Mam na chwilę obecną 300k oszczędności oraz kawalerkę 30 metrów w nowym budownictwie w Krakowie, wraz z miejscem parkingowym w garażu. Chciałbym zmienić na coś większego, niekoniecznie w Krakowie, może być gdzieś w okolicach. Fajnie by było, żeby był dojazd pociągiem dość szybki, muszę być 2 razy w tygodniu w biurze. Resztę pracuję zdalnie. Co zrobić w tej sytuacji i dlaczego? Oto opcje, które przychodzą mi do głowy:1) Sprzedać kawalerkę za 500k, dołożyć 300k, dobrać kredyt 500k i kupić mieszkanie 70-80 metrów za 1,3 mln.2) Sprzedać kawalerkę za 500k, dołożyć 300k, dobrać kredyt 500k i…
Ile macie kredytu przy jakich zarobkach?Ile Wam zostaje po opłaceniu wszystkich rachunków? Ile osób w gospodarstwie? Niedawno mieliśmy wraz z mężem kupić mieszkanie ale zrezygnowaliśmy z powodu wysokich rat. Jednak myśl, że spłacam już 5 rok komuś kredyt zamiast spłacać własny nie daje mi spokoju. Za wynajem mieszkania płacimy obecnie wraz z opłatami 3400zl.Ja zarabiam 6k, mąż 8k czyli razem 14k. Wkładu własnego mamy jedynie 15%.Wiadomo jakie ceny mieszkań w Krakowie. Dojazdów do pracy mam już dość (dojeżdżałam z Katowic do Krakowa przez 5lst i to był koszmar).Zbliżam się do wieku w…
Powiem wam, że jestem głupi. Ale nie tak po prostu głupi, tylko tak głupi, że gdyby postawić koło mnie najgłupszego człowieka jakiego znacie, to i tak byłbym od niego 100 razy głupszy...Zapytacie, dlaczego?Postanowiłem sobie, że ten rok będzie tym, w którym w końcu wypierdolę z domu rodzinnego ( #przegrywpo30tce here), gdyż toksyczne zachowania moich starych, a zwłaszcza matki, która ma maidset typowej #p0lka, doprowadzają mnie do rozpaczy. Wszystko dobrze się składało. Sporo przed czasem spłaciłem kredo na motocykl, co sprawiało, że każdego miesiąca miałem wolne ~2000 zł, które mógłbym…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co wybralibyście na moim miejscu?
Odpowiedzi
•a)
•b)
Brałem kredyt na 3-pokojowe mieszkanie w TOP5 w 2022, tuż przed BK2, na stałych stopach, najpierw 7,9%, w 2023 refinansowany na 6,9%. Nikt wtedy nie kupował i zapłaciłem jedynie nieco ponad 9k za metr, teraz jest 13k+ w okolicy. Kredyt na 280k i 300k wkładu. Zarobiłem dość dużo w międzyczasie i dzisiaj zostało tylko 100K kapitału do spłaty.Przez cały ten czas ciągle nie uzyskałem dowodu na to, że zarówno kredyt na stałą stopę był błędem, jak i kupno przed BK2 było błędem (mimo że w powszechnej opinii jedno i drugie to głupota).Przy wcześniejszej spłacie kredytu koszt odsetek jest…
Od +/- 5 lat mieszkamy z partnerką w domu dziadka. Mamy osobne wejścia, generalnie żyje nam się dobrze, wspieramy się, nie przeszkadzamy sobie. Jesteśmy typową klasą średnią w mieście powiatowym. 5 lat temu ojciec wyprowadził się do swojej partnerki. Od tego czasu regularnie samodzielnie regulujemy rachunki/opłaty według zużycia. Jednak po rozwodzie z mamą włożył kasę w dobudowanie i remont piętra, jakieś 15 lat temu. Relacja między nami jest dość enigmatyczna, tj. raczej kontaktujemy się w sprawach technicznych. Z partnerką jesteśmy na etapie "co dalej", tj. dzieci, ślub i w związku z tym…
WitamCzy któryś z szanownych wykopków zakupił ostatnim czasie (w tym roku) mieszkanie w #krakow ?Deweloperuchy dają przestrzeń do negocjacji? Jakiego rzędu obniżki wynegocjowaliście?Z rynku wtórnego też chętnie sie dowiem#nieruchomosci
W ramach projektu na studiach chce dokonać analizy rynku nieruchomości w Polsce. Napisałem skrypt, dzięki któremu uzyskuje różne ogólnodostępne dane o nieruchomościach ze strony otodom.pl. Stwierdziłem, że wartościowe byłyby również dane o historii zmian cen nieruchomości, na otodom jest to dostępne po zalogowaniu, ale zgodnie z robots.txt dla tego portalu dane dostępne po loginie są poza dozwolonym zakresem scrapowania. Przymierzam się do napisania kolejnego skryptu dla jakiegoś innego portalu z cenami nieruchomości gdzie historyczne ceny nieruchomości są ogólnodostępne, pierwszy na myśl…
Jakie są najlepsze lokalizacje w #warszawa obecnie do kupna #nieruchomosci pod względem cena/jakość? Nie zależy mi na metrze. Ile obecnie to uczciwa cena za m2? 13/14 tysięcy? Mowa o mieszkaniu dwupokojowym 40-45 m2 z miejscem postojowym.#nieruchomości #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Pamiętam czasy, kiedy ojciec z dumą wynajmował pierwszą kawalerkę na Pradze. Płakał wtedy. Ze wzruszenia. A dziś?Dziś siedzę w Excelu, patrzę na 180 pozycji w arkuszu i zastanawiam się, czy wszystko to nie było na nic.Politycy chcą je opodatkować. Mówią coś o "pustostanach", o "nadmiernym posiadaniu", o "dostępności mieszkań dla zwykłych ludzi".A co ja mam z tym zrobić? Sprzedać? Komu? Za ile? Przecież nikt nie kupi za tyle, ile one są warte, ludzi nie stać na te ceny.Przecież nie obniże ceny, nie sprzedam poniżej ich wartości.Nie wiem, czy zniosę taki upadek.Wczoraj siedziałem w…
Cześć Mirki,Jak wygląda sprawa wykorzystywania PPK w kwestii wkładu własnego, ktoś może korzystał z tej opcji? Wiem, że jest taka opcja, ale jak to wygląda w praktyce tzn. czy wszystkie banki to akceptują bez żadnego stękania czy np. żadne i czasami się trafi wyjątek, czy trzeba spełnić jakieś kryteria? Poza tym czy bank gdzie jest rachunek PPK nie robi żadnych problemów z przekazaniem tego i "oddawania" z powrotem?Pytania pewnie głupie, ale znając nasze realia pewnie z tych pieniędzy nie da się skorzystać?#nieruchomosci #kredythipoteczny #ppk
Czy narzekanie na rynek mieszkaniowy (przez millenialsów) ma sens? Nawiązuje do wpisu pewnego mireczka, który pisał że dawniej ludzie mieszkali wielopokoleniowo a teraz każdy chce mieszkanie w centrum. Chodzi mi o to, że faktycznie dawniej ludzie mieszkali wielopokoleniowo, dorabiali się wspólnie, domy budowali latami a teraz każdy singiel ze średnią krajową narzeka że go nie stać. Mieszkania faktycznie są drogie ale to też efekt, że każdy teraz kończy np. te 25 lat i chce iść na swoje, najlepiej max 20 minut od centrum i nie mniej niż 60m2 bo nie będzie siedział w klatce. Tym bardziej…
Warto zainteresować się tematem inwestowania w nieruchomości w innych krajach? Bo często słyszę wśród starszych znajomych rozmowy jakie tam sobie domy, działki i apartamenty wykupili w innych krajach i ile to zyskało na wartości przez kilka lat. Słyszałem o takich co 15 lat temu kupowali w Chorwacji i Bułgarii, a teraz to majątek jest warte, kilkaset procent więcej + oczywiście jak ktoś chce to zarabia bo jest wynajmowane. Parę lat temu była moda na inwestycje w Albanii. A teraz słyszę o Egipcie i Omanie. Oczywiście na przestrzeni lat słyszałem też o innych krajach jak Rumunia, Macedonia,…
Cześć, ojciec mojego narzeczonego buduje jemu (nam) dom. Naszym zadaniem jest ten dom wykończyć, podział kosztów pewnie około 50/50 Dom na 99% będzie przepisany na narzeczonego i nie będę miała do niego praw. Przepisanie może się odbyć za 2/5/10 lat, raczej nie teraz. Narzeczony mówi że chce się dogadać na wypadek gdybyśmy się rozstali, że się rozliczymy.PYTANIE: Jak mogę się zabezpieczyć prawnie na taki wypadek, żeby w razie czego móc dochodzić zwrotu poniesionych kosztów? Zbierać faktury imienne, wszelakie potwierdzenia przelewów? Można spisać umowę i iść potem z tym do notariusza?…
Mirasy, jak to jest, że w kodeksie cywilnym są zapisy sprzeczne z zapisami w ustawie o prawach lokatora ?#wynajem #mieszkanie #nieruchomosci #warszawa #krakow #wroclawKtóry akt prawny ma peerwszeństwo ?
Mirki doradźcie. Udało mi się uzbierać ok 600k oszczędności, które przerzucam obecnie między oszczędnościowymi produktami bankowymi, jeszcze na promocyjnych warunkach (6-8% - lokaty, konta osczędnościowe).Powoli kończą mi się jednak banki, gdzie jako nowy klient będę mógł korzystać z tego typu preferencyjnego oprocentowania i zostanie jakieś standardowe 2-3%, dlatego muszę pomyśleć o czymś innym. 150k mam w BTC i ETH, ale chyba wolę tam tam więcej nie ładować.Zastanawiam się w co w miąrę bezpiecznego mógłbym ulokować te środki... Nie chcę iść w fizyczne złoto, chciałbym coś w miarę…
W zeszłym tygodniu podpisałem umowę rezerwacyjną na mieszkanie. Mieszkanie średniej wielkości w średniej lokalizacji. Cena okej, ale moim zdaniem i tak trochę przepłacam. Deweloper mieszkanie będzie oddawał w I kwartale 2026 roku.Boję się, że do tego czasu ceny mieszkań trochę spadną i w tej samej cenie miałbym lepsze mieszkanie. Ciągle mi to nie daje spokoju. Jak z tym żyć?#nieruchomosci #feels #kiciochpyta #polska #mieszkanie
Czołem Mirki i Mirabelki!Zacząłem rozglądać się za kupnem mieszkania w Warszawie, co myślicie o tych lokalizacjach: 1. Wola, okolice metra Młynów, 2 pokoje budynek z lat 60. 2. Wola, okolice metra Księcia Janusza, 2 pokoje budynek z przełomu lat 60/70.3 i 4. Sadyba/Stegny, obydwa bloki wzdłuż Sobieskiego, wiadomo obecnie jeździ tramwaj ale wszystko inne rozkopane. Bloki z lat 70, 3 pokoje. 5. Grochów, okolice Ronda Wiatraczna, w kierunku skwerku Majdańskiego. Blok z okolic przełomu wieków, 2 pokoje. Biorąc pod uwagę M3 w perspektywie kilku lat, może to być spory plus, dodatkowo, dużo…
Dołączona ankieta
Pytanie
Która lokalizacja byłaby najlepsza?
Odpowiedzi
•Wola, metro Młynów
•Wola, metro Księcia Janusza
•Stegny, Sobieskiego
•Sadyba, Sobieskiego
•Grochów, rondo Wiatraczna
dziwicie sie czemu ludzie inwestują w beton a nawet tutaj na #nieruchomosci wykopki piszą ze od #krypto nie placi sie podatków i obraca nimi mafia xd no to czego oczekiwac od takich ludzi xd jesli ktos zna sposób jak zarobić na krypto, legalnie nie placac #podatki, bez zmian rezudencji podatkowych i innych centrów itp itd to się chętnie dowiemy :D
Zniszczyłem sobie życie i psychika chyba mi już siada tak, że widzę przed sobą tylko ciemność. Przykład tego, jak głupi rodzice wychowują głupie dzieci i chcąc rzekomo dobrze doprowadzają do katastrofy.- W liceum chciałem iść na studia prawnicze lub lekarskie. Rodzice byli przeciwni tym kierunkom, ubzdurali sobie, że na oba zawody trzeba mieć POWOŁANIE, a ja tego powołania rzekomo nie miałem. Postawiłem na swoim, cisnąłem biologę, dostałem się na medycynę.- Ojciec wpadał w furię i tak mi mieszał w głowie i szantażował obcięciem finansów, że po pierwszym semestrze uległem presji,…
Tldr: narazilem się patusowi, który teraz mnie szuka, ale nie wie jak dużo ja o nim wiem Na majówkę pojechałem do rodzinnego miasta. Wieczorem spotkałem się z kilkoma znajomymi na grillu. Było kilka osób których nie znałem. W pewnym momencie jakiś typ (nazwijmy go Seba) zaczął mieć problem z tym, że na grillu jest Białorusin (a to polskie święto i tu jest Polska iks de). Ten, który się czepiał to chłop typu orzełek na bluzie, na co dzień sam siedzi w UK, bo slyszalem jak z kimś o tym rozmawiał, zapita morda od majowego chlania na urlopie. Odpowiedziałem coś typu, że sam w Anglii siedzi,…
Dołączona ankieta
Pytanie
Zgłaszać Sebę
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
Moja matka ma duży dom. Tak na 2 miliony złotych z działką. Mamy oddzielne wejście, ale włazi do mnie, kradnie jedzenie, ciągle chla i krzyczy że to jej dom. Nie daję rady i nie chce tak żyć. Będę złym synem jak podam ją do sądu o mój spadek po ojcu i zostawię ją z komornikiem? #nieruchomosci #prawo #zalesie
Czy najem na dłuższą metę ma sens? Ile lat to wasza granica po której załadujecie się w kredyt? Czuję że trwa to za długo #nieruchomosci
mam 37 lat, z ryja jestem sredni, wzrost stedni, zarobki srednie, w sumie typowy zwykly kowolaski ze mnie xd mieszkam sam blisko centrum jednego z top5, 74m2, kredyt splacony. w wykopkowej teorii polki powinny sie na mnie rzucać zeby robic dzieci bo by mialy mieszkanie za darmo. no ale nie działa xd mogą być ceny za metr i po zlotowke ale zwykły polak nie jest atrakcyjny dla polki i zadne obnizki cen nieruchomości nie poprawia demografii. gdzieś wyczytałem ze 'przecietnosc jest nową brzydotą' i jest to bardzo prawdziwe. wiec: jestem za każdą formą czegokolwiek co spompuje ceny…
Cześć mirki.Mam 250k na zakup mieszkania na #śląsk i #zagłebiedąbrowskie. Mam robotę w Gliwicach ale chciałbym mieć w miarę blisko do Katowic. Rozważam rudę południową, porembe, knajfeld, centrum bytomia, łagiewniki, chorzów stary, szombierki i być może siemianowice blisko parku śląskiego. Nie mam zielonego pojęcia o tej części metropolii, jestem z innej części polski i do tej pory mieszkałem tylko w sosnowcu/DG/piekarach. Na gliwice i kato z tym budżetem mnie niestety nie stać a zagłebie trochę daleko. Miejscem zatrudnienia różowej są szpitale więc fajnie jakby jakiś był blisko. Czy ma ktoś…
Mirki zmarł mi Tata i mam parę pytać co do dosyć zawiłej sytuacji z mieszkaniem komunalnym. Mianowicie rodzice dostali je ponad 6/7 lat temu jako mieszkanie socjalne zmienione w późniejszych latach na komunalne. Mieszkanie około 50m2. W momencie przyznawania mieszkania była deklaracja na 5/6 lokatorów. Finalnie po latach zostałem w nim ja i rodzice gdzie rok temu się wyprowadziłem do mieszkania wynajmowanego. Tata odszedł, a mama musi zostać u siostry ze względu na stan zdrowie. Teraz żeby to mieszkanie nie "przepadło" powinienem tam wrócić. Teraz nasuwają mi się pytania:Realnie życiowo jak…
Mirki i Mirabelki, mam problem natury mieszkaniowej. Mieszkam w #warszawa i zarabiam ok 4,5k netto (wiem, że to jak na te miasto nie są duże pieniądze, ale jestem tuż po studiach na takim etapie kariery) i póki co wynajmowałem pokój trochę po znajomości z seniorem, z którym nie wchodziliśmy sobie w drogę. Warunki średnie z obiektywnego punktu widzenia, ale finansowo korzystnie + cisza, spokój i pomimo lokatora bardzo duża prywatność. Teraz po kilku latach muszę jednak zmienić miejsce, a ja kompletnie nie wiem jak się za to zabrać. Przede wszystkim jestem osobą radykalnie introwertyczną,…
Dlaczego banki pożyczają pieniądze które nie istnieją, a ludzie zwracają im pieniądze ktore istnieją? Przecież gdyby ludzie mogli też wydawać wielokrotnosc tego ile fizycznie mają na koncie to bylibyśmy bogaczami.Oczywiście zdaje sobie sprawę że te pieniądze ktore banki pożyczają wnikają potem do gospodarki i ludzie dostają je w postaci wypłat, ktore potem używają do spłaty kredytu. Ale tutaj chodzi właśnie o to że ludzie muszą zapracować ciężko na te wypłaty, zaś banki tworzą pieniądz z niczego.#kredyt #bank #kredythipoteczny #prawo #lichwa #nieruchomosci #pieniadze #pozyczka
#benzodiazepiny #nieruchomosci #alkoholizm #samotność #pracait #testowanieoprogramowaniaSzczerze, jestem ludzką glizdą która może przekształcić się w motyla. Pracuje w śmiesznym IT - 12000k Brutto bez jakichś turbo umiejętności, sudiów etc. Znam się na kilku technologiach, nie jestem uber programistą. Czwiczę pythona pod kątem bardziej rozumienia koncepcji programowania a nie bycia stricte programistą. Potrafie mocno w Soap/RestApi. Angielski B2 - ze słuchu praktycznie ALL - talking narazie B1 ale staram się ogarniać. Jednak od 2014 roku nie gadać na codzień w tym języku robi kisiel w bani…
Czy mieszka ktoś w rejonie Mydlniki/Szczyglice i może się wypowiedzieć, czy faktycznie tak bardzo słychać samoloty podchodzące do lądowania, że ciężko normalnie funkcjonować, czy hałas jest raczej do zaakceptowania? #krakow #nieruchomosci
Kilkanaście lat temu zostałem wplątany we współwłasność mieszkania mojego starego. Najważniejsze info są takie, że mieszkanie dzielę ze swoim bratem. Mieszkanie znajduje się w kamienicy. Mój udział odpowiada niezależnym pomieszczeniom z osobnym wejściem.Teraz o co chodzi. Brateł zaczął odpierdalać i postanowił uszczęśliwić mnie na siłę robiąc do wszystkiego niezależne liczniki mediów, oczywiście nie na własny koszt, tylko "na spółkę". Powiecie - spoko niech każdy płaci za swoje zużycie. A ja wam powiem, że nie! Bo wcale nie korzystam z tego lokalu. Równie dobrze mógłbym tą kasę spalić w…
Co zrobilibyście na moim miejscu? Mam w chwili obecnej 300k oszczędności oraz małą kawalerkę, w której mieszkam, co jest istotne, bo nie muszę wydawać kasy na wynajem, a jej utrzymanie kosztuje mnie na prawdę grosze. Mam 32-lata i chciałbym się przenieść do czegoś większego, w grę wchodzi albo bliźniak pod Krakowem, albo jakieś większe mieszkanie, około 70 metrów w Krakowie. Zakładając, że ceny zostaną na tym samym poziomie, mógłbym przez dwa lata dozbierać około 200k, wziąć kredyt 500k i kupić za milion coś fajnego, bo w tej kwocie już jest jakiś rozsądny wybór. Z drugiej strony, jak…
Dlaczego panuje przeświadczenie, że trzeba się wyprowadzić jak najszybciej z rodzinnego domu? Przecież rozsądek podpowiada siedzieć i odkładać kasę, inwestować na #gielda a po nadejściu krachu na rynku odkupić za bezcen mieszkanko od zrozpaczonego kredyciarza #nieruchomosci
Zastanawiam się czy kredyt hipoteczny to zawsze jest dobre wyjście. Teoretycznie pewnie każdy chciałby mieszkać w swoim własnym mieszkaniu w dobrej lokalizacji lub we własnym świeżym domku z ogródkiem.Tylko, że… ja wiem, że w swoim zawodzie nie będę zarabiać dużo. Mój facet też nie. Średnią na spokojnie wyciągamy i ja mogłabym czasem zarobić więcej na zleceniach, ale to jest dodatek. Dzieci nie planujemy jeszcze długo, bo nie odczuwam, że to są odpowiednie warunki.Wynajmowaliśmy przez 2 lata mieszkanie dosłownie obok pracy, ale przez to jak właściciel nie reagował na wiele problemów w…
#mieszkanie #spoldzielnia #nieruchomosciCzy jak mam nadpłatę w czynszu do spółdzielni wynoszącą 150 zł (nie wiem skąd się wzięła, może kiedyś się pomyliłem i za dużo wpłaciłem na czynsz; mieszkanie własnościowe; przyszło pismo na początku roku, że mam nadpłatę w czynszu), to czy mogę w jednym miesiącu zapłacić mniej za czynsz? Czynsz wynosi 670 zł, a więc czy mogę wpłacić 570 zł na konto spółdzielni? Jak to jest? Czy to nie ma znaczenia i muszę i tak zapłacić pełen czynsz bo inaczej komornik, a na zwrot nadpłaty trzeba pisać oddzielne pismo?
Mam 32-lata oraz wrażenie, że moje życie nie idzie w dobrym kierunku, źle się czuję psychicznie z tym wszystkim. Nie jestem jakimś przegrywem, ale trochę się tak czuje mieszkając w tym kraju. Zacznijmy po kolei:1) Mieszkanie - mieszkam w kawalerce 25 metrów. Jest ona moją własnością, kupiłem, gdy ceny były w miarę ok. Jest ona już spłacona, ale jak dla 32-letniego chłopa, niestety za mała. Chciałbym kupić coś większego, ale ceny mnie przerażają, mógłbym nawet rzec, że mnie nie stać. Może, gdybym sprzedał to mieszkanie, to wtedy mógłbym kupić 50 metrów dopłacając jakieś 400k, ale jak sobie…
#nieruchomosci #kredytMam bardzo dziwną sytuację. 4 miesiące temu kupiliśmy z partnerką mieszkanie na kredyt hipoteczny (50% wkładu własnego, 50% kredyt). Wczoraj okazało się, że nasza znajoma sprzedaje swoje mieszkanie, które bardzo nam się podoba. I cena jest prawie taka sama jaką zapłaciliśmy za nasze. O czym musimy pamiętać, jeśli chcielibyśmy tak szybko sprzedać mieszkanie, które dopiero kupiliśmy? W umowie kredytowej (Bank ING) nie widzę żadnego zapisu, który by mi tego zabraniał. Plus nie ma żadnych opłat za nadpłacanie. Mierzył się ktoś kiedyś z podobną sytuacją?
Witam Mirki, potrzebuje porady w kwestii #inwestycje i #ekonomia. Obecnie lvl 22 i właśnie kończę zbieranie swoich pierwszych 100k. Kosztowało mnie to wiele pracy i wyrzeczeń, ale wygląda na to, że się udało. Kwota bardziej ma znaczenie symboliczne bo to liczba sześciocyfrowa, ale jestem z siebie dumny. Teraz chciałbym trochę zwolnić. Obecnie studiuję (jeden z lepszych kierunków w Polsce), pracuję (zarabiam miesięcznie pomiędzy 3k a 4k) i mieszkam w TOP 3 (ale na wynajmie). Zależy mi na tym, żeby zabiezpieczyć #oszczednosci przed inflacją. Na razie (najbliższe 3 lata) nie planuje brać…
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie obligacje wydają się lepsze?
Odpowiedzi
•wszystko w trzyletnie na stałym proc.
•pół na pół
•wszystko w czteroletnie na zmiennym proc.
Czy może mi ktoś wyjaśnić dlaczego rządowy program (teraz ten najnowszy - pierwsze klucze) wpłynie na podniesienie cen nowych nieruchomości na rynku pierwotnym i da jakieś korzyści dla deweloperów? Pytam całkiem poważnie, nie jestem za żadnym rządowym programem, widzę jak dzielnie tutaj walczycie o to, ale nie potrafię zrozumieć, czemu miałyby wzrosnąć ceny nowych nieruchomości? Wcześniejsze programy, które były planowane lub zostały zrealizowane, to rozumie, zwiększyły popyt na takie nieruchomości, więc ceny automatycznie wzrosły. Natomiast najnowszy program zakłada dofinansowanie do…
Mam 28 lat. dopiero 3 umowa, 4 już będzie na stałe, ale dopiero za rok. Dlaczego tak późno? Skończyłem studia i zacząłem pracę mając 26 lat. Wcześniej pracowałem tylko w wakacje. Mieszkam cały czas z rodzicami, ale mam po prostu tego dosyć. Powiecie, to się wyprowadź, a jaki sens jest iść na wynajem kiedy ma się z domu 500m do pracy, a w tygodniu nie ma ciebie praktycznie do 22 bo pracujesz? Zarabiam bardzo dobrze i wolę ewentualne pieniądze przeznaczyć na przyszłe mieszkanie. Co do mieszkania z rodzicami, to mam zero prywatności, a szukanie dziewczyny mieszkając z rodzicami jest…
Wynajmuję pokój w Krakowie. Pracuję jako frezer cnc i wiem, że nie będzie mnie tutaj stać na mieszkanie jako singla, dlatego rozmyślam nad przeprowadzką na Śląsk, albo zachód Polski. Jakie miasta polecacie?Spodobała mi się Zielona Góra, ale nie widzę żeby był to obszar ukierunkowany na CNC. Za to dużo ofert jest na Śląsku. Raczej skłaniam się ku większemu miastu z wieloma dziesiątkami tysięcy mieszkańców.#cnc #nieruchomosci
Co zatrzymuje młodych Polaków przed #emigracja w 2025? Serio pytam.. może ojkofobia przeze mnie przemawia ale z wiekiem wyrosłem z patriotyzmu i widząc co się dzieje ten kraj sam zapracował sobie na taką opinie. Młodzi teraz są wykształceni, znają jęzki, mają kasę, są mobilni, łatwo łapią nowe rzeczy. Jedyne plusy jakie widzę to jest nadal w miarę bezpiecznie, dostęp do gór i morza. Poza tym:- Rynek pracy, czyli tania siła robocza i montownia dla zagranicznych #korpo lub wyzysk dla januszexów. Brak narodowych inwestycji i rozwoju własnych technologii.- Rosnące koszty wszystkiego, tzw. "ceny…
Brakuje wpisów wykopex i tiab. Okazuje się, że prognozy były trafniejsze niż spadkowe #nieruchomosci #gielda
Nienawidzę tego portalu, mam 32 lata, w 2019/2020 miałem wybrane mieszkanie, 3 pokoje 68m, w cenie 9600zł/m na Wilanowie. Nie kupiłem oczywiście, bo przecież spadki, bo nieruchomości nie mogą rosnąć nieprzerwanie od 2016 roku, no a dalej pandemia, to na pewno spadnie.Mało tego… wybranie mieszkania po tym naganianiu na wykopie to tragedia. Źle jak jest widok na ulicę (samochody), patio (okno w okno), park (bo zadupie), stację (bo samochody). Źle jak na dole są lokale usługowe, bo hałas (nawet jak mieszkanie kupowane na kondygnacji 3+). Źle bo nie ma tramwaju, bo jest tramwaj i dudni, źle bo…
Czy rodzice, z którymi mieszkaliście w jednym domu oczekują od Was pomocy przy tym domu? Pamiętam jak krótko po wyprowadzce ojciec dzwonił i pytał kiedy mam czas wpaść ogarnąć ogródek i drewno na opał. I jak powiedziałem, że w tygodniu jestem w pracy, a w weekendy odpoczywam, uczę się albo ogarniam swoje mieszkanie to mocne pikachu face i niedowierzanie, że darmowa siła robocza się skończyła.#rodzina #dom #wyprowadzka #przegryw #pytanie #nieruchomosci
Mam taki poniekąd problem... Mamy z sąsiadem takie same mieszkania, jakby lustrzane odbicie. Łazienki są przez ścianę. Dzisiaj będąc akurat w mieszkaniu słyszałem jak sąsiad odkręcił wodę. Problem w tym, że słyszałem jak się woda w rurach przelewa jakby te rury były na zewnątrz w moim pokoju.... No i teraz się zastanawiam co zrobić. Jestem prawie pewien, że ma rury wkute w ścianę bo tam między lokalami powinno być ponad 20cm pustaka i rury gdyby nie były wkute to by tam nic nie było słychać. Specjalnie odkręciłem wodę pod prysznicem w swojej łazience to nie słyszałem w pokoju kompletnie nic.…
Przymierzam się z dziewczyną powoli do zakupu mieszkania/domu #krakow , patrzę na te oferty i tylko jedno słowo mi przychodzi do głowy Oboje łącznie od roku zarabiamy +-30k brutto na UOP, wcześniej wiadomo mniej.Oszczędzamy razem na wkład, od rodziców nic nie dostaniemy bo jest jak jest.I teraz albo ciągle płacić 3.5k landlordowi albo 6.5k za samą ratę i do tego czynsz/koszty utrzymania, a w dodatku jeszcze myślimy o bombelku.Jak żyć?#nieruchomosci #kredythipoteczny #zalesie
Utknąłem. Mam swoje 50m mieszkanie które kosztuje 1000zł miesięcznie za czynsz. Mam nad głową głośną rodzinkę i małe drące się bachory i kilka lat takiego życia, absolutnie rujnuje ci psychikę. Nie muszę nikomu nic tłumaczyć, kto przeżył takie coś ten wie, wiadomo chce ich zaebac zaierdolic. Najpierw chcesz wytrzymać, potem się zmuszasz, na końcu już jesteś w kryzysie psychicznym. Nienawidzę mojego domu. Nie przez tą rodzinkę stricte, tylko przez akustykę. Jednocześnie nie mam alternatywy, no alternatywą jest w ciemno wynająć u kogoś za 2500zł miesięcznie mrożąc 5000 i nie móc uciec przez…
Uśmiechamy się, unia właśnie rozszerzyła definicję "działalności gospodarczej" na potrzebę wciągnięcia w podatnictwo vat osób fizycznych sprzedających majątek prywatny.W sprawie rozpatrywanej przez TSUE chodziło o małżeństwo sprzedające nieruchomość, posiadaną od niemal 30 lat które wynajęło w tym celu pełnomocnika:
Sprawa rozpatrywana przez TSUE dotyczyła małżonków, którzy w 1989 r. otrzymali w darowiźnie gospodarstwo rolne. Grunty te weszły do wspólnego majątku małżonków. W 2011 r. para postanowiła sprzedać nieruchomość. Zawarła w tym celu umowę ze spółką [która miała działać jako…
Szukam segmentu/bliźniaka/domu w okolicy #warszawa w cenie do 1,3M, najlepiej wschód-południe-południowy zachód (Ożarów).Z wymogów to garaż i conajmniej 100 mkw ogródka żeby dzieci miały gdzie wyjść.Na jaką okolice patrzeć, tak aby być w stanie dostać się w 1H do centrum (auto/transport miejski/SKM jeśli to możliwe)?#nieruchomosci #dom
Kiedy było tanio, uważani tu z największych znawców pisali, że „zaraz się wszystko posypie, tylko głupi kupuje”. Jak zrobiło się drożej, to znowu „teraz to już na pewno krach”. A tymczasem ci, którzy kupili kilka lat temu, wygrali.Od lat narracja się nie zmienia – zawsze według tagu jest „zły czas” na zakup, a rynek i tak idzie swoją drogą. #nieruchomosci #gielda #takaprawda
Zeszły rok na tagu #nieruchomosci pisano, żeby zamiast pakować się w mieszkania na górce, lepiej wrzucić kasę w S&P 500. Wyszło jak zwykle. im dłużej śledzę tag, tym bardziej mam wrażenie, że większość ludzi tam gada pod tezę, którą akurat chcą usłyszeć.Podobnie było wcześniej – jak kredyty były tanie, to gadali, że „tylko głupi kupuje, bo zaraz się wszystko zawali”. Jak stopy poszły w górę, to znowu „teraz to już na pewno krach”. A tymczasem ci, co kupili w 2020-2021, śmieją się z każdego, kto czekał.Nie mówię, że wszyscy tam są oderwani od rzeczywistości, ale coraz bardziej to wygląda…
#nieruchomosciKolejna odkejka rynkowa - odbiory techniczne mieszkań. Parę lat temu zamawiając do tego fachowca płaciło się 200zł lub trochę ponad to. Teraz to i po 2000zł za 2 godzinki pracy sobie życzą. Warto przypomnieć, że ten "zawód" jest nieregulowany (jak np kiedyś - kołcz), takim "odbiorcą technicznym" może zostać każdy jak mu się chce. A jakość takiej pracy to w większości marketing, bo tam nie ma żadnej odpowiedzialności.Za tyle to chyba samemu już warto pobiegać z laserkiem, kątownikiem, łatą i aparatem...
I gdzie ci wszyscy którzy od roku wyśmiewali #nieruchomosci i zachwalali sp500 gdy rosło? Ciekawe co u tych którzy posluchali XD #gielda
Zaraz wprowadzam się do swojego nowego domu i myślę nad zagospodarowaniem ogrodu. Mam działkę w kształcie trójkąta który to się schodzi akurat za oknem w salonie (duży HS). Jest to długi odcinek, acz nie za szeroki (14 metrów na wysokości okna, 20 metrów odległości do wierzchołka na planie mniej więcej trójkąta równoramiennego). Myślę jak uprzyjemnić sobie widok z okna i do głowy przyszło mi oczko wodne. Ale nie żadna sadzawka 1x1m2 w plastikowej kuwecie tylko bardziej staw z roślinnością, może skałkami na końcu działki itp żeby cieszył oko Myślę tylko czy to w ogóle dobry pomysł. Po…
#nieruchomosciJa pie.... co te fliperzy to ja już nie wiem. Pytasz takiego o podstawowe sprawy, bo ogłoszenie to same buzzwordy i przypomina bardziej bajeczke pt. "jak tam się fajnie mieszka" bez żadnych użytecznych lub konkretnych informacji, a ten... na każde pytanie odpowiada - zapraszam na prezentacje. I tłumacz takiemu, że nie jesteś z tego miasta, że dojazd, że czas, ale też że chętnie zobaczysz, tylko najpierw musisz mieć co najmniej jakieś podstawowe info (np powierzchnia jaka jest w akcie notarialnym, bo on tak to napisał w ogłoszeniu, że prawdziwa może być i połowe mniejsza) i…
#nieruchomosciNowy trend wśród flipperów - działeczki ROD. Na dwa kontakty w tym tygodniu oba (...w mojej ocenie, bo na 100% to nie wiem) były od flipperów. Słyszałem o tym ostatnio, ale trochę nie wierzyłem. Podbno robią to tak, że szukają największego szajsu, czyli zaniedbana działeczka, rozsypująca się altana (ale murowana). Stan nie ma znaczenia. Odmalowują zagrzybienia, wstawiają prysznic, ubikacje, jakaś ścianke działową z dykty. Do tego koze i komin (być może nawet taki znaleziony na złomie). Na zewnątrz wycinają trochę chwastów, wkopują jakiegoś używanego mausera (1000l) płytko,…
Przez ostatnie parę lat żyłem w upodleniu. Wymyśliłem sobie własną działalność. Branża typowo robolska. Wcześniej kilka lat doświadczenia na etacie. Kredyt na maszyny i środki produkcji. Lata orania na spłatę, bez wolnego ani pomocy od nikogo. Robiłem część robolską, marketing i księgowość. Bywały miesiące ze stratą i frustracja, że kumple na etacie żyją jak panowie. Bolało najbardziej, jak widziałem fury kolegów przejeżdżając koło miejsc ich robót. Wsyztsko wyglądało łatwo, a mnie gniotła konkurencja, koniunktura i bezsilność. Znienawidziłem swój los.No ale w końcu spłacilem ten kredyt…
Dlaczego w celu obniżenia inflacji zabiera się pieniądze ludziom którzy mają kredyty (zwłaszcza hipoteczne), a innym nie? Dlaczego to kredytobiorcy mają finansować dławienie inflacji? Jeżeli wyższy WIBOR jest po to, aby ściągnąć pieniądze z obiegu to niech wprowadzą jakiś podatek na rzecz dławienia inflacji, który każdy by płacił.#inflacja #kredythipoteczny #kredyt #bank #pozyczka #polityka #bk2 #hipoteka #nieruchomosci
Czy jest ktoś kto zna się dobrze na botach na wykopie? Od kilkunastu lat prowadzę pewien profil na wykopie, który potrafi jedynie wrzucać posty i znaleziska i komentować własne. Ułomnością bota jest to, że nie potrafię go skonfigurować tak, aby komentował też cudze wpisy na mirko i w znaleziskach. Konto ma wbite bordo właśnie tą metodą. Dodatkowa konfiguracja automatycznie usuwa wpisy, które nie "żrą". Czy jest tutaj jakiś #programista15k który pomoże? Bot głównie (90% takie ustawienie) działa na tagu #nieruchomosci
Płytki w bloku - jak prawidłowo powinny być położone zeby nie przenosić dźwięków? Mam sytuację taka, że sasiad za ścianą ma w kuchni położone płytki, moje mieszkanie graniczy z nim. Szuranie krzeseł po tych płytkach powoduje ogromny hałas w moim mieszkaniu. Sytuacja tymczasowo naprawiona przez filce, ale nadal nawet z filcami słychać dźwięki. Piętro niżej pod tamtym sąsiadem jest takie samo mieszkanie i taki sam problem, który odczuwa w sumie najbardziej sąsiad za ścianą, ale u mnie też się strasznie niesie.Oba mieszkania należą do tego samego właściciela, wynajmowane. Sąsiad który…
Ciekawi mnie, czy moja przygoda jest standardowa, czy tylko moje miasto powiatowe tak dobrze "pomaga" mlodym mieszkancom w wejsciu w doroslosc?W lutym 2010 roku jeszcze jako singiel zlozylem wniosek do gminy o przydzial mieszkania komunalnego do remontu.Rowno 15 lat pozniej, w lutym 2025 roku, dostalem odpowiedz z prosba o udokumentowanie dochodow czlonkow gospodarstwa domowego pod grozba negatywnego rozpatrzenia i anulowania wniosku, jezeli nie zrobie tego w ciagu 30 dni!W te 15 lat zdazylem juz kupic mieszkanie i zalozyc rodzine w INNYM miescie, ale jezeli podobnie trudno maja aktualni…
#nieruchomosciNowy trend deweloperuchów. Mieszkania w zabudowie jednorodzinnych szeregowców. Robi się to tak, że w klasycznym szeregowcu gdy dwa domy były obok siebie to miały po np 100m2 powierzchni plus każdy własny mini ogródek. Teraz buduje się jeszcze węższe te segmenty a na miejscu tych dwóch upycha się 3 mieszkania po np 65, 65 i 50m2. Śmiesznie to wygląda jak jest cały szereg tych domów a na frontowej fasadzie drzwi wejściowe w odstępie metra od siebie. Niedługo rzadkością będzie dom o powierzchni >80m2.
Siedzę właśnie w wynajmowanym mieszkaniu (3.0k/msc za 35m²), scrolluję Wykop i zastanawiam się nad następującymi absurdami mojego życia jako polski trzydziestolatek:1. Moi rodzice kupili mieszkanie za równowartość 4 rocznych gówno-pensji w latach 90., ja potrzebuję 5 moich rocznych zarobków na dwa pokoje w tej samej dzielnicy – i to mimo że jestem "programistą 15k" i jestem w TOP 5% najlepiej zarabiających Polaków.2. Opłacam składkę zdrowotną wyższą niż kiedykolwiek, a receptę na antybiotyk i tak biorę prywatną teleporadę za 150 zł, bo termin w NFZ za 3 tygodnie. 3. Mogę wynająć…
Chcieliśmy obejrzeć dom. Jak zwykle oferta przez biuro nieruchomości, więc na starcie podpisana umowa i oczywiście prowizja od obu stron. Dom nam się spodobał i chcieliśmy go kupić. Niestety negocjacje prowadzone przez biuro były nieskuteczne (tak w skrócie chcieliśmy niższą cenę ze względu na kilka usterek, na które nam zwrócił uwagę specjalista od odbiorów lokali, którego ściągnęliśmy na oględziny). A właściciele (podobno) nie chcieli zejść poniżej jakiejś tam kwoty. Negocjacje trwały kllka tygodni, ale nic z nich nie wynikło. Właściciel na tyle się wkurzył współpracą z biurem, że…
Już o tym pisałem, ale teraz zapytam ponownie, bo lekko zmieniła się sytuacja.Kupuję dom, oprócz kasy z mieszkania muszę dobrać kredyt, 300k (z górką, żeby nie ruszać oszczędności). I teraz tak, miał być hipoteczny, ale mocno się wszystko przeciąga i czas leci (ale wstępną decyzję i koszty znam), więc złożyliśmy też o 100k gotówkowego, żeby jakby co wykorzystać oszczędności i pożyczyć od rodziny, na wszelki wypadek (i go dostaliśmy, bez podpisania jeszcze umowy)Sprawa wygląda tak:1. Hipoteczny:300k kredytu, rata ~2800 przez pierwsze 5 lat i potem ~2900 przez kolejne 10 lat,…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co brać?
Odpowiedzi
•Hipoteczny
•Oszczędności + 25k od rodziny + 100k gotówkowy
#nieruchomosci Ile obecnie można urwać z ceny za metr kwadratowy mieszkania? kupując za gotówkę z drugiej ręki? Mówimy o mieszkaniu w mieście wojewódzkim zachód Polski.Jest możliwe urwać -1000zł za 1 metr?
#nieruchomosci Oglądacze....Moje ostatnie 3 mieszkania, które oglądałem:1. Dzownie. Pan Mariusz inforumje mnie, że mieszkanie z ogłoszenia już nieaktualne, ale ma prawie takie samo w tej okolicy i zaprasza. Tego ogłoszenia nie skasował, a nowego nie wystawił z braku czasu. Na miejscu przed klatką spotykam Pauline, która przestawia się jako przyjaciółka pana Mariusza i że to ona mi pokaże mieszkanie, bo Pan Mariusz nie może. Dziewczyna wygląda na zmęczoną i zrezygnowaną, ale sili się na sztuczne uprzejmości i uśmiech. Za chwile się wyjaśni dlaczego... Pokazuje mi mieszkanie. To nie jest…
Hej. Zastanawiam się kiedy zacząć budowę domu, żeby nie popłynąć na tym finansowo. Z żoną zarabiamy nieźle, ale trzymając w ryzach inflację poziomu życia udaje nam się sporo odkładać. Obecnie około 200k PLN rocznie, oboje na UoP, więc z pracą stabilnie. Mamy do spłacenia 360k PLN za działkę (default city), około 320k oszczędności które możemy przeznaczyć z dnia na dzień na dom. Projekt domu nie jest prosty, 160m2 + dwustanowiskowy garaż, 4 spadowy dach, duże okna i niemało ich, ogrzewanie gazem (mamy doprowadzony), garaż w bryle domu. Pewnie z milion na to pójdzie. Zastanawiam się czy…
#nieruchomosciGrupa znjanomych.Z 8 lat wstecz - wszyscy kupują 35m2 dwu-pokojowe apartmenty w mieście wojewódzkim, bo "lokalizacja", bo "blisko do pracy", "bo nie będe stał w korku pół życia", "blisko wszędzie" itd. A jeden kupił dom z przyzwoitą działką w ładnej wsi położonej blisko miasta (6km ładny dojazd, bez korków).Wszyscy śmieją się z tego jednego, że na wieś się wyprowadza, jak on będzie dojeżdżał do pracy, itd.Pare lat później - ci z miasta zrozumieli, że w tych klitkach to komfortowo żyć się nie da. Małe, okien nie da się otworzyć, bo smog i hałas. Ponadto, czasy się…
Znajomy chce zrobić donos na nieuczciwego Janusza wynajmu który podniósł mu opłaty. Taki taktyk, właśnie wypowiada mu umowę i sprawdza czy płaci podatki. Pytanko jaką karę może dostać Janusz przy takim wynajmie na czarno? Dowalą mu grzywnę? Jeśli tak to jaką? Może to być 75% tego co zarobił w tym czasie (mowa o nieujawnionym dochodzie)? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co będzie jak tej kary Janusz nie dostanie, bo będzie wszystko w porządku? Dostanie znajomy karę za niezasadne zgłoszenie? Czy donos anonimowy będzie traktowany poważnie czy wyląduje w koszu? Pracuje ktoś w US, lub sam był ofiarą donosu i może się…
Mirasy, jakie polecicie łóżko do pokoju na wynajem? Właściciel ma wymienićTak by nie było szajsem i nie wpadało się do "dziury" na łączeniu jak w typowych wersalkachRozkładane, najlepiej tak by sie dało także kimać na złożonym, czyli np głębokość siedziska 90cm i można spać niczym jak na tapczanie, a po rozłożeniu 130-140 cmcoś ala takiehttps://www.brw.pl/rozkladana-sofa-ze-sprezynami-bonell-eufori-grafit-szary,195475https://www.brw.pl/sofa-rozkladana-do-salonu-kordoba-cappucino-krem,195520https://www.brw.pl/kanapa-sofa-rozkladana-ze-sprezynami-bonell-bs10-plus-szara,195464tu jeszcze…
#nieruchomosci #opole Pytanie do ludzi z Opola. Mam 400k zł chciałbym kupić mieszkanie 2/3 pokoje wielka płyta metraż od 44 do 54 m do remontu.Celuje w osiedle malinka, ZWM, pasieka i okolice. Zaodrze odpada. Jak przeglądam oferty to pasieka i malinka ceny mocno odklejone. Reszta średnio wychodzi około 8000zł+ za metr. Chciałbym kupić jak najtaniej tak jak każdy. Będzie to moje pierwsze mieszkanie i zastanawiam się ile można próbować urwać zwłaszcza jak mieszkanie stoi np. od pół roku nie sprzedane. -1000zł metr? czy to zbyt dużo?Waszym zdaniem jakich dzielnic unikać? Zależy mi żeby nie…
Dobry wieczór!Przychodzę z takim dosyć pytaniem dotyczącym gospodarki naszego państwa.Czy w Polsce w latach 90 XX wieku i 20 lat temu budowało się wiele gospodarstw rolnych (takich zupełnie od zera jak każdy w PRL-u) i jak dzisiaj to wygląda?#gospodarka #ekonomia #rolnictwo #nieruchomosci #wies #budownictwo #budowa #architektura #pytaniedoeksperta
Orientuje się ktoś, gdzie powstają jakieś przystępne cenowo osiedla bliźniaków lub domów szeregowych w pobliżu Krakowa? #nieruchomosci #krakow
Mirki, bo mam dylemat. Kupuję dom i pomimo sprzedaży mieszkania muszę trochę się zapożyczyć (250k). Miał być hipoteczny, ale bank robi cyrki od 2.5 miesiąca (gdzie kupującym moje mieszkanie dał kredyt w 2 tygodnie) ciągle wołając nowych dokumentów (b2b here) pomimo zdolności na poziomie 1.5 miliona (według samego banku). A że czas ucieka, to pojawiła się opcja pożyczenia trochę w rodzinie plus kredyt konsumencki (promocyjny, z oprocentowaniem takim samym jak hipoteczny).Co byście wybrali i dlaczego?250k hipotecznego i czekać co bank odpowievsPożyczyć w rodzinie 2x50k, dorzucić swoje 50k…
Dołączona ankieta
Pytanie
która opcja?
Odpowiedzi
•250k hipotecznego i dalej czekać
•50k własne + 2x 50k pożyczyć + 100k kredytu
#nieruchomosci nie przestaje smieszyc :D"najem mieszkania od państwa". jeden z najczęsciej podawanych argumentów dzięki któremu dzietność ma wzrosnąć. czyli: parki nie stać na swoje mieszkanie, więc oddadzą hajs w podatkach, żeby państwo wybudowało mieszkania na wynajem, żeby ta parka płaciła za ten wynajem mniej XD czyli zapłaci dwa razy XD raz w formie zapłaty za najem, i drugi raz w formie podatków XD ale oczywiście trzeba dodać ekstra hajs jaki państwo ściągnie w podatkach, bo u nas w kraju to przecież zaraz będzie iluś prezesów spółek od takiego budownistwa, wiceprezesów, skarbników…
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny Na targecie jest mieszkanie od dewelopera we Wrocku. 12,2k za m2, dobrze skomunikowane bez problemu z dostępem do MPK (potencjał na wynajem, ale celuje jednak w zamieszkanie). Do tego kredyt hipoteczny na 500 tysięcy, oprocentowanie 7,60%, rata 4200zł na oprocentowaniu zmiennym wliczając wszystkie niezbędne dodatkowe opłaty przy zarobkach rzedu 9k netto. Biorę po 300 złotych z konta każdej drużyny i słucham Państwa!
Dołączona ankieta
Pytanie
Kredyt na pół bańki przy powyższych parametrach:
Odpowiedzi
•Spoko
•Odradzam/wstrzymałbym się jeszcze pół roku/rok
Niedawno kupiłam w #poznan #mieszkanie na #parter (rok budowy 2005, ostatni remont w 2018). Wszystko byłoby OK, gdyby nie to, że po tygodniu wietrzenia i stosowania domowych sposobów (soda, ocet, cytryna, kawa) w mieszkaniu nadal utrzymują się dość intensywne zapachy:- "budowlany" zapach tynku, głównie w przedpokoju;- "chemiczny" zapach, podobny do płynu do płukania prania, głównie w łazience.Planuję zamontowanie zaworu od pralki (choć aktualnie jest on mocno zaklejony taśmą i nie wydaje się, by generował zapach), wmontowanie wiatraczków w klatki wentylacyjne (aby wykluczyć ryzyko…
Odziedziczyłem w spadku niewielkie gospodarstwo rolne z domem o pow. 120 m2 w tragicznym stanie technicznym: od lat niezamieszkały, bez drzwi, okien, z dziurawym dachem, częściowo rozkradziony, odpadające tynki, wszechobecna wilgoć. Moim zdaniem nadaje się wyłącznie do rozbiórki. Problem polega na tym, że nie złożyłem w terminie oświadczenia SD-Z2 do skarbówki, które zwalnia z podatku i będę musiał zapłacić teraz podatek od spadku. Muszę złożyć formularz, w którym określę wartość gruntów i budynku. Z gruntami nie ma problemu, bo są średnie ceny GUS-u dla poszczególnych województw i klas…
WitamWynajmuje od niedawna lokal ( pokój) i okazało się, że wystepuj,a wady ukryte.W internecie mozna odnalexć informacje iż mogę się domagać obniżenia czynszu, nawet wstecznie, do czasu usunięcia tych wad.Czy wystosowująć takie rządanie do właściciela lokalu mogę wyjś ćz inicjatywą i zaproponować kwotę którą będą płacić lub tym bardziej czy mogę mu od razu przesłać kwotę pomniejszoną niż ta w umowie argumentująć to licznymi usterkami i oznajmiając, że dopóki nie zostaną usunięte, będę płacić mniej?Płacę 1200zł czynszu na sztywno i okazało się, że:*Piekarnik nie działa w ogóle*Deski…
W jakich miejscowościach szukać domów szeregowych, bliźniaków, mieszkań, w dobrych cenach i z dobrym dojazdem do Krakowa, tak do 30 minut samochodem lub pociągiem?#krakow #nieruchomosci
Jako, że kiedyś to szlachta musiała walczyć w wojnach i to na nich spoczywał obowiązek obrony kraju - to czy dzisiaj nie powinni tego robić landlordzi? Znaczna większość ludzi zapierdziela jak chłopi w średniowieczu (podatki, wynajem) i jeszcze mają ginąć w okopach? Niech Ci którym na tym zależy sponsorują zabezpieczanie ich majątku.#nieruchomosci #obowiazkowecwiczeniawojskowe
Uwielbiam czekać każdego miesiąca na konferencje Glapczanu aka Jaszczębia. Za każdym razem wychodzi i mówi podjąłem decyzje stopy zostają bez zmian. I później cały miesiąc spam artykułami sponsorowanymi przez deweloperów i inne szmatławce piszą: jest możliwość na obniżkę stóp procentowych blabla. No właśnie nie ma może 2026 ewentualnie jedna pod wybory. Dla mnie powinien podnosić jeszcze st00pki wtedy będą spadki. Pozdrawiam ciocie z tagu. ( ͡° ͜ʖ ͡°)#nieruchomosci
Cześć!Właśnie jestem na etapie sprzedaży mieszkania. Mam je ponad 10 lat wiec podatku nie bede placić. Jednak aktualnie mieszkam na stałe za granica, i zastanawiam się jak najlepiej przewalutować pln na euro i przesłać pieniadze na zagraniczne konto, bez ewentualnej blokady. ma ktos doswiadczenie w tym aspekcie ??#nieruchomosci #podatki #polska #sprzedaż #niemcy #bank
Zastanawiam się nad kupnem większego mieszkania w Krakowie i mam dylemat, bo ceny są wysokie. Jak kupowałem kawalerkę w 2019 roku to było znacznie taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)Reasumując, wraz z kredytem mogę wydać jakieś 900k (400k oszczędności + 500k kredyt) i w tej cenie do wyboru mam:1) Mieszkanie 55-60 metrów - już wykończone, w miarę nowe budownictwo,2) Mieszkanie 70-80 metrów w wielkiej płycie - stare, ale po remoncie, 3) Bliźniaka albo dom szeregowy pod Krakowem (nie wiem jeszcze gdzie, ale zakładam Wieliczka, Niepołomice, Balice, Skawina, Bibce, Zielonki, Modlniczka) - również wykończony.…
Cześć, przymierzam się do zakupu mieszkania na kredyt i chciałbym skorzystać z biura nieruchomości. Jak na razie układam sobie w głowie plan działania, przeglądam oferty Czy ktoś zorientowany, może nakreślić mniej więcej z czym to się je i jak ten proces przebiega? Jaka jest kolejność, najpierw zgłaszam się do banku, czy do biura? #nieruchomosci #bank #biuronieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie #kiciochpyta #pieniadze
#usa #wojna #nieruchomosci Niech już Putin walnie rakieto w inwestycje dewelopersko żeby były spadki. Trump chce żeby Putin się wychylił i zaatakował nas żeby później mogli go zaorać. Ale najważniejsze że będą spadki -50%
Tak się zastanawiam - skąd u wszystkich przeświadczenie że jak nie zwiększy się dostępności kredytów hipotecznych (nawet nie dopłatami, ale chociażby obniżeniem stóp procentowych) to nagle ceny spadną tak że każdego będzie stać na własne mieszkanie?Nawet jak się spojrzy na wykresy to ceny rosły przed bk2%. Jakby nie wystrzeliły przez dopłaty to np. warszawskie ceny byłyby gdzieś w okolicach 15k/m2 albo więcej. Czemu więc każdy liczy że spadną poniżej tego - do poziomów z lat 2015-2017?#pytanie #nieruchomosci
#inwestycje #nieruchomosciSprawa wygląda tak, że za chwilę odziedzicze mieszkanie po babci w powiatowym. Mieszkam 200km dalej i tam jest raczej umieralnia, choć o dziwo istnieje rynek wynajmu. Wartość tego mieszkania to jakieś 650k, ale żeby faktycznie to sprzedać to zapewne 600. Myślałem żeby to sprzedać i dobrać kredo i kupić w moim wojewódzkim mieszkanie na wynajem. Mam ok. 200k oszczędności, a sensowne mieszkania zaczynają się w okolicach bańki. Sam mam już prawie spłacony kredyt na swoje mieszkanie.Druga opcja: zostawić to i dać jakiejś firmie pod wynajem, ale zysk z tego będzie raczej…
Prawie codziennie pojawiają się artykuły o bardzo niskiej dzietności w Polsce. Pod każdym z tym artykułów jest zawsze wysyp komentarzy o tym że winny jest brak mieszkań dla ludzi i duże ceny kupna/wynajmu, które uniemożliwiają wychowanie dzieci.Jak sądzicie czy jakby dać każdej Polce mieszkanie gdzie mogłaby wychować dzieci to dzietność by wzrosła?#pytanie #nieruchomosci #polska #ekonomia
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy dzietność by wzrosła?
Odpowiedzi
•Wzrosłaby znacznie
•Wzrosłaby lekko
•Pozostałaby tak samo niska
•Spadłaby
Jestem ultra debilem, który poczuł się zbyt pewnie i teraz za to zapłacę, w taki czy inny sposób.Ja pracuję na B2B, żona UoP. Chcieliśmy kupić dom i zaczęliśmy się w banku i u pośredników dowiadywać co do naszej sytuacji, wszyscy, że bez problemu się uda, pomimo mojego kontraktu (terminowy na pół roku do przodu), to wpłaciliśmy 90k zadatku i złożyliśmy wniosek o kredyt w jednym z banków, gdzie miało to być łatwo i przyjemnie i tylko formalność.Bank wołał o coraz nowe dokumenty, ale ostatnio doniosłem resztę i miało to być wszystko i w ciągu kilku dni miała być decyzja i lecimy z…
Nowe mieszkania żelbet i dramatyczne przenoszenie dźwięków - czy to standard? krótka historia, mieszkanie nowe, odebrane w tym roku, deweloper legitny, nie żadna spółka z kapitałem 5k. Mieszkamy tu już kilka miesięcy i obserwacje, ostatnie piętro:- ściana 18cm żelbet - słychać jak sąsiad wkłada coś do gniazdka- jak sąsiad za ścianą szura krzesłem po płytkach to niesie się to jakby sufitem, a to ostatnie piętro- inny sasiad za ścianą 100kg, chodzi na piętach tak że serio słychać jego krok jak się na tym człowiek skupi, np leżąc w łóżku. Sasiad za ścianą nie nad nami bo nad nami…
Mam #kredythipoteczny 2% w PKO i chciałbym sie przebranżowić. Niestety wiąże się to z obniżką zarobków o jakieś 20% względem moich zarobków z wniosku kredytowego (od tego czasu dostałem jeszcze podwyżkę 6 stów, ale chyba to co było na papierze ważniejsze). Czy bank może przez tę obniżkę zarobków się do mnie przywalić i np. żądać zwiększenia wkładu czy jakiegoś innego zabezpieczenia? Ogólnie to nie mam żadnych problemów z terminową spłatą, 3/4 kredytu mógłbym spłacić od ręki, ale po co skoro są dopłaty? Nie brałem pod korek, miałem zdolność na pół melona a wziąłem 400k.#banki #nieruchomosci…
Czy przy wyliczaniu zdolności banki mają dostęp do historii wydatków/PITów i mogą sprawdzić, że swego czasu przewaliłem trochę kasy na giełdzie i może to mieć w pływ na przyznanie kredytu? XD#nieruchomosci #kredythipoteczny
W 2016 kupilem deweloperskie mieszkanie 2 pokoje 35m2 w Kowalach (kolo Gdanska) - 167 000zl. Stalo sobie nieruszane i w 2020 sprzedalem je za 234 000zl w takim samym stanie jak kupilem od dewelopera. Miesiac pozniej kupilem za ta kwote kawalerke na Bialolece, 25m2. Dzisiaj ta kawalerka jest warta ponad 450 000. Prawie 300tys do przodu w niecale 9 lat. Beton to najlepsza inwestycja. #nieruchomosci
10 lat temu wziąłem kredyt na mieszkanie na 20 lat- 137 000 (3 000 x 45 mkw + 2000 za miejsce postojowe). Do spłaty miałem 208 000 (wychodzi x 1.52).Teraz chcę kupić dom za 590 000. 100 000 na poczet wkładu własnego pożycza bank z funduszu gwarancyjnego, ja muszę dołożyć 18 000, czyli finalnie kredyt jest na 572 000. Do spłaty łącznie 1 542 000 (wychodzi x 2.7).Czuję się jak taka dziwka, której klient mówi z góry, że jej nie zapłaci, a ja ciągnę tego ch%#ja ze łzami w oczach.#nieruchomosci #dom #banki
Czy 2019 to był ostatni rok peaku życia w Polsce? To tylko moja subiektywne wrażenie, że okres lat przed 2019 to było idealne połączenie, gdzie Polska oferuje to co na zachodzie przy wciąż wschodnich cenach, ludzie jakby bardziej normalni niż teraz i jeszcze nic nie "wisiało w powietrzu". Nie mówię, że było idealnie i nie było afer ale to był peak porównując to co było wcześniej i to co teraz i może w przyszłości. Po 2019 ceny wszystkiego w kosmos aż do teraz, pandemia, potem widmo wojny, ludzie podzieleni na maxa, zero merytorycznej dyskusji w internecie. Potem coraz gorzej na rynku pracy,…
Mirki potrzebuje rady odnośnie podejścia do #nieruchomosci Czekam od 3 lat bo uwierzyłem w ten tag i spadki, wiem że ludzie tu się znają może oprócz kierunku cen. Kolejna umowa najmu podpisana na rok a spadków nie widać.Co byście zrobili?
Nie chce wyjść na boomera więc zapytam.Czy to normalne teraz brać kredyt na mieszkanie z osobą, która się zna 10 miesięcy? I wcześniej się z nią nie mieszkało? Kolega z pracy pochwalił się, że szukają mieszkania do kupienia. Trochę szok, bo znają się max 10 miesięcy i mieszkają oddzielnie. Co można zrobić z takim mieszkaniem przy okazji rozstania? #niebieskiepaski #zwiazki #rozowepaski #nieruchomosci
Mirki, co o tym sądzicie?Mam zamiar kupić nowy dom 152 mkw po podłodze, dach dwuspadowy, ścianki kolankowe 1.2 m.Działka 10 ar. Deweloper ogradza działkę, kładzie kostki do garażu i wejścia, na tarasie, oraz robi opaskę wokół domu.Stan deweloperski - elewacja, blachodachówka, tynki, drzwi wejściowe i okna trzyszybowe, piec na ekogroszek, na dole podłogówka, na górze podłogówka i grzejniki. Brak kanalizy, szambo 10 m3. Wszyscy chłopa chwalą za szczerość i komunikatywność, jak sprowadził się do wsi, to podwoił populację budując domy i od nikogo nie usłyszałem, żeby coś z domami było nie…