Dlaczego ceny mieszkań nie spadną mimo obniżenia stóp procentowych?

>Bez dopłat, przy spadającej cenie czyli wyjściu inwestorów ten wykres za rok będzie leciał tak szybko rosl @Czekolatka: znowu myślenie magiczne i klapki na oczach. Było 20% skumulowanej inflacji? Było. Przez 2 lata nic nie zbudowano A policz ile przez 2 lata ludzie zarobili pieniędzy? Sporo. Więc popyt wzrósł, podaż nie drgnęła

> skąd u wszystkich przeświadcze @mirko_anonim: zwykle myslenie zyczeniowie. Kompletne odklejenie od rzeczywistosci. Najwazniejszym czynnikiem cenotworczym sa dzialki. Debil widzi puste pola nieuzytkow, ale nie wie, ze na takim gruncie nie bez powodu jeszcze niczego nie zbudowano. 0.5-1m pod powierzchnia jest woda, mul, bloto czy inne substancje, ktore z trudem pozwola na rozbicie hali namiotowej. Pod domem jeszcze w wielu przypadkach mozna wymienic czesc gruntu i dac plyte fundamentowa, pod blokiem nie ma takiej mozliowosci I sytuacja w polsce (ale tez w wiekszosci europy) jest taka, ze latwo dostepne uzytki budowlane sie po prostu skonczyly. I wbrew pozorom rzad (nie wiem ktory, bo akurat tego nie sledzilem) zrobil cokolwiek w tym kierunku. Nakazano przyspieszyc prace nad mpzp i gminy MUSZA wydac plany ogolne rozbudowy. Czyli jest presja zeby wydzielic tereny, ktore jescze jakkowliek sie nadaja, ale dzialek poki co brakuje

@Yuri_Yslin >To około 10-15% taniej, niż chcą obecnie deweloperzy. To znaczy że dalej większości postujących na wykopie nie będzie stać na mieszkanie bez kredytu hipotecznego, a pojawiają się w kółko wpisy żeby nie obniżać stóp. Nie rozumiem o co dokładnie chodzi większości mirków - jaki jest dokładny cel i kiedy krucjata się skończy.