Na rynku #nieruchomosci niby smuta, a patrzę, co się dzieje w Olsztynie i mam wrażenie, że lokomotywa pędzi dalej. Chcę tu kupić mieszkanie, więc perspektywa nawet nie spadku, ale chociaż wyhamowania cen, była mi na rękę. Jednak widzę, że pojawiają się kolejne, nowe inwestycje, każda jedna wchodzi z coraz wyższymi cenami i każda cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Zarabiam całkiem dobrze, jak na lokalne realia - bardzo dobrze. A mimo to 10k i więcej za mkw mieszkania w Olsztynie wydaje mi się strasznie wysoką ceną. Jak to ogarniają ludzie, którzy zarabiają tę statystyczną średnią? Czy może…
mam pytanie do mirków z tagu - dużo ludzi tu oszczędza od długiego czasu na własne mieszkanie czekając na poprawę cen (np. @mickpl), więc pewnie ma odłożone sporo pieniędzy na wkład własnymoje pytanie - jaki powinien być stosunek wkładu własnego do kwoty kredytu? przy jakich oszczędnościach powinienem zacząć rozważać kredyt i zakup mieszkania?#nieruchomosci #pytanie
Co myślicie o dzwonieniu do właściciela mieszkania z informacją, że lokator pali w pomieszczeniu (jest zakaz odgórny) oraz ukradł jakieś jedzenie z lodówki? Kasę niby oddał po mojej awanturze, ale niesmak bardzo pozostal, bo nienawidzę złodziejstwa#studbaza #nieruchomosci #wynajem
Jak wygląda obecnie życie "na zachodzie" (tudzież innych cywilizowanych krajach) vs w Polsce w 2025? Jeszcze te 15-20 lat temu #emigracja była dosyć oczywistym wyborem jednak od tego czasu niewątpliwie rozwinęliśmy się, unowocześniliśmy, powstały nowe możliwości, inwestycje podczas gdy "zachód" nie zrobił już takiego kroku w przód i przestał być ziemią obiecaną. Obecnie gdy czytam o emigracji to widzę dwie skrajności:1) #niemcy #szwecja #uk #francja (wstaw dowolne) upadają, gangi na ulicach, ksenofobia, rasizm, gospodarka zwalnia, wyzysk w pracy, wysokie podatki, nie lubią Polaków, nie…
#nieruchomosci Było się uczyć to byłoby was stać na mieszkanie i wybieralibyście jakie chcecie tak jak micki waż idol już dawno kupił i śmieje się z was XD. Od początku lat 2000 w stosunku do zarobków ceny mieszkań były wysokie. Często to były dwie lub 3 wypłaty za 1 metr kwadratowy. A przez inflacje i podnoszenie minimalnej nie będzie taniej chyba że na jakiejś wsi. Dalej czekajcie na magiczne spadki zaraz PO na które głosowaliście razem z PiS wprowadzi kredyt zero 0% i ceny wywali jeszcze bardziej czas na zakupy macie do końca maja 2025 bo później będzie już tylko drożej i podjazd będzie…
Co byście zrobili na moim miejscu?Kontekst: ja lvl33, różowa lvl30. Mieszkamy na 2-pokojowym (spłaconym) moim mieszkaniu w mieście wojewódzkim. Ja jestem programista 25k, żona lekarz 15k przed egzaminem specjalizacyjnym. Oszczędności razem mamy na ten moment 680k. Staramy się o dziecko.Problem: nie wiem czy kupować nieruchomość. O ile nie chodzi może do końca o pieniądze, ale o fakt "sensowności" tej inwestycji. Wynika to z faktu, że: - w moim mieście nie dostanę tak samo dobrze płatnej pracy i musiałbym pracować zdalnie z czym jest coraz trudniej - poniekąd byłbym zmuszony do zmiany…
Dołączona ankieta
Pytanie
Biorąc pod uwagę opis sytuacji - kupowałbyś mieszkanie?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
•Inne - komentarz
Witam, żona do końca maja jest na macierzyńskim u obecnego pracodawcy. Po tym czasie musi zrezygnować z obecnej pracy z powodu przeprowadzki. Chcielibyśmy ubiegać się o kredyt hipoteczny.Wiem, że krótki staż pracy u pracodawcy niezbyt dobrze wpływa na zdolność kredytową, więc czy nie lepiej starać się o kredyt już teraz kiedy żona ma 8 letni staż pracy na państwowej posadzie? #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Cześć, mam mały żal do wykopków. Od roku czekam na spadek cen nieruchomości, bo wszyscy tu straszyli kryzysem, recesją, a nawet upadkiem rynku. No to uznałem, że poczekam z kupnem i może za rok uda się złapać coś w lepszej cenie. No i co? I nic z tego. Aż strach pomyśleć, że całe te spekulacje na wykopie mnie wprowadziły w błąd. Chciałem oszczędzić, ale teraz czuję się, jakbym przez rok stał w miejscu. Do tego wydaję kolejne pieniądze na najem mieszkania, które mogłem przeznaczyć na raty kredytu… Ktoś jeszcze się nabrał na te prognozy? #nieruchomosci #zalesie
Mam jakieś 320 tys gotówki i chce kupić mieszkanie na kredyt. Jestem singlem i nie chce się porywac na jakieś wysokie kwoty, więc założyłem sobie, że 550 tys to max co mogę dać. I teraz mam dylemat.Najchetniej kupiłbym coś na rynku wtórnym. Problem w tym, ze za standard typu IKEA ludzie życzą sobie jakieś chore kwoty. Nie wymagam jakości premium i super materiałów, ale fajnie by było, żeby to nie wyglądało jak mieszkanie z lat 90 po babci. Przeglądając ogłoszenia widzę, że właściwie do wyboru są dwie opcje: albo ta "IKEA", która jest jest najczęściej totalnie przestrzelona cenowo albo…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ktora opcją najlepsza?
Odpowiedzi
•Mieszkanie od deweloperucha w stanie surowym
•Mieszkanie ładnie wykonczone ale droższe
•Mieszkanie "po babci" i powolny remont
Brakuje wpisów największych wzrostowiczow 2024 Tiab i wykopex ( ͡° ͜ʖ ͡°) Myślicie, że wrócą w 2025? Bo mieli rację z kierunkiem cen #nieruchomosci
#nieruchomosci Czy ktoś kupował mieszkanie po pożarze? Jest okazja w moim mieście z minusów chłop się tam spalił podobno podczas reanimacji odzyskał puls następnego dnia zmarł w szpitalu. Ale wracając mógłbym kupić to mieszkanie bez kredytu za gotówkę niestety jest przez pośrednika znajomy który kiedyś pracował jako pośrednik mówi mi że to idealny temat dla pośredników i prowizja to na bank nie jest 2% tylko 20/30%. Jakieś pomysły jak skontaktować się bezpośrednio z właścicielami? No i na co uważać żeby nie wkopać się na minę. Myślałem żeby kupić wyremontować wymienić instalacje elektryczną…
#nieruchomosci #polska #praca #studiaStudiowałem na UJ kierunek chemia medyczna wkroczyłem w dorosłe życie bez większych oszczędności zarobiłem sobie przez wakacje na starych samochód jakiś lepszy laptop na studia itp. Rynek nieruchomości w Krakowie gdzie mam największe szanse na pracę to dramat. Wiele razy czytałem tutaj że jak studiujesz gówno kierunek na gówno uczelni to się nie dziw że mało zarabiasz itp. Po studiach dostałem się na darmowy staż w firmie po kierunku tworzenie leków. Nie wzięli mnie na stałe bo nie potrzebowali ludzi. Poniewierałem się chwile byłem bezrobotny. Jak…
#nieruchomosci Byłem oglądać w wojewódzkim mieszkanie. Chłop ubrany jak oski kurtka i dresy north face czy coś takiego. Nowe najeczki. I jestem w szoku jak to wygląda w Polsce chłop miał totalnie wjebane. Otworzył nawet nie wiedział dokładnie gdzie jest to mieszkanie dzwonił do koleżanki gdzie są klucze (były schowane jak są liczniki na korytarzu kluczem podważał żeby otworzyć zaślepkę XD) I ogólnie to wyglądało tak: No tak wygląda można porobić sobie zdjęcia jak pan chce i tyle XD zero info o budynku w sumie to o niczym. Gdzie jak szukałem na zachodzie kiedyś mieszkania na zakup to facet…
Planuję zakup mieszkania - około 60 m2, 3 pokoje, z miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Rozważam dwie lokalizacje: Białystok (gdzie mieszkam obecnie) oraz Warszawę (lub okolice).W Warszawie nigdy nie mieszkałem na dłużej, ale zwykle bywam tam kilka razy w ciągu roku. Na podstawie tych krótkich pobytów mogę stwierdzić, że podoba mi się w stolicy. Miasto wydaje się ciekawe, oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, wiele ciekawych wydarzeń kulturalnych, rozrywkowych, biznesowych, itp. Minusem na pewno są korki oraz ogólny tłok.Natomiast w Białymstoku dzieje się raczej…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy warto za wszelką cenę pchać się do Warszawy?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
•Ciężko powiedzieć/To zależy
przecież jak wprowadzą podatek katastralny to niektórzy będą dwa-trzy miesiące pracowac na sam podatek. powiedzmy ze moje mieszkanie, blisko centrum, stolica województwa,.74m2, jest warte 500k. przy 2% to 10k rocznie do zaplaty xd to nie wiem jakie fikołki o dzietności tutaj na #nieruchomosci będziecie wystawiać żeby wyszło ze kilka-kilkanascie tysięcy złotych rocznie ekstr podatku jest git. to dopiero demografia wystrzeli to the moon, tylko e którą stronę:D jakbym miał tyle płacić dodatkowo to bym w sumie sprzedał funduszowi albp fliperowi, byleby hajs był
#nieruchomosciMój tata ma kilka działek do sprzedazy, jak to najłatwiej ogarnąć? Jakiś agent czy samemu wystawić? Jak tak to gdzie? Jakie są pożądane informacje które warto podać?
Czy ktos moze w koncu wytlumaczyc temu nieukowi @too_late_to_be_true ze Glapczajd NIE JEST odpowiedzialny za inflacje 40% w tym kraju?Te jego machinacje o polowe procenta to jest nic. Absolutnie wszystkie kraje naszego regionu maja taka sama lipe niezaleznie od prowadzonej polityki pienieznej.Przestan koles mi zasmiecac tag, za kazdym razem jak widze to te same brednie.PIS i Buda wiadomo, ze miernoty za bk2% i wyjazd z nimi ale Glapa co niby mial zrobic? Stopy na 40% i zarnac gospodarke? Blagam Cie...Z anonima bo nie mam konta, blagam poczytaj cokolwiek o inflacji podazowej i popytowej i…
#nieruchomosci #flip #fliperzy #flipping #fliping #mieszkanie #mieszkania #flipperzy Osiedle gdzie mieszkam (miasto wojewódzkie) upatrzyły sobie hieny zwane fraje... flipperami. Jakoś we wrześniu zeszłego roku zasypali i zakleili wszystko co się da ulotkami i ogłoszeniami "kupimy dla siebie", "pilnie młode małżeństwo", "płacimy gotówką", itp, itd. Z czasem zaczęło być tego więcej i więcej. Ale zaczęło też być więcej mieszkańców wkurwionych i kogo bym nie widział to przy okazji zawsze zdzierał i utylizował. Potem zaczęli wrzucać do skrzynek, a w grudniu była kulminacja i chuje kleili na jakiś…
Ehh, mam 100k na wklad własny, ale słabe zarobki, bo 4,5k. Rodzice namawiają mnie na branie mieszkania w mieście wojewódzkim (tu gdzie teraz mieszkam, a miasto to nie topka) z 3 pokojami, żeby później rodzinę założyć jakoś. Mam ten problem, że jestem przegryw, żadna mnie nie chce i w ogóle jestem bardzo samotny. Rozsądek podpowiada wziecie większej kawalerki, takiej na 45m2, ale jednak gdzieś w sercu chciałbym założyć rodzinę itp. No i tak jestem rozdarty, koczując obecnie na mieszkaniu studenckim (od czerwca i tak idę juz na kawalerkę, bo od lokatorów psycha mi siada). Najlepiej byłoby…
Mirki, sytuacja wygląda następująco: Mieszam z narzeczoną w mieszkaniu które jest moje. Niestety ale od kilku lat patologiczna rodzinka która miesza pod nami, mocno obrzydza nam tutaj mieszkanie. Ciągłe darcie ryja, głośna muzyka w ciągu dnia czy nocy która sprawia że momentami musimy spać w innym pokoju gdzie ta muzyka jest mniej słyszalna. Dodatkowo od ich mieszkania wydobywa się smród który czasami jest tak uciążliwy że trzeba przechodzić przez ich półpiętro z zatkanym nosem, ujadające psy po kilka godzin. Co tam jeszcze.. aaa... pluskwy, 2 razy roznieśli pluskwy po całym pionie w bloku…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić.
Odpowiedzi
•Zbierać na wkład własny
•sprzedawać
Ehh nie napiszę niczego odkrywczego ale naprawdę mam dość w tym kraju i chodzi mi tutaj o to że prawdopodobnie nigdy nie będzie mnie stać na mieszkanie.Jestem z patologicznej rodziny, cudem udało mi się osiągnąć w życiu wyjść na prostą. Nie będę o tym się rozdzierał ale kosztowało mnie to dużo niż przeciętną osobę na ulicy. Dziś mam 33 lata i zarobki ponad 6k, jestem kucharzem. Moja dziewczyna też nie jest z dobrego domu, pracuje jako projektantka wnętrz i ma na rękę ponad 5k zł.Łącznie mamy ponad 11k dochodu do dyspozycji ale nie możemy spodziewać się niczego do dziedziczenia w domu.…
#nieruchomosci #demografia Jak to u was w okolicy wygląda?Polska AObserwuje trochę okoliczne wiochy przez długi czas i ceny pospuszczane ostro, działka kilkaset metrów na zadupiu podzielona na jakiejś rolnej łące z 90k na 40k, domy wiejskie z 900k na 400k, chyba nieźle im się dupa pali, wszystko widać kupione pod zysk. W ogóle na wioskach nie widzę żeby ktoś się budował na kupionej działce tylko wszyscy budują się na działkach które dostali od rodzin za darmo w spadku albo za "grosze", domy po upychane gdzieś na podwórkach, chyba właśnie zaczęła się lawina, niektóre działki albo domy…
Flaga Polski przed domem. Hit czy kit? Zawsze mi się to podobało w USA i myślałem żeby i u siebie postawić #pytanie #kiciochpyta #dyskusja #mieszkanie #budujzwykopem #budowadomu #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Hit czy kit?
Odpowiedzi
•Hit
•Kit
Mordeczki.Mieszkam obecnie na wynajmowanym, ale chcę już przejść na swoje. Od zawsze marzyłem o domu, ale wiem, że obecnie nie stać mnie ani na kupno ani na budowę. Na pewno mnie nie stać na spłatę raty kredo i do tego jeszcze najmu.Zastanawiam się, czy w tym wypadku nie lepiej kupić mieszkanie bez kredytowo, a za jakiś czas próbować się z budową? Ewentualnie budować w kredo a po sprzedaży mieszkania spłacić większość.Ma to sens? #nieruchomosci #budowa
#nieruchomosci jak sie zapatrujecie ma flipy na jedzeniu? np kupuje od rolnika taniej, dorzucam swoją marżę i sprzedaję drozej. albo np na chlebie. albo mleku. flip jak nic
Cześć (nie mam konta, więc piszę z anonima). Czy ktoś ma doświadczenie lub widzę nt. zgłaszania nieuczciwych praktyk biur pośrednictwa nieruchomości? Planuję zakup działki pod budowę domu i kontaktuję się przez różne ogłoszenia. Oczywiście, większość ogłoszeń pochodzi z biur nieruchomości. Co drugie biuro wymaga podpisania umowy o pośrednictwo zanim ujawnią jakiekolwiek informacje (np. numer działki lub adres). Jest to już na tyle irytujące, że chcę zgłaszać takie biura, bo to działanie na szkodę i ich klientów (sprzedających) i potencjalnych kupujących (tracę czas na przyjazd do biura,…
#nieruchomosci Bawi mnie ten psychiatryk na tagu od lat ostro kisnę czytając wasze śmieszne wpisy xD kupiłem mieszkanie w 2015 kiedy miki pisał, że będzie zaraz taniej aktualnie moje mieszkanie jest warte 3 razy więcej zaraz dobije do 4 razy więcej xD. Kredyt dawno spłacony. Kupowałem nowy blok 4500zł metr teraz dewelopery za dziura w ziemi chcą w moim mieście 12500/13600zl metr zależności od lokalizacji. Dalej czekajcie na pewno kupicie pociąg odjechał xD. Zawsze rób odwrotnie niż mówi wykop stara dobra zasada.
fajnie sie tu bawicie na #nieruchomosci, kazda złotówka na dopłaty do kredytów policzona, ale kilka razy tyle ile poszło na ukraine to o tym lepiej nie wspominac xd
Wykop w pigułce:1. Ceny nieruchomości już spadają - mamy tutaj przewodniczącego sekciarza, którego przedstawiać nie trzeba, gdzie gość jako religie przyjął wiare w nieuchronny spadek cen, tylko nie może się wcelować z terminem od 10 lat. Podpiałbym tutaj też wyznawców ukrainy, którzy twierdzą, że ukraina wygrała wojne czy tam wygrywa a rosja upadła. To też o sektę zakrawa. 2. Zakaz pośredników nieruchomości - wykopki twierdzą ze posreednik nie ma prawa istnieć bo nikomu nie jest potrzebny. Mimo to masa biur nieruchmosci funkcjonują a ludzie korzystaja z nich wbrew wykopkowi. Domyślam się,…
nie no troche przesadzacie juz na #nieruchomosci z tą dzietnością. już widze jak mlode pary płodzą dzieci bo maja tansze duże mieszkanie w centrum top5 (pamiętajmy ze celem sa duże mieszkania w top5, blisko centrum, inne sie nie nadają do założenia rodziny). juz widzę jak rezygnują z wakacji, z jakiejś tam kariery zawodowej, z zabawy będąc w młodym wieku, po to zeby robic i rodzic dzieci :D jak ktoś w to wierzy to spoko, jego sprawa,.ale fajnie jakby zrezygnował z używania praw wyborczych:D
Mieszkam obecnie w Krakowie we własnej kawalerce, kredyt już dawno spłacony, oszczędności około 300k. Pracuję głównie zdalnie, jednak muszę się pojawiać w tygodniu w biurze, jest wymóg, aby być w biurze 2 dni w tygodniu. Potrzebuje większej przestrzeni do życia, chciałbym mieć 4 pokoje - jedna sypialnia, jeden salon z aneksem, jeden pokój do pracy, jeden pokój dla gości jak ktoś przyjedzie i będzie chciał się kimnąć w nocy. Patrząc na obecne ceny mieszkań w Krakowie, nie ma szans, żebym kupił tutaj mieszkanie, nie stać mnie na wyłożenie bańki na mieszkanie 55 metrów, bo takie są ceny. W…
Jestem świadomy kryzysu na rynku mieszkaniowym. Wiem że ciężko jest się utrzymać pracując na minimalnej pensji lub w jej okolicach oraz w międzyczasie płacić za wynajem. Nie chcę tu prawić morałów o potrzebie doszkalania się, zwiększania zarobków i wyjścia z tej sytuacji. Jednak istnieje sporo alternatyw żeby wyjść z tej sytuacji z której mam wrażenie większość nie chce korzystać bo by musieli dać coś od siebie.Musicie zrozumieć że bez wykształcenia, kursów, doszkalania się w wolnym czasie, oraz wykonując zwykłą, prostą pracę fizyczną lub w usługach konkurujecie o mieszkania z ludźmi którym…
Hej, szukam porady bo nie za bardzo się znam na finansach. Tak się złożyło, że ciułałem pieniądze przez 8 lat żeby kupić swoje pierwsze mieszkanie i wyprowadzić się od rodziców, ale w międzyczasie najbliższa rodzina poumierała i teraz mam gdzie mieszkać, ale została gotówka. Koło 850k. Obecnie trzymam te pieniądze na lokatach i kontach oszczędnościowych (5-6%) - bo nie chciałem zamrozić na kilka lat, skoro w każdej chwili mogłem potrzebować gotówki, gdyby znalazło się fajne mieszkanie. Myślałem, żeby wydać te pieniądze na zakup nieruchomości pod wynajem. Dostałem ofertę od dewelopera,…
Co robicie z pieniędzmi jak już osiągnęliście wymarzone cele? Dostałem dobry kontrakt (nie-programista), gdzie odkładam (po odliczeniu miesięcznych kosztów) obecnie 450 tys rocznie, nie wiem czy to dobry wynik jak na 30 lat? xD Miesięcznie wydaję około 11 tysięcy.1. 4 tys schodzi na leasing,3. 3 tys na dietę pudełkową na każdy dzień (Warszawa),4. Zakupy spożywcze, woda, kosmetyki, rzeczy do łazienki, czasami jakieś obiady na mieście 1000 zł4. Niemiecki prywatne lekcje 800 zł zł5. Paliwo 300 zł 6. Czynsz, prąd, rachunki 1000 zł7. Sporty, kino/teatr, narty itd 400 złMam wymarzone…
#nieruchomosci Pytanie w mniejszych miastach ile można urwać z ceny za metr w nowych blokach które dopiero co zostały oddane? Stoją nie sprzedane mieszkania od dłuższego czasu. Deweloper robi promke z 9900 na 9100 za metr ale moim zdaniem to dalej trochę zbyt dużo jak na tą lokalizacje itp.
#nieruchomosci Kisne TVN24 i inne media STOPY BĘDĄ LECIEĆ NA ŁEB NA SZYJE pod koniec 2025 już zaraz będziesz mógł ładować się po same kulen. Tymczasem co powiedział ostatnio Glapa? 2025 możecie khuwa zapomnieć może 2026. Czekam na dzisiejszą konferencje mam nadzieje że powie że nawet 2026 nie da rady i możliwe że podniesiemy st00pki w następnym miesiącu ale byłby kwik.
#nieruchomosci Z ciekawości napisałem do dewelopera z mojego miasta około 120k ludzi rynek pracy taki że na uop pełny etat jest między 200-300 ofert pracy z czego połowa to oferty za najniższą xD. Blok stoi już rok stan otwart gołe cegły nic się nie rusza budowa. Lokalizacja lekkie zadupie. Cena 11k metr kwadratowy mieszkanie około 50m XD obowiązkowo pokoik dokupić trzeba na słoiki 1.2m za 8k metr i garaż 45k zł. Spytałem czy jak mam gotówkę to możemy negocjować? Baba odpisała jak masz gotówkę i zapłacisz z góry prawie 600k to damy ci te 1.2m na słoiki o wartości 8k a niech straci deweloper…
Zdecydowałem się napisać na mirko, bo już siada mi psycha, a nie wiem w którą stronę mam pchnąć temat, ani czy jest jakikolwiek sens żeby się nim zajmować.Kupiłem w tamtym roku mieszkanie w nowym budownictwie (blok oddany w 2024). Własne mieszkanie było spełnieniem moich marzeń, cieszyłem się jak dziecko. Niestety, marzenie stało się moim koszmarem.Po wprowadzeniu się wszystko było super, natomiast problem pojawił się, gdy wprowadzili się sąsiedzi na górze. Okazało się, że izolacji akustycznej praktycznie nie ma. Kroki sąsiadów dudnią mi w mieszkaniu tak, że trzęsą mi się meble. Słychać…
Jakiś doradca kredytowy w #lublin ? Wolę mieć na miejscu, akurat tego wolę nie załatwiać zdalnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)#nieruchomosci #kredythipoteczny #kiciochpyta
Hej, nie wiem czy to dobre miejsce na takie pytania, ale zawsze warto spróbować. Jak oceniacie jakość życia w Rzeszowie? Rynek pracy? Nieruchomosci? Warto się tu przenieść z Warszawy? Sytuacja wygląda tak, że w stolycy zarabiam ok, ale koszt zakupu nawet małego mieszkania jest dość spory, sama boję się wziąć taki kredyt. Na razie pracuję zdalnie (zajmuję się marketingiem, obsługą klienta i studiuję też pielęgniarstwo) i myślę o tym, żeby za jakiś czas (do 3 lat, jak dostanę PWZ) wrócić w rodzinne strony, czyli właśnie do Rzeszowa. Tutaj nic mnie nie trzyma, ale z drugiej strony będę miała…
Słuchajcie jest taki temat, otóż straciłem pracę i nie widać perspektywy na w miarę dobrą nową, ale mam 350tys oszczędności i własne mieszkanie. Jak to dobrze rozegrać żeby normalnie na luzie żyć, w co zainwestować ? Nie mam auta i nie oczekuje fajerwerków od życia.#gielda #oszczednosci #nieruchomosci
Witam, czy ktoś z was zakładał sprawę o zasiedzenie na cześć zmarłego? Został dom który nie ma księgi wieczystej, działka była podzielona w latach 60 przy świadkach i sołtysie wsi, papierów z tego przekazania działki nie ma, dziadek nie uregulował przez tyle lat, tylko płacił podatki od gruntu, władał nieruchomością i gruntem jak posiadacz samoistny, córki dziadka a moje ciotki postawiły sprawę jasno, że jak sobie to ogarnę to żebym wziął ten dom, i teraz zastanawiam się jak to rozegrać, czy założyć taką sprawę o zasiedzenie, widełki 20 lat czy 30 lat są spełnione, wszystkie dokumenty mam,…
Czaicie, że są ludzie którzy dostają mieszkanie od rodziców albo pieniądze na wysoki wkład własny i wtedy mała ratka? I maja kilka koła miesięcznie więcej do wydania na przyjemności. Do tego ten spokój psychiczny, że przykładowo strata pracy nie będzie problemem. Dla mnie to abstrakcja. Ja nic od rodziców nie dostałem. 0, null, figa z makiem. Przez dekadę będę ciułał na wkład własny, a potem kolejne 30 lat kilka koła raty. Mam wrażenie, że ludzie którzy nie musieli sami pracować na mieszkanie widzą świat i życie przez inne okulary. Problemy zwykłych ludzi ich nie dotyczą. Mogą kupować…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy ludzie którzy nie mają hipoteki żyją w innej rzeczywistości?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
Pisze z prośbą o podpowiedź. Aktualnie jestem programistą, zarabiam dosyć przeciętnie jak na Warszawę tak jak to wykopali oceniły, około 20k na czysto ale zdarza się i 25. Chciałbym zacząć się przebranżowić, ale zostać na pułapie tych zarobków. Moje pytanie w jakich dziedzinach tyle wyciągnę, bez robienia studiów. Mam smykałkę z budowlanką i zaplecze finansowe aby kupić sprzęt, myślałem o systemach smartdom, elektryk. Czy ktoś się tym zajmuje i jest w stanie powiedzieć czy po zebraniu doświadczenia na działaności idzie na tym wyciągnąć koło 20 na czysto w pojedynkę? Oczywiście okolice…
#nieruchomoscitl;dr OP nie wie, czy się zaraz nie sfrajerzy i nie zostanie gwiazdą tagu.Pytanie na serio, z anonima, bo nie chce być tutaj potem szykanowany, a udzielam się na innych tagach tematycznych. A wiem, jaki klimat wobec kupujących panuje na tagu.Niedługo rodzi mi się dziecko. Obecnie mieszkamy na 45m2 (bezkosztowo, mieszanie siostry) i już nam ciasnawo, bez bobasa. W związku z tym szukamy lokum.Znaleźliśmy 80m2, 4 pokoje na najwyższym piętrze w Krakowie, rynek pierwotny. Niedaleko do tramwaju, ale dobre 3-4 km od centrum. Układ taki, jaki chcemy. Generalnie spełnia warunki…
Cześć wykopki. Walę z anonima bo temat kontrowersyjny w tej społeczności. Chciałem podzielić się z wami wynajmem nieruchome z drugiej strony. Mam parę mieszkań. Ogólnie kupiłem je za gotówkę i absolutnie nie mam parcia na ich wynajem ale trochę dziwnie się czuję z tym, że będą stały puste jak jednak można trochę zarobić. Przygód miałem co niemiara. Zupełnie zdezelowane mieszkanie do remontu, patola (przemoc w rodzinie), lokator który zaraz po wynajmie napisał, że muszę być cierpliwy w oczekiwaniu na płatność i w sumie od roku nie mam z nim kontaktu. Ale ja nie o tym. Obecnie mam na wynajem…
Bardzo prosze jesli mozecie się wypowiedzieć, bo każda krytyka, i uwaga jest mi potrzebna.Jakbyście mogli wybrać to według Was, przy poniższych parametrach, która z opcji będzie lepsza?Szacowana wartość wypłacanych dywidend: 2000 zł miesięcznieWynajem mieszkania (nie wwa, wroclaw itp.): okolo 2000 zł miesięcznie-------Czy przy powyższych założeniach, lepiej:A) kupić mieszkanie za gotówkę, ale sprzedać akcje wypłacające dywidendę, przez co odchodzi potrzeba wynajmu. Wartość nieruchomości w DŁUGIM termie rośnie tak jak dywidendy, jednak pieniądze są raczej zamrożoneB)Wynajmować, i…
Od kilku lat najmowałem mieszkanie, rok temu coś landlordowi odjebało i zamiast kosmetycznej podwyżki krzyknął 20%, zgodziłem się, teraz we wrześniu sytuacja się powtórzyłan ale chciał już 25%, bez możliwości negocjacji. Nie przedłużyłem umowy, w ciągu tygodnia znalazłem mieszkanie lepsze pod każdym względem i od października w nim mieszkam. Dzisiaj na grupie na FB zauważyłem jego ogłoszenie na te mieszkanie z ceną niższą niż ta którą płaciłem przed teoretyczną podwyżką. :) Mamy styczeń, leci już 4 miesiąc kiedy mieszkanie stoi puste. :) #wynajem #nieruchomosci
Wyprowadziłem się na drugą połowę domu bliźniaka od rodziców. Mieszkam tam sam, tu zostali rodzice. Czy mogę mówić dumnie, że nie mieszkam ze starymi i się od nich wyprowadziłem?#nieruchomosci
#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie- wywalić wszystkie możliwe oszczędności ale kupić mieszkanie za gotówkę (ewentualnie ze 20k zł kredytu konsumpcyjnego ale nie koniecznie - zależy jak pójdą negocjacje przy zakupie), czy- zostawić sobie oszczędności jako zabezpieczenie, wejść w kredyt hipoteczny z małą ratą i powoli go spłacać?
Warto się wyprowadzać od rodzica pomimo wieku jeśli sytuacja do tego nie zmusza? Ile jest się w stanie +- zaoszczędzić bez wyprowadzki? (na swoje lub wynajem w mieście top4)Jakie wy macie koszty mieszkania "poza domem rodzinnym"? Pytanie głównie do singli bo mieszkanie we dwoje jest mega opłacalne.*Załóżmy, że nie zmusza was do tego sytuacja w domu, praca, relacje czy inne sprawy prywatne. #wynajem #mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #miasto #inflacja #pieniadze #samotnosc #przegryw #warszawa #krakow #wroclaw #lodz
Hej, zdążyło mi się przez przypadek nadpłacić pieniądze na rachunku powierniczym (prywatne fundusze, jeszcze przed uruchomieniem kredytu hipotecznego). Nadpłacić = przelać więcej niż wynika z postepu prac. Inwestygacja wciąż jest w realizacji pozostało parę transz do wpłaty. Chciałbym jednak wycofać nadpłacone pieniądze z rachunku powierniczego. Wiecie może jak to formalnie zrobić, do kogo się zgłosić?#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
Po ostatnich wpisach dot. budowy domu z firmy "Sendom" dostałem lekkiej depresji. Chodzi o łączne koszta - 700 tys. zł! Za takiej wielkości dom, bez garażu i działki. Jak ja mam sobie w życiu poradzić? Mam 25 lat, zarabiam 6000zł netto na umowie zlecenie, bo jeszcze mam status ucznia. Miesięcznie odkładam 500-1500zł na IKE, a resztę trzymam na koncie. Mieszkam z rodzicami, mam auto za około 15 tysięcy i dojeżdżam do pracy 30km. Różowa podobnie - 5000zł netto, też na zleceniu. Nie dostaniemy nic od rodziców, działki, mieszkania, domu, ze wsparciem finansowym też będzie ciężko. Pracuję od około…
Hej Mirki! Jak uważacie jaka jest akceptowalna średnia cena m^2 w Krakowie? Możemy to podzielić na droższe okolice: Grzegorzki, Krowodrza, Stare Miasto, Zablocie i tańsze okolice: Płaszów, Bronowice, Pradniki, Mistrzejowice. Biorąc ogólny wzrost cen, cenę pracownika, grunty itp. wydaje mi się że powinno to być odpowiednio 10k i 8k. Co sądzicie?#nieruchomosci #krakow #pieniadze
Mirki, mam prawie 30-lat i póki co wynajmuję pokój w #warszawa trochę po znajomości. Nie jest komfortowo, ale płacę dosyć mało, no i dogodna lokalizacja. Oczywiście są też minusy, ale to teraz nieistotne. W najbliższej (ale nieokreślonej) przyszłości będę musiał je zwolnić, no i... trochę zostanę z niczym. Ale teraz mam okazję to zmienić. Tutaj mnie trzyma praca, więc powrót do małego miasteczka nie wchodzi w grę z racji specyfiku mojego zawodu. No i mówiąc szczerze trochę nie wiem w jaki sposób się zabrać do poszukiwania nowego lokum. Mam już tyle lat, że mieszkanie z grupą studentów w 5…
Ledwo skończyłem 30 lat a już jestem zmęczony życiem i nie chce mi się pracować. Nie mam motywacji bo nic z tego nie mam a jedynie moje wielkie #korpo ma rekordowe zyski ale i tak będzie nagonka żeby ciąć koszty. Jestem zbyt bogaty żeby coś dostawać od państwa ale zbyt biedny by wyjść z matrixa zwykłego szaraka trybika w maszynie. Większość osób która się dorobiła jakiegoś majątku to albo przez dziedziczenie (najczęściej) albo samemu wyzyskując innych (własna firma). Ile znacie osób które dorobiły się czegoś własnymi rękami podczas swojego życia? Nawet kobiety biorąc sobie ustawionych gości…
Jak się żyje w #warszawa? Czy mieszakjąc obecnie w innym TOP mieście w PL odczuje różnicę?Tyle się nasłuchałem o możliwościach w stolicy i zastanawiam się na czym one polegają? A może jest to stereotyp lub sprawdza się gdy przeprowadzasz się ze wsi itp? Pytam nieironicznie - może są jakieś biznesy których nie ma we Wrocławiu/Krakowie/Poznaniu/Trójmieście? Nie wiem, więcej usług, więcej restauracji? Warszawę znam tylko jako turysta i na pierwszy rzut oka nic ciekawego tam nie ma ale pytanie do osób które tam mieszkają. Wszystkie znane osoby (youtube, telewizja, showbiznes) mieszkają w…
Noworoczne postanowienia1) Przestaję oszczędzać i inwestować. Czuję, że utknąłem w agresywnym oszczędzaniu, a jednocześnie nie widzę już w tym tyle sensu. Mam własne spłacone mieszkanie 90m2 w Warszawie, 300k pln u brokera i 200k pln na ike/ikze, na obu etf-y na rynek amerykański. Jeśli będzie rosło przynajmniej 2% z groszami ponad inflację, przed 60 będę miał 1 mln w cenach dzisiejszych, albo inaczej 4k miesięcznej emerytury przez kolejne 20 lat. Jakby tego zabrakło – można będzie sprzedać mieszkanie w Warszawie i wyprowadzić się do tańszej miejscowości, więc nie obawiam się o starość.…
Pytanko do osób, które brały kredyt w czasach rekordowo niskich stóp procentowych (2020-2021). Jakie wtedy oprocentowanie doradzali doradcy kredytowi? Stałe czy zmienne?#nieruchomosci #kredyt
Cześć wszystkim,Chciałbym poznać Wasze opinie na temat mieszkania w dużym mieście, ale z perspektywy osób po 30. roku życia, które już mają za sobą etap kawalerskiego życia, zbudowały karierę i założyły rodzinę.Zastanawiam się, jak zmienia się podejście do życia w takich miastach jak Warszawa, gdy nie jesteś już singlem, a codzienność to dzieci, praca, obowiązki domowe i mniej czasu na "szaleństwo". Czy zaczynacie odczuwać zmęczenie wielkomiejskim życiem? Zgiełk, korki, hałas, tłumy, ale też codzienny stres związany z pracą, życiem w ciągłym pośpiechu i nadmiarem bodźców – to wszystko…
mam wrażenie że tracę młodość na zbyt intensywnym zbieraniu pieniędzy na mieszkaniemam 23 lata, ostatnie 3 lata przepracowałem i mieszkając z rodzicami odłożyłem 130 tysięcyjednak przez to odkładanie na wszystko mi szkoda pieniędzy, żyję tylko komputerem który kupiłem za 3k, tak to moje wydatki ograniczają się tylko do jedzenia i rzadko na zakupy ciuchówczuję że gdybym wcześniej kupił jakiś samochód bądź po prostu bardziej wydawał te pieniądze nie byłbym taki samotnyz samochodem chodzi mi o to że większość moich realnych kolegów przez większość wieczorów woziła się samochodami po mieście…
czy warto korzystać z usługi doradcy kredytowego? czytałem, że taka usługa, przeprowadzenia przez cały proces kredytowy to może kosztować nawet 2% wartości kredytu. czy to aby nie przesada? skąd pewność, że doradca gra na Ciebie, a nie na bank? skoro dostaje % od kredytu to też będzie namawiał Cię na większy kredyt. jak rozpoznać dobrego doradcę?#kredyt #nieruchomosci
Siemano wykopowicze. Serdecznie pozdrowienia dla @mickpl Kibicuję mocno.Mam kilka pytań odnośnie kredytu hipotecznego. Jak ktoś się pochyli będę bardzo wdzięczny. Piszę z anonima bo nie chcę mi się 4 raz zakładać konta. Teraz obserwuję tylko tag #nieruchomosci i chcę żeby tak zostało. Moje pytanka:Jak obecnie wygląda sytuacja z możliwością nadpłacania kredytu w różnych bankach? Zależy mi na możliwości nadpłacania kredytu już od początku, bez dodatkowej prowizji dla banku za nadpłaty. Chcę żeby nadpłaty skutkowały skróceniem okresu kredytowania, bez konieczności aneksowania umowy lub z…
Jak żyć, skoro mając blisko 100k na wklad własny i robotę w kołchozie za 4k, nie stać mnie na wziecie kredytu na mieszkanie i normalne miejsce parkingowe (a nie jak beduin rywalizować z sąsiadami pod blokiem) w mieście wojewódzkim 300k... Obecnie siedzę na pokoju w studenckim mieszkaniu i się zastanawiam, czy nie pierdolnoc tego wszystkiego i wyjechać za granicę. Robiłbym pewnie w jakimś niskokwalifilowanym fachu i żył na podobnym poziomie co teraz, ale przynajmniej z lepszą wypłatą. Po śmierci dziadka więzi rodzinne się rozpadły i kontakt utrzymuje wyłącznie z matką jako tako, więc tu nic a…
A poskarżę się wam. Kupiłem rok temu mieszkanie. Była "okazja", bo wjechał ten kredyt 2%. Na rynku szaleństwo, bo dosłownie trzeba było mieć dzień czy dwa do namysłu. Myślałem o kupnie kawalerki. Priorytetem była lokalizacja. I trafiłem ładne maleństwo 30m2 za 19k za m2 w nowym wieżowcu, coś bardzo podobne do tego co dotychczas wynajmowałem. Niestety pochwaliłem się tym w pracy, rodzinie, znajomym i się zaczęło - kawalerka się nie opłaca, po co takie maleństwo, a co z przyszłością, chcesz za miejsce parkingowe i komórkę dopłacać 50k. Oczywiście jak debil posłuchałem się "mądrzejszych" i…
Mem #boomer #nieruchomosci "kup wnusiu działkę za 4k jak Heniu w 96". Boomerzy mają ciężką schizofrenię. Wiocha kilka kilometrów od miasteczka 20k mieszkańców. Rozmowa z babką z pokolenia boomeroów "ja jestem wierząca, nie jestem chciwa, mam kilka (11) działek tanio oddam". To "oddam" znaczy syp hajs nie mniej 100 tysięcy za byle działkę-odpad, baba skupowała wszystko co tylko mogła. Takiego cwaniactwa i antyspołecznego podejścia nie ma żadne pokolenie. #polska#millenialsi#patologiazewsi
Tag nieruchomości trafił do mainstreamu, W #pracbaza jest regularnie przeglądany nawet przez ludzi 50+ co nie mają nawet maila. Padła prośba by ktoś kto ma twittera, poprosił szefa deweloperów co tak się martwi o młodych ludzi. By odczytał na głos wyniki ankiety co Polacy=PODATNICY myślą o dopłatach dla deweloperów. Wyniki ankiety były na tagu #nieruchomosci .Podatnik to pracodawca jak by nie wiedział deweloper.#nieruchomosci#twitter#pytaniedoeksperta#ekonomia
no elo, zarabiam około 15k średnio na b2b, więc licząc bez urlopów i z pełnym zusem (dla bezpieczeństwa) wychodzi jakieś 10.6k na czysto bo ryczałt 12%. Zaczynam szukać mieszkania, powiedzmy że będę miał 150k na wkład własny, chcę nowe mieszkanie około 70m za jakieś do 700k z miejscem parkingowym (czyli powiedzmy maks 750k, pewnie mniej bo sie uda stargować). Działalność założona na poczatku marca 2023, kredyt wychodzi więc 600-700k (bo na przynajmniej częściowe wykończenie od razu), chciałbym zacząć ogarniać wszystko w marcu jak stuknie rok działalności, jaka jest szansa że mi ktokolwiek da?…
Jak myslicie ile mozna ugrac w kupnie mieszkania, widze, ze jest ogloszenie na jedno mieszkanie juz 2 miesiace za 250k, ile dac ceny poczatkowej. Mieskzanie jest do generalnego remontu w miescie do 20 tysiecy mieszkancow w sredniej okolicy. Ma ktos z was doswiadczenie ?#nieruchomosci #domy #biznes #kredyt #mieszkanie
„Bank ziemi” = oznacza kradzież #nieruchomosci pisząc bez poprawności politycznej. Zaborcy w czasie rozbiorów Polski też robili „banki ziemi” bank ziemi austriacki, niemiecki, rosyjski. Bez bata natychmiastowego na absurdalną chciwość, historia się powtórzy. Kradzież ziemi zatrzymuje cały rozwój, dziesiątki i setki miliardów strat, a kto chwali się „bankami ziemi”? Milion za działkę, milion za ruderę do wyburzenia = brak nowych firm. Hamulcowym gospodarki są deweloperzy. Przekładając ceny nieruchów Polski na USA, Musk by musiał zapłacić 100 mld za działkę na zadupiu, R&D Spacex by nie…
#budujzwykopem #nieruchomosci #remontujzwykopempisze z anonima bo nie mam konta. Sciana pomiędzy lokalami w szeregowcu, a bliźniakuA dokładnie - czy jeśli kupię lokal skrajny w szeregowcu, to ściana pomiędzy mną a sąsiadem może mieć gorsze parametry akustyczne, niż gdybym kupił lokal w bliźniaku? Na co zwracać pod tym względem uwagę? Nie dokopałem się w necie do informacji (norm) dotyczących tego rozgraniczenia pomiędzy szeregowcem a bliźniakiem.. Przyglądam się (a raczej obserwuję i czekam na dalsze spadki cen) dwóm ofertom, obydwie nieruchomości widziałem, obydwie są w zasadzie tak…
Mija mi niedługo 27 rok bez dziecka i raczej nie zanosi się na zmianę. Czy się tego boję?I Tak i nie.Ja się nieświadomie urodziłem w erze wynajmu, kredytów, leasingów itp. i myśl, że moje dziecko ma dalej utrzymywać to pasożytnictwo, mnie obrzydza i przeraża.Moim zdaniem niska dzietność to zwykły manifest nas, młodych ludzi, którzy widzą jak "elita" wykreowała sobie świat pod siebie.Więc następnym razem, jak zamierzacie zrzucić winę za niski przyrost na młodych, to sobie przypomnijcie, ile włożyliście wcześniej, aby go poprawićI śmieszy mnie, jak ktoś próbuje mnie teraz przekupić…
Ciekawostka z Konstancina: Skanska tak zapieprza z remontem drogi między Piasecznem a Konstancinem, że normalnie rok przed czasem skończą. A dlaczego? Bo droga jest potrzebna deweloperom! Co ciekawe, podobno nawet Lewandowski macza w tym palce. Ciekawe, czy gdyby nie deweloperzy, remont skończyłby się tak samo szybko. Wpis z lokalnej grupy na FB: _"...No i mam teraz wyjanienie całości, skąd takie przyspieszenie tematu drogi przez Konstancin. Profbud z "Lewym" w Mysiadle chce wybudować osiedle na 20 tys. osób. Miał problem z projektem ze względu na brak drogi o wystarczającej…
Mirki w #krakow czy ktoś może polecić dobrego specjalistę od działek budowlanych? Chodzi o geodetę lub architekta, który zajmuje się konsultacjami, pomoże ocenić potencjał działki pod budowę domu i ewentualnie odradzi zakup problematycznego terenu ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zakładam, że taka osoba byłaby lepsza niż agent nieruchomości, bo Ci pewnie patrzą tylko na to, żeby sprzedać ( ͡° ͜ʖ ͡°)#posrednik #nieruchomosci #budowadomu
Mirki i Mirabelki, staję w obliczu największego życiowego dylematu i nie wiem, jak postąpić. Pomożecie?- Mam 33 lata, pracuję zdalnie, zarabiam średnio pomiędzy 10-20k zł netto.- Mieszkam ze starszą rodziną w małym mieszkaniu, w 15-letnim bloku, w ładnym powiatowym na północy kraju.- Dawno temu byłem w wieloletnim związku (#zwiazki) i randkowałem na tyle, aby przekonać się na reprezentatywnej grupie, jak to działa w praktyce. Mocno się zawiodłem, a ze względu na wiadome trendy opuściłem rynek relacji damsko-męskich na wiele lat. Wiadomo, w jakiej sytuacji jest dzisiaj mężczyzna 5-6/10…
Koszt kupna 45 m2 na Ursusie- 14 tysięcy za m2, 50 tysięcy za miejsce parkingowe, 20 tysięcy za komórkę lokatorską. 2.5 tysiąca za wykończenie m2. Łącznie z kosztami notarialnymi jakieś 830 tysięcy złotych.Do tego dochodzi czynsz w wysokości 600 zł i 80 zł za miejsce parkingowe miesięcznie.Mając 20% wkładu (około 170 tysięcy złotych) rata to około 4800 zł. Łącznie z czynszem wychodzi ponad 5500 zł. 5500 zł miesięcznie za dwupokojowe mieszkanie na Ursusie, gdzie korki potrafią być nawet w niedzielę. A w godzinach szczytu do centrum dojazd to ponad godzina.#nieruchomosci
Mirki jestem za budownictwem społecznym. Żeby nie było, że lewak głosuje na Konfe. Zastanawia mnie jak będą rozwiązane przydziały na mieszkania. Czy będzie to forma loterii typu Lotto? Bo jak inaczej je rozdać? Jest takich nas, młodych potrzebujących z 5 milionów. I teraz czemu ja miałbym dostać mieszkanie w powiatowym a ktoś inny w Stolicy? Przecież to nieuczciwe. Tak samo jak to, kto pierwszy taki lokal dostanie. Przecież nie zbuduje się 3 milionów mieszkań w rok czy dwa. A wolę być pierwszy i nie musi być to mieszkanie w samym centrum Warszawy, może być obok tylko żeby był dobry dojazd…
Mirki czy nie sądzicie że w wielu 37 lat warto już zostać z rodzicami na swoim? Tzn nie wyprowadzać się już od nich. Całe życie marzyłem o domku, mieszkaniu w wielkim mieście. Tak się zadziało że marzyłem a nic z tym nie robiłem a czas płynął. Dziś mam pracę którą lubię - kierowca busa co prawda dla #januszex ale narzekać nie mogę bo samochód całkiem fajny. Jeżdżę po wsiach i daję ludziom dostęp do miasta, zakładów pracy. Zawsze sobie kupię w przerwie kebaba, pizzę z biedronki, hotdoga. Rodzice mieszkanie w bloku, ale dosyć duże mamy swoje pokoje i salon gdzie razem siedzimy, do tego osobne…
Gdy mieszkanie od dewelopera (umowa deweloperska w formie aktu notarialnego) jest odebrane, etap inwestycji jest zakończony (ale cała inwestycja jeszcze nie), budynek ma zgodę na użytkowanie, spisane są wszystkie protokoły na przekazanie mieszkania, ale nie nastąpiło jeszcze przeniesienie własności a deweloper ogłosi upadłość to czy nabywca ma prawo domagać się tego przekazania własności od syndyka lub w sądzie?#nieruchomosci #prawo #mieszkania #budownictwo
#budujzwykopem #nieruchomosci #remontujzwykopem #remont #budownictwonowe mieszkanie (i nowe budownictwo) - warto robić przedścianki wygłuszeniowe na ścianach za którymi mam sąsiadów? Daje to coś w praktyce? Mogę pozwolić sobie na pogrubienie ścian o te 10-15cm bo mieszkanie jest i tak sporawe, ale nie chcę wydać dziesiąt tysięcy po to żeby się okazało że to nic nie daje. Cenię sobie spokój i ciszę, ale niestety na zadupiu mieszkać z wielu powodów nie mogę.. Ktoś ma może wiedzę w tym temacie? Bo w necie są filmiki pokazujące ile to daje, żeby niżej było X komentarzy że ktoś to zrobił i nic to…
Mirki, planuję kupić pierwsze #mieszkanie - zadbane i nie tak dawno remontowane, 55 mkw w budynku z 2005 roku, w dobrej okolicy i w cenie odpowiadającej średniej cenie na rynku wtórnym w danym mieście (licząc za m2).1. Jak najskuteczniej negocjować cenę przy chęci szybkiego zakupu tego konkretnego mieszkania? Kto powinien wyjść z pierwszą ofertą, i w ramach jakiego % wartości negocjować?2. Minusem jest to, że mieszkanie jest na umiarkowanie wysokim, ale jednak parterze. Na ile, Waszym zdaniem, jest to problematyczne?3. Czy za kwotę w okolicach 70,000 zł będę w stanie przyzwoicie…
Zastanawiałem się ostatnio nad zakupem mieszkania i nie mogę zrozumieć, dlaczego w Katowicach mieszkania są takie tanie w stosunku na przykład do Krakowa. W sumie to pracuję zdalnie, muszę być raz w tygodniu w biurze w Krakowie i zastanawiam się, czy taka przeprowadzka ma sens. Wiadome - znajomi, otoczenie itp. ucierpi, ale z drugiej strony za cenę kawalerki w Krakowie mam duże mieszkanie w Katowicach. Jak chodzi o atrakcje to Katowice są dużym miastem więc powinno być gdzie spędzać wolny czas (sport, kino, teatr, koncerty, restauracje). W dodatku jest to raptem godzina drogi do Krakowa i…
Mirki, czy znajcie jakieś książki, które można byłoby dać na prezent osobie która przeprowadziła się z mieszkania do domu jednorodzinnego? Jakiś może poradnik jak ogarnąć sprawy techniczne w domu?#nieruchomosci #polskiedomy #budownictwo #budujzwykopem #dom #ksiazki
Moderacja anonima nie wiem dlaczego odrzuciła mój post więc piszę jeszcze raz, ale pewnie trochę inny.Ogólnie beka z was #programista15k rentierzy z #nieruchomosci przy tegorocznej #wykopaka xD Kurde że organizatorzy mają problemy żeby ogarnąć wykopakę gold, gdzie z definicji startują ludzie na którym cokolwiek zależy? Serio? Że musicie wysyłać paragony, linki do sklepów bo żal wam chytrusy kasy, kupujecie jakieś gunwa na olx żeby zaoszczędzić i żeby wykazać te mityczne 180 zł to kurde aż tak wiele? Trzeba było startować do edycji lite, chyba że jesteście aż tak cwani by czekać na super…
Mirki radźcie co robić. Lvl 25, razem z narzeczoną mamy około 120k oszczędności. Zarabiamy razem około 12-13k. Mieszkamy aktualnie w domu u moich rodziców. Dom jest piętrowy, razem z dużą działką, piętro z osobnym wejściem jest do wykończenia (około 90m2). Dom po śmierci rodziców będzie przepisany na mnie. I teraz pytanie co robić - pchać się w kredyt, kupować mieszkanie w powiatowym, czy może iść na wynajem i powoli kończyć piętro? Planujemy dzieci więc byłbym bliższy opcji wykończenia piętra i wynajmu. Oboje pracujemy 50/50 zdalnie.#nieruchomosci #zwiazki #pytanie
Podziwiam osoby które wystawiają teraz mieszkania. Widać wyraźnie że rynek stoi i to z jednego prostego powodu. Brak zdolności przez wysokie stopy. Nie ma bezrobocia, podwyżki się zatrzymały co prawda, ale wzrost PKB w kolejnych latach nadal wysoki. Wkrótce możliwe zakończenie konfliktu na Ukrainie. Wtedy mamy kolejne rodziny z tego kraju u siebie. Bo żaden normalny czy zaradny facet tam nie zostanie po wojnie. Po 2025 zaczną się obniżki, zejdziemy na 3,5% to ruszy kredyt na pełnej. Widać dziś kto się załadował w padakę, albo bez zdolności jako fliper. Na rynku wtorym, przynajmniej w…
Lokatorzy nazywają mnie “wujek” przez mój wiek bo sami są studentami. Jak najlepiej im odpowiadać żeby nie skarżyć właścicielowi który pewnie stanie po mojej stronie bo jestem stałym najemcą od lat. Nie chcę żeby młodzi mieli opiernicz i pewnie rozwiązanie umowy. #nieruchomosci
Rok temu załadowalem w Orlen po 62 zł ponieważ w końcu nastał rząd dobrych managerów i ekonomistów. Liczylem na kierunek wzrost i przyjemna dywidendę. Nie chciałem pieniędzy na wkład własny trzymać bezczynnie na koncie bo i tak czekam na krach #nieruchomosciPewnie przez poprzedni rząd obecni nie dają rady i nie wiem czy ratować się z tego okrętu czy przeczekać bo w końcu odbije. #meczennicypkn #orlen #gielda
Mirki spotkaliście się z tym? Wystawione mieszkanie w nowym bloku tj 2012 rok. Małe - 37mkw, 2 pokoje. Dostaje już drugi telefon z pytaniem czy nie poszukuję czegoś większego i nie zamienię na wielką płytę dosłownie w blokach obok. Pierwszy telefon oferta zamiany na 3 pokoje 61mkw na ostatnim piętrze z windą, z jakąś śmieszną dopłatą z mojej strony - 50k zł, drugi telefon środkowe piętro również 3 pokoje 59mkw. Rozumiem że w płycie są wysokie czynsze, ale aż tak słabo to schodzi? Mój blok to normalny budynek deweloperski bez fajerwerków. Oczywiście podziemny garaż, 2,75 wysokie. Miasto…
Napiszcie mi co teraz zrobią rozczarowani wyborcy KO czyli np ja którzy serio uwierzyli w ten kredyt. Z BK2% się nie pospieszyłem bo wierzyłem że będzie kontynuowany w tej czy innej formie. Od zawsze funkcjonowały jakieś dopłaty. Czy to na start, dla młodych itd. no i co teraz? Wiecie dobrze co. KO może mnie cmoknąć przy wyborach bo nie dowożą obietnic. A była to jedyna obietnica na jaką jako młody facet się łapałem z dziewczyną. Tak jak zdecydowana większość Polakow mam gdzieś partyjne przepychanki, liczą się konkrety które zostały dowiezione a nie pierdololo w koło o tym samym. Napiszę…
Napisałem dziś na otodom do 20 osób które wystawiły domki/ szeregówki pod Wawą. Działałem według podejścia moja cena która wydaje mi się uczciwa plus 5-10% nie ma sprzedający. Średnio wychodzi cena domu * 0,65 max 0,7. Na ten moment nikt nie odpisał, ale będę wysyłał te wiadomości co tydzień i dam znać jak idzie. Podejrzewam że za trzy-cztery miesiące o moje 0,7 właściciele będą się bić. Na ten moment trudno im się pogodzić z flautom. #nieruchomosci
Mireczki to odejście od Beeki0% dodało mi nadzieji i wiatru w żagle. Kończę za rok studia, później dwa lata roboty żeby dorobić się porządnej wypłaty i akurat wtedy Glappa obniży stoopki do 2 czy 1 procent. Załapię się tym samym na początek następnej fali a od zakredytowanych pod korek odkupie domek czy duże mieszkanko po cenie sprzed Beeki. #nieruchomosci #chwalesie
Pytanie z anonimowego bo boty by mi zalały zaraz skrzynkę.Czy ktoś z tagu #nieruchomosci może mi wytłumaczyć czemu tak popularny stał się tu spin że trzeba szybko obalić aktualny rząd bo chcą wprowadzić bk0? Przypominam że aktualny rząd jeszcze nic nie zrobił w tym kierunku i przez to że jest rządem koalicyjnym, gdzie spierają się różne poglądy, szansa na wprowadzenie czegokolwiek jest dużo mniejsza. Polecam porównanie aktualnej sytuacji do rządów Zjednoczonej Prawicy, za którymi tak wielu tagowiczów tęskni, gdzie ustawy były przepychane z dnia na dzień, często nocą, bez konsultacji i…
Polscy pośrednicy: nasze usługi są na najwyższym poziomie, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, znajomość technik sprzedażowych i wiedza budowlano i prawno-finansowa pozwala nam sprzedać każdą nieruchomość w krótkim czasie..poproszę 4% prowizji od obu stronTymczasem co do dostajesz naprawdę: #nieruchomosci #posrednicy
Mirki! Wygraliśmy! Kuzyn który robił jakiś czas temu wykończeniówkę wraca do Niemca. Mówi że robota tam lepsza a u nas rynek się skończył. Przez ostatnie 5 lat miał tyle zleceń że głowa mała. Zbudował za to duży dom, kupił fajny samochód i pewnie sporo odłożył, ale wraca póki tam rynek jeszcze nienasycony. Nie powiem w rowie mnie piekło przez ostatni czas bo z niego zawsze był taki bawidamek, urwis a ja spokojny spierdolix uratowało mnie tylko wejście kiedyś w programowanie, ale i tak rynek dla mnie był trudny. #nieruchomosci
Pięknie wymiotło tych wszystkich z tagu, którzy chcieli podwyżek stóp procentowych. Czyżby layoffy doszły do ich branż? Wielcy analitycy, a już przepadli. Nie sądzę, że kupili, prędzej robotę stracili. #nieruchomosci #gielda #programista15k
Mam dość żony. Urzadzamy mieszkanie, wszystko robię sam. Lożę polowę hajsu i dalem jej wolną rękę w urzadzaniu bo jestem pod tym względem upośledzony. Technicznie odpowiadam na pytania i tyle. Ona za każdym razem wysyła mi te meble i inne rzeczy. Moja odpowiedź to zwykle "może być" a czasem cos mi sie nie podoba to mówię, ale jak to kupi to i tak to założę, bo mi w sumie to wisi, byle bylo czysto i zadbanie. To zarzuca mi raz ignorancję i olewanie jej - "Tobie zawsze wssystko może być".Albo torpedowanie jej pomysłów i że mi się nic nie podoba. A jak coś zaproponuje (np. płytki xxl do…
Pytanie do @mickpl Tag ma już ponad 10 tysięcy obserwujących. Czy nie boisz się że wraz z popularnością Twoja tożsamość zostanie upubliczniona przez kogoś kto Cię zna, albo przez media? Jesteś gotowy na wzięcie odpowiedzialności za nas spadkowiczów i opowiedzenie o nas w publicznym wywiadzie u jakiegoś influ? Wraz z popularnością przychodzi odpowiedzialność. Ludzie zadają pytania, chcą wiedzieć o Tobie więcej. Kim jesteś, jak wyglądasz, gdzie mieszkasz, gdzie pracujesz i co skłoniło Cię do walki. Możliwe że wkrótce gdzieś coś wypłynie i będzie trzeba zmierzyć się z popularnością. Czuwaj!…
Życie na wsi to nie tylko wolność od ludzi. To przede wszystkim wolność od państwa i "racji" innych ludzi. Nikt nie zabroni mi posiadać starego, terenowego pickupa. Motocykl crossowy bez tłumika też mi nikt nie zabroni nim jeździć po polach bez papierów. Do tego własne ujęcie wody. Możesz palić sobie w piecu drewnem z lasu. Własna żywność. Wystarczy kilka królików, kury, trochę zdolności manualnych i masz jedzenie. Możesz zawsze kupić świniaka . Możesz zarabiać własnymi rękami tworząc rzemieślnicze meble z ciosanego drzewa, metalowe bramy czy stare motocykle i sprzedawać je miastowym za…
Słuchajcie, czemu polskie normiki-biedaki-beciaki uważają, że jak dom to od razu musi być rodzina i stado gówniaków, a jak ktoś singiel i ma dom, chce mieć, czy buduje tylko dla siebie, to już coś z nim nie tak? Naprawdę tacy ograniczeni ludzie są? Na zachodzie dużo zamożniejszych ludzi ma własne domy mimo, że nie ma rodziny, a u nas tylko kurnik 25m2 się należy singlowi, bo tak? Mam silne wrażenie, że polactwo-biedactwo dupa strasznie piecze, że ktoś nie leci schematem ->myszka->bombelek->budujemy dom na kredyt po same kule.Osobiście mam nieduży 120m2 domek pod miastem i żyje mi się…