Opublikowane

Kupić mieszkanie czy wynajmować?

Bardzo prosze jesli mozecie się wypowiedzieć, bo każda krytyka, i uwaga jest mi potrzebna.Jakbyście mogli wybrać to według Was, przy poniższych parametrach, która z opcji będzie lepsza?Szacowana wartość wypłacanych dywidend: 2000 zł miesięcznieWynajem mieszkania (nie wwa, wroclaw itp.): okolo 2000 zł miesięcznie-------Czy przy powyższych założeniach, lepiej:A) kupić mieszkanie za gotówkę, ale sprzedać akcje wypłacające dywidendę, przez co odchodzi potrzeba wynajmu. Wartość nieruchomości w DŁUGIM termie rośnie tak jak dywidendy, jednak pieniądze są raczej zamrożoneB)Wynajmować, i pokrywać to z dywidend, a z czasem zwiększać pozycje, by pokryć podstawowe potrzeby. Plus taki, że pozycji można się pozbyć, i ją scashować w razie potrzeby#nieruchomosci #inwestowanie #gielda
012

Dyskusja

Rejestr odpowiedzi mirko.pro (2)
mirko_anonim
Opublikowane
dominujący-patriota-6 pisze:
Skoro pytasz o to w taki sposób to zakładam, że Twój portfel inwestycyjny generujący dywidendy to niestety także Twoja jedyna forma oszczędności. Głupim posunięciem byłoby wsadzenie wszystkich jajek do jednego koszyka. Na ten moment stoisz zapewne na dwóch nogach - praca i dywidendy, które powoli otwierają przed Tobą możliwości. Dopiero od niedawna zacząłeś dostrzegać te możliwości i skłoniło Cię do przemyśleń.Zastanów się czy sama praca Ci wystarczy, bo w takim położeniu głupim posunięciem byłoby przekształcanie aktywów generujących realny zysk na coś co generuje straty (czynsz, zużycie wody, prądu, ewentualne usterki, konieczność prac konserwacyjnych, zmiany wystroju, nieprzewidziane wydatki związane z eksploatacją).Rozumiem chęć wykorzystania sytuacji ale to gra długoterminowa, sam jesteś świadomy możliwości opłacania własnej egzystencji zyskami z dywidendy.Podejrzewam, że jeżeli szukasz tego mieszkania poza topowymi miastami to wartość posiadanych przez Ciebie akcji nie jest tyle duża, by zakupiona nieruchomość oferowała w następnej dekadzie podobną stopę zwrotu inwestycyjnego co posiadane przez Ciebie dotychczas akcje.Zdaje się również, że ryzyko utraty wynajmu i walki o nowy wynajem w Twoim przypadku jest niskie, bo jak już ustaliliśmy jesteś w miejscu, gdzie wartość nieruchomości nie wzrośnie drastycznie w najbliższych latach.Trzymaj portfel, buduj majątek i dywersyfikuj źródła dochodu. Możesz śmiało zainspirować się pomysłem wymienionym przez @Korges bo pozwoli Ci mieć mieszkanie i dalej się rozwijać. Oczywiście przy założeniu, że dotychczas nie korzystałeś na bieżąco z pieniędzy otrzymywanych z tytułu dywidendy.
Moderator RamtamtamSi
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
cierpliwy-wizjoner-21 pisze:
Jesli masz na oku fajne mieszkanie inwestycyjne, to bralbym mieszkanie. Portfel akcyjny i tak bedziesz mogl zaczac budowac od zera, ze z czasem dojdziesz do momentu ze bedziesz miec 2k z mieszkania + 2k z dywidend.Czyli krotko mowiac: dywersyfikacja :)
Moderator digitallord
Anonimowy użytkownik

Komentarze z Wykopu

Sprawdzamy liczbę komentarzy...

Akcje

Otwórz wpis na wykop.pl
Klucz publiczny:

d9ptafygiiydjqsh18l77edd

Dodane: 11 stycznia 2025 - 18:35:15
Opublikowane

Autor był widzianyponad rok temu
Zobacz wszystkie wpisy