Nie spotkało mnie nic lepszego niż życie na wsi. Domek, piesek, kurki, las obok, zero ludzi. Po prostu ja sam i natura. Pogadać z innymi mogę sobie w internecie. Rano kawka i jajko prosto od kurki z widokiem na las, w południe obiadek, potem kawka w ogrodzie, kolacja i do spanka. Rano czasem spacery po lesie, drzewo do kominka, ciepła herbata i książka. Nie ma piękniejszego życia. Praca zdalna - tabelki i excele. Kontakty ograniczone do minimum. Zakupy raz w tygodniu, zero konsumpcji, daleko od ludzi i miasta. Latem bose stopy na trawie, kąpiel w pobliskiej rzece, własne przetwory, warzywo,…
Mam znajomego który stawia szeregówki kawałek od Wawy. Nie powiem w boomie d**** mnie zapiekła jak sprzedawał wszystko jak oszalały. Na szczęście dużo nie nabudowali wtedy. Dziś pytany jak mu idzie mówi że jakiś oglądających ma, ale generalnie średnio. Także obserwuje oferty i nic nie widzę żeby schodziło i tak trzymać. Jest git Mirki. Jeszcze trochę a ta branża od dewelopera, po pośrednika, przez budowlańca i wykończeniówkę padnie. Powiem Wam że nawet już przestałem myśleć o zakupie czegoś bo po co jak ceny tylko będą już spadać. Kupię dziś żeby za rok stracić XD nie ma głupich. Pozdro dla…
Ankieta dla tagu #nieruchomosciPrzyjęło się na mieszkanie mówić kurnik , zatem szeregówka i dom A) szeregówka - chlew, dom - oboraB) szeregówka - obora, dom - chlewOsobiście stawiał bym na A bo chlewik jest mniejszy od obory, ale z drugiej strony dom - podwórko - chlew
Dołączona ankieta
Pytanie
Chlewik i obora
Odpowiedzi
•A
•B
Szczerze współczuję trochę mieszkańcom przede wszystkim mniejszych miast i obwarzanków, wsi również, którzy myśleli że ich mieszkania, domy są warte po 10 kafli za metr kiedy przyjdzie to zderzenie z rzeczywistością po spadku cen w TOP5 i nadejdą kupujący oferujący 6k za nowe mieszkanie i 4k za nowy dom. Nie mówiąc o starym bloku. Tam 3,5-4k to max. I tak w takim Żyrardowie będzie mieszkanie 50mkw warte już nie pół miliona a 190 tysięcy. To będzie potężny ból zadów. #nieruchomosci
Zauważyłem wśród Mirków z tagu #nieruchomosci takie specyficzne myślenie. Wybieg dookoła stodoły postawionej na działce 10ar na wsi uważają za lepszy od bloku w mieście i np kilkuhektarowego parku obok z placami zabaw, ścieżkami czy nawet basenem zewnętrznym jak Moczydło w Wawie. Wiecie że możecie wyjść z tego kurnika i w przeciwieństwie do mieszkańca wsi bez lamp i chodników odgrodzonego od innych w swoim chlewie ma naprawdę dużo terenów zielonych do spacerów. Las miejski, parki, place zabaw. Możecie mieć też mieszkanie z małym ogródkiem czy tarasem żeby wypuścić na szybko brzdąca. Totalnie…
#nieruchomosci #kredythipoteczny @EkspertPKO #mieszkanie #kredytPrzypadek kiedy kupujący potrzebuje mniejszy kredyt niż sprzedający posiada hipoteki. Jak to powinno być zapisane w akcie notarialnym? Po podpisaniu umowy przyrzeczonej przelewam 150k na konto techniczne banku do spłaty oraz 150k na konto prywatne sprzedającego. Czy to automatycznie nadpłaci ten kradyt? Następnie sprzedający załatwia z banku nowe zaświadczenie po nadpłacie, że jego hipoteka jest już 100k. I wtedy kupujący idzie do banku z tym zaświadczeniem i dopiero jest uruchamiany kredyt 100k?Czy to bezpieczne?
https://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-dla-ciebie-5-z-garazem-2-st-a3-WRF2087 mam pytanie - jaka byłaby cena wybudowania takiego domu do stanu deweloperskiego? Stan surowy zamknięty niby 285k ale jak się kontaktowałem to powiedzieli, że... milion i 200 tysięcy oO prawda to? Dla mnie to 600k i to spokojnie.#nieruchomosci
Myślę o wyprowadzce do Warszawy. Na początku myślałem o zakupie domu/działki. Ale jak zobaczyłem ceny bądź absolutny brak działek czy domów w sensownej lokalizacji w promieniu 5km od centrum na wschód tak... to chyba nierealne i szybko odrzuciłem pomysł. Zostaje zatem mieszkanie w bloku. Ale czasami fajnie byłoby zamieszkać raczej w domu. Czy coś w pobliżu Pragi-Południe (dom, mieszkanie) jest coś fajnego do zamieszkania? Jakaś spoko inwestycja? Biorę pod uwagę mieszkanie w bloku/apartamentowcu ewentualnie dom. Jak ktoś coś podrzuciłby poza otodom byłoby fajno ;)#nieruchomosci
Słuchajcie był wpis na #nieruchomosci o negocjacjach cen. Ja zachęcam każdego kto myśli o swoim własnym nad dzwonieniem po sprzedawcach i proponowaniu uczciwie tyle ile myślicie że faktycznie jest warta nieruchomość. Jeden Janusz z drugim jak usłyszy kilkadziesiąt razy że jego obora czy kurnik są wystawione za drogo to w końcu rura mu zmięknie i cenę obniży. Później jeszcze tylko niskie stoopki Glapy i można brać co ciekawsze kąski. Sam ostatnio walnąłem cenę 7 tysięcy za metr bloku w płycie w Warszawie. Wystawione było za ponad 12. Napisałem wprost sprzedawcy jak zobaczyłem na zdjęciu co…
Często ktoś wspomina o tym w kontekście mieszkalnictwa, ale o co chodzi z tym dziedziczeniem nieruchomości po dziadkach? U mnie dziadkowie mieli 3 dzieci, potem one też miały po 3 dzieci = przypadnie mi kiedyś jakieś 1/9 domku na Podlasiu, ale w sumie nie, bo najpierw dziedziczą dzieci.#demografia #nieruchomosci
Mirki #nieruchomosci Czy umawianie się na oglądanie domu z właścicielem kiedy wiem że mam powiedzmy max 82-85% kwoty (icząc notariusz, podatek i pośrednik) za jaką taki domek gość wystawił jest w obecnym czasie ok? Patrzę tylko na małe, nowe domy. Okolice Warszawy. Znalazłem trochę takich i w tygodniu mam zamiar codziennie jakiś odwiedzić, w najdroższym który znalazłem właściciel musiałby zejść z 9800zł w ogłoszeniu na jakieś 7900zł. Myślicie że to przejdzie?
Tagowicze spod #nieruchomosci zapraszam do anonimowej ankiety. Proszę o świadomy wybór.Gdybym dziś decydował, to swój głos oddam na:#polityka #ankieta
Dołączona ankieta
Pytanie
Zagłosuję na:
Odpowiedzi
•Prawo i Sprawiedliwość
•Koalicję Obywatelką
•Konfederację
•Trzecią Drogę
•Lewicę
Czytałem że ponad 50% Polaków marzy o własnym domku. Na wykopie czytam że się nie sprzedają, wchodzę na otodom i tam też pełno ogłoszeń do wyboru, do koloru stare, nowe, duże, małe i wolnostojące, i dwulokalowe, i szeregowce - #warszawa here, chociaż ceny wydają się rozsądne biorąc pod uwagę miasto. Mirki jak to jest z tymi domkami. Chętnie posłucham szczerych opinii o życiu w domku pod Warszawą kiedy ma się 30 lat, różowego i np dziecko. Jakie są wady takiego życia o których może nie wiem? Czy jest tak może że 90% tych marzycieli chciałoby domek, ale wybudowany samemu, pod kolor skarpet czy…
Czytam właśnie Miejskiego Reportera że ratowniczce medycznej spod Piaseczna skradziono Lexusa NX300h. Z ciekawości więc zrobiłem reaserch i sprawdziłem ich realne zarobki a nie to co publikuje GUS. Bez zazdrości, ale pitolenie o głodowych płacach w budżetówce, w branży medycznej powinno być zagrożone więzieniem za dezinformację. Wiadomo ciszej jedziesz, dalej będziesz. Zupełnie odwrotnie niż słynni programiści. Kilka dobrych lat, naopowiadali każdemu o zarobkach, dziś informatyka = zarządzanie w latach 90. Tymczasem ich zarobki to w 2024 zarobki ratownika medycznego. Gdyby nie oprocentowanie…
Mirki z tagu #nieruchomosci #ankieta powiedzmy sobie szczerze, anonimowo jesteś:A) NEETem B) bezrobotnym, ale uczącym się/ studiującymC) pracujesz jako cieć, w sklepie, na ochronie, w kołchozieD) żyjesz na rencie, socjalu i nie dorabiaszE) żyjesz na rencie, socjalu i dorabiaszF) po prostu na utrzymaniu rodzicówG) bezrobotnym, ale szukasz pracy
Dołączona ankieta
Pytanie
Jestem
Odpowiedzi
•A
•B
•C
•D
•E
•F
•G
Mirki z tagu #warszawa #nieruchomosci co sądzicie o mieszkaniach w Alejach Praskich? Znajomi mają tam mieszkanie kupione 2 lata temu i bardzo chwalą. Byliśmy tam nieraz u nich, w różnych porach i też trudno coś złego powiedzieć. Dużo młodych, ogarniętych rodzin, dzieciaków, ogólnie wydaje się fajne miejsce za w miarę rozsądne pieniądze. Macie jakieś polecenia po prawej stronie Wisły?
Pijcie ze mną kompot #nieruchomosci swoim wyczuciem rynku mógłbym zbić piątkę z mickiem. Od prawie roku próbuję sprzedać praktycznie nowy dom w okolicy Warszawy - stacji Chotomów i pies z kulawą nogą nie dzwoni. Jak już zaczęli dzwonić to z 8k za metr chcą schodzić do 6k/6,5k bo wiadomo medialny kryzys. Za tyle to ja go stawiałem i wykańczałem kilka lat temu. Myślałem że taki nieduży domek w okolicy Warszawy będzie się cieszył super zainteresowaniem, ale widać ludzie wolą kurniki, szeregówki i inne wynalazki zamiast domu. Porażka. W ubiegłym roku z palcem w d* sprzedałbym go za 8,5k. ale…
Wspomnicie moje słowo w 2025. Budownictwo społeczne czyli kolejne rozdawnictwo tym razem tylko swoim z PL2050, Lewicy i PO. Tusk strzelił sobie tym w stopę. Ja mam płacić 15 czy 20k za metr, niech będzie nawet 8k po spadkach a znajomi polityków sobie będą mieszkać w mieszkaniach wybudowanych za państwowe. Ja takie mieszkanie zobaczę jak świnia niebo. Może później jeszcze wykup tego za złotówkę. Trzaskowski socjalista na mnie i moich znajomych nie ma co liczyć. Grupa wspierania własnych interesów i nic poza tym. #nieruchomosci #polityka
Hej. Z racji tego że tak obserwuję od dawna, a widzę jak wygląda rynek od strony osoby która zarabia dużo powiem wam jak to jest u mnie. Zarobki 20 tys, na rękę. B2B programista. Odłożone mam jakieś 400tys nie licząc poduszki finansowej i wiecie co? Mnie też nie stać na mieszkanie. Nie jestem w stanie kupić mieszkania dla rodziny 2+2 w Warszawie. Takie mieszkanie to koszt koło 1.5mln co przy moim wkładzie daje jakieś 7-8 tys raty. Mogłem kupić mieszkanie przed bk2, ale niestety nie udało mi się znaleźć odpowiedniego, wtedy było mnie stac. Ktoś powie pewnie, chłop ma 20k i raty 8 k się boi. A…
Takie pytanie od początkującego w szukaniu mieszkań we internecie - gdzie najlepiej szukac?Gdzie szukac mieszkan typowo do remontu/renowacji? Czy na tradycyjnych stronach czy są tez może jakies inne bardziej specyficzne? Czy na zwykłym otokurnik czy innych olxach jest szansa trafić jakąś fajną okazję czy też może trzeba odwiedzać jakieś mniej znane serwisy, dołączać do jakiś grup i rozpytywać wśród ludzi czy ktoś coś ma? #nieruchomosci #mieszkanie
Dzisiaj był mój pierwszy #maraton w życiu i przygotowywałem się do niego przez ostatnie 4 miesiące. Bieg zaczynał się o 6 rano, na miejscu trzeba było być o 5:30. Wiec poszedłem spać o 21 i ustawiłem sobie budzik na 4 rano. O 22h sąsiad barman wrócił do domu z pracy z 2 kolegami i jakimiś Julkami. Nie dało sie spać, schodziłem 3x i prosilem. Krzyczałem przez balkon, nic. Gadali, palili, skakali, słuchali muzyki. Do 3 rano mieli te imprezę i spałem tylko 1 godzinę. (ściany z dykty)Jak w zeszłym tygodniu podczas treningu przebiegłem 35 km fajnym tempem, to dzisiaj przebiegłem 12 km i…
Chlop 27 lat. Powiedzcie co wybrać w sytuacji braku partnerki, kiedy mieszkam w powiatowym z praktycznie zerową szansą na poznanie kogoś tutaj:1. Dalsze mieszkanie z rodzicami. Umowa na stałe, super atmosfera w pracy, aktualne zarobki 6900zl netto miesięcznie. Średnie miesięczne wydatki ~1500zl (ubrania, jedzenie, abonamenty, dokładanie się do rodziców) i jeszcze przez pół roku comiesięczna spłata raty w wysokości 350zl. To co zostaje odkładam na wkład własny do mieszkania w tym mieście 2. Szukać pracy w wojewódzkim (60km od mojego miasteczka). Brak pewności, że znajdę tam tak dobrą robotę…
Mirki, co sądzicie o kupnie 50m mieszkania na osiedlu Służewiec Południowy (Gotarda). Co myślicie o tamtej okolicy? Do zakupu skłoniła mnie dobra cena (około 720k) i bliskość dojazdu do Centrum (25-30 minut - najpierw autobus, a później metro - Metro Służew).#kupnomieszkania #nieruchomosci #warszawa
Sprawa wygląda tak.W 2019r wyjechałem na studia do innego miasta od tegoż czasu ojciec i mama zaczęli mnie wspierać finansowo przelewami łącznie od ojca otrzymałem ~145 000zł od mamy ~40 000zł Za te pieniądze mieszkałem, jadłem, jeździłem ogólnie rzecz biorąc żyłem.W tym roku ojciec dostał od stycznia sporą podwyższkę i wysyłał mi co miesiąc 5k więc sam ten rok to już 55 000zł.Do rzeczy nigdy przez cały ten okres ani ja ani rodzice nigdzie tego nie zgłaszaliśmy.Żadnego pisma z US nie dostałem.Przeczytałem dziś że limit darowizn bez podatku w ciągu 5 lat to 36 000zł jeśli się tego nie…
Dołączona ankieta
Pytanie
Iść do US i powiedzieć wszystko jak to wyglądało?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
Pytanie mam 350k oszczędności. Chciałbym kupić mieszkanie do remontu w moim mieście. Ceny takiego jakie mnie interesuje to 390/410k. Oczywiście zawsze coś tam można urwać. W gorszej dzielnicy za 350 też się coś znajdzie stan koniec listopada 2024. Waszym zdaniem ceny spadną nieruchomości w starym budownictwie? Jak tak to o ile? Stopy procentowe najprawdopodobniej od kwietnia/maja zaczną być lekko obniżane na 100% będzie jedna obniżka pod wybory prezydenckie xD. Program Tuska 0% pewnie nie wejdzie przed wyborami. Obstawiam że długopis od PO Czaskowski wygra czyli kredyt 0% wejdzie prędzej czy…
Skoro mnie nigdy nie będzie stać na nieruchomość, to dlaczego mam kibicować tym, którzy biorą kredyty na mieszkania lub kupują za gotówkę? Wiem, że kredyt to dla wielu jedyna droga do własnego M, ale ceny mieszkań rosną w kosmos, a stopy procentowe nie pomagają. Większość ludzi płaci teraz za coś, czego tak naprawdę nie mają – mieszkanie jest banku, a oni przez dekady spłacają dług. Do tego dochodzą "oskarki" #warszawa, którzy dostają mieszkania za gotówkę, jakby świat był dla nich stworzony. Ten tag to jedyne miejsce gdzie możemy się nawzajem pocieszać, że czekając robimy lepiej + ostatnio…
Planuje zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. Mieszkanie jest obciazone hipoteka (kredyt we frankach - wedlug wlascicieli zostalo im okolo 90000 PLN do splaty)Wlasciciele zobowiazali sie do splaty zadluzenia do momentu podpisania umowy kupna-sprzedazy.W jaki sposob moge sie w umowie przedwstepnej zabezbieczyc przed mozliwymi problemami?Nie ukrywam, ze oni chca zebym to ja na podstawie kwitu z ich banku wystapil z wnioskiem o wykreslenie hipoteki z ksiegi wieczystej, gdyz takie czynnosci trwaja kilka miesiecy, a obu stronom zalezy na czasie.Obawiam, sie tez czy bank bedzie chcial mi dac…
Dlaczego obecnie każdy nowobogacki musi mieć: Mieszkanie deweloperskiePlaystation 5 na szafce (zawsze)NOWA Kia/Toyota/Skoda na raty Czy to jakaś konieczność i trend pośród znajomych? #playstation #nieruchomosci
Mój ziomek ze studiów postanowił się wybudować, zamiast jak większość z naszego roku (same słoiki) kupić z różowym mieszkanie w Wawie. Rozumiem, każdy ma swoje preferencje. Osobiście podpowiedziałem mu że sam nie mam zamiaru budować domu pod miastem w którym nie mam znajomych i rodziny bo nie będzie miał mi kto pomóc i że ze wszystkim na głowie zostanę sam. Oczywiście popitolił i zrobił swoje. Rok temu po prawie 3 latach budowy się wprowadził i jednocześnie wyprowadził z Wawy. I się zaczęło. Pretensje czemu do niego nie wpadamy (halo, po prostu nam się nie chce tam jeździć), nie spotykamy się…
#mieszkanie #nieruchomosci #kredyt #wynajemMam 26 lat i mieszkam na przedmieściach miasta wojewódzkiego. Mieszkam jeszcze z rodzicami bo nie mam nikogo i nie wyjechałem do innego miasta na studia. Dokładam się ale i tak mogę sporo zaoszczędzić. Ostatnio myślę o wyprowadzce bo 1) mam bardzo daleko do pracy 2) po prostu chcę się w końcu usamodzielnićCo do dylematu czy kredyt czy wynajem to uważam że po pewnym czasie zdecydowanie kredyt bo przynajmniej spłacałbym swoje lokum zamiast płacić komuś, a mieszkania będą drożeć. Zarabiam w miarę dobrze i myślę że dostałbym kredyt w banku nawet…
#pracait #programista15k #pracbaza #korposwiat #programowanie #nieruchomosciWg. was, czeka nas powrót pracy z biur, i oferty pracy w pełni zdalnej będą rzadkością?Dlaczego pytam? Programista here, myślę nad zakupem domu na totalnym zadupiu (tak, znam wady i zalety bo pół życia tak mieszkałem), ale właśnie to mnie mocno martwi - kupić dom żeby się okazało za rok że trzeba jeździć 2h w jedną stronę codziennie do pracy, bym chyba na zasiłek poszedł albo do choroszczy. A domu nie sprzeda się tak łatwo jak mieszkania..Może mamy tu jakiś HRowych świrów, którzy wiedzą i widzą jakieś…
#nieruchomosci ANKIETA Twoi rodzice:A) Wybudowali się za grosze i za kolejne zaoszczędzone grosze kupili mieszkanie dla Ciebie a następne na wynajem.B) Wybudowali się za grosze, ale już groszy nie starczyło na nic innego i nie było wakacji kilka razy w roku C) Wybudowali się z pomocą pożyczek lub pracy szwagrów, wujków, dziadków w mieście rodzinnymD) Wyjechali na studia a następnie wybudowali się w TOP5 w wieku 20-30 i jeździli na wakacje 3 razy do rokuE) Dostali mieszkanie z przydziału/ po dziadkach w bloku za PRL lub komunałkę/ socjalne i tak żyją do dziśF) Żyjecie w TBS lub…
Dołączona ankieta
Pytanie
Jak mieszkacie:
Odpowiedzi
•A
•B
•C
•D
•E
•F
#nieruchomosci UWAGA ANKIETAOdpalić na pełnej tanie budowanie na najem z dojściem do własności przez samorządy. Jak obstawiacie, jeżeli by wypaliło to:A) większość najfajniejszych mieszkań trafi do osób powiązanych z samorządowcami/ rządzącymi/ urzędnikami różnymi przyjacielskimi więzamiB) spowoduje totalny odpływ młodych z małych miast bo przecież w TOP3 mieszkanie będzie za grosze C) będzie mógł dostać każdy tylko nie pracujący mężczyzna 30-45 a jak mu się trafi po rodzicach stary dom czy blok w spadku to go nie sprzeda, nie wynajmie tylko dowali się mu kataster.
Dołączona ankieta
Pytanie
Budownictwo społeczne:
Odpowiedzi
•A
•B
•C
•A i B
•A i C
•B i C
Momentami ogarnia mnie poczucie wyższości, gdy widzę, jak ludzie bezrefleksyjnie pakują się w drogie inwestycje na rynku nieruchomości, nie znając podstawowych mechanizmów rządzących tym światem. A ja? Ja wiem, kiedy odpuścić, kiedy negocjować, i gdzie szukać prawdziwej okazji. Wiedza to siła – i spokój w portfelu.#nieruchomosci #warszawa #inwestycje #gielda
Zakładać kolejny raz konto tutaj?Poprzednie usunąłem, bo kolega z pracy mnie wyczaił a jakoś tak nudzi mi się bez podkurwiania wzrostowiczów na tagu #nieruchomosci, wielce pokrzywdzonych psiemciembiorcuff dosłownie wszędzie, czytelników Slate Star Codex z tagu #programista15k albo tych blackpillowych pajaców. Z drugiej strony nie chce mi się scrollować rakcontentu, dopóki liczba użyszkodników, jakich zbanowałem dojdzie do 1k, a tak było na moim poprzednim koncie i Wypok sprawiał wrażenie bardzo wysublimowanego towarzystwa wtenczas.- Reddit to lewicowa bańka- na Lemmy jest trochę fajnych…
Dołączona ankieta
Pytanie
Zakładać konto czy nie?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
•Adolf Hitler
•sprawdzam wyniki
Wiedza o tym, co się dzieje na rynku, sprawia, że czuję się odosobniony wśród znajomych, którzy zapożyczyli się na kredyty. Widzę, jak wiele osób nie zdaje sobie sprawy z ryzyka i trudności, które mogą nadejść, i trudno mi o tym rozmawiać, gdy wszyscy wokół wydają się być pewni swojej decyzji. To dziwne uczucie, być świadomym możliwych konsekwencji, a jednocześnie nie mieć wsparcia w otoczeniu.#nieruchomosci #wygryw #warszawa
Mieszkam obecnie w Krakowie, około 8 lat, pracuję zdalnie chodząc 1 dzień w tygodniu do biura. Pracę mam w dużej mierze zdalną, aczkolwiek w biurze muszę się pojawiać 1-2 razy na tydzień.Generalnie rzecz biorąc, miasto mi się znudziło, przytłacza mnie ilość ludzi wszędzie, począwszy od Biedronki gdzieś w Nowej Hucie a skończywszy na kawiarni na rynku, lub poczcie lub standardowej przychodni zdrowia. Ludzi w Krakowie jest wszędzie pełno, tramwaje są zatłoczone, ścieżki rowerowe w lecie też. Strasznie mnie to wkr--a, pewnie w związku z tym, że już 35 lat na karku ( ͡° ͜ʖ ͡°)Dodatkowo ceny…
Wczoraj na imprezie miałem sytuację, która pokazała mi jak nawet młodzi dali się nakręcić na beton – znajoma para mówiła, że zastanawiają się nad kupnem mieszkania. Chciałem im wytłumaczyć, że to może być kiepski pomysł, bo wiele wskazuje na to, że ceny niedługo spadną. Mówiłem o tym, jakie są prognozy w internecie. Pokazywałem im nawet screeny SMS-ów z tagu, gdzie ludzie wrzucają przykłady rabatów od deweloperów. I co? Nic. Wszyscy patrzyli na mnie, jakbym wymyślał jakieś teorie spiskowe.Jak to w towarzystwie, znalazł się jeden śmieszek, który przypomniał, że przecież sam chciałem kupić w…
Nie ma co, jest coś wyjątkowo satysfakcjonującego w przeglądaniu komentarzy peroniarzy lamentujących, że ceny nieruchomości im odjechały. ‘przecież mi się należy’ w akcji ma swój specyficzny urok.Trzeba jednak przyznać, że spadkowicze zrobili piękne jaja, wkręcając ich w czekanie na cudowne obniżki i długoterminowy najem, który w praktyce tylko napychał kieszenie właścicielom. Głęboki szacunek za tę mistrzowską strategię – wyszło lepiej niż niejeden plan biznesowy. #inwestycje #pieniadze #nieruchomosci
Jak pogodzić się z myślą, że strach przed ryzykiem powstrzymał mnie przed podjęciem decyzji, która mogła zmienić moje życie na lepsze? Patrzę na znajomych, którzy bez wielkiego analizowania, bez czytania Wykopu, weszli w zakup nieruchomości i wyszli na tym świetnie. Tymczasem ja, mimo że śledzę rynki, analizuję i czytam wszystko, co możliwe, nie zrobiłem kroku, bo bałem się, że coś pójdzie nie tak. Teraz czuję, jakbym przegapił coś ważnego – tym bardziej że teraz już nie wezmę kredytu, bo ceny są kosmiczne i tylko głupiec by się zdecydował. Chciałbym zamieszkać w końcu sam ale najem odpada bo…
Zauważyłem szydere z gniazdowników a co jeśli człowiek jest zadowolony z takiego układu? Cieszcie się swoimi mieszkaniami na kredyt i tyle.Trzeci rok gniazduję u rodziców, czekając cierpliwie na spadki cen nieruchomości. Codziennie sprawdzam oferty, przeglądam portale, obserwuję rynek – i co? Ceny nadal wysoko, a moje nadzieje na własne M zaczynają przypominać odległy sen ale podobno stanęło na rynku więc pojawia się nadzieja. Tymczasem rodzice cieszą się z darmowej pomocy w domu, a ja cieszę się… darmowym obiadem.Czy to idealne rozwiązanie? Nie. Ale w obecnych realiach? Przynajmniej nie…
Ile od odbioru technicznego zajęło wam minimalne wykończenie mieszkania do czasu wprowadzenia się?Interesuje mnie tylko łazienka i kuchnia. Mam wrażenie, że mój mąż to mikepl pod krypto kontem. Od 6 lat kisimy się na wynajmowanej kawalerce "bo zaraz bańka pęknie". Teraz kupiliśmy akceptowalny metraż i układ w wymarzonej dzielnicy i mam ochotę sobie w łeb strzelić jak wiem, że za rok dopiero odbiór. ;(#nieruchomosci #remont
Rentierzy pięknie zmanipulowali tag.Napiszesz cokolwiek złego o wynajmie to jesteś złym deweloperem. Od lat utwierdzanie, że przechodzenie na swoje to głupota i niektórzy w to uwierzyli. Ciężko w to uwierzyć że ktoś by napędzał interes rentierom racjonalizując wynajem nie mając samemu kurnika inwestycyjnego.#nieruchomosci #gielda
Mam możliwość kupna mieszkania za gotówkę pod wynajem.Zamknięte osiedle. tylko nie wiem za które bardziej się opłaca. Kawalerka czy dwu pokojowe?#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #bydgoszcz
Chciałbym kupić większe mieszkanie 70-80 metrów, ale patrząc na ceny w #krakow to się trochę odniechciewa ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ceny są trochę lepsze w miastach przyklejonych do Krakowa, takich jak Skawina, Zabierzów, Niepołomice, Wieliczka. Przeprowadzał się ktoś z Krakowa na obrzeża i poleca coś takiego? czy lepiej się pogodzić z zaistniałą sytuacją i cenami i kupić 60 metrów w Krakowie za milion PLN?Pracuję częściowo zdalnie, więc musiałbym dojechać do biura jakieś 2 razy w tygodniu. #nieruchomosci #krakow
“Minęło kilka lat, odkąd usłyszałem po raz pierwszy: “Czekaj na spadki, ceny mieszkań muszą pęknąć jak bańka!”. Wtedy wydawało się to logiczne – ceny nieruchomości były już absurdalnie wysokie, a wykopowi analitycy zapewniali, że tylko głupi kupuje na górce. Więc czekałem. I czekałem… A ceny? Poszły jeszcze wyżej.Dziś wynajmuję kawalerkę za cenę, za którą jeszcze kilka lat temu miałbym ratę kredytu za dwa pokoje. Właściciele mieszkań dyktują warunki, bo wiedzą, że popyt na wynajem tylko rośnie. A ja? Siedzę i zastanawiam się, czy nie zmarnowałem najlepszej okazji w życiu przez to słynne…
Końcówka roku a najaktywniejsze konta kolejny raz się pomyliły do kierunku cen... Naszła mnie myśl, że skoro wzrostowicze to pracownicy deweloperów to najgłośniejsi spadkowicze są rentierami i żyją z wynajmu dlatego naganiają na brak własności? #nieruchomosci #kredythipoteczny
Szukam nieruchomości od paru lat i regularnie przeglądam Otodom/olx z nadzieją, że cos znajdę. Poświeciłem dziesiątki godzin bez efektów, jedynie kręcę szydere z drogich ofert a ceny mi odjeżdżają i wiem, że już nie wrócą. Co byście radzili żeby w końcu uporać się z tym tematem? #nieruchomosci
Ciężko sobie wyobrazić, ze np na tagu #kryptowaluty byłaby grupa nocoinerów która uparcie twierdzi, że btc już niedługo za 5k a tu 98k i znajdują zwolenników którzy w to wierzą bo też im pociąg odjechał i ciężko się pogodzić.Na #nieruchomosci jest to codzienność, co roku pomyłka do kierunku cen.
Jestem właścicielem jeden z posesji w Gdańsku. Odziedziczyłem dom parterowy wraz z warsztatem samochodowym po moim zmarłym ojcu. Niestety właścicielem przylegającej działki do mojej jest deweloper. Otrzymałem dziś zaproszenie na prezentację tego co planują wybudować na przyległej działce. Niestety MPZP zatwierdziły niewidomi lub osoba z niskim ilorazem ilorazem inteligencji, ponieważ zabudowa pozwala na 5 lub 6 kondygnacji. Działka dewelopera z trzech stron jest otoczona domami jednorodzinnymi. Oczywiście będę walczył o to, aby dostosowali się do aktualnej zabudowy, bo przecież właściciele…
Deweloperzy często wykupowali artykuły sponsorowane w mediach. Coś takiego w drugą stronę byłoby ciężkie, ale... możemy klikać we wszystkie artykuły o spadkach na rynku nieruchomości. Aktualne dziennikarstwo opiera się głównie na tym, więcej kliknięć = więcej artykułów w tym temacie. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może to chociaż trochę przyczyni się do zmiany betonowej mentalności Polaków.#nieruchomosci
Trzeba jasno stwierdzić, ze odważni wygrali Przykład bk2, liczyłem na spadki bo naczytałem się o tym i uważałem za mądrzejszego. Nawet jak miałem myśli o zakupie podczas bk2 i pojawiało sie coś to zastanawiałem się tyle, że odważni brali je od ręki… I wyszlo, ze czytam od 3 lat tag a gdy pojawiła się okazja to stchórzyłem i taki Mariusz który się nie zna ma 2k dopłaty do kredytu a ja najmuje kolejny rok kawalerkę. Wiem, że wiele osob podzieliło tu ten los szczególnie aktywni użytkownicy lecz mi też głupio przyznać z oficjalnego konta. #nieruchomosci #przegryw
Potrzebuję porady dotyczącej mieszkania, bo jakoś się waham odnośnie decyzji. Mam 32 lata, spłaconą kawalerkę w mieście wojewódzkim o wartości +/- 500k z miejscem postojowym w garażu podziemnym. W chwili obecnej posiadam oszczędności 300k. Zarobki miesięcznie 14k netto, być może z perspektywą na więcej w niedalekiej przyszłości. Nie prowadzę zbyt rozrzutnego trybu życia, więc mogę miesięcznie zaoszczędzić około 10k.Kupowałem kawalerkę w wieku 27 lat, wtedy 30 metrów kwadratowych było dla mnie ok. Teraz wydaje mi się to mało, zwłaszcza przy pracy zdalnej, gdzie większość czasu spędzam w…
Muszę się wyżalić. Rok temu zostałem znów gniazdownikiem i po pięciu latach płacenia landlordowi wróciłem do mieszkania z mamą, co prawda jest dużo miejsca i oszczędzam kasę, ale jest też problem. Mama ma dziwny charakter, na granicy zaburzenia, powiem wprost jest trochę wariatką, gdy słyszy cokolwiek od sąsiadów typu stuknięcie, głośne kroki to wpada w szał i bierze wiertarkę i wierci (xD) albo dzwoni do kogoś znajomego i krzyczy jakieś głupoty. Ogólnie normalnie sobie radzi, ale jest konfliktowa i ciągle ma jakichś wrogów w bliskim sąsiedztwie. Zawsze taka była, ale teraz widzę że narobiła…
Ja wiem, że nie powinno się porównywać do innych bo każdy jest jest w innej sytuacji, każdy ma inną historię, ale przyznam szczerze, że ostatnio już coraz bardziej się psychicznie pogrążąm. 2 lata temu dostałem bardzo dobrą podwyżkę, całośc kasy akumuluję zbierając na mieszkanie. Ale po prostu mam coraz mniej sił, jak widzę, że np. koleżanka z pracy lat 24 dostała mieszkanie od rodziców. Innej koleżance też rodzice kupili, koledze rodzice dali na wkład własny. A ja na wszystko muszę sam zapracować, wręcz wydrzeć to siłą a do tego wszystko jak na złośc staje się coraz trudnijesze, rynek…
Mirki, chciałbym po krótce opisać swoją sytuację związaną z #nieruchomosci Ostatnio kupiłem dziurę w ziemi na którą wziąłem pół miliona #kredythipoteczny. Termin oddania to 2 lata, gdzie to do tego czasu mam do spłacania same odsetki od kredytu (wypłacona kwota). I tak zgodnie z harmonogramem wypłacam deweloperowi transze z tego kredytu po czym zaraz je nadpłacam zostawiając sobie jakieś 50 zł kapitału do spłaty (robię tak ze względu nachwilową poprawęsytuacji finansowej) co daje mi niecałe 50 gr. miesięcznej raty. Teoretycznie jest to bardzo dobra sytuacja, jednak nie wiem czemu ale czuję…
Co uważacie o kredycie na dom w obecnych czasach? Kredyty są drogie a z drugiej strony nieruchomość "dla siebie" zawsze był dobry moment. #nieruchomosci #kredythipoteczny #pieniadzeMyślicie, że stopy procentowe spadna?
Ile waszym zdaniem w mieście około 120k populacja (z przyłączonymi do miasta wsiami x lat temu) powinno uczciwie kosztować mieszkanie za metr kwadratowy w nowym bloku i w starym bloku wielka płyta do remontu? Jako ciekawostkę dodam że w ciągu dwóch lat przez kredyt 2% ceny urosły dwukrotnie. Najgorsze że nie ma tutaj jakiegoś super rynku pracy miasto niby się rozwija ale nie budują się np. korporacje bardziej januszexy i praca za lekko ponad najniższa krajowa. Napisz w komentarzu kwotę za metr! Odpowiedź: 12500zł metr w nowym w spoko lokalizacji a na obrzeżach miasta 10900zł metr. Do…
Pracuję w międzynarodowej korporacji za całkiem niezłe pieniądze. Ponieważ kupiłem w zeszłym roku swoje pierwsze mieszkanie na kredyt, moim celem na najbliższe 3 lata jest zamknięcie tego kredytu (łącznie 5 lat spłacania).Pracuję dużo, bardzo dużo (tak jestem pracoholikiem). Praktycznie nic innego nie robię, świątek piątek czy niedziela - pracuję nad projektami. Nie mam czasu na żadne hobby (robię absolutne minimum), nie chodzę na siłownię, nie wychodzę 'na miasto'. Jestem już skrajnie przemęczony, ale wierzę, że dam radę dociągnąć do celu (spłata kredytu).Czy zażynanie się do ostatniej…
Doradzcie starsi stazem co warto zrobic w mojej sytuacji. Mam 22lata i stabilna prace z zarobkami 13k netto miesiecznie i ok 200k osczednosci. Mysle czy nie kupic sobie jakiegos sportowego samochodu za gotowke, zeby miec cos od tego zycia i miec motywacje zeby zarabiac jeszcze wiecej. Nieruchomosci sa teraz tak abstrakcyjnie drogie jak i te kredyty, ze raczej chyba i tak na to lepiej nie przeznaczac teraz pieniedzy. Kiedys w koncu banka musi chyba peknac , wiec do tego czasu spokojnie uzbieram wymagane pieniadze zeby wtedy moc cos kupic. Tez mam zamiar sprobowac w przyszlym roku wejsc na…
Jeśli dostałem własne m w dorosłośc to wychodzi na to, że na wykopie wygryw.Przecież są ludzie którzy dostają nowe samochody wartości mieszkania i to dopiero bogactwo.#nieruchomosci
Ja jako jedyny stanę w obronie Pana Krzysztofa S. który nie chce nagrać na swoim prywatnym youtube reportażu o kredycie 0%. Słuchajcie, przecież jeden użytkownik miał zaproszenie do wypowiedzenia się w temacie kredytu 0%, tak ten najbardziej bordowy i aktywny. Miał zaproszenie, nawet do anonimowego wywiadu, bez podpisywania się imieniem i nazwiskiem. Pamiętacie jaka była odpowiedź? To cytuję:
Nie, dzięki xdMacie okazję to próbujcie, organizujcie się, ale jak tak podchodzicie do tematu to nie wróżę sukcesów. To już 5 lat naganiania na spadki, aż się wierzyć nie chce, że ludzie są w…
Doszedłem do wniosku, że związek z dziewczyną o zupełnie innych doświadczeniach życiowych był ogromnym błędem. Ja urodziłem się w mało zamożnej rodzinie, każdy pieniądz trzeba było szanować. Już za małolata pracowałem dorywczo w wakacje np. na zbiorach truskawek itd. Gdy poszedłem na studia dzienne, to pracowałem w weekendy jako barman. Potem jak najszybciej szukałem pracy związanej z moim wykształceniem, poszedłem do korpo, zacząłem zarabiać coraz więcej, ale nadal oszczędzałem dużo, bo tak zostałem nauczony.Moja dziewczyna jest zupełnym przeciwieństwem, urodzona w zamożnej rodzinie, na…
mieszkam od ponad 10 lat na #emigracjachyba mnie dopadl syndrom emigranta, bo tak czytam jak to w #polska zajebiscie i bezpiecznie, ze az zaczynam miec glupie mysli.no wiec chcialbym zapytac o porade w kwestii #budowadomu #nieruchomosci i tak ogolnie co myslicie na temat powrotu osoby ktora nie ma zadnych specjalnych kwalifikacji (jestem kierowca ciezarowki). moj caly majatek ogranicza sie do niecalych 900k PLN w gotowce i kilkudziesieciu tysiecy w samochodach/motocyklach. swojego domu nie mam (odkladam na niego, stad gotowka). przez te ponad dekade nie zrobilem ze swoim zyciem nic. niby…
Tak sobie oglądam poraz n-ty Pitbulla i właśnie miałem scenę o której całkiem zapomniałem. Policjant z wydziału zabójstw - Despero stara się o kredyt na mieszkanie, bo przecież nie weźmie kwadratu od bandziora, musi być legalnie. Także poszedł do banku po kredyt. Rok 2005, to zaraz będzie 20 lat temu, taki poważny policjant miał wtedy 1700 na rękę, mieszkanie w Warszawie? 150 000, no dobra chłop mu zawyżyl nawet do 200 000. To tak dla tych którzy już zapomnieli jak tu było 20 lat temu i wydaje im się, że teraz jakaś wielka niesprawiedliwość nastała. Normalny, uczciwie pracujący czlowiek,…
prosiłbym o poradę jak to najlepiej rozwiązać żeby byś jak najlepiej zabezpieczonym, otóż:jestem z partnerką od 5 lat, bez małżeństwa, chcielibyśmy zakupić działkę a na działce postawić dom za wspólny kredyt- działka kosztuje 150k- ja posiadam 100k - ona 50kwiadomo, ona by chciała żeby było po 50% bo kredyt będzie wspólny więc chciałaby mieć mimo to 50% nieruchomości, spoko, mogę jej dołożyć i zrobić z tego żeby była połowa, ale mimo to chciałbym rozważyć jakieś formy zabezpieczenia, co jesli sie rozstaniemy i stwierdzi ze nagle nie bedzie placila kredytu? wciaz wartosc bedzie miala 50%…
Hej Mirki z #opolskie i może #slaskie #dolnoslaskie Zastanawiam się nad kupnem domu z rynku wtórnego, jesteśmy już wstępnie dogadani z obecnymi właścicielami. Chciałbym jednak żeby przed zakupem nieruchomość zobaczył jakiś specjalista, rzeczoznawca i ocenił fachowym okiem w jakim stanie jest budynek, izolacja, instalacje, może zrobił wycenę. Tym bardziej że dom był lekko dotknięty powodzią. Macie może kogoś takiego do polecenia? Korzystał ktoś z Was z takich usług? Będę bardzo wdzięczny za pomoc. #kupnomieszkania #nieruchomosci
Mam 28 lat, w miare spoko zarabiam I stoje przed ciezkim wyborem: a) kupno mieszkania w Warszawie kredyt hipoteczny (mieszkanie dwupokojowe za 36m za 850000 - chce w jakiejs dobrej dzielnicy, a nie na wiosce)b) wynajem mieszkania za okolo 4000 z opłatamic) powrot w rodzinne strony i mieszkanie z rodzicami ( ͡° ͜ʖ ͡°)Co byście mi doradzili?#nieruchomosci #kupnomieszkania #wynajem
doradzcie mi prosze. mam mieszkanie w centrum wawy, warte obecnie pi razy drzwi 1mln pln.ja i zona pracujemy 1x w tygodniu (biura w wawie), reszta home office.po bez mała 4 latach mieszkania tutaj, mam dosc tego miasta, tego halasu, tlumow ludzi wszedzie, airbnb na korytarzu dwa mieszkania ode mnie, korkow. po prostu tym rzygam, i chce uciekac. opcje widze dwie, moze trzy:1. kupno mieszkania na rogu na przestrzał bloku (jeden sasiad z boku tylko) w spokojniejszej dzielnicy - i realnie liczac godzina jazdy do pracy2. kupno blizniaka blisko kolejki typu skm - i tutaj tak samo, godzina…
Mam kobietę, która zarabia dużo mniej ode mnie. Ja jestem programistą 20k, a ona pracuje w odzieżówce i zarabia najniższą krajową. Chcielibyśmy zrobić sobie dzieciaka, ale też chcielibyśmy kupić swoje mieszkanie. Nasza wspólna zdolność kredytowa, a tym bardziej z uwzględnieniem dziecka byłaby z pewnością mniejsza. Oczywiście moglibyśmy wziąć najpierw kredyt, a dopiero potem zrobić dziecko, ale ja w perspektywie 2-3 lat będę zarabiał 25-30k dzięki czemu moglibyśmy wziąć wyższy kredyt, a więc większe mieszkanie, a dziecko chcemy mieć już teraz.I teraz pytanie. Czy jakbym sam złożył wniosek…
Odziedziczyłem po rodzicach dom wspólnie z bratem i mam z nim pewien problem. Mianowicie, dom składa się z 3 kondygnacji - garaż, pierwsze piętro, drugie piętro. Do tego dobudowany jest obok większy garaż gdzie prowadzona jest działalność gospodarcza - warsztat samochodowy. Jestem właścicielem 1/3 budynku oraz połowy gruntu, na którym stoi dom (w tym ogródek i duży parking). Problem z bratem polega na tym, że koło domu panuje ogromny "syf" w związku z tym, że prowadzi warsztat. Kiedy ojciec był właścicielem, było czyściutko, wszystko zadbane, ludzie przechodząc koło tego domu wręcz…
Rodzina 2+1(noworodek). On praca zdalna Senior IT, ona Lekarz Specjalista.Aktualnie na własnym - małe mieszkanie Warszawa 40m2 w jednej z głównych dzielnic.Pytanie do Was - Kolejne miejsce do życia:Lepsze będzie większe mieszkanie w Warszawie(około 60m2), czy dom wolnostojący(około 150m2 plus jakieś garaże) z ogrodem w którymś z miast tzw. "obwarzanka Warszawskiego"? Obydwie opcje mówimy o nowych świeżo wybudowanych nieruchomościach. W przypadku domu konkretnie nieruchomość w którymś z miast, nie mam na myśli chaty w szczerym polu. Plus pewnie wybrane zostałoby coś z stacją PKP, typu…
#nieruchomosci Mam plan... kurwa, sprytny. Może mondry, może gupi, nie wiem. Jakby tak zrobić crossover januszy olxowych z fliperami/pośrednikami nieruchomości. W januszy wcielimy się my, Mirki ciemiężone przez rynek nieruchomości. Będziemy pisać na ogłoszenia sprzedaży proponując kwotę niższą niż w ogłoszeniu, ale nadal racjonalną, aby uzyskać odpowiedź i zainteresowanie. Po negocjacjach piszemy, że znaleźliśmy inne, podobne mieszkanie w kwocie, którą pierwotnie oferowalismy, więc żegnamy się i życzymy wszystkiego dobrego. Tylko z rozumem i godnością człowieka proszę.
Czy w dzisiejszych czasach 8,5k netto (po studiach), w powiatowym to w porządku wynik? Internet zakrzywia troche postrzeganie i głównie widzi się wielkie pieniądze. Jako, że odpowiedź "to zależy" bo pytanie ile wydatków, zobowiązań etc. -Wydatki: 1-1,5k (mam mało "regularnych" potrzeb jak zakupy co chwile) na wakacje nie latam (planuje to nadrobić), jestem przesadnie oszczędny nawet w sklepach spożywczych zwracam uwagę na ceny mimo, że niby nie musze i czasami czuje w tym problem (w inwestowaniu już ten problem znika), z drugiej strony może lepiej tak niż ponad stan i nie mieć żadnych…
Czy ze mną jest coś nie tak, czy w dzisiejszych czasach ludzie mają ze wszystkim problem?Przeprowadziłem się niedawno z Łodzi do #krakow .Blok z lat 80-90, żelbetonowe płyty ( problem wbić nawet gwoździa).Jestem osobą aktywną i w czasie deszczowej pogody ćwiczę w mieszkaniu na bieżni.Bieżnia + mata wygłuszająca.Po kilku razach okazjonalnego ćwiczenia, przyszedł sąsiad chyba z dołu z krzykiem że on przeze mnie nie może żyć.Pękają mu ściany, obrazy spadają przez to co robię w mieszkaniu. Groził mi że zgłosi to gdzie się da oraz do sądu.U mnie nawet w mieszkaniu kwiatki się nie…
#nieruchomosci #kiciochpytaCo byście zrobili, biorąc pod uwagę obecny rynek nieruchomości i ryzyko (nadzieję), że zaraz to jebnie?- mam mieszkanie, podobne chodzą teraz po ok. 600k, kredytu zostało 170k, ratę spłaca wynajem- mieszkam w domu, zostało 450k kredytu, jest na obrzeżach miasta, choć w dzielnicy z bardzo drogimi działkami (900 zł/m2), ale dzieciaki zaczęły szkołę spoza rejonu i dojazdy są trochę wkurzające.Myślę żeby sprzedać mieszkanie, za kasę spłacić kredyt na dom, bo 7.6% nie da mi żadna lokata. Poczekać aż rynek jebnie, ceny spadną i wtedy ewentualnie kupić drugie…
Mam w chwili obecnej 31 lat. Zdążyłem się dorobić kawalerki 30 mkw w Krakowie, która jest spłacona w kontekście kredytu. Fakt, mógłbym kilka lat temu kupić większe mieszkanie i być znacznie bardziej do przodu, ale nie planowałem zostać w tym mieście, była to raczej forma inwestycji i zabezpieczenia pieniędzy przed inflacją. Po spłacie kredytu odłożyłem 300k, które leżą w tym momencie na koncie oszczędnościowym i lokatach, gdzie oprocentowanie wynosi 5,5-6%. Inflacja, która obecnie panuje dość szybko "zjada" wartość tych pieniędzy, więc szukam możliwości ulokowania ich, a jednocześnie…
Witam, moja babka ma mieszkanie, ktore w spadku chce przekazac mojej matce - ta z kolei ma w planie przepisac mieszkanie na mnie lub sprzedac i przekazac mi pieniadze. Jak waszym zdaniem nalezaloby to najlepiej rozegrac zeby zaplacic jak najmniej podatkow i notariuszom? Czy babcia powinna przepisac moze mieszkanie na mnie jeszcze za życia...? Może ktoś przerabiał podobny temat? Moj plan jest generalnie taki aby za pieniądze z tego mieszkania i swoich oszczędności wziąć kredyt na mieszkanie w większym mieście z około 80% wkłady własnego, dosyć szybko je spłacić i w przyszłości kupić drugie…
Nie wiem co zrobić z własnością mieszkania, które mam zamiar kupić za kredyt hipoteczny. Moja żona nie pracuje, jestem jedynym żywicielem. Jesteśmy razem 7 lat, nie planujemy dzieci. Obecnie wynajmujemy, w przyszłości cała rata kredytu i czynsz również pokrywane byłyby moim dochodem.Ostatnio czuję, że wszelkie problemy kwitowane są komentarzami na temat mojego braku zaradności, więc tracę wiarę, ale być może przesadzam i jestem za bardzo w swojej głowie... Nie chciałbym w przyszłości zostać z ręką w nocniku, stąd moje pytanie: czy wprowadzenie rozdzielności majątkowej byłoby dla mnie…
Płacę za najem 2500. Odkładam miesięcznie 8.5k, czyli rocznie 100k. Przez 10 lat odłożę 1 MLN. Koszt najmu przez te lata to 10x12x2500= 300k. Gdybym wziął kredyt 1 MLN na 25 lat, marża banku 2% i średnia stopa procentowa przez ten okres byłaby przykładowo 3.5% to oddam bankowi 1.84 MLN. Czyli 840k - 300k = 510k do przodu. Oczywiście powyższe przy założeniach, że przez te 10 lat odkładane pieniądze pracują i nie tracą przez inflację na rynku nieruchomości. Najem też przez te 10 lat może zdrożeć, ale ja też więcej zarabiam z każdym rokiem. Oczywiście taka akcja jak w 2023 że nieruchomości…
Czy jak stopa referencyjna NBP rośnie, a więc rośnie rata kredytu to po prostu spłacamy ten kredyt szybciej? Bo nie rozumiem tego lamentu ludzi, że im rata wzrosła o tysiąc czy kilka tysięcy. Każdy rozsądny człowiek analizuje ryzyko, jak również bank analizuje ryzyko danego klienta w scenariuszu gdzie stopy procentowe są wyższe. Także kredyt powinien być brany w takiej kwocie, aby przy tym pesymistycznym scenariuszu być wypłacalnym. Od 20 lat, czyli od 2004 roku stopa procentowa mieści się w przedziale 0.1-6.75%, średnia 3.68% (kiedy stopy były 0.1% to średnia z 20 lat była jeszcze…
Nie wiem, ile jest prawdy w zarobkach lekarzy co ostatnio leci w mediach i na wykopie. Jeśli jednak jest to prawda, to frustrują mnie one nie z tego powodu, że uważam, że na nie nie zasługują, tylko z tego, jak wszyscy inni tak naprawdę mają przesrane. Obecnie nawet parka zarabiająca powiedzmy 20-25k na czysto w np. korpozawodach (gdzie ląduje reszta licealnych dobrych uczniów) ma przejebane. Brak perspektyw i oddawanie swego życia zawodowego i potencjału w celu napychania kasy korpolordowi. Nie dość, że zarobki kilka razy mniejsze od lekarzy, to nad Polską czyha widmo recesji a w…
W październiku kończyła mi się umowa najmu i przez to, że ceny nie spadły musiałem przedłużyć na kolejny rok Okazuje się, że największe trolle wypopek i tiab mieli racje - nie spadło na tyle żeby coś kupic, prakrycznie nic nie spadło. Czy rzeczywiście jesteśmy tacy mądrzejsi na tym rynku? Skoro na moim przykładzie będąc w temacie 3 lata:- Przegapiłem bk2 (miało spadać)- Stały wzrost- Wydałem na najem około 70 000 zł ... i kolejna umowa na rok podpisana. więc pęknie 90kMacie cokolwiek na pocieszenie, bo nachodzą mnie przemyślenia, że może pora odciąć się od spadków skoro żadnych…
Kredyt na start - jak wiadomo pomysł w aktualnej formie to jakiś żart, ale co myślicie o wprowadzeniu programu np. z oprocentowaniem 1,5% wyłącznie dla rodzin z 3 dzieci? Jak wiadomo w dzisiejszych czasach pary wolą kotki i pieski, natomiast te właśnie kotki i pieski nie przyczynią się do zwiększenia dzietności i nie będą w przyszłości pracować na nasze emerytury. Pomysł o tyle warty rozważenia, że z jednej strony obietnica o kredycie byłaby spełniona, więc koalicja mogłaby pochwalić się, że faktycznie zrealizowali swój pomysł, a z drugiej bunt społeczny nie byłby taki ogromny, bo chyba każdy…
Czy należy mi się zwrot za rachunki zryczałtowane gdy wynajmowałem pokój? Przez dwa lata wynajmowałem pokój, gdzie umowa była sporządzona tak, że był czynsz plus kwota miesięczna na rachunki. Czynsz był stosunkowo niski, a kwota na rachunki (woda, prąd, gaz) zryczałtowana. Pewnie, aby landlord płacił jak najmniejsze podatki. Wychodziło w proporcjach tak, że czynsz 55%, a rachunki 45% i to się składało na miesięczną płatność. Teraz sobie tak myślę, że w skali roku zapłaciłem kilka tysięcy w samych rachunkach i jak policzyłem wszystkie pokoje w mieszkaniu to wychodzi na to, że połowa kasy…
Moja siostra chce kupić mieszkanie "inwestycyjne" na kredyt i zwróciła się do mnie o opinie. Dlaczego inwestycyjne? Bo mieszka u rodziców, nie ma żadnych wydatków, zarabia okej, rodzice jej dają 300,000 wkładu a znalazła fajną ofertę na otodom. Dlaczego o opinie starszej siostry? Bo pracuję za granicą jako syndyk i mam za pasem CPA. Siadłam po pracy i przez parę godzin robiłam jej symulacje. Przy wkładzie 300,000 i wzięciu kredytu na 300,000. Symulacje oprocentowania stałego, zmiennego, rata równa, zmienna, z marzą, jakie RRSO, z nadpłatami, bez nadpłat, nadpłaty po pierwszym, drugim,…
#nieruchomosci #rodzina #tatacontentCzy mieszkanie 72m2 będzie ok dla rodziny 2+2? Planujemy z różowym powiększyć rodzinę i kupujemy mieszkanie.Rozkład to:Rodzice 12m2 + oddzielna łazienka tylko do sypialniPokój dziecka 8m2Pokój dziecka 7,9m2Salon z aneksem 23m2Druga łazienkaDodatkowo komórka lokatorska na graty i rowery.Umowa niby już podpisana, ale nachodzą mnie wątpliwości czy za 5-10 lat nie będzie to zbyt mało.Różowa coś pojękuje, że salon troszkę mały.
Cześć Mirki Mieszkam w wynajmowanym mieszkaniu, a piętro niżej chyba jakaś osoba niepełnosprawna, która czasami wydziera się w niebogłosy, zazwyczaj jakiś bełkot i często odbywa się to w nocy przez co po prostu nie możemy z dziewczyną spać. Wiem, że mieszka tam ktoś jeszcze "normalny" i czasami bywa jakaś osoba do opieki, albo opiekunka, no i czasami walenie w podłogę szczotką powodowało, że jakoś uciszali tę osobę, ale dzisiaj już przelało to czarę goryczy gdzie nie spałem przez te krzyki praktycznie całą noc.Pytanie brzmi czy mam jakąś możliwość perswazji, żeby była cisza przynajmniej w…
Mirki, mam do was pytanie. Kupiłem mieszkanie z kredytu 2%. Oczywiście za szukanie mieszkania wziąłem się dopiero po wakacjach i kupiłem coś dopiero w listopadzie. Jestem średnio zadowolony z mieszkania, bo wymaga remontu (da się żyć, ale trzeba włożyć jeszcze 100k). Po roku zauważyłem, że rynek się nieco uspokoił. Ostatnio w internecie znalazłem ofertę mieszkania nieco mniejszego, ale tam nie musiałbym za dużo inwestować. I moje pytanie jest takie - czy mogę przenieść hipotekę ze starego mieszkania na nowe mieszkania zachowując warunki preferencyjne z kredytu 2%. Nie zmieni się liczba…
Szukam szerszego świeżego spojrzenia na problem, najlepiej od doświadczonych ludzi... Dlatego uznałem, że napisze na wykopie ( ͡° ͜ʖ ͡°)Problem natury co dalej z życiem, ale trochę też ekonomiczny... Będzie długo, ale musi tak być żeby pokazać całość sytuacji...Coś o sytuacji aktualnej: Zdalna robota dla zagranicznego korpo IT, full remote, 18k na łapę UoP. Różowy pasek lekarz, ma możliwość pracy w przychodni w dowolnym mieście, zarobki również przyzwoite. W drodze pierwsze dziecko. Aktualnie mieszkamy w Warszawie w jednej z głównych dzielnic w moim mieszkaniu 38m2(salon+pokój), świeży…
Dołączona ankieta
Pytanie
Która opcja lepsza?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
Po co wydawać tyle kasy na mieszkanie w centrum skoro można kupić dom? Ale pytam serio.. pomijam kwestie tego że dom jest tańszy, większy metraż, masz ogródek, możesz robić grilla i generalnie masz więcej swobody to zrobiłem research i jest wiele miejscowości blisko miasta dobrze skomunikowanych (np. blisko kolei) i blisko usług bez których miastowi nie przeżyją typu barber czy kraftowe burgery.#dom #mieszkanie #nieruchomosci #miasto #wies #kredyt #kredythipoteczny
Śmieszy mnie jak ktoś mówi, że dzietność mała bo drogie mieszkania xDD ile znacie osób które kiedykolwiek powiedziały:
Chcielibyśmy mieć dzieci ale nie stać nas na większe mieszkanie...W praktyce to najgorzej zarabiający produkują najwięcej dzieci i często jest to skorelowane nawet z małym metrażem. Zresztą każdy kto jest singlem 25+ i szuka drugiej połówki wie, że kobiety w tym wieku już z góry wiedzą czy chcą mieć dzieci czy nie. Nie ma czegoś pomiędzy. Albo jakaś chce albo nie. Zazwyczaj nie chcą jak chcą w okresie dorastania, wyszalenia się. Potem 25+ nagle wszystkie chcą. Możesz mieć…
Ze wszystkich metropolii to chyba #krakow był najgorszą do życia a byłem nieraz i szukając mieszkania prędzej bym wolał Warszawę czy Wrocław. Kraków to taki mental ludzi napływowych z Podparpacia i okolicznych wiosek + góralski charakter.- chamscy, niemili ludzie, wieczne nerwowi i nabuzowani- kobiety z charakterem sebixa patusa i jak nie zejdziesz jej z drogi na ulicy to cie uderzy z bara, głośne, agresywne, wulgarne- najgorsi kierowcy w Polsce + ulubione miasto wszelkich wielbicieli wyścigów- drogo a przy tym tragiczna obsługa klienta- życie nocne w Krakowie to w praktyce darmowe s3ks…
IT to była i będzie najsensowniejsza ścieżka kariery a nie jakaś medycyna, gdzie i tak zaczyna się AI replacement - już są w Polsce pilotażowe programy, gdzie głównie bazują na AI a lekarz tylko opiera się na tych danych i weryfikuje, już nie mówiąc o tym że na świecie są operacje prowadzone przez roboty. W każdej branży teraz się informatyzacja, automatyzacja i wciskają sztuczną inteligencje, więc nie ma "innej branży", do której można uciec bo wszystko sprowadza się do IT. Przecież w Polsce to jedyna sensowna branża i jedna możliwość zrobienia hajsu w tym kraju i większość ludzi którzy…
Post kieruje do programistów i innych chcących kształcić się na lekarzy. Jestem z IT, ale część mojej rodziny to lekarze/aspirujący lekarze. Z perspektywy czasu uważam, że raczej błędem było niepójście na medycynę jak byłem gówniarzem, ale szczerze, nie mam jaj jako trochę starszy tego odwracać i wolę zająć się swoim życiem. Niemniej, nie uważam, by pójście na medycynę teraz było na pewno dobrym pomysłem, zwłaszcza robiąc w IT. Oto powody:- przede wszystkim studia trwają 6 lat, nie ma odwrotu i są ciężkie w chuj. Materiału jest sporo, i choć nie trzeba być bardzo inteligentnym by go wykuć,…
Mirasy,W sumie żyje sobie "skromnie" a dużo miesięcznie mam i zastanawiam się nad inwestycjami.Warto zbierać gotówkę i kupować mieszkania na wynajem? Np. Kawalerka na zamkniętym osiedlu kupić mógłbym, urządzić i wynając za te 1600zł, zwrot za 9 lat i 3 miesiące by się zaczął. Dobry pomysł? Nie, kryptowaluty, giełda mnie nie interesuje a nieruchomość pewna i dająca większy zysk niż % na koncie oszczędnościowym.#inwestycje #oszczednosci #nieruchomosci
Protokół przekazania lokalu na wynajem - jakiego słowa użyć do opisania stanu technicznego sprzętu, wyposażenia ?Sprzęt jest nowy, nieużywany - wynajmujący proponuje wpisanie : idealny No ale przecież w trakcie używania pojawią się minimalne ślady używania, jakieś malutkie ryski i po roku nie będzie już idealny. Jeszcze przez to kaucji nie będzie chciał oddać :D Jakiego słowa lepiej używać do określenia stanu nowego sprzętu?#nieruchomosci #wynajem #pytanie #kiciochpyta #mieszkaniei #najem #mieszkaniedeweloperskie
Moje największe błędy życiowe:- zamiast dorabiać się na prywatyzacji i rozkradaniu majątku państwowego, to ja dopiero wychodziłem z łona matki.- nie zakredytowałem się po same kule w czasie mojej pierwszej pracy na studiach (2019/2020), bo później nieruchy odleciały z zasięgu ręki.- nie poszedłem na medycynę, dopiero po studiach dowiedziałem się, że byle lekarz rodzinny trzepie po 50k a rezydenci po 10-20k. Poszedłem na informatykę, coś tam zarabiam te 15k, ale w sumie to każdy ma mnie za śmiecia.Niestety przez powyższe będę na zawsze pariasem.#nieruchomosci #medycyna #informatyka…
Czołem Mirasy i Mirabelki.Szczególnie witam tych którzy znają się na prawie a dotyczy #patodeweloperkaW skrócie i po kolei:1) 08.23 - podpisuje umowę deweloperską, termin przeniesienia własności na 06.24 (po przekroczeniu terminu naliczają się odsetki 0,01% za każdy dzień zwłoki, w moim przypadku ok. 55 zł/dziennie)2) deweloper zwleka z oddaniem kluczy, zasłaniają się problemami z podpięciem kanalizacji3) szybko przenosimy się do września br., prezes dewelopera zapewnia mnie o oddaniu kluczy na październik/listopad (ale na moją korzyść naliczają się już kary)4) deweloper proponuje…
Rodzicielka ma 5 mieszkań na własność, w jednym z nich (w domu w którym się wychowywałem ale rodzice się wynieśli) mieszkam ja. Płacę normalnie rachunki wiadomo, sprzątam, dbam wiadomo. Mam 29 lat na karku i wiem że raczej nigdy nie będzie mnie stąd na własne mieszkanie a wizja spłacania kredyty przez 40 lat. Chciałbym się wynieść też do większego miasta w którym są perspektywy bo zostałem sam w pierdzieszewie z wielkim domem na głowie tyle że nie moim. Wyprowadzilibyście się i poszli na kredyt do dużego miasta żeby mieć lepsze perspektywy na przyszłość, dostęp do różnych usług, lepszej…