Jak myslicie, warto w beton inwestowac w waw? Niedlugo splacam swoje mieszkanie i zastanawiam sie czy nie isc od razu w kolejne, na gieldzie gram niewielkimi kwotami, lacznie mam 20k wlozone, nie dla mnie to, bardziej jako portfel na ciezkie czasy i zeby nie zjadla tego inflacja. Wszystkie znaki na niebie i ziemi mowia zeby sie pchac w beton/ziemie, bo w tym chlewie obsranym gownem nic innego sie nie oplaca. Zarobki moje 15k netto zony 10k netto. Poki co bez dzieci. Jakie sa wasze przemyslenia? #zarobki #inwestowanie #mieszkania #betonowezloto
Czy ktoś z Was orientuje się co oznacza norma akustyczna 50db w praktyce? W sensie wiem ile to 50db ale np w nocy w zupełnej ciszy co może być słyszalne?Czy to normalne że jak u sąsiada za ścianą jest kilka osób to nie ma szans usnąć? Bez muzyki po prostu głośno. Jak gość sam jest i gra w jakąś grę i głośno bluzga xd to idzie się wystraszyć. Z dołu też słychać, blok 3 lata.Co ciekawe jak sąsiad wziął laptopa z muzyką z ściana to nic nie słyszałem ale jest teoria ze jak są w kuchni gdzie są płytki to jakoś powalenie to się niesie. Nie wiem czy to kwestia tego że tam jest wentylacja czy…
Mirki i Mirabelki z #bielskobiala:1. Czy to prawda, że planowana jest zabudowa deweloperska na terenie zielonym blisko XIX-wiecznego krzyża na Osiedlu Langiewicza, niedaleko ujęcia Aqua? Mieszka tam moja kuzynka, ma piękny widok na góry i obawia się, że utraci główny walor mieszkania.2. Czy wiecie coś o Planie Ogólnym Bielska-Białej, wyznaczającym kierunki zabudowy na wiele lat? Konsultacje społeczne mają się zakończyć 27 marca. Podobno ta zabudowa deweloperska na Langiewicza jest przewidziana w ramach tego planu - czy to prawda?3. Co sądzicie o Tomaszu Sidorczuku? To ten aktywista,…
Mireczki, przymierzam się do zakupu wielu mebli z zamówioną usługą wniesienia do mieszkania i montażu.Myślę nad następującymi markami: Ikea vs BRW vs Mirjan vs Vox vs Sigma vs Halmar.Którą/które z nich wybrać? A może szukać innej? Mogę kupić meble nieco droższe niż te z Ikei, ale nie z górnej półki. Zależy mi na eleganckiej, minimalistycznej stylistyce, wygodzie, trwałości, a także - co kluczowe! - na braku zapachu (lotnych związków chemicznych) i na nietoksyczności.Z góry piękne dzięki!#pytanie #meble #mieszkanie #mieszkania #ikea #brw #blackredwhite…
Mirki, potrzebuję w ciągu miesiąca kupić następujące #meble i #agd do nowego #mieszkanie na #slask, z dostawą i złożeniem.Mam problem z wyborem sklepu i modeli (fałszywe recenzje, toksyczne/śmierdzące materiały, uszkodzenia, itp). Potrzebne mi są:1) Dwa wygodne krzesła kuchenne (do 2k zł razem)2) Lodówka no frost, biała, może być wyższa, wygrywająca w rankingach pod względem specyfikacji (do 3k zł)3) Dość długie biurko o regulowanej wysokości (może być z szufladami/dodatkowymi półkami) + ergonomiczny fotel (do 5k zł razem)4) Łóżko - kontynentalne albo takie ze stelażem i dobrym…
Ile osób czy to znajomi czy to ktoś w rodzinie ma własne nowe mieszkania bez kredytu którego sam się dorobił (bez spadku czy też niekupione przez rodzica)? A dorobili się ciężką pracą przed 30-tką? Stawiam, że takich osób w Polsce jest 0,001% i ja się do nich zaliczam :)#mieszkania #nieruchomosci #finanse
Co by nie mówić - dożyliśmy najwspanialszych czasów.To co było dawniej a dziś to wręcz niebo a ziemia. Dawniej nie było ani dróg a o pieniądzach już nie wspomnę. Pieniądze grabiło sobie Państwo i to co miało iść na przedszkola albo inne instytucje finansowe - tak nie szło i było co chwila bezrobocie. A w ostatnich latach to jest jakaś bajka.Związki? Teraz już nawet ludzie żyją samodzielnie. Na tyle, że nie potrzebują związków. Związki to już przeżytek i tak jak kiedyś dbano pod tym kątem o demografię - tak już zapomniano o tym i w internecie istnieje tylko wojna płci pomiędzy kobietami a…
Mirki i Mirabelki, w jakim sklepie/sklepach wyposażyć się w różnorodne #meble do nowego #mieszkania? Okolice #slask.1. Mam konkretny budżet (~50 tys. złotych) i listę konkretnych mebli do zamówienia, o możliwie najwyższej jakości w ramach budżetu.2. Zależy mi na konkretnej stylistyce i kolorystyce (Japandi, minimalizm, quiet luxury, odcienie ciepłego beżu i białe/kremowe).3. Szukam mebli, które - co bardzo ważne - nie będą emitować zapachów ani toksycznych związków (szukać jakichś certyfikatów?).4. Wniesienie i złożenie muszę powierzyć pracownikom.5. Podejrzewam, że nie stać mnie na…
Yy, czy odgłos szurania krzeseł i wywalone db przez to to normalne w nowej budowlance? Spędzam ostatnio sporo czasu na zdalnej robocie i nigdy na to tak uwagi nie zwracałem, ale mam fix więc może to przez to. Sąsiad za ścianą i sąsiad na skos poniżej mają kopiuj-wklej układ i płytki w salonie-kuchni. Każde przesuwanie ich krzeseł to po prostu mocny hałas, podkreślam oni nie są nade mną a jeden jest za ścianą a drugi pod nim. Sprawdzone, mają coś tam kleić pod krzesłami ale czy to w ogole normalne? Nowe bloki , właściciel mówi ze żelbet. Fakt że się sfokusowałem na tym i pracuję 10h dziennie a…
Mirki, kupuję #oswietlenie do nowego mieszkania (#lampy, plafony, kinkiety) i chętnie skorzystałbym z Waszego doświadczenia. W jakich sklepach (internetowych) je kupować? Jakie firmy i modele wybrać?Myślałem o lampach ze zintegrowanymi diodami #led (bez konieczności wymiany żarówek) z 3/5-letnią gwarancją, w nowoczesnej stylistyce, o barwie 3000 K, o natężeniu 150-300 lux (np. lampa wisząca sufitowa 2000 lm na pokój 10 m2), w cenie do 300-600 zł za plafon i 700-1100 zł za lampę pokojową. Byłoby to górne oświetlenie do codziennego funkcjonowania, uzupełniałbym/zastępowałbym je niskim…
Yyy, PZU DOM nie oferuje już all risk? Mam ofertę na przedłużenie od nich i nie mam jak rok temu nigdzie wyrażenia "od wszystkich" ryzyk czy "all risk". Przeglądam aktualne OWU i widzę:Co jest przedmiotem ubezpieczenia?Umowa obejmuje wyłącznie przedmioty, ryzyka oraz rodzaje ubezpieczeń wybrane przez Klienta.Czego nie obejmuje ubezpieczenie?przedmiotów, ryzyk oraz rodzajów ubezpieczeń, które nie zostały wykupione.wtf? Ryzyka z tego co widzę są nazwane?#ubezpieczenie #mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci #pzu #ubezpieczenia
"Katastrofa demograficzna Polski" jaka tam katastrofa. Ważne że "zaradny inwestor" ma 186 mieszkań, a inny 60 czy 70. To jest ważniejsze aby biedni ciemiężeni spekulanci mogli mieć setki mieszkań kosztem Polaków. A że przy okazji nie ma rodzin bo im spekulant wykupił tanie mieszkania, to nic. #demografia #nieruchomosci #mieszkania #natropieflipperow
Mój współlokator pali w mieszkaniu. Ma 2 lufy. W jednej ewidentnie czasem pali zioło, zapach mi dobrze znany. W drugiej pali coś innego coś co ma mocno gorzkawy syntetyczny zapach. Zastanawiam sięco to jest. Potrafi się budzić w nocu i to gówno palić.Wrzuciłem zapytanie do AI by mi opisała zapachy różnych narkotyków i wypluło*Kokaina (crack cocaine): Podczas palenia wydziela ostry, chemiczny zapach podobny do palonego plastiku, gumy lub środków czyszczących. Jest to nieprzyjemny, syntetyczny aromat"*Metamfetamina (crystal meth): Wydziela chemiczny, ostry zapach podobny do amoniaku,…
Mirki, kręcić #afera? Jak komunikować się z firmą budowlano-remontową i jakie kroki podjąć, żeby spokojnie odebrać mieszkanie?1. Podpisałem umowę o wykonanie prac remontowych w mieszkaniu w znaczącym zakresie, w który wchodziło malowanie (około 130 mkw powierzchni ścian). 2. W dniu 08.08 przedstawiciel firmy poinformował mnie o problemie z odchodzącymi płatami starej farby, udokumentowanym fotograficznie i skonsultowanym na miejscu. 11.08 przesłano mi kosztorys dodatkowych prac, w ocenie firmy koniecznych do zagwarantowania trwałości malowania - obejmujący drapanie powierzchni ścian z…
Z priv bo trochę znajomych z pracy tu. Krótka piłka - okolice ulicy Podedworze / Bochenka / Łużycka / Nowosądecka w Krakowie do mieszkania pary na razie bez dzieci. TAK / NIE?Nie znam tej części krakowa, plusy:- blisko do terenów spacerowych (Drwinka, parki)- kilka min pieszo do lewiatan, piekarnia, bar mleczny, apteka, burger, lody- 5 min do tramwaju, dosc dobry dojazd na podgorze / kazimierz parenascie min gdzie muszę być zawodowo- blisko obwodnica, galerieMinusy widzę:- brak fajnych tras na rower a jezdzimy sporo, trzeba si przebic przez głosne miasto- jak tam z kibolstwem i…
Czy brał ktoś może kredyt na nieruchomość w Holandii? Mam zamiar kupić nieruchomość w Holandii. Dochody 20k/netto w Polsce. Mieszkanie o wartości 1,2mln-1,5mln. Pytania:1. Czy w Holandii trzeba mieć pracę? Czy wystarczy źródło dochodów w Polsce?2. Czy mając kredyt w Holandii można wynajmować mieszkanie? Bo z tego co słyszałem to podobno nie.#nieruchomosci #mieszkania #holandia #kredyt
Przywrócić DOSTĘPNE CENOWO mieszkania. Wynajem na 99 lat jak w Singapurze. Budowane po kosztach, przykład:-działek miejskich jest od groma po wszelkich zakładach, koszt 0-robocizna 0, pracują więźniowie z lekkimi wyrokami, za ucieczkę z budowy +10 lat-materiały są jedynym kosztem, inne koszty redukcja o 75%#polska #praca #mieszkania #nieruchomosci #gospodarka #finanse #mieszkanie #budujzwykopem
Wynajem w powiatowym 2400 + 700 czynszu. Minimalna na rękę to 3500!!!!! ale 3100 już wydane. A przez inflacje 40% kiedy podrożało wszystko w tym żywność. Na żywność to minimum 1000zł na miesiąc. Więc wydane 4100 na kawalerkę i żywność. Stop, nie ma 4100, jest tylko 3500. Co kiedy musi być opłacony dentysta lub inna sytuacja losowa? Ale to jeszcze nie wszystko. Czynszojady wymagają opłaty z góry na rok czyli 24 tysiące z góry na sam początek, plus 5 tysięcy kaucji (to ostatnie powinno być nielegalne). Jak jest minimalna uchwalone, to tak samo powinno być że wynajem do 30% minimalnej krajowej…
Hej, Mam pytanie czy jest szansa wzięcia kredytu hipotecznego z gwarancją wkładu własnego na mieszkanie i po jakimś czasie np. miesiącu, dwóch dostania jeszcze kredytu hipotecznego z własnym wkładem własnym 10% na działkę? Czy jeżeli wezmę ten 2 kredyt to stracę gwarancje tego wkładu własnego od BGK? @droetker4 może Ty wiesz?#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkania #bank #banki
Mirki, pomóżcie proszę - kryzysowa sytuacja :(Dzięki oszczędnościom życia mam mieszkanie z 2005 roku. Wcześniej miało dwóch właścicieli, ostatni odświeżał je w 2020. Znalazłem firmę remontową, działającą od wielu lat, z licznymi i bardzo dobrymi opiniami (sam nie mam kompetencji remontowych i możliwości czasowych). Podpisałem z nią umowę na prace, w ramach których wchodzi malowanie. Gdy do nich przystąpiono, okazało się, że ściany mieszkania były pozbawione gruntu - płaty złożone z dwóch warstw farby odchodziły od gołego tynku. Pracownik zasugerował, że mam dwie opcje:1) W ramach…
W ramach projektu na studiach chce dokonać analizy rynku nieruchomości w Polsce. Napisałem skrypt, dzięki któremu uzyskuje różne ogólnodostępne dane o nieruchomościach ze strony otodom.pl. Stwierdziłem, że wartościowe byłyby również dane o historii zmian cen nieruchomości, na otodom jest to dostępne po zalogowaniu, ale zgodnie z robots.txt dla tego portalu dane dostępne po loginie są poza dozwolonym zakresem scrapowania. Przymierzam się do napisania kolejnego skryptu dla jakiegoś innego portalu z cenami nieruchomości gdzie historyczne ceny nieruchomości są ogólnodostępne, pierwszy na myśl…
w ogloszeniach wynajmu kawalerek, opis czynszu opłat dotyczy zazwyczaj za jedną, czy dwie osoby? #mieszkania #wynajem #studbaza #bydgoszcz
Mirki i Mirabelki, mam problem natury mieszkaniowej. Mieszkam w #warszawa i zarabiam ok 4,5k netto (wiem, że to jak na te miasto nie są duże pieniądze, ale jestem tuż po studiach na takim etapie kariery) i póki co wynajmowałem pokój trochę po znajomości z seniorem, z którym nie wchodziliśmy sobie w drogę. Warunki średnie z obiektywnego punktu widzenia, ale finansowo korzystnie + cisza, spokój i pomimo lokatora bardzo duża prywatność. Teraz po kilku latach muszę jednak zmienić miejsce, a ja kompletnie nie wiem jak się za to zabrać. Przede wszystkim jestem osobą radykalnie introwertyczną,…
Niedawno kupiłam w #poznan #mieszkanie na #parter (rok budowy 2005, ostatni remont w 2018). Wszystko byłoby OK, gdyby nie to, że po tygodniu wietrzenia i stosowania domowych sposobów (soda, ocet, cytryna, kawa) w mieszkaniu nadal utrzymują się dość intensywne zapachy:- "budowlany" zapach tynku, głównie w przedpokoju;- "chemiczny" zapach, podobny do płynu do płukania prania, głównie w łazience.Planuję zamontowanie zaworu od pralki (choć aktualnie jest on mocno zaklejony taśmą i nie wydaje się, by generował zapach), wmontowanie wiatraczków w klatki wentylacyjne (aby wykluczyć ryzyko…
Zastanawiam się nad kupnem większego mieszkania w Krakowie i mam dylemat, bo ceny są wysokie. Jak kupowałem kawalerkę w 2019 roku to było znacznie taniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)Reasumując, wraz z kredytem mogę wydać jakieś 900k (400k oszczędności + 500k kredyt) i w tej cenie do wyboru mam:1) Mieszkanie 55-60 metrów - już wykończone, w miarę nowe budownictwo,2) Mieszkanie 70-80 metrów w wielkiej płycie - stare, ale po remoncie, 3) Bliźniaka albo dom szeregowy pod Krakowem (nie wiem jeszcze gdzie, ale zakładam Wieliczka, Niepołomice, Balice, Skawina, Bibce, Zielonki, Modlniczka) - również wykończony.…
Nowe mieszkania żelbet i dramatyczne przenoszenie dźwięków - czy to standard? krótka historia, mieszkanie nowe, odebrane w tym roku, deweloper legitny, nie żadna spółka z kapitałem 5k. Mieszkamy tu już kilka miesięcy i obserwacje, ostatnie piętro:- ściana 18cm żelbet - słychać jak sąsiad wkłada coś do gniazdka- jak sąsiad za ścianą szura krzesłem po płytkach to niesie się to jakby sufitem, a to ostatnie piętro- inny sasiad za ścianą 100kg, chodzi na piętach tak że serio słychać jego krok jak się na tym człowiek skupi, np leżąc w łóżku. Sasiad za ścianą nie nad nami bo nad nami…
#mieszkanie #mieszkania #bezpieczenstwo #wakacjeZ anonima bo po co ktos ma wiedziec i jeszcze potem stalkowac. Jakie macie triki i patenty na bezpieczenstwo mieszkania podczas wyjazdu? Jakas automatyzacja swiatla czy czujniki otwarcia?Mieszkanie w bloku, nowe budownictwo. Wyjezdzam na dwa miesiace na drugi koniec swiata, mama raz w tygodniu bedzie przychodzic i podlewac kwiaty.
#nieruchomosci #flip #fliperzy #flipping #fliping #mieszkanie #mieszkania #flipperzy Osiedle gdzie mieszkam (miasto wojewódzkie) upatrzyły sobie hieny zwane fraje... flipperami. Jakoś we wrześniu zeszłego roku zasypali i zakleili wszystko co się da ulotkami i ogłoszeniami "kupimy dla siebie", "pilnie młode małżeństwo", "płacimy gotówką", itp, itd. Z czasem zaczęło być tego więcej i więcej. Ale zaczęło też być więcej mieszkańców wkurwionych i kogo bym nie widział to przy okazji zawsze zdzierał i utylizował. Potem zaczęli wrzucać do skrzynek, a w grudniu była kulminacja i chuje kleili na jakiś…
Mój dziadek od ponad 30 lat prowadził mały sklep osiedlowy, wiadomo nie zarabiał z tego nie wiadomo ile ale starczało na utrzymanie się i miał co robić na starość. Niestety państwo polskie nienawidzi takich "prywaciarzy". Sklep prowadził na własnej działce. Rok temu zgłosila się do niego jedna firma w zamiarem kupna działki. Dziadek odrzucił bo robi to głównie po to zeby miał co robić na emeryturze. Wtedy zaczeły się cyrki. Kontrole z urzędu, oskarżania o sprzedaż alkoholu nieletnim, groźby utraty koncesji itd. Dziadek finalnie nie wytrzymał i sprzedał działkę. Jak w tym państwie ma być…
Mirki, mam prawie 30-lat i póki co wynajmuję pokój w #warszawa trochę po znajomości. Nie jest komfortowo, ale płacę dosyć mało, no i dogodna lokalizacja. Oczywiście są też minusy, ale to teraz nieistotne. W najbliższej (ale nieokreślonej) przyszłości będę musiał je zwolnić, no i... trochę zostanę z niczym. Ale teraz mam okazję to zmienić. Tutaj mnie trzyma praca, więc powrót do małego miasteczka nie wchodzi w grę z racji specyfiku mojego zawodu. No i mówiąc szczerze trochę nie wiem w jaki sposób się zabrać do poszukiwania nowego lokum. Mam już tyle lat, że mieszkanie z grupą studentów w 5…
Mirki i Mirabelki, staję w obliczu największego życiowego dylematu i nie wiem, jak postąpić. Pomożecie?- Mam 33 lata, pracuję zdalnie, zarabiam średnio pomiędzy 10-20k zł netto.- Mieszkam ze starszą rodziną w małym mieszkaniu, w 15-letnim bloku, w ładnym powiatowym na północy kraju.- Dawno temu byłem w wieloletnim związku (#zwiazki) i randkowałem na tyle, aby przekonać się na reprezentatywnej grupie, jak to działa w praktyce. Mocno się zawiodłem, a ze względu na wiadome trendy opuściłem rynek relacji damsko-męskich na wiele lat. Wiadomo, w jakiej sytuacji jest dzisiaj mężczyzna 5-6/10…
Gdy mieszkanie od dewelopera (umowa deweloperska w formie aktu notarialnego) jest odebrane, etap inwestycji jest zakończony (ale cała inwestycja jeszcze nie), budynek ma zgodę na użytkowanie, spisane są wszystkie protokoły na przekazanie mieszkania, ale nie nastąpiło jeszcze przeniesienie własności a deweloper ogłosi upadłość to czy nabywca ma prawo domagać się tego przekazania własności od syndyka lub w sądzie?#nieruchomosci #prawo #mieszkania #budownictwo
Mirki, planuję kupić pierwsze #mieszkanie - zadbane i nie tak dawno remontowane, 55 mkw w budynku z 2005 roku, w dobrej okolicy i w cenie odpowiadającej średniej cenie na rynku wtórnym w danym mieście (licząc za m2).1. Jak najskuteczniej negocjować cenę przy chęci szybkiego zakupu tego konkretnego mieszkania? Kto powinien wyjść z pierwszą ofertą, i w ramach jakiego % wartości negocjować?2. Minusem jest to, że mieszkanie jest na umiarkowanie wysokim, ale jednak parterze. Na ile, Waszym zdaniem, jest to problematyczne?3. Czy za kwotę w okolicach 70,000 zł będę w stanie przyzwoicie…
Jakie macie doświadczenia z wypowiadaniem umów najmu pokoju? Mam dwumiesięczny okres wypowiedzenia, ale na jaw wyszła wada po czasie (wylatuje okno). W tej sytuacji mogę z dnia na dzień wypowiedzieć umowę? Wynajmujący musi przyjąć takie coś i zwrócić kaucję? #pytanie #prawo #mieszkania
Czy mogę uzyskać zwrot od spółdzielni? Sprawa dotyczy 2600 zł.Byłem właścicielem niezamieszkanego mieszkania (w którym odłączyłem wodę i prąd) przez 20 miesięcy, w ramach comiesięcznej opłaty za lokal (ok. 550 zł) zapłaciłem 20mc * 170 = 3400 zł na same zaliczki na C.O., jednak finalnie otrzymałem tylko 800 zł zwrotu. Kiedy zapytałem o przyczynę dyspropocji (3400-800=2600 zł), poinformowano mnie, że: _Różnica wynika z tego, że dla każdego mieszkania wylicza się minimalne i maksymalne zużycie potrzebne do utrzymania odpowiednich temperatur w mieszkaniu. Minimalne to ilość ciepła…
Mirki i Mirabelki, pomóżcie! Mam 35 lat - w latach 2008-2014 studiowałem w innym mieście, ale potem spędziłem 10 lat w małym mieszkaniu w powiatowym z rodziną. Było to spowodowane kombinacją czynników: niższe koszty życia, chęć pomocy starzejącym się bliskim, zdalna praca, niechęć do kredytowania się czy płacenia landlordowi, rozczarowanie nietrwałością kontaktów ze studiów, pandemia, a także rosnąca na przestrzeni lat świadomość #blackpill - zrezygnowałem z małżeństwa i posiadania dzieci. W tym czasie prawie nie wyjeżdżałem na wakacje, nie wchodziłem w #zwiazki (5-6/10, raczej introwertyk).…
Dołączona ankieta
Pytanie
Które rozwiązanie jest najlepsze?
Odpowiedzi
•1 a
•1 b
•1 c
•2 a
•2 b
•2 c
•3 a
•3 b
•3 c
•4 (komentarz)
Podczas dzisiejszego spaceru myślałem trochę o rynku nieruchomości. I wiecie co? Myślę, że nie będzie żadnego większego pierdyknięcia. Dlaczego tak uważam?Zobaczcie, wszyscy teraz czekają aż ceny mieszkań polecą na pysk. Załóżmy, że spada o te 20% no ok, spadło i teraz tysiące ludzi nagle bierze kredyty, albo kupuje za gotówkę, bo jest ten długo wyczekiwany moment spadku cen. Na ten moment czekają nie tylko ludzie, którzy chcą zakupić mieszkanie na własny użytek. Inwestorzy również rzucą się jak reksio na szynkę i będą w stanie zaoferować nawet trochę więcej, byle kupić. Na rynku wytworzy…
Uważam, iż osoby które mają w mieszkaniu garderobę (osobne pomieszczenie tylko na szafy z ciuchami i "przymierzalnię") są próżne, pretensjonalne i nowobogackie. Zmieńcie moje zdanie. #mieszkania #nieruchomosci #homestaging #opinia #takmysle #architektura
Byłem oglądać mieszkanie u landlorda. Chwalił się ile ma mieszkań i dlaczego akurat inwestuje w mieszkania i wynajem. Pokazywał jakienastępne mieszkania planuje kupić. Gościu prowadzi inne biznesy i praktycznie cały pieniądz inwestuje w beton. Mieszkanie na miesiąc miało mnie wyjść 3k. Już prawie miałem brać, bo naprawdę wszystko pachniało nowością i standard wysoki, hala garażowa etc. Przed podpisaniem umowy policzyłem w głowie 3x12 plus pewnie doliczy sobie inflacyjne (było w umowie) to wyjdzie na rok te 37k. Pomyślałem, że lepiej wrzucić już te pieniądze w obligi albo giełdę, i zaczekać,…
sypn0xgf1bxarg7o2maunpyi
Mircy, spółdzielnia mieszkaniowa postanowiła na osiedlu na którym mieszkam wyłączać w nocy ciepłą wodę "dla oszczędności". Sprawdzałem i faktycznie, nie mam ciepłej wody od północy do rana. Z obu kurków leci zimna, czyli jak wracam późno z pracy, to prysznica już nie wezmę. Czy to w ogóle legalne? Co można z tym zrobić? Nie jestem właścicielem mieszkania, wynajmuję.#mieszkajzwykopem #mieszkania #pytanie
f9w7y0guixshb2ix93xsln25
Mirki, mam do was takie pytanie i chciałbym uzyskać obiektywną odpowiedź.Jestem skłócony ze swoją rodziną i to chyba dożywotnio. Geneza sięga okresu dzieciństwa i studiów, ale wojna wybuchła w okolicach mojej 30stki. Pochodzę z małej wsi. Jak tylko dostałem się na studia czy poszedłem po nich do pracy, to średnio lubiłem w niej siedzieć. Moi rodzice tego nie rozumieli i wiecznie (nawet jak byłem na swoim) żądali albo prosili o przyjazdy pod pozorem towarzystwa i pomocy. I średnio licząc byłem tam przynajmniej raz w miesiącu. Rodzeństwo mieszkało w innych punktach Polski i bywało rzadko,…
pmfy9cslt9dlpkxztwnevgqt
Mirki, jak najkorzystniej podzielić/przedzielić:1) pokój 13 mkw (z jednym oknem) na home office i sypialnię/miejsce do wyciszenia (tak, aby istniało poczucie osobnej przestrzeni na pracę i osobnej na życie prywatne),2) salon 26 mkw (w tym aneks kuchenny z przestrzenią wokół niego, ok. 8 mkw) i oknem/balkonem po drugiej stronie, tak, aby wydzielić właściwy salon (10 mkw) i pokój (8 mkw, łóżko, szafa, schowek na różne rzeczy)?#mieszkanie #mieszkania #architektura #design #mieszkajzwykopem #remont #przeprowadzka #pytanie #budownictwo #projektowanie
spyfqs0kqkxs37qk2jwvlxmp
Mirki, mam możliwość kupienia mieszkania 50 mkw z 2016 roku, w fajnej dzielnicy w dużym powiatowym (pracuję zdalnie), za 550k. Minusy mieszkania to: - ekspozycja okien na zachód (rano będzie raczej ciemno), - raczej niski standard w środku (było to mieszkanie inwestycyjne, wynajmowane przez lata), - miejsce parkingowe zewnętrzne. Poza tym, bardzo odpowiada mi budynek i okolica.Pomyślałem, że jeśli je zaakceptuję, włożę 80k (1600 zł/m2) w zlecenie zewnętrznej firmie wykończenia wnętrza w wysokim standardzie w 2-3 miesiące, i dołożę 50k na wyposażenie. Czyli: 550+80+50=680k za…
xpd17fh32n8omyxgig7tihi4
- Staram się aktualnie sprzedać stare mieszkanie warte około 270k. - Poza 60k (30k na koncie na pół roku + 30k w obligacjach) i autem mam oszczędności w wysokości 380k, głównie w dolarach. - Chcę kupić mieszkanie w nowym mieście za około 550-600k i zostawić 50-100k na odświeżenie/doposażenie, wydając 650k.- Prowadzę JDG, wcześniej zarabiałem więcej, przez ostatni rok zarabiałem około 5k/mc na rękę.1. Czy jest jakiś sposób na to, abym kupił nowe mieszkanie, kiedy jeszcze nie sprzedałem starego? Przykładowo, czy dostanę jakiś #kredyt pod tamto mieszkanie, który można będzie…
d3vx6p5gz46468i4xd0ljmat
Czy jest sens w szukaniu #mieszkania w polskim Top 5 zamiast w ładnym, tańszym, i mniej zatłoczonym powiatowym godzinę drogi od top 5, jeśli ma się dobrą zdalną pracę?- Doba ma 24 godziny. - Przy zdrowym stylu życia przez 8 godzin śpimy, przez 8 godzin pracujemy zdalnie, a przez 4 godziny zajmujemy się obsługą życia: higiena, domowe posiłki (ciężko ufać restauracjom i cateringom, by na nich regularnie polegać), domowe porządki, ćwiczenia, zakupy, formalności.- Zostają nam 4 godziny: przez godzinę czytamy newsy i odpisujemy na korespondencję/dzwonimy, przez kolejną godzinę oddajemy się…
sseum1cgnuqdjxxswyuhs4dq
A propos nieruchomości, zapytam wprost, bez zbędnego pytania. Po co kupować mieszkanie? Lepiej wynając i czekać na spadek po dziadkach i potem po rodzicach kiedyś. Tylko temat obgadać w rodzinie, by nie było niedomówień i potem rozczarowań. #mieszkania #nieruchomosci
cm040w3hj012iiqv12gxxkz39
Jak cieszyć się życiem jako przeciętny Polak w 2024 roku?- Ogólnie niespokojne czasy (polaryzacja, #wojna), przepełnione poczuciem utraty wiary w autorytety/instytucje i w sens życia- Trwająca #pandemia (mówcie co chcecie, ale 1-2 infekcje #covid19 co roku to bardzo duże obciążenie)- Rosnąca bezpodstawna mizandria i systemowa #dyskryminacjamezczyzn (polityka, prawo, biznes, praca, kultura, edukacja)- Zrujnowany rynek randkowo-związkowy (naukowy #blackpill), ożenek i ojcostwo to przytłaczjący trud i ryzyka- Fatalny rynek nieruchomości (kiepskie standardy i metr kwadratowy kurnika…
cm02tcopb00qriqv14eob37li
Widzę zachwyty nad TBSami na mirko to chciałbym wrzucić swoją historię.Generalnie o TBSach sporo można poczytać w internecie, ja się napaliłem z małżonką w dobrych kilka lat temu, bo wtedy policzyliśmy sobie, że TBS wyjdzie około 2x taniej niż wynajem, a na własne mieszkanie nas nie było stać.TBS w Kato. Na początku czynsz 800zł + 100zł miejsce garażowe + partycypacja jakieś 40 000zł.Na początku zajebiście czuliśmy się jakbyśmy boga za nogi złapali, bo januszowi od wynajmu trzeba było płacić 1500zł.Do 2020 r nie było dużych podwyżek, może czynsz wzrósł do 1000zł.Ale w czasie pandemii…
clz3xt61s00koyxqomnvz8mm5
Mam 29 lat, końcu zacząłem lepiej zarabiać, a moja pensja obija się o drugi próg podatkowy. Co z tego, skoro nadal, przy minimalnych wydatkach, braku wakacji i 12 letnim samochodzie musiałbym się wyżyłować na jakieś żałosne 50m mieszkanie w mieście wojewódzkim. Byłbym wtedy na granicy bankructwa w wypadku przestoju w karierze i to przez blisko 30 lat, bez prawa do błędu. Jak żyć w tym kraju? XDPrzestaję rozumieć, jakim cudem ludzie kupują nowe samochody, utrzymują dzieci, itd…#mieszkania #polska #finanse #przegryw #zalesie
clyx28xr900vwr5p5ztvd2sht
Szukam mieszkania, szeregówki, albo mini-domu o konkretnej charakterystyce w konkretnej okolicy. Czy ma sens strategia a) rozwieszania ogłoszeń w dedykowanych miejscach na klatkach i osiedlach (napisanie, że nie jest się inwestorem/flipperem i uwiarygodnienie tego konkretnymi charakterystykami mieszkania powinno zmniejszyć niechęć) i b) równoległe wysłanie maila do wszystkich znanych lokalnie agencji nieruchomości i deweloperów ze szczegółowymi oczekiwaniami? Zakładam, że nie warto podawać na starcie swojego maksymalnego budżetu. #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy #mieszkanie #mieszkania
clyx1w0xy00vur5p5fzjzepeg
Jakie miejsce do życia polecacie pod rozwagę dla bezdzietnego singla w obwarzanku wokół Warszawy? Tak żeby nie płacić 20-25k / m2 w stanie deweloperskim.Zależy mi na sprawnym dojściu / dojeździe do jakiejś KM / SKM (praca hybrydowa w Centrum); innych wymagań nie mam (no może poza tym żeby było w miarę cicho i gdzieś w pobliżu natury) - mam wysrane w kluby, teatry, kina, galerie i inne „atrakcje” miasta itp.Szukam 3 pokoi, docelowo metraż jakieś +/- 60-70 m2.#nieruchomosci #mieszkania #warszawa
clyx0qvz800vhr5p5w961af05
Pytanie do #niebieskiepaski i #rozowepaski: kiedy wyobrażacie sobie polskiego faceta w wieku 35 lat, który jest pod względem finansowym:1) przeciętnie prosperujący,2) dobrze sytuowany,to na ile szacujecie a) jego comiesięczną pensję na rękę, b) posiadany majątek (wszystko: mieszkanie, auto, oszczędności i inne zasoby, ale minus długi i kredyty), c) całkowity majątek do odziedziczenia w skali życia? #pytanie #pieniadze #finanse #majatek #oszczednosci #zwiazki #nieruchomosci #mieszkania #praca #pracbaza
clyvv23cl00l9r5p5eyjhsbdb
Jak cieszyć się życiem w 2024 roku w położeniu takich osób jak ja?- Na karku już lata 30-te życia, nie ma energii ani efektu nowości z wczesnych lat 20-tych, pogarsza się #zdrowie- Złota era w kulturze masowej (#muzyka #internet #popkultura) z lat 90. i 00. już się nie powtórzy- Polaryzacja, izolacja, #samotnosc, i znieczulica społeczna stale rosną- #socialmedia i #marketing unieszczęśliwiają nas jak nigdy, a #prywatnosc nie istnieje- Systemowa nagonka na zwykłych, ciężko pracujących mężczyzn i męskość postępuje (#dyskryminacjamezczyzn)- Rynek randkowy jest zrujnowany (#blackpill), a…
clyvo2xgy00iir5p5tb6622yq
Które miasto w Polsce najlepsze dla pracującego zdalnie singla po studiach, chcącego kupić swoje #mieszkanie lub #dom, ceniącego naturę, bezpieczeństwo, spokój, dobrą jakość jedzenia, i dobrą opiekę medyczną, rzadko imprezującego? #polska #miasta #warszawa #gdansk #trojmiasto #krakow #poznan #wroclaw #katowice #lodz #szczecin #slask #lublin #bydgoszcz #bielskobiala #torun #rzeszow #mieszkania #domy #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie miasto, Mordo?
Odpowiedzi
•Top 5 (Wawa, Kraków, Trójmiasto, Poznań, Wrocław)
•Katowice (metropolia) lub Częstochowa
•Łódź
•Szczecin
•Lublin
•Bydgoszcz lub Toruń
•Białystok lub Olsztyn
•Bielsko-Biała
•Kielce
•Gorzów Wlkp lub Zielona Góra
clyvfgls200epr5p5zejaxlu7
Stać mnie na mieszkanie max. 50 mkw, większość z nich ma następujący układ:- Korytarz z łazienką(10)- Salon z kuchnią (20)- Sypialnia (12)- Mini-pokój/garderoba (8)W sypialni chciałbym mieć miejsce do snu, relaksu, i ćwiczeń, a w mini-pokoju home office. Co w sytuacji, gdybym chciał zamieszkać z członkiem rodziny albo zapoznałbym jakąś pannicę? Ciężko mi wyobrazić sobie, jak miałbym wyodrębnić sensownej wielkości własny kąt dla tej osoby: - nie będzie przecież spać i żyć w salonie,- przedzielenie sypialni na dwie niezależne przestrzenie po 6 mkw byłoby pewnie ciężkie,- raczej nie…
clyvc8rxs00djr5p5117tyksp
Mam zgodę na instalację klimatyzacji typu split (kosztowałaby ok. 4,000 zł z montażem), ale obwarowaną wieloma warunkami, koniecznością przeglądów i demontażu na życzenie spółdzielni, etc. Zastanawiam się, czy nie prościej byłoby kupić przenośny klimatyzator z rurą odprowadzającą (wiem, by nie kupować bezużytecznych klimatyzerów/klimatorów bez rur). Argumenty za:- kosztuje połowę (ok. 2,000 zł)- mam małe mieszkanie (60 mkw), więc mniejsza efektywność w stosunku do klimatyzacji split nie powinna być tak odczuwalna (?)- mam pokoje oddalone od siebie, więc tu mógłbym schładzać kilka z…
clyrhv8wg007b9l4p0qyzpvr8
Cześć, pierwszy raz będę wynajmował mieszkanie. Macie jakieś wskazówki żeby nie dać się oszukać/ naciągnąć na coś?Np. jak to jest z kaucją? Bo co jeśli dam gościowi do ręki kasę i tyle go będę widział. Albo jeśli ktoś oszukuje i próbuje wynająć nie swoje mieszkanie?Na co zwracać uwagę. Z góry dziękuje za pomoc.#pytanie #mieszkania #miekszanie #problem #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #finanse #wychodzimyzprzegrywu
clyn90k6w007t5jt6ddha272h
Czy średni dom w stanie "pod klucz" z wyposażeniem + ogrodem w sensownej lokalizacji to dziś wydatek minimum 1M złotych?Działka budowlana: 30,000 zł * 10 arów = 300,000 złDom w stanie pod klucz: 6,000 zł * 100 mkw = 600,000 złZagospodarowanie ogrodu i podjazdu: 50,000 złMeble i sprzęty: 50,000 złZ drugiej strony, w tej samej cenie 1M zł dostaje się nowe, wykończone pod klucz i wyposażone mieszkanie 75 mkw z miejscem parkingowym i komórką - czyli 25% powierzchni mniej z mniejszym poziomem prywatności/większym poziomem zależności od sąsiadów i bez własnej przestrzeni…
clyhb2q1702pvh4p9yna0jt5f
Mogę kupić działkę budowlaną ok. 10a (z dojazdem i podłączonymi mediami) w dobrej dzielnicy dobrego miasta 150-200k mieszkańców. Cena (od właściciela, bez prowizji, jakieś biuro inwestycyjne) to 350/m2 + 23% VAT = około 470-480,000 zł.1. Czy to ogólnie dobra oferta, zważywszy na aktualne ceny i trendy?2. Czy istnieje jakaś checklista rzeczy, które powinienem sprawdzić przed zakupem (jako nowicjusz w tej dziedzinie)? Jak negocjować, i co uznawać za rozsądne widełki negocjacji?3. Jaki jest potencjał odsprzedaży tej całej lub części działki w perspektywie 5-10 lat po korzystnej…
clyhasxe302prh4p91q3g88gc
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach). - Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców). - Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.- Jeżeli coś komuś wynajmowałbym, to zależałoby mi na maksymalnym bezpieczeństwie i bezstresowości (okazjonalny, zlecenie obsługi, etc).- W razie problemów zawsze mogę wrócić do swojego pokoju w małym mieszkaniu rodziców w tym mieście.- Zależy mi na tym, by pogodzić poczucie…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
•Opcja 3
•Opcja 4
•Opcja 5
•Opcja 6
•Opcja 7
•Opcja 8
•Opcja 9
•Opcja 10
clyg8z91j02hwh4p9nf7rvbeo
Czy warto instalować klimatyzację w mieszkaniu w małym, 20-letnim bloku?Jaki model klimatyzatora polecacie (60 mkw, salon z kuchnią + 2 pokoje)?Rozumiem, że po uzyskaniu zgody spółdzielni, podczas kilkugodzinnej instalacji przez fachowca zostałby zamontowany na ścianie salonu (j.wewnętrzna) z przewierceniem na ścianę balkonu (j.zewnętrzna) i podłączony do prądu, a całkowity koszt (sprzęt + montaż) to okolice minimum 4k? Jak często zmienia się w nim filtry?#klimatyzator #klimatyzacja #agd #budownictwo #mieszkanie #mieszkania
clyft99d302b4h4p9uwgsfsds
Ponad dwa miesiące temu wystawiłam ogłoszenia sprzedaży starszego mieszkania do odnowienia (lata 80, dobra okolica) - 45 mkw, cena 6500/mkw przy średniej cenie na rynku wtórnym 7500/mkw w tym mieście. Ogłoszenia mają dużo wyświetleń, ale skontaktowało się tylko 7 osób, z czego 4 pojawiły się na miejscu, ale żadna nie złożyła propozycji.Czy już czas obniżać cenę? :( Czy obrać inną strategię?#pytanie #mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci
clyfsn8b502akh4p9gn3ymdgs
Mirki, aktualnie chcę:- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.Myślałem także o domku 70-80 mkw na działce 4-5 a, ale chyba nie zmieściłbym się w okolicach 650-700k. :(1. Czy to sensowne podejście i, zważywszy na trendy i okoliczności, dobry czas na taką transakcję?2. Czy mogę liczyć na to, że po…
clyf1d8zk024jh4p9kjpc1gv8
W jakich dzielnicach #bielsko #bielskobiala szukać najlepszych ofert nowych mieszkań na sprzedaż? Kogo/czego unikać?Co sądzicie o Sarnim Stoku? Jakie są jego największe wady?#pytanie #mieszkania #mieszkanie #nieruchomosci
clyamtakf01djh4p9f0hpp1dy
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?- Jeśli kupować, to małe mieszkanie? - A może da się w tej cenie zawalczyć o mały domek 70 mkw (bez pozwolenia?) z ogródkiem ~5 arów?- A może kawalerka + tani ROD + przyczepa kempingowa do przesiadywania tam i podróżowania po #europa?- Brać kredyt na 100-200k PLN dla dodatkowego…
cly454i3z0064h4p99khq85cy
Cześć, czy jesteście w stanie polecić prawnika zajmującego się prawem lokalowym w Zielonej Górze? Zależy mi na konsultacji online i znajomości tamtejszego "rynku". Mamy w rodzinie mieszkanie w ZG i wiele wskazuje na nadchodzące problemy z lokatorem. #zielonagora #mieszkania #nieruchomosci #prawo #poradyprawne
clxrupoep00q0kqv0a8keu7ov
Mam 700 tysięcy złotych. Szukam nowego lokum na własność.1. Forma: Mały #dom z małym ogrodem vs. #mieszkanie2. Lokalizacja: Polska (#bielsko #bielskobiala) vs. inne państwo UE (np. #portugalia #hiszpania #chorwacja)Na ten moment myślę głównie nad mieszkaniem w Bielsku-Białej, ale jestem otwarty na inne możliwości. Liczę, że za 50k dostanę miejsce w garażu, za 50k podstawowe wyposażenie mieszkania, a za 600k dwa pokoje (około 40-50 mkw) wykończone pod klucz. Bielszczanie, gdzie szukać atrakcyjnego miejsca dla siebie? Cisza, bezpieczeństwo, czyste powietrze, widoki i zielone…
clxrtstb200p0kqv0dukysye1
A gdyby zamiast #mieszkania kupić Teslę X/Y z coraz lepszym Full Self Driving i dwuosobowy kamper, w którym miałbym sypialnię, biuro, kuchnię, łazienkę, i mini-salon - i żyłbym, przemieszczając się po Europie? #tesla #camper #kamper #mieszkanie #samochod #samochody #camping #kemping
clxrflvud00k0kqv02uuf4w75
Jakie są dzisiaj możliwości dot. tego, by blisko centrum/max. 15 min drogi od średniego polskiego miasta (100-300k mieszkańców) znaleźć małą (2-3 a) działkę z przyłączami, na której mógłbym postawić całoroczny domek 70 mkw bez pozwolenia? Ile to mogłoby łącznie kosztować, i czy jest to jakaś realna alternatywa dla mieszkania? #pytanie #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #dom #domy #budownictwo
clxprynto007kkqv0dyylmsal
Czy wyjazd do małego miasta to błąd?Sam wychowałem się w małym mieście. Teraz namawiam dziewczynę, żebyśmy się przeprowadzili do miasta 80k mieszkańców. Ona jest pielegniarką ja lekarzem, więc z pracą problemów nie będzie. Ona mówi, że pojedzie ze mną tam gdzie ja będę chciał. Teraz żyjemy w dużym miescie, ale w sumie nigdzie nie wychodzimy. Lubimy nasze towarzystwo i siedzenie w domu. Nigdy w sumie nie byliśmy na koncercie, w klubie. Jak już to chodzimy np coś zjeść albo do kina. Rowery, spacer, jeziorko. Ale wszyscy nam odradzają małe miasto, i to emerytow. Tylko ja widzę plusy:…
clw241y0z00i0plush4zgqfz7
Siema, nie wiem co o tej sytuacji myśleć. Do rzeczy.Mam 32 lata, niestety większość czasu trochę chorowałem, studia skończyłem, pracuję ale nie udało mi się jeszcze odłożyć wiekszych pieniędzy jak np. znjaomi.Ale mam rodziców, którzy posiadają kilka mieszkań i teraz tu jest taka sprawa. Aktualnie mieszkam w mieszkaniu w wojewódzkim mieście 3 pokoje, nowe budownictwo, 2 miejsca postojowe. To mieszkanie kupili dla siebie rodzice "na starość" bo teraz mieszkają w domu jednorodzinnym. I ja tutaj mieszkam sam z narzeczoną i ja zawsze o tym wiedziałem, że to tylko tymczasowo.Rodzice kupili też…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co radzicie?
Odpowiedzi
•Gadać z rodzicami że 3 pokojowe ma być dla nas
•Zostawić tak jak jest
clw0j8zmw005mplusgeezydx6
Kupiłem mieszkanie na kredyt (3 pokoje, ponad 63m2), wykończyłem je z dużą starannością "pod siebie". Standard raczej wyższy, tzn. wszystkie meble pod wymiar, fronty akrylowe, cienkie blaty, drzwi 2.5k sztuka, sprzęty i armatura też z tych lepszych. No ogólnie super jestem zadowolony, każdy mówi że pięknie wyszło.Okazało się jednak, że nie przyjdzie mi tam zamieszkać (z dziewczyną mieszkamy w innym miejscu). Nie chciałem by te moje mieszkanie stało puste, więc wynająłem je siostrze (1700 + czynsz + opłaty), wychodziło jej z wszystkim 2.5k / miesiąc. Miałem pewność, że mi nie poniszczy, w…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić?
Odpowiedzi
•Wynająć siostrze taniej
•Brać kogoś z ulicy za rynkową stawkę
clvz6fyyp00a90md08yk9wkf3
Hej, kupiłem mieszkanie z 2011 roku. Okazało się że jest tragicznie wyciszone pod kątem dźwięków uderzeniowych i słychać absolutnie wszystko, dosłownie jak spadnie 2 zł sąsiadowi z góry jak również trzaskanie drzwi wejściowych. Codziennie słychać każdy krok sąsiada, trzaskanie szafka a używają normalnie mieszkania. Dźwięk musi się niesamowicie nieść po ścianach. Ogólnie są normy izolacji akustycznej które na 100 procent są przekroczone i nie wiem co robić i jak to w praktyce wygląda. Mam się sądzic że sprzedawcą z tytułu rękojmi? Boje się że jak sprzedam takie to ktoś będzie się sądził że…
clv46erxp00ez0m3l5y2zu0wc
Jak to możliwe, że mieszkając na ostatnim piętrze słyszę nad sobą kroki sąsiada, który ma mieszkanie za ścianą? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co więcej to się niesie jakoś sufitem bo rozumiem w pokoju za którym on mieszka ale w drugim pokoju też to się niesie. Ściany żelbet, sąsiad ma w mieszkaniu i panele ,ale też w kuchni płytki i tu się zastanawiam czy coś nie zostało źle zrobione - może brak dylatacji? Nie mam jak tego sprawdzić. Dźwięki z góry to rozumiem ale z mieszkania z boku? No i 3 pytania:1. Czy mimo wszystko to musi byc jego wina skoro w innym pokoju to się jakoś niesie sufitem? Mogę to jakoś…
cluwiy22500370m1henehfa1l
Miry, w sprawie tego jak kaUolicja robi dobrze sektorowi nieruchomości (w szczególności firmom zagranicznym) oraz bankierom jednocześnie ryjąc na sucho bez litości tubylców mam dwa artykuły:1) gorący bo dotyczy mieszkalnictwa- mf ma w planach zwolnienie z podatku wypłaty dywidendy dla reitów (prawdziwi "landlordzi")https://www.prawo.pl/podatki/czy-jest-szansa-na-regulacje-reit,526442.html2) drugi który umknął wysmrodkom - biedne banki dają pożyczki niewypłacalnym a potem mają problem z wyegzekwowaniem długu więc to samo ministerstwo co wyżej pędzi na ratunek i ułatwi sprzedawanie…
cluiowm5g006f0mr0ofn372s3
Gdybyście szukali dla siebie mieszkania i zalezałoby wam na bliskości stacji metra oraz parku/zielonych terenach to jaką dzielnice byście brali pod uwagę i dlaczego?Według różnych badań/rankingów według terenów zielonych dzielnice mają się następująco: Bielany -> Mokotów -> Wola -> Bemowo.Może znacie jakieś ciekawe osiedla/wspólnoty z budownictwem po 2015 roku, które spełniają moje wymagania tereny zielone + dostęp do metra? Z góry dziękuje za pomoc :) #nieruchomosci #mieszkanie #warszawa #mieszkania #wola #bemowo #bielany #mokotow
clubfxuzf00390mtbyj028ds0
Czy w budżecie 800K-1M zł, w perspektywie najbliższych kilku lat, dostanę jakieś sensowne #mieszkanie lub #dom w #portugalia #hiszpania lub #chorwacja? Czy lepiej czerpać zyski z okazjonalnego najmu małego mieszkania w Polsce i, dokładając do tego coś ze swoich zarobków, samemu być najemcą w nowym lokalu w tych krajach, przebywając tam przez kilka miesięcy w roku? Potrzebuję śródziemnomorskiego klimatu do życia, a nie chcę uciekać poza Europę do biednych i niebezpiecznych państw. #pytanie #podroze #domy #mieszkania
clubfldv400350mtb22wa96v6
W jakiej okolicy #bielskobiala #bielsko warto aktualnie (tj. w perspektywie 3-12 miesięcy) szukać nowych mieszkań? Muszę znaleźć dla siebie kąt, a 600-700k całkowitego budżetu (z wyposażeniem) to chyba trochę za mało na mały, nowy, parterowy domek na działce w dobrej lokalizacji...#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci #budownictwo
clubegimt002z0mtbmrs23hsg
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus jest taki, że weźmie za to ok. 3% - ale chyba nie jest to dla mnie większym problemem w sytuacji, kiedy umawiam się na konkretną…
clu7hncbg00mk0mup8byw4akn
#nieruchomosci #mieszkania macie jakieś doświadczenia z mieszkaniami, które mają taras na wysokości dachu reszty budynku? Dach niestety będzie standardowy - pewnie papa i kominy bo to Atal. Są problemu z zapachami z kominów? Jak z bezpieczeństwem (w teorii na dach może wejść każdy)?
clu1bz7ge00en0ml81xwcmc6y
Wiem, że nikt nie ma szklanej kuli a decyzja ostatecznie należy do mnie, ale pomyślałem, że chętnie się zapoznam z przemyśleniami Mirków, które może więcej wiedzą w temacie inwestycji i finansów niż ja.W dużym skrócie, mam dwa mieszkania na kredyt w stolicy, jedno w którym mieszkam i drugie mniejsze, które podnajmuję i w zasadzie "samo się spłaca". Obecnie jego wartość wynosi ok 2x więcej niż w momencie kupna kilkanaście lat temu i zacząłem rozważać sprzedaż. Pieniądze ze sprzedaży wrzuciłbym pewnie w obligacje indeksowane inflacją, może trochę złota, waluty. Moje przemyślenia na ten…
cltxe214700bk0m4a3qascbk0
Niedługo będę urządzać swoje nowe, małe #mieszkanie.1. Czy mogę zamontować jakieś przesuwane ścianki/ekrany, które pozwolą mi w estetyczny sposób przedzielać pokój o powierzchni 20 mkw na 2 lub 3 części, gdy tylko będę tego potrzebować (np. gdybym musiał wyodrębnić sobie małe home office od sypialni i/lub przestrzeń dla gościa)? Jaki model polecacie/jaki wybrać?2. Jak - przy możliwie niskim koszcie - upewnić się, że stylistyka całego mieszkania będzie spójna, a wykończenie wysokiej jakości? Marzy mi się połączenie minimalizmu, jasnych odcieni, ciepłego ambientowego oświetlenia i natury (w…
cltxbfbjw00aq0m4aza7tim48
Mam około 680K i szukam dla siebie nowego mieszkania w #bielsko #bielskobiala w perspektywie 6-12 miesięcy. Gdzie powinienem szukać? Które okolice i budynki są najlepsze w tym zakresie cenowym?Liczę, że za zadaszone miejsce parkingowe zapłacę 50K, za podstawowe wyposażenie 30K, a pozostałe 600K przy stawce 12K/m2 (stan pod klucz) dałoby mi 50m2, w droższych wariantach 40-45 m2 powierzchni. Będę wdzięczny za wszelkie opinie i rekomendacje.Przy okazji, trochę obawiam się przyszłego spadku cen lub całkowitej utraty mieszkania w przypadku #wojna (daję 40% na konflikt Rosja-NATO w perspektywie…
cltvat3vu009b0mnx5596m1ff
Witam ;-)Dałem ogłoszenie na olx, że wynajmę mieszkanie, gdy ktoś mi odpowiada bez napisania "dzień dobry" czy choćby "witam", to o razu kasuje tę wiadomość. Czy mam ból dupy, czy raczej słusznie odrzucam kogoś, kto może okazać się patologią?#olx #nieruchomosci #najem #wynajem #mieszkania #kiciochpyta #dobrewychowanie
cltlg3ok7000y0m0ubun2kghp
Witam,Jak wygląda kupno nowego mieszkania, jeśli już się jakieś ma. Chodzi o to, że mam jakieś mieszkanie, które jest warte ok 400 tys, mam jeszcze na nim niewielki kredyt, który zamierzam spłacić w max 3 lata. Załóżmy, że chciałbym sobie kupić nowe mieszkanie deweloperskie i to mieszkanie, które mam dać jako wkład własny, ale nie chciałbym też tego starego sprzedawać dopóki to nowe nie będzie gotowe do zamieszkania. Jak to ugryźć? Jak wygląda cały proces w takim przypadku (załóżmy, że nie mam żadnego wkładu własnego oprócz tego mieszkania)? Ktoś coś podobnego robił?Jak wygląda to od…
cltczsosp003w0mzfr7e7pm90
Hej, kupiłem mieszkanie gdzie niestety okazało się że ściany działowe są z karton gipsu (dosłownie z gk, nie że cegła plus gk). To nie jest jeszcze najgorsze. Najgorsze jest to że słyszę w mieszkaniu absolutnie każdy krok sąsiadów i nawet nie wiem czy z góry czy z dołu. Wydaje mi się że z obydwu kierunków. Głosów jako tako nie słyszę. Odgłosy kroków raczej jednej osoby, jak odkurza ktoś na dole i uderza w swoje ściany (też na pewno z gk, deweloper taka kaszanę zrobił) to słychać te uderzenia mocno, tam jakby w moich ścianach. Nie wiem co z tym zrobić, nie mam jak sprawdzić czy dali te taśmy…
clt7dks2h004p0meap9bxpfl7
Można znalezc jeszcze jakąś inwestycje deweloperską w #warszawa , gdzie cena jest poniżej 13k/m2? Bardziej chodzi mi o lewobrzeżną część, ewentualnie prawy brzeg, ale w miarę blisko stacji metra. Białołęka i Rembertów nie wchodzą w grę. #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie
clsozwjym00e40mwj9k9hfvgi
Czy ktoś z Was korzystał z usługi bezpieczny wynajem od Grupy Exmiter albo od podobnej usługi u Rendin? Wołam @wafel93, bo się tym interesował. Która opcja lepsza? Na co zwracać uwagę? #mieszkania #nieruchomosci #wynajem #exmiter #rendin #eksmisja #pasozyty #inwestycje
clshedtxm001i0mukjr1su59u
Jakie miasto byście wybrali do pracy zdalnej w małopolsce/na śląsku, poza Krakowem, żeby było ciekawiej. Bo wiadomo Kraków to pierwsza odpowiedź jaka przychodzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)Myślałem nad Katowicami, ale różne słyszę opinię o tym mieście.#mieszkanie #mieszkania #pracazdalna #wynajem #krakow #katowice #slask #malopolskie #pracbaza #studbaza #ekonomia #mieszkaniadeweloperskie #nieruchomosci #landlord #deweloperka
clserddnn001e0mhhd6512a8z
mirki i mirabelki, potrzebuję kogoś sprawdzonego na odbiór #mieszkania w #gdanskkorzystaliście i macie kogoś godnego polecenia?#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #trojmiasto #remontujzwykopem #budujzwykopem #pytanie
cls9cjfsu004o0mjwquh5zojf
Planuję kupić nowe #mieszkanie w przeciągu 6-12 miesięcy z środków pozyskanych ze sprzedaży innego #mieszkania (50%, nie do wynajmu) + oszczędności w złotówkach (10%) i oszczędności w #dolary (40%). Nie mam szans na żaden #kredyt0procent. Martwi mnie to, że mogę sprzedać dolary za niski kurs w okolicach 3.5-4 zł i kupić mieszkanie na górce cenowej, po czym straci ono znacząco na wartości w przeciągu 5-20 lat w obliczu kryzysu demograficznego i/lub ryzyka militarnego (daję 20-25% na uderzenie Rosji na kraj NATO w przeciągu dekady).Czy to zasadne zmartwienie? Może…
clrqbc7ib002l0mjdwntuaogj
powiedzcie mi jak to jest możliwe ze w latach <2000 a bardziej 80 i 90 mimo takiej biedy, braku materiałów, ludzie się budowali, nie zaciągali kredytów na dziesieciolecia, te domy do dziś stoją (czy popularne kostki z prlu), przewineło sie w nich kilka pokoleń ludzi. dziś gdzie teoretycznie jest dobrobyt, wszystko od reki dostepne, zarobki o wiele większe - budowa domu czy kupno to jakis kosmos. w mojej okolicy, totalnie wypizdziewo, sprzedaja stare chałupy po 800tys w góre, coraz wiecej domów nie pierwszej świeżości przekracza bańke. Bańke która jeszcze nie tak dawno była poza zasięgiem…
clrpcqm46011n0mbjow6ghqw7
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #remontujzwykopemMirki, mam pokój 20 metrów w starym bloku z cegły (lata 50). Sufit jest krzywy, że ja pier*ole, fale dunaju w każdym miejscu, widać to gołym okiem i wygląda jak gówno, szczególnie na łączeniach ścian z sufitem, na spokojnie kilka cm różnicy. Przyszedł majster z polecenia i powiedział, że wyrównanie tego gipsami czy jakimiś tynkami (nie pamiętam, nie znam się), to w chuj roboty i lepiej powiesić karton gips na stelażu. No i teraz zastanawiam się czy warto, wysokość pomieszczenia 270 cm, a taki sufit zabierze conajmniej 6 cm z tego co…
clrglup5t00g80mm91dma635a
Wyprowadzam się od rodziców mieszkających w #bielskobiala w mieszkaniu wartym około 600k. Chcę uzyskać samodzielność, ale póki co planuję pozostać w mieście lub jego okolicach, by mieć ich w pobliżu siebie. Zastanawiam się ostatnio nad zakupem kawalerki/małego dwupokojowego mieszkania 45 mkw z miejscem postojowym, wykończonego pod klucz. Wymagana kwota to okolice aż 600,000 złotych (~12k zł/mkw). Nie dotyczy mnie #kredyt0procent, niestety.1. Czy przy zakupie takiego mieszkania odsprzedam je co najmniej za 600k zł (+ inflacja) w przeciągu kolejnych 2-5 lat?2. Czy w takiej kwocie…
clrcbcqxh00rw0mi3ij3sojkm
Mieszkalnictwo w Polsce pozostaje problemem, którego chyba nikt w Polsce nie rozwiąże (w końcu lepiej tworzyć programy wsparcia dla deweloperów i banków), więc poza nielicznymi szczęśliwcami każdy młody człowiek musi zdecydować, czy męczyć się z rodzicami, wynajmować czy wziąć kredyt na 30 lat. Sam wybrałem drugą opcję, ale zastanawiam się, czy to na pewno dobra droga. Może ci z was, którzy mają już nieco większe doświadczenie w temacie, coś podpowiedzą?Jestem świeżo po studiach i wynajmuję z dziewczyną bardzo małe mieszkanie w bloku w małym mieście. Szukaliśmy czegoś jak najtańszego, bo…
clrb7kjwi00m70mi3vx7lu93a
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i…
clqzf7e2000ck0mmr48etxjrb
Z jakim budżetem trzeba się liczyć, marząc o nowym, średniej wielkości domu (100-150 mkw) na działce 5-10 arów pod dużym miastem wojewódzkim - albo w ładnej okolicy śródziemnomorskiego kraju w UE?Marzy mi się taki dom niedaleko piaszczystej plaży z czystym i ciepłym morzem, ale nie wiem, czy kiedykolwiek będę mógł sobie na taki pozwolić... :( Może rozwiązanie to mały, własny domek w Polsce na 7 miesięcy, 1 miesięcy podróży i wyjazdów, i wynajmowanie czegoś w ciepłych rejonach przez 4 miesiące w roku? Jak to ogarnąć finansowo?#dom #domy #budownictwo #nieruchomosci #europa #portugalia…
clqz4r8s500as0mmrxjypktxq
Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte 260K, chcę je sprzedać, dołożyć około 190K, i kupić w przeciągu roku prestiżowy mikrokurnik (450K). Zastanawiałem się ewentualnie nad wzięciem kredytu na dodatkowe 100-300K i zakupem większego mieszkania.1. Czy nowy #kredyt0procent w miejsce #kredyt2procent będzie mieć u mnie jakiekolwiek zastosowanie, czy jestem z niego wyłączony? Jeśli dziedziczenie mnie z niego nie wyłączy, jak liczony jest dochód?2. Czy to dobry plan, czy można to rozegrać jeszcze lepiej? Teoretycznie mógłbym zrezygnować z zakupów #etf za 120K i kupić nieco większe,…
clqw1un1101c90mmbvv2y540m
Mam taką sytuacje związaną z wynajmowanym mieszkaniem.Na koniec lutego kończy mi się umowa wynajmowania obecnego mieszkania, w którym mieszkać będę dokładnie dwa lata, każda umowa na rok.Z poprzedniego roku właścicielowi zrobiłem nadpłate rachunków na ponad 4 tysiące złotych, przy podpisywaniu umowy powiedział, że sobie to rozliczymy, ale chlop mnie zgostował, nie odbiera, nie odpisuje na wiadomości (a widzę, że wyświetlone iMessage), nie odpisuje na maile.Więc znając go zacząłem sobie odliczać te 4 tysiące złotych w kolejnych miesiącach nie płacąc opłat za mieszkanie od +/- kwietnia…
clqtl69tu00xc0mmbipcgr50m
Pytanie o życiowy potencjał finansowy do starszych Mirków i Mirabelek (przedział wiekowy 28-38 lat). Dodajcie proszę do siebie szacunkową:1) Aktualną wartość wszystkich składników waszego majątku (np. #mieszkanie z wyposażeniem, #auto, #konta bankowe, #kryptowaluty);2) Aktualną wartość majątku, który prawdopodobnie odziedziczycie w ciągu 30 lat (np. #nieruchomosci rodziców i dziadków);3) Średnie roczne wynagrodzenie netto z ostatnich 3 lat, pomnożone przez 30;4) Odejmijcie wszystkie aktualne długi i zobowiązania.Przykładowo:1) #Kawalerka z wyposażeniem za 360K,…
Dołączona ankieta
Pytanie
Jaki jest Wasz wskaźnik życiowego potencjału finansowego?
Odpowiedzi
•Niebieski: <2M
•Niebieski: 2-5 M
•Niebieski 5-8 M
•Niebieski: 8-11 M
•Niebieski: >11M
•Różowa: <2M
•Różowa: 2-5 M
•Różowa: 5-8M
•Różowa: 8-11M
•Różowa: >11M