Szczęść Boże!Pomalowałem ścianę i pojawiły się bąble.I cóż się okazało.Ja przed malowaniem przetarłem tylko delikatnie packą z rurą podłączoną do odkurzacza (najlepsze narzędzie spośród wszystkich jakie kupiłem do DIY) bo była równa i nawet nie trzeba było nic szpachlowac. Natomiast farba jakiej ktoś kiedyś użył okazała się bardzo złej jakości - nawet po przetarciu jej ręką na dłoni zostaje biały osad/proszek. Więc postanowiłem założyć na paćkę grubszą siatkę do ścierania i zeszlifować tę farbę do zera. Bardzo dobrze schodzi i spód białej wyłania się szara farba dużo lepszej jakości.…
Będę miał ok. 20 sztuk 20-metrowych sosen o obwodzie ok. 70 cm. Czy to warto sprzedać? Ile to może być warte? Wykonawca od wycinki twierdzi, że to zwykły odpad, ale coś tego nie czuję. Lepiej to zostawić, pociąć i sprzedać samemu czy może sezonować i mieć na opał? Wolałabym się tego pozbyć, bo nie za bardzo mam miejsce na składowanie. #nieruchomosci #las #rosliny #dzialka #ogrodnictwo #ogrod #budowadomu #lesnictwo #drewno #budujzwykopem #kiciochpyta
Możecie mi trochę podpowiedzieć, bo nie wiem, co robić.Kończą mi się obligacje na 55k. Plan obecnie jest taki, żeby użyć tych pieniędzy na ocieplenie domu, co według słownej umowy z firmą ma ruszyć za 1-1.5 miesiąca. Wstępna wycena za robotę + materiał to okolice 65k, sam liczę 70k, bo pewnie dojdzie coś nieplanowanego. Tylko dzięki Trumpowi i jego wojence z Iranem, ceny styropianu dosłownie wyjebało o 100% w górę i z tego, co czytam, zmieniają się dosłownie codziennie, a czasem nawet kilka razy dziennie i zamówienia trzeba robić w ciemno co do ceny, bo firmy nie sprzedają teraz materiału…
Zakładam, że to nie jest poprawne łączenie bloczków silikatowych? Nawet jeśli to jest element docięty to taka szczelina to chyba przegięcie?#budujzwykopem #budownictwo
Hejka, mam pytanko o wycenę przyłączenia się do siły sąsiada. Dostałem wycenę 1700 zł, województwo mazowieckie, i wydaje mi się to mega drogo . Czy ceny teraz takie są?Robocizna, kabel YKY (jeżeli dobrze zapamiętałem), podłącznik jakiś certyfikowany chyba FPV, mała rozdzielnica budowlana.#elektryka #budujzwykopem #budownictwo
#emigracja #praca #budowadomu #budujzwykopem #polskaza kilka miesiecy 13 lat na emigracji. jezdze ciezarowka - najlepsza praca jaka mozna miec w obecnym kraju na rynku - bardzo dobrze platna, srednio 40-45h w pracy w tygodniu (placone jak za 45h ale realnie codziennie koncze kolo godziny wczesniej), atmosfera w pracy okej, nikt nie goni, nie zawraca dupy, nie czepia sie. mialem w pracy kilka spin przez ostatnie kilka lat z miejscowymi, ktorzy koniecznie chcieli sie podbudowac faktem, ze jestem imigrantem i mocno sie pozapedzali, ale mimo jakiegos tam dyskomfortu w koncu ich wyprostowalem do…
#budujzwykopem #remontujzwykopemChciałbym Wam opowiedzieć o moich doświadczeniach z budowlańcami i zapytać.. czy Wy też tak macie czy tylko ja ciągle popełniam jakiś błąd? Zarysowując kontekst: nie buduję nic, tylko remontuję trzydziestoletni dom kupiony na kredyt. Chciałbym go po prostu odświeżyć, wiele rzeczy było robionych dawno temu i krok po kroku go odnawiam. Więc do każdej roboty, a to remont łazienki, a to remont korytarza, a to instalacje elektryczne, a to hydraulika, zamawiam speców/ekipy remontowo-budowlane z Olx. Kogo uda mi się dogadać. Nie mam żadnych znajomych budowlańców,…
Jest sens brania 100 metrowego szeregowca zamiast 40 metrowego mieszkania? Na ten moment mieszkałbym tam sam i raczej nic by się nie zmieniło w najbliższym czasieCena podobna z tym że szeregowiec w delikatnie gorszej lokalizacji co dla mnie jest bez znaczenia Na dole jest salon z aneksem/garaż/łazienkaNa górze wszystko do adaptacji ale tak to niby 3 pokoje i łazienka Dałoby radę wykonczyć narazie sam dół a górę zostawić na przyszłość na jakąś siłownię/pokój z komputerem? Duże byłby dodatkowe stałe koszty ogrzania samej góry byle tam żadna wilgoć nie weszła i po prostu żeby nic tam się…
Hej, Nie znam się zupełnie na tym temacie a potrzebuje pomocy w temacie agregatu. Chciałbym zakupić sobie jakiś backup 'w razie W'. Podejście do tego mam wypuszczone i mogę zasilić cały budynek. Jaki sprzęt jednak do tego wybrać? Mam pompę ciepła Panasonic 9kw i fajnie jakby ją pociągnęło, nawet po kilka godzin czy na minimalnych ustawieniach (19 stopni + cwu). Do tego w sumie tylko prąd wystarczy do całkowitej podstawy bytowania jak naładowanie telefonu i zapalenie światła w pomieszczeniu. Jakiej szukać, na co zwracać uwagę, czego unikać? Czy są jakieś cichsze, głośniejsze?…
Cześć, mam problem z termostatem w łazience przy kaloryferze. Fachowiec, który robił remont łazienki zamontował zawór termostatyczny nastawny 4-drogowy HERZ i dołożył do tego głowicę termostatyczna M30x1.5mm biała EQUATION.Problem polega na tym, że według konserwatora z wspólnoty, ta głowica nie pasuje do zaworu i dlatego przy ustawieniu głowicy na 0 lub płatek śniegu, kaloryfer jest ciepły, a nawet bardzo ciepły.Niestety nie mam kontaktu z fachowcem i zastanawiam się czy wystarczyłoby jakbym po prostu zamówił sam głowicę z firmy Herz i zamontował ją. Uprzedzając pytania, regulowałem już…
myślę od dłuższego czasu nad mieszkanie lub dom i wpadłem na ten projekt domu "bez pozwoleń" który niby ma 63 m2 co by mi odpowiadało lecz najcięższą kwestią jest działka które są cholernie drogie lecz jest pewna opcja abym wybudował się po drugiej stronie działki rodziców ale tu też nie będzie łatwo i nie mam nawet pojęcia do kogo się z tymi dylematami skierować aby wszystko mi wyjaśnił jak to wygląda lub nawet pomógł z całą papierologiąoto moje zagwozdki -mega wąska działka lecz w okolicy prawie wszystkie tak wyglądają i wiele domów jest zbudowanych na całą szerokość działki, wiem że…
Witam Mirki, muszę kupić nową płytę gazową, bo w starej po 18 latach pracy odmówiły dwa palniki. Wybór padł na ten model Amici z Media Expert. Chcemy zamówić od nich usługę odłączenia starej i zainstalowania nowej płyty. Płyta będzie wstawiona do otworu w blacie wykonanym z granitu. Przed zakupem pojawiło się u mnie kilka pytań. Będę wdzięczny za wszystkie odpowiedzi.1) Stara płyta to Nardi FV-40AH o wymiarach (szer. x wys. x gł.): 58,5 x 4,8 x 50 cm, zamieszczonych na stronie [RTV Euro…
potrzebuję porady, mam działkę i na niej jak widać piasek (4 odwierty były), mam zakupiony dom prefabrykowany i przychodzi też gotowa płyta fundamentowa, producent zaleca zawsze wymianę gruntu, ale czy jest jakiś sens przy takich warunkach? po co mialbym na piasek nakladac piasek? chcialbym zdjac tylko humus 20-30 cm i zagescic to co tam jest, a i tak zostanie lekkie wzniesienie bo plyta ma 42 cm#budowa #budujzwykopem #budownictwo #budowadomu
Mirki, kupuję #oswietlenie do nowego mieszkania (#lampy, plafony, kinkiety) i chętnie skorzystałbym z Waszego doświadczenia. W jakich sklepach (internetowych) je kupować? Jakie firmy i modele wybrać?Myślałem o lampach ze zintegrowanymi diodami #led (bez konieczności wymiany żarówek) z 3/5-letnią gwarancją, w nowoczesnej stylistyce, o barwie 3000 K, o natężeniu 150-300 lux (np. lampa wisząca sufitowa 2000 lm na pokój 10 m2), w cenie do 300-600 zł za plafon i 700-1100 zł za lampę pokojową. Byłoby to górne oświetlenie do codziennego funkcjonowania, uzupełniałbym/zastępowałbym je niskim…
Jak to będzie z warunkami zabudowy za jakiś czas, po nowym roku? One przestana już istnieć? Nie trzeba będzie o nie występować albo zmieni się forma na dużo szybszą i przyjemniejszą tj. występuje do gminy i dostaje od ręki to co w planie ogólnym, a nie czekam tygodniami bo urząd gminy musi to napisać i uzgodnić z innymi organami?#budownictwo #budujzwykopem #nieruchomosci
Witam budowlanych mirków.Będę miał mieszkanie deweloperskie do wykończenia w przyszłym roku i zastanawiam się jakie są realia w cenach za m2 w Lublinie. ChatGPT podpowiada, że:1. Płytki gresowe 60x60 koszt robocizny - 150 zł za m2.2. Gładź gipsowa - 50zł za m2.3. Montaż wanny 170cm - 500-800zł4. Montaż zestawu prysznicowego podtynkowego - 600 zł5. Stelaż, WC, bidetka - 600 zł6. Klima 1 jednostka zewnętrzna i 1 wewnętrzna - 1500 złI właściwie to tyle, resztę zrobię sam. Czy to są realne koszta czy GPT rzuca informacje z dupy?#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #lublin…
Kupiłem nowy dom w którym jedynym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła. To samo w sobie jest dla mnie spoko a i sytuacja zrozumiała bo w. okolicy nie ma gazu a kotłownia w budynku jest malutka (pompa typu all in one z wbudowanym zbiornikiem cwu). Do tego jest kominek - koza, ale ogrzewa tylko jedno pomieszczenie (salon) bez płaszcza wody. Brak fotowoltaiki. Razem z nadejściem zimy nachodzą mnie różne myśli na temat sytuacji awaryjnych i braku prądu. Nie mówie już o ekstremalnych scenariuszach typu wojna (chociaż to też gdzieś tam w głowie siedzi na przestrzeni lat) ale nawet trywialnych…
Przywrócić DOSTĘPNE CENOWO mieszkania. Wynajem na 99 lat jak w Singapurze. Budowane po kosztach, przykład:-działek miejskich jest od groma po wszelkich zakładach, koszt 0-robocizna 0, pracują więźniowie z lekkimi wyrokami, za ucieczkę z budowy +10 lat-materiały są jedynym kosztem, inne koszty redukcja o 75%#polska #praca #mieszkania #nieruchomosci #gospodarka #finanse #mieszkanie #budujzwykopem
Mirki, pomóżcie proszę - kryzysowa sytuacja :(Dzięki oszczędnościom życia mam mieszkanie z 2005 roku. Wcześniej miało dwóch właścicieli, ostatni odświeżał je w 2020. Znalazłem firmę remontową, działającą od wielu lat, z licznymi i bardzo dobrymi opiniami (sam nie mam kompetencji remontowych i możliwości czasowych). Podpisałem z nią umowę na prace, w ramach których wchodzi malowanie. Gdy do nich przystąpiono, okazało się, że ściany mieszkania były pozbawione gruntu - płaty złożone z dwóch warstw farby odchodziły od gołego tynku. Pracownik zasugerował, że mam dwie opcje:1) W ramach…
Nie mam tu konta więc zadaje pytanie tutaj:Czy to spoko stawki za #budowa 75 zł za m2 murowanie ściany nośnej 160 zł za m2 zrobienia stropu na gotowo 155 zł za m2 zrobienia dachu na gotowo wraz z rynnami #budownictwo #budujzwykopem
CzołemPotrzebuje się zorientować ile w przybliżeniu może kosztować doprowadzenie do działki 250m rur wodociągowych i kanalizacyjnych. Zakładam, że to będzie w ramach jednego wykopu ( ͡° ͜ʖ ͡°). Teren płaski, wzdłuż drogi polnej.Jest ktoś w stanie pomóc w przybliżeniu to oszacować?#budowadomu #dzialka #pytanie #budujzwykopem
Łazienka 6,0 m2,WC 2,1 m2Policzona robocizna: 28,2k (bez FV) - najtańsza ekipaMateriały, oświetlenie, lustra, AGD, grzejnik itp. - tutaj jeszcze w toku rolety, pralka i suszarka, ale wyjdzie ok. 30k (+/- 2k) wszystko w najtańszych sklepach, część po negocjacji dodatkowego rabatuZabudowa z materiałami: 17,2k - najtańszy stolarz (bez FV)Drzwi z klamkami, rozetami WC, pełną płytą i montażem: 4,2k (FV z VAT 8%)Standard średni, nie najtańsze materiały, ale też żadne Villeroy Boch ani Grohe, ot, średnia półka cenowa.Klasa wykończenia średnia, dwa geberity w zabudowie, prysznic walk-in z…
Chcę sprzedać działkę z domem. Problem w tym, że (na własną odpowiedzialność) postawiłem na nim garaż drewniany - tzw. samowolka budowlana. Z nowymi nabywcami dogadany jestem tak, że zanim przyjdzie rzeczoznawca z banku (od kredytu), to muszę przerobić go na wiatę, bo takowa nie wymaga zezwoleń/pozwoleń. Jak to najlepiej ogarnąć? Wymontować całkowicie bramę od frontu + jedną ściankę boczną zrobić z ażuru, czy jakoś inaczej?#budownictwo #budujzwykopem #prawo
#dom #mieszkanie #budujzwykopem #remontujzwykopemJest bliźniak podzielony na 4 lokale. Mam zamiar kupić skrajny. Będę miał 1/2 udziału w nieruchomości (czyli tej połowie bliźniaka) gruntowej zabudowanej z prawem do wyłącznego korzystania do mojego mieszkania. Pytanie brzmi: czy moge sobie postawić płotek dookoła “mojej części działki”? Osiedle domów jest zamknięte, ale konkretne dzialki jako takie nie są ogrodzone. Z tego co rozumiem to muszę mieć na to “zgodę sąsiada” bo tak naprawdę to ja i sąsiad mamy w teorii tą samą działkę, chociaż podzielona na pół.
Robił ktoś zgłoszenie garażu blaszaka? Trzeba to w ogóle zgłaszać, czy lepiej postawić i siedzieć cicho? Jest jakieś ryzyko wpadki? Garaż dwa stanowiska z podmurówką. W starostwie niby chcą tylko zgłoszenie, rysunek elewacji z każdej strony, rzut i posadowienie na działce. Miał ktoś z tym jakieś problemy? Czy odległość od szamba jest problemem i czy muszę coś pisać o instalacji elektrycznej?#garaz #budujzwykopem #nieruchomosci #dom #ogrod #dzialka #motoryzacja
Jestem na etapie planowania budowy domu jednorodzinnego. Zastawiam się nad kwestią zasilania placu budowy. Złożyłem już do Tauronu wniosek o warunki przyłączenia stałego. W warunkach dostałem jakiś harmonogram, do którego miesiąca muszę najpóźniej to zrobić. Umowy jeszcze nie podpisywałem.Pytanie czy w ramach tego można przyłączyć się, jeśli jeszcze docelowy budynek nie będzie istniał? Jeśli tak, to czy można to przyłącze wykorzystać do budowy? Wiem, że muszę mieć taryfę na prąd budowlany, ale zastanawiam, się czy dodatkowo mam wnioskować przyłącze tymczasowe, czy da się to ogarnąć w…
Cześć,Chciałem kupić dzbanek Aquaphor J.Schmidt 500, bo mam wodę z własnej studni, a producent reklamuje produkt jako coś więcej niż zwykły dzbanek przelewowy. Jest pompka i filtr zawierający nie tylko węgiel. Według producenta, ma to filtrować wodę nawet z bakterii, metali ciężkich itp. Jednak na stronie nie widzę certyfikatów potwierdzających, że faktycznie niezależna organizacja sprawdziła filtr i jego skuteczność. Nie chce kupować i samemu robić drogich badań, tym bardziej, że najpierw musiałbym zbadać wodę ze studni i dla porównania z dzbanka. Jest certyfikat PZH, ale o ile…
Jak to w końcu jest z tymi odstępami budynków od granicy działek? Gdybym dostał pozwolenie od sąsiada to mógłbym postawić dom przy samej granicy? #budownictwo #dom #budujzwykopem #budowa
Zaraz wprowadzam się do swojego nowego domu i myślę nad zagospodarowaniem ogrodu. Mam działkę w kształcie trójkąta który to się schodzi akurat za oknem w salonie (duży HS). Jest to długi odcinek, acz nie za szeroki (14 metrów na wysokości okna, 20 metrów odległości do wierzchołka na planie mniej więcej trójkąta równoramiennego). Myślę jak uprzyjemnić sobie widok z okna i do głowy przyszło mi oczko wodne. Ale nie żadna sadzawka 1x1m2 w plastikowej kuwecie tylko bardziej staw z roślinnością, może skałkami na końcu działki itp żeby cieszył oko Myślę tylko czy to w ogóle dobry pomysł. Po…
Szukam pomocy bardziej życzliwej niż na elektrodzie co by nie usłyszeć od razu 'wezwij elektryka, nie tykaj się, tak się nie robi!!!!'Pokrótce - kupiłem 10 letni dom prawie do wprowadzenia. Aktualnie męczę się z gniazdkami, łącznikami itp. Mam sporo łączników schodowych i co mnie zdziwiło, każdy jest połączony ze sobą zwykłymi przewodami 3x1,5 mm. Z tego co się orientuje (nie jestem elektrykiem ale jakąś tam wiedzę z remontów i internetu posiadam) to powinny iść tu 3 przewody. Dzwoniłem w tej sprawie do poprzedniego właściciela który stwierdził, że instalacje robił renomowany elektryk…
Hej, Myślę nad rozpoczęciem działalności polegającej na wynajmie sprzętu budowlanego (drobnego) i ogrodniczego. Myślicie że jest w tym pieniądz? Aktualnie się buduję i trochę robię sam, trochę przez firmę. Jednak mimo to mam sporo elektronarzędzi, które często leża tygodniami nieruszane. Myślę, czy nie puścić ich do ludzi, oczywiście zdając sobie sprawę, że pożyczonego nie każdy szanuje i szbyciej się zużyją ale zawsze coś na siebie zarobią. Jednak zastanawiam się ile realnie można na tym zarobić. Ktoś się bawił w to? Ktoś ma doświadczenie? Aktualnie mógłbym…
Polecicie jakiś uchwyt pod telewizor na ścianę? Wymóg konieczny - sprzęt ma wisieć jak najbliżej ściany. Czym to ogóle to montować? Bawić sie w jakieś kotwy chemiczne czy to przerost formy nad treścią? Ściana z gazobetonu 24 cm, telewizor 75 cali#pytanie #tv #rtv #telewizor #kiciochpyta #mieszkanie #remontujzwykopem #budujzwykopem
Hej!Tysiące myśli w głowie..Sprawa wygląda tak.. Jesteśmy we dwoje i mamy dwójkę dzieci nastolatkę i noworodka. Wynajmujemy małe mieszkanie, chociaż mamy miesięczny dochód ok 20 tys zł. Do tej pory mieszkanie wystarczało, niestety po pojawieniu się nowego członka rodziny zrobiło się ciasno..I teraz, mamy działkę, pozwolenie na budowę i trochę odłożonych pieniędzy. Chcieliśmy się budować. Ale przeraża nas ten czas.. Przy dobrych wiatrach 2 lata budowy. Pojawiła się myśl żeby wynająć większe mieszkanie o wysokim standardzie. Ale ceny oscylują w granicy 4.000 zł. I wiemy, że wtedy temat…
Mirki pomóżcie bo nie wiem czy nie zrobiłem głupoty. Otóż od dłuższego czasu nosiłem się z zamiarem na kupno wkrętarki/ wiertarko wkrętarki. Budżet założyłem sobie do 500zl, no i pierwsza moja uwagę przyciągnęła wkrętarka DeWalt dcd710d2. Sprawdzałem rożne inne też, interesowała mnie wkrętaka Bosch, ale czytałem opinie że ten zielony Bosch to jest w sumie nic nie wart. Czytałem że trzeba zwracać uwagę na skok obrotowy, ale zasugerowałem się jednym artykułem gdzie były do wyboru wiertarki do niby 500zl, no i był dewalt ale jakiś model lepszy, z wyższym skokiem obrotowym z czym że po wpisaniu…
Hejo. Szukam rozwiązań do swojego #smarthome #inteligentnydom Totalnie się na tym nie znam i z pewnością nie będę mieć czasu konfigurować tego sam i się "bawić". Co jest takim asbolutnym MUST HAVE?Co totalnie się nie sprawdza i nie warto kupować?Na co zwrócić uwagę?W jakie rozwiązania iść?Jak rozplanować sięc internet? To że gniazko Rj45 w każdym pokoju to już wiem ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)Dom 200m, pompa ciepła gruntowa, podłogówka wszędzie, rolety albo żaluzje na oknach.#budowadomu #budowa #budujzwykopem #siecikomputerowe #it #ampio
Flaga Polski przed domem. Hit czy kit? Zawsze mi się to podobało w USA i myślałem żeby i u siebie postawić #pytanie #kiciochpyta #dyskusja #mieszkanie #budujzwykopem #budowadomu #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Hit czy kit?
Odpowiedzi
•Hit
•Kit
9 lat temu kupiłem mieszkanie/blizniak. To był mój pierwszy zakup i mówiąc szczerze wiele rzeczy dzisiaj bardziej bym skontrolował przy odbiorze. No ale do rzeczy… Deweloper nigdy nie wydał nikomu na osiedlu dokumentów technicznych. Mamy świadectwa energetyczne, ale nikt nie wie gdzie biegną dokładnie rury czy kable… Mam teraz awarię i projekt byłby pomocny. Deweloper twierdzi, że nie ma tych dokumentów. Czy po takim czasie istnieje przepis, który może zmusić, nawet na drodze sądowe do wydania dokumentów? Czytałem, że coś takiego jak wydanie dokumentacji technicznie jest elementem umowy i…
W zeszłym roku wprowadziliśmy się do mieszkania typu maisonette w niewielkim, czterolokalowym "bloku" wybudowanym w latach sześćdziesiątych. Jeden z pokoi jest nieco "wysunięty" poza główną część bryły (budynek przypomina kształtem literę C) i od jesieni mamy w nim problem z kontrolą temperatury i wilgoci. Zewnętrzna ściana jest bardzo zimna w dotyku, podczas chłodniejszych dni a w rogu przy suficie skrapla się niewielka ilość wody którą osuszam ściereczką. Za łóżkiem pojawiają się od czasu do czasu ciemne ślady pleśni, które na bieżąco wycieram i myję specjalnym środkiem. Okna także są o…
Mam działkę, chcę wziąć kredyt hipoteczny na budowę domu. Czytałem, że działka może być wkładem własnym. Czy to znaczy, że jak chcę wziąć przykładowo 600k, to teoretycznie nie muszę mieć żadnego zabezpieczenia w gotówce, tylko tą działkę?#kredythipoteczny #budowadomu #budujzwykopem
pytanie o prace w #budowlanka i to glupie w dodatku:Jakbym chcial zostac elektrykiem, zalozyc jdg i swiadczyc uslugi np. projektowanie instalacji, to jak to wyglada w praktyce? Szukam dla siebie nowej branży, z uwagi na moje zainteresowania szukam czegoś związanego właśnie z elektryką/elektromechaniką, w czym można założyć jdg i działać samemu. Pół fizyczna, pół "w koszuli przy biurku", tj. właśnie projektowanie instalacji elek., a potem jej faktyczna implementacja w budynku.Żeby to robić legalnie muszę mieć studia (mam inżyniera, ale nie związanego z elektryką/energetyką)? Wiem, że…
#budujzwykopem #nieruchomosci #remontujzwykopempisze z anonima bo nie mam konta. Sciana pomiędzy lokalami w szeregowcu, a bliźniakuA dokładnie - czy jeśli kupię lokal skrajny w szeregowcu, to ściana pomiędzy mną a sąsiadem może mieć gorsze parametry akustyczne, niż gdybym kupił lokal w bliźniaku? Na co zwracać pod tym względem uwagę? Nie dokopałem się w necie do informacji (norm) dotyczących tego rozgraniczenia pomiędzy szeregowcem a bliźniakiem.. Przyglądam się (a raczej obserwuję i czekam na dalsze spadki cen) dwóm ofertom, obydwie nieruchomości widziałem, obydwie są w zasadzie tak…
ile realnie czasu, pieniedzy, i zawracania dupy (przyjezdzania na miejsce) trzeba liczyc na wykończenie "do zamieszkania" ze stanu deweloperskiego? Bliźniak ok. 100-120m2, pod warszawą. Bez jakiś ekcesów, ot normalnie porządne wykończenie, ale bez hebanów na podłodze i złotych kranów..Obawiam sie tego ze przerosnie mnie to, nawet nie tyle finansowo, co czasowo - jestem ciekaw na ile naprawde trzeba dzień w dzień przyjeżdżać i kontrolować.. nie mam absolutnie nikogo zaufanego jak chodzi o ekipe, i o ile dla szefa problemem by nie było jakbym ten raz, dwa razy w tygodniu w godzinach pracy…
#budujzwykopem #nieruchomosci #remontujzwykopem #remont #budownictwonowe mieszkanie (i nowe budownictwo) - warto robić przedścianki wygłuszeniowe na ścianach za którymi mam sąsiadów? Daje to coś w praktyce? Mogę pozwolić sobie na pogrubienie ścian o te 10-15cm bo mieszkanie jest i tak sporawe, ale nie chcę wydać dziesiąt tysięcy po to żeby się okazało że to nic nie daje. Cenię sobie spokój i ciszę, ale niestety na zadupiu mieszkać z wielu powodów nie mogę.. Ktoś ma może wiedzę w tym temacie? Bo w necie są filmiki pokazujące ile to daje, żeby niżej było X komentarzy że ktoś to zrobił i nic to…
Mirki, czy znajcie jakieś książki, które można byłoby dać na prezent osobie która przeprowadziła się z mieszkania do domu jednorodzinnego? Jakiś może poradnik jak ogarnąć sprawy techniczne w domu?#nieruchomosci #polskiedomy #budownictwo #budujzwykopem #dom #ksiazki
Mirki, jak lepiej (od strony technicznej) wpuścić ościeżnicę w otwór na drzwi (vide zdjęcie).1. Górna wersja, wykuć w murze miejsce na ościeżnicę, żeby się zlicowała w pomieszczeniu (u góry) z prawą ścianą.2. Dolna wersja, nie kuć, tylko obrobić od strony pomieszczenia zarówno z lewej jak i z prawej strony.Ponadto, chciałbym skuć z istniejącego muru czerwoną część i obrobić od wewnątrz ościeżnicę płytą GK (na zielono). Co o tym sądzicie?#budownictwo #budujzwykopem #budowlanka
#architektura #projektydomow #budujzwykopem #budowaCześć!Chciałbym poznać Wasze opinie na temat mojego projektu indywidualnego. Zależy mi głównie na ocenie funkcjonalności. Mam już swoje przemyślenia, ale liczę, że ktoś z zewnątrz może zwrócić uwagę na aspekty, których sam nie dostrzegam.Kluczowe informacje o projekcie:- Salon jest zlokalizowany od strony wschodniej (z widokiem na las)- Wjazd na posesję znajduje się od strony zachodniej- W kotłowni przewidziany jest awaryjny komin (rodzaj ogrzewania jeszcze nie został wybrany)= Ktołownia będzie podzielona na pralnielink do rzutów…
#budujzwykopem #ogrzewanieNie wiem czy dobrze palę w kotle, nigdy tego nie robiłem i opieram się na tym co znalazłem na youtube.Od razu zaznaczę, że do nie dawna w kotle rozpalał teść i nikogo do kotła nie dopuszczał, bo on się zajmuje opałem i to jego obowiązek. Teść niestety zmarł całkiem niedawno i zacząłem ogarniać kocioł po swojemu.Kocioł na drewno, 27kw, obsługuje dwa domy coś w stylu bliźniaka, łącznie około 200m2. Nie ma podłogówki, kaloryfery.Histerezę ustawiłem na 5 stopni (wcześniej 1 stopień, max jest 5 możliwe), przedmuchy jak sterownik działa już w nadzorze na 10 sekund co…
Nie chce się zamykać w swojej bańce umysłu więc chętnie spojrzę na inne perspektywy. Co byście sprzedawali w pierwszej kolejności, aby finansować bieżącą budowę domu?Mam prosty portfel 70% akcji na cały świat (VWCE) i 30% obligacji głównie EDO + 3 letnie TOS na 6,4% + ~100k PLN na koncie oszczędnościowym do bieżących "operacji"Obecnie akcje 17% do przodu a obligacje 9% na plus.W najbliższym czasie będę musiał spieniężyć część portfela, aby sfinansować wypełnienie limitów IKE+IKZE (ok 50k ja + mąż) oraz kolejnych transz na budowę domu.Jak według Was najlepiej do tego podejść? Ja widzę…
Straszne dla mnie jest załatwianie spraw przez #telefon. Mega stresujące i wszystko to powoduje, że odkładam w nieskończoność.Powiem szczerze - szukam teraz ekip budowlanych, architekta, geodety i jak mam do nich zadzwonić, pytać o usługi, to jest masakra. Czuję ogromny lęk braku kompetencji, że się ośmieszę. Jestem osobnikiem z generacji Z, zaczynam poważne życie, decyzje, sprawy i wychodzą braki w postaci nieśmiałości, zamknięcia, lęku. Jakoś czuję się gorszy od tych wszystkich ludzi związanych z branżą budowlaną, którzy mam wrażenie śmieją się ukradkiem z takich jak ja, młodych mężczyzn,…
Hej. Mam mieszkanie na parterze w bloku 3 piętrowym. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki (użytkowanie wieczyste) czy jest jakaś możliwość dobudować pokój do takiego mieszkania? Sąsiedzi się zgodzą bez problemu. Jak to prawnie ugryźć? Gdzie uderzyć? Może ktoś z was się orientuje ? #budownictwo #budujzwykopem #prawobudowlane
Dobry dzień. Nie jestem biegły w budowlano-remontowych rzeczach, możecie się śmiać, ale spieprzyłem sprawę i może jakaś dobra dusza mi podpowie co robić. Zatkałem umywalkę złogami z mydła, woda prawie nie spływała, więc wsypałem kreta w granulkach. Sypnąłem mocno za dużo i zatkało się na amen. Po pewnym czasie woda zaczęła spływać, ale nie tak jak liczyłem - w rurze z odpływu, która łączy się z syfonem, zrobiła się dziura... Ta rura jest ze stali nierdzewnej, więc dla kreta teoretycznie bezpieczna. Myślę, że to z powodu ilości kreta - rura się mocno nagrzała, woda bulgotała i chyba ciśnienie…
doradzcie mi prosze. mam mieszkanie w centrum wawy, warte obecnie pi razy drzwi 1mln pln.ja i zona pracujemy 1x w tygodniu (biura w wawie), reszta home office.po bez mała 4 latach mieszkania tutaj, mam dosc tego miasta, tego halasu, tlumow ludzi wszedzie, airbnb na korytarzu dwa mieszkania ode mnie, korkow. po prostu tym rzygam, i chce uciekac. opcje widze dwie, moze trzy:1. kupno mieszkania na rogu na przestrzał bloku (jeden sasiad z boku tylko) w spokojniejszej dzielnicy - i realnie liczac godzina jazdy do pracy2. kupno blizniaka blisko kolejki typu skm - i tutaj tak samo, godzina…
#podatki #finanse #budujzwykopemWitam, czy jest to przestępstwo podatkowe? Albo wykroczenie?Osoba (A) która buduje budynek, namawia aby na fakturach wykonawca/cy (B) wystawiał/li tytuł „remont”. Osoba A z racji działalności podpina te faktury pod to że remontuje statek (bo sam pracuje na jednoosobowa działalności na statku). Czyli remontuje statek który realnie jest z cegieł… na lądzie.
Jak zaczynałem budować się dwa lata temu to wszyscy znajomi zapowiadali się do pomocy. A tu ten pomoże ogarnąć elektrykę, a ten murować bo kiedyś ogarniał z ojcem, a ten malować. Ogólnie cały skład ludzi chętnych przybiec i podać pomocną dłoń. Mija dwa lata odkąd stawiam dom, trochę systemem zleconym, trochę pracą własną, i NIKT mi nie pomógł, pomimo tego że nie raz bardziej lub mniej bezpośrednio o to prosiłem. Każdy zarobiony, każdy woli wolne popołudnie poświęcić na wyjście do knajpy, każdy 'da znać'. Wiecie, nie oczekuje że poświęcą każdy wolny moment na robienie u mnie, ale zwykłe…
Żona za kilka miesięcy skończy asesurę i zostanie sędzią. Ja prowadzę firmę, której covid dał popalić i ostatnie lata były tylko lekko na plus. Obecny rok jest lepszy i prognozy na przyszłość względnie optymistyczne.Planujemy kupić działkę i rozpocząć budowę domu. Żyjemy w moim mieszkaniu, na które mam właśnie ofertę kupna za 900 tys. zł - czyli jakieś 80% tego ile prognozujemy wydać na postawienie domu do stanu, który umożliwi wprowadzenie się. Znaleźliśmy odpowiednią działkę, którą moglibyśmy kupić za gotówkę (ale jednocześnie wydać całe oszczędności).Mój brat, który żyje w USA,…
clz82a3p200jloiybvhktnsdy
Żona namówiła mnie na skorzystanie z usług projektanta wnętrz do łazienek i kuchni. Nigdy więcej. Z początku nie byłem przekonany ale mając natłok innych budowlanych obowiązków i chęć posiadania funkcjonalnej kuchni przystanąłem na to. Wybraliśmy specjalistkę z tych polecanych, wzięła za wszystko raczej rozsądną kwotę (na szczęście wpłacona dopiero pierwsza transza) i czekaliśmy. Różne konsultacje, etapy i wreszcie jest. Naprawdę piękny projekt zgodny z naszymi marzeniami. To trzeba przyznać - byliśmy zachwyceni. Jednak od razu uwagę przykuła ilość elementów w łazience gdzie użyto 5…
clyx5hsqp00x7r5p591to8upz
#budujzwykopem #budowadomuile jest prawdy w stwierdzeniu że bycie "inwestorem" przy budowie własnego domu to praca na pełny etat?Patrzę na domy z prefabrykatów betonowych, i wychodzi że taka chałupa wraz z działką i wykończeniem kosztuje podobnie jak (połowa) bliźniaka, ale zasłyszałem sporo opinii że trzeba być naprawdę codziennie na budowie, doglądać co robią, jak robią, pilnować, załatwiać w urzędach etc, a do tego jest masa kosztów "ukrytych" o których się nawet nie wie, tj. jakieś przyłącze prądu do domu, geodeta tu geodeta tam, itd. itp.Nie mam kompletnie wiedzy o budowlance, co…
clyifgvdf02yjh4p9tqgbhknn
Mircy potrzebuje się poradzić. Jakiś czas temu kupiłem działkę z myślą o budowie domu. Bardzo mi zależy, żeby ten dom postawić bo mam ciężką sytuacje mieszkaniową, ale przeraża mnie ten proces i nerwy z tym związane, których z racji stanu zdrowia chciałbym uniknąć. Poza tym moja wiedza budowlana jest raczej powierzchowna. I tutaj pytanie, ostatnio natrafiłem na coś takiego jak "inwestor zastępczy" który tak naprawdę w moim imieniu ogarnia temat. Korzystał tu może ktoś z takiej usługi? Wie ktoś może jak to kosztowo wygląda? Bo na necie widziałem krążyły różne kwoty od 5 - 10%. Druga sprawa,…
cly5rfep700jxh4p915yrz79a
Z czym wiąże się budowa całorocznego domu z drewna i mieszkanie w takim zamiast typowo w domu z cegły? Bardzo mi się podobają drewniane domy. Czy ktoś z was może podjął się takiej budowy, albo mieszka w drewnianym domu i mógłby podzielić się swoimi przemyśleniami? A może ktoś kiedyś myślał ale zrezygnował - dlaczego? Chętnie posłucham waszych przemyśleń na temat budowy domu drewnianego zamiast z cegły. #budujzwykopem #budownictwo
clxldlb3l05qu77ropi9yt8lg
Mirasy mam pomieszczenie. Sciana przednia ma 7,5mSciana boczna ma 5mŚciana tylna ma 9,2m Ile metrów ma druga ściana boczna? Jest do tego jakiś program w którym można sobie to wyrysować w skali? Kąty proste przy ścianie 5m, a przy tej niewiadomej ścianie oczywiście kąty są inne. Drugi taki sam przykład chciałbym obliczyć dla ściany bocznej 6m czyli całe pomieszczenie się nieco wydłuży. #rysunektechniczny #matematyka #budujzwykopem #budowadomu #pytanie
clxj2pwj905c977ro7vu0a6xi
Mircy, na co warto zwrócić uwagę przy zakupie gotowego projektu domu? Jakby nie tyle chodzi mi o sam projekt który lepszy itd, tylko żeby nie wkopać się w coś, że np. przy adaptacji wyjdzie, że nie można czegoś zmienić itd. Niby na stronie wypisują jakie są zgody na zmiany (tu konkretnie Archon), ale wiadomo, zawsze coś może wyjść w praniu. Np, zależy mi żeby dom zbudować z silikatów, ale w projektach z reguły widzę pustak ceramiczny 24 albo beton komórkowy. Czy zmiana tego podczas adaptacji/budowy jest problematyczna? Albo takie rzeczy jak dodanie dodatkowych drzwi zewnętrznych których nie…
clwzglmn101ws77rol8dc7aa2
TL;DR Jaka była wasza sytuacja finansowa w momencie decyzji o budowie domu ? Chciałbym kiedyś mieszkać w domu i nie wiem czy to już ten moment. Mieszkanie w mieście zaczyna mnie już męczyć, zwłaszcza weekendy w lato w czterech ścianach. Czasem do tego stopnia że…
clwuisqjc00si77ror7nmtn76
Co do wpisu z gorący autorstwa @ATAT-2Kłamstwo. Limit wypłat obowiązuje w tych bankomatach 800zł per transakcja. Z jednego bankomatu można wyciągnąć tyle kasy ile jest limit danego konta, lub limit bankomatu.Przykładowo, jeśli macie konto w @mbank to w placówce mbank możecie wypłacić z bankomatu 10k w jednej transakcji.Proszę nie siejcie destabilizacji i fake newsów. Zgłaszajcie takie posty moderacji, tym bardziej w obecnych czasach.@mbank @aliorbanksa może pomożecie z wyjaśnieniem? Sprostujcie mnie jeśli się mylę. #ekonomia #pieniadze #banki #finanse #polska #budujzwykopem…
clwesztca02xiplusds22ch7l
Witam mam pytanie. Czy gmina może zabrać moją prywatną droge? Sytuacja wygląda tak że kiedyś były wyznaczone działki i drogi i jestem właścicielem tej działki i obok drogi. Za nami jest sąsiad który ma dobry dojazd ale uwidzialo mu się że będzie jeździł tą drogą i że zrobi tak że gmina mi ją zabierze. Jest to możliwe?#budujzwykopem
clwdkgpi402r5pluswo4325i0
Kupiłem dom z klimatyzacją. Skropliny odprowadzane są do rynny wężykiem, żadnego syfonu tu nie widzę, pewnie firma uznała, że nie ma potrzeby. W czasie opadów deszczu z klimatyzatora (wyłączonego) słychać bulgotanie. Nie wiem, czy to wina wody z rynny, która płynie po tej rurce od skroplin (na cały dom mam dwie rynny pionowe, więc ta zbiera wodę z połowy domu, więc nawet przy małym deszczu wody może być tam sporo) czy ktoś zrobił jakąś fuszerke. Jak ten bulgot zlikwidować? #klima #klimatyzacja #pytanie #dom #budujzwykopem #remontujzwykopem #hydraulika
clul0uumy00070mql5beb433w
Mam ciężki temat do zgryzienia. Postaram się jak najkrócej.Kontekst: Kredyt na budowę domu, budowa w trakcie. Spłata kredytu (całkowita kwota spłaty) zabezpieczona w #obligacjeZostaje jeszcze zapewnić źródło finansowania dla wykończenia. Żona nie pracuje, 2 dzieci.Obecnie posiadam 3 strumienie dochodu (3 kontrakty) w swojej firmie. **UWAGA: To nie jest zarzutka i nie będę ukrywał że te zarobki są dla mnie chore! Cudem wykorzystałem idealnie moment dobrej koniunktury. Mam świadomość tego, że może się to niebawem skończyć, a gdy #ai wjedzie na grubo być może moja rola przestanie być…
clu8rsizk005l0mf9jxv3p12g
Gdzie powinienem się zgłosić z pytaniami jeśli chcę się dowiedzieć jak zacząć budowe domu, co muszę zgłosić, jaką działkę posiadać i wszelkich zakazów nakazów wymogów dotyczących budowy domu? Istnieją jacyś eksperci czy poradnie do których mógłbym pójść, zapłacić i uzyskać odpowiedź na wszystkie pytania z tego zakresu? Przeraża mnie to wszystko i chciałbym uzyskać jasne odpowiedzi.#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #budowa
cltzo2e4f002h0ml8892dhv4n
Pilna sprawa anoni.Znalazłem "fachowca", który miał mi zamontować szafki w kuchni, dociąć blaty, wyciąć otwory pod zlew i płytę, a najważniejsze, że miało to być zrobione sprawnie i równo bo ja nie mam czasu ani odpowiednich narzędzi.Pan fachowiec ku mojemu zdziwieniu dysponował narzędziami gorszymi niż te, które mam w piwnicy ale pomyślałem sobie, że "nie sprzęt, a technika..." więc dla mnie nie było problemu.Na pierwszy rzut poszły szyny do zwieszenia szafek i majster z miejsca pomylił się o całe 6cm w wysokości. Zdarza się.Następnie trzeba było przyciąć blat pod lekkim skosem (ściana…
cltlsarqo00660m0uq5sxbb09
czy jest jakaś różnica w kosztach budowy domu ok. 150 m2 (poza działką) pomiędzy taką Warszawą a np. Szczecinem, Gorzowem Wlkp lub Zielona Górą?#budujzwykopem #pytanie #dom #nieruchomosci #budowa
clt4ijdke006w0m6xbgr6j6nb
Kupiłem sobie dom z garażem. Wymienię rzecz jasna zamki w drzwiach. Ale oprócz tego są dwa kolejne problemy w postaci bramy wjazdowej i bramy od posesji. Oczywiście ufam sprzedającemu, że odda mi wszystkie piloty do bram, ale wolę nie ryzykować dobytku, bo może jednak sprzedający okaże się złodziejem i postanowi wyczyścić chatę.Do rzeczy - czy da się samemu w jakiś sposób przeprogramować te bramy tak, aby stary pilot na pewno nie działał w parze z bramami?Wiem, że czasem zdarza się że system z allegro zainstalowany w twojej bramie i w golfie sąsiada są ze sobą na tyle blisko, że otwieranie…
clserddnn001e0mhhd6512a8z
mirki i mirabelki, potrzebuję kogoś sprawdzonego na odbiór #mieszkania w #gdanskkorzystaliście i macie kogoś godnego polecenia?#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #trojmiasto #remontujzwykopem #budujzwykopem #pytanie
clsdb9enz00ax0mebo65pi5j8
Cześć, pisze z anonima, bo nie chce sie afiszowac wsrod znajomych. Nosze sie z zamiarem wybudowania domu, jestem blisko akceptacji projektu u architektki. Co myslicie, co doradzicie? W tym parter, w komentarzu pietroTa garderoba przy wjesciu to ma byc takie pomieszczenie do rozpakowywania, przepakowywania paczek, zakupow, trzymania gotowych do wyjscia toreb na silownie, zajecia itpB to bufor ciepla, R to rekupreator, Z to z tego co pamietam szafa rackowa pod IT.Sypialnia na parterze dla tych, ktorzy gorzej juz radza sobie ze schodami.#budujzwykopem #budownictwo #dom…
clrxg46vu002q0mtp5o3hrj9v
Hej,mam pytanie, jakies moga byc docelowe grupy zainteresowanych dla takiej nieruchomości:wiejski dom wraz zabudowaniami gospodarskimi niedaleko miasta powiatowego, 40km od wojewodzkiego. Dom ok 300m2, do gruntownego remontu. Dach wraz z wiezba, wszystkie instalacje, drewniane stropy, brak ocieplenia, brak izolacji poziomej, stare umeblowanie, sporo wilgosci. Wlasciwie wszystko w srodku do wyprucia, lacznie z tynkamii, wieloletnią boazeria. Kiepskie ogrzewanie na niewydolnego kopciucha. Do tego zabudowania gospodarskie (3 razy wielkosciowao jak dom), obora, warsztat, stodoła, wszytsko z…
clrox6l1l00x30mbjklll4w8h
Taka hipotetyczna sytuacja ( ͡° ͜ʖ ͡°) jestem bogatym mirkiem i chce np wybudować w naszej stolicy wieżowiec, a nad naszym morzem prywatny kurort z jahtami ( ͡° ͜ʖ ͡°) czy jakiś mirek prawnik orientuje sie czy w naszym kraju w świetle prawa jest możliwe? Że przychodzi bogaty Polak i buduje jakiś wieżowiec, tak jak np bogaty Amerykanin w USA? #pytanie #budujzwykopem #prawo #polska #pieniadze #polityka #inwestycje
clr67l12400f70mv7hsspnto2
Zamieszkałem z teściami na jednej działce. My w piętrowym domu, oni w budynku parterowym. Ja kupiłem z żoną wszystko, oni wydali hajs na remont/adaptacje budynku który był kiedyś sklepem albo hurtownią do mieszkania. Dom naprawdę nie różni się od zwykłego budynku i oni wręcz byli szczęśliwi że zaproponowaliśmy im ten budynek. Mają zrobioną elewację, ganek, dach no wszystko na nowo. Jakieś 70m2 dla 2 osób które tylko siedzą przed tv. My mamy piętrowy około 250m2 w tym garaż 2 stanowiskowy gdzie teściu też parkuje. Mamy tez tak dużo dlatego że jak moja mama będzie starsza to wezmę ją i siostrę…
clqqnd1lr00f70mmb7iw4kz8z
Co myślicie o kupieniu działki budowlanej na zadupiu w otulinie Kampinosu od strony Czosnowa - tylko w którejś z wioch bardziej w stronę parku. Działka by sobie póki co leżała i w odległej przyszłości budowa domku na emeryturę jak już będę starym zgorzkniałym pierdzielem, którego sąsiedzi w #warszawa będą obchodzić szerokim łukiem xD.#nieruchomosci #dom #budujzwykopem
clpo0mk5p026a0mfqmp3uamwr
Mircy mam dylemat. Planuje budowę domu i zastanawiam się czy pchać się w dom z garażem. Obecnie mam auto pod chmurką i ile razy muszę rano w zimie po dużych opadach doprowadzać go do stanu używalności to mnie krew zalewa. Niestety w tym miejscu moje przekonanie co do tej inwestycji się kończy. Z racji tego, że dom nie byłby zbyt duży (100 - 120m) to nie chce żeby się to skończyło, że to będzie "garaż z domem" zamiast na odwrót. Dwa, to patrząc na perspektywę przyszłości i fakt, że zmierzamy do konieczności przesiadania się na elektryki, to jakoś nie czuje się przekonany do trzymania…
clpmuqr1602090mfqfctemwrm
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzystnie położoną działkę 4a z przyłączami, a na niej ładny ogród, dwa osobne, całoroczne, trwałe domki po 50-60 mkw każdy (z fotowoltaniką i wykończone pod klucz), i garaż 30 mkw (może być połączony z jednym domkiem)? Myślę zarówno o Polsce, jak i Europie.Jeśli to realistycznie, jak najlepiej zabrać się za poszukiwania terenu i ekipy? Nie mam szczególnego doświadczenia w temacie.#dzialka #dzialki #ogrod #ogrody #ogrodnictwo #dom #domy #budownictwo #budujzwykopem #garaz
clp6wjqdf045w0m5bvi1eokwk
Kupuje mieszkanie z rynku wtórnego, kilkuletnie.Czym wyczyścić kabinę prysznicową, sedes, czy lodówkę, żeby zapewnić sobie maksimum higieny i komfortu i zminimalizować ryzyko zarażenia się jakąś grzybicą poprzedniego właściciela? Remont nie wchodzi w grę, bo wszystko jest ładne, szkoda wyrzucać.#remont #remontujzwykopem #budujzwykopem #sprzatanie #mieszkanie #lazienka #nieruchomosci #higiena
clp40x99d03ce0m5b0qavo4m2
Rozważam zakup taniej szeregówki (wiem, wiem, wszystkie wady bloku i domu).Deweloper podesłał parametry wykonania i zastanawiam się co jest red-flagiem, z czym mogą być problemy, o co dopytać, czy praktyką jest negocjowanie jakichś zmian?Konstrukcja budynku: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanejPłyta fundamentowa: żelbetowa monolitycznaStrop nad parterem: żelbetowy monolitycznyStrop nad piętrem: konstrukcja drewniana wykończona płytą kartonowo-gipsowąŚciany zewnętrze – wykonane z elementu murowego silikatowegoŚciany między budynkami – podwójnie…
clnivt4u302580m45jrfz39ux
Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania, domu? Nic nie dostałeś? A może dostałeś gotowe mieszkanie, mieszkanie do wykończenia albo działkę? Jeśli dostałeś pomoc finansową (np. do wkładu własnego, czy nawet zakupu za gotówkę), to ile? #mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #dom #remontujzwykopem #budujzwykopem
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania?
Odpowiedzi
•Dostałem całą gotową nieruchomość
•Dostałem nieruchomość do wykończenia
•Dostałem działkę
•Dostałem darowiznę do 5% wartości
•Dostałem darowiznę 5-10% wartości
•Dostałem darowiznę 11-20% wartości
•Dostałem darowiznę 21-30% wartości
•Dostałem darowiznę 31-40% wartości
•Dostałem darowiznę pow. 40% wartości
•Nic nie dostałem
clmgilu4x037y0m3vvjyamlwt
Mirki doradźcie czy da się coś z tym domem zrobić i jakiego rzędu są to koszta.Dom mojej ciotki (lvl 70) która obecnie została w nim sama, nie ma dzieci. Jest dla niej za duży i chce coś z nim zrobić. Dostała propozycję od jednego z sąsiadów że odkupi/wynajmie od niej połowę domu, w drugiej połowie będzie do śmierci mieszkać ciotka a potem proponuje że dostanę go w spadku ja/moje dzieci. Dom trzeba jednak podzielić na osobne domy jak w bliźniaku, pytanie do was czy da się to sensownie zrobić?Dom typu kostka z lat 70tych, składający się z dwóch "kostek" przesuniętych między sobą w pionie i…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy warto tak przerabiać dom?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clkhpepc4041837ediucvhr8v
#budujzwykopem #budowadomu hej miesiąc temu złożyłem wniosek o pozwolenie na budowę. architekt zrobił to tak że tylko ja jestem stroną.W teorii jeszcze miesiąc muszę czekać na pozwolenie ale dogadałem się z kierownikiem znalazłem ekipę i zacząłem budowę bez pozwolenia.Jakie maksymalne ryzyka się z tym wiążą? Jaka mogę dostać karę? Czy to może przerwać wniosek w starostwie?
cljih9gmh03lw37goqv594i9q
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budujzwykopemWyobraźmy sobie przykładowego Mirka1. Mirek ma działkę,2. Mirek bierze kredyt na budowę domu,3. Mirek wypłaca pierwszą transzę (ile się da, podobno teraz w bankach można wypłacić 40-80% całkowitej wartości inwestycji w pierwszej transzy),3a. Mirek przewala kasę na koks i lasery/ "inwestuje" / leci na wakacje / wpłaca na cele charytatywne - jakikolwiek inny cel niż faktyczna budowa tego domu,4. Dom powstaje w tempie według założonego harmonogramu, raty odsetkowe cały czas są płacowe w terminie.A. Czy do punktu 3a, może mieć zastrzeżenia:-…
clj2og4cu03ag37rs8lxpyjb7
Cześć chłopaki. Pracuję w nadzorze na budowie jako KR i sprawa się trochę rypła. Stawiam budynek mieszkalny o konstrukcji mieszanej murowo-żelbetowej. W podziemiu przestrzenny układ słupów i podciągów połączonych monolitycznie z stropem krzyżowym. Nadziemie to ściany żelbetowe oraz silikatowe i też stropy krzyżowe. Projekt zakładał stosowanie żebrowanych strzemion fi 6,8,10 z zakotwieniem prostym. Na etapie przygotówki zrobiłem zestawienia (jeszcze jako IB), puściłem zlecenie, wszystko pod kontrolą KB. Zamówienie przyszło i poszło na produkcję do chłopaków. Nasz INI to bardziej słup niż…
clj0g1zi302ne37rs4osafjfd
Jestem po rezerwacji mieszkania z rynku pierwotnego #atal , mam jeszcze kilka tygodni na finalną decyzję (podpisanie umowy deweloperskiej, a od niej też mogę się dość łatwo wymigać). Dostałem kontakt do kierownika budowy. Jeśli bylibyście na moim miejscu to o co byście zapytali (od strony technicznej, kwestie sprzedażowe mam wyjaśnione) lub żałujecie że tego nie zrobiliście? WT2021, koniec budowy za ok rok.#budujzwykopem #mieszkanie #kiciochpyta #mieszkanie #mieszkania #zakupmieszkania #nieruchomosci #deweloperzy #mieszkaniedeweloperskie
cliglw76803co37hgyfk74kgi
Niedawno przeczytałem, że nie ma szansy, by za ~300,000 euro kupić działkę 7-10 arów w ciekawym rejonie basenu Morza Śródziemnego i postawić na niej dom/domy o łącznej powierzchni 120-140 mkw na. Czy aby na pewno? Poza ofertami domów za 1 euro do całkowitego remontu z różnymi kruczkami, są jeszcze takie oferty jak ta:https://tranio.com/italy/adt/villa-in-pizzo-1790897/Zacząłem się zastanawiać, co by było, jeśli poszerzyć obszar poszukiwania (np. "plaża do 15 minut jazdy…
clhx8zcxb006g3733b67wo9cw
W zeszłym roku kupiłem działkę z myślą o budowie w przyszłości. Niestety nic nie wskazuje, żeby przy obecnej pro-infalcyjnej polityce, "normalne" kredyty miały być niebawem znowu dostępne dla szarych ludzi. Tak więc zostaje mi tylko opcja "bezpiecznego" kredytu 2%.I tutaj pytanie do zorientowanych, czy w kwocie 500 tys. da się zmieścić z budową domu parterowego o pow. ok. 100-120m2. Dach dwuspadowy. Budowa do stanu deweloperskiego. Jeśli się da, to materiały raczej ze średniej póki. Założenie, że raczej samodzielnie dużo nie będę w stanie zrobić. Aha, no i media są na działce.Wiem, że…
clhnoeb4h04123717prh66twc
Powoli rozglądam się za pierwszym mieszkaniem, prawdopodobnie skorzystam z programu BK 2% (jeśli wejdzie) w #katowice lub #chorzow #gzm (najchętniej okolice Parku Śląskiego, 3 stawów itp).Jako że zakup na być na (min. obowiązkowe) 10 lat, pracuję zdalnie, to ważne są dla mnie takie kwestie jak #akustyka, komfort i jakość wykonania.Rozważam inwestycje #atal #panoramareden, wychodzi ok 8k/m2 (po promocji).Przechodząc do konkretów:- jakich developerów z okolicy polecacie/odradzacie?- w jaki sposób ocenić właściwości akustyczne mieszkań? - czy biorąc pod uwagę ceny na rynku wtórnym ok…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ceny w okolicy Katowic do końca 2023
Odpowiedzi
•spadną (>5%)
•spadną (1-5%)
•pozostaną na podobnym poziomie
•wzrosną (1-5%)
•wzrosną (>5%)
clhkf7zxd03hy3717lp0zehss
Mireczki, marzy mi się #przeprowadzka z Polski na stałe do jakiegoś urokliwego miejsca w Europie o śródziemnomorskim klimacie. Kryteria to:a) czysta, spokojna, zielona i bezpieczna okolicab) karetki dojeżdżające w 10 minut, miasto/miasteczko ze sklepami spożywczymi do 20-30 minut, piaszczysta plaża z czystą, ciepłą wodą do 20-30 minut, lotnisko z międzynarodowymi połączeniami do 90 minut, dojazd kuriera na miejscec) możliwie niskie koszty życia i niskie podatkid) dobra opieka medycznaChciałbym wybudować się na działce o orientacyjnym rozmiarze 8-10 arów, na której postawiono by 2…
clgwgd4jn001237sv9ur167h7
Mirki, pomożecie w kluczowej decyzji życiowej dotyczącej #przeprowadzka i #budownictwo?Marzę o tym, by wybudować się poza Polską w ładnej, śródziemnomorskiej okolicy w Europie. Marzą mi się dwa parterowe domy o powierzchni około 70 mkw (dla mnie + ew. jakiejś różowej) oraz 60 mkw (dla mojej starzejącej się i wymagającej regularnego doglądania rodziny), położone obok siebie na przedzielonej działce o łącznej powierzchni około 8 arów. Chciałbym dodatkowo mieć osobny mini-domek o powierzchni 40 mkw na 2a działki, położony nieco dalej (np. do wynajmowania) - czyli łącznie **170 mkw i 10…
