Mirki, kręcić #afera? Jak komunikować się z firmą budowlano-remontową i jakie kroki podjąć, żeby spokojnie odebrać mieszkanie?1. Podpisałem umowę o wykonanie prac remontowych w mieszkaniu w znaczącym zakresie, w który wchodziło malowanie (około 130 mkw powierzchni ścian). 2. W dniu 08.08 przedstawiciel firmy poinformował mnie o problemie z odchodzącymi płatami starej farby, udokumentowanym fotograficznie i skonsultowanym na miejscu. 11.08 przesłano mi kosztorys dodatkowych prac, w ocenie firmy koniecznych do zagwarantowania trwałości malowania - obejmujący drapanie powierzchni ścian z…
Pellet, czy ekogroszek?Dostaję bardzo skrajne opinie - jedni mówią, że ekogroszek syfi, trzeba ciągle czyścić, musi stale pracować, drudzy, że pellet ma małą kaloryczność, drogo wychodzi i jest więcej pracy przy ciągłbym dosypywaniu. I jedni, i drudzy oczywiście wypróbowali tylko jedno rozwiązanie, po przejściu ze zwykłego kopciucha, więc te opinie można o kant dupy potłuc.Czy korzystał ktoś z was z obu rozwiązań w tym samym budynku lub w dwóch podobnych? Czy macie porównanie i możecie poradzić?Będę wdzięczny za opinie.#pellet #ekogroszek #ogrzewanie #domy #dom
Niedawno kupiłam w #poznan #mieszkanie na #parter (rok budowy 2005, ostatni remont w 2018). Wszystko byłoby OK, gdyby nie to, że po tygodniu wietrzenia i stosowania domowych sposobów (soda, ocet, cytryna, kawa) w mieszkaniu nadal utrzymują się dość intensywne zapachy:- "budowlany" zapach tynku, głównie w przedpokoju;- "chemiczny" zapach, podobny do płynu do płukania prania, głównie w łazience.Planuję zamontowanie zaworu od pralki (choć aktualnie jest on mocno zaklejony taśmą i nie wydaje się, by generował zapach), wmontowanie wiatraczków w klatki wentylacyjne (aby wykluczyć ryzyko…
Jak myslicie ile mozna ugrac w kupnie mieszkania, widze, ze jest ogloszenie na jedno mieszkanie juz 2 miesiace za 250k, ile dac ceny poczatkowej. Mieskzanie jest do generalnego remontu w miescie do 20 tysiecy mieszkancow w sredniej okolicy. Ma ktos z was doswiadczenie ?#nieruchomosci #domy #biznes #kredyt #mieszkanie
Mirki i Mirabelki, staję w obliczu największego życiowego dylematu i nie wiem, jak postąpić. Pomożecie?- Mam 33 lata, pracuję zdalnie, zarabiam średnio pomiędzy 10-20k zł netto.- Mieszkam ze starszą rodziną w małym mieszkaniu, w 15-letnim bloku, w ładnym powiatowym na północy kraju.- Dawno temu byłem w wieloletnim związku (#zwiazki) i randkowałem na tyle, aby przekonać się na reprezentatywnej grupie, jak to działa w praktyce. Mocno się zawiodłem, a ze względu na wiadome trendy opuściłem rynek relacji damsko-męskich na wiele lat. Wiadomo, w jakiej sytuacji jest dzisiaj mężczyzna 5-6/10…
Mirki, planuję kupić pierwsze #mieszkanie - zadbane i nie tak dawno remontowane, 55 mkw w budynku z 2005 roku, w dobrej okolicy i w cenie odpowiadającej średniej cenie na rynku wtórnym w danym mieście (licząc za m2).1. Jak najskuteczniej negocjować cenę przy chęci szybkiego zakupu tego konkretnego mieszkania? Kto powinien wyjść z pierwszą ofertą, i w ramach jakiego % wartości negocjować?2. Minusem jest to, że mieszkanie jest na umiarkowanie wysokim, ale jednak parterze. Na ile, Waszym zdaniem, jest to problematyczne?3. Czy za kwotę w okolicach 70,000 zł będę w stanie przyzwoicie…
Mirki i Mirabelki, pomóżcie! Mam 35 lat - w latach 2008-2014 studiowałem w innym mieście, ale potem spędziłem 10 lat w małym mieszkaniu w powiatowym z rodziną. Było to spowodowane kombinacją czynników: niższe koszty życia, chęć pomocy starzejącym się bliskim, zdalna praca, niechęć do kredytowania się czy płacenia landlordowi, rozczarowanie nietrwałością kontaktów ze studiów, pandemia, a także rosnąca na przestrzeni lat świadomość #blackpill - zrezygnowałem z małżeństwa i posiadania dzieci. W tym czasie prawie nie wyjeżdżałem na wakacje, nie wchodziłem w #zwiazki (5-6/10, raczej introwertyk).…
Dołączona ankieta
Pytanie
Które rozwiązanie jest najlepsze?
Odpowiedzi
•1 a
•1 b
•1 c
•2 a
•2 b
•2 c
•3 a
•3 b
•3 c
•4 (komentarz)
d3vx6p5gz46468i4xd0ljmat
Czy jest sens w szukaniu #mieszkania w polskim Top 5 zamiast w ładnym, tańszym, i mniej zatłoczonym powiatowym godzinę drogi od top 5, jeśli ma się dobrą zdalną pracę?- Doba ma 24 godziny. - Przy zdrowym stylu życia przez 8 godzin śpimy, przez 8 godzin pracujemy zdalnie, a przez 4 godziny zajmujemy się obsługą życia: higiena, domowe posiłki (ciężko ufać restauracjom i cateringom, by na nich regularnie polegać), domowe porządki, ćwiczenia, zakupy, formalności.- Zostają nam 4 godziny: przez godzinę czytamy newsy i odpisujemy na korespondencję/dzwonimy, przez kolejną godzinę oddajemy się…
clyx28xr900vwr5p5ztvd2sht
Szukam mieszkania, szeregówki, albo mini-domu o konkretnej charakterystyce w konkretnej okolicy. Czy ma sens strategia a) rozwieszania ogłoszeń w dedykowanych miejscach na klatkach i osiedlach (napisanie, że nie jest się inwestorem/flipperem i uwiarygodnienie tego konkretnymi charakterystykami mieszkania powinno zmniejszyć niechęć) i b) równoległe wysłanie maila do wszystkich znanych lokalnie agencji nieruchomości i deweloperów ze szczegółowymi oczekiwaniami? Zakładam, że nie warto podawać na starcie swojego maksymalnego budżetu. #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy #mieszkanie #mieszkania
clyvo2xgy00iir5p5tb6622yq
Które miasto w Polsce najlepsze dla pracującego zdalnie singla po studiach, chcącego kupić swoje #mieszkanie lub #dom, ceniącego naturę, bezpieczeństwo, spokój, dobrą jakość jedzenia, i dobrą opiekę medyczną, rzadko imprezującego? #polska #miasta #warszawa #gdansk #trojmiasto #krakow #poznan #wroclaw #katowice #lodz #szczecin #slask #lublin #bydgoszcz #bielskobiala #torun #rzeszow #mieszkania #domy #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie miasto, Mordo?
Odpowiedzi
•Top 5 (Wawa, Kraków, Trójmiasto, Poznań, Wrocław)
•Katowice (metropolia) lub Częstochowa
•Łódź
•Szczecin
•Lublin
•Bydgoszcz lub Toruń
•Białystok lub Olsztyn
•Bielsko-Biała
•Kielce
•Gorzów Wlkp lub Zielona Góra
clyn90k6w007t5jt6ddha272h
Czy średni dom w stanie "pod klucz" z wyposażeniem + ogrodem w sensownej lokalizacji to dziś wydatek minimum 1M złotych?Działka budowlana: 30,000 zł * 10 arów = 300,000 złDom w stanie pod klucz: 6,000 zł * 100 mkw = 600,000 złZagospodarowanie ogrodu i podjazdu: 50,000 złMeble i sprzęty: 50,000 złZ drugiej strony, w tej samej cenie 1M zł dostaje się nowe, wykończone pod klucz i wyposażone mieszkanie 75 mkw z miejscem parkingowym i komórką - czyli 25% powierzchni mniej z mniejszym poziomem prywatności/większym poziomem zależności od sąsiadów i bez własnej przestrzeni…
clyhb2q1702pvh4p9yna0jt5f
Mogę kupić działkę budowlaną ok. 10a (z dojazdem i podłączonymi mediami) w dobrej dzielnicy dobrego miasta 150-200k mieszkańców. Cena (od właściciela, bez prowizji, jakieś biuro inwestycyjne) to 350/m2 + 23% VAT = około 470-480,000 zł.1. Czy to ogólnie dobra oferta, zważywszy na aktualne ceny i trendy?2. Czy istnieje jakaś checklista rzeczy, które powinienem sprawdzić przed zakupem (jako nowicjusz w tej dziedzinie)? Jak negocjować, i co uznawać za rozsądne widełki negocjacji?3. Jaki jest potencjał odsprzedaży tej całej lub części działki w perspektywie 5-10 lat po korzystnej…
clyhasxe302prh4p91q3g88gc
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach). - Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców). - Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.- Jeżeli coś komuś wynajmowałbym, to zależałoby mi na maksymalnym bezpieczeństwie i bezstresowości (okazjonalny, zlecenie obsługi, etc).- W razie problemów zawsze mogę wrócić do swojego pokoju w małym mieszkaniu rodziców w tym mieście.- Zależy mi na tym, by pogodzić poczucie…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
•Opcja 3
•Opcja 4
•Opcja 5
•Opcja 6
•Opcja 7
•Opcja 8
•Opcja 9
•Opcja 10
clyfsn8b502akh4p9gn3ymdgs
Mirki, aktualnie chcę:- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.Myślałem także o domku 70-80 mkw na działce 4-5 a, ale chyba nie zmieściłbym się w okolicach 650-700k. :(1. Czy to sensowne podejście i, zważywszy na trendy i okoliczności, dobry czas na taką transakcję?2. Czy mogę liczyć na to, że po…
clybpj0ni01kqh4p96r43txh1
Jakie są szanse zmieszczenia się w 700,000 złotych za atrakcyjną działkę 4-6 a z przyłączami + całoroczny dom 70 m2 w stanie pod klucz z wyposażeniem + garaż + ładnie urządzony ogród? W jakich okolicach (i na jakich portalach) szukać takich działek? Czy decydować się na całoroczne budownictwo modułowe z #fotowoltanika? Jak szukać wykonawcy?Myślę o okolicach #tychy lub #bielsko #bielskobiala. #pytanie #budownictwo #dom #domy
clyamtakf01djh4p9f0hpp1dy
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?- Jeśli kupować, to małe mieszkanie? - A może da się w tej cenie zawalczyć o mały domek 70 mkw (bez pozwolenia?) z ogródkiem ~5 arów?- A może kawalerka + tani ROD + przyczepa kempingowa do przesiadywania tam i podróżowania po #europa?- Brać kredyt na 100-200k PLN dla dodatkowego…
clxrupoep00q0kqv0a8keu7ov
Mam 700 tysięcy złotych. Szukam nowego lokum na własność.1. Forma: Mały #dom z małym ogrodem vs. #mieszkanie2. Lokalizacja: Polska (#bielsko #bielskobiala) vs. inne państwo UE (np. #portugalia #hiszpania #chorwacja)Na ten moment myślę głównie nad mieszkaniem w Bielsku-Białej, ale jestem otwarty na inne możliwości. Liczę, że za 50k dostanę miejsce w garażu, za 50k podstawowe wyposażenie mieszkania, a za 600k dwa pokoje (około 40-50 mkw) wykończone pod klucz. Bielszczanie, gdzie szukać atrakcyjnego miejsca dla siebie? Cisza, bezpieczeństwo, czyste powietrze, widoki i zielone…
clxrflvud00k0kqv02uuf4w75
Jakie są dzisiaj możliwości dot. tego, by blisko centrum/max. 15 min drogi od średniego polskiego miasta (100-300k mieszkańców) znaleźć małą (2-3 a) działkę z przyłączami, na której mógłbym postawić całoroczny domek 70 mkw bez pozwolenia? Ile to mogłoby łącznie kosztować, i czy jest to jakaś realna alternatywa dla mieszkania? #pytanie #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #dom #domy #budownictwo
clxrfgybh00jykqv0y24e7e6e
Jak to jest z działkami #rod? Czy warto w to iść? Dlaczego są tak często reklamowane np. przez Noizzz.pl na stronie Onetu?https://www.onet.pl/styl-zycia/noizz/polka-kupila-dzialke-rod-za-13-tys-zl-zalowalam-swojej-decyzji/d7wnndb,3796b4dchttps://www.onet.pl/styl-zycia/noizz/polka-niedawno-kupila-dzialke-rod-zdradzila-ile-teraz-kosztuje/en6zrl2,3796b4dcZ jednej strony to nie jest ziemia na własność i ludzie często się nabierają, z drugiej podobno ma się do niej jakieś zwiększone prawa.Co w przypadku, jeśli kupię prawa do dzierżawy za 20-30k, postawię nowy całoroczny domek z przyłączami…
clubfxuzf00390mtbyj028ds0
Czy w budżecie 800K-1M zł, w perspektywie najbliższych kilku lat, dostanę jakieś sensowne #mieszkanie lub #dom w #portugalia #hiszpania lub #chorwacja? Czy lepiej czerpać zyski z okazjonalnego najmu małego mieszkania w Polsce i, dokładając do tego coś ze swoich zarobków, samemu być najemcą w nowym lokalu w tych krajach, przebywając tam przez kilka miesięcy w roku? Potrzebuję śródziemnomorskiego klimatu do życia, a nie chcę uciekać poza Europę do biednych i niebezpiecznych państw. #pytanie #podroze #domy #mieszkania
clubfldv400350mtb22wa96v6
W jakiej okolicy #bielskobiala #bielsko warto aktualnie (tj. w perspektywie 3-12 miesięcy) szukać nowych mieszkań? Muszę znaleźć dla siebie kąt, a 600-700k całkowitego budżetu (z wyposażeniem) to chyba trochę za mało na mały, nowy, parterowy domek na działce w dobrej lokalizacji...#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci #budownictwo
clubegimt002z0mtbmrs23hsg
Chcę sprzedać #mieszkanie warte około 250-300K, kwestia w tym, że jest w innym mieście (300 km ode mnie).Planuję skorzystać z usług pośrednika, mając świadomość tego, że większość osób na Wykopie ma o tej profesji negatywną opinię, z którą w dużej mierze się zgadzam. Chodzi mi o to, aby wykonał profesjonalne zdjęcia/wirtualny spacer, odebrał klucze, uprzątnął i udostępniał lokal każdorazowo potencjalnym kupującym, dodatkowo wstępnie ich weryfikując. Minus jest taki, że weźmie za to ok. 3% - ale chyba nie jest to dla mnie większym problemem w sytuacji, kiedy umawiam się na konkretną…
cltxbfbjw00aq0m4aza7tim48
Mam około 680K i szukam dla siebie nowego mieszkania w #bielsko #bielskobiala w perspektywie 6-12 miesięcy. Gdzie powinienem szukać? Które okolice i budynki są najlepsze w tym zakresie cenowym?Liczę, że za zadaszone miejsce parkingowe zapłacę 50K, za podstawowe wyposażenie 30K, a pozostałe 600K przy stawce 12K/m2 (stan pod klucz) dałoby mi 50m2, w droższych wariantach 40-45 m2 powierzchni. Będę wdzięczny za wszelkie opinie i rekomendacje.Przy okazji, trochę obawiam się przyszłego spadku cen lub całkowitej utraty mieszkania w przypadku #wojna (daję 40% na konflikt Rosja-NATO w perspektywie…
cltwnk4pl003s0m4ak7ksc83x
tak siedze i zastanawiam sie co poszlo nie tak.... na swiadectwach same 5, skonczone studia z wyroznieniem i 30 dawno na karku i zasuwam za marne grosze w fabryce kurzu.... tymczasem goscie ktorzy cale dziecinstwo mieli wyrabane na jakies oceny, sprawdziany - jechali po najmniejszej linii oporu i przez nauczycieli non stop byli jechani ze beda przyslowiowo rowy kopac -> faktycznie przyslowiowo kopia te rowy i siedzą w budowlance i dziennie potrafią wykrecic miesieczne wynagordzenie tych nauczycieli ktorzy ich tak jechali. czlowiek byl zbyt zachowawczy, kalkulowal, bal sie ryzyka, oszczedzal…
cls9cjfsu004o0mjwquh5zojf
Planuję kupić nowe #mieszkanie w przeciągu 6-12 miesięcy z środków pozyskanych ze sprzedaży innego #mieszkania (50%, nie do wynajmu) + oszczędności w złotówkach (10%) i oszczędności w #dolary (40%). Nie mam szans na żaden #kredyt0procent. Martwi mnie to, że mogę sprzedać dolary za niski kurs w okolicach 3.5-4 zł i kupić mieszkanie na górce cenowej, po czym straci ono znacząco na wartości w przeciągu 5-20 lat w obliczu kryzysu demograficznego i/lub ryzyka militarnego (daję 20-25% na uderzenie Rosji na kraj NATO w przeciągu dekady).Czy to zasadne zmartwienie? Może…
clrglup5t00g80mm91dma635a
Wyprowadzam się od rodziców mieszkających w #bielskobiala w mieszkaniu wartym około 600k. Chcę uzyskać samodzielność, ale póki co planuję pozostać w mieście lub jego okolicach, by mieć ich w pobliżu siebie. Zastanawiam się ostatnio nad zakupem kawalerki/małego dwupokojowego mieszkania 45 mkw z miejscem postojowym, wykończonego pod klucz. Wymagana kwota to okolice aż 600,000 złotych (~12k zł/mkw). Nie dotyczy mnie #kredyt0procent, niestety.1. Czy przy zakupie takiego mieszkania odsprzedam je co najmniej za 600k zł (+ inflacja) w przeciągu kolejnych 2-5 lat?2. Czy w takiej kwocie…
clrb7kjwi00m70mi3vx7lu93a
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i…
clqzf7e2000ck0mmr48etxjrb
Z jakim budżetem trzeba się liczyć, marząc o nowym, średniej wielkości domu (100-150 mkw) na działce 5-10 arów pod dużym miastem wojewódzkim - albo w ładnej okolicy śródziemnomorskiego kraju w UE?Marzy mi się taki dom niedaleko piaszczystej plaży z czystym i ciepłym morzem, ale nie wiem, czy kiedykolwiek będę mógł sobie na taki pozwolić... :( Może rozwiązanie to mały, własny domek w Polsce na 7 miesięcy, 1 miesięcy podróży i wyjazdów, i wynajmowanie czegoś w ciepłych rejonach przez 4 miesiące w roku? Jak to ogarnąć finansowo?#dom #domy #budownictwo #nieruchomosci #europa #portugalia…
clqz4r8s500as0mmrxjypktxq
Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte 260K, chcę je sprzedać, dołożyć około 190K, i kupić w przeciągu roku prestiżowy mikrokurnik (450K). Zastanawiałem się ewentualnie nad wzięciem kredytu na dodatkowe 100-300K i zakupem większego mieszkania.1. Czy nowy #kredyt0procent w miejsce #kredyt2procent będzie mieć u mnie jakiekolwiek zastosowanie, czy jestem z niego wyłączony? Jeśli dziedziczenie mnie z niego nie wyłączy, jak liczony jest dochód?2. Czy to dobry plan, czy można to rozegrać jeszcze lepiej? Teoretycznie mógłbym zrezygnować z zakupów #etf za 120K i kupić nieco większe,…
clpr8zgp602sv0mfqd69d32mj
Jak to jest z tymi nieruchomościami? Dostrzegam sprzeczne dane:- Przynoszą znacznie mniejszy zwrot z inwestycji niż obligacje indeksowane inflacją i globalne ETFy czy SP&500, ale- Pokonywały inflację w przeciągu ostatnich dekad, ale- Ulegają zniszczeniu i wymagają nakładów na czynsz/remonty, ale- W oświadczeniach poselskich (#polityka #sejm) jest bardzo wiele nieruchomości, a mało akcji, funduszy, obligacji, czy nawet REITów, co może świadczyć o wiedzy dot. ich opłacalności i/lub sugerować ustawodawstwo korzystne dla właścicieli, ale- Nieruchomości mogą obrócić się w pył…
clpmuqr1602090mfqfctemwrm
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzystnie położoną działkę 4a z przyłączami, a na niej ładny ogród, dwa osobne, całoroczne, trwałe domki po 50-60 mkw każdy (z fotowoltaniką i wykończone pod klucz), i garaż 30 mkw (może być połączony z jednym domkiem)? Myślę zarówno o Polsce, jak i Europie.Jeśli to realistycznie, jak najlepiej zabrać się za poszukiwania terenu i ekipy? Nie mam szczególnego doświadczenia w temacie.#dzialka #dzialki #ogrod #ogrody #ogrodnictwo #dom #domy #budownictwo #budujzwykopem #garaz
clplbj5yv01q30mfqcm13x8gs
Mirki, mieszkam z 3 członkami starszej rodziny, w mieszkaniu o powierzchni 60 mkw i wartości około 480k. Z jednej strony chcę się nimi opiekować (i sam czasami potrzebuję pomocy), z drugiej brakuje mi przestrzeni dla siebie, a jeden z członków rodziny ma problemy z gniewem i przez to źle na mnie wpływa - idealny byłby minimalny kontakt. Mam wolne 300-400k, które mogę przeznaczyć na zakupy związane z nieruchomością, inaczej wpakowałbym je w globalne #fundusze #etf (wieloletnie #inwestowanie). Dostrzegam następujące możliwości:1. Zakup małego, dwupokojowego mieszkania nieopodal…
clp81np9m04fi0m5brxx7opny
Mirki, czy według Was domy w takich regionach jak Roztocze są sprzedawalne? Mam tam spory dom po rodzicach, jest wyremontowany, z dużym ogrodem, ale niestety zadupie totalne i nie wiem co z tym zrobić. #nieruchomosci #domy #mieszkanie
clp2rwmk4033u0m5bud0tm89a
Czy zlecając prace zewnętrznej ekipie, zmieściłbym się w budżecie do 750 tysięcy zł brutto za następującą konfigurację?- Działka min. 4 ary w ładnej i czystej okolicy, z przyłączami, w odległości 15-30 min autem/komunikacją do #trojmiasto- Z dojazdem kurierów (i dojazdem karetki do 10-15 minut)- Położona możliwie blisko ładnej plaży (idealnie do 15 minut jazdy)- Wybudowanie trwałego, całorocznego domu 70-80 mkw lub dwóch domów 35-40 mkw z wykończeniemJeśli to realne, czy móglbym liczyć, że całkowita wartość nieruchomości+działki pobije #inflacja na przestrzeni 7-10 lat?#pytanie #dom…
clospo46t00wc0m5b9sedhs6x
Mirki, jakie są realistyczne szanse na wybudowanie się za 800,000 zł w następującej konfiguracji? - Parterowy #dom 80 mkw lub dwa sąsiadujące po 40 mkw (mogą, ale nie muszą być typu kontenerowego/prefabrykowanego/tiny house)- Na korzystnie położonej działce (min. 3-4 a)- W #portugalia (Algarve) lub #chorwacja (okolice Splitu)? Liczyłbym orientacyjnie 300k zł za działkę, 400k zł za dom(y), i 100k zł za wykończenie/dokupienie wyposażenia ponad to, które już mam. Idzie ogarnąć coś sensownego w odległości 10-30 km od większych miejscowości, z plażą w pobliżu i ratunkową opieką…
clorkcm1j00o20m5bzp3ksp6y
Jakość życia w Polsce jest niska, ceny dogoniły zachodnie, przyszłość rysuje się w szarych barwach, pogoda jest niekorzystna. Mieszkam z trójką starszych osób w mieszkaniu 60 mkw o wartości około 450 tys. złotych, mógłbym je sprzedać i kupić w innym państwie nieruchomość o co najmniej takim samym metrażu i standardzie, w fajnej okolicy i w fajnym mieście/miejscowości, w kwocie do 500-750 tys. złotych.Gdzie jakość życia jest choć nieco wyższa, ceny niższe lub podobne, istnieje dobra opieka medyczna, nie zabija się #jdg wysokimi podatkami, a do tego jest cieplej? Do głowy przychodzi mi…
cll9os4o301i137iow6w4ase9
Ile (orientacyjnie) kosztowałby mnie zakup niewielkiej działki (2-3 ary) w dogodnym miejscu w promieniu 20-30 km od #bielskobiala, a następnie postawienie na niej całorocznego domku letniskowego o powierzchni około 50-60 mkw, z podłączeniami woda/prąd i podstawowym wyposażeniem?Ile może kosztować rocznie podstawowe utrzymanie takiego budynku?Czy - zakładając, że nie wynajmowałbym go i spędzałbym tam 2-3 dni w tygodniu - można to rozpatrywać w kategorii sensownej inwestycji w perspektywie 10-20 lat? A jeśli zdecydowałbym się na wynajem?#pytanie #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy…
cljvn04q101v637birjt7wqv4
Planuję sprzedać mieszkanie za około 250k. Czy szukać nabywcy już teraz, czy za kilka miesięcy?W jaki sposób na sytuację wpływa/wpłynie kredyt 2%, sytuacja ekonomiczna, i ostatnie przepisy dotyczące pośredników? Muszę skorzystać z usług pośrednika, bo mieszkam pod Gdańskiem, a mieszkanie jest w Zabrzu i nie mogę tam każdorazowo jeździć, by udostępniać lokal do oglądania potencjalnym nabywcom. Co robić/na co zwrócić uwagę?#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci
clirqxjld002a37rsfysbk9ax
Jak aktualnie wygląda sensowne inwestowanie w ziemię i nieruchomości? Dwa popularne podejścia to:1) Budżet 300-600k: kupno 1-2 mieszkań i wynajem2) Znacznie wyższy budżet: zostanie flipperem (kupienie 2-4 mieszkań po możliwie zaniżonej cenie, powierzchowny remont, sprzedanie za 20% więcej, powtarzanie do skutku)Czy są jakieś alternatywne ścieżki dla osób z budżetem 50k, 100k, 200k zł, np. stawianie domków letniskowych/kontenerowych na jednoarowych działkach w lesie i air b&b? Są jakieś sensowne materiały w tej dziedzinie, czy sami naganiacze zarabiający na kursach i coachingu?#pytanie…
cliglw76803co37hgyfk74kgi
Niedawno przeczytałem, że nie ma szansy, by za ~300,000 euro kupić działkę 7-10 arów w ciekawym rejonie basenu Morza Śródziemnego i postawić na niej dom/domy o łącznej powierzchni 120-140 mkw na. Czy aby na pewno? Poza ofertami domów za 1 euro do całkowitego remontu z różnymi kruczkami, są jeszcze takie oferty jak ta:https://tranio.com/italy/adt/villa-in-pizzo-1790897/Zacząłem się zastanawiać, co by było, jeśli poszerzyć obszar poszukiwania (np. "plaża do 15 minut jazdy…
clhkf7zxd03hy3717lp0zehss
Mireczki, marzy mi się #przeprowadzka z Polski na stałe do jakiegoś urokliwego miejsca w Europie o śródziemnomorskim klimacie. Kryteria to:a) czysta, spokojna, zielona i bezpieczna okolicab) karetki dojeżdżające w 10 minut, miasto/miasteczko ze sklepami spożywczymi do 20-30 minut, piaszczysta plaża z czystą, ciepłą wodą do 20-30 minut, lotnisko z międzynarodowymi połączeniami do 90 minut, dojazd kuriera na miejscec) możliwie niskie koszty życia i niskie podatkid) dobra opieka medycznaChciałbym wybudować się na działce o orientacyjnym rozmiarze 8-10 arów, na której postawiono by 2…
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clgwgd4jn001237sv9ur167h7
Mirki, pomożecie w kluczowej decyzji życiowej dotyczącej #przeprowadzka i #budownictwo?Marzę o tym, by wybudować się poza Polską w ładnej, śródziemnomorskiej okolicy w Europie. Marzą mi się dwa parterowe domy o powierzchni około 70 mkw (dla mnie + ew. jakiejś różowej) oraz 60 mkw (dla mojej starzejącej się i wymagającej regularnego doglądania rodziny), położone obok siebie na przedzielonej działce o łącznej powierzchni około 8 arów. Chciałbym dodatkowo mieć osobny mini-domek o powierzchni 40 mkw na 2a działki, położony nieco dalej (np. do wynajmowania) - czyli łącznie **170 mkw i 10…
clgjipeqs00vi37t3k5sg73q9
Niedawno otrzymałem dwupokojowe mieszkanie z połowy lat 80. o powierzchni 45 mkw (spółdzielcza własność), w niezłej lokalizacji w mieście 100-200k, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi około 6000-7000 zł. Poza tym mieszkaniem, mam gdzie mieszkać i regularnie odkładam oszczędności z dobrej pensji, nie planuję go wynajmować ze względu na ograniczony czas i nerwy, a także polskie przepisy dot. eksmisji, pewnie i tak nie wyciągnąłbym więcej niż 15,000 zł na rękę rocznie.Zważywszy na aktualne trendy na rynkach polskich i światowych, a także ostatnie przepisy dot.…