Posiadam:- #mieszkanie warte około 270 tys. złotych,- 50,000 złotych w gotówce w banku,- 30,000 dolarów w gotówce w banku.Chcę sprzedać stare, niepasujące mi lokalizacją mieszkanie i w połączeniu z gotówką kupić za nie inne, lepsze (przy obecnych cenach będzie to pewnie kawalerka-kurnik 35 mkw). Stare planuję sprzedać w perspektywie 3-12 miesięcy, nie dam rady go wynajmować. 1. Gdzie w tym czasie najlepiej trzymać złotówki i dolary, by w razie potrzeby móc dokonać szybkiego zakupu, a jednocześnie nie tracić na inflacji? Konta oszczędnościowe, lokaty, #obligacje, coś innego, i w jakich…
clq47rf0400w50m1debnxciwu
Mam w mieszkaniu w bloku wentylację wg dewelopera mechaniczną wywiewna. Nawiewniki w oknach i kratki. Jest problem z hałasem z wentylacji, ale cześć sąsiadów z wyższego piętra czuje jak ktośz sąsiadów pali sobie w łazience zielone. I pytanie czy w nowym bloku może być tak że kilka wentylacji jest podpięte pod jeden pion? Tzn idzie pion w łazience i mieszkania od parteru do 7 piętra są pod ten jeden pion podpięte. Każde ma oddzielna rurę do własnej kratki ale ta rura idzie do wspólnej. To jest legalne? ( ͡° ͜ʖ ͡°) bo na wykopie często pojawiała się info ze w nowym budownictwie każde mieszkanie…
clpsalsbs030h0mfq75v3oxj0
Mirki, planuję wkrótce odnowić #ubezpieczenie mieszkania, aktualne zawarłem przez #rankomat. W jakim terminie powinienem się do nich zgłosić, i czy faktycznie przedstawią mi najlepszą propozycję - czy są jakieś lepsze oferty/sztuczki, na które muszę uważać?Za miesiąc mija także okres pierwszego roku ubezpieczenia mojego pierwszego samochodu (#oc #ac #assistance #nnw), które zawarłem u dealera. Gdzie szukać ofert? W jakim terminie i gdzie najlepiej się zgłosić?Z góry dziękuję za porady.#pytanie #mieszkanie #mieszkania #nieruchomosci #samochod #samochody #auto #auta #motoryzacja…
clpr8zgp602sv0mfqd69d32mj
Jak to jest z tymi nieruchomościami? Dostrzegam sprzeczne dane:- Przynoszą znacznie mniejszy zwrot z inwestycji niż obligacje indeksowane inflacją i globalne ETFy czy SP&500, ale- Pokonywały inflację w przeciągu ostatnich dekad, ale- Ulegają zniszczeniu i wymagają nakładów na czynsz/remonty, ale- W oświadczeniach poselskich (#polityka #sejm) jest bardzo wiele nieruchomości, a mało akcji, funduszy, obligacji, czy nawet REITów, co może świadczyć o wiedzy dot. ich opłacalności i/lub sugerować ustawodawstwo korzystne dla właścicieli, ale- Nieruchomości mogą obrócić się w pył…
clpr706nz02sn0mfqjp3k6ia7
Chciałabym sprzedać dwupokojowe #mieszkanie 40 mkw z lat 80. na terenie miasta Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Średnia cena m2 dwupokojowego mieszkania w ogłoszeniach na Adresowo.pl w tej dzielnicy wynosi 6500 zł za mkw.1. Myślicie, że mam realne szanse szybkiej sprzedaży za 6500*40 + 10k (podatki, formalności) = 270k zł lub więcej?2. Jak je sprzedać? Mieszkam za Wrocławiem, raczej nie chcę korzystać z usług pośredników (wiem, że Wykopowicze odradzają korzystanie z ich pomocy), a jednocześnie nie chcę często fatygować mieszkających nieopodal znajomych, by za każdym razem…
clpr4gdq302ru0mfq1geukt4b
Mirki, czy aktualnie w #bielsko #bielskobiala znajdę nowe #mieszkanie ~40 m2 w stanie pod klucz w cenie do 400,000 zł?Wiecie może, gdzie są nowe bloki warte uwagi, w których mogą być jeszcze dostępne takie sensownie ustyuowane mieszkania?Z racji niedawnej przeprowadzki do miasta i miejsca pracy interesuje mnie szczególnie rejon Złotych Łanów/Leszczyn/Straconki, ale rozważę też inne, miłe okolice.#mieszkania #budownictwo #kawalerka #kawalerki #nieruchomosci
clppm95ka02dd0mfqqndllsdq
Jak w nowej, standardowej #kawalerka o powierzchni około 35 mkw wyodrębnić dwa osobne pokoje - jeden sypialniany i drugi na home office, mieszczący awaryjną kanapę do spania? Jak optycznie maksymalnie powiększyć taką małą przestrzeń?#pytanie #kawalerki #mieszkanie #mieszkania #budownictwo
clppiilqw02cq0mfq2xvoo8mp
Jak myślicie, ceny mieszkać w miastach powiatowych będą rosnąć? Dobija mnie to, że prawdopodobnie nigdy nie będzie mnie stać na mieszkanie w wojewódzkim, więc zastanawiam się nad alternatywą. #nieruchomosci #rynek #mieszkania
clpkxdxb101op0mfqc0b8fojr
Kupowalibyście mieszkanie, które będzie do oddania dopiero w połowie 2025 roku? Mam na oku jedną inwestycję, a chciałbym skorzystać jeszcze z kredytu 2%. Trochę tylko przeraża mnie to, że przez najbliższe 2 lata będę spłacał same odsetki. #mieszkania #nieruchomosci #pytanie
clph6dghe011o0mfqtn7ijkee
Czy informacje o balkonie i/lub tarasie powinny znajdować się w prospekcie informacyjnym i umowie deweloperskiej? Z tego co widzę te dokumenty, to tylko w umowie wstępnej napisali, że do mieszkania przylega balkon i taras, nie wiem czy się martwić :/ #nieruchomosci #mieszkania #kredyt2procent #prawo
clpfmt93e00n40mfq93l9rnwv
Mirki mam pytanie bo nie wiem co zrobić.Od trochę ponad roku moje zarobki poszły w górę - około 18-23k netto / miesiąc. Mam odłożone 200k zł, sledzę trochę rynek mieszkaniowy i szczerze mówiąc nie mam pojęcia już co robić. Aktualnie w #krakow nie ma nic sensownego do kupienia - tj mieszkania jakieś są ale ceny tych mieszkań są totalnie odklejone w stosunku cena / jakość - mówię tutaj o mieszkaniach, które mieszczą się w kredyt 2%. Taniej nie sądzę, że będzie - w sensie straciłem już jakąkolwiek na to nadzieję. Tyle razu już miało być taniej a jedynie co jest to drożej. Zresztą już walić to,…
clpedcoba00cf0mfqb5g593a6
Jak myślicie, co będzie z cenami nieruchomości za 3 lata? Akurat zmieniłam branże i w tym momencie nie mam zdolności na żadne sensowne mieszkanie w moim mieście :( Rezygnuję już z marzeń o wielkim mieście, powoli oswajam się z myślą, że nigdy nie będzie mnie stać na mieszkanie w nim i zastanawiam się co dalej z moją przyszłością. Wymyśliłam, że spróbuję przebranżowić się do ochrony zdrowia, żeby pracę znaleźć bez problemu w każdym miejscu i kupić mieszkanie za te 3 lata. Myślicie, że w powiatowych też tak będą rosnąć? Dobiła mnie ta cała sytuacja, bo zabrakło mi dosłownie kilku miesięcy żeby…
clp9nbod104sx0m5bio64fes7
Czy Mirki mogą pomóc w podjęciu decyzji? ( ͡° ͜ʖ ͡°)Wiem, że nikt tego za mnie nie zrobi, ale mam ogromny dylemat. Chcę wziąć kredyt 2% i do wyboru mam: 1) Mieszkanie w wielkiej płycie w studenckim mieście wojewódzkim, ale do generalnego remontu. Cena 310 tysPlusy: lokalizacja: centrum miasta, blisko uczelni, można później wydzielić kuchnię i wynająć na pokoje studentom, podejrzewam, że łatwiej byłoby sprzedać, minusy: wielka płyta, do generalnego remontu2) Nowe mieszkanie od dewelopera do odbioru końcem 2024 roku, 40 tys tańsze, w mieście powiatowym 20k, 20 km od miasta wojewódzkiego…
clp81416304ev0m5bc6fyss71
BK2% to niewątpliwy sukces poprzedniego rządu w dziedzinie mieszkalnictwa. Ludzie którzy kupili mieszkanie z tego programu są zadowoleni, natomiast jak zwykle niezadowoleni są ci którzy nadal nie kupili. Tutaj na wykopie można nawet zauważyć takie osoby, które nie dość, że nie kupiły to jeszcze mają ogromne pokłady gotówki i nadal narzekają. Tak całkiem szczerze, odpisujcie z anonima. Czego się boicie przy zakupie mieszkania? #nieruchomosci #mieszkania #neet #przegrywpo30tce
clp2rwmk4033u0m5bud0tm89a
Czy zlecając prace zewnętrznej ekipie, zmieściłbym się w budżecie do 750 tysięcy zł brutto za następującą konfigurację?- Działka min. 4 ary w ładnej i czystej okolicy, z przyłączami, w odległości 15-30 min autem/komunikacją do #trojmiasto- Z dojazdem kurierów (i dojazdem karetki do 10-15 minut)- Położona możliwie blisko ładnej plaży (idealnie do 15 minut jazdy)- Wybudowanie trwałego, całorocznego domu 70-80 mkw lub dwóch domów 35-40 mkw z wykończeniemJeśli to realne, czy móglbym liczyć, że całkowita wartość nieruchomości+działki pobije #inflacja na przestrzeni 7-10 lat?#pytanie #dom…
clorkcm1j00o20m5bzp3ksp6y
Jakość życia w Polsce jest niska, ceny dogoniły zachodnie, przyszłość rysuje się w szarych barwach, pogoda jest niekorzystna. Mieszkam z trójką starszych osób w mieszkaniu 60 mkw o wartości około 450 tys. złotych, mógłbym je sprzedać i kupić w innym państwie nieruchomość o co najmniej takim samym metrażu i standardzie, w fajnej okolicy i w fajnym mieście/miejscowości, w kwocie do 500-750 tys. złotych.Gdzie jakość życia jest choć nieco wyższa, ceny niższe lub podobne, istnieje dobra opieka medyczna, nie zabija się #jdg wysokimi podatkami, a do tego jest cieplej? Do głowy przychodzi mi…
cloeirssc010i0mm0fnrx0one
#anonimowemirkowyznania #mieszkania #nieruchomosci #bk2Ktoś tu parę dni temu pytał, dlaczego ktokolwiek kto ma zdolność miałby nie brać mieszkania w bk2%. I że ktoś kto tego nie robi to pewnie jakiś postrzelony. Już odpowiadam dlaczego, na swoim przykładzie.Mam 34 lata i mieszkam z różową w Warszawie. Oboje zarabiamy +/- 6k miesięcznie netto. Wynajem - prawie 4tys już wliczając wszystkie opłaty. Oszczędności razem +/- 150k.Ceny mieszkań w Warszawie są kosmicznie wysokie - minimum 13tys z metra za około 45m nawet na Białołęce czy Ursusie. To daje około 600-630k. Do tego garaż (konieczność…
cloa1m3ob008p0mm05biunevv
Mieszkam z dziadkiem, mamą (córką dziadka) i ciocią (córką dziadka i siostrą mamy). Poza sobą nie mamy najbliższej rodziny - brak żyjących małżonków, rodzeństwa, czy dzieci. Dziadek ma 50% własności, a mama i ciocia po 25%.Dziadek zastanawia się, czy nie przepisać mi już teraz np. połowy ze swojej własności, czyli 25% całego mieszkania. Czy warto, by to zrobił? Wspólnie w czwórkę zarządzamy domowymi finansami, więc i tak mam pewność dziedziczenia po mamie i cioci, chodzi mi zatem o zminimalizowanie całkowitych opłat i ryzyk ponoszonych przez całą rodzinę. Jako jedyny właściciel mam jeszcze…
clo5zcsjw01n70masuiboi56v
Dostałem ofertę roboty z #lodz, podwyżka praktycznie 80%. Pracodawca chciałby mnie na okres wdrożenia na miejscu przez 1,5-2miesiaca, potem full zdalnie. Problem polega na tym, że do łodzi mam 350km, więc codzienne dojeżdżanie kompletnie odpada, nawet na miesiąc. Jak najsensowniej byłoby to ogarnąć? Biorę po uwagę zostanie tam na pełne 2 miesiące, albo wyjazdy w niedzielę i powrot do siebie na weekendy. Jakie mam możliwości? Booking, najem krótkoterminowy i co jeszcze? #it #mieszkania #booking #lodz
clmpzev7200220ms0rw1fjr0g
Hałaśliwi sąsiedzi - skończyły mi się pomysły co robić. Mam za ścianą parę, która ciągle się kłóci i wydziera na siebie. Strasznie to słychać i nie da się normalnie funkcjonować. Praktycznie co drugi dzień. Dzieci też szaleją, drą się w mieszkaniu i na klatce, tupią krzyczą a rodzice mają to w dupie. Jakiekolwiek uwagi nie działają, oni mają to w dupie, że komuś to przeszkadza. Parę razy była wzywana policja, ale albo nie otwierają im, albo gdy przyjadą, to się uciszają. Ciężko to nagrać, bo jednak telefon nie zbiera tego tak dobrze. Nie wiem, co jeszcze mogę zrobić (oprócz wyprowadzki).…
clm6nvsnq016l0m3vytvwbmku
Odłożyłem przez ostatnie lata 600k na wkład własny, ale wstrzymywałem się z zakupem mieszkanie ze względu na BK2%. Po czym ogłosili założenia programu i dupa - limit ceny 700k, a za to nic sensownego w W-wie się nie kupi.Pojawiła mi się opcja kupna mieszkania, które wynajmuję, za 1,2m (po tyle schodzą mieszkania o takich parametrach w okolicy - centrum W-wy) czyli 600k kredytu. Kusi mnie to, bo mam dość płacenia za wynajem. Z drugiej strony boję się, że po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego i będę pluł sobie w brodę.Rozważam takie scenariusze:1)…
clm0nqz0u03h50megsqv9wpdq
Hej, mam w mieszkaniu od dewelopera standard ścian jako pokryte tynkiem gipsowym i podwójnie ( ściany działowe i od strony innych mieszkań) i pojedyńczo (2 ściany plus sufity) pomalowane na kolor biały. Pytanie skoro są już malowane to mogę je od razu po przetarciu z kurzu pomalować farbą dekoracyjną na 2 razy?#remont #remontujzwykopem #mieszkania
cllze2oir03610megy5181l6y
Mirasy, mam problemUtknałem na najmie pokoju który ma wady ukrytePo zamknięciu pokoju ( i okna) mimo ze nikt tam nie przebywa szybko zaczyna tam smierdzieć. Nie znam się, ale wygląda na to, że pokój latami był niewłaściwie wietrzony i jakoś zalęgła się tam wiglość. Śladów pleśni nigdzie nie widzę więc nawet nie mam jak uzyć jakiegoś preparatu grzybobójczego. Po prostu nie widać źródła. No chyba, ze zostało zamalowane, ale pokój był tak dawno malowany, że ściany i tak są uchechłane. W rogach nic niema ( nie jest to ostatnie piętro tylko w środku bloku), przy kaloryferze i oknie tez nic nie…
cllddfuvc007c0m6ar3qcw3ic
Czy agd o niskiej wydajności energetycznej mogą się przełożyć na duży wzrost kosztów utrzymania?Mieszkanie, które chcę kupić jest wyposażone w lodówkę, pralkę i zmywarkę klasy F (do wymiany raczej niechętnie, bo nowe).#agd #nieruchomosci #mieszkania #wykonczenie #kuchnia
cll9os4o301i137iow6w4ase9
Ile (orientacyjnie) kosztowałby mnie zakup niewielkiej działki (2-3 ary) w dogodnym miejscu w promieniu 20-30 km od #bielskobiala, a następnie postawienie na niej całorocznego domku letniskowego o powierzchni około 50-60 mkw, z podłączeniami woda/prąd i podstawowym wyposażeniem?Ile może kosztować rocznie podstawowe utrzymanie takiego budynku?Czy - zakładając, że nie wynajmowałbym go i spędzałbym tam 2-3 dni w tygodniu - można to rozpatrywać w kategorii sensownej inwestycji w perspektywie 10-20 lat? A jeśli zdecydowałbym się na wynajem?#pytanie #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy…
cljvnihjh01vg37biwj4xd088
Czy to prawda, że osoba, która odziedziczyła jedno rozpadające się mieszkanie warte 120,000 zł w wieku 18 lat nie może uzyskać kredytu 2%, ale 17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?Drugie pytanie: czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?#pytanie #kredyt #kredyty #prawo #mieszkania #mieszkanie #inwestycje
cljvn04q101v637birjt7wqv4
Planuję sprzedać mieszkanie za około 250k. Czy szukać nabywcy już teraz, czy za kilka miesięcy?W jaki sposób na sytuację wpływa/wpłynie kredyt 2%, sytuacja ekonomiczna, i ostatnie przepisy dotyczące pośredników? Muszę skorzystać z usług pośrednika, bo mieszkam pod Gdańskiem, a mieszkanie jest w Zabrzu i nie mogę tam każdorazowo jeździć, by udostępniać lokal do oglądania potencjalnym nabywcom. Co robić/na co zwrócić uwagę?#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
cljiwz2o803vm37gohmcp0z3c
JDG od 6 miesiecy, srednio 15k netto na fakturze, IT, wcześniej ponad 3 lata UoP. Do ktorych bankow uderzać? interesuje mnie 500k kredytu BK2% z gwarancja od BGK, zeby swoje srodki przeznaczyc na remont. #mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent #nieruchomosci #kredyt2procent
cljitwmaj03t237gojufmot3e
Czy jest sposób żeby dojść do właściciela mieszkania kiedy nie ma z nim kontaktu? Ktoś wynajmuje mieszkanie młodym Ukraińcom którzy robią chlew, imprezy i przegięli już na tyle pałę, ze potrzebuje skontaktować się z właścicielem żeby zrobił stosowne kroki z tymi imbecylami. Policji jeszcze nie wzywałem, ale po ostatniej akcji jak tylko cokolwiek będą naruszać to zrobię im gehennę. Przychodzi mi do głowy kontakt ze spółdzielnia, ale nie wiem czy oni zareagują. Macie jakieś doświadczenia w takich sytuacjach? Co robiliście, co można zrobić?#mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent…
clja9amd405xy37rsj9o1sopg
Jakie agencje #nieruchomosci w #gliwice polecacie, a jakich unikać? Chodzi o pośrednictwo w sprzedaży #mieszkania. Jestem gotów zapłacić 2-3% ceny sprzedaży w zamian za poszukiwanie nabywcy i zarządzanie wizytami potencjalnych klientów. #mieszkanie #dom #slask
clj42u0tt03u637rsnihor3or
#kupnomieszkania #mieszkanie #mieszkaniaIle zbijacie cene mieszkania przy kupnie? Nie mam zielonego pojęcia, bo kupuje 1 raz mieszkanie i nie wiem ile % mniej sie obniża cenę. Mieszkanie jest tanie i tak,druga sprawa to dość wysokie zainteresowanie ze wzgledu na niska cene. Negocjuje z biurem nieruchomości.
clj0g1zi302ne37rs4osafjfd
Jestem po rezerwacji mieszkania z rynku pierwotnego #atal , mam jeszcze kilka tygodni na finalną decyzję (podpisanie umowy deweloperskiej, a od niej też mogę się dość łatwo wymigać). Dostałem kontakt do kierownika budowy. Jeśli bylibyście na moim miejscu to o co byście zapytali (od strony technicznej, kwestie sprzedażowe mam wyjaśnione) lub żałujecie że tego nie zrobiliście? WT2021, koniec budowy za ok rok.#budujzwykopem #mieszkanie #kiciochpyta #mieszkanie #mieszkania #zakupmieszkania #nieruchomosci #deweloperzy #mieszkaniedeweloperskie
clirqxjld002a37rsfysbk9ax
Jak aktualnie wygląda sensowne inwestowanie w ziemię i nieruchomości? Dwa popularne podejścia to:1) Budżet 300-600k: kupno 1-2 mieszkań i wynajem2) Znacznie wyższy budżet: zostanie flipperem (kupienie 2-4 mieszkań po możliwie zaniżonej cenie, powierzchowny remont, sprzedanie za 20% więcej, powtarzanie do skutku)Czy są jakieś alternatywne ścieżki dla osób z budżetem 50k, 100k, 200k zł, np. stawianie domków letniskowych/kontenerowych na jednoarowych działkach w lesie i air b&b? Są jakieś sensowne materiały w tej dziedzinie, czy sami naganiacze zarabiający na kursach i coachingu?#pytanie…
cliolrz0q05ng37hghdt55plw
#rozwod #slub #malzenstwo #prawo #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania Mirki dajcie znać jak się przygotować i co sprawdzić, o czym poczytać. Zanim będę robił kolejne kroki. Jeśli sytuacja się nie zmienić to prawdopodobnie za rok albo dwa będę chciał wziąć rozwód. Będzie to "zwykły" rozwód bez orzekania o winie. Nie ma żadnych dram typu zdrady itd... Ale do meritum. Mamy nieruchomość - mieszkanie. Które kupiłem na kredyt w trakcie trwania małżeństwa. - Kredyt wzięty na mnie, żona nie jest uwzględniona w nim. Ponieważ w chwili kiedy go brałem ona nie pracowała więc nie miała możliwości…
cliglw76803co37hgyfk74kgi
Niedawno przeczytałem, że nie ma szansy, by za ~300,000 euro kupić działkę 7-10 arów w ciekawym rejonie basenu Morza Śródziemnego i postawić na niej dom/domy o łącznej powierzchni 120-140 mkw na. Czy aby na pewno? Poza ofertami domów za 1 euro do całkowitego remontu z różnymi kruczkami, są jeszcze takie oferty jak ta:https://tranio.com/italy/adt/villa-in-pizzo-1790897/Zacząłem się zastanawiać, co by było, jeśli poszerzyć obszar poszukiwania (np. "plaża do 15 minut jazdy…
clibcug4z01pq37hgmf2m5ebu
Jestem posiadaczem 5 mieszkan na wynajem o różnych metrazach Warszawie łącznie wartych około 7,8mln złotych :) Nie są to kawalerki. Do tego posiadam wlasny dom. Mieszkania sa juz praktycznie cale splacone a ja mam z tego całkiem przyjemny pasywny dochod. Duzo osob mnie nienawidzi na wykopie i innych facebookach twierdzac ze robie krzywde biednym ludziom ktorych na mieszkania nie stac a koszty wynajmu wciaz rosna i rosna i powiem wam wprost, mam juz to naprawde gdzies :) Zaraz pewnie pojawi sie komentarz "ale to ty piszesz", wiec pozwolcie ze krótko wyjasnie czemu mam to gdzies.To nie jest…
clht4jwkv050a37177b10tm02
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k1. Czy to sensowna strategia, czy lepiej od razu iść w #fundusze #etf i #obligacje z całego świata?2. Kiedy, gdzie, i jak kupić nowe mieszkanie? Czy znacie jakieś dobre materiały na ten temat?3. W jakim stopniu mogę zautomatyzować proces znalezienia odpowiedniego…
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clgwgd4jn001237sv9ur167h7
Mirki, pomożecie w kluczowej decyzji życiowej dotyczącej #przeprowadzka i #budownictwo?Marzę o tym, by wybudować się poza Polską w ładnej, śródziemnomorskiej okolicy w Europie. Marzą mi się dwa parterowe domy o powierzchni około 70 mkw (dla mnie + ew. jakiejś różowej) oraz 60 mkw (dla mojej starzejącej się i wymagającej regularnego doglądania rodziny), położone obok siebie na przedzielonej działce o łącznej powierzchni około 8 arów. Chciałbym dodatkowo mieć osobny mini-domek o powierzchni 40 mkw na 2a działki, położony nieco dalej (np. do wynajmowania) - czyli łącznie **170 mkw i 10…
clgjipeqs00vi37t3k5sg73q9
Niedawno otrzymałem dwupokojowe mieszkanie z połowy lat 80. o powierzchni 45 mkw (spółdzielcza własność), w niezłej lokalizacji w mieście 100-200k, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi około 6000-7000 zł. Poza tym mieszkaniem, mam gdzie mieszkać i regularnie odkładam oszczędności z dobrej pensji, nie planuję go wynajmować ze względu na ograniczony czas i nerwy, a także polskie przepisy dot. eksmisji, pewnie i tak nie wyciągnąłbym więcej niż 15,000 zł na rękę rocznie.Zważywszy na aktualne trendy na rynkach polskich i światowych, a także ostatnie przepisy dot.…