Zbieramy z żoną na kupno działki w mieście wojewódzkim, w dobrej lokalizacji na obrzeżach to około 600tyś zł.Niedawno pojawiło się ogłoszenie bardzo fajnego domu z 2016 roku, spoko standard, kuchnia, łazienki itd. większość rzeczy nam się podoba. Dom kosztuje 2mln zł, ale lokalizacyjnie jest lepiej niż okolica, w której patrzeliśmy wstępnie na działki, nie są to obrzeża. Tutaj już nie ma wolnych miejsc na budowę, dobra komunikacja, sklepy itd. Niedawno spłaciliśmy swoje mieszkanie warte ok 950 tyś zł, mamy 250 tyś zł oszczędności, czyli około 1,2mln. Musielibyśmy dobrać ok 800 tyś…
Nadpłaciłem pierwszy raz kredyt hipoteczny w PKO BP. Upewniłem się, że miało iść w całości w spłatę kapitału. Opłat za nadpłatę nie mam w umowie. Nadpłata wynosiła 1000 zł. Jednak w serwisie banku nadpłata ma tytuł:KAPITAŁ: 667 ODSETKI: 333 ODSETKI SKAPIT.: 0,00Dlaczego? Skąd te niezerowe odsetki? Będę chciał to wyjaśniać z bankiem, ale przyda się ktoś mądrzejszy. Dziękuję za pomoc.#banki #kredyt #kredyty #finanse
WitamJak się oblicza zdolnosc kredytowa jesli ma się wspólny kredyt hipoteczny? Przykładowo mamy dochód netto 11000, rata kredytu hipotecznego 2500 (kredyt na dwie osoby) i jedna osoba zarabiajaca 7 tys chce wziac cos na raty np część kosztu samochodu. Jak jest obliczana zdolnosc? Jako wysokosc posiadanego kredytu podaje 2500 czy połowę jeśli kredyt na dwie osoby i kazda oddaje z pensji na pół raty?#kredyty #raty #hipoteka
xpd17fh32n8omyxgig7tihi4
- Staram się aktualnie sprzedać stare mieszkanie warte około 270k. - Poza 60k (30k na koncie na pół roku + 30k w obligacjach) i autem mam oszczędności w wysokości 380k, głównie w dolarach. - Chcę kupić mieszkanie w nowym mieście za około 550-600k i zostawić 50-100k na odświeżenie/doposażenie, wydając 650k.- Prowadzę JDG, wcześniej zarabiałem więcej, przez ostatni rok zarabiałem około 5k/mc na rękę.1. Czy jest jakiś sposób na to, abym kupił nowe mieszkanie, kiedy jeszcze nie sprzedałem starego? Przykładowo, czy dostanę jakiś #kredyt pod tamto mieszkanie, który można będzie…
cm0dsdov7008g123cb6er46kz
Zastanawiam się nad przeniesieniem swoich kredytów prywatnych (kredyty konsumpcyjne, koło 200k) na kredyt firmowy (prowadzę JDG, pracownik IT). Finansowo wydaje się to opłacać.Czy mamy tu kogoś, kto oferuje usługi konsultacyjne w podobnych tematach? Chętnie porozmawiam na temat sensowności takiego rozwiązania. Dajcie znać w komentarzach#kredyt #kredyty #bank #banki #bankowosc #jdg #pozyczka #finanse
cm0dlhvwj006n123cb6ht8qbs
Jaki bank ma w tym interes?Miałem kredyt gotówkowy w Alior Banku na sporą kwotę - zostały 42 raty na kwotę ok. 2k PLN każda.Wczoraj dostałem telefon od działu utrzymania klienta z ofertą aby spłacić obecny kredyt, nowym, rata nie uległaby zmianie, ale nowy kredyt miałby być bez prowizji a bank miałby przelać mi 16k PLN z prowizji obecnego kredytu. Czyli tak naprawdę warunki nie uległyby dla mnie zmianie, ale zarobiłbym na tym 16k PLN. Co bank na tym zyskuje? Jaki ma w tym interes? Czy to nie scam?Poprosiłem o ofertę mailowo i dostałem maila z Centrala.Kredyty14@alior.pl - czy to legit…
clyhfa6g202r3h4p9nnbssvs7
W jakich przypadkach nie warto zastrzegać swojego numeru #pesel? Nie biorę pożyczek, ale słyszałem, że czasem mogą być problemy np. z szybkim pobraniem większej ilości gotówki z banku (<13k).Czy to prawda, czy jeżeli mam przy sobie apkę #mobywatel, to mogę wyeliminować opóźnienia/trudności/niewygody?#finanse #bank #banki #bankowosc #kredyt #kredyty #cyberbezpieczenstwo #cybersecurity #bezpieczenstwo
clyhasxe302prh4p91q3g88gc
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach). - Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców). - Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.- Jeżeli coś komuś wynajmowałbym, to zależałoby mi na maksymalnym bezpieczeństwie i bezstresowości (okazjonalny, zlecenie obsługi, etc).- W razie problemów zawsze mogę wrócić do swojego pokoju w małym mieszkaniu rodziców w tym mieście.- Zależy mi na tym, by pogodzić poczucie…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
•Opcja 3
•Opcja 4
•Opcja 5
•Opcja 6
•Opcja 7
•Opcja 8
•Opcja 9
•Opcja 10
clyfsn8b502akh4p9gn3ymdgs
Mirki, aktualnie chcę:- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.Myślałem także o domku 70-80 mkw na działce 4-5 a, ale chyba nie zmieściłbym się w okolicach 650-700k. :(1. Czy to sensowne podejście i, zważywszy na trendy i okoliczności, dobry czas na taką transakcję?2. Czy mogę liczyć na to, że po…
clyamtakf01djh4p9f0hpp1dy
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?- Jeśli kupować, to małe mieszkanie? - A może da się w tej cenie zawalczyć o mały domek 70 mkw (bez pozwolenia?) z ogródkiem ~5 arów?- A może kawalerka + tani ROD + przyczepa kempingowa do przesiadywania tam i podróżowania po #europa?- Brać kredyt na 100-200k PLN dla dodatkowego…
clxip2l68057477ro5odxc74z
Wie ktoś jak wygląda zwrot ubezpieczenia w Aliorze i BOŚ w przypadku wypowiedzenia umowy kredytu gotówkowego przez bank? Nie mam umów przy sobie, oni pobierają całe ubezpieczenie od razu, czy na to jest składka w racie? Zwrot jest automatyczny zawsze, czy trzeba jakoś o to wnioskować?#bank #banki #aliorbank #kredyt #kredyty
clxel3po304kw77roav5girla
Czy US może dosrać się do babci o to, że wyciągnęła nagle 120 tys. zł z materaca i wykupiła swoje mieszkanie? O co chodzi: babcia różowego ma możliwość wykupienia mieszkania z bonifikatą. Różowy chętnie je chapnie, ale nie dali jej kredytu, a mnie by pewnie dali. Mógłbym dać babci różowego te pieniądze po prostu w gotówce i w ten sposób ogarnąć wykup, tylko zastanawiam się, czy się do kobieciny nie przyczepią jakieś mendy z fiskusa. Z drugiej strony jak tu niby udowodnić osiemdziesięcioletniej babci, że wcale nie odłożyła tego sama przez ostatnie 60 lat życia ( ͡° ͜ʖ ͡°)20% podatku od…
clws3c69400eu77roi86jh143
clvrzc67k000x0mmghqxnrknd
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata? Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie #nieruchomosci
clvdyudeb001l0mrv8s1kueen
Siemano mircy,piszę z anonima bo wstyd jak cholera i nie chcę, żeby wyszło który mirek to ja. Do rzeczy, głównym problemem są ogromne długi moich rodziców, w które również zostałem wciągnięty jak i inni członkowie rodziny. Zaczęło się od tego, że ojciec nigdy nie pracował, parę lat temu dostał w spadku mieszkanie po swojej matce, sprzedał za jakieś 300k, kasę wsadził w giełdę i wszystko stracił. Pozapożyczał się u znajomych, w bankach, brał chwilówki żeby się odkuć. Nikt o niczym nie wiedział tak naprawdę aż do zeszłego roku. Wtedy żeby spłacić te zobowiązania matka nabrała pełno chwilówek…
clv1g93pa00000m3lg3vxfpzc
#dziedziczenie #prawo #kredyty #pozyczki #chwilowkiBabcia rozwiodła się kiedyś z dziadkiem, z tego związku była dwójka dzieci - ciocia i mój tata. W domu była patologia, tata jak miał 14 lat babcia go wywaliła, chodził głodny itd, ale ciocia została z babcią. Tata wyszedł mimo wszystko jako normalny człowiek, założył dom, na tyle ile mógł odciął się, ciocia została przy babci i jej życie tak się ułożyło, że jest schorowaną psychicznie starą panną na rencie.Tata utrzymał kontakt z babcią ze względu na mnie i brata - ale kontakt wyglądał tak, że wpadaliśmy tam na święta, ze świadectwami,…
clutqx9ic00490mn02br3brsj
Znalazłem pasującą mi nieruchomość(dom) i chciałbym zakupić ją za pomocą kredytu hipotecznego. Niestety, jako wkład własny potrzebowałbym pieniędzy ze sprzedaży obecnie zamieszkiwanego mieszkania, w tym pozbyć się obecnej hipoteki i innych zobowiązań (limity na kontach, jakieś raty 0% na elektronikę).Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone? Przecież i tak to muszą sprawdzić przed uruchomieniem. Wkład własny ustalę na wartość obecnego mieszkania minus stara…
clurg3sgw008j0mxdshf5q4w8
Orientuje się ktoś jak poprawić rating BIK?Nie wiedząc czemu mam tylko 68 pkt…Nie mam żadnych opóźnień. Mam co najwyżej sprzęt RTV o wartości 2400 zl na raty 0 i regularnie je spłacam + kartę kredytową którą również regularnie spłacam.Za małolata czyli 7 lat temu wziąłem ps4 na raty 0 i niewiedząc czemu miałem opóźnienia xD.(tłumaczę to sobie głupotą i niedojrzałością) Jest jakiś sprawdzony sposób aby to poprawić?czy spłata kredytu ratalnego i zrezygnowanie z karty kredytowej może pomóc? #kredyt #kredyty #finanse
cltyyj9xo00nb0m4avny4mmwh
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka opcja jest lepsza.#kredythipoteczny #kredytgotowkowy #kredyt #kredyty #nieruchomosci #finanse
clrcbcqxh00rw0mi3ij3sojkm
Mieszkalnictwo w Polsce pozostaje problemem, którego chyba nikt w Polsce nie rozwiąże (w końcu lepiej tworzyć programy wsparcia dla deweloperów i banków), więc poza nielicznymi szczęśliwcami każdy młody człowiek musi zdecydować, czy męczyć się z rodzicami, wynajmować czy wziąć kredyt na 30 lat. Sam wybrałem drugą opcję, ale zastanawiam się, czy to na pewno dobra droga. Może ci z was, którzy mają już nieco większe doświadczenie w temacie, coś podpowiedzą?Jestem świeżo po studiach i wynajmuję z dziewczyną bardzo małe mieszkanie w bloku w małym mieście. Szukaliśmy czegoś jak najtańszego, bo…
clrb7kjwi00m70mi3vx7lu93a
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i…
clqz4r8s500as0mmrxjypktxq
Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte 260K, chcę je sprzedać, dołożyć około 190K, i kupić w przeciągu roku prestiżowy mikrokurnik (450K). Zastanawiałem się ewentualnie nad wzięciem kredytu na dodatkowe 100-300K i zakupem większego mieszkania.1. Czy nowy #kredyt0procent w miejsce #kredyt2procent będzie mieć u mnie jakiekolwiek zastosowanie, czy jestem z niego wyłączony? Jeśli dziedziczenie mnie z niego nie wyłączy, jak liczony jest dochód?2. Czy to dobry plan, czy można to rozegrać jeszcze lepiej? Teoretycznie mógłbym zrezygnować z zakupów #etf za 120K i kupić nieco większe,…
clqbfi3rd007o0mkhjv5pd02s
Posiadam:- #mieszkanie warte około 270 tys. złotych,- 50,000 złotych w gotówce w banku,- 30,000 dolarów w gotówce w banku.Chcę sprzedać stare, niepasujące mi lokalizacją mieszkanie i w połączeniu z gotówką kupić za nie inne, lepsze (przy obecnych cenach będzie to pewnie kawalerka-kurnik 35 mkw). Stare planuję sprzedać w perspektywie 3-12 miesięcy, nie dam rady go wynajmować. 1. Gdzie w tym czasie najlepiej trzymać złotówki i dolary, by w razie potrzeby móc dokonać szybkiego zakupu, a jednocześnie nie tracić na inflacji? Konta oszczędnościowe, lokaty, #obligacje, coś innego, i w jakich…
clq2txwge00n00m1dqm9mlqt8
Jeśli zaciągnę „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a następnie wezmę ślub i będziemy chcieli kupić wspólnie duże mieszkanie - to co z tym który nabyłem, gdy byłem singlem? Mogę je wynająć, czy tracę dopłaty w momencie zakupu nowego wspólnego?#kredyty #bk2 #kredyt2procent #nieruchomości #kredythipoteczny
clpr706nz02sn0mfqjp3k6ia7
Chciałabym sprzedać dwupokojowe #mieszkanie 40 mkw z lat 80. na terenie miasta Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Średnia cena m2 dwupokojowego mieszkania w ogłoszeniach na Adresowo.pl w tej dzielnicy wynosi 6500 zł za mkw.1. Myślicie, że mam realne szanse szybkiej sprzedaży za 6500*40 + 10k (podatki, formalności) = 270k zł lub więcej?2. Jak je sprzedać? Mieszkam za Wrocławiem, raczej nie chcę korzystać z usług pośredników (wiem, że Wykopowicze odradzają korzystanie z ich pomocy), a jednocześnie nie chcę często fatygować mieszkających nieopodal znajomych, by za każdym razem…
cllyzmtuw02v20megkqi8vnrd
Spodziewam się niedługo zastrzyku gotówki (spadek ok. 200 000zł). Czy mając kredyt hipoteczny jeszcze na 110 000zł/20 lat, lepiej od razu go spłacić jednym rzutem czy może nadpłacać kredyt znacznymi sumami przez nastepny rok, dwa? "Na chłopski rozum" - spłacić od razu, ale może są jakieś lepsze opcje na tą gotówkę.#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka
clkk574v8053q37edu1l9bxir
Hej! Co jest z tymi bankami, że nie chcą dawać kredytów osobom ktore pracuja za granicą. Mam wlasna dzialalnosc w Niemczech(jakies 4tys euro mi zostaje na czysto do rozwalenia) W Niemczech pracuje, żyje w Polsce. Mieszkanie dwupokojowe w Wawie kupione za gotówke i buduje teraz dom 110m2 na wsi, jestem na etapie fundamentow. Chcialbym sie jak najszybciej wprowadzic i Wawe wynająć, wiec chciałbym jakies 200tys. kredytu i tu jest problem bo jak sie rozgladalem to żaden bank nie chce ich dawac osobom w mojej sytuacji. Mieszkania nie sprzedam bo dopiero kupilem w marcu, nie chce placic podatku od…
cljvnihjh01vg37biwj4xd088
Czy to prawda, że osoba, która odziedziczyła jedno rozpadające się mieszkanie warte 120,000 zł w wieku 18 lat nie może uzyskać kredytu 2%, ale 17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?Drugie pytanie: czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?#pytanie #kredyt #kredyty #prawo #mieszkania #mieszkanie #inwestycje
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clj4ea8a9043g37rslgf3gn35
gdzie pozyczaja pieniadze bez pytania o te wszystkie biki i inne gowna? Moze byc duzy procent, pali sie dupa. potrzebuje miedzy 5 a 10k#pozyczki #kiciochpyta #kredyty
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie