Miesięcznie zostaje mi tak ~5k oszczędności. Chciałbym je jakoś sensowanie zainwestować. Horyzont to 5-7 lat, bo chcę wtedy jednym strzałem spłacić hipotekę. Kredo to ten magiczny 2%, więc za bardzo nie obciąża mi budżetu.Poduszka finansowa ogarnięta, dochody rosną (średnio dochodzi +1k netto rocznie).Jakie podejście byście przyjęli przy takich założeniach? Jak rozłożyć środki, żeby to miało potencjał, ale nie było strzałem w kolano? Co doradzacie Miraski?#inwestowanie #oszczedzanie #hipoteka
Jak liczone są wydatki przy #zdolnosckredytowa? Czy bank bierze pod uwagę wypływy z kont (np. wynajem, jedzenie, paliwo, rozrywka, odzież itp.)? Czy może przyjmują jakieś średnie koszty utrzymania?#kredyt #kredythipoteczny #hipoteka
CześćGdzie nabywać wiedzę jeśli chodzi o #inwestowanie? Od czego zacząć? Jaka strategia byłaby odpowiednia dla chłopa około 30tki? Mam około 70k w insturmentach emerytalnych (IKE, IKZE, PPE), około 200 tys w gotówce (lokaty, konta oszczędnościowe) które traktuje jako poduszka bezpieczeństwa. Mam też #hipoteka na mieszkanie w którym mieszkam (~300 tys). Co robić? Pochodzę z biednej rodziny gdzie nigdy nie było nas na nic stać i nadal to we mnie siedzi. Wciąż mam wrażenie że nie umiem się dobrze obchodzić z pieniędzmi. Oszczędzać dalej? Czy może pierdolić to i zacząć po prostu żyć?…
Dlaczego w celu obniżenia inflacji zabiera się pieniądze ludziom którzy mają kredyty (zwłaszcza hipoteczne), a innym nie? Dlaczego to kredytobiorcy mają finansować dławienie inflacji? Jeżeli wyższy WIBOR jest po to, aby ściągnąć pieniądze z obiegu to niech wprowadzą jakiś podatek na rzecz dławienia inflacji, który każdy by płacił.#inflacja #kredythipoteczny #kredyt #bank #pozyczka #polityka #bk2 #hipoteka #nieruchomosci
WitamJak się oblicza zdolnosc kredytowa jesli ma się wspólny kredyt hipoteczny? Przykładowo mamy dochód netto 11000, rata kredytu hipotecznego 2500 (kredyt na dwie osoby) i jedna osoba zarabiajaca 7 tys chce wziac cos na raty np część kosztu samochodu. Jak jest obliczana zdolnosc? Jako wysokosc posiadanego kredytu podaje 2500 czy połowę jeśli kredyt na dwie osoby i kazda oddaje z pensji na pół raty?#kredyty #raty #hipoteka
Płacę za najem 2500. Odkładam miesięcznie 8.5k, czyli rocznie 100k. Przez 10 lat odłożę 1 MLN. Koszt najmu przez te lata to 10x12x2500= 300k. Gdybym wziął kredyt 1 MLN na 25 lat, marża banku 2% i średnia stopa procentowa przez ten okres byłaby przykładowo 3.5% to oddam bankowi 1.84 MLN. Czyli 840k - 300k = 510k do przodu. Oczywiście powyższe przy założeniach, że przez te 10 lat odkładane pieniądze pracują i nie tracą przez inflację na rynku nieruchomości. Najem też przez te 10 lat może zdrożeć, ale ja też więcej zarabiam z każdym rokiem. Oczywiście taka akcja jak w 2023 że nieruchomości…
Czy jak stopa referencyjna NBP rośnie, a więc rośnie rata kredytu to po prostu spłacamy ten kredyt szybciej? Bo nie rozumiem tego lamentu ludzi, że im rata wzrosła o tysiąc czy kilka tysięcy. Każdy rozsądny człowiek analizuje ryzyko, jak również bank analizuje ryzyko danego klienta w scenariuszu gdzie stopy procentowe są wyższe. Także kredyt powinien być brany w takiej kwocie, aby przy tym pesymistycznym scenariuszu być wypłacalnym. Od 20 lat, czyli od 2004 roku stopa procentowa mieści się w przedziale 0.1-6.75%, średnia 3.68% (kiedy stopy były 0.1% to średnia z 20 lat była jeszcze…
Stoje przed zakupem mieszkania. Nieruchomosc 750.000 (rynek wtorny, wyposazone, do mieszkania) mam uzbierane 180.000, lepiej ladowac 10% wkladu i nadplacac, czy 20%, zostanie duo mniej na biezaczke typu zakup jakis rtv agd. Ewentualnie jakie banki polecacie? Mam ogarnietego doradce, ale jednak wole sie "upewnic" dodatkowo samemu. Zarobki ~20k (2 osoby)#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #hipoteka #finanse
tjjhobplr501o5w21eh9yx87
7 lat stabilnej pracy w korpo. Wykształcenie wyższe - 2 kierunki. Regularne wpływy na konto. Pensja 8200 od miesięcy.30 lat. Brak zadłużeń, obciążeń, rodziny. Niskie wydatki stałe. Historia kredytowa - czysta karta, nigdy nie potrzebowałem się zadłużać. Mam ubezpieczenia, polisy, IKE. Jestem już właścicielem małego, niewyremontowanego mieszkania.Zdolność kredytowa: 187 000 zł.Stać mnie na około 20 metrów kwadratowych w stanie surowym.Dlaczego młodzi nie zakładają rodzin???#kredythipoteczny #hipoteka #nieruchomosci #kredyt #stopyprocentowe #polska #demografia
p8lq7uct5hrysx9c06miv2uv
Mirasy i mirabelki od #kredythipoteczny czy #banki.Jak wygląda źródło finansowe jak brat mi dużo przelewa(Powiedzmy 15k + 5k konto oszczednosciowe) a hipoteka?Zbieram, kupuje za gotówkę, ale co w przypadku hipoteki? Uznają to?#bankowosc #hipoteka #niruchomosci
clzjt8lk900poi0y6yocn9jj4
Witajcie Mirki. Otóż, dostałem jako singiel kredyt mieszkaniowy. Umowa deweloperska podpisana, podkreślam deweloperska. Jako, że bank w którym zaciągam kredyt jest specyficzny to nie mogę liczyć na jaką większą pomoc, czy nawet profesjonalizm z ich strony. Otóż, praktycznie jak każdy kredyt wymaga on zabezpieczeń- będzie to ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie mieszkania i sama hipoteka na nim-wiadomo. Moje pytanie polega na tym-w jakiej kolejności to ogarnąć. Ubezpieczenie na życie mogę wykupić już, a pozostałe? Przecież podpisując umowę deweloperską nie jestem jeszcze właścicielem…
clw6urb2001f3plusqrgg58sc
#mieszkanie #kredyt #hipoteka #nieruchomosci #kredythipoteczny #lodzNie mam tutaj konta, ale często bywam na tagach i chciałbym poradzić się ekspertów;)Mam uzbierane 110k PLN oszczędności, większość podstawowych potrzeb zaspokojone, wypłatę z Januszeksu 5k netto i umowę na czas nieokreślony.Studia i życie po studiach spędziłem w Łodzi i na ten moment tu zostanę. Mam różową i myśleliśmy w przyszłości zakupić tutaj wspólnie większe mieszkanie 50 - 60 m. Niestety nasze plany nieco się pokrzyżowały, przede wszystkim różowa jeszcze nie uzbierała na tyle wkładu abysmy mogli złożyć się w…
clvanw85t001h0mm8f9lag7tz
1. Chce wziąć z żoną kredyt hipoteczny, ja jako główny wnioskodawca. Problem w tym, że żona od 1500 dni ma nieopłacone 360 zł, jak chodziła jeszcze do szkoły policealnej i jest w biku. Czy jeżeli zapłaci to wraz z odsetkami to usuną ją z biku natychmiast i będzie można starać się o kredyt?2. Jak wyglądają starania o hipoteke we dwóch? Jest jeden głónwny wnioskodawca który jest sprwadzany wszędzie, czy we dwóch się jest sprwadzanym w biku? Ja ze sobą nie mam problemów #nieruchomosci #kredyt #bank #kredythipoteczny #hipoteka
clte6d97f00bt0mzfs8n8brr1
#nieruchomosci #kredyt #bank #hipotekaMam kredyt hipoteczny jeszcze na 5 lat. Rata ok 1800 na ten moment ale tendencja spadkowa od ostatniej aktualizacji. Obliczylem sobie, że z oszczedności bede wstanie spłacić kredyt za 12msc w 100%, a na dzień dzisiejszy moge nadpłacić jakieś 30%. Która opcje byscie wybrali, zbierać i spłacić wszystko na raz czy nadplacać po te 30%? Dodam ze w przypadku splacenia teraz i za te 12 msc, zostanę z minimalna poduszką finansową.
Dołączona ankieta
Pytanie
Ja to bym....
Odpowiedzi
•sprawdził wyniki!
•Nadpłacił kilka razy po 20/30%
•Spłacił 100% na jeden raz za 12 msc
clonbjfu502yd0mm0un9klk31
mam nastepujacy scenariusz:jestem w okresie karencji od 15 pazdziernika, dzien splaty kredytu mam 14 dnia miesiaca, dzis wyplacono mi ostatnią transze kredytu. I teraz chcialbym zlozyc dyspozycje o skrocenie karencji i splacanie raty kredytowo-odsetkową. Najwczesniejszy proponowany miesiac splaty raty kredytowo-odsetkowej przez PEKAO to grudzien. Na stronie widnieje informacja ze mogę zmienić dzien splaty kredytu np. na 1 dnia miesiaca. Jezeli zloze dyspozycje zmiany dnia splaty kredytu na 1 grudnia to ten dzien bedzie koncem karencji? Opiekun nie ogarnia, na infolinii odsylaja mnie do…
clmuzvcc000920mdi323x9sgg
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących? Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak prostego konceptu i nie wiem co mi umyka.#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
cllyzmtuw02v20megkqi8vnrd
Spodziewam się niedługo zastrzyku gotówki (spadek ok. 200 000zł). Czy mając kredyt hipoteczny jeszcze na 110 000zł/20 lat, lepiej od razu go spłacić jednym rzutem czy może nadpłacać kredyt znacznymi sumami przez nastepny rok, dwa? "Na chłopski rozum" - spłacić od razu, ale może są jakieś lepsze opcje na tą gotówkę.#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka
cljgsprwg02yy37gonvseo37g
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli. PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania. #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda