Hej Mirki, doradźcie coś bo sam nie wiem co robić. Od niecałego roku w końcu zarabiam dobrze (15k - 20k), udało mi się oszczędzić 165k zł, do końca listopada mam nadzieję uda się dobić te 200k zł. No ale jestem w d... bo te pieniądzę tak naprawdę leżą na koncie i tracą wartość - za późno pomyślałem o jakimkolwiek zabezpieczeniu w stylu obligacje itp. Pieniądze zbieram na mieszkanie. Do końca roku już na pewno nie kupię mieszkania - raz, że jeszcze mi trochę brakuje do max wkładu własnego (nie mam możliwości pożyczyć od kogoś), dwa - z rynku wszystko co sensowne zostało wyprzątnięte. Jak…
Mirko Anonim
#nieruchomosci
Strona 18Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clmhjfogs03eh0m3v52p988uw
czytając #nieruchomosci to dziwie się ze Razem nie rządzi a tym bardziej ze nie bedzie :D gdyby o wyborach decydowali wykopki to kataster od pierwszego mieszkania + propozycje zandberga to dzien po wyborach by wprowadzono XD
clmgilu4x037y0m3vvjyamlwt
Mirki doradźcie czy da się coś z tym domem zrobić i jakiego rzędu są to koszta.Dom mojej ciotki (lvl 70) która obecnie została w nim sama, nie ma dzieci. Jest dla niej za duży i chce coś z nim zrobić. Dostała propozycję od jednego z sąsiadów że odkupi/wynajmie od niej połowę domu, w drugiej połowie będzie do śmierci mieszkać ciotka a potem proponuje że dostanę go w spadku ja/moje dzieci. Dom trzeba jednak podzielić na osobne domy jak w bliźniaku, pytanie do was czy da się to sensownie zrobić?Dom typu kostka z lat 70tych, składający się z dwóch "kostek" przesuniętych między sobą w pionie i…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy warto tak przerabiać dom?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clmghal51037o0m3vbdccw7mw
Zakładam wątek ponownie, moze teraz dostanę więcej odpowiedzi. Planuję zakup mieszkania w stanie deweloperskim niecałe 50m. Nurtuje mnie kwestia wykończenia. Im dłużej o tym myślę tym bardziej jestem skłonny powierzyć tę robotę kilku firmom/majstrom niż kompleksowo, choć biorę pod uwagę zlecenie wszystkiego jednej bo tak będzie wygodnie. Mógłby mi ktoś polecić dobrych majstrów/dobre firmy w Krakowie które się tym zajmują?Ewentualnie doradzić jak, gdzie szukać, jak to skooordynować. Pytałem już znajomych i jakieś tam wnioski mam, ale to wciąż za mało. Dzięki#nieruchomosci #wykonczenia…
clmeuwq5s02s90m3veml9b5qx
Jak to jest z flipami #nieruchomosci gdy aktualny właściciel jeszcze nie jest wpisany do księgi wieczystej? Czy jest to problem sprzedać takie mieszkanie? Można wziąć #kredythipoteczny na takie mieszkanie?
clmdutk8102mb0m3vs0f5rwc4
Nie sądziłem że kiedyś przyznam (częściowo ofc, bo spadków nie ma i nie będzie) racje @mickplZakup mieszkania pod inwestycje to strzał w stopę. Ceny jakoś specjalnie nie rosną tbh, statystyki, raporty najczęściej są przekłamane przez jakaś nowo oddaną inwestycje.Czynsz z najmu? Opłaty administracyjne obecnie rosną dużo szybciej niż czynsze. Aktualnie na czysto mam 5-5.5%.Po ponad 1.5 roku sprzedam to mieszkanie może ~6% (4% w skali roku) drożej. Gdy oficjalnie raporty głosiły o moim mieście o 7-8% rocznie. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak? Właśnie w taki sposób jak opisałem.Nie wspominając o…
clmb1fztx020b0m3v8owxoqr8
Cześć #nieruchomosci Mam do wyboru 2 mieszkania układy bardzo podobne, ale jedno ma okno od środka placu(taki kwartał jak kamienice kiedyś miały) a drugie od ulicy(raczej ruchliwa). Czy są jakieś duże wady mieszkania od "środka"? Mi się wydaje że to chyba lepiej niż od ulicy, ale więcej takich mieszkań zostało. Nawet światło lepsze bo ulica od północy jest.
clm8ove4m01hl0m3vqbh5fxrk
wy sie dziwicie ze ludzie glosują na pis a pragne zauwazyc ze nadal są ludzie ktorzy mysla ze jakby pis przegral to nowa wladza powsadza ich do wiezien xd moi drodzy nikt nie pojdzie siedziec i nikt nikogo nigdzie nie wsadzi. ewentualnie jakeis płotki pójdą na odstrzał a reszte tematów bedzie się grilować bo to są zbyt dobre materiały dla ludu zeby sprawy rozwiązywać. choćby przykład nowaka i jego zegarka. smolensk. tusk ktory co dwa tygodnie juz za dwa tygodnie ma isc siedziec XDjak mozna byc tak naiwnym zeby nadal wierzyc ze ktos pojdzie do wiezienia XD#nieruchomosci
clm8573c601fn0m3v32qmpj6e
Dzisiaj jaszczomb obniżył st00pki i w związku z tym postanowiłem sprawdzić ile obecnie te niecałe 30m2 mojego betonowego złota jest warte. Zacząłem przeglądać ogłoszenia w okolicy i tutaj szok - kwadrat somsiada jest na sprzedaż. A konkretnie połowa kwadartu.Ogłoszenie wystawione przez syndyka, z numerek księgi wieczystej. A w księdze wieczystej same ciekawe rzeczy :) Mieszkanie jest częścią małżeńskiej wspólnoty majątkowej, ale jeden z małżonków zbankrutował. Dlatego tylko połowa mieszkania jest na sprzedaż. Ciekawe, myślałem że w ramach wspólnoty majątkowej jeden małżonek odpowiada za…
clm7ynb9q01ec0m3v8hrchvey
#ekonomia #nieruchomosciBoją się recesji dlatego teraz szybko obniżają. Będziemy mieć stagflację i wzrosty bezrobocia do końca roku 6%. Zagrywka pod wybory NIE MA SENSU bo kredytobiorcy nie odczują tej obniżki przed wyborami ze względu na przeliczanie wiboru.Jaki etf na USD TREASURY BOND?
clm6nvsnq016l0m3vytvwbmku
Odłożyłem przez ostatnie lata 600k na wkład własny, ale wstrzymywałem się z zakupem mieszkanie ze względu na BK2%. Po czym ogłosili założenia programu i dupa - limit ceny 700k, a za to nic sensownego w W-wie się nie kupi.Pojawiła mi się opcja kupna mieszkania, które wynajmuję, za 1,2m (po tyle schodzą mieszkania o takich parametrach w okolicy - centrum W-wy) czyli 600k kredytu. Kusi mnie to, bo mam dość płacenia za wynajem. Z drugiej strony boję się, że po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego i będę pluł sobie w brodę.Rozważam takie scenariusze:1)…
clm6420ub011c0m3vvju3r7cn
Anonimowe wyznania no to wyznaję. W moim życiu nie jest źle. Brakuję mi tylko mieszkania.#nieruchomosci
clm59ao0a00xo0m3vkzpuf5ac
Mam problem zwiazany z #nieruchomosci #ekonomia #rodzina i #logikaniebieskichpaskow i nie wiem jak z tego wybrnac. Pytanie kieruje do mirkow co maja leb do finansow i kredytow.Moi rodzice maja pietrowy dom z ogrodkiem i mieszkaja na parterze, gora 100m2 jest pusta. Oprocz tego maja mieszkanie ze spadku ktore jest teraz aktualnie wynajmowane. Rodzice dalej pracuja, nie maja zadnych kredytow, maja oszczednosci w okolicach 300k ktore nie sa nawet na kontach oszczednosciowych czy lokatach. Od lat mowie im ze pieniadze trzymane w skarpecie stracily juz z -40% na wartosci i zamiast kupic nowe…
clm56ihn100w60m3v3mv1sgxi
Ile od decyzji o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku kredytowego czeka się na umowę kredytową w PKO, Pekao i Aliorze? (Wrocław)#kredyt2procent #nieruchomosci #pkobp #pekao #aliorbank #wroclaw
clm3u783f00kg0m3v2x7enwxf
ile trzeba czekać na przygotowanie umowy w PKO? #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci
clm3rim0300hn0m3vtivhfvrk
#nieruchomosciTo co się teraz odwala przez bk 2% to jest masakra. Kawalerka z wielkiej płyty przed 230k co wydawało mi się rozsądne.... brakowało mi trochę wkładu.... dozbierałem wkład to teraz 315k. To musi być bańka i musi coś !$ @#$ bo tak się na logikę nie da tego zaakceptować. Strzelam i będzie: J##!@ bezrobocie i recesja lub wykupią wszyscy co mogli i ceny powoli zaczną spadać. Wolałbym to drugie...... Po prostu ludzie myślą że to co najgorsze już było i teraz pakują się po same kule bo i tak jest inflacja.... Tylko tak wchodząc w mikroekonomię to dużo małych firm pada bo cała…
clm3iogu800bl0m3v0h9r3eit
Miałem dziś pisać anonima odnośnie chęci wyprowadzki z wojewódzkiego i widzę, że @Tulky zrobił to za mnie. Mam praktycznie te same przemyślenia, poniższy wpis piszę po powrocie z tygodnia urlopu u rodziców. Jak byłem młodszy, to myślałem ciągle o wielkim mieście, wstydziłem się pochodzenia ze wsi. A co się okazało? To, że brakuje mi kontaktu z naturą, przestrzeni koło siebie, dłubania w ogródku i majsterkowania w garażu. Z wielkomiejskich atrakcji z kolei nie korzystam wcale często, nie na tyle bym nie mógł pojechać sobie do nich samochodem raz na pół roku. BTW w mojej opinii większość…
clm2r8m9l00520m3v5rwk9vcg
Ktoś wie jak to wygląda z dostaniem tego kredytu 2% na dokończenie budowy domu, w sytuacji kiedy dostałem przerwaną od kilkunastu lat budowę? Stare pozwolenie wygasło, jestem w trakcie ogarniania papierów na nowe pozwolenie, także od strony papierów budowy nawet jeszcze nie ma. wartość obecnego budynku i działki myślę że zmieści się w tych 200k (stan surowy otwarty, brak okien, dach do remontu), tylko nie wiem czy dostanę kredyt na dokończenie budowy jeśli technicznie jej już (wygasła)/jeszcze (czekam na pozwolenie) nie ma xDChyba, że wniosek o kredyt będzie można złożyć dopiero po dostaniu…
clm1uphvf03oc0megq300dqs7
Mieszkam w budynku z 90 roku, większość mieszkań ma KW i pełną własność, w tym moje, ale sąsiada mieszkanie nie ma KW. Czy to znaczy że ma spółdzielcze prawo lokatorskie lub spółdzielcze własnościowe? Regulamin spółdzielni mówi o przestrzeganiu ciszy nocnej, ograniczaniu hałasów, możliwości wykluczenia ze spółdzielni w przypadku naruszeń. Czy jeżeli sąsiad nie ma KW i zostanie wykluczony ze spółdzielni to jego mieszkanie zostanie zlicytowane? On wynajmuje pokoje w mieszkaniu młodym ludziom którzy hałasują i zachowują się jak małpoludy oraz robi ciągnący się już przez miesiąc remont przez co…
clm1tgair03nl0meg8k1fsz2o
Czy jest możliwość założenia księgi wieczystej w przypadku mieszkania spoldzielczego-wlasnosciowego? 97 procent gruntów należy do spółdzielni, a 3 procent do miasta. Decyzja kredytu pozytywna#nieruchomosci
clm0qno0n03ib0meg3hzvqqu4
#nieruchomosci #bezpiecznykredyt czy mieszkanie kupione na bk2 można sprzedać w ciągu roku albo dwóch od zakupu bez oddawania dopłat?
clm0j1bql03fy0megc7clj0fc
Czuję się jak śmieć. Nie mam mieszkania odziedziczonego w spadku, zarabiam dobre pieniądze ale niestety muszę pracować na półtora etatu. Zbieram na własne mieszkanie ale przy obecnych cenach i dopłatach do kredytu prawdopodobnie nie uzbieram nigdy nawet na wkład własny. Moi rówieśnicy mają mieszkania po dziadkach, nie płacą za wynajem ani nie spłacają kredytu, a ja kiszę się na wynajmie próbując uzbierać grosz do grosza... Panicznie boję się tego, co będzie za kilkadziesiąt lat, jeżeli dozyję. Czy będę zmuszony zamieszkać na stare lata pod mostem, bo nikt nie będzie chciał wynajmować…
cllzgivs3036f0meg9o9o8q01
Czołem wykopki. Zakup mieszkania 50m tuż tuż, stan deweloperski, stąd potrzeba wykończenia i wyposażenia. Rozglądam się jak to ugryźć i sam już nie wiem za co się chwycić. Brać gotowca bez AGD i RTV czy wziąć wykończenie od deva bez kuchni i potem szukać majstrów do pojedynczych prac?Na jaki wydatek się przygotować? Widzę, że często przewija się cena 3k/mkw. Pierdoły typu rolety, żyrandole itp. moę sobie dokupić później, nie musi być wszystko na już. Oczekuję, że nie będzie to jakieś padło, bajery i luksusy mi nie są potrzebne myślę tylko czy warto dorzucić deskę zamiast paneli, blat…
cllz9n4ad032l0megaak5fec4
#nieruchomosci #remontujzwykopem #urzadzajzwykopem #mieszkanieIle teraz kosztuje wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego do zamieszkania? Chodzi mi o cenę z meblami, sprzętami AGD etc. Warszawa, 70 metrów, jedna łazienka. Interesuje mnie stan średnio-wyższy, czyli porządnie i ładnie, ale bez luksusu. Budżet 4k/m2 jest realny? Mam dwie lewe ręce (obie pełne innej roboty), więc sam nie planuję robić w uproszczeniu niczego.Przy okazji - możecie polecić jakiegoś architekta wnętrz albo firmę, która ogarnia mieszkania pod klucz?
cllz8u4ao031t0megb66s16hg
Połać tym co mówią ze podniesienie stop procentowych oznacza droższe kredyty dla przedsiębiorców co oznacza zwolnienia i spowolnienie gospodarcze. To jest ekonomia 101 ale....Ja jestem za tym żeby to juz wszystko wywaliło sie na głupi ryj. Poljak musi zrozumiem na wlasnej skorze, na wlasnym glodzie i glodzie swoich dzieci za czym głosował przez ostatnie 8 lat. Poljak musi zrozumieć ze glosowanie za partia która rozdaje pieniądze, ktora w ogole nie inwestuje w R&D, okrada, zaklamuje dane i ktora zapewnia "zerowy vat" pod publiczke powinna przestac istniec. Im dluzej przedluzamy ten "zloty…
cllz1vvdi02w00meg81coi8wx
czytam #nieruchomosci i zaczynam sie zgadzam z matim vatim ze nalezy wygaszac oczekiwania ludzi. pelno osob które chca mieszkac w stolicy, pelno osob które chca mieszkac w centrum, w duzych mieszkaniach, albo w domach z ogrodem. no tak sie nie da zeby kazdemu dogodzic. i jaka jest rada wykopków? dowalic kolejnym podatkiem zeby ktos nie mial za duzo :D czaicie to :D to moze ustawą zakazac po prostu wiecej niz jedno mieszkanie i po problemie.
cllyzfhkx02uw0megw1utiel3
to co sie dzieje na rynku #nieruchomosci u mnie w miescie to jakis dramat. chcialbym zamieszkac w domu z ogrodem - marzenie ktore pewnie nigdy sie nie spelni. blizej mi do 40 niz dalej wiec to powoli ostatni dzwonek. zarabiam nedznie bo ok 7k do reki, ale to max co moge wyrwac w tym miescie (byle wojewodzkie, ponizej 100tys mieszkancow).domy w ogloszeniach sa, ale z rynku wtornego to jakies pazdzierze do totalnego remontu, gdzie na start chca w okolicach 700 tys. a do tego trzeab by doliczyc remont totalny takiej chalupy. nowe domy to ponad banke. i to tez nie ma jakis luksusow, bo…
cllyx41cc02tr0megfdn9b4tu
Szybka pytanie: co wybrać w obecnej sytuacji 6.55% oprocentowaie okresowo stałe (5 lat) czy 1.8+Wibor 3m? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clly89s0r02qb0megdag3r3z5
Dziękuje @PfefferWerfer za pomysł #nieruchomoscihttps://www.youtube.com/watch?v=Nmxox3oqRZo V: Mick jesteś tam?V: Mick?Mick: Glapa i Buda właśnie wyszli z nowogrodzkiej. Bedzie akcja kredytowa.V: Musieli, co nie, rynek nieruchomości by się zawalił.Mick: Wiedzieli.V: Gospodarka by się załamała, musieli ją ratować.Mick: Wiedzieli że będzie akcja kredytowa, ludzie nie byli głupi po prostu znają rządyV: Bo to kredyciarze, ale przynajmniej część z nich straci mieszkania? Ci co brali pod korek muszą zbankrutować, to koniec.Mick: No nie wiem, nie wiem, mam przeczucie że za kilka lat…
cllxujvct02k70megcer8hips
witamjestem sam chce wziac kredyt 2%, mam na oku mieszkanie za 470k 60 m2 2 pokoje na czyzkowku przy lesie, okolica taka sobienieruchomosc z 2015 roku, wykonczonapodobaja mi sie tez osiedle rabatki, tam jest 8,3k za metr, okolica od strony kanalu bardzo fajna, reszta bieda az piszczy, ale kanal nadrabia mocno, wykonczenie pewnie mnie z 2k metr wyjdzie, ale sa 3 pokoje te 55-60 m2, finalnie pewnie ze 100-200k wyjdzie za to samo metrazowowarto przeplacac za okolice kanalu i wziac na czyzkowku? kanal bardzo mi sie podoba, chyba jedno z ladniejszych miejsc w Bydgoszczy, ale tez nie ma co…
cllxlzaqv02ic0megqfriequ8
Witajcie mieszkaniowe świry!Rzuciły mi się ostatnio w oczy wpisy @mickpl @mookie (oraz im podobnych herbatników) i postanowiłem podzielić się takim oto gównowpisem.Pod koniec roku 2019 zacząłem rozglądać się za mieszkaniem, ale jakoś właśnie w tym okresie ceny nieruchomości w moim mieście (#lodz) zaczęły wariować. Na początku 2020 dowaliło covidową pandemią i poczułem krew. Byłem absolutnie przekonany, że w tej sytuacji ceny na pewno zaczną spadać. Wchodziłem na forum skyscrapercity, czytałem tony artykułów, oglądałem wykresy i dane statystyczne, no i zacząłem być częstym bywalcem na…
cllwm0kgi02c30meg9qgeykic
#nieruchomosciKtóra oferta kredytu BK2% jest obiektywnie najbardziej korzystna, zakładając, że nie bedzie problemu ze zdolnością na maksymalną kwotę?
clltl3if601jh0megjepr0ynd
Witam, korzystam akurat z mirkoanonima, ponieważ zwyczajnie mam problemy z kontem. Jaki metraż mieszkania dla przegrywa? Na pewno cały czas będę kawalerem, także większy metraż nie wchodzi w grę oraz te klateczki po 20m2 mnie kalają. Minimalna w kołchozie, wegetacja taka jak w paście o Januszu Pawlaczu. Myślę tak o 29m2-45m2 na prawdziwym zadupiu, a jak. Pozdrawiam, życzę miłego dnia. Odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tego tematu.Przepraszam jeżeli nie zostanę zrozumiany. #przegryw #mieszkanie #nieruchomosci
clltiiw6i01it0megbn2ue0sy
po wpisach i komentarzach widac jak duzo ludzi (i to pewnie mlodych lub w wieku srednim bo na wykopie raczej malo jest osób 50+) zaczyna skręcać w stronę socjalizmu. smutne to bo przeciez co roku obchodzimy jakieś uroczystosci związane z walką z socjalizmem.socjal jest fajny jak więcej go pobierasz niz się do budżety dokładasz, ale pamiętajcie ze to jest droga jednokierunkowa. przyjdzie pora ze i wam zaczną zabierac i nie bedzie ze boli albo ze nie macie :) "Socjalizm każdemu równo nosa utrze. Bogatych zdusi jutro, a biednych pojutrze..." (z ta roznica ze w 21 wieku bogaty moze po prostu…
clltbn3je01g80megmqf98dmp
Halo #wroclaw, tu mirek 31 lvl, singiel, 6,2k netto/m-c, 160k oszczędności - czy będą istnieć w tym mieście jakieś #nieruchomosci na #kredyt2procent dla osób z moją zdolnością kredytową? Tak żebym miał za co wykończyć w środku, chociażby po kosztach xD. Oglądając mieszkania w necie, wydaje mi się że zostało samo gówno typu wielka płyta z lat 70. do generalnego remontu za 12k/m² albo jakieś inwestycje premium (z nazwy, bo nie wiem jak z jakością) w centrum za 15k/m² lub więcej.Na czym mi zależy? Minimum 40m²/dwa pokoje (w sensie kuchnia z aneksem i jeden), niekoniecznie z rynku pierwotnego…
cllt38pio01d90megrf6cvw23
Zastanawiam się nad przeprowadzką nad Polskie morze. Umiem w angielski i pracuję zdalnie więc mógłbym szukać za granicą. Mimo że wszędzie lepiej niż u nas, to jednak coś mnie w tym krajuNa czym mi zależy? Nie jestem imprezowiczem, więc publiczne atrakcje mnie raczej odpychają, ale jednak luxmedy i inne medicovery, siłownie, baseny, kawiarnie są mi na rękę. Idealnie byłoby gdyby mieszkania w zasięgu 1-2 km od plaży były w miarę "znośnych cenach". 70m2 koło 650k jest możliwe? Do tego jakieś dziksze miejsca w zasięgu godziny drogi samochodem. Mam dwa psy i lubimy sobie pospacerować po…
cllqnqzo600yl0meghot3wy61
Cześć Mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°) Piszę z anonima, bo nie mam tu konta, tylko czytam wypok.Mam dylemat, które mieszkanie wybrać.1. Mieszkanie z 2000 roku, blok po termomodernizacji. Wykończenie mieszkania też z lat 2000.. Jakby je porządnie wyczyścić i odmalować, to dałoby się mieszkać, ale jednak remont w najbliższych latach by się przydał.. Mieszkanie nie w centrum, ale 2 minuty pieszo od węzła komunikacyjnego, skąd odjeżdża wiele lini i tramwajowych i autobusowych w wiele stron miasta. Do pracy 35minut komunikacją mijską / 45minut rowerem / 30minut samochodem. Okna na jedną stronę świata,…
cllqjms9400y10meg1sjq0wzx
Jakim trzeba być nieogarem życiowym żeby oczekiwać że państwo da ci mieszkanie albo tanio sprzedam lub tanio wynajmie xd Czaicie to imigrant z Ukrainy z kraju gdzie jest wojna i bieda, potrafi przyjechać do obcego kraju, znaleźć robotę, ogarnąć mieszkanie i kupić jakieś na kredyt.A Polak mieszkający na miejscu, w kraju bez wojny, gdzie wystarczy mieć łeb na karku i można żyć w miarę okej, nie potrafi xd#nieruchomosci
cllp5wv4m00pk0megrehmzicu
Byłem u doradcy w połowie lipca z umowa rezerwacyjną od dewelopera. Chwile później miały być złożone wnioski o kredyt. W zeszłym tygodniu podpisałem umowę przedwstępna z deweloperem. Dzisiaj dostaje telefon od doradcy, że mam dostarczyć ta umowę przedwstępna. To znaczy, że wnioski nie poszły, skoro doradca chce teraz ta umowę ? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
cllow244q00m90megctk4qacy
-mirki chca zeby wprowadzono kataster-rząd wprowadza kataster-landlord część podatku przerzuca na wynajmujących mirków-mirki pikaczufacegif bo płacą wiecej za wynajem i jak to mozliwe xd-mikrów dalej nie stać na mieszkanie w dobrej lokalizacji bo przeciez nagle landlordzi nie zaczną się wyprzedawać z dobrych lokalizacji-mikrów dalej nie stać na mieszkanie w dobrej lokalizacji bo przeciez nagle fundusze nie zaczną się wyprzedawać z dobrych lokalizacji-spadkowicze pikaczufacegif gdzie ten ostry zjazdróbcie screeny :D #nieruchomosci
cllot92ao00lu0megt9feipvm
mirki i mirabelki, czytajac tag dochodzę do wniosku ze czas zmienic konstytucję i dodac do niej zapis o czyms w rodzaju ksiazeczek mieszkaniowych tak jak za PRLu zeby kazdy mogl miec mieszkanie :D oczywiscie w granicach miasta wojewódzkiego :D #nieruchomosci
cllnt2hfb00ei0meg9sv8rfu6
Post w którym chłopak napisał, że dostał mieszkanie od rodziców i potem pomnożył te mieszkania, niezależnie od tego czy to bait czy nie to wzbudził kontrowersje.Nic dziwnego, sam otrzymałem mieszkanie od rodziców i wiecie co zrobiłem? Dobrałem kolejne a potem jeszcze kolejne na kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°) Teraz mieszkania po 10 latach są prawie pospłacane, a jeszcze dodatkowo dwa mam w spłacie, bo część spłacona.Nazwiecie to lekkim startem, owszem start był lekki, natomiast to, że potem harowałem na zdolność na kolejne mieszkania, ryzykowałem biorąc kilka kredytów, bujałem się z najemcami,…
cllnqiu0a00d40megl8594r9l
#nieruchomosciBrac mieszkanie na kredyt 2% jak moja dziewczyna ma mieszkanie? Nie wiem jak to ogarnac skoro jest zakaz wynajmu, a oboje bedziemy miec mieszkania...
cllnfmpa5009e0megofdyywgl
#warszawa #najem #nieruchomosci #mieszkanie #poradyMirki czy ktoś z was korzysta z firmy zarządzającej najmem w Warszawie? Polecicie jakąś?Chciałem sprawdzić #mzuri ale maja strasznie niepochlebne opinie...
cllmot3k500680megfn2bfudk
Cześć. Mieszkam w kamienicy z podwórzem przy jednej z głównych ulic dużego miasta. Kamienica jest własnościowa, zamknięte podwórze, do którego prowadzi od głównej ulicy brama, dzierżawione przez mieszkańców. W podwórzu zawsze był problem z osobami, które z zewnątrz wchodziły pić alkohol, robić bałagan, stać pod oknami i hałasować wieczorem i w nocy. Pełno rozbitego szkła, puszek, obsikane klatki, śmieci powywlekane z kontenerów, skutkujące złą segregacją odpadów.Trzy tygodnie temu decyzją wspólnoty mieszkańców została zamontowana brama wjazdowa z furtką - brama i furtka otwierane przez…
cllm9kgc2000s0megn1gz6oa8
Mirko poradźcie coś. Mam~230k oszczędności, zbierałem to na zakup mieszkania, ale aktualnie na rynku jest tragedia, ceny generalnie odjechały. Nie wiem czy pakować się w przepłaconą klitkę czy po prostu odkładać dalej pieniądze, zwłaszcza, że wynajem wychodzi mi dość tanio. Jeżeli nadal będę odkładał to przez inflację będę tracił. Od roku zarabian naprawdę dobrze, byłoby mnie stać płącić i 7k za ratę, ale miałbym ogromny ból tyłka majać świadomość, że ja muszę tyle płacic a ktoś sobie leci na jakichś chorych rządowych programach. Myślałem nad tymi oblikacjami skarbowymi, ale szczerze mówiąc…
cllm7187z00060meg90kqupw0
Kupują pierwszą #nieruchomosci z rynku wtórnego na #bezpiecznykredyt a już myśle o następnej jeżeli uda mi się znaleźć coś sensownego w systemie 10/90.Rozumiem że dopłaty przestają obowiązywać dopiero w chwili kiedy druga nieruchomość będzie wybudowana i wtedy kiedy wezmę na nią kredyt hipoteczny. Prawda?
clljzebf001f60m6a13lwzlo0
A co jeśli rząd dogadał się z bankami na beka 2% żeby przedłużali rozpatrywanie lub nie udzielali wielu takich kredytów zwłaszcza że większość to państwowe. Za te pieniądze co zostały dał większy dodatek dla emerytów?Czy może być aż tak źle z budżetem że tak mogą kombinować? A od nowego roku limit na bekę? A emeryci i tak stracą inflacja.#nieruchomosci
cllgsrywu00v40m6airaoljlt
Udało mi się kupić mieszkanie w Warszawie na Sielcach za 10 300 zł metr, można w nim zamieszkać. Mieszkanie 67 metrów 4 pokoje. Jestem mega zadowolony mimo, że to blok z wielkiej płyty lata 75, ale fajnie że mam nie daleko parki, lokalizacja spoko etc. :) Wstrzymałem się z zakupem pół roku bo mimo że miałem zdolność to postanowiłem, że zaczekam na ten BK2%. Teraz Mirki poprawcie mnie bo nie wiem czy dobrze myślę jak wrzucę 220k moich dodatkowych oszczędności na lokate 6%, to lokata będzie mi przez 3 lata spłacać odsetki kredytu i może część kapitału :) ?Rata kredytu 500k - kapitał 1 388,89…
cllfacfeq00la0m6a0xqfo37w
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyMam kilka pytań odnośnie kredytu.1. Czy operat jest zawsze robiony w przypadku mieszkania deweloperskiego? Bank w tym przypadku kontaktuje się bezpośrednio z deweloperem?2. Czy mogle gdzieś sprawdzić na jakim etapie jest mój wniosek? Na jakieś infolinii? Wniosek poszedł w lipcu, sprawdzenie w biku w na początku sierpnia i cisza. Doradca twierdzi, że wniosek w analizie.3. Czy bank zawsze dzwoni do pracodawcy, czy samo zaświadczenie o zarobkach wystarczy?
cllf9yin200l60m6a2oc9ad6s
Nie mam konta, a potrzebuję porady dotyczącej wynajmu pokoju. Do tej pory głównie miałem umowy na piśmie, jeden raz umowę ustną (taki myk, żeby właściciel nie płacił podatku). Obecnie w nowym miejscu właściciel chce zrobić mix tych dwóch opcji, czyli ja mam podpisać oba egzemplarze umowy, ale on zabiera obydwa bo traktuje to jak dupochron, a jak wszystko będzie ok, no to nigdzie tych umów nie pokaże i nie udostępni informacji o swoich dochodach urzędowi. Wynajem poniżej 12 miesięcy, więc wg. przepisów wystarczyłaby zwykła umowa ustna, ale landlord chce takie zabezpieczenie. Ja za to nie mam w…
cllezsrtc00ib0m6agunic5v1
Mam zamiar kupić #nieruchomosci chciałbym wynegocjować cenę o 7-9 procent niższa niż cena w ogłoszeniu (rynek wtórny). Zakup będzie gotówkowy. Mówić od razu przez telefon, że mam mniej kasy do wydania niż cena w ogłoszeniu, czy przyjść, obejrzeć mieszkanie a dopiero później rozmawiać o finansach?Nie chciałbym marnować czasu swojego ani sprzedającego jeżeli moja kasa będzie zdecydowanie niewystarczająca.
Dołączona ankieta
Pytanie
Kiedy zaczynać rozmowę negocjacje przy zakupie mieszkania?
Odpowiedzi
•Podczas rozmowy telefonicznej
•Dopiero na spotkaniu
clle3i7c100ey0m6aixqtvsbq
Turret Development / Fort Służew. Ktoś ma informacje o inwestycji/deweloperze? Warto brać pod uwagę jeśli chodzi o stronę techniczną?#nieruchomosci #warszawa #rynekpierwotny #ursynow
cllddfuvc007c0m6ar3qcw3ic
Czy agd o niskiej wydajności energetycznej mogą się przełożyć na duży wzrost kosztów utrzymania?Mieszkanie, które chcę kupić jest wyposażone w lodówkę, pralkę i zmywarkę klasy F (do wymiany raczej niechętnie, bo nowe).#agd #nieruchomosci #mieszkania #wykonczenie #kuchnia
clldbwpse00720m6aqyp26947
Co jest lepsze? Miasto wojewódzkie (wczoraj takie pytalem zadalem ale złe dane podałem)1. Mieszkanie w wielkiej płycie 38m, z windą, balkonem na 3 piętrze. Standard 4/5. Lekko do odświeżenia ale można bez problemu mieszkać. Centrum miasta, wszystko blisko, dobrze skomunikowane. Za 260 tys2. Mieszkanie kawalerka 1 pokój 26m nowe budownictwo 2023, do wykończenia gorszym, lepszym standardem. Na obrzeżach miasta, trochę gorzej skomunikowane ale da radę. Za 230kCo byście wybrali?#nieruchomosci #kiciochpyta #dom
cllcrxzbq00640m6aapob36qz
Co jest lepsze? Miasto wojewódzkie1. Mieszkanie w wielkiej płycie 38m, z windą, balkonem na 3 piętrze. Standard 4/5. Lekko do odświeżenia ale można bez problemu mieszkać. Centrum miasta, wszystko blisko, dobrze skomunikowane. Za 260 tys2. Mieszkanie kawalerka 1 pokój 26m, do wykończenia gorszym, lepszym standardem. Na obrzeżach miasta, trochę gorzej skomunikowane ale da radę. Za 230kCo byście wybrali? #nieruchomosci #kiciochpyta
cllbycw6801z737iohdl8qbpk
#nieruchomosci napisałem sobie z ciekawości na jednej z kredyciarskich grupek BK2%, zadając proste pytanie - czy można zacząć budowę domu przed ubieganiem się o kredyt. Odpowiedzi były zupełnie różne, nic z nich konkretnego nie wynikało, za to otrzymałem kilka ofert od pośredników kredytowych i narrację w stylu szypko bo braknie pienioszków na program. Próba wywołania FOMO. Ogółem tego typu grupy to rak i bez wizyty u wiarygodnego doradcy finansowego nie ma szans by dostać rzetelne odpowiedzi i informacje. To już chyba nawet prędzej na wykopie się otrzyma tą odpowiedź od trolli, niż tam od…
cllb682z001t137iob1ww8xuc
mireczki skąd wziąc ceny transakcyjne dla Kołobrzegu ? gogluje gogluje i znalezc nie mogę#nieruchomosci
cllb1cxke01qy37io6ixcqrw7
Dzień dobryPrawo spadku - mieszkanie po dziadkachDziadek u notariusza zapisał przed śmiercią mieszkanie na mojego brata, który był wtedy pełnoletni, a ja byłam niepełnoletnia. W skrócie - wydziedziczył moja mame która była jedyną córką.Mieszkanie zostało sprzedane jeszcze za ich życia w ramach zapłaty za "dom opieki" jednak poszła na to niewielka część hajsu, a większość poszła w remonty w mieszkaniu brata.W ustnej umowie rodzinnej ja dostałam jeszcze dawno temu 5k na skuter i to miał być ten sprawiedliwy podział, że dlatego brat dostanie mieszkanie.Młoda byłam i głupia więc nie do…
cll9os4o301i137iow6w4ase9
Ile (orientacyjnie) kosztowałby mnie zakup niewielkiej działki (2-3 ary) w dogodnym miejscu w promieniu 20-30 km od #bielskobiala, a następnie postawienie na niej całorocznego domku letniskowego o powierzchni około 50-60 mkw, z podłączeniami woda/prąd i podstawowym wyposażeniem?Ile może kosztować rocznie podstawowe utrzymanie takiego budynku?Czy - zakładając, że nie wynajmowałbym go i spędzałbym tam 2-3 dni w tygodniu - można to rozpatrywać w kategorii sensownej inwestycji w perspektywie 10-20 lat? A jeśli zdecydowałbym się na wynajem?#pytanie #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy…
cll9cztbl01dk37iolg0utb6u
Które mieszkanie wybrać:1. deweloperskie pod klucz, 12 min do metra pieszo2. z drugiej ręki (ok4-5 lat), 20 min do metra pieszo, ok 100k taniej ale do lekkiego odświeżenia, bardziej 'odizolowana' okolicaMetraż taki sam, nieco inny rozkład i okolica. Oba w zasięgu możliwości.Wiem, sprawa bardzo indywidualna, ale zależy mi na 'usłyszeniu' jak podchodzą do podobnej sytuacji inni.#nieruchomosci #warszawa #mampytanie #mieszkanie
cll8foaud019q37ioeoq2gdfn
Zalozmy ze biore kredyt 2procent i trace prace lub mam gorsze zarobki i nie stac mnie na splate. Co wtedy z zakazem wynajmu czy sprzedazy przez 10lat?#mieszkanie #nieruchomosci
cll84w7ny016o37iodhet1kcs
Nie wiem co zrobić z tematem #nieruchomosci mieszkaniaWynajmuje teraz małe mieszkanie(może nawet za małe) w dużym mieście. Łapie się na kredyt 2 procent i miałbym max tego wkładu 200k jak trzeba. Mógłbym teraz pewnie kupić mieszkanie "jakieś"(mam kilka lokacji na oku) i zamieszkać. Będzie za "chwilę" budowa mieszkania w lokalizacji idealnej gdzie pewnie bym mógł siedzieć 10+ lat. Problem że nie wiem ile czasu do zbudowania, minimum 2 lata. Dodatkowo jest szansa że zabiorą 2% albo cena będzie taka że będę musiał mieć małe mieszkanie/wcale. Tutaj nawet pewnie byłbym w stanie iść w normalny…
cll7q88te015337iojkzfqk53
Pytanie do osób biorących kredyt hipoteczny w Santander. Czy biorąc od nich ubezpieczenie na życie, jest konieczność uzupełnienia ankiety medycznej?#kredythipoteczny #kredyt #santander #nieruchomosci
cll6rt86x011737io354bef0h
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciSkładał ktoś z Was wniosek o bk2% w Velo banku? Jak wyglada procedura?
cll58jfwz00r037io4fkjz2wa
Czy waszym zdaniem ogrzewanie gazowe i brak windy w mieszkaniu deweloperskim to deal breaker? #mieszkanie #nieruchomosci
cll517xml00np37io2bq66h76
Cześć, jak pewnie wielu z Was, jestem żywo zainteresowany rynkiem nieruchomości. Czytałem poradniki, oglądałem yt, kupiłem mieszkanie za gotówkę za 820k, jeszcze przed wzrostami, dokładniej w 2020. Posłuchałem się wykopków, na początku podnoszenia stóp, w panice sprzedałem mieszkanie, bo zaraz krach i tak dalej. Sprzedałem powiedzmy taniej 10% od ceny rynkowej, ale za to 15% drożej niż kupiłem.Dlaczego sprzedałem? Chciałem wrzucić na lokatę no i tutaj się zaczęło. Najpierw lokata na 3% potem na 6% potem na 10%, założyłem 6 (SZEŚĆ KONT BANKOWYCH), chyba, bo nie pamiętam już. Do 4…
cll3rgfiq00ci37io1fln8ms6
Mam kredyt na ok. 700 tys, stopa 7.5%. Policzyłem że spłacę go w 3 lata dzieki mojej pracy w #big4 i suma odsetek wyniesie 100 tys (a wiecej juz zarobilem na wzroscie cen nieruchomosci) ale dalej czuje sie jak straszny frajer ze tyle oddam bankom#nieruchomosci #kredythipoteczny
cll2oiuag007t37io34tqv2uw
#nieruchomosci #prawoWłaśnie kupiłem mieszkanie, podpisaliśmy już umowę sprzedaży u notariusza. W umowie przedwstępnej był zapis o wyłączeniu rękojmi, jednak w samej umowie sprzedaży już takiego zapisu nie było. Wtedy nie zwróciłem na to uwagi, teraz się zastanawiam i niestety w internecie nie znadjuję opisu takiej ytuacji.Ktoś jest w stanie odpowiedzieć czy zapis o wyłączeniu rękojmi z przedwstępnej nadal ma moc i dlatego notariusz tego nie przepisał, czy może przez niedopatrzenie notariusza i sprzedającego bez tego zapisu w umowie sprzedaży sprzedający może odpowiadać z tytułu rękojmi?
cll2cq6u2004a37ioevei7uzi
Zastanawiam się nad kupieniem takiego gotowca inwestycyjnego. Mieszkanie niedaleko metra, 5 pokoi (z każdego bym brał 1500) - gdzie haczyk że tak tanio? https://www.otodom.pl/pl/oferta/aktualnie-5-pokojowe-mieszkanie-z-dobrym-najemca-ID4mj9M#nieruchomosci #warszawa
cll2ck79h004437ionfswt15g
1. Znajoma która ma kredyt hipoteczny, wykształcona, prowadzi nieźle prosperującą firmę, ma doktorat, nie wie jakie ma oprocentowanie, wie tylko że rata jej wzrosła, nie ma pojęcia jak działa refinansowanie kredytu2. Osoba z rodziny, przedsiębiorca, z wykształcenia prawnik, z dużym domem i drogim samochodem, chyba bez większych kredytów ale kiedyś były inwestycyjne, wykłóca się o to jak działają nadpłaty kredytów (np. twierdzi że nie zawsze nadpłacam kapitał, że trzeba na to aneks, że ma znaczenie w który dzień nadpłacam)3. Osoba od której kupiłem mieszkanie i miała inny kredyt na ponad pół…
cll26bn9v002h37ioq3y01rk7
Czy ktoś może doradzić w kwestii firm sprawdzających umowy deweloperskie i standard wykończenia jak Pewny Lokal? Warto korzystać? Jak ze standardem takiej usługi? Wartościowe alternatywy?#nieruchomosci #rynekpierwotny #mampytanie
cll144vx600c2371vsn3fs6c9
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyJest opcja dowiedzieć się gdzieś czy doradca złożył wniosek o kredyt 2%? Mój miał złożyć wniosek już chyba trzy tygodnie temu, a nadal do mnie wypisuje o przesłanie jakiś dokumentów i myśle, że tego wniosku jednak nie złożył. Można to gdzieś sprawdzić ?
cll0xb4e6008s371vsjuvdeqc
Jeśli w KW w dziale IV mam pole HIPOTEKA UMOWNA KAUCYJNA to to jest kwota kapitału na jaką zakredytował się kiedyś sprzedający? Wydaje się to kwota nieprawdopodobnie wręcz wysoka jak na tamte czasy i lokalizację.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clkza4edo0bzc37edse5flsld
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie starczy z obecnej wypłaty. Czy odkładać dalej i kupić mieszkanie już docelowe gdy wyklaruje mi się sytuacja życiowa? #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci #kredythipoteczny
clkyd01v60bp037edmte7guyq
Mireczki, pomóżcie.#finanse #inwestowanie #inwestycje #oszczednosci #oszczedzanie #gielda #nieruchomosciMam 160 tys eur netto w różnych aktywach75000 mieszkanie-25000 kredyt10000 giełda w Polsce10000 giełda nie w Polsce10000 gotówka80000 konta oszczędnościowe nie w Polsce (1-3%)Co miesiąc odkładam 2000 eur, na koniec obecnego kontraktu (2026) dostanę premię 80000-90000 eur. Kiedyś próbowałem się bawić w jakieś inwestycje, ale tylko traciłem pieniądze (-15000 eur...). Wszystko co mam pochodzi z pracy, a nie z inwestycji. Z jednej strony nie mam już chęci do zbyt dużego ryzyka, z…
clky57xtu0bk237edcyhez05i
Jaki metraż mieszkania dla kogoś kto przegrywa na rynku matrymonialnym? Kiedyś myślałem o trzech pokojach minimum, ale w sumie zastanawiam się po co skoro różowej jak nie było tak nie ma a musiałbym wziąć większy kredyt oraz więcej płacić za czynsz i media. Dwa pokoje ok. 40 metrów powinny mi chyba wystarczyć? O kawalerce nie myślę, ponieważ pracuję zdalnie i dostałbym szału spędzając cały dzień w jednym pomieszczeniu.#nieruchomosci #mieszkanie
clkwgwiar0av437ed1qepnqbq
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem Dom na powiatowym zadupiu miał dość dużą przybudówkę, która wygląda prawie identycznie jak drewniane baraki w Auschwitz, tylko dach o pojedynczym lekkim spadzie z blachy. Obskurne dechy i kraty w oknach. Dom był niemiecki stąd taka estetyka i cholera wie co tam kiedyś było, robiło potem za garaż i skład starych mebli. Koło 150m2. W trakcie podziału majątku po rozwodzie matka sprzedała ten dom. Parę kilometrów dalej, jak się wjedzie bliżej miasta są jakieś oddziały podrzędnych uczelni zawodowych. Stary już parenaście lat temu miał pomysł, żeby zrobić w tym…
clkvlk42y0ako37ed5n8z49qj
Szukam pierwszego mieszkania pod #krakow i czytam tag #nieruchomosci zoomer here.Czy to jest na serio czy to wąskie uniwersum wykopowe? Jacyś wzrostowicze, spadkowicze, czekanie na chuj wie co, mózg mi rapuje jak to czytam. Z doświadczenia rodziny i znajomych albo ktoś dostał mieszkanie po babce/od starych/państwa albo wziął kredyt na swoje możliwości albo go nie stać na kredyt i wynajmuje albo z różnych przyczyn woli w ogóle nie kupować (99% plany emigracji). Tak się zastanawiam czy nie szkoda życia na to zamiast sobie znaleźć domek czy mieszkanie w Piszę o mieszkaniach do mieszkania a nie…
clkuvpoxz0a5m37edf52hvj6j
Jak to jest? Mam narzeczoną. W tym roku będzie żona ( ͡° ͜ʖ ͡°) Planujemy zmienić mieszkanie. Ja mam swoje warte około 300 tys, ona ma w gotówce 150. Czy Da się podpisać coś u notariusza, że włożyłem 300 a ona 150? Czy tylko po połowie i jestem "stratny"? Jak ma się to do statusu narzeczona (teraźniejszość), a żona? Czy nic się nie zmienia? #nieruchomosci #zwiazki #kiciochpyta #poradaprawna #rozowepaski
clkubtm830a2m37edv27j9h98
Za co bierze kasę pośrednik nieruchomości od kupującego? Bo od sprzedającego to rozumiem: ktoś ma mieszkanie w Krakowie, mieszka w Gdańsku i nie musi jeździć 20 razy otwierać drzwi i bawić się w ogłoszenia, aktualizację, odbieranie telefonów od oglądaczy. Ale od sprzedającego? Szukam kwadratu i miałem do czynienia z jednym, na większość pytań odpowiedział: "nie wiem" a jak już odpowiadał to wychodziła niekompetencja, nawet w ogólnych sprawach budowlanych, jak przyjechałem drugi raz sprawdzić dokładniej mieszkanie to przewracał oczami, za to wszystko finalnie chciałby ode mnie 15k xD. Wolałbym…
clkuba99q0a2i37ednhu3v2xi
Dlaczego w społeczeństwie panuje przekonanie, że mieszkania są drogie?Mieszkanko na początek kosztuje 400k: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-w-nowej-zielonej-inwestycji-ID4mat6Rata kredytu w programie rządowym to 1500 zł = 750 zł na głowę w parze miesięcznie. I mówimy tutaj o nowym budownictwie w najdroższym mieście w Polsce czyli Warszawie.#nieruchomosci #nieruchytothemoon
clku5mlhk09yy37ed01913cyt
Byłem dzisiaj oglądać mieszkanie od dewelopera na bk2%. Mieszkanie samo w sobie ok, za to okolica do dupy, jakieś zakłady blacharskie i lakiernicze po sąsiedzku, ale jak już byłem to wszedłem pooglądać dla sportu - oczywiście widok z balkonu centralnie na stanowiska plac z samochodami. Co mnie jednak zdziwiło, to gadam z tym pośrednikiem po prezentacji, trochę po januszowemu narzekam, że niski limit te 700/800k, a on"Wie Pan, już inne programy były i obchodziliśmy limity, tutaj też Pan może trochę droższe mieszkanie wybrać i pogadamy jak to załatwić ;)"Kiwnąłem tylko głową, ale teraz sobie…
clktx3nd009t637edyw3ung0h
Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie z lat 90 we Wrocławiu. W budynku jest tylko 16 mieszkań i mamy parking zamykany na szlaban, na którym mieści się ok. 18-19 samochodów. Niestety nie ma wydzielonych miejsc, każdy ma pilota i korzysta jak chce. Na ogół wieczorem jest kilka pustych miejsc, przed 18 zazwyczaj stoi tylko parę aut. Ja zawsze znajdowałem miejsce, ale nie podoba mi się to że niektórzy parkują więcej niż jeden samochód. Niby nie ma problemu z parkowaniem, ale skoro parking nie jest wpisany w KW, to rozumiem że stawanie tam jest wedle uznania i jak ktoś postanowi tam zaparkować…
clktl05ot09jw37ed9h2kasiv
Cześć,razem z żoną myślimy nad zakupem większego lokum do życia, myślimy nad jakąś szeregówką. Nasza sytuacja: ja programista na JDG z comiesięczną FV na 18k netto (póki co jeszcze 15k na rękę przez niski ZUS), żona obecnie bez pracy, dzieciak 9mscy. Dodatkowo wpada 500+ i kosiniakowe dla żony.Wkład własny pewnie ok 200k. Cena szeregówki to coś ok 500-700k.Poprzez kalkulatory zdolności kredytowych wychodzi nam, że raczej nie będziemy mieli zdolności, żeby dostać taki kredyt. Obecnie żona posiada własnościowe mieszkanie 50m2 (przez co nie mamy opcji na kredyt 2%) w jednym z miast…
clksehdvk08u437ed3lgj5ptz
Czy to normalne, ze przed podpisaniem umowy, developer jest bardzo niechetny zeby udostepnic lokal do ponownego obejrzenia, a wszelkie pytania techniczne dot. budynku czy wykonczenia lokalu (standard pod klucz) sa zalatwiane na zasadzie 'a to pani kasia przesle informacje po odbiorze'.Czy to tak dziala i to tylko moje przewrazliwienie, czy trzeba rozmawiac bardziej stanowczo?#nieruchomosci #rynekpierwotny #developerka #warszawa
clks9wq0f08oc37ed0w2hs0vl
Mirki pytanie, może głupie, może mądre, nie wiem. Czy kupienie ziemi po to, żeby wydzierżawić ją na farmę fotowoltaiczną ma jakiś sens? Jak wyglądają stawki za dzierżawę? Jakieś porady z tym?#gielda #nieruchomosci #inwestycje
clks1ywgh08h637edskcava2k
Myślałem, że będąc dwudziestolatkiem miałem aktywne życie: jednoczesna praca i studia, imprezy w akademikach, wyjazdy zagraniczne, itp. Ale to teraz będąc trzydziestolatkiem, a dokładniej w lipcu 2023 pobiłem chyba rekord w tempie życia:- urodziło mi się drugie dziecko ( #macierzynstwo )- dopiąłem temat kupna większego mieszkania ( #nieruchomosci )- zacząłem współpracę z kolejnym klientem i pierwszy raz wystawiłem faktury na łączną kwotę powyżej 45k pln netto w ciągu miesiąca ( #jdg #przedsiebiorczosc )- do tego ciągle mam czas na opiekę/zabawę ze starszym dzieckiem ( #rodzicielstwo )-…
clkryotdv08f837ed3q7de9j0
Czy jak sprzedam mieszkanie kupione na wtórnym prawie 3 lata temu i wszystkie środki z niego przeznaczę na nowe + dołożę z kredytu na "droższe" na pierwotnym to zapłacę podatek dochodowy? #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
clkr80mhb088o37ed1yptuend
ile czeka się teraz na decyzje kredytową w pko i pekao? Wniosek zlozony w 2 tygodniu lipca#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clkr1275w081w37edtja3wrwf
Mądre Mircy, pilnie potrzebne wasze zdanie, ponieważ miota mną jak szatan z niezdecydowania! ( ͡°~°)Sprzedaję dom w górach i zależy mi bardzo na czasie, by go szybko opylić. Znalazł się jeden kupiec, który jest zdecydowany na kupno nieruchomości, lecz warunek jest taki - on najpierw musi sprzedać swój dom, by mieć pieniądze na kupno mojego domu. Zastanawiam się czy na ten układ pójść, czy go olać - jego dom nie jest jeszcze nigdzie wystawiony, dopiero będzie się ogłaszać, więc tak naprawdę nie wiadomo ile sprzedaż może zająć; może być to miesiąc i równocześnie może być pół roku i rok. Pół…
clkqzbc41081g37edsiehugws
Przy remoncie #rynekwtorny warto samemu się pobawić w wyburzanie? Tzn. wziąć kontener lub big baga, jakiegoś pomocnika za 25 zł/h do noszenia gruzu - może być alkoholik - i zburzyć ściany, zerwać płytki, klepkę i boazerię, wywalić drzwi, ościeżnice i wtedy robocizna fachowców będzie niższa. Czy lepiej w pracy zagadać o więcej godzin na kilka miesięcy, bo mam taką możliwość? Powiedzmy, że po wszystkich podatkach i opłatach mam ok. 90 zł/h do łapy ale przypuszczam, że budowlaniec nawet bez FV zawoła znacznie więcej.#nieruchomosci #pytanie
clkqnlctl07so37ed26q6zol9
Czy bycie wzrostowiczem to jest po prostu bet na to, że nie będzie recesji w Polsce? Czy może jest jakiś wzrostowicz, który twierdzi, że mieszkania będą rosły również podczas recesji?#nieruchomosci
clkpn50ie07h837edii0hooyh
Rozważalibyście kupno takiego średniej wielkości mieszkanie w 70-letniej kamienicy?
brak windy (2. piętro)
brak balkonu
piecyk gazowy do ogrzewania wodyCzęści wspólne po remoncie absolutnie wszystkiego, brak patoli i mieszkań socjalnych, spoko układ, spoko lokalizacja.Dla mnie to w sumie nie jest problem nie do przeskoczenia, ale myślę, że przy potencjalnej odsprzedaży 95% kupujących odpadnie już po tych trzech wadach xD.#nieruchomosci #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Kupilibyście?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clkpbmd0k078037ed0joe35gw
Hej Mirasy, mam kilka pytań odnośnie bk2%, singiel, 4000 zł na rękę, umowa na czas nieokreślony, wkład własny ok. 150000 zł, brak innych zobowiązań finansowych- z ilu miesięcy banki obliczają zdolność kredytową? chodzi mi o Alior, Pekao SA i PKOBP - na jaką zdolność mogę liczyć w tych bankach, bo potrzebuje ok 250000-280000 zł, czy jest to realne?- w jakim banku dostanę największy kredyt?Dzięki za odpowiedzi!#kredyt2procent #nieruchomosci
clknywp0c06m237edgfduvqyn
#nieruchomosci #mlm #bezrobocie #dochodpasywnyWiecie, coś Wam powiem. Jestem bezrobotny, trudno znaleźć mi pracę, jedyne co mnie ratuje to to że odziedziczyłem po swoim ojcu duże mieszkanie, w którym mieszkanie i wynajmuje na pokoje - mam dość bezrobocia, dużo by pisać dlaczego nie mogę znaleźć pracy, ale bycie osoba ktora wyciąga 2.5k miesięcznie z samego wynajmu pokoi w mieszkaniu doprowadza mnie do stanu w którym niczego z tego tytułu nie czuję. Bycie takim trochę bananowym dzieckiem jest wyjątkowo przykrym doświadczeniem, nie na tym chyba życie polega żeby przejadać owoce pracy albo…
clknuany006jc37edyfbr02bh
czy w dzisiejszych czasach, po studiach jest sens jeszcze wyjezdzac za granice?mam prace w zawodzie, no ale zarobki nie najwyzsze, 4 lata po studiach.ostatnio zaczalem to rozwazac, ale duzo osob mowi ze ten czas juz minal i roznica miedzy polska a zachodem nie jest tak duza.z drugiej strony #inflacja i rosnace koszty mieszkan #nieruchomoscijak uwazacie? ktos z was sie przeprowadzal w ostatnim roku? mowie tutaj o szukaniu pracy w zawodzie, a nie wyjezdzie do prac fizycznych#wyjazd #zagranica #przeprowadzka #praca #zarobki
clkmv3pgw065g37edcnx1k85t
Czy #nieruchomosci to nie jest taki autodestrukcyjny tag?Bo założył, że osoba A twierdzi, że należy kupować już teraz, a osoba B, że jeszcze nie, zaraz będą spadki.To osoba A kupi od razu i cyk, pozbywamy się jej z tagu.Osoba B, jeśli ma rację, to też całkiem niedługo po osobie A zniknie z tagu.Właściwie to zostaną tylko te osoby B które nie miały racji i im dłużej będą siedzieć na tagu, tym mniej racji mają.Taki „survivorship bias” ( ͡° ͜ʖ ͡°) że oczywiście tag będzie pełen ludzi wierzących w spadki cen, bo… nikt inny nie ma powodu żeby przesiadywać na tagu długo, łącznie z tymi…
clkmqvfil062q37edaiqdhcx3
Czy ktoś się orientuje jak wygląda sytuacja w #nieruchomosci na #kredythipoteczny #kredyt2procent kiedy mieszkanie jest już gotowe do odbioru (blok wybudowany, oddany do użytku) a płatności są w dwóch ratach tzn.- 1 rata 10%- 2 rata 90%Co w przypadku jeśli chcę wnieść 20% wkładu własnego? W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane dwa przelewu na rachunek dewelopera (mój + banku)?
clkmhf5mt05xi37edrc4jc3gh
Babcia kopnęła wiosną w kalendarz i dostałem w wyniku podziału spadku 100k, właśnie dostałem przelew na konto. Chciałbym za to kupić jesienią mieszkanie korzysając z beki 2%, ale zanim to zrobię chciałbym ulokować te 100k oszczędności na jakiejś krótkiej lokacie. Czy jest jakiś bank, który da mi jakieś dobre warunki na powiedzmy trzymiesięcznej lokacie bez żadnych dodatkowych utrudnień typu posiadanie konta/karty? Albo 3 lokaty miesięczne jedna po drugiej zamiast tego?#bank #banki #oszczedzanie #oszczednosci #stopyprocentowe #gielda #nieruchomosci #lokaty #lokata