Ceny mieszkań są absurdalne! W ciągu czterech lat odkąd kupiłem swoje #mieszkanie w #warszawa jego wartość wzrosła o 100%. za 95m^2 zapłaciłem 970'000 PLN razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym! Teraz podobne mieszkanie na tym samym piętrze, kilkadziesiąt metrów dalej kosztuje prawie 2'000'000 PLN Wy tam normalni jesteście? #nieruchomosci
Mirko Anonim
#nieruchomosci
Strona 19Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clkgpvehz03kq37edlm3sayh6
Tak się zastanawiam w temacie bk2% - czy jeżeli mam 100k gotówki, przeznaczone niby na wkład własny to czy nie lepiej wjechać po kule w ten kredyt, korzystając z "Mieszkania bez wkładu własnego" a gotówkę sobie zostawić na jakieś remonty i poduszkę? Bo w sumie kosztów okołokredytowych wyjdzie paręnaście koła (jak nie kilkadziesiąt) i z tego mojego wkładu gówno zostanie i będę musiał szukać tańszego kwadratu, z którego nie będę zadowolony a to bez sensu. Co myślicie?Jak coś to powiatowe here więc realia cenowe zdecydowanie inne więc te marne 100k spokojnie robi 20% sensownego…
clkf44c7302xi37ed3jq7tsk4
To już nie jest śmieszne... Ukraińcy, którzy posiadają nieruchomości w swoim kraju mogą u nas wziąć #kredyt2procent Przecież to jest jakiś absurd żeby Polacy dopłacali nawet ludziom zamożnym z Ukrainy do kredytów. Polak jest gorzej traktowany w swoim kraju niż obcokrajowiec. Tak poprostu jest to dołujące... I my mamy w razie konfliktu zbrojnego walczyć za ten kraj#nieruchomosci #wojna #ukraina
clkc6idox027c37ed3zxwftxj
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyPytanie. Byłem w ciągu dwóch dni u dwóch rożnych doradców. U pierwszego zdolność wyszła w aliorze i pekao, ale zabrało w pkoU drugiego zdolność wyszła w aliorze i pko, a zabrało jej w pekao.Dodatkowo różnica w zdolności między aliorami, to prawie 40k.Skąd takie rozbieżności ?
clkbe75qj021837edtmelnomu
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciMam pytanie. Czy zwykła umowa rezerwacyjna wystarczy żeby zacząć procedurę starania się o kredyt? Kiedy podpisuje się umowę przedwstępną gdzie są opisane transze kredytu itp?
clkb6tx6w01zc37edzkssuusg
#nieruchomosci #kredyt2procentByłem dzisiaj u doradcy. Zdolność w Aliorze wyszła o około 40k więcej niż chce pożyczyć, a w PKO o 10k więcej. Mój doradca wysłał zapytanie wstępne do Aliora o kredyt i ma być odpowiedz jutro, lub w przyszłym tygodniu. Problem jest taki, że jutro kończy mi się darmowa rezerwacja u dewelopera, a następna kosztuje 2k. Jakby tego było mało Pani z biura sprzedaży w przyszłym tygodniu zaczyna urlop, więc do jutra muszę podjąć decyzje, czy zapłacić 2k, czy się wstrzymać. Doradca kazał się wstrzymać z płatnością za rezerwacje, bo podobno Alior potrafił, większy bufor…
clk9s6k1201mo37edij75favf
i cyk znowu wypełzają szmaciarze wrzucający ogłoszenia najmu pokokojów, ale rzadający od ciebie zanim Ci cokolwiek pokażą, 400 zł z rzekomym dostepem do ichniej bazy na miesiąc. Z tego co widze przestali wrzucac te same foty od 10 lat, teraz jak juz nie wrzucają w ogóle.... xDJak nazwałem ich przez teleon oszutami to sie gosc spieniłze on tu ciezko pracuje, musi pojechac rano, zrobic zdjecia i wstawic na olx.... a na moje pytanie, ze przeciez robi to na zlecenie wlasciciela mieszkania a nie moje zaczął bredzic jakies kocopoły i wciskac mi ze nie rozumiem jak ciezki to jest biznes i jak…
clk9lr2yy01im37edxugp2mcp
Jutro jadę oglądać kawalerkę 35m2, pierwszy raz w życiu pod względem kupowania.1. Jakieś tipy, na co uważać już w środku? Oferta prywatna więc na szczęście bez biura.2. Ile powinienem liczyć na umeblowanie? Wiem ze zdjęć że "salon" stoi pusty, łazienka jest gotowa, nie wiemjak kuchnia.#nieruchomosci
clk9hqtz101gw37edxv3fgesk
#nieruchomosci #kredyt2procent Jakie dokumenty musze dostarczyć od dewelopera do doradcy? W piątek mam pierwsze spotkanie i chciałbym jak najwiecej dokumentów dostarczyć na to spotkanie, żeby jak najszybciej ruszyć z wnioskiem.
clk8mrevf01ai37ed5le1gilk
Ile myślicie, że będzie trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku o kredyt teraz? Status jest taki, że wszystkie potrzebne papiery przekazane są pośrednikowi, dostałem też już bankowe formularze informacje. Ile teraz banki mają czasu na rozpatrzenie? Czytałem że 21 dni ale od jakiej daty to się niby liczy?#kredyt2procent #nieruchomosci
clk8gynyk017837edpfr02o2d
#nieruchomosci #kredyt2procentCo byscie zrobili w sytuacji, gdy dzwonicie do danego pośrednika, a on nie wiedząc czemu przekierowuje was do kogoś zupełnie innego, o którym nawet nie ma żadnych opinii w internecie?
clk8gra1h017437edyzusxrxt
Nadszedł czas, by w końcu przejść na swoje. Problem w tym, że o domu, to mogę sobie pomarzyć, a bloków ze względu na fatalną akustykę nienawidzę. Kamienice są może i fajne, ale nie w Łodzi, więc pozostaje mi karton. To tyle z mojej strony, dziękuje za uwagę i pozdrawiam :)A tak serio, to co byście mogli mi polecić w takiej sytuacji? Jestem singlem, zdolność najwyższa dla kredytu 2%, czyli 500tys, ale jeśli chodzi o dom, to w promieniu 20km od Łodzi nie kupię nic sensownego, co by nie wymagało większego wkładu finansowego na remont/modernizację. Z mieszkaniami wychodzi mi na to, że…
clk7xeuqg00uu37ed2wzdzuc0
Nie wiem co robić. Mam 200 tysięcy zł wkładu i zdolność na 600k z żoną na kredyt 2%. Ale ceny trochę powaliło (albo zawsze były powalone) i nie wiem czy brać co jest i trudno, czy może czekać - nie wiadomo na co. Pomocy. #nieruchomosci
clk7acosa00pk37edk3ac9zav
30 lvl singiel, korpośmieć 8600 brutto here. Przed chwilą wszedłem dla beki na kalkulator #kredyt2procent w #pkobp i wyliczył mi, że mam zdolność na 500k kredytu. To rzeczywiście prawda? Myślałem, że obecnie warunki są dużo bardziej wyśrubowane. Jeśli się zgadza, to dziękuję Pan Kaczyński i tuż po urlopie szukam swojego kurnika w wojewódzkim. A może jednak lepiej poczekać wraz z @mickpl jak rozwinie się sytuacja na rynku w najbliższych miesiącach?#nieruchomosci
clk5qvqnf008c37edbppsfrxc
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie, czyli ciągle te same mieszkania są dostępne i nikt ich nie rezerwuje.To co mówią media, a to co rzeczywistość to jakby dwa osobne…
clk56jrv7051c37bitcjexv8y
Czy opłaca się brać #kredyt2procent na nieruchomość, która zostanie oddana w I kw 2024? Czy lepiej szukać inwestycji już oddanych? Jak wyglądają kwestie płatności rat, odsetek i dopłat w okresie do oddania inwestycji?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clk3yk4vd04n837biomy9twqm
Myślę nad zakupem mieszkania w starym budownictwie w wielkiej płycie, blok nieremontowany od wielu lat, windy stare z lat 80-tych, ale lokalizacja 9/10, brak patologii, cicho w sypialni, dobra cena, wysokie piętro, okna dwustronne, miejsce postojowe przypisane do mieszkania, zakup od właścicieli, którzy na emeryturę pobudowali sobie domek. Okolicę dobrze znam, bo jestem tam kilka razy w tygodniu. Akustycznie ciężko stwierdzić, bo w mieszkaniu byłem z 30 minut, klamki w oknach chodzą gładko, zsypy zaspawane, piony były wymienione, ciśnienie wody ok.W środku chciałbym zrobić generalkę z…
clk2ocjse047637biapa2mnpa
Co jeśli ktoś kto podpisał oświadczenie do umowy okazjonalnej i zaoferował lokum dla eksmitowanego lokatora uzna że go nie wpuści i go nie chce? Mam na myśli sytuację w której ten ktoś nie cofnął wcześniej tego oświadczenia, jest już po sądzie, dopiero podczas przenosin stwierdził że lokatora nie wpuści. Lokator jest ładowany na siłę do tego zapasowego lokalu, wraca do tego z którego go eksmitowano czy co?#prawo #wynajem #nieruchomosci
clk2ljv8v046i37bihw1t57fs
Szukam pokoju na wynajem w #Warszawa i powiem wam, żę wygląda to beznadziejnie. Mnósto ofert od biór z cenami z kosmosu.Kupa ludzi januszuje i wali ceny jak w zeszłym roku przy wybuchu wojny. Znaleźć za 1100 zł pokój w średniawym standardzie ( 20 lat temu remont) w średniawej lokalizacji ( cyzli 45 min dojazdu do centrum i mordoru) i średniawego rozmiaru tak 11-12 mkw... po prostu nie idzie....Jeden wielki cyrkZnalazłem pare ofert nawet po 950 ale castingowe cyrki i huj wie czego Ci lokatorzy oczekują a najcześciej i tak tylko dla kobiet...Jak sie zdarzają jakies sensowne ofety to w 90%…
clk1pbe6q03xe37bie5902nye
Czy zakup pod koniec zeszłego roku mieszkania dla siebie we Wrocławiu w okolicach Parku Grabiszyńskiego, Tarasów, w pełni i całkiem porządnie wyposażonych 60m2, dwustronne, we wczesnym nowym budownictwie z miejscem postojowym, mediami miejskimi, za 580k to był dobry deal? 4-4,5 km dojazd do rynku, zależy którędy. W linii prostej trochę ponad 3,5km. Taka cena była widoczna tylko przez jeden dzień bo obserwowałem długo ofertę i od razu zadzwoniłem po solidnej obniżce. Mogłem czekać na BK2% bo już były o nim pierwsze informacje, ale nie czekałem i wziąłem normalne kredo. Nadpłacam solidnie już…
clk1ku29503vu37bi2m4khsu0
W trójmieście byłem tylko kilka razy, ale planuję kupić mieszkanie w Gdańsku na dzielnicy Chełm, przy tej bliższej granicy z Orunią Górną. Jak oceniacie te rejony? Bezpieczne w miarę? Dojeżdżać nigdzie nie muszę, więc korki mnie totalnie nie obchodzą. Wiem, że to teren taki bardziej skarpowy, jak tam wygląda sytuacja w zimę z drogami, służby radzą sobie z odśnieżaniem? W sumie jest jeszcze co warto wiedzieć o tych rejonach? Usługi jak patrzę sobie po mapkach to wygląda, że wszystko w miarę blisko.#gdansk #nieruchomosci #trojmiasto
clk17brxk03mq37bi5kbbh62w
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredytMoże jestem jakiś głupi i przewrażliwiony, ale czy to jest normalne? Wczoraj znalazłem po opiniach na Google biuro doradców. Siedziba w Trojmiescie, ale oddział w moim mieście. Dzwonię pod numer podany na stronie, który jest przypisany do oddziału w moim mieście, ale włącza się poczta. Po jakimś czasie oddawania do mnie chłop z zupełnie innego numeru, że dzwoniłem do nich i o co chodzi. Wytłumaczyłem, że chodzi o bk2 i chciałbym się umówić. Gościu mówi, że przekaże mój numer koleżance i ona oddzwoni. Dzisiaj ta koleżanka zadzwoniła, umówiłem się z…
clk0i7eop03e837bircxa3zug
Bank nie chce dać kredytu ,brak zdolnosci miałem mieszkanie tanie male miasto bo dostalem udział w spadku ale sprzedalem i kasy tej juz nie mam , nie chca dlateg o dac kredytu bezpiecznego bez wkladu, tak przez telefon mowili, a normalnego nie wezme bo nie mam na wklad. Chcialem sie przeprowadzic do Opola albo wroclaw. Czy da sie z bankiem tak umowic ze oddam nawet wiecej pieniedzy niz to mieszkanie warte , ale tylko zeby nie musiec placic wkladu? Zalatwie jak pojde do oddzialu? Przez telefon wiele sie nie dowiedzialem Zarabiam minimalna ale dostaje zawsze cos ekstra i moge fuchy robic. Jak…
clk0124uq039q37bi9vb5cpzf
#nieruchomosci #deweloper #mieszkanieKtoś, coś słyszał o Jakon Inwest? Może brał od nich mieszkanie? Jakieś opinie? Są skłonni do negocjacji ? Na otodom maja chyba z 5 stron mieszkań na osiedlu, które mnie interesuje, więc chyba zainteresowanie niewielkie i zastanawia mnie, czy można z nimi negocjować cenę.
cljyeq92602oq37bifgdt8j01
#nieruchomosciMirki, potrzebuje pomocy. W przyszłym tygodniu ruszam po kredyt. Miałem wybraną nieruchomość, ale ostatnio na horyzoncie pojawił się nowy nieruch i teraz mam problem z wyborem xdMieszkanie pierwsze - cena 298k, 44m. Blok ma być oddany pod koniec roku, pod blokiem sklep, przystanek i jakieś 5 min z buta do dużego sklepu, a co najważniejsze również 5 min na pieszo do obecnej pracy ( samochodu bym na razie w ogóle nie używał) Minusem dla mnie jest obowiązek zakupu komórki lokatorskiej. Miejsce w hali garażowej, to 30k + dodatkowo z tego co się dowiadywałem na razie nie wiadomo…
cljye4vex02og37bi551d1opg
W co lepiej celować pod najem w #krakow?Kawalerka w lepszej lekalizacji i nowszym budownictwie (np ruczaj, okolice kampusu uj), czy małe 2 pokojowe (budownictwo w okolicy 1980 roku, gorsza lokalizacja, troche gorszy standard). Budzet do 420 tys (możliwe, że tutaj można coś... podciągnąć do góry ale pewien nie jestem).Ciekawe jestem opinii Mirków i Mirabelek spod tagów #nieruchomosci #wynajem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
cljxzspqd02js37bil5pioygq
W przyszlym roku chce wziac #kredyt na mieszkanie / blizniaka / szeregowiec ( 5 pokoi - sypialnia, 2x biuro, salon i goscie ktorych mamy w chuj czesto). W dobrej lokalizacji, ceny za duze mieszkanie ~80-100m wynosza 1.3-1.5kk PLN. To samo z blizniakami/szeregowcami (ew sa troche w gorszej lokalizacji, ale za to duzo wieksze ~140-160m).20% wkladu wlasnego to 250-300k PLN, ktore powinien uzbierac do konca roku. Wtedy zostaje kredyt na ~1.2kk PLN. Rata kredytu powinna wynosic 7-8k PLN i udzwigne to na luzie (~15-20% mojej wyplaty). Tylko ze kurwa to jakos strasznie duzo XD Kredyt na ponad…
cljx11joj02de37bi292uctqi
#nieruchomosciCo byście zrobili na moim miejscu. Zarobki 3800 netto, więc szału nie ma, wkładu własnego mam jakieś 110k i teraz zacząłem się zastanawiać, czy ładować wszystko we wkład własny ( nieruchomość około 320k) wtedy rata wychodzi jakieś 900 zł, czy włożyć np 60k wtedy rata to około 1300, a resztę w remont ( oczywiście zdaje sobie sprawę,że pozostała kwota by na wiele nie starczyła) Tylko na koniec miesiąca przy drugiej opcji po wszystkich opłatach i wyżywieniu zostanie mi jakieś 800 zł. Trochę lipa
cljwupjy9029i37bibyyn15bd
#mieszkanie #kredyt #nieruchomosciCześć. Chcę kupić mieszkanie deweloperskie (zamierzam wziąć firmę do wykończenia) na własne potrzeby w miejscowości w której nie mieszkam oddalonej o ~100 km. Jest sens podejmować się tego na odległość czy może lepiej wynająć jakiś pokój na miejscu, nie wiem. Ktoś miał taki dylemat?
cljwr0lt7028037biipgr88mb
Hej. Podzielcie sie waszymy opiniami.Wynajmuje mieszkanie w krk z dziewczyna. Miesiecznie placimy razem z rachunkami ok 2200zl. Zastanawiam sie nad kredytem, jestesmy powiedzmy w stanie placic do 3300 miesiecznie za wszystko. Bylo by to ok 30-35% naszych wspolnych zarobkow wiec nie jest to dla nas za duze obciazenie. A zakladam ze za jakis czas moje zarobki jeszcze wzrosna.Mowa o bezpiecznym kredycie 2% ofc. Moglbym wziac cos za 630k max(500k kredyt, reszta wklad wlasny). Wtedy hajs sie zgadza. Jednakze, ciezko w tej kwocie o cos w dobrej lokalizacji typu grzegorzki, zablocie itp.…
cljwh8wek025c37bi6lul2ga8
#nieruchomosciMircy, doradźcie mi, co byscie zrobili. Mieszkam w miescie 100k z rodzicami, lvl 24, praca zdalna. Zadstanawiam sie nad przenosinami do wojewodzkiego (kredo bk2%) tylko ze ceny mieszkan pojebalo, i niby bym dal rade, ale wszystko by poszło na wkład, i wgl cinzko by było, nie wiem jak uwolnic sie z gniazda, bo zycie z rodzicami jest smutne, nie moge byc soba, nie wiem jak poznac dziewczyne (tzn tinder nawet cos tam matchuje ale kurde totalnie nie umiem jakby sie w to zaagazowac, poporstu wyjsc, kiedy zyje z rodzicami, mam jakis wewnetrzny imeratyw ktory mowi mi nie nie, takie…
cljw3k452024g37bile1djjpc
Rodzice mnie cisną o ten kredyt 2%, nie biorą pod uwagę, że sama wpłata własna to dwa razy tyle ile oni dali za całe mieszkanie. xD #nieruchomosci
cljvriqqf01z837bi7ek5dj33
Chciałbym was prosić o radę. Mam 30 lat i zarobki około 3300 na rękę w mojej branży (jestem magazynierem z 10 letnim stażem) tyle się mniej więcej zarabia. Mieszkam wciąż z rodzicami, szukam jakiegoś wyjścia z tej sytuacji ale niestety nie mam perspektyw na własne mieszkanie. Jeśli chodzi o kredyt to nie mam zdolności z takimi zarobkami + nie mam wkładu własnego. Nie mam grosza oszczędności z powodu uzależnienia od hazardu oraz 1/3 pensji oddaje rodzicom. Przyznam że zainteresował mnie program kredyt 2% ale raczej za mało zarabiam plus nie mam wkładu. Wynajem komercyjny jest po prostu…
cljvprjww01x237bid15swd55
Szukam mieszkania i znalazlem jedno ktore pasuje mi tak w 90%, tylko jest jedno ale - mieszkanie znajduje sie na ostatnim 7 pietrze i jest narozne. Jest to nowe budownictwo, budynek z 2018 roku. Wielu moich znajomych mieszkajcych w wielkiej plycie mowilo mi, ze nie braliby ostatniego pietro ani naroznego, bo moga byc problemy z przeciekajacym dachem i koszty ogrzania mieszkania naroznego sa wyzsze zima. Ile jest w tym prawdy, czy w nowym budownictwie ten problem dalej wystepuje? Czy rzeczywiscie lepiej darowac sobie takie mieszkanie? Co myslicie? #nieruchomosci
cljvn04q101v637birjt7wqv4
Planuję sprzedać mieszkanie za około 250k. Czy szukać nabywcy już teraz, czy za kilka miesięcy?W jaki sposób na sytuację wpływa/wpłynie kredyt 2%, sytuacja ekonomiczna, i ostatnie przepisy dotyczące pośredników? Muszę skorzystać z usług pośrednika, bo mieszkam pod Gdańskiem, a mieszkanie jest w Zabrzu i nie mogę tam każdorazowo jeździć, by udostępniać lokal do oglądania potencjalnym nabywcom. Co robić/na co zwrócić uwagę?#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci
cljttunc6015037bif4emzf8d
Czy takie dodatki do pensji jak bony Sodexo albo punkty MyBenefit które dostaję co miesiąc podbijają mi zarobki dla banku, tym samym zwiększając zdolność kredytową?#nieruchomosci #kredythipoteczny #banki
cljs8coy600hq37bi8mtw4rv7
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci #bk2#prawo#finanseCzy w związku z zapowiadaną likwidacją PCC od zakupu pierwszej nieruchomości a tym samym braku konieczności odprowadzenia podatku notariusz tak czy inaczej będzie zgłaszał ten fakt do urzędu skarbowego?
cljpzp8zg000837oh3mgrny25
Mirunie, pytanko za 100 punktów mam. Otóż mój chrzestny, stary kawaler, parę lat temu dzwonił do mnie i pytał się mnie o mój pesel. Nie wiedziałem o co chodzi, ale podałem. Potem kilka m-cy później wpadłem na mieście na jego koleżkę-sąsiada, był trochę wypity, i on do mnie że chrzestny miał chwilowy kryzys egzystencjonalny po stracie pracy (o czym nie wiedziałem), chciał się wieszać i przed tym zapisał mi połowę swojej chaty (drugie pół drugiemu chrześniakowi), więc ja mógłbym go odwiedzać częściej niż raz na pół roku. Ja wtedy jedno wielkie WTF na twarzy, ale nie dopytywałem się o szczegóły,…
cljpnq8t200nw37iwm3n9ju1g
Pytanie do #programista15k. Jakie mieszkanie byście kupili w mieście wojewódzkim dla 2+0, zaraz może 2+1? Czy wymaksowany #kredyt2procent na 3 pokoje czy coś w lepszej okolicy, wiadomo za więcej? Zarobki na rękę ponad 20k. #nieruchomosci
cljpk5h1900nc37iwn01spudk
Ja i moja różowa chcemy wziąć kredyt hipoteczny - nie jesteśmy małżeństwem ani nie mamy bachora, wg prawa jesteśmy obcy...Ten kredyt wziąłbym ja bo mam lepsza zdolność. No i teraz jej starzy chcą dołożyć się 200k do tego mieszkania.Oczywiście rozumiem że w tym kraju z kartonu nie można tak sobie z jednej do drugiej osoby dać takiej sumy pieniędzy. Nie ważne że obie rodziny zarobily sobie ta kase ciezka praca, no to i tak czeka mnie zaplacenie podatku od darowizny z którego obliczyłem straciłbym aż 32000 zł, od tak do budżetu państwa. Domyślam się że taka sytuacja jest dość powszechna, ale…
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
cljn6783w002a37vjaurnt1l4
Hej, jestem na B2b, mam kredyt hipoteczny wraz z ubezpieczeniem (m.in. od utraty pracy)Niestety musiałem zawiesić działalność, aktualnie nie mam dochodów żadnych.Co mogę zrobić?#banki #kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci #jdg #b2b
cljmozugk054e37gomf6gv4zf
Jak zarabiam 6k netto i bede mial 150k wkladu wlasnego to oplaca mi sie kredyt 2%? Spodziewalem sie, ze wezme mieszkanie za max 500k ale ceny we wroclawiu poje6alo i widze same klitki 30m2 za >500k pln#nieruchomosci
cljjqmce3042a37gos479cc53
Kiedyś miałem bekę z ludzi biorących #kredythipoteczny na chów klatkowy i myślałem o wielkiej płycie ze względu na lepszą lokalizację i infrastrukturę dookoła, ale po tych scenach z #francja niczym z Genezy Planety Małp oraz coraz to większymi problemami z włamaniami, gwałtami i kradzieżami w moim wojewódzkim spowodowanymi odkręceniem kurka z #imigranci z krajów trzeciego świata zacząłem się zastanawiać czy jednak ogrodzone getto deweloperskie to nie jest lepszy wybór w dzisiejszych czasach.Ewentualnie czas przebranżowić się na jakąś działkę związaną z IT, poszukać pracy zdalnej , poznać…
cljiz32su03w237goyyiwqv5u
Urodz się takim milenialsem. W lata 90 spędź na życiu w szczęściu, w miarę. jak rodzice nie pili i nie bili to można było mieć proste ale fajne dzieciństwo. Kaczor Donald, batman animated, lody na patyku, na pleju u kolegi, bieganie po lesie, wakacje na mazurach. Taty często w domu nie ma bo pracuje. Później lata 2000, wielkie zmiany technologiczne, ludzie urodzeni w latach 60-70 zaczęli wykorzystywać granty europejskie, technologie, otwierać korporacje i spolki. Duża emigracja za granicę, widzisz że język angielski to przyszłość - zaczynasz się uczyć i niemieckiego i angielskiego. Grasz…
cljiwz2o803vm37gohmcp0z3c
JDG od 6 miesiecy, srednio 15k netto na fakturze, IT, wcześniej ponad 3 lata UoP. Do ktorych bankow uderzać? interesuje mnie 500k kredytu BK2% z gwarancja od BGK, zeby swoje srodki przeznaczyc na remont. #mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent #nieruchomosci #kredyt2procent
cljitwmaj03t237gojufmot3e
Czy jest sposób żeby dojść do właściciela mieszkania kiedy nie ma z nim kontaktu? Ktoś wynajmuje mieszkanie młodym Ukraińcom którzy robią chlew, imprezy i przegięli już na tyle pałę, ze potrzebuje skontaktować się z właścicielem żeby zrobił stosowne kroki z tymi imbecylami. Policji jeszcze nie wzywałem, ale po ostatniej akcji jak tylko cokolwiek będą naruszać to zrobię im gehennę. Przychodzi mi do głowy kontakt ze spółdzielnia, ale nie wiem czy oni zareagują. Macie jakieś doświadczenia w takich sytuacjach? Co robiliście, co można zrobić?#mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent…
cljih9gmh03lw37goqv594i9q
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budujzwykopemWyobraźmy sobie przykładowego Mirka1. Mirek ma działkę,2. Mirek bierze kredyt na budowę domu,3. Mirek wypłaca pierwszą transzę (ile się da, podobno teraz w bankach można wypłacić 40-80% całkowitej wartości inwestycji w pierwszej transzy),3a. Mirek przewala kasę na koks i lasery/ "inwestuje" / leci na wakacje / wpłaca na cele charytatywne - jakikolwiek inny cel niż faktyczna budowa tego domu,4. Dom powstaje w tempie według założonego harmonogramu, raty odsetkowe cały czas są płacowe w terminie.A. Czy do punktu 3a, może mieć zastrzeżenia:-…
cljfvhdlc02py37goya4nto4k
Jakie rozwiązanie będzie dla mnie najlepsze przy zakupie mieszkania? mieszkanie 550tys. wkład własny 380tys. Jestem singlem i wydaję mi się że kredyt 2% nie jest dla mnie. Kredyt chciałbym wziąć na 15-20 lat i w miarę możliwości nadpłacać #nieruchomosci
cljerno7q021s37gowh79o4u4
Kojarzycie ten thousand miles stare? To ja tak mam po rozmowie z ludzmi 40+ od kiedy zyje za granica. Wlasnie wrocilem sobie z lunchu bznesowego i cos sobie rozmawialem z ziomkiem brazylijczkiem co siedzial obok mnie oraz z gosciem z Australii co siedzial po mojej lewej. My Polacy sobie nie zdajemy sprawy jaki swiat jest rzeczywiscie bogaty bo sie porownujemy do biedniejszych od siebie lub ciagle zwalamy na nasza historie. I nie otaczam sie bogaczami tylko zyje sobie w sredniej wielkosci miscie na zachodzie i pracuje w takim typowo middle office korpo. Niepozorny chlop brazylijczyk w…
cljbsb1vz00no37gou15lw804
Sprawdziłem 3 ogłoszenia tej
agencji nieruchomości w Krakowie i na 3 ogłoszeniach okazało się, że zdjęcia są ze stocka. Ktoś może się orientować o co chodzi i na co liczą? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #krakowcljbe5vn600aq37gofkrlpsrl
Hej, planuje zakup pod koniec roku na kredyt 2%. Gdzie byście szukali mieszkania biorąc pod uwagę poniższe ?1. Singiel 2. Praca H@ - programista3. Myslałem o 25 km od Krakowa maks4. Budżet 500000 zł kredyt i około 50-70 tyś wkład własny co daje budżet na poziomie 570k za mieszkanie5. 50m2 minimum6. Ogrzewanie mpec lub kotłem ze wspólnoty7. Budownictwo od 1990 roku ? Nie wiem czy patrzeć na starsze czy wywalone na wiek i patrzeć na stan mieszkania :D Wiem że wielka płyta to problem ze szczurami, robactwem i krzywymi ścianami, często śmierdzi z szybów8. Nie wiem na co patrzeć jeszcze…
clja9amd405xy37rsj9o1sopg
Jakie agencje #nieruchomosci w #gliwice polecacie, a jakich unikać? Chodzi o pośrednictwo w sprzedaży #mieszkania. Jestem gotów zapłacić 2-3% ceny sprzedaży w zamian za poszukiwanie nabywcy i zarządzanie wizytami potencjalnych klientów. #mieszkanie #dom #slask
clj8tqwxw05kg37rsre7jqr8z
Czy ktoś ma doświadczenie z platformami garazowymi jak na załączonym przykladzie? Musze przyznac, ze wyglada jak g@^#, a czy uzywa sie jeszcze gorzej?https://www.youtube.com/watch?v=VkFhEWiO2Jg#nieruchomosci #garaz #motoryzacja #cotojest
clj8o9ump05ia37rsahxs8f04
Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku) Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym płacić jednocześnie za wynajem (około 2700 zł miesięcznie). Czy czekać do przyszłego roku i skorzystać z mieszkania na bezpieczny kredyt…
clj8777cs05c237rskzj8zpgu
Planuję wynająć mieszkanie, lecz właściciel chce umowę na rok bez możliwości wypowiedzenia. Jakich argumentów użyć, żeby go przekonać do miesięcznego okresu wypowiedzenia lub wzmianki, że znajdę kogoś na swoje miejsce?#nieruchomosci
clj6wzn2o04wg37rsxd0je02i
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie29 lvl. 9k brutto, różowa 8k brutto.Siemka mirki, Zastanawiam się, czy przy takich dochodach ma sens branie kredytu na mieszkanie. Niestety, nie posiadam żadnych oszczędności, jedynie 10 tysięcy złotych na koncie. Moje jedynym wydatkiem związanym z mieszkaniem jest wynajem pokoju, który kosztuje 1,5k miesięcznie.Doszedłem do punktu w życiu, w którym chciałbym wreszcie ładować te pieniądze na własne mieszkanie. Niestety, nie posiadam środków na wkład własny. Zastanawiam się, czy warto skorzystać z programu rządu…
clj4gz113045437rsgqrz5l3g
Jak podpisuje umowę o kredyt hipoteczny to zaświadczenie o kredycie (potrzebne dla notariusza) dostanę od razu czy trzeba czekać?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clj43anq403uq37rs8s518o1k
Planuję kupić mieszkanie w wielkiej płycie - na co powinienem zwrócić szczególną uwagę? Mieszkanie miało remont 3 lata temu, o co pytać? Jestem totalnie zielony i nie znam się na tych sprawach.#nieruchomosci
clj0ia9p302oc37rs9kwbe1h8
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkęMieszkanie na użytek własny. Załóżmy, że oba mieszkania mają podobną lokalizację i rozkład; oczywiste preferencje co do standardu bloku ignorujemy :)Z góry dzięki za odpowiedzi!#nieruchomosci #inwestycje #oszczedzanie #kredyt #warszawa
clj0g1zi302ne37rs4osafjfd
Jestem po rezerwacji mieszkania z rynku pierwotnego #atal , mam jeszcze kilka tygodni na finalną decyzję (podpisanie umowy deweloperskiej, a od niej też mogę się dość łatwo wymigać). Dostałem kontakt do kierownika budowy. Jeśli bylibyście na moim miejscu to o co byście zapytali (od strony technicznej, kwestie sprzedażowe mam wyjaśnione) lub żałujecie że tego nie zrobiliście? WT2021, koniec budowy za ok rok.#budujzwykopem #mieszkanie #kiciochpyta #mieszkanie #mieszkania #zakupmieszkania #nieruchomosci #deweloperzy #mieszkaniedeweloperskie
cliruf34j004437rs4sn0714d
Cześć mam finansowe wątpliwości.Posiadam kredyt hipoteczny którego zostało mi ~140k kapitału do spłaty. Niestety mieszkanie na które był wzięty jest trochę małe (słaba zdolność na początku covida). Mam 40k oszczędności i teraz: 1. Nadplacic kredyt żeby zostało 100k kapitału i nadplacac każdego miesiąca (~4k nadpłaty na miesiąc) aż się skończy i wtedy sprzedać mieszkanie i kupić większe.2. Wystawić na sprzedaż teraz, spłacić bank, zabrać resztę (80k) i mieć 120k (80k ze sprzedaży i 40 oszczędności) na czysto które wrzucić jako wkład własny do nowego mieszkania3. Aktualne mieszkanie…
clirqxjld002a37rsfysbk9ax
Jak aktualnie wygląda sensowne inwestowanie w ziemię i nieruchomości? Dwa popularne podejścia to:1) Budżet 300-600k: kupno 1-2 mieszkań i wynajem2) Znacznie wyższy budżet: zostanie flipperem (kupienie 2-4 mieszkań po możliwie zaniżonej cenie, powierzchowny remont, sprzedanie za 20% więcej, powtarzanie do skutku)Czy są jakieś alternatywne ścieżki dla osób z budżetem 50k, 100k, 200k zł, np. stawianie domków letniskowych/kontenerowych na jednoarowych działkach w lesie i air b&b? Są jakieś sensowne materiały w tej dziedzinie, czy sami naganiacze zarabiający na kursach i coachingu?#pytanie…
cliolrz0q05ng37hghdt55plw
#rozwod #slub #malzenstwo #prawo #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania Mirki dajcie znać jak się przygotować i co sprawdzić, o czym poczytać. Zanim będę robił kolejne kroki. Jeśli sytuacja się nie zmienić to prawdopodobnie za rok albo dwa będę chciał wziąć rozwód. Będzie to "zwykły" rozwód bez orzekania o winie. Nie ma żadnych dram typu zdrady itd... Ale do meritum. Mamy nieruchomość - mieszkanie. Które kupiłem na kredyt w trakcie trwania małżeństwa. - Kredyt wzięty na mnie, żona nie jest uwzględniona w nim. Ponieważ w chwili kiedy go brałem ona nie pracowała więc nie miała możliwości…
cliokfdw405mo37hgs1yk3s8r
Skąd ludzie mają tyle kasy? Zasuwam porzadnie od paru ladnych lat, przytulam - jak mi sie wydawalo solidny $$, nawet jak na wykopowe standardy - ale im dalej w las tym trudniej 'odskoczyc'. Ceny mieszkan i wszystkiego odjezdzaja, a duza czesc ludzi zdaje sie nie przejmowac, sypia kasa jak z rekawa. Rozumiem, ze w ostatnich latach wydrukowano chore ilosci pieniadza, ale nawet w takich okolicznosciach trzeba te nadwyzki jakos zarobic.. Co robic? Jak zyc?Sprawa pewnie juz wałkowana nie raz, ale moze to i lepiej, smialo linkujcie wpisy/artykuly.#inwestycje #oszczednosci #nieruchomosci…
clio71b1005ig37hgf1txeph9
Jak Wam się żyje z kredytem hipotecznym? Mam uzbierane 25% wkładu własnego na mieszkanie za 600k złotych. Biję się z myślami, co robić dalej. Świetnie żyje mi się z konkretną poduszką finansową, ale boję się pójść o krok na przód. Wizja wzięcia kredytu na 20 czy 25 lat jest trochę przerażająca, dlatego chciałbym zapytać Was o Wasze odczucia/uczucia względem i prosić o odpowiedź na zadane na początku pytanie. Wiem, że wielu z Was na pewno nadpłaca swoje kredyty, więc jesteście na dobrej, bezstresowej ścieżce. Ja z kolei obawiam się stresu, sytuacji losowych czy problemów z pracą, a w dalszej…
clinadi0205eq37hg81gwxzty
Co do pcc2%. Czy to nie jest tak, że kupując teraz mieszkanie można go olać? Jak skarbówka za kilka miesięcy by się przyczepiła, że nie została wzniesiona opłata, to możemy być już wtedy w rzeczywistości, gdy podatek nie istnieje. Nie stosuje się w takim przypadku podejścia jak poniżej?
Jeżeli w czasie orzekania obowiązuje ustawa inna niż w czasie popełnienia wykroczenia, stosuje się ustawę nową, jednakże należy stosować ustawę obowiązującą poprzednio, jeżeli jest względniejsza dla sprawcy.#nieruchomosci #prawo
clillbiuf04x837hgac9g1m3r
Planuję skorzystać z Bezpiecznego Kredytu na 600.000 PLN. Obecnie mam tą kwotę w gotówce, a nawet więcej.Wpadłem na pomysł aby zabezpieczyć sobie w razie wu kwotę kredytu.Obecnie trzymam tą kasę na różnych kontach i lokatach ~8% (wiem że nie pobijam inflacji, celowo tak trzymam bo być może będę potrzebował dostępu do tej gotówki na czas budowy)Jak byście do tego podeszli?Obecnie mam 150k w EDO i ROD. Dopłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty kredytu? A może próbować jednak rozbić moją gotówkę i pakować się w EDO+VWCE (All World)?A może wpłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty…
clifu4cdt02w037hgw6lv2bd6
Kupiłem rok temu mieszkanie. Nie był to raczej idealny wybór, ale narzekać nie mogę, jest dobrze, ale mogłoby być lepiej. Nie czuje się przywiązany do tego rejonu.Mieszkanie 60m2 kupiłem rok temu w Warszawie za 650k z garażem i wymagało małego remontu. Nowa inwestycja, 2018. Kuchnia ze sprzętem 40k, dwie szafy i pare mebli około 15k. Teraz czeka mnie remont dwóch łazienek a w zasadzie zamiana ubikacji na schowek i przeniesienie kibelka do łazienki. To koszt około 20-30k minimum. I teraz zastanawiam się co z tym zrobić, czy powinienem się w to pchać? Moje mieszkanie nagle z 650k robi się na…
clibcug4z01pq37hgmf2m5ebu
Jestem posiadaczem 5 mieszkan na wynajem o różnych metrazach Warszawie łącznie wartych około 7,8mln złotych :) Nie są to kawalerki. Do tego posiadam wlasny dom. Mieszkania sa juz praktycznie cale splacone a ja mam z tego całkiem przyjemny pasywny dochod. Duzo osob mnie nienawidzi na wykopie i innych facebookach twierdzac ze robie krzywde biednym ludziom ktorych na mieszkania nie stac a koszty wynajmu wciaz rosna i rosna i powiem wam wprost, mam juz to naprawde gdzies :) Zaraz pewnie pojawi sie komentarz "ale to ty piszesz", wiec pozwolcie ze krótko wyjasnie czemu mam to gdzies.To nie jest…
cli8wy75u011037hgbqkrlrn5
150k oszczędności here, korposzczur 7k here. Jaki jest najprostszy i najmniej czasochłonny sposób na ochronienie co najmniej części oszczędności przed #inflacja? Jakieś krótkie lokaty czy jest może coś prostszego? W żadne bitcoiny, shorty i inne takie się nie chcę pchać, gdyż nie znam się na tym zupełnie i pewnie tylko bym stracił.A może nie warto już o tym myśleć tylko ładować się jesienią w #kredyt2procent po same kule? Do tej pory oszczędzałem głównie po to by kupić sobie własne mieszkanie, i pewnie gdyby nie cyrk covidowo-stopoprocentowy już bym spłacał swoje.#nieruchomosci #pytanie
cli76ros800be37hgn9t8ya31
Od kilku lat odkładam na mieszkanie w pewnym dużym mieście w bloku. W planach było kupno czegoś w wielkiej płycie (nawet do remontu) bez brania kredytu, na co niedługo byłbym w stanie sobie pozwolić. Po doświadczeniach z wynajmem zacząłem się mocno zastanawiać czy to dobra decyzja, kiedy w lokalu obok wprowadziła się totalna patologia, która zatruła względny spokój (ciągle awantury, wiercenie w ścianach w randkowych godzinach i wiele innych). Wracając do rzeczy, czy macie jakiś patent na zminimalizowanie prawdopodobieństwa kupna kwatery przy gnieździe patologów? Czy skupić się raczej na nowym…
cli6s9ngb008437hg3d2bekgr
Planuje kupić mieszkanie przez pośrednika ale w ogóle nie wiem co i jak. Może ktoś podpowie na co zwrócić uwagę, gdzie szukać ofert? Czy jest tak że mieszkania w ogłoszeniach są niedostępne a wiszą na stronie aby pobrać dane klientów do bazy? Może jest jakiś poradnik dobrze na napisany itpMoże jest jakiś Mirek z #warszawa który się tym zajmuje? ##mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci
cli3jsdv3000837997ac9tts3
W ramach #kredyt2procent wolelibyście:Mieszkanie w starym budownictwie:[+] bliżej centrum[+]doskonale skomunikowane, 3 min.od metra[+] usługi, z których często korzystam w promieniu 5 minut spaceru[+] wyższe piętro[-] w obsranej rozpadającej się wielkiej płycie[-] spółdzielnia może zarządzić wymianę rur i rozpierdolić świeżo wyremontowane ściany[-] trochę wyższy czynsz[-] brak sklepu w okolicy[-] droższy remont[-] większe ryzyko patologii[-] ryzyko władowania 200k w generalkę i Czy w nowym budownictwie:[-] dalej od centrum[-] ulica najprawdopodobniej będzie się…
cli0r0rif009u37r7pg3tjhfb
Członkowie wspólnoty mieszkaniowej wymyślili sobie monitoring za kilkadziesiąt tysięcy złotych. Podział kosztów ma być uzależniony od udziałów i odbywać się poza funduszem remontowym, który według prawa nie służy do tego typu modernizacji. Czy wystarczy większość głosów na zebraniu żeby zmusić wszystkich członków wspólnoty do pokrycia kosztów założenia takiego monitoringu? Nie chcę ponosić niezapowiedzianych wydatków bo ktos coś sobie wymyślił. Moze jakiś Mireczek orientuje sie jak działa prawo w tym przypadku? Próbowałem googlowania ale nie znalazłem jednoznacznej odpowiedzi. #nieruchomosci…
clhzvflx8004m37r7k484tmpq
Ile będzie kosztował remont generalny 60 m2 do przyjemnego stanu mieszkalnego? Blok 1980, wymienione piony, a tak to nieruszane nic chyba od nowości xD. Mieszkanie dla siebie, nie pod wynajem, więc też nie wszystko najtansze.#nieruchomosci #inwestycje
clhz4no2i001k37r7v155rb6f
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #pierwszemieszkanie
clhx87av600643733zekkmjvw
Bije się z myślami czy kupić kawalerkę 27m2 za 430 tys. zł, tj. prawie 16 tys. zł za m2. Na plus to ostatnie piętro z ładnym widokiem na okolice i umiejscowione na ładnym, estetycznym osiedlu w dobrej lokalizacji. Dodatkowo ze wszystkim tj. miejsce parkingowe + wykończenie powinienem się zamknąć w 500 tys., z czego jakieś 300-350 tys. to byłby kredyt 2%.Na minus to oczywiście chora cena i metraż, który jest nie wystarczający do komfortowej egzystencji. Idealnie dla mnie byłoby jakieś 38m z osobną sypialnią, ale przy cenach blisko 15k za metr jest to całkowicie po za moim zasięgiem…
clhs66kgt04vk3717vuimtcgd
Stoję przed dylematem pierwszego kurnika dla siebie i tak przeglądając wtórny, czy pierwotny to ciężko znaleźć mi coś, co faktycznie spełniłoby 100% moich oczekiwań i tak właśnie siedzę przed dylematem. Opcja nr jeden nieruchomość 84m, budynek rok 2001 loftowe/ dwupoziomowe. Wysoki poziom wykończenia, kamień, drewniane okna, sprzęt górna polka, dwa koty bengalskie, torebki pinko i dwie szafy wypełnione szpiluniami ( ͡° ͜ʖ ͡°) Generalnie Pani widać, ze mega doinwestowała. Miejsca postojowego brak, klatka tooo tak trochę no meh ;/ Dość zaniedbana, po prostu widać ząb czasu w planach podobno…
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhnxcsbb045u3717hhmp5uwz
Mirki będę kupował niedługo mieszkanie, mam 100k wkładu. Tylko około 50k to moje oszczędności oficjalne a drugie 50 to kasa na boku którą odkładam z pobocznych zleceń na czarno. Czy pomysł żeby dać mamie jakieś 35-40k do wpłacenia na konto żeby mi darowiznę zrobiła to dobry pomysł czy nie za bardzo? Mama ma lat 52, zarabia jakieś 4k netto. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #darowizna #podatki #kiciochpyta #urzadskarbowy
clhnoeb4h04123717prh66twc
Powoli rozglądam się za pierwszym mieszkaniem, prawdopodobnie skorzystam z programu BK 2% (jeśli wejdzie) w #katowice lub #chorzow #gzm (najchętniej okolice Parku Śląskiego, 3 stawów itp).Jako że zakup na być na (min. obowiązkowe) 10 lat, pracuję zdalnie, to ważne są dla mnie takie kwestie jak #akustyka, komfort i jakość wykonania.Rozważam inwestycje #atal #panoramareden, wychodzi ok 8k/m2 (po promocji).Przechodząc do konkretów:- jakich developerów z okolicy polecacie/odradzacie?- w jaki sposób ocenić właściwości akustyczne mieszkań? - czy biorąc pod uwagę ceny na rynku wtórnym ok…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ceny w okolicy Katowic do końca 2023
Odpowiedzi
•spadną (>5%)
•spadną (1-5%)
•pozostaną na podobnym poziomie
•wzrosną (1-5%)
•wzrosną (>5%)
clhmf7tz903sk37175i7e5lvv
Poszukuję działki budowlanej w Gdańsku.Czy ktoś mógłby polecić zaufanego i doświadczonego pośrednika działającego w tym regionie?Będę wdzięczny za wszelkie sugestie! 🙏#trojmiasto #gdansk #nieruchomosci #dzialka
clhkf7zxd03hy3717lp0zehss
Mireczki, marzy mi się #przeprowadzka z Polski na stałe do jakiegoś urokliwego miejsca w Europie o śródziemnomorskim klimacie. Kryteria to:a) czysta, spokojna, zielona i bezpieczna okolicab) karetki dojeżdżające w 10 minut, miasto/miasteczko ze sklepami spożywczymi do 20-30 minut, piaszczysta plaża z czystą, ciepłą wodą do 20-30 minut, lotnisko z międzynarodowymi połączeniami do 90 minut, dojazd kuriera na miejscec) możliwie niskie koszty życia i niskie podatkid) dobra opieka medycznaChciałbym wybudować się na działce o orientacyjnym rozmiarze 8-10 arów, na której postawiono by 2…
clhhfbyvo031y3717xg2cdlyp
#nieruchomosci Mam z rodziną działkę budowlaną. Każdy ma po 1/3. Ja i jeszcze inna osoba chcemy ją sprzedać, ale trzecia osoba nie chce. Wiem, że jest opcja sprzedaży udziałów w nieruchomości czyli moglibyśmy sprzedać 2/3 udziałów. I teraz pytanie. Za jakiś procent ceny rynkowej można sprzedać udziały w takiej działce? Ma to w ogóle sens? Dodam że działka budowlana w Krakowie.Wołam @KromkaMistrz - może słyszałeś coś o takich transakcjach?
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clhf3rgan02e23717my2nn7iq
Czy to dobry czas na przeniesienie kasy z #lokaty na #nieruchomosci i awansowanie na landlorda ( ͡° ͜ʖ ͡°)?Do zagospodarowania około 400k, wkrótce na popyt na rynku mieszkaniowym mogą wpłynąć:- kredyt 2% (większa zdolność= większy popyt, ceny pójdą w górę)- wiron który będzie dawał minimalnie lepsza zdolność- Ukraińcy którzy chcą zostać w PL z pewnością będą starali się przejść z najmu na kredyt w miarę możliwości.Trzymać hajs na lokacie czy kupować nieruchomość pod najem?
Dołączona ankieta
Pytanie
Brać mieszkanie pod wynajem czy trzymać kasę na lokacie?
Odpowiedzi
•Lokata
•Mieszkanie
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clhda4dpp01v637178s3fwjfy
Czy w Polsce istnieją jakiekolwiek środowiska, organizacje, lub szerzej rozpoznawalne osoby, które wspierają georgizm ? Jego istotą jest eliminacja lub znaczne ograniczenie większości podatków, a szczególnie dochodowego, na rzecz wprowadzenia jednego głównego podatku od wartości ziemi (land value tax), umocowującego wartość pieniądza w tym, co faktycznie ma wartość - skończonych zasobach naturalnych.#georgizm #geoizm #geolibertarianizm #polityka #libertarianizm #podatek #podatki #nieruchomosci #ziemia
clh97hz4q01043717bha22n2v
Mieszkanie na 2 piętrze z 4, z widokiem na dziedziniec i na parterze budynku przewidziane jest miejsce dla 8-9 lokali usługowych. Budynek w kształcie litery U. Czy to jest w nowym budownictwie duży problem i może być uciążliwe? #nieruchomosci #mieszkanie
clh7rzmdr00rg3717vsq1tf9c
Którą z poniższych opcji byście wybrali? Mam 25 lat, zarabiam 10k+ netto, odkładam z tego 6k, od przyszłego roku podwyżka do 12k. Mam 160 tys. oszczędności i rozglądam się za własnym mieszkaniem w stolicy. Teraz za najem płacę ok. 2,5k więc kredyt 2% byłby praktycznie taki sam a rynkowy byłby niewiele droższy. W lutym dokonałem rezerwacji 1 mieszkania, w marcu kolejnego.1. Mieszkanie A: 40,5m2, dwa pokoje (sypialnia 12m, salon z aneksem 19m + łazienka i niewielki hol), balkon niecałe 4m2 na dziedziniec (nie chciałem ruchliwej ulicy / tramwaju), 5,5km od centrum. Cena 565 tys. z miejscem…
clh7h2x3l00ow3717buoaaq1h
Mirki, chciałbym się załapać na kredyt 2%. Powoli rozglądam się za mieszkaniem i chciałbym podpisać z deweloperem umowę przedstępną. Nie wiem tylko jaką zdolność może mi bank wyliczyć. Jestem singlem i zarabiam ok. 3400zł na umowie o pracę na czas nieokreślony oraz nie mam żadnych długów. Mogę mieć ok. 170000 zł. wkładu własnego. Będę szukał mieszkania w Lublinie lub okolicach gdzie średnia za metr kwadratowy to ok. 8300 zł. Chciałbym coś ok. 43-50m, dwa lub trzy pokoje. Kredyt byłby tylko na mnie. Dzięki za odpowiedzi!#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2%
clh6ij13z00la3717n0wo6srt
Mirki, tak czytam ostatnie wpisy i zastanawiam się, czy dobrze robię. Mamy z różową ponad 90k oszczędności i zarezerwowane 2pok 42m2 na bk2% w mieście. Realnie stać na te 2pok i bez większych problemów spłacimy to w ciągu maks tych zakładanych 10lat - jak nie wcześniej. Cały czas rozwijamy się zawodowo i mam nadzieje, że nasze zarobki się zwiększą (it). Już rok temu o tym myśleliśmy jednak postanowiliśmy dozbierać trochę więcej kasy, no i wszyscy wiemy jak to się skończyło... Wiemy też, że te 2pok to trochę klitka. I zastawiamy się czy dobrze robimy, czy może lepiej zapożyczyć się u rodziny i…
clh5wjj6p00f43717em0ku54s
Jak tam Wasze obserwowane inwestycje deweloperów? Zauważyliście wzrosty cen? Atal w moim mieście od maja podniósł ceny, pomimo dość kiepskiej sprzedaży. Czy jest sens korzystania z tych programów promocyjnych pod kredyt 2% i rezerwacji mieszkań już teraz? #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
clh453ww700603717afxo7amd
Bardzo mnie śmieszy, że wykopki tak bardzo pałują wiplera do tego jakie to mieszkania w wielkiej płycie są zajebiste, a nowe budownictwo to slumsy xD Tymczasem w wielkiej płycie masz w zestawie: krzywe i cienkie ściany, gówniany układ pomieszczeń, małe okna, brak windy, piwnice przypominające lochy i czasami szwankujący układ elektryczny. Ponadto większa szansa na posiadanie osiedlowych sebiksów za sąsiadów. Nie zapominajmy też o tym, że blokie te były budowane jako tymczasowe rozwiązanie i nie wiedomo kiedy zaczną się rozpadać. A najczęściej przedstawiony tu plus, czyli trawnik przed…
clh3jyi4n000s3717rv3e2y64
#uk #nieruchomosci mniej wiecej od 2016 roku czekam az pierdolnie na rynku nieruchow xD mam o tyle spoko sytuacje, ze wynajmuje kawalerke w dogodnym dla mnie miejscu. zawsze powtarzalem, ze za cholere nie chcialbym kupic mieszkania ze wzgledu na 'leasehold' w przeciwienstwie do 'freehold' w przypadku domow. tylko, ze akurat w tym konkretnym przypadku leashold jest jeszcze na jakies 960 lat a oplaty roczne sa na poziomie £600. no i tak sobie wynajmuje prywatnie te kawalerke od 9 lat, czynszu wlasciciel mi nigdy nie podniosl, ja mu nie zawracam dupy drobnymi naprawami, tylko robie je sam. ale…
clgwgd4jn001237sv9ur167h7
Mirki, pomożecie w kluczowej decyzji życiowej dotyczącej #przeprowadzka i #budownictwo?Marzę o tym, by wybudować się poza Polską w ładnej, śródziemnomorskiej okolicy w Europie. Marzą mi się dwa parterowe domy o powierzchni około 70 mkw (dla mnie + ew. jakiejś różowej) oraz 60 mkw (dla mojej starzejącej się i wymagającej regularnego doglądania rodziny), położone obok siebie na przedzielonej działce o łącznej powierzchni około 8 arów. Chciałbym dodatkowo mieć osobny mini-domek o powierzchni 40 mkw na 2a działki, położony nieco dalej (np. do wynajmowania) - czyli łącznie **170 mkw i 10…
clgsqdvr1007s377aha01ulkb
1. Czy limit kredytu tyczy się w przypadku mieszkań stanu deweloperskiego, bez wykończenia? Gdzie to jest doprecyzowane w ustawie?2. Czy w tym kredycie 2% są jakieś obejścia kwoty maksymalnej kredytu? Typu: mieszkanie o wartości 900k i miejsce postojowe za 50k, a deweloper sprzedaje małżeństwu za 800k, ale miejsca parkingowe za 150k xD? Albo para nie bierze ślubu i zamiast kupować dom za bańkę każde bierze osobny kredyt na po 50% udziału w nieruchomości xD. Gdzieś to jest doprecyzowane w ustawie?#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #pytanie
clgsmsajd007o377afss6kw0t
Bawi mnie to jak ludzie opisują szybki dojazd z "podmiejskich" domów pobudowanych 30 czy 50km od Warszawy czy Wrocławia. 30 minut i jestem w robocie/w centrum. Tak, jasne. Dolicz jeszcze wchodzenie i wychodzenie z samochodu, parkowanie, korki, stanie na światłach.Jeździłem tak przez parę lat z domu rodzinnego i to była koszmarna strata czasu i realne wykluczenie z życia miejskiego. Na początku roku kupiłem mieszkanie we Wro z którego do roboty mam 900 metrów. Dojście (od drzwi do drzwi) zajmuje ok. 13-16 minut, dojazd samochodem podobnie ze względu na światła/korki, rowerem 5-10 minut w…
clgjipeqs00vi37t3k5sg73q9
Niedawno otrzymałem dwupokojowe mieszkanie z połowy lat 80. o powierzchni 45 mkw (spółdzielcza własność), w niezłej lokalizacji w mieście 100-200k, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi około 6000-7000 zł. Poza tym mieszkaniem, mam gdzie mieszkać i regularnie odkładam oszczędności z dobrej pensji, nie planuję go wynajmować ze względu na ograniczony czas i nerwy, a także polskie przepisy dot. eksmisji, pewnie i tak nie wyciągnąłbym więcej niż 15,000 zł na rękę rocznie.Zważywszy na aktualne trendy na rynkach polskich i światowych, a także ostatnie przepisy dot.…