Siemka, mamy całe osiedle szczekających psów, ale większość sporadycznie szczeka, natomiast jest jeden ujadający cały dzień małej rasy. Pan sobie go wypuszcza do swojego ogródka w bloku na parterze, zamyka drzwi i ma go w nosie, a psa triggeruje dosłownie wszystko. Nie mogę okien otworzyć bo jak pracuję i mam calla to koledzy z pracy proszą o wyciszenie tego hałasu, nie mogę rano wstać wypoczęty bo budzi mnie pies, pomedytować nie mogę jak to lubiłem zawsze bo słyszę ten wkurwiający hałas, idzie oszaleć. Nie tylko mnie to przeszkadza bo ktoś go już parę razy gdzieś zgłaszał i żalił się na…
clmbxwuae02550m3vgmetpv7e
Ciekawe czy kiedyś wróci do Polski trend na mieszkanie wielopokoleniowe albo po prostu z rodzicami xd. Dzięki pandemii znalazłem pracę zdalną w wojewódzkim a od niedawna wróciłem do rodziców i czuje się jak król bo tyle mogę zaoszczędzić xD Niestety od wielu lat próbuje znaleźć kobietę i nic, a tak to byśmy sobie mieszkali we dwoje i byłoby łatwiej albo #kredyt we dwoje (bo samemu brać to chyba stryczek?). W domu mam luz, starzy sami siedzą cicho i piwniczą xd#przegryw #mieszkanie #dom #tinder #zwiazki #blackpill #samotnosc #tfwnogf
clm7pk2uy01cm0m3vnc0gbf11
jakie sa za i przeciw kupna #dom #mieszkanie od osoby która sama budowała (nie deweloper) ale z jakiegos powodu nie dokonczyla inwestycji i sprzedaje (stan surowy zamkniety) a budową całkowicie od zera? załózmy że mówimy o takim samym stanie domu, tej samej wielkości działce i metrazu - to jaka mniej więcej przebitka cenowa jest na tych domach od osób prywatnych które sprzedają niedokończone? Ciezko mi to policzyć bo o ile same materiały, robocizna, papierologia jeszcze jest do policzenia to czas poświęcony na budowę już ciezko zmierzyc i wycenić. chodzi mi o to ile $ taki sprzedawca mniej…
clm3o2uc200er0m3v2ui36yn2
Mam problem z pleśnią w mieszkaniu (rocznik 2007). Pleśń kryje się z tyłu trudnej do przesunięcia meblościanki w pokoju i na ścianach łazienki, która nie ma okien. Jak najlepiej się jej pozbyć?Jeżeli chodzi o łazienkę, czy mogę od razu kłaść lateksową farbę emulsyjną, czy muszę wcześniej usunąć pleśń octem albo jakimś Astonishem?Staram się wietrzyć pomieszczenia, a w łazience mam pochłaniacz wilgoci.#pytanie #malowanie #farba #farby #mieszkanie #budownictwo #dom #plesn
clm3lcved00dm0m3v406w1f99
Mam niewielki przedsionek w mieszkaniu i w związku z tym mało miejsca na ściągnięcie butów, często muszę myć ich podeszwy i podłogę. Czy jest na to jakiś lepszy sposób? Jakieś domowe maszynki do pucowania butów tuż przed/za wejściem i wygodne szafki/maty do ich trzymania? #obuwie #but #buty #zakupy #odziez #ubrania #dom #mieszkanie
clm1uphvf03oc0megq300dqs7
Mieszkam w budynku z 90 roku, większość mieszkań ma KW i pełną własność, w tym moje, ale sąsiada mieszkanie nie ma KW. Czy to znaczy że ma spółdzielcze prawo lokatorskie lub spółdzielcze własnościowe? Regulamin spółdzielni mówi o przestrzeganiu ciszy nocnej, ograniczaniu hałasów, możliwości wykluczenia ze spółdzielni w przypadku naruszeń. Czy jeżeli sąsiad nie ma KW i zostanie wykluczony ze spółdzielni to jego mieszkanie zostanie zlicytowane? On wynajmuje pokoje w mieszkaniu młodym ludziom którzy hałasują i zachowują się jak małpoludy oraz robi ciągnący się już przez miesiąc remont przez co…
cllz9n4ad032l0megaak5fec4
#nieruchomosci #remontujzwykopem #urzadzajzwykopem #mieszkanieIle teraz kosztuje wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego do zamieszkania? Chodzi mi o cenę z meblami, sprzętami AGD etc. Warszawa, 70 metrów, jedna łazienka. Interesuje mnie stan średnio-wyższy, czyli porządnie i ładnie, ale bez luksusu. Budżet 4k/m2 jest realny? Mam dwie lewe ręce (obie pełne innej roboty), więc sam nie planuję robić w uproszczeniu niczego.Przy okazji - możecie polecić jakiegoś architekta wnętrz albo firmę, która ogarnia mieszkania pod klucz?
cllxlzaqv02ic0megqfriequ8
Witajcie mieszkaniowe świry!Rzuciły mi się ostatnio w oczy wpisy @mickpl @mookie (oraz im podobnych herbatników) i postanowiłem podzielić się takim oto gównowpisem.Pod koniec roku 2019 zacząłem rozglądać się za mieszkaniem, ale jakoś właśnie w tym okresie ceny nieruchomości w moim mieście (#lodz) zaczęły wariować. Na początku 2020 dowaliło covidową pandemią i poczułem krew. Byłem absolutnie przekonany, że w tej sytuacji ceny na pewno zaczną spadać. Wchodziłem na forum skyscrapercity, czytałem tony artykułów, oglądałem wykresy i dane statystyczne, no i zacząłem być częstym bywalcem na…
cllw4jm8z024y0megikthfowi
Jak to możliwe że normiki mieszkają ze swoimi kobietami xD? Fajnie jest posiedzieć z kobietą wieczorem albo zostać na weekend ale żeby latami albo całe życie ze sobą mieszkać?? Przecież to mega niekomfortowe jeśli chodzi o prywatność i święty spokój a jeszcze trzeba się dostosować do drugiej osoby pod kątem np. sprzątania czy kładzenia rzeczy. #zwiazki #przegryw #mieszkanie #relacje #niebieskiepaski #rozowepaski
clltl3if601jh0megjepr0ynd
Witam, korzystam akurat z mirkoanonima, ponieważ zwyczajnie mam problemy z kontem. Jaki metraż mieszkania dla przegrywa? Na pewno cały czas będę kawalerem, także większy metraż nie wchodzi w grę oraz te klateczki po 20m2 mnie kalają. Minimalna w kołchozie, wegetacja taka jak w paście o Januszu Pawlaczu. Myślę tak o 29m2-45m2 na prawdziwym zadupiu, a jak. Pozdrawiam, życzę miłego dnia. Odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tego tematu.Przepraszam jeżeli nie zostanę zrozumiany. #przegryw #mieszkanie #nieruchomosci
cllt38pio01d90megrf6cvw23
Zastanawiam się nad przeprowadzką nad Polskie morze. Umiem w angielski i pracuję zdalnie więc mógłbym szukać za granicą. Mimo że wszędzie lepiej niż u nas, to jednak coś mnie w tym krajuNa czym mi zależy? Nie jestem imprezowiczem, więc publiczne atrakcje mnie raczej odpychają, ale jednak luxmedy i inne medicovery, siłownie, baseny, kawiarnie są mi na rękę. Idealnie byłoby gdyby mieszkania w zasięgu 1-2 km od plaży były w miarę "znośnych cenach". 70m2 koło 650k jest możliwe? Do tego jakieś dziksze miejsca w zasięgu godziny drogi samochodem. Mam dwa psy i lubimy sobie pospacerować po…
cllqnqzo600yl0meghot3wy61
Cześć Mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°) Piszę z anonima, bo nie mam tu konta, tylko czytam wypok.Mam dylemat, które mieszkanie wybrać.1. Mieszkanie z 2000 roku, blok po termomodernizacji. Wykończenie mieszkania też z lat 2000.. Jakby je porządnie wyczyścić i odmalować, to dałoby się mieszkać, ale jednak remont w najbliższych latach by się przydał.. Mieszkanie nie w centrum, ale 2 minuty pieszo od węzła komunikacyjnego, skąd odjeżdża wiele lini i tramwajowych i autobusowych w wiele stron miasta. Do pracy 35minut komunikacją mijską / 45minut rowerem / 30minut samochodem. Okna na jedną stronę świata,…
cllnfmpa5009e0megofdyywgl
#warszawa #najem #nieruchomosci #mieszkanie #poradyMirki czy ktoś z was korzysta z firmy zarządzającej najmem w Warszawie? Polecicie jakąś?Chciałem sprawdzić #mzuri ale maja strasznie niepochlebne opinie...
cllkzbhkg01j50m6a3yp1budn
Nie mam konta a chcialbym zapytac ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam mieszkanie po odbiorze, ale przed przeniesieniem wlasnosci. Aktualnie jestem "wzmianką" w księdze wieczystej, ale jeszcze mnie nie wpisano do księgi (nie ma "WPIS ROSZCZENIA O USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU I PRZENIESIENIE TEGO PRAWA"). Z dewelopera zdjęto hipotekę.Czy moge zlozyc wniosek o wpisanie hipoteki?PS @mickpl kup w koncu mieszkanie#kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
cllgfhnls00s00m6alfiaehug
Jak byście postąpili w mojej sytuacji? Kupiłem mieszkanie, a do czasu odbioru i wykończenia (ok. 2 lata) chciałem wynajmować małe 2 pokojowe mieszkanie samemu. Siora miała ciężką sytuację, więc zaprosiłem ją do siebie by nie musiała płacić za opłaty (płaciła tylko za swoje jedzenie). Chciałem, by odłożyła sobie kasę i kupiła też w końcu coś swojego (na kredyt, ale wiem że rodzice się dołożą do wkładu). Zaproponowałem też, że gdy ja ogarnę swoje nowe mieszkanie, to też zamieszkamy tam razem, bo są tam 3 pokoje i też będzie mogła odkładać. W międzyczasie siostra wróciła do ex i zamieszkali…
cllf9yin200l60m6a2oc9ad6s
Nie mam konta, a potrzebuję porady dotyczącej wynajmu pokoju. Do tej pory głównie miałem umowy na piśmie, jeden raz umowę ustną (taki myk, żeby właściciel nie płacił podatku). Obecnie w nowym miejscu właściciel chce zrobić mix tych dwóch opcji, czyli ja mam podpisać oba egzemplarze umowy, ale on zabiera obydwa bo traktuje to jak dupochron, a jak wszystko będzie ok, no to nigdzie tych umów nie pokaże i nie udostępni informacji o swoich dochodach urzędowi. Wynajem poniżej 12 miesięcy, więc wg. przepisów wystarczyłaby zwykła umowa ustna, ale landlord chce takie zabezpieczenie. Ja za to nie mam w…
cll9os4o301i137iow6w4ase9
Ile (orientacyjnie) kosztowałby mnie zakup niewielkiej działki (2-3 ary) w dogodnym miejscu w promieniu 20-30 km od #bielskobiala, a następnie postawienie na niej całorocznego domku letniskowego o powierzchni około 50-60 mkw, z podłączeniami woda/prąd i podstawowym wyposażeniem?Ile może kosztować rocznie podstawowe utrzymanie takiego budynku?Czy - zakładając, że nie wynajmowałbym go i spędzałbym tam 2-3 dni w tygodniu - można to rozpatrywać w kategorii sensownej inwestycji w perspektywie 10-20 lat? A jeśli zdecydowałbym się na wynajem?#pytanie #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy…
cll9cztbl01dk37iolg0utb6u
Które mieszkanie wybrać:1. deweloperskie pod klucz, 12 min do metra pieszo2. z drugiej ręki (ok4-5 lat), 20 min do metra pieszo, ok 100k taniej ale do lekkiego odświeżenia, bardziej 'odizolowana' okolicaMetraż taki sam, nieco inny rozkład i okolica. Oba w zasięgu możliwości.Wiem, sprawa bardzo indywidualna, ale zależy mi na 'usłyszeniu' jak podchodzą do podobnej sytuacji inni.#nieruchomosci #warszawa #mampytanie #mieszkanie
cll9crywf01dc37io82dax1k9
Jak duże #mieszkanie dla #przegryw na #kredyt2procent? 30 lvl here, 8700 brutto, 160 k zaskórniaków. Wstępnie myślałem o dwupokojowym coś koło 40 m2, bo pewnie musiałbym jeszcze ze 100k w remont wsadzić, ale jednak zastanawiam się nad zadłużaniem się po sam korek. Wtedy może uda się wziąć trzypokojowe, albo coś trochę bliżej centrum. Szczerze mówiąc to takie gdybanie, bo na OLX w moim wojewódzkim ceny nie na obrzeżach to ok. 12 koła za metr, i pewnie nikt nie zejdzie z ceny. A chciałbym coś kupić jeszcze w tym roku, póki jest gwarancja dopłat dla każdego kto ma zdolność.40 m2 dla rodziny…
cll9c0sok01ch37ioqalzbat3
Czy posiadanie własnego #mieszkanie może zmienić coś dla chłopa na rynku świń? Mentalcel here, niby nie mam problemu z gadaniem z loszkami na stopie koleżeńskiej, ale praktycznie nie próbowałem czegoś więcej w swoim nędznym życiu. Ale myślę sobie, że skoro taki @prawiczek92 wychodzi to ludzi i jakoś mu idzie, to mnie tym bardziej - wyglądam trochę lepiej i jestem klikaczem w kąkuter a nie robolem z taśmy. Miałem iść na #roksa by w końcu zrzucić z siebie to brzemię, ale wniosek o krechę 2 % już złożony i w sumie myślę czy nie warto na jesień zacząć w końcu wychodzić do ludzi mając własny…
cll8foaud019q37ioeoq2gdfn
Zalozmy ze biore kredyt 2procent i trace prace lub mam gorsze zarobki i nie stac mnie na splate. Co wtedy z zakazem wynajmu czy sprzedazy przez 10lat?#mieszkanie #nieruchomosci
cll85w335017237ioq5rwfxrh
Czy zostałem oscamowany?Otóż jest tak przy wynajmie mieszkania nie podpisaliśmy umowy, a jedynie zaświadczenie o zapłaceniu kaucji na dane mieszkanie. (Jest tam napisane, ze wplacone zostało 100% kaucji na wynajem tego mieszkania od danego terminu) Mieszkanie nie ma ksiąg wieczystych, ale akt notarialny potwierdza, że jest to mieszkanie wlasciciela. #pytanie #wynajem #mieszkanie #scam
cll58jfwz00r037io4fkjz2wa
Czy waszym zdaniem ogrzewanie gazowe i brak windy w mieszkaniu deweloperskim to deal breaker? #mieszkanie #nieruchomosci
cll18cvif00cr371vhh56rikz
Dlaczego jakiś ciul siedzi cały dzień sam albo z kolegą z otwartymi oknami i nie wiem k$#wa, krzyczy coś co chwilę nie wiadomo do kogo, wydaje odgłosy jak jakiś niedźwiedź UUeeaeeerreea, lub jak z tych memów biuro vs produkcja (EEEEJ EEEEEEA, JA JEBEEE) albo jakieś małpie dźwięki, śpiewa trololololo, śmieje się takim wysokim tęczowym śmiechem, tak dzień w dzień, skąd się tacy ludzie biorą? Po co oni to robią? Tak wygląda ADHD czy co? I to jeszcze w fajnej dzielnicy #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #zwierzeta #wroclaw #patologiazmiasta
clkzupenh0cc437edgasl29wn
Dlaczego panuje przekonanie, że wszystko co złe to wina rządu podczas gdy w Polsce panuje dziki kapitalizm i właściwie odpowiada za prawie wszystkie aspekty życia? Ten kapitalizm ma się dobrze bo właśnie wszystkie winy spadają na rząd ale Polacy przypisują rządowi jakieś nadzwyczajne moce w gospodarce wolnorynkowej.- Kto ustala ceny w sklepach i dlaczego są takie wysokie marże? Dlaczego produkt, który nie ma w sobie azbestu jest nagle produktem premium/bio i jest 2x droższy? Ciagłe zasłanianie się prywaciarzy wojną, pandemią, łańcuachmi dostaw dlatego musimy podnosić ceny. Dlaczego ubrania…
clkza4edo0bzc37edse5flsld
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie starczy z obecnej wypłaty. Czy odkładać dalej i kupić mieszkanie już docelowe gdy wyklaruje mi się sytuacja życiowa? #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci #kredythipoteczny
clkybhwd60bo437edxyk7msj0
Co mi z takich starych, którzy nie chcą mi pomóc ze startem w dorosłe życie, mimo że mają na to środki finansowe?Mam odłożone 200 tysięcy złotych, zdolność na kredyt 2% pod limit 500k, więc zacząłem jakiś czas temu oglądać mieszkania w mieście wojewódzkim, trochę się przeraziłem cenami wtedy po 14k-16k za metr, ale ok - na gołe mieszkanie byłoby mnie jako tako stać, a może starzy by pomogli z resztą.Jak moi starzy się o tym dowiedzieli, to stwierdzili, że sobie żartuje, bo jak to tak mi źle z nimi, że chce ich zostawić samych w domu? Mamusie zostawię jak ona tak mnie kocha i jej przykrość…
clky57xtu0bk237edcyhez05i
Jaki metraż mieszkania dla kogoś kto przegrywa na rynku matrymonialnym? Kiedyś myślałem o trzech pokojach minimum, ale w sumie zastanawiam się po co skoro różowej jak nie było tak nie ma a musiałbym wziąć większy kredyt oraz więcej płacić za czynsz i media. Dwa pokoje ok. 40 metrów powinny mi chyba wystarczyć? O kawalerce nie myślę, ponieważ pracuję zdalnie i dostałbym szału spędzając cały dzień w jednym pomieszczeniu.#nieruchomosci #mieszkanie
clkwgwiar0av437ed1qepnqbq
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem Dom na powiatowym zadupiu miał dość dużą przybudówkę, która wygląda prawie identycznie jak drewniane baraki w Auschwitz, tylko dach o pojedynczym lekkim spadzie z blachy. Obskurne dechy i kraty w oknach. Dom był niemiecki stąd taka estetyka i cholera wie co tam kiedyś było, robiło potem za garaż i skład starych mebli. Koło 150m2. W trakcie podziału majątku po rozwodzie matka sprzedała ten dom. Parę kilometrów dalej, jak się wjedzie bliżej miasta są jakieś oddziały podrzędnych uczelni zawodowych. Stary już parenaście lat temu miał pomysł, żeby zrobić w tym…
clktx3nd009t637edyw3ung0h
Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie z lat 90 we Wrocławiu. W budynku jest tylko 16 mieszkań i mamy parking zamykany na szlaban, na którym mieści się ok. 18-19 samochodów. Niestety nie ma wydzielonych miejsc, każdy ma pilota i korzysta jak chce. Na ogół wieczorem jest kilka pustych miejsc, przed 18 zazwyczaj stoi tylko parę aut. Ja zawsze znajdowałem miejsce, ale nie podoba mi się to że niektórzy parkują więcej niż jeden samochód. Niby nie ma problemu z parkowaniem, ale skoro parking nie jest wpisany w KW, to rozumiem że stawanie tam jest wedle uznania i jak ktoś postanowi tam zaparkować…
clktl05ot09jw37ed9h2kasiv
Cześć,razem z żoną myślimy nad zakupem większego lokum do życia, myślimy nad jakąś szeregówką. Nasza sytuacja: ja programista na JDG z comiesięczną FV na 18k netto (póki co jeszcze 15k na rękę przez niski ZUS), żona obecnie bez pracy, dzieciak 9mscy. Dodatkowo wpada 500+ i kosiniakowe dla żony.Wkład własny pewnie ok 200k. Cena szeregówki to coś ok 500-700k.Poprzez kalkulatory zdolności kredytowych wychodzi nam, że raczej nie będziemy mieli zdolności, żeby dostać taki kredyt. Obecnie żona posiada własnościowe mieszkanie 50m2 (przez co nie mamy opcji na kredyt 2%) w jednym z miast…
clks48zu908ja37edj4eeeeoz
Anonim z uwagi na dane których nie chcę udzielać pod moim kontem. - Mam jednoosobową działalność gospodarczą- Jestem na ryczałcie ewidencjonowanym, 5.5%, działalność wytwórcza powtarzalna (rękodzieło) - Do tego wynajmuję (prywatnie) mieszkanie na ryczałcie 8.5% - NIE JEST TO ZWIĄZANE Z DZIAŁALNOŚCIĄ MOJEJ FIRMYPytanie: biorac pod uwage to ze limit vat to 200 tys. przychodu, czy do tego limitu wlicza sie tez najem prywatny? Pytam dlatego ze jestem BARDZO bliski przekroczenia progu vat 200k a bardzo zalezy mi zeby na ten vat nie wchodzic... W 2023 mam ponad 20k przychodu a z mojej…
clkryotdv08f837ed3q7de9j0
Czy jak sprzedam mieszkanie kupione na wtórnym prawie 3 lata temu i wszystkie środki z niego przeznaczę na nowe + dołożę z kredytu na "droższe" na pierwotnym to zapłacę podatek dochodowy? #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
clkqtw8cg07wq37edx48gy0h9
Kupno #mieszkanie w #Warszawa na #kredyt2procent. Stoję przed następującym dylematem przy maksymalnym budżecie przewidzianym w ramach programu dla singla (200k wkład + 500k kredyt) -> 2pokoje 41-43m na Bemowie (ok. 15k za m2) w (8 minut do metra) lub 3pokoje 55-60m na Ursusie (Szamoty - ok 11,5-12k za m2). Z jednej strony dodatkowy 3-ci pokój na Ursusie bardzo by się przydał, z drugiej Bemowo znacznie lepsza lokalizacja pod każdym względem. Nie zakładam, że mieszkanie byłoby moim ostatecznym, w przyszłości planuję je sprzedać/wynajmować. Co Waszym zdaniem długoterminowo jest lepszym…
clkqj1njn07r237ed678pf84b
Kupno #mieszkanie w #legnica na #kredyt2procent - czy jestem normalny, że o tym myślę? XDWszyscy wiemy jakie jest to miasto, no ale jednak pochodzę z okolicy, znam te tereny, mam rodzinę i trochę znajomych z lat młodzieńczych. Obecnie mieszkam we Wro, ale 30 lvl w tym roku wybija a ja dalej wynajmuję pokój u jakiegoś janusza, bo nie będę wydawał 3k na kawalerkę. A różowej nie mam by podzielić wydatki, zresztą pod tym względem od zawsze u mnie było słabo. Zarobki 6k netto jako klikacz w korpo, praca hybrydowa w logistyce (1 dzień w tygodniu z biura). Z wielkomiejskich rozrywek korzystam…
Dołączona ankieta
Pytanie
Beka 2 procent w Legnicy:
Odpowiedzi
•XD
•czemu nie
•to zależy
clkmm7p6t05zi37ed8iel3pxb
Jak lepiej zacząć ogarniać #kredythipoteczny 2 procent? Iść do każdego banku z osobna i dowiadywać się na miejscu czy może udać się na mieście do jakiegoś doradcy kredytowego? Mam trochę obaw, że ludzie ci zachowują się tak samo jak pośrednicy nieruchomości (tj. pijawki łase jedynie na hajs z prowizji), ale od Anetek w korpo zasłyszałem że doradca kredytowy to zawód regulowany i nie ma się czego bać, gdyż prowizję ciągnie nie od nas a od banku. Jak jest naprawdę?#mieszkanie
clkjslilm04z837edlfty2j9q
Dzień dobry. Czeka mnie wykończenie mieszkania, budynek zostanie oddany dopiero za rok, ale pewnie dobrze już wcześniej poszukać sobie ekipy, która zajmą się wykończeniem. Metraż to około 60m2 (3 pokoje + łazienka). Chciałbym się zapytać o to, gdzie szukacie ekip wykończeniowych / ludzi, którzy się tym zajmują? Możecie polecić przykładowe strony internetowe, na których znaleźliście kogoś fajnego? A może lepsze do tego są grupy na Facebooku - jeżeli tak to jakie?Pozdrawiam serdecznie!#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #wykonczenie
clkjotvrh04wk37edzka9ruv5
Gdybyście mieli do wyboru:1. Nowe mieszkanie kupione samodzielnie do 700k na bk2% na zadupiu Warszawy.Z plusów: rata w stosunku do zarobków niska, #kredyt2procent wiadomo, fajnie wykorzystać, spłata na spokojnie w 10 lat.Z minusów: w tej cenie już same ultragówniane mieszkania, pod względem lokalizacji, rozkładu, komunikacji, jakości dewelopera w sumie wszystkiego. Obserwuję portale od kilku miesięcy, coś można kupić, ale to jak przebieranie w koszyku zgniłych jabłek szukając tego, które najmniej popsute.2. Nowe mieszkanie kupione jako para na zwykły kredyt, zdolność do 1 600k.Z plusów:…
clkibnfkf04d837edd9wfkydv
Pytanie o #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #kredyt2procentCzy jeżeli małżonka posiadała mieszkanie przed ślubem i zbyła je jeszcze przed ślubem a ja nigdy nie miałem mieszkania/domu to czy możemy się starać (lub ja sam) o bezpieczny kredyt 2%?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie
clki7xuxn04b437edmcp07cdd
Ceny mieszkań są absurdalne! W ciągu czterech lat odkąd kupiłem swoje #mieszkanie w #warszawa jego wartość wzrosła o 100%. za 95m^2 zapłaciłem 970'000 PLN razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym! Teraz podobne mieszkanie na tym samym piętrze, kilkadziesiąt metrów dalej kosztuje prawie 2'000'000 PLN Wy tam normalni jesteście? #nieruchomosci
clk9xs7fh01pw37edclg875wk
Hej,Pytanie do mirków składających wniosek o BK2% w PKO BP:Czy po złożeniu wniosku przez agenta przychodzi jakieś potwierdzenie/mail/widać to w aplikacji w złożonych wnioskach? Wiem, że potrzebują chwilę czasu na ogarnięcie wszystkich dokumentów i finalne wysłanie wniosku, ale minęło kilka dni, a ja dalej nie wiem czy wniosek faktycznie jest złożony.PS Tak, wiem, że można zapytać agenta.#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clk3yk4vd04n837biomy9twqm
Myślę nad zakupem mieszkania w starym budownictwie w wielkiej płycie, blok nieremontowany od wielu lat, windy stare z lat 80-tych, ale lokalizacja 9/10, brak patologii, cicho w sypialni, dobra cena, wysokie piętro, okna dwustronne, miejsce postojowe przypisane do mieszkania, zakup od właścicieli, którzy na emeryturę pobudowali sobie domek. Okolicę dobrze znam, bo jestem tam kilka razy w tygodniu. Akustycznie ciężko stwierdzić, bo w mieszkaniu byłem z 30 minut, klamki w oknach chodzą gładko, zsypy zaspawane, piony były wymienione, ciśnienie wody ok.W środku chciałbym zrobić generalkę z…
clk1pbe6q03xe37bie5902nye
Czy zakup pod koniec zeszłego roku mieszkania dla siebie we Wrocławiu w okolicach Parku Grabiszyńskiego, Tarasów, w pełni i całkiem porządnie wyposażonych 60m2, dwustronne, we wczesnym nowym budownictwie z miejscem postojowym, mediami miejskimi, za 580k to był dobry deal? 4-4,5 km dojazd do rynku, zależy którędy. W linii prostej trochę ponad 3,5km. Taka cena była widoczna tylko przez jeden dzień bo obserwowałem długo ofertę i od razu zadzwoniłem po solidnej obniżce. Mogłem czekać na BK2% bo już były o nim pierwsze informacje, ale nie czekałem i wziąłem normalne kredo. Nadpłacam solidnie już…
clk0i7eop03e837bircxa3zug
Bank nie chce dać kredytu ,brak zdolnosci miałem mieszkanie tanie male miasto bo dostalem udział w spadku ale sprzedalem i kasy tej juz nie mam , nie chca dlateg o dac kredytu bezpiecznego bez wkladu, tak przez telefon mowili, a normalnego nie wezme bo nie mam na wklad. Chcialem sie przeprowadzic do Opola albo wroclaw. Czy da sie z bankiem tak umowic ze oddam nawet wiecej pieniedzy niz to mieszkanie warte , ale tylko zeby nie musiec placic wkladu? Zalatwie jak pojde do oddzialu? Przez telefon wiele sie nie dowiedzialem Zarabiam minimalna ale dostaje zawsze cos ekstra i moge fuchy robic. Jak…
clk0124uq039q37bi9vb5cpzf
#nieruchomosci #deweloper #mieszkanieKtoś, coś słyszał o Jakon Inwest? Może brał od nich mieszkanie? Jakieś opinie? Są skłonni do negocjacji ? Na otodom maja chyba z 5 stron mieszkań na osiedlu, które mnie interesuje, więc chyba zainteresowanie niewielkie i zastanawia mnie, czy można z nimi negocjować cenę.
cljwupjy9029i37bibyyn15bd
#mieszkanie #kredyt #nieruchomosciCześć. Chcę kupić mieszkanie deweloperskie (zamierzam wziąć firmę do wykończenia) na własne potrzeby w miejscowości w której nie mieszkam oddalonej o ~100 km. Jest sens podejmować się tego na odległość czy może lepiej wynająć jakiś pokój na miejscu, nie wiem. Ktoś miał taki dylemat?
cljwr0lt7028037biipgr88mb
Hej. Podzielcie sie waszymy opiniami.Wynajmuje mieszkanie w krk z dziewczyna. Miesiecznie placimy razem z rachunkami ok 2200zl. Zastanawiam sie nad kredytem, jestesmy powiedzmy w stanie placic do 3300 miesiecznie za wszystko. Bylo by to ok 30-35% naszych wspolnych zarobkow wiec nie jest to dla nas za duze obciazenie. A zakladam ze za jakis czas moje zarobki jeszcze wzrosna.Mowa o bezpiecznym kredycie 2% ofc. Moglbym wziac cos za 630k max(500k kredyt, reszta wklad wlasny). Wtedy hajs sie zgadza. Jednakze, ciezko w tej kwocie o cos w dobrej lokalizacji typu grzegorzki, zablocie itp.…
cljvriqqf01z837bi7ek5dj33
Chciałbym was prosić o radę. Mam 30 lat i zarobki około 3300 na rękę w mojej branży (jestem magazynierem z 10 letnim stażem) tyle się mniej więcej zarabia. Mieszkam wciąż z rodzicami, szukam jakiegoś wyjścia z tej sytuacji ale niestety nie mam perspektyw na własne mieszkanie. Jeśli chodzi o kredyt to nie mam zdolności z takimi zarobkami + nie mam wkładu własnego. Nie mam grosza oszczędności z powodu uzależnienia od hazardu oraz 1/3 pensji oddaje rodzicom. Przyznam że zainteresował mnie program kredyt 2% ale raczej za mało zarabiam plus nie mam wkładu. Wynajem komercyjny jest po prostu…
cljvnihjh01vg37biwj4xd088
Czy to prawda, że osoba, która odziedziczyła jedno rozpadające się mieszkanie warte 120,000 zł w wieku 18 lat nie może uzyskać kredytu 2%, ale 17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?Drugie pytanie: czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?#pytanie #kredyt #kredyty #prawo #mieszkania #mieszkanie #inwestycje
cljvn04q101v637birjt7wqv4
Planuję sprzedać mieszkanie za około 250k. Czy szukać nabywcy już teraz, czy za kilka miesięcy?W jaki sposób na sytuację wpływa/wpłynie kredyt 2%, sytuacja ekonomiczna, i ostatnie przepisy dotyczące pośredników? Muszę skorzystać z usług pośrednika, bo mieszkam pod Gdańskiem, a mieszkanie jest w Zabrzu i nie mogę tam każdorazowo jeździć, by udostępniać lokal do oglądania potencjalnym nabywcom. Co robić/na co zwrócić uwagę?#mieszkanie #mieszkania #dom #domy #nieruchomosci
cljpk5h1900nc37iwn01spudk
Ja i moja różowa chcemy wziąć kredyt hipoteczny - nie jesteśmy małżeństwem ani nie mamy bachora, wg prawa jesteśmy obcy...Ten kredyt wziąłbym ja bo mam lepsza zdolność. No i teraz jej starzy chcą dołożyć się 200k do tego mieszkania.Oczywiście rozumiem że w tym kraju z kartonu nie można tak sobie z jednej do drugiej osoby dać takiej sumy pieniędzy. Nie ważne że obie rodziny zarobily sobie ta kase ciezka praca, no to i tak czeka mnie zaplacenie podatku od darowizny z którego obliczyłem straciłbym aż 32000 zł, od tak do budżetu państwa. Domyślam się że taka sytuacja jest dość powszechna, ale…
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
cljip73fw03ri37gojyolej6x
Niedawno wyprowadziłem się od starych (nie moglem juz wytrzymać) i wynająłem sobie kawalerkę. Dziś się wprowadziłem i teraz mam do posprzątania 43 metrowe mieszkanie, tj. balkon, duży pokój, korytarz, kuchnia, wc i łazienkę. ile może to czasu zająć zakładając, że ma to byc dokładna robota odkurzanie, mycie paneli, okien parapetów, nawet szafek w kuchni. A i zapomniałem, że musze tez rozmrozić zamrażarkę i wyczyścić lodówkę. Pytanie może wydawać się śmieszne dla normalnych osób, ale ja jestem niepełnosprawny - autodiagnozowany autyzm i wychowywanie przez nadopiekuńczą matkę oraz nieobecnego…
cljgsprwg02yy37gonvseo37g
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli. PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania. #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
cljgoesx002xy37go5cgrlnhq
Co byście wybrali? Wynajem, kosztażycia 4000zl, dojazd do pracy parę minut vs dojazdy z rodzinnych stron koszta 2700 prawie 2h za kółkiem#praca #pytanie #mieszkanie
Dołączona ankieta
Pytanie
Wynajem czy dojazdy
Odpowiedzi
•wynajem
•dojazdy
cljfyjkeg02rm37go56bmpm9v
Cześć. Wynajmuje pokój na mieszkaniu studenckim. Niejednokrotnie widziałam i słyszałam, że jeden z lokatorow wchodzi z rolkami na nogach do mieszkania, podczas gdy w przedpokoju są panele. Dzisiaj przypadkiem zauważyłam, że są mocno porysowane w okolicy drzwi i dodam, że nikt nic ostatnio tu nie wnosił, wynosił żeby aż tak porysowac. Myślę, że powinnam poinformować dyskretnie właściciela. Jak to rozegrać? Zwrócić uwagę typowi i dzwonić do wynajmującego? Czy tylko telefon, opowiedzieć sprawę i powiedzieć,że to pomiędzy nami?#studbaza #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #student
cljbpeh8o00k437gohxe1qn3k
Chciałbym kupić dobrą kamerę, która zza szyby okna non-stop rejestrowałaby wyraźny obraz i zapisywałaby nagrania. Ważne, by rejestrowała dość szeroki kąt i wyraźny obraz zarówno za dnia, jak i w nocy (przy braku oświetlenia lub bardzo skąpym oświetleniu), a także rejestrowała go stale, a nie tylko po wykryciu ruchu (czasem są problemy z detekcją ruchu, szczególnie, jeśli urządzenie jest za szybą). Mogę ją bez problemu podłączyć kablem do gniazdka, które jest 2-3 metry dalej. W idealnym układzie, nagranie byłoby automatycznie przekazywane do chmury (czyli np. złodziej, który wszedłby do środka…
clja9amd405xy37rsj9o1sopg
Jakie agencje #nieruchomosci w #gliwice polecacie, a jakich unikać? Chodzi o pośrednictwo w sprzedaży #mieszkania. Jestem gotów zapłacić 2-3% ceny sprzedaży w zamian za poszukiwanie nabywcy i zarządzanie wizytami potencjalnych klientów. #mieszkanie #dom #slask
clj9y7wqr05vi37rstw6q0jim
Mirki, nie mam tu konta, ale proszę o pomoc w wyborze sprzętu AGD i RTV do mieszkania. Muszę wyposażyć mieszkanie i czekają mnie duże zakupy. Czy możecie polecić jakieś rzetelne strony z rankingami i recenzjami sprzętu? Przeglądam komentarze na stronach popularnych sklepów i wyglądają jak pisane przez agencje marketingowe.Dzięki!#agd #rtv #zakupy #pralka #lodowka #zmywarka #odkurzacz #mieszkanie #dom
clj8o9ump05ia37rsahxs8f04
Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku) Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym płacić jednocześnie za wynajem (około 2700 zł miesięcznie). Czy czekać do przyszłego roku i skorzystać z mieszkania na bezpieczny kredyt…
clj6wzn2o04wg37rsxd0je02i
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie29 lvl. 9k brutto, różowa 8k brutto.Siemka mirki, Zastanawiam się, czy przy takich dochodach ma sens branie kredytu na mieszkanie. Niestety, nie posiadam żadnych oszczędności, jedynie 10 tysięcy złotych na koncie. Moje jedynym wydatkiem związanym z mieszkaniem jest wynajem pokoju, który kosztuje 1,5k miesięcznie.Doszedłem do punktu w życiu, w którym chciałbym wreszcie ładować te pieniądze na własne mieszkanie. Niestety, nie posiadam środków na wkład własny. Zastanawiam się, czy warto skorzystać z programu rządu…
clj42u0tt03u637rsnihor3or
#kupnomieszkania #mieszkanie #mieszkaniaIle zbijacie cene mieszkania przy kupnie? Nie mam zielonego pojęcia, bo kupuje 1 raz mieszkanie i nie wiem ile % mniej sie obniża cenę. Mieszkanie jest tanie i tak,druga sprawa to dość wysokie zainteresowanie ze wzgledu na niska cene. Negocjuje z biurem nieruchomości.
clj2s0udk03cg37rs918mftyh
Hejka Mirasy, chciałbym was prosić o radę. Chłop lvl 25, we wrześniu bronię magistra z mechaniki i budowy maszyn, pracowałem za granica w czasie studiów i kupiłem dom na wsi z duża działka za gotówkę dla siebie i rodziców. Mam swoje „mieszkanie” na górze domu z osobnymi licznikami, wejściem itd. Bardzo mi się tu podoba i nie chciałbym się stąd wyprowadzać wiec kwestie dużego wydatku na mieszkanie już zamknąłem bez kredytu. Jedyny spory wydatek przede mną to odświeżenie mojej części domu za ~ 100k. Aktualnie mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane ale chciałbym kilka pomieszczeń wykończyć w…
clj0g1zi302ne37rs4osafjfd
Jestem po rezerwacji mieszkania z rynku pierwotnego #atal , mam jeszcze kilka tygodni na finalną decyzję (podpisanie umowy deweloperskiej, a od niej też mogę się dość łatwo wymigać). Dostałem kontakt do kierownika budowy. Jeśli bylibyście na moim miejscu to o co byście zapytali (od strony technicznej, kwestie sprzedażowe mam wyjaśnione) lub żałujecie że tego nie zrobiliście? WT2021, koniec budowy za ok rok.#budujzwykopem #mieszkanie #kiciochpyta #mieszkanie #mieszkania #zakupmieszkania #nieruchomosci #deweloperzy #mieszkaniedeweloperskie
clirqxjld002a37rsfysbk9ax
Jak aktualnie wygląda sensowne inwestowanie w ziemię i nieruchomości? Dwa popularne podejścia to:1) Budżet 300-600k: kupno 1-2 mieszkań i wynajem2) Znacznie wyższy budżet: zostanie flipperem (kupienie 2-4 mieszkań po możliwie zaniżonej cenie, powierzchowny remont, sprzedanie za 20% więcej, powtarzanie do skutku)Czy są jakieś alternatywne ścieżki dla osób z budżetem 50k, 100k, 200k zł, np. stawianie domków letniskowych/kontenerowych na jednoarowych działkach w lesie i air b&b? Są jakieś sensowne materiały w tej dziedzinie, czy sami naganiacze zarabiający na kursach i coachingu?#pytanie…
cliolrz0q05ng37hghdt55plw
#rozwod #slub #malzenstwo #prawo #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania Mirki dajcie znać jak się przygotować i co sprawdzić, o czym poczytać. Zanim będę robił kolejne kroki. Jeśli sytuacja się nie zmienić to prawdopodobnie za rok albo dwa będę chciał wziąć rozwód. Będzie to "zwykły" rozwód bez orzekania o winie. Nie ma żadnych dram typu zdrady itd... Ale do meritum. Mamy nieruchomość - mieszkanie. Które kupiłem na kredyt w trakcie trwania małżeństwa. - Kredyt wzięty na mnie, żona nie jest uwzględniona w nim. Ponieważ w chwili kiedy go brałem ona nie pracowała więc nie miała możliwości…
clillbiuf04x837hgac9g1m3r
Planuję skorzystać z Bezpiecznego Kredytu na 600.000 PLN. Obecnie mam tą kwotę w gotówce, a nawet więcej.Wpadłem na pomysł aby zabezpieczyć sobie w razie wu kwotę kredytu.Obecnie trzymam tą kasę na różnych kontach i lokatach ~8% (wiem że nie pobijam inflacji, celowo tak trzymam bo być może będę potrzebował dostępu do tej gotówki na czas budowy)Jak byście do tego podeszli?Obecnie mam 150k w EDO i ROD. Dopłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty kredytu? A może próbować jednak rozbić moją gotówkę i pakować się w EDO+VWCE (All World)?A może wpłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty…
cliglw76803co37hgyfk74kgi
Niedawno przeczytałem, że nie ma szansy, by za ~300,000 euro kupić działkę 7-10 arów w ciekawym rejonie basenu Morza Śródziemnego i postawić na niej dom/domy o łącznej powierzchni 120-140 mkw na. Czy aby na pewno? Poza ofertami domów za 1 euro do całkowitego remontu z różnymi kruczkami, są jeszcze takie oferty jak ta:https://tranio.com/italy/adt/villa-in-pizzo-1790897/Zacząłem się zastanawiać, co by było, jeśli poszerzyć obszar poszukiwania (np. "plaża do 15 minut jazdy…
clifu4cdt02w037hgw6lv2bd6
Kupiłem rok temu mieszkanie. Nie był to raczej idealny wybór, ale narzekać nie mogę, jest dobrze, ale mogłoby być lepiej. Nie czuje się przywiązany do tego rejonu.Mieszkanie 60m2 kupiłem rok temu w Warszawie za 650k z garażem i wymagało małego remontu. Nowa inwestycja, 2018. Kuchnia ze sprzętem 40k, dwie szafy i pare mebli około 15k. Teraz czeka mnie remont dwóch łazienek a w zasadzie zamiana ubikacji na schowek i przeniesienie kibelka do łazienki. To koszt około 20-30k minimum. I teraz zastanawiam się co z tym zrobić, czy powinienem się w to pchać? Moje mieszkanie nagle z 650k robi się na…
cli76ros800be37hgn9t8ya31
Od kilku lat odkładam na mieszkanie w pewnym dużym mieście w bloku. W planach było kupno czegoś w wielkiej płycie (nawet do remontu) bez brania kredytu, na co niedługo byłbym w stanie sobie pozwolić. Po doświadczeniach z wynajmem zacząłem się mocno zastanawiać czy to dobra decyzja, kiedy w lokalu obok wprowadziła się totalna patologia, która zatruła względny spokój (ciągle awantury, wiercenie w ścianach w randkowych godzinach i wiele innych). Wracając do rzeczy, czy macie jakiś patent na zminimalizowanie prawdopodobieństwa kupna kwatery przy gnieździe patologów? Czy skupić się raczej na nowym…
cli6s9ngb008437hg3d2bekgr
Planuje kupić mieszkanie przez pośrednika ale w ogóle nie wiem co i jak. Może ktoś podpowie na co zwrócić uwagę, gdzie szukać ofert? Czy jest tak że mieszkania w ogłoszeniach są niedostępne a wiszą na stronie aby pobrać dane klientów do bazy? Może jest jakiś poradnik dobrze na napisany itpMoże jest jakiś Mirek z #warszawa który się tym zajmuje? ##mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci
cli4mtoa5002g37sbd7n2tya6
Mirki kurde korzystam z doradcy finansowego żeby załatwić kredyt, polecony przez znajomego, ale mam dużą wątpliwość czy coś nie jest spieprzone.Biorę kredyt na gotowe mieszkanie ale kupuję je od dewelopera (blok oddany w 2022 ale nie wszystkie mieszkania były sprzedane przed ukończeniem budowy - teraz jest już oddany do użytku i kupuję gotowe mieszkanie ale nadal od dewelopera). Samo mieszkanie nie ma jeszcze założonej osobnej księgi wieczystej, wniosek o to ma iść razem z aktem notarialnym.W kwietniu podpisałem umowę przedwstępną ('umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności…
clhz4no2i001k37r7v155rb6f
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #pierwszemieszkanie
clhx87av600643733zekkmjvw
Bije się z myślami czy kupić kawalerkę 27m2 za 430 tys. zł, tj. prawie 16 tys. zł za m2. Na plus to ostatnie piętro z ładnym widokiem na okolice i umiejscowione na ładnym, estetycznym osiedlu w dobrej lokalizacji. Dodatkowo ze wszystkim tj. miejsce parkingowe + wykończenie powinienem się zamknąć w 500 tys., z czego jakieś 300-350 tys. to byłby kredyt 2%.Na minus to oczywiście chora cena i metraż, który jest nie wystarczający do komfortowej egzystencji. Idealnie dla mnie byłoby jakieś 38m z osobną sypialnią, ale przy cenach blisko 15k za metr jest to całkowicie po za moim zasięgiem…
clht4jwkv050a37177b10tm02
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k1. Czy to sensowna strategia, czy lepiej od razu iść w #fundusze #etf i #obligacje z całego świata?2. Kiedy, gdzie, i jak kupić nowe mieszkanie? Czy znacie jakieś dobre materiały na ten temat?3. W jakim stopniu mogę zautomatyzować proces znalezienia odpowiedniego…
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhnoeb4h04123717prh66twc
Powoli rozglądam się za pierwszym mieszkaniem, prawdopodobnie skorzystam z programu BK 2% (jeśli wejdzie) w #katowice lub #chorzow #gzm (najchętniej okolice Parku Śląskiego, 3 stawów itp).Jako że zakup na być na (min. obowiązkowe) 10 lat, pracuję zdalnie, to ważne są dla mnie takie kwestie jak #akustyka, komfort i jakość wykonania.Rozważam inwestycje #atal #panoramareden, wychodzi ok 8k/m2 (po promocji).Przechodząc do konkretów:- jakich developerów z okolicy polecacie/odradzacie?- w jaki sposób ocenić właściwości akustyczne mieszkań? - czy biorąc pod uwagę ceny na rynku wtórnym ok…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ceny w okolicy Katowic do końca 2023
Odpowiedzi
•spadną (>5%)
•spadną (1-5%)
•pozostaną na podobnym poziomie
•wzrosną (1-5%)
•wzrosną (>5%)
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clheffudx027g3717u4199zog
Co byście wybrali: 1. bliźniak ok 85m2, 20km od centrum - 30min autem - jest też pociąg 18min 2. Mieszkanie w mieście ok. 44m2, 2pok, 7km od centrum (bardziej na obrzeżach) - 23min autem - jest komunikacjaRóżnica w cenie ok 20k. #nieruchomości #kredyt2procent #mieszkanie
Dołączona ankieta
Pytanie
Bliźniak vs mieszkanie
Odpowiedzi
•mieszkanie
•bliźniak
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clh97hz4q01043717bha22n2v
Mieszkanie na 2 piętrze z 4, z widokiem na dziedziniec i na parterze budynku przewidziane jest miejsce dla 8-9 lokali usługowych. Budynek w kształcie litery U. Czy to jest w nowym budownictwie duży problem i może być uciążliwe? #nieruchomosci #mieszkanie
clh7rzmdr00rg3717vsq1tf9c
Którą z poniższych opcji byście wybrali? Mam 25 lat, zarabiam 10k+ netto, odkładam z tego 6k, od przyszłego roku podwyżka do 12k. Mam 160 tys. oszczędności i rozglądam się za własnym mieszkaniem w stolicy. Teraz za najem płacę ok. 2,5k więc kredyt 2% byłby praktycznie taki sam a rynkowy byłby niewiele droższy. W lutym dokonałem rezerwacji 1 mieszkania, w marcu kolejnego.1. Mieszkanie A: 40,5m2, dwa pokoje (sypialnia 12m, salon z aneksem 19m + łazienka i niewielki hol), balkon niecałe 4m2 na dziedziniec (nie chciałem ruchliwej ulicy / tramwaju), 5,5km od centrum. Cena 565 tys. z miejscem…
clh453ww700603717afxo7amd
Bardzo mnie śmieszy, że wykopki tak bardzo pałują wiplera do tego jakie to mieszkania w wielkiej płycie są zajebiste, a nowe budownictwo to slumsy xD Tymczasem w wielkiej płycie masz w zestawie: krzywe i cienkie ściany, gówniany układ pomieszczeń, małe okna, brak windy, piwnice przypominające lochy i czasami szwankujący układ elektryczny. Ponadto większa szansa na posiadanie osiedlowych sebiksów za sąsiadów. Nie zapominajmy też o tym, że blokie te były budowane jako tymczasowe rozwiązanie i nie wiedomo kiedy zaczną się rozpadać. A najczęściej przedstawiony tu plus, czyli trawnik przed…
clh3s8z9j003k3717p1qu60p8
Uważacie, że to w porządku, że rodzicie kupili mojej siostrze singielce mieszkanie w dużym mieście wojewódzkim za pół miliona złotych, a potem kupili sobie jeszcze drugie mieszkanie na wynajem za 600 tysięcy i 2 działki po kilkaset tysięcy, a ja nic nie dostałem? Bo uwidziało im się, że kiedyś przepiszą na mnie dom rodzinny albo jakąś działkę jak będę miał żonę/dzieci.#zalesie #mieszkanie
clh3pkaxf002k3717koo7e310
Mam problem z sąsiadem a w zasadzie z jego psem, mieszkam niestety nad mieszkaniem z ogródkiem na którym w dzień w dzień jest zamykany pies, który ujada nieuspokajany. Zamierzam zacząć od normalnej prośby do sąsiada na forum wspólnoty aby to zmienić, ale niestety obawiam się że to nie pomoże, w dalszej części będę dzwonił do zarządczy i ewentualnie do straży miejskiej z tym problem, ale wydaje mi się że to też za dużo nie pomożeDlatego zwracam się do was wykopki ( ͡° ͜ʖ ͡°) Liczę na waszą inwencje twórczą i podsunięcie mi pomysłów co mógłbym jeszcze zrobić, jeżeli powyższe metody zawiodą.…
clgwgd4jn001237sv9ur167h7
Mirki, pomożecie w kluczowej decyzji życiowej dotyczącej #przeprowadzka i #budownictwo?Marzę o tym, by wybudować się poza Polską w ładnej, śródziemnomorskiej okolicy w Europie. Marzą mi się dwa parterowe domy o powierzchni około 70 mkw (dla mnie + ew. jakiejś różowej) oraz 60 mkw (dla mojej starzejącej się i wymagającej regularnego doglądania rodziny), położone obok siebie na przedzielonej działce o łącznej powierzchni około 8 arów. Chciałbym dodatkowo mieć osobny mini-domek o powierzchni 40 mkw na 2a działki, położony nieco dalej (np. do wynajmowania) - czyli łącznie **170 mkw i 10…
clgsmsajd007o377afss6kw0t
Bawi mnie to jak ludzie opisują szybki dojazd z "podmiejskich" domów pobudowanych 30 czy 50km od Warszawy czy Wrocławia. 30 minut i jestem w robocie/w centrum. Tak, jasne. Dolicz jeszcze wchodzenie i wychodzenie z samochodu, parkowanie, korki, stanie na światłach.Jeździłem tak przez parę lat z domu rodzinnego i to była koszmarna strata czasu i realne wykluczenie z życia miejskiego. Na początku roku kupiłem mieszkanie we Wro z którego do roboty mam 900 metrów. Dojście (od drzwi do drzwi) zajmuje ok. 13-16 minut, dojazd samochodem podobnie ze względu na światła/korki, rowerem 5-10 minut w…
clgjipeqs00vi37t3k5sg73q9
Niedawno otrzymałem dwupokojowe mieszkanie z połowy lat 80. o powierzchni 45 mkw (spółdzielcza własność), w niezłej lokalizacji w mieście 100-200k, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi około 6000-7000 zł. Poza tym mieszkaniem, mam gdzie mieszkać i regularnie odkładam oszczędności z dobrej pensji, nie planuję go wynajmować ze względu na ograniczony czas i nerwy, a także polskie przepisy dot. eksmisji, pewnie i tak nie wyciągnąłbym więcej niż 15,000 zł na rękę rocznie.Zważywszy na aktualne trendy na rynkach polskich i światowych, a także ostatnie przepisy dot.…
clg9cqudw00hu3736lrts6c2q
Skąd u wykopków taka roszczeniowa postawa typu "nic nie dostałem od rodziców" albo "zanim ktoś podejmie decyzje o dziecku to powinien mu zapewnić na przyszłość (osobne) mieszkanie" bo inaczej #antynatalizm. Czemu myślicie że coś wam się należy? Sami musicie sobie zapracować na to tak jak każdy. Nawet znani biznesmeni otwarcie twierdzą, że ich dzieci nic nie dostaną żeby nauczyły się pokory i ciężkiej pracy żeby do czegoś dojść a wykopek wymaga od polskich rodziców żeby mu na start coś zapewnili xD ile wy macie lat? Chcesz auto to sobie zarób, chcesz mieszkanie to weź kredyt jak każdy. Ludzie…
clfk6i34y009a37uz59gogcg1
Z kilkorgiem znajomych wynajmujemy razem mieszkanie. Nie są to żadni bliscy przyjaciele ani rodzina, znamy się ze szkoły albo pracy. Choć na umowie i rachunkach z councilu (gminy) widują nazwiska wszystkich lokatorów, to ja jestem tym od "załatwiania" spraw wszelakich - od kontaktowania się z właścicielem w sprawie napraw i umawianiem fachowców do rozliczania rachunków i kupowania papieru toaletowego czy szukaniu nowego lokatora, gdy ktoś się wyprowadza. I żeby nie było - płacę za mieszkanie dokładnie tyle samo co wszyscy.W zeszłym miesiącu spędziłem dwa wieczory na sprawdzeniu rynku i…