Obliczyłem sobie że z oszczędności które mi zostaną jeśli kupie mieszkanie (oba podobny metraż i układ) w mniejszym mieście wystarczy mi na 20 lat dojazdów raz w tygodniu gdyby wprowadzili hybrydę, pytanie czy warto dla tych 80 tysięcy zł zamieszkać w powiatowym, nie planuje rodziny jakby co i prowadzę piwniczny tryb życia, ale lubie anonimowość dużego miasta, komunikację i większy dostęp do opieki medycznej (np. z multisport i luxmedu bym nie mógł już korzystać)#pracazdalna #mieszkanie #nieruchomosci
Mirko Anonim
#nieruchomosci
Strona 15Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clpcpyn68005p0mapog0sszqy
Hipotetyczna sytuacja. Kupuje mieszkanie na kredyt, ale w przeciągu 2 lat życie przewraca mi się do góry nogami i je sprzedaje. Warto czy według Was lepiej pomieszkać te 5-6 lat? Pytam, bo wyrastałam w przekonaniu że kredyt to pętla na szyję i jak się zaciągnie to już nie ma odwrotu. A jestem na takim etapie życia, że nie wiem co będę robiła za 2-3 lata i gdzie wyląduje. A moi rodzice ciągle suszą głowę, że zrobię błąd jak nie skorzystam z bk2% ( ͡° ͜ʖ ͡°)#nieruchomosci #mieszkanie #pytanie
clpconyfu00550mapybb4g4c7
Czy według Was branie na kredyt 2% wielkiej płyty jest rozsądne? Mogę kupić mieszkanie za niewielką kwotę do lekkiego remontu, no ale mam opory przed wielką płytą. Jak myślicie? Od dewa mogę kupić z oddaniem najwcześniej na 2025. #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
clpcm2gcs004v0mapt29fjfvy
Ile płacicie czynszu w starym budownictwie za mieszkanie ok 38? Czy 365 zł bez śmieci to duza stawka? Osobno płatny prąd i gaz. #mieszkanie #nieruchomosci
clpcatx95002l0mapqrl7tdg1
W końcu i mi się udało wziąć BK2%. Żałuję jedynie tego, że dałem się wrobić typowym naganiaczom na spadki. Zaraz ebnie, już spadki, piękna to była bańka. Momentami czułem się jak na bankierze. Jakieś analizy, że będzie spadało. Czekałem od jesieni 2021, skuszony podnoszonymi stopami, postami o tym że ceny spadną, a za swój wkład kupię coraz to większe mieszkanie. Niestety, do spłaty mam jakieś 200k więcej kapitału w kredycie, tylko przez to, że słuchałem anonimowych doradców na wykopie. Bynajmniej rata mniejsza niż gdybym miał zmienne. Coś za coś. Jedyne czego się obawiam to w przypadku…
clpbisc8k055z0m5bt8ydi9tj
Mam dylemat czy brać #kredyt2procent pod korek i pchać się w 65m, czy może 45m i szybciej to sobie spłacić. Nie będzie to moje mieszkanie docelowe. Chce to w około 5-8 lat sprzedać i zmienić miasto na większe. Obecne to około 300k mieszkańców. Po prostu nie chce pchać kasy w najem. Pracuje zdalnie i mam plan utrzymać taki stan rzeczy.Minusem jest że na lepszą lokalizację, rozkład i żeby były dostępne komórki plus hala garażowa muszę poczekać kilka miesięcy. Na teraz mogę mieszkanie bez takich rarytasów ale jest odpowiednio tańsze. Wszystko o czym mówię to stan deweloperski. Zastanawia mnie…
clpbi0h0w055o0m5byqoy0dxp
Eh, Mirki, stoję na rozdrożu przez to szaleństwo związane z kredytem 2%. Obecnie mieszkam u rodziców na wsi, dokładam sie do rachunków, zakupy robię sam, mam piętro dla siebie, ogród, balkon, miejsce do masjterkowania, pracuje zdalnie (ale nie programista) i tak się powoli żyje na tej wsi. Ale w związku z tym, że podobno teraz super okazja na kupno mieszkania dopadly mnie też wątpliwości co do tego co ja mam robić. Do wojewódzkiego mam godzinę drogi, mógłbym kupić tam mieszkanie, ale tak właściwie to ja go chyba nie potrzebuję. W przyszłości i tak będę przenosił się z dziewczyną do innego…
clpbh50lj055e0m5bl09gzl6i
Mirki ile płacicie za prąd i gaz w wielkiej płycie dla jednej osoby? Gaz tylko do gotowania. Próbuje oszacować sobie koszty utrzymania ( ͡° ͜ʖ ͡°)#nieruchomosci #wielkaplyta #prąd #gaz
clpa12vqz04y50m5bip2ieyja
Hej Mirki,Kupuje mieszkanko od dewelopera i w umowie deweloperskiej mam zapis:"jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa, zaś jako użytkownik wieczysty wpisana spólka XXX"Czy powinienem się czymś martwić, czy to jakiś standardowy zapis.#nieruchomosci #bezpiecznykredyt
clp9x8ugi04w50m5bux5dh6f1
Nie mam pojęcia co robić, jestem w rozkroku. Myślałem o kupnie #nieruchomosci na #kredyt2procent (wiem, spóźniłem się o jakieś pół roku), ale sam już nie wiem. Obecnie mieszkam we Wrocku, przyjechałem tu na magisterskie i od tej pory sobie siedzę. Moje zarobki to 6,5k na łapę jako kolorowacz tabelek w korpo, z perspektywą może 1-2k więcej w mojej branży, różowego paska brak. No i nie wiem co robić, bo ceny mieszkań są tu kosmiczne i mimo wkładu własnego stać mnie może na jakieś 30m2, czyli kurnik jednym słowem (widziałem tego posta sprzed kilku dni odnośnie 16,5k za metr na Tarnogaju i…
clp9sd19604uz0m5buubfbbkk
Parę słów o wynajmie od drugiej strony, czyli od posiadacza mieszkania na wynajem. Mam ładne mieszkanie we Wrocławiu, blisko do rynku, ale jednocześnie na cichym i spokojnym osiedlu (jak na Wrocław). Mieszkanie niecałe 70m2, robiłem pod siebie, gdyż początkowo miałem plan w nim mieszkać z dziewczyną. Materiały raczej z wyższej półki. Celowałem w wynajem dla młodych rodzin, bo wynajem studentom zawsze angażuje więcej czasu (rotacja nawet co pół roku). Mieszkanie bez problemu wynajmowało się od 2015, właściwie nie było miesiąca by stało puste, a najemcami umowy trwały po parę lat. Praktycznie…
clp9sbm9i04ux0m5bke39qp6p
Myslicie, ze ceny w końcu się zatrzymają? Chce w końcu przejść na swoje ale bez kredytu. Mam 29 lat mieszkam u rodziny i zbieram cały czas w planie mam do 35 roku życia się wyprowadzić i zakończyć przygodę na tagu . #nieruchomosci
clp9q2nsx04tf0m5borujyg0l
Doradca kredytowy się na mnie wściekł bo zgłosiłem się sam do mBanku w sprawie bk2% i dostałem lepszą ofertę niż do tych banków co składałem przez niego. I teraz chce mi w mówić, że ten mBank to wcale nie jest najlepsza opcja i jestem zobowiązany brać tylko te jego. Kto ma racje? Nic z nim nie podpisywałem. #nieruchomosci #kredythipoteczny
clp9nbod104sx0m5bio64fes7
Czy Mirki mogą pomóc w podjęciu decyzji? ( ͡° ͜ʖ ͡°)Wiem, że nikt tego za mnie nie zrobi, ale mam ogromny dylemat. Chcę wziąć kredyt 2% i do wyboru mam: 1) Mieszkanie w wielkiej płycie w studenckim mieście wojewódzkim, ale do generalnego remontu. Cena 310 tysPlusy: lokalizacja: centrum miasta, blisko uczelni, można później wydzielić kuchnię i wynająć na pokoje studentom, podejrzewam, że łatwiej byłoby sprzedać, minusy: wielka płyta, do generalnego remontu2) Nowe mieszkanie od dewelopera do odbioru końcem 2024 roku, 40 tys tańsze, w mieście powiatowym 20k, 20 km od miasta wojewódzkiego…
clp9mrs3304st0m5btakel3rz
Wstyd się przyznać, ale o wiele lepiej się czuję jak wiem, że to bank ma ogromny zysk niż znajomy, który flippuje mieszkaniami, lub znajomy kredyciarz. Bank to nie jest takie namacalne, jak sąsiad, który podjeżdża nowym autem za 200k, na które mnie nigdy nie będzie stać. Jestem przeciwko wakacjom kredytowym. Mam nadzieję, że niedługo się wyprowadzę z tego mieszkania i wynajmę coś mega atrakcyjnego. Koniec mieszkania z rodzicami, mam dość. #nieruchomosci
clp8v0bn304m30m5bnyc8rtet
Jaki wpływ na oprocentowanie zawartych już kredytów hipotecznych miałoby wprowadzenie w Polsce EURO? Czy wskaźnikiem referencyjnym stałby się EURIBOR?#nieruchomosci #gielda #ekonomia
clp8nzudt04ky0m5b3pbb690l
Mireczki, potrzebuję porady. Co jest bardziej prawdopodobne? Nie wiem na co się decydować?#nieruchomosci #gospodarka
Dołączona ankieta
Pytanie
Co jest bardziej prawdopodobne
Odpowiedzi
•Dom 300mkw z wykończeniem za 900k
•Lokata 10,5%
clp86anhs04gw0m5bsmm6ydd2
Mam sytuację następującą:Kupuję mieszkanie w którym sprzedający potrzebują zostać jeszcze kilka miesięcy po transakcji. W tym czasie będzie obowiązywała umowa najmu okazjonalnego. Czy normalna praktyką jest wpisanie umowy najmu jako załącznik do aktu notarialnego sprzedaży mieszkania?#nieruchomosci #wynajem
clp81np9m04fi0m5brxx7opny
Mirki, czy według Was domy w takich regionach jak Roztocze są sprzedawalne? Mam tam spory dom po rodzicach, jest wyremontowany, z dużym ogrodem, ale niestety zadupie totalne i nie wiem co z tym zrobić. #nieruchomosci #domy #mieszkanie
clp81416304ev0m5bc6fyss71
BK2% to niewątpliwy sukces poprzedniego rządu w dziedzinie mieszkalnictwa. Ludzie którzy kupili mieszkanie z tego programu są zadowoleni, natomiast jak zwykle niezadowoleni są ci którzy nadal nie kupili. Tutaj na wykopie można nawet zauważyć takie osoby, które nie dość, że nie kupiły to jeszcze mają ogromne pokłady gotówki i nadal narzekają. Tak całkiem szczerze, odpisujcie z anonima. Czego się boicie przy zakupie mieszkania? #nieruchomosci #mieszkania #neet #przegrywpo30tce
clp7jkjur04ef0m5bb7aia8gg
Statsy:-dwie osoby w związku #dink- bez majątku- podobne zarobki (każde 3 średnie krajowe do łapy)- obie osoby kupiły po #mieszkaniedeweloperskie na #kredythpoteczny (dziękuję pan pis), mieszkania bardzo podobne, wkłady własne każde z uciułanych oszczędności- w zamyśle wynajęcie jednego, mieszkanie razem w drugim- w razie rozstania nikt nie ląduje na brukuJedno mieszkanie będzie wykończone w średnim standardzie, drugie w trochę tańszym na wynajem. I teraz jak rozsądnie byście rozwiązali kwestię różnicy w jakości wykończenia obu mieszkań, gdzie jedno z wykończeń będzie w wyższym…
clp788wtx04aw0m5bisji1m1l
Dobra, zapytam jeszcze raz ( ͡° ͜ʖ ͡°)Jaki jest/będzie czynsz w Olszynki Park Rzeszów? Obawiam się że spory, wie ktoś coś?#nieruchomosci
clp742uym048r0m5bgl2clhmp
Mirki, wygrałem, czy przegrałem swoją decyzją? Mianowicie. Mam już prawie 30 lat i cisnąłem się dotychcas na 30-40m2. Samemu jeszcze ok, ale jak kogoś miałem, to ciężkie to było, każdy potrzebuje oddechu. No i tym się kierowałem szukając mieszkania dla siebie. Chciałem koło 50m2, ale mieszkanie, które bardzo mi się spodobało (widok z okna, najwyższe piętro, ekspozycja południowo wschodnia) miało 60m2 (Stwierdziłem, że jeśli muszę mieszkać w tym mieszkaniu około 10 lat, to chciałbym, żeby nie była to klitka). No i je na początku roku zarezerwowałem z płatnością przy odbiorze, czyli teraz w…
Dołączona ankieta
Pytanie
To była dobra decyzja?
Odpowiedzi
•Tak, będzie ciężko, ale przyszłościowo
•Nie, trzeba było wziąć 50m2 i mieć spokój od razu
clp73cpg1048h0m5bhaybctzk
Mirki, czy 10k z metra w Pruszkowie to dobra cena. 300 metrów od stacji PKP, więc warszawa centrum w zasięgu 30 minut. Rynek pierwotny, 3 pokoje 55m. Dev nie chce nic więcej opuścić #nieruchomosci
clp6xgc7v04690m5btdmb7bwf
Mirki, czy opłaca się według Was brać kredyt 2% na mieszkanie w wielkiej płycie do remontu w mieście wojewódzkim blisko domu rodzinnego z założeniem, że pomieszkam tam 2-3 lata? Myślałem też, żeby w przyszłości to mieszkanie było rodziców, gdy jedno zostanie samo. Spełniam wszystkie warunki, i trochę żal nie skorzystać, ale moja przyszłość jest jeszcze niepewna. #mieszkanie #nieruchomosci
clp6wjqdf045w0m5bvi1eokwk
Kupuje mieszkanie z rynku wtórnego, kilkuletnie.Czym wyczyścić kabinę prysznicową, sedes, czy lodówkę, żeby zapewnić sobie maksimum higieny i komfortu i zminimalizować ryzyko zarażenia się jakąś grzybicą poprzedniego właściciela? Remont nie wchodzi w grę, bo wszystko jest ładne, szkoda wyrzucać.#remont #remontujzwykopem #budujzwykopem #sprzatanie #mieszkanie #lazienka #nieruchomosci #higiena
clp6ukzmw045g0m5b7ujx5ime
Mirki Mirabelki mam srogi dylemat odnośnie związku. Jak można rozwiązać taką sytuację? Mam nieruchomość wartą 300k w moim mieście, mieszkanie po babci 2 pokoje, odremontowane. Pomieszkuje tam z narzeczoną, z którą planuje w następnym roku ślub i planowanie powiększenia rodziny. Mieszkanie jest w centrum miasta w jednym mieście na śląsku. Problem w tym, że ja chciałbym czegoś lepszego, planuje zakupić deweloperkę w innym mieście (sprzedać to, dolozyc hipoteczny 100-120k), bądź w innej części miasta (tez miasto obok na śłasku - dla mnie śląsk to tak jak duże dzielnice, fajnie skomunikowane).…
clp6ua9qg04590m5bbrc8hzsj
Planuje w koncu zamieszkać sam ale zostaje mi tylko najem bo nie chce brać kredytu i być zaleznym od banku wole sam uzbierac... ostatnio kolega powiedział, że jestem cycu bo dalej u rodzicow mieszkam. Najlepsze, ze sam jest kredyciarzem i pewnie kiedy nadejdą spadki kupie jego mieszkanie za gotowke.Co byscie zrobili w mojej sytuacji? Najem i oczekiwanie na spadki czy nie przejmowac sie i zostać w pokoju u rodzicow. #przegryw #nieruchomosci
clp6lp26h041b0m5bvgjqydil
Żałuję, że wybudowałem dom 3 lata temu w mieście powiatowym... . Teraz jestem taksówkarzem po godzinach, muszę wszędzie wozić dzieci, dom i tak za mały (190m), żeby mieć siłownie, kącik majsterkowicza i tak dalej. Żeby to spełnić, potrzebowałbym co najmniej 350m... . Poważnie. 190m może się wydawać dużo dla kogoś, kto jest singlem, innej opcji nie widzę. Do pracy daleko, co z tego, że dojeżdżam do firmy 20-30 minut jak jest to 25km XD Najgorsza decyzja ever. Znajomi doradzali, ale ja nie słuchałem. Własny domek, zdala od zgiełku itp. Spokojne życie, ja nie potrzebuję dużo jeździć i tak…
clp4gf67003ir0m5b3vluwxpk
Spłacam ten mój niewielki kredyt na 3 pokoje w centrum i przejmuję się tym, czy z umownych 25 lat spłacę go w 3, czy raczej 5 lat. Martwi mnie to, że nawet jak już je spłacę, to może mnie nie stać na coś większego mimo moich 12k na rękę. A chciałbym mieć 4 lub 5 pokoi.Ale przypominam sobie, że przecież moja babcia ani rodzice żyć wiecznie nie będą. Gdy przyjdzie czas, to mając spłacone swoje mieszkanie oraz dwa inne w spadku przecież kupię sobie co zechcę. Może kiedyś będę mógł żyć w komforcie.#nieruchomosci #mieszkanie
clp4f62m003i30m5bes7me02a
Jak to jest z tym kredytem 2%? Doradca sprawdzał mi zdolność i mówił, że wyśle wniosek do jednego banku (PKO bp) Widzę, że tutaj sporo osób sprawdza zdolność w dwóch bankach. Kredyt byłby z gwarancją BGK. Jak długo ten bank procesuje teraz wnioski? Boje się, że jak zejdzie to do stycznia a decyzja będzie negatywna to zostaje z niczym. Wkład własny jest więc mógłbym też składać do banku z mniejszą zdolnością #nieruchomosci #pieniadze #pytanie
clp4dgpep03h10m5bj1zthndt
Biore po 100zł z konta każdej drużyny i słucham państwa.Hipotetyczna sytuacja. Masz 100/200/300k oszczędności. W co wkładasz każdy z tych wariantów, jeżeli wszystkiego nie wkładasz wszystkiego proporcjonalnie w każdym wariancie.#inwestycje #lokaty #gielda #nieruchomosci #akcje #kryptowaluty #obligacje #ekonomia #finanse
clp496rf103ek0m5bw2flpcsz
Czy próbował ktoś z Was odświeżyć kupione kilka lat temu meble kuchenne z ikea poprzez wymianę samych frontów na inny kolor? Macie może jakieś sprawdzone firmy, które sprzedają same fronty za korzystną cenę?#nieruchomosci #meble #mieszkanie #remont #remontujzwykopem
clp40x99d03ce0m5b0qavo4m2
Rozważam zakup taniej szeregówki (wiem, wiem, wszystkie wady bloku i domu).Deweloper podesłał parametry wykonania i zastanawiam się co jest red-flagiem, z czym mogą być problemy, o co dopytać, czy praktyką jest negocjowanie jakichś zmian?Konstrukcja budynku: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanejPłyta fundamentowa: żelbetowa monolitycznaStrop nad parterem: żelbetowy monolitycznyStrop nad piętrem: konstrukcja drewniana wykończona płytą kartonowo-gipsowąŚciany zewnętrze – wykonane z elementu murowego silikatowegoŚciany między budynkami – podwójnie…
clp3zahtm03aw0m5bnggbnogz
Potraficie oszacować ile średnio za godzinę brał od Was fachowiec w #warszawa i okolice za taki remont generalny 3-pokojowego mieszkanka 55 m2? Wiem, że podają wyceny za całość, ale może da się jakoś z grubsza godzinkówkę okreśić.Chciałem sobie przeliczyć czy bardziej mi się opłaca wziąć niepłatne wolne w kołchozie i samemu coś zrobić czy zapierdalać w nadgodzinach i z tego opłacić Pana Kiryła #glazurnik20k. #remont #remontujzwykopem #nieruchomosci #mieszkanie
clp30xjcc036a0m5bbu4efi9g
Stoję przed dylematem. Biorę #bezpiecznykredyt2procent #bezpiecznykredyt i zastanaiwam się czy brać go na 20 czy 25 lat. Kwota maksymalna, tj. 600. Docelowo planuje po 10 latach nadpłacać, a przez 10 lat gromadzić kapitał i gdzieś go pchać, żeby procentował.Różnica w racie to 500 zł (między 20 a 25 lat) a jednocześnie koszty kredytu ssa wyższe o ok. 100 tys.Gdyby założył, że ten kredyt spłacę w ciągu 15 lat, to lepiej byłoby waszym zdaniem brać krótszy okres i płacić 3500 miesięcznie, czy dłuższy okres, 3000 miesięcznie, ale żyć trochę "lżej", mając więcej kasy w pierwszych latach po…
clp2zar3y03600m5bu6siingf
Eh Mirki przez całą tę sytuację z kredytem nie mogę spać. W zdolności którą mam zostały w moim mieście same rudery z wielkiej płyty do remontu. Pchać się w ten kredyt i sprzedać za 5 lat czy odpuścić? Byłoby to tylko w celach inwestycyjnych. Szczerze mówiąc szkoda mi ładować moje oszczędności w wielką płytę do remontu (zdolność na styk, remont z własnej kieszeni), ale szkoda mi też tych dopłat. Rata plus czynsz wyszłaby taniej niż wynajem :( #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt #bk2
clp2qyefn033i0m5b702lg0wc
Ile może kosztować generalny remont mieszkania 35m w wielkiej płycie? Mogę kupić w okazyjnej cenie, ale zastanawiam się ile musiałbym w to wsadzić. #nieruchomosci #mieszkanie
clp2kely7031j0m5br4wxuqka
Jak wygląda proces kupna mieszkania na kredyt hipoteczny przy założeniu:-Mam wkład własny w jednym z mieszkań odziedziczonych (270k)zł (nie chce go sprzedawać dopóki na 100% nie dostane tego kredytu)Planuje kupić deweloperskie za około 340-350 tys, chce dobrać te 100 tys kredytu hipotecznego, czy to wygląda tak:?1. Szukam dewelopera i rezerwuje z nim umowę2. Ide do banku po kredyt hipoteczny, bank daje mi zielone swiatło.3. Muszę sprzedać dopiero wtedy moje mieszkanie które jest wkłądem wlasnym (260-270k) po czym wpłacam je do banku i bank wtedy wypłaca mi pieniądze? Ale ile będzie…
clp2fc5l802zt0m5bcx5zua24
Przecież to oczywiste, że skoro nie będzie wakacji kredytowych to będzie oznaczało obniżanie stóp procentowych. Jeśli wakacje będą to i stopy zostaną utrzymane na obecnym poziomie. Temat jest prosty. #nieruchomosci #gospodarka #inflacja #kredythipoteczny
clp1il6dv02uk0m5bpccubgau
Mirki, mając do wyboru wzięcie BK2 na mieszkanie w mieście powiatowym 40k mieszkańców (#debica) a wojewódzkim 200k mieszkańców (#rzeszow) co wybieracie? Z założeniem, że w pierwszym wypadku bierzecie bezpieczny kredyt, rata niska i zostają Wam oszczędności bo nie trzeba remontować, a w drugim bierzecie kredyt pod korek, całe oszczędności wywalacie w remont, ale niby lepsze perspektywy pod względem wynajmu i ewentualnego sprzedania. Praca zdalna here. #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
clp17x67i02qx0m5bfu8jn6jf
Od 2017 zbieram pieniądze mieszkając u rodziców a ceny ciągle idą w górę, staram się pocieszać opiniami z tagu, że kupię taniej i sam wklejam różne artykuły niestety przez rząd bardzo się rozczarowalem.Zastanawiam się nad beka ale nie chce wspierać tej patologii na rynku… Tylko co innego mogę zrobic. Mieszkając z rodzicami nie można zaprosić nawet kobiety ani poczuć dorosłego życia #nieruchomosci #zalezie
clp15b1s502q10m5bm1tfx0vo
#takaprawda #nieruchomosci Żeby nie pomóc chociaż z wkładem dziecku na start to trzeba chyba wszystko przejadać (oprócz wyątkowych przypadków np choroba) bo przez powiedzmy 20 lat to nawet na mieszkania ludzie dawali rade oszczędzać i nie byli milionerami #pieniadze
clp13sbgl02p80m5bl8d4cz74
Mireczki poproszę o Wasze opinie na temat życia w Ząbkach, rozglądam się tam za mieszkaniem i zastanawiam się jak wygląda tam życie na codzień, dostęp do usług oraz ogólne wrażenia. Pierwsze co mi się rzuciło w oczy to kłopoty z parkowaniem, ale tutaj wiadomo, planuje zakup z garażem. Wydaje mi się, że to lepsza opcja niż Wawer lub Białołęka. Z góry dzięki za każdy komentarz#zabki #warszawa #mieszkanie #nieruchomosci
clp10nlio02nn0m5bztfusde3
#nieruchomosci #podatek #podatekkatastralnyKażdy obywatel powinien mieć prawo posiadania dowolnej ilości nieruchomości mieszkalnej, ale bardziej opodatkowane powinny być N-ta nieruchomości z kolei, odpowiednio do posiadanych udziałów.N - powinna być uzależniona na przykład od liczby posiadanych dzieci. Każda osoba mogłaby na standardowych warunkach posiadać jedną lub dwie nieruchomości mieszkalne (druga, tylko wtedy, gdy udział w gruncie wynosi 100% lub mniejszy, ale pozostałe osoby są członkami rodziny). Ponadto dodatkowy lokal tylko wtedy, gdy ktoś posiada dziecko, które nie ma…
Dołączona ankieta
Pytanie
Podatek katastralny
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clp0xzuui02mp0m5bk78rogt0
Mirki, opłaca się według Was brać kredyt 2% na wielką płytę do remontu? Mam zdolność, fundusze na remont, mógłbym to wyremontować i sprzedać za 5 lat, bo to nie jest moje docelowe mieszkanie. Pomieszkałbym tam przez te lata i nie płaciłbym za wynajem, ale i tak zastanawiam się czy warto w to tyle inwestować. Nieruchomość za 310k. #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
clp031y1p02go0m5bx7412t2c
#nieruchomosci #ekonomia #demografiaNie rozumiem, czemu jest taki pocisk na budownictwo socjalne, komunalne, tani wynajem. Chyba devom to się bardzo nie podoba. Marża spadnie i ludzie będą jakoś, żyć. Tak na prawdę 3/4 młodych ludzi po zamknięciu beki może pożegnać się z kredytem, demografia dalej będzie siadać. Budownictwo Państwowe to tak na prawdę same oszczędności: tańszy kredyt zaciągany przez Państwo, wynajem stanieje, koniec landlordow, koniec hossy na nieruchomosciach. Wybudowanie 300 tys. mieszkan w miastach da nam komfort i spokój na wiele lat, a to zaledwie 40 mld zł ( mniej…
clozwappq02dm0m5bokua9oma
Jak myślicie, jest możliwe by do końca roku znaleźć coś z rynku wtórnego i złożyć wniosek na #kredyt2procent w miastach typu Gdańsk/Wrocław/Poznań? inb4 rychło w czas, nie do końca zależało to ode mnie, sprawy losowe.. Podobno kasa będzie dla wszystkich, którzy złożą wniosek o bekę do końca tego roku. Bardziej obawiam się jednak szukania mieszkania. Pewnie już wszystko przebrane, a jak nie to zazwyczaj zostały kawalerki za pół bańki.#nieruchomosci
clozr52fl02c40m5blkef2p7m
Czy jezeli ktos mieszka w mieszkaniu ktorego wlascicielami są rodzice to jest jakas przeszkoda dla banku/przepisow, żeby od nich kupić ta nieruchomosc na bk2 dalej w niej mieszkać? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clozluje302a50m5bri5pc77g
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #wyboryŻyjemy w kraju w którym cieszymy się, że partia nie spełnia obietnic wyborczych. Jak ma być w tym kraju dobrze skoro wolimy utrzymywać całą machinę rządową tylko w takim celu, żeby nie były wprowadzane, żadne zmiany. Tym bardziej zmiany, który zawnioskowała demokratyczna większość.Cieszymy się, że demokratycznie wybrane potrzeby społeczeństwa nie zostaną spełnione. Żyjemy w chorym kraju, z chorym społeczeństwem. Dobrze, że sam biorę się za swoje życie i zarobki, bo gdybym czekał na pis czy koalicję, która ma mi zapewnić dobrobyt to…
clozlhnjs02a30m5bp4hgv51g
Nie mam konta a chciałem sprostować jedną rzecz. Można przeczytać po raz kolejny farmazon na wykopie.
"oj nie z 2024 tylko z 2024 i 2025. A pewnie wielu jeszcze nie wie ze strzelilo sobie w stope ( ͡° ͜ʖ ͡°) i kupuja mieszkania z terminem oddania na koncowke 2025 i pewnie nie zdaza w 2lata przeniesc sie do tych ciasnych klatek po 600k"Chodzi o przeniesienie własności mieszkania, wtedy zaczyna zegar tykać. Własność jest przenoszona jest często kilka miesięcy PO zakończeniu budowy. PO wyodrębnieniu mieszkania w KW. Miejcie trochę honoru i nie piszcie fake newsów, bo to aż przykre, że nie…
clozh2k9502910m5bay4teg62
Czy jest szansa na dobranie kredytu około 80-100 tysięcy? Nie wiem w co uderzać. W następnym roku sprzedaje odziedziczone mieszkanie. Wartość mieszkania około 260-270 tysięcy. Planuje kupić deweloperskie za około 350-360. Potrzebuje kredytu do tego 80-100 tysięcy. - zarobki: Od stycznia 3250 (minimalna) + pod stołem wiadomo, ale to nie liczy się do banku :( (teraz zarobki 3100)- umowa: Pracuje ponad rok (na czas nieokreślony)- kredyt jakiś: 168 zł na 3 lata jeszcze (remont obecnego mieszkania w celu sprzedaży go, wymieniałem kaloryfery itp)- koszty utrzymania: W sumie czy w banku mogę…
clozgesrp028x0m5bay0aum7f
Mirki, sytuacja wygląda tak, że spełniam warunki do skorzystania z kredytu 2%, jednak z tego powodu, że zmieniłam branżę moje zarobki nie są na szałowym poziomie. Obecnie zarabiam 4 netto, po nowym roku podwyżka do 5 tys + mam nadzieję dochód z małej działalności. Mogę wziąć kredyt na małe mieszkanie w mieście wojewódzkim (#rzeszow) z rynku wtórnego w wielkiej płycie do remontu, znalazłam nawet już jedno fajne w super lokalizacji. Po podwyżce rata kredytu stanowiłaby niecałe 30% moich zarobków i płaciłabym mniej niż za wynajem. Kredyt brałabym sama. Sedno w tym, że nie wiem czy to jest moje…
cloyxp5k7027r0m5bd4o52ohj
Bralibyście rządowy kredyt 2% na nieruchomość, która nie jest spełnieniem marzeń, ale będzie gdzie mieszkać w miarę komfortowo i przestanę tracić kasę na wynajem? Chyba szybko takiej okazji nie będzie, a człowiek jednak płaci co miesiąc na mieszkanie, które nigdy nie będzie jego ;/ #nieruchomosci
cloyar8bw02210m5bwliyc1w5
Refinansuję kredyt i nowy bank przeleje mi całą kwotę, kredyt nie spłaci się automatycznie, lecz muszę zrobić ręcznie nadpłatę. Jeśli wpiszę całą kwotę 204213,04 zł to wyświetla mi się "Dokonanie całkowitej spłaty kredytu jest możliwe tylko w oddziale". Ale jeśli wpiszę jeden grosz mniej (204213,03 zł) i wybiorę skrócenie harmonogramu to wtedy dochodzi tylko jedna rata na 1 grosz do spłaty w następnym miesiącu. Czy można tak zrobić, czy też muszę lecieć do placówki? Nowy bank to ING, stary to Millennium. Nie ma żadnego ubezpieczenia pomostowego więc teoretycznie nie muszę się spieszyć. Chyba…
cloy82bcw02190m5bc7umpadj
#nieruchomosciOd jakiej ceny za metr zostanie juz tylko najem w #warszawa ? Bo juz teraz malo kto moze zakupić.
cloxektw401y90m5b5u5e91fk
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #pytaniedoekspertaMirki, która oferta w ramach BK2% jest lepsza, wydaje mi się oczywistym, że PEKAO, ale zdanie wykopowych ekspertów zawsze w cenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)Pekao:Prowizja - 0Marża - 2.5Ubezpieczenie mieszkania od pożaru i innych zdarzeń - 563 złNie jest wymagane ubezpieczenie na życie z banku (mam z pracy)RRSO - 4,84% PKO BPProwizja - 2815 złMarża - 2%Ubezpieczenie - Wymagane na dom Ubezpiecznie na życie 156 zł plus pierwsza składka za rok przy podpisaniu umowyŁączne koszta początkowe z ubezpieczeniem, operatem 4688Czyli…
cloxa1cmd01wz0m5b0ryo6lmn
Już piąty znajomy wysłał wniosek o bk a ja mamą umowę do września 2024 na najem bo czytałem, że to wydmuszka i pewnie po wyborach spadnie … #nieruchomosci
clox2lcad01v70m5ba0meqfrg
Mam numer kw od wlasciciela, na co najbardziej zwrocic uwage online przed zakupem? #prawo #gielda #nieruchomosci
clox0mjkr01ul0m5bg8j7zwre
W powiatowym 3 pokoje(60m) za 290k to akceptowalna cena? Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie trzeba remontów #nieruchomosci
clox03iqs01uh0m5b2d3n7ymb
Cześć,Mirasy pomocy. W związku z #bk2 i obecną sytuacją postanowiłem zakupić mieszkanie. Ogłoszeniene na OLX w mocno zaporowej cenie (ok 200k za dużo) zadzwoniłem, przez telefon gość sam sie stargował o 100k, później po oglądaniu jeszcze 100k i finalnie jesteśmy w domu. No właśnie... Po przekazaniu mieszkania spisany protokół wszystko wygląda ok, mieszkanie strasznie brudne, ale cóż, karcher wd3 i aż kafelki zawija (protokół podpisany, że nie mam zastrzeżeń co do stanu mieszkania). Przed przeprowadzką uprałem wszystkie możliwe meble z materiałem i patrze pod kanape i widze płapki na…
clowszlgw01qf0m5b5p6l6f6s
Taką mam zagwostkę. Pracuje od 2 lat za granicą. Zdążyłem odłożyć 300tys Żeby kupić mieszkanie brakuje mi jakieś drugie tyle. Obecnie wszelkie beki 2% mnie nie obejmują więc odpadam z wyścigu po przepłacony kurnik. Im dłużej obserwuje sytuację tym bardziej składam sie ku myśleniu że w stosunkowo nie długim czasie jestem w stanie zarobić na całe mieszkanie bez kredytu - w 1,5 roku mogę odłożyć pozostałe 250-300k Kupowanie mieszkania teraz za gotówkę nawet jakbym mial cal kwotę mija sie z celem przy horrendalnie zawyżonych cenach przez bk 2% Nie liczę na cud że nagle beda wielkie spadki jak…
clowq4bg101pf0m5bwjtrpro4
Jeżeli piszecie coś o przegrywach, którzy kupowali bez BK2% to wyobraźcie sobie moją pozycję. Zmieniłem mieszkanie na większe w 2022 roku, w drugiej połowie, a zatem nie załapałem się na BK2 oraz wakacje kredytowe :)Fakt faktem posiadam dwa inne mieszkania, które też były kredytowane ale obecnie są już spłacone oraz jeszcze jedno na którym zostało 100k kredytu. Te 3 mieszkania były kupowane na kredo między 2016-2019. No niestety, ten kraj nie chce mi pozwolić na żaden program pomocowy dla kredyciarzy, tym bardziej że tak ładnie spłacamy kredyty.Mam nadzieję, że dodam otuchy tym, którzy…
clowllpdl01ol0m5biipinvrl
W nowym budownictwie największe #heheszki z wmówienia klientom, że salon z aneksem kuchennym to dobre rozwiązanie.Chodzi o to, żeby młodzi w klitkach poczuli się jak włsciciele apartementów które widzą w filmach? #nieruchomosci
clow13uza01o30m5bq5pybp2s
Czy notariusz sprawdza od strony zadłużenia, nieścisłości prawnych w sprzedawanej nieruchomości? Wymaga czegokolwiek od sprzedającego żebym ja jako kupujący miał większą pewność? #prawo #nieruchomosci
clovx964k01my0m5brh0yas3y
Rynek wtórny zakup Jeśli chodzi o rozliczenie wody, gazu to jak najlepiej upewnić się, że jest uregulowane i nie będzie potężnego rachunku? Poprzednio było na najem i to osoby które były problematycznymi najemcami więc mogły na złość coś #nieruchomosci
cloux1c0n01dr0m5by60ohd6a
Ile może kosztować ze stanu deweloperskiego wykończenie szeregówki 80 m2 w spoko standardzie ze wszystkim i w jakim czasie? Szacuję, że ok. 250k w 2 miesiące do wprowadzenia?Na co warto wydać więcej, a na czym można oszczędzić?#nieruchomosci
clouw5lox01dp0m5bx768vk22
Moi starzy mają kilka nieruchomości, wartość łącznie min. 5,5 mln (ofertowo po minimalnych wg otodomu), część wynajmują, jedno wykańczają na flipa. Sam musiałem jebać na wkład własny i właśnie finalizuję klitę na bekę, bo oni od starych nic nie mieli, to stwierdzili, że i ja nic nie dostanę na start, żeby mi się w dupie nie poprzewracało xD. Na papierze oski, w rzeczywistości czeka wagecuckizm kredytowy...#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2procent
cloule30901ct0m5b48ono8e0
Z jakiej formy umowy przedwstępnej powinienem skorzystać kupując nieruchomość na kredyt? Zwykła cywilno-prawna czy w formie aktu notarialnego? Która forma jest najczęściej praktykowana?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clou54tda017j0m5b3zn4twe3
#nieruchomosci Ciekawa historia ostatnio od której chyba się zraziłem do biur. Klasyczne oglądanie i najlepsze stało się na koniec, wiedząc, że to ostatnie piętro dokładnie obejrzałem sufity i nagle na klatce zauważyłem plamę ewidentnie musiał być problem. Pani pośrednik oczywiście zaskoczona, nie wiedziała o tym i zapewniała, że klatka była remontowana kilka lat temuI to jest ten profesjonalizm? Oczywiscie w umowie podpisywanej przed oglądaniem bylo 2% płatności gdybym się zdecydował na to mieszkanie #bekazpodludzi #zalesie
clou41x7801710m5brm9nmn8d
Mirki mam już dość. Po gotowaniu śmierdzi w całym mieszkaniu. Mam p*rdolony aneks kuchenny zrobiłem największy błąd ever dałem się namówić na to . Czy da się coś zrobić żeby nie śmierdziało w sypialni i salonie? #nieruchomosci
clou2fjld01670m5bmttmm5cx
Czytam wpisy o możliwym podatku katastralnym, utrzymaniu wysokich stóp, tym że nie da się już dłużej wspierać deweloperów itd. Moje mieszkanie kupione rok temu za 500k jest teraz warte z 600-700k. @mickpl pisze że "W dwa kwartały ceny mieszkań mogłyby się zaczynać od 5k". Czy w takim razie warto teraz sprzedać mieszkanie za 600k, pomieszkać rok z rodzicami i kupić za tę samą cenę 2 razy większe rok później? Pytanie poważne. Mieszkanie we Wrocławiu.#nieruchomosci #mieszkanie
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy jeśli teraz sprzedam mieszkanie za 600k, to za rok odkupię 2 razy większe za tyle samo?
Odpowiedzi
•tak
•nie
clot9vpnv012e0m5b09efd7iq
Jak się zabezpieczyć żeby przed podpisem u notariusza ktoś nie narobił czegoś w mieszkaniu? Np wyniesienie mebli które miały zostać #nieruchomosci
closy45av00zg0m5behmxf4rb
Dlaczego ten tag jest taki mało merytoryczny? Jedyne dobre wpisy o rynku, Glapie, NBP są od jednej osoby a wszyscy inni tu spamują #nieruchomosci
closw11zv00yv0m5bcg2vxkid
Mirki, z racji że został prawdopodobnie ostatni czas na skorzystanie z bk2% mam zagwozdkę jakiego zakupu dokonać... Co byście wybrali na moim miejscu? singiel 25l, praca hybrydowa, możliwość wprowadzenia różowej w przyszłości.1. Kupno nieruchomości 55m2 z 2014 za 550 k ze wszystkim (2 pokoje + oddzielna kuchnia, miejsce postojowe w garażu + zewnętrzne, stan ok do wprowadzenia, jedynie salon do odświeżenia według upodobań) - 20 min do centrum autem w godzinach szczytu, okolice dzielnicy w której mieszkam od 2 lat i mieszka mi się ok, w okolicy tory kolejowe gdzie czasami przejedzie pociąg…
Dołączona ankieta
Pytanie
Którą opcję wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1 - mieszkanie 55m2 z 2014 r.
•Opcja 2 - nowy apartament 42m2
closvcyua00y90m5bj46826lh
Rok temu wziąłem kredyt hipoteczny, 250k, nadpłacałem i zostało już tylko 210k do spłaty. Gdy brałem kredyt to w zaświadczeniu o zarobkach z umowy o pracę miałem średnią ponad 15k z ostatnich 6 miesięcy, bo miałem kumulację nagród i nadgodzin, w jednym miesiącu dostałem ponad 30k. Teraz zarabiam tylko 8k netto, czyli prawie 2 razy mniej. Mimo wszystko moja rata jest dalej bardzo niska w stosunku do zarobków, 1900zł. Ale nie informowałem banku o spadku zarobków, co więcej dalej regularnie nadpłacam kredyt. Moja zdolność kredytowa dalej by była grubo powyżej kwoty kredytu.Jednak po…
closf2j3u00t40m5bxyjtm1mq
Już czwarty znajomy zgłasza się po bk2 … ja twardo się wstrzymuje bo od nowego roku pewnie koniec. Myślicie, że dobrze robię? #nieruchomosci
closeah5s00st0m5byhhpixbn
Mieszkam w penthouse w Warszawie, z fajnym widokiem na panoramę, bardzo dobrze zarabiam i w związku z tym ciężko mi o #rozowypasek taki sensowny, nie lecące na kasę. Mam 37 lat, miesięcznie zdecydowanie powyżej jakikolwiek lead czy fullstack czy inny programista, a nawet dwóch. Czy macie jakieś sposoby na sprawdzenie czy dziewczyna leci na kasę? Jestem przystojnym mężczyzną, zęby mam wybielone, proste naturalne, wzrost 179, siłownia regularnie, cały rok opalenizna, bo zimą lubię się poopalać na wakacjach, chociaż tydzień. Zakoli nie mam (Turcja welcome to, za 20k macie robotę od A do Z z…
clorkcm1j00o20m5bzp3ksp6y
Jakość życia w Polsce jest niska, ceny dogoniły zachodnie, przyszłość rysuje się w szarych barwach, pogoda jest niekorzystna. Mieszkam z trójką starszych osób w mieszkaniu 60 mkw o wartości około 450 tys. złotych, mógłbym je sprzedać i kupić w innym państwie nieruchomość o co najmniej takim samym metrażu i standardzie, w fajnej okolicy i w fajnym mieście/miejscowości, w kwocie do 500-750 tys. złotych.Gdzie jakość życia jest choć nieco wyższa, ceny niższe lub podobne, istnieje dobra opieka medyczna, nie zabija się #jdg wysokimi podatkami, a do tego jest cieplej? Do głowy przychodzi mi…
clorikid800n00m5b24wr7l71
Lubię się zgłaszać po zbiorcze opinie czasami. TLDR: chcę mieć dom pod lasem: sprzedawać mieszkanie, czy ładować się w kredyt?Zwięźle:- różowa here- mam własne mieszkanie bez kredytu, ale nienawidzę w nim mieszkać- od zawsze chciałam mieć mały domek gdzieś przy lesie- zastanawiam się, czy sprzedać mieszkanie, żeby mieć hajs na ten domek z działką, czy pakować się w wielki kredyt- nie zamierzam mieć dzieci, więc staram się myśleć o zabezpieczeniu na starość, a mieszkanie w mieście zawsze łatwiej wynająć/sprzedać niż chatkę na zadupiu- zastanawiam się, czy w ogóle sobie poradzę sama;…
clorcytp800kw0m5b5lem99an
#nieruchomosci #notariuszJest jakaś zasada kto ogarnia notariusza? Sprzedający czy kupujący.Bo jeśli ja jako kupujący mam za niego płacić to chyba powinien być wybrany którego ja chce.
clor7p9q300iy0m5b8wkmu8yz
Z kwesti formalnych to na co najbardziej polecacie zwrocic uwage kupujac z wtórnego oprócz sprawdzenia KW? #nieruchomosci
clor6favn00iq0m5bxfeyye0m
Najlepszy tekst, który można przeczytać na wykopie:"Kasa z katastru pójdzie na budowę tanich mieszkań socjalnych na wynajem"Osoby piszące takie rzeczy powinny:1. Płacić jak najwyższy ZUS, żeby w przyszłości mieć godziwą emeryturę 2. Płacić najwyższą składkę zdrowotną w wysokości 9% (w końcu to idzie na służbę zdrowia)3. Zrzec się kwoty wolnej od podatku (podatki pójdą na drogi i pensje dla nauczycieli)Z całą pewnością im więcej będziemy mieli podatków, tym lepiej nam się będzie żyło, bo jedynie Państwo może mi socjalem zapewnić lepszy byt. Aha, no i VAT jest za niski. Moim zdaniem…
cloqxvlrp00fw0m5btqo1298c
Ktoś orientował się jak wyglada oferta banków spółdzielczych z bk2%? Czy pośrednicy również z nimi współpracują? Warte to zachodu, czy lepiej stawiać na standardowe banki komercyjne?#nieruchomosci #kredythipoteczny
cloqwap9b00fs0m5b080rl2np
Wyobraźcie sobie, że teraz każdy musi powołać rzeczoznawcę do wyceny swojej nieruchomości, co jest zaleceniem Państwa. Jakieś 90% społeczeństwa w Polsce. Czyli co? Państwo zapłaci rzeczoznawcy $ za wycenę nieruchomości, czy będzie to wycena na gębę przez właściciela? A może cena transakcyjna o ile taka istnieje, a co z wartością odtworzeniową? Teraz wyobraźcie sobie, że trzeba to wszystko wprowadzić do systemu teleinformatycznego, czyli muszą być Panie Jadzie i Kasie, które ten system obsługują z naszych podatków. Nie liczac zespoły programistów, gdzie projekty będą szły w miliony.…
cloqd6zuc00f30m5bxftx0rof
Czy jest jakaś możliwie bezpieczniejsza forma wynajmu kawalerki? Gdzie w przypadku mieszkania min 2 pokojowego można to rozbić na wynajem poszczególnych pokoi. Znalazłem firmę Rendin jednakże brak opinii, ogólnie to chyba bardziej rodzaj ubezpieczenia #nieruchomosci #wynajem
cloq1c4ww00an0m5bbb12r3qt
Mam obecnie 250tys oszczędności, które ogarnąłem w ciągu 1,5 roku pracy za granicą. Rynek mieszkan szlag trafił przez pisiorow, a sam pracując za granicą nie mogę wziąć tego kredytu 2%. Zresztą po tym jak mieszkania zostały przebrane to nie ma w czym wybierać… Ale byłbym w stanie wybrać jakieś sensowne. Sądziłem że spędzę jeszcze 2024 na emigracji i dobiję do 500tys by kupić mieszkanie bez dużego kredytu. Tylko teraz nie wiem jak mam do tego podjeść bo za rok okaże się że mieszkania będą już chodziły po 1,5miliona… Mój plan zakladal powrót do #krakow gdzie czeka na mnie niezła posada za…
clopstjt100770m5b46vnbgvf
Cześć wszystkim!Jestem na etapie szukania domu/bliźniaka dla siebie. Znalazłem fajną ofertę tylko inwestycja jest na początkowym etapie, a koniec inwestycji jest planowany na I kwartał '25.Czy biorąc kredyt na zakup nieruchomości na kwotę 800 tys. zł (200 tys. zł wkładu własnego) będę musiał płacić przez ponad rok całą kwotę raty (rata odsetkowa - pewnie ok. 5 tys zł/msc)?Czy tutaj wpływ na wysokość raty będzie miał rodzaj funduszu powierniczego dewelopera (otwarty/zamknięty)?Nie da się tego jakoś obejść? :D#kredythipoteczny #kredyt #finanse #mieszkanie #nieruchomosci
clopqjnio00710m5b9bdp4zfg
wiecie co jest smutne? to ze obecnie kupno mieszkania a juz domu w szczegolnosci to jakis mount everest dla wielu nieosiagalny. nawet bardzo dobrze zarabiajac w okolicach 20k na miesiac aby kupic mieszkanie w duzym miescie trzeba miec odlozone naprawde sporo srodkow albo wpakowac sie w kredyt na lata. lata ktore beda mijac a ostrze w postaci miniratki zawsze nad nami wisiec, nie rok, dwa a dwadziescia albo i trzydziesci. ktos kto mial zaradnych rodzicow ktorzy zatroszczyli sie o przyszlosc dziecka i w latach 2000-2019 zainwestowali i kupili mieszkanie/dom tak naprawde ma gigantycznego power…
clopkweif006b0m5bro7vpy95
Hej, mam prawo wziąć kredyt 2% i zastanawiam się co robić. Moja sytuacja: 200k oszczędności, średnio 15k na rękę miesięcznie (it), z potencjałem na podwyżkę. Dostałem kredyt ze stałym oprocentowaniem na mieszkanie w dobrej lokalizacji (obok sklepy, szkoły, niedaleko centrum handlowe itp) z połączeniami autobus/tramwaj~65 metrów, mieszkanie słoneczne (południe wschód). Rata 5k, cena mieszkania 800+k.Pojawiła się też opcja wziąć mieszkanie ~62m, w trochę gorszej lokalizacji (mniej zabudowana, sklepy trochę dalej, drogi potrafią się tam korkować), ale dalej z połączeniem tramwajowym i…
clopi4mkn005u0m5bc8wyrk58
Głupie pytanie. ROI powinienem liczyć od ceny zakupu każdego mieszkania w latach 2013, 2015, 2017, 2019, 2020, 2022?Czy powinienem liczyć po obecnych cenach transakcyjnych/ofertowych vs obecny najem czy ceny z zakupu i obecny najem?Moim zdaniem druga opcja, bo w sumie tyle zapłaciłem. Skoro nie wliczam wzrostu wartości do swojego majątku do momentu kiedy sprzedam to w sumie wzrost wartości w czasie nie ma znaczenia. Czyli na niektórych mieszkaniach ROI przebija grubo ponad 10%, a na najnowszym jest w okolicy 3,5% po podatku. To nawet z katastrem jestem na plus. Nie licząc tego, że…
clopezd05005i0m5beux1ypnd
Czy ten wysyp trolli to w zwiazku z kredytem 2%? Wszystkie fajne wpisy @mickpl i mniejszych są przykrywane. Czy po nowym roku i zakończeniu beki trolle przestaną? #nieruchomosci #bezpiecznykredyt
clop10ngp004u0m5bpe7wxtng
Mieszkam z matką, a moje życie toczy się głównie wokół komputera. Jestem #neet niby po studiach, ale na studiach się skończyło, nie licząc jednej gównopracy. Słowem #przegrywpo30, monotonna i samotna egzystencja. Nigdy nie miałem dziewczyny.Pewnego dnia postanowiłem, że chcę coś zmienić. Chciałem poznać kobiety, zacząć spotykać się z nimi, ale nie miałem pojęcia, jak to zrobić. Byłem zbyt nieśmiały, by eksponować się na #tinder czy podchodzić do nieznajomych różowych, więc wymyśliłem pewien nietypowy sposób.Postanowiłem udawać, że planuję kupić mieszkanie. Czytając tag #nieruchomosci i…
clooo43ls000c0m5b9hi1ingi
Jaki sens ma RRSO i przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego? Po wejściu na stronę dowolnego banku mamy kalkulator który pokazuje np. ofertę z 6,865%, a pod spodem przykłady reprezentatywny dla oprocentowania 8,265% z RRSO 9,74%, czyli zupełnie od czapy. Banki nie muszą podawać przykładów reprezentatywnych liczonych dla aktualnych ofert?#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki #bankowosc
cloojn7zc00000m5btmqfjhl0
Jeśli Lewica chciałaby hipotetycznie upieprzać #b2b, to niech najpierw dopierdolą kataster wszelkim lekarzom czy programistom landlordom, co sobie korzystali z przywilejów podatkowych cały czas i powykupywali wszelkie assety na rynku. Bo co ja kurwa, jestem zetką programistą, to będę miał płacić 32% i normalnie ZUSy, a nie 12% albo 19% + klocki lego dla bombelka w koszta jak moi starsi koledzy z mieszkaniami, których cena urosła o 100% w ciągu 5 lat? A no i równie ważne, niech wprowadzą jakiekolwiek opodatkowanie na rynku nieruchomości, a nie że ja na obligacjach płacę 19% kurwa Belki, a…
cloo8kq8h036s0mm0dyaf3gdk
jak kwotowo wygląda porównanie #kredyt bk2% do tego co było wcześniej? załóżmy ze chcemy kupic mieszkanie za 1mln zł, mamy 200tys wkłądu własnego, czyli pożyczamy 800tys, ile finalnie będzie nas taki kredycik kosztował? (czyli ile musimy oddać bankowi) - w wersji z kredytem 2% i opcją bez niego? jakie są to róznice? (przyjmijmy te same waruni i czas spłaty) #nieruchomosci
cloo725j703690mm0yt5qlfyn
W listopadzie 2022 (w dołku) kupiłem wykończone 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu przy Parku Grabiszyńskim, okolice FAT/Hallera, tramwaje, za 578k. Kredyt na 250k. W międzyczasie dużo nadpłacałem oraz refinansowałem kredyt na 6,7%. Zostało mi 203k kapitału do spłaty, jeśli spłacę na obecnych warunkach w 8 lat, płacąc po 2700zł raty (zakładając nadpłacanie, normalna rata jest niższa), to wydam około 70k na odsetki. Mógłbym nadpłacać nawet więcej ale nie chcę całkowicie pozbawiać się kasy. Prawdopodobnie spłacę jednak to w maks. 5 lat i odsetki będą jeszcze niższe.578k + PCC + odsetki = ok.…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy kupno bez beki w 2022 gdy było taniej, z dużym udziałem gotówki, to dobra decyzja?
Odpowiedzi
•Dobra decyzja
•Wychodzi na jedno
•Trochę frajerstwo
•Mocno frajerstwo
•Przegrałeś życie
cloo6mmzh03620mm04klo36rl
Dlaczego na tagu ostatnio tylu trolli? Kiedys były tylko rzetelne wpisy @mickpl a obecnie są przykrywane trollingiem i wyśmiewaniem #nieruchomosci
cloo5vlch035q0mm01953bkyo
Przykre, że wróciły posty o życzeniu sznura wszystkim zakredytowanym. Nie będę odbijał piłeczki, bo po drugiej stronie jest pusta przestrzeń. Życzę wszystkim powodzenia i dużo wytrwałości. #kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #rpp #gospodarka
cloo5fh1n03560mm01mq3idlo
7.11 skonczyla się moja przygoda na tagu. Od pierwszej rozmowy u doradcy kredytowego w 2020 wstrzymuje się z zakupem, bo wszystko na #nieruchomosci wskazywało na spadki. Niestety kredyt 2% utrzymuje te ceny i przekonał mnie do wzięcia czegoś własnego, dzis po dwóch miesiącach otrzymałem pozytywna decyzje #chwalesie