Głupie pytanie. ROI powinienem liczyć od ceny zakupu każdego mieszkania w latach 2013, 2015, 2017, 2019, 2020, 2022?Czy powinienem liczyć po obecnych cenach transakcyjnych/ofertowych vs obecny najem czy ceny z zakupu i obecny najem?Moim zdaniem druga opcja, bo w sumie tyle zapłaciłem. Skoro nie wliczam wzrostu wartości do swojego majątku do momentu kiedy sprzedam to w sumie wzrost wartości w czasie nie ma znaczenia. Czyli na niektórych mieszkaniach ROI przebija grubo ponad 10%, a na najnowszym jest w okolicy 3,5% po podatku. To nawet z katastrem jestem na plus. Nie licząc tego, że kataster choćby w części przerzuciłbym na najemcę (w każdym kraju, w którym jest kataster, kataster jest od pierwszego mieszkania, więc to trzeba będzie traktować jako zwykłą opłatę administracyjną). #nieruchomosci #inwestycje #ekonomia