Wiecie jak kształtują się ceny za m2 w poniższych inwestycjach? Czy ci deweloperzy mają dobre opinie?https://leonowka.eu/osiedle/https://rezydencjachabrowa.pl/#lublin #nieruchomosci
Mirko Anonim
#nieruchomosci
Strona 13Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clsal8kib00e10mjws8241lj7
Pro tip dla Wykopków:Możecie żyć sobie według własnych preferencji i być z tego powodu szczęśliwi bez szukania walidacji poprzez deprecyzjowanie preferencji innych i racjonalizowanie, że akurat te wasze wybory które pasują do waszych preferencji to najbardziej obiektywnie poprawnie rozwiązanie pod słońcem i inni nie mogą mieć innych preferencji.Pozdrawiam tagi takie jak #nieruchomosci #zwiazki #tinder, różnego rodzaju #redpill choćby i inne tagi gdzie zawsze się znajdzie ktoś kto mówi jak masz żyć i jakie powinieneś mieć preferencje.Mam wrażenie, że adminom anonima byśmy oszczędzili tak…
cls9cjfsu004o0mjwquh5zojf
Planuję kupić nowe #mieszkanie w przeciągu 6-12 miesięcy z środków pozyskanych ze sprzedaży innego #mieszkania (50%, nie do wynajmu) + oszczędności w złotówkach (10%) i oszczędności w #dolary (40%). Nie mam szans na żaden #kredyt0procent. Martwi mnie to, że mogę sprzedać dolary za niski kurs w okolicach 3.5-4 zł i kupić mieszkanie na górce cenowej, po czym straci ono znacząco na wartości w przeciągu 5-20 lat w obliczu kryzysu demograficznego i/lub ryzyka militarnego (daję 20-25% na uderzenie Rosji na kraj NATO w przeciągu dekady).Czy to zasadne zmartwienie? Może…
cls9bwmjv004m0mjwg4zuvuo8
Mirki, który układ lepszy, bardziej funkcjonalny (różnica powierzchni drugorzędna)? #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Który układ lepszy, bardziej funkcjonalny
Odpowiedzi
•A
•B
•Oba funkcjonalne
•Żaden
cls9bke0h004i0mjwnt4op67z
Kupiłem mieszkanie w wielkiej płycie i nie wiem do czego użyć "piwnicy" - komórki lokatorskiej. 4m^2 albo 5. Stoi pusta. Czy to jest bezużyteczne w takich blokach? #nieruchomosci #wielkaplyta #kiciochpyta #mieszkanie
cls8qtp4e00130mjw9ua4m6ai
czy opłaty przy kupnie domu sa tak duze? zalozmy ze kupuje dom za 300 000 - samych opłat u notariusza wychodzi mi prawie 10k, taxa notarialna 2,5k, pcc -6k do tego jakies drobne opłaty i robi sie 10k - idzie to jakos zmniejszyc? przeciez to nie sa male kwoty. #nieruchomosci #dom
cls8qakuv00110mjwlecjciys
Mirki czy warto się wyprowadzać od starych gdy jest się 30+? Dodam, że nie mam szans na znalezienie kobiety i nawet nie mam znajomych, więc koronny argument kredyciarzy pt. "i gdzie przyprowadzisz panne?" mam z głowy. Również dodam, że starzy nie suszą mi głowy i w zasadzie widzę ich głównie rano i wieczorem. Jakie są potencjalne koszty utrzymania samemu?- najem widzę w wojewódzkim ceny między 1k-3,5k (w zależności od stardardu i czy pokój czy całe mieszkanie do dyspozycji)- jakieś dodatkowe czynsze/media to ile, 300-600 zł?- na jedzenie nie wiem, około 1k?- nieprzewidziane wydatki…
cls84pjgi00zs0mqjsk9pwmcg
Zarabiam 24 tysiące brutto i nie stać mnie na swoje mieszkanie czy dom. Kiedyś posłuchałem mądrych "Zmień pracę, weź kredyt", ale w banku mieli inne zdanie i powiedzieli, że niepotrzebnie zmieniłem pracodawcę, bo teraz muszę odczekać kilka miesięcy. Potem był problem, że odrzucali moje wnioski, bo w kilku bankach na raz sprawdziłem swoją zdolność (za dużo zapytań BIK- wtf? To nie można ofert porównywać?) Później przeszedłem na B2B bo UoP to złodziejstwo i ten sam problem, bank stwierdził, że muszę być minimum rok na B2B. Mogę odkładać kilka lat i spróbować kupić bez kredytu, ale wszystko…
cls70w4xs00ps0mqjzs4febfa
Polacy maja we krwi "a jakos to bedzie". Francuzi sie buntuja, Niemcy sie buntuja, Wlosi strajkuja a w Polsce mozna przeczytac"(z dzieckiem) można też mieć 2 pokojowe, w dużym mieście 40m2 to jakieś 600k, z pensji sumarycznej 12k easy przy obecnych kosztach kredytu, a te powinny spadac." albo "możesz mieć dziecko na wsi gdzie nieruchomości są tańsze, oni tego nie sprawdzają"Za 3 lata bedzie "Spoko bracie, 2+2 na 20m2 w cenie 1,2m easy! Wiadomo ze troche bedzie ciezko ale jak bedziecie jedli tylko kasze na obiad i kolacje z jedna pieczarka to da sie rade! Nie takie rzeczy jadlem"A za 7…
cls6g8z7q00ma0mqj316h8e78
Hej,poszukuję szeregówki do zakupu. Znalazlem jedna oferte. Wynajalem pana, ktory zrobil przeglad domu i wyszly pewne problemy z nieruchomoscia, ktore moga w przyszlosci wpedzic mnie w koszta, chociaz nie musza. Podczas przegladu deweloper powiedzial, ze robil zgodnie z normami i zarzeka sie, ze wszystko bedzie dobrze, a fachowiec sie nie zna. Ostatecznie nie chce naprawic tego na swoj koszt. Konsultowalem to z innymi budolwancami i twierdza, ze deweloper nie ma racji. Mam sie z nim umowic na jeszcze jedna rozmowe. Nie ukrywam, ze zalezy mi na tej ofercie, bo jest to szeregowka zewnetrzna w…
cls3dzjo600640mqjn32vabe7
#remont #mieszkanie #nieruchomosciPierwszy raz mam swoje mieszkanie i w sumie jestem zielony w tym temacie. Majster, który robi mi remont powiedział, że po ściągnięciu grzejnika w łazience z zaworu kapie woda. Czy takie coś powinno się zgłaszać do administracji żeby ktoś przyszedł to zobaczyć? Czy usunięcie usterki robić na własną rękę ?
cls2vv70m001q0mqjoxhqknt9
Czym przykleić ćwierćwałek "Wykonany ze spienonego PCV" - według Obi. Do ramy okiennej plastikowej? Zaznaczyłem na zdjęciu Czarny to ten ćwierćwałek (teraz jest tylko położony), a ja chce przykleić go do tej ramy okiennej plastikowej w tej pozycji co go położyłem. Mamut nie dał rady, a do tego brudzi, jakiś klej "płynny gwódź" też nie dał rady. Kropelką nawet nie chce ryzykować bo później rozwalę sobie jeszcze parapet. Czym to można przykleić żeby się trzymało i jak!#remontujzwykopem #nieruchomosci #Pomoc #kiciochpyta #remont #budowlanka #cwiercwalek
cls20onwt00vp0mtp533pbp83
Zastanawia mnie kwestia policzenia wysokości raty w okresie karencji kredytu (scenariusz wypłaty kredytu przez bank w transzach). Jak rozumiem w okresie karencji płacę wyłącznie ratę odsetkową? Te odsetki w okresie karencji naliczane są od kwoty wypłaconej przez bank? Przykładowo - mam 500k w kredo, na dzień x bank wypłaca 50k - od 50k liczę odsetki i to jest moja rata w okresie karencji? Głupek będzie wdzięczny za wzór na liczenie tych odsetek ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #kredythipoteczny
cls0png9e00nd0mtpwfc4qnjz
Zaczales sobie dzisiaj tak daydreaming jakby o bylo jakbym wzial kredyt na nieruchomosc pare lat temu zamiast ciagle rozmslac o najczarniejszych scenariuszach. A to myslalem ze pandemia spowoduje ze ludzie zaczna tracic prace. A to myslalem ze wojna przy granicy spowoduje ze ludzie beda bardziej bali sie inwestowac w nieruchomosci. A wychodzi na to ze trzeba bylo sie pakowac po kule w kredyt i nie zastanawiac sie co to stopa zmiena czy wibor.Ale jak juz jestesmy przy daydreaming to pytanie do Was. Jak zaparujecie sie na przyszlosc? Ktory scenaiusz najbardziej prawdopodobny?1 Coraz wiecej…
cls0ofsn200ml0mtp4rs1vpv0
Słuchajcie #oszukujoNie moge z głównego konta, a szkoda, bo wiem ze dodałoby to wiarygodności, niestety nie mam jaj by potem przyjmować krytyke jako ten słynny RENTIER :<Niedawno dodałem ogłoszenie na mieszkanie i do części wspólnej (siłownia, bilard itp.) dodałem zdjęcia ze strony dewelopera. Napisał do mnie gościu, fotograf podający się z imienia i nazwiska, którego wygooglałem, ze jest rzeczywiście fotografem i grożący sądem. Po moim mailu, że przepraszam i usuwam zdjęcia, napisał, że to nie wystarczy i on ma zrzuty ekranu poświadczone notarialnie, że wykorzystałem bez praw…
cls03rxma00he0mtp9n4uiwn6
Cześć.Ostatnio zakupiliśmy z żoną mieszkanie. Generalnie ekipa remontowa wchodzi w lipcu i w zakresie prac mam juz zrobienie mebli do kuchni, łazienkę, klimę, no i ogólnie malowanie, gładzie itp. Część niezbędnych mebli jak jakiś stół, biurko czy krzesła zabiorę z poprzedniego mieszkania. No ale to tylko rozwiązanie tymczasowe, bo mieszkanie i tak trzeba będzie w całości umeblować, dorobić jeszcze zabudowę stolarską do korytarza, sypialni i być może łazienki no i kupić AGD do kuchni. Całość szacuję na jakieś dodatkowe 60k, których obecnie nie mamy.No i opcje tak naprawdę są trzy.1.…
Dołączona ankieta
Pytanie
Którą opcję wybrał(a)byś na naszym miejscu?
Odpowiedzi
•Opcja nr 1
•Opcja nr 2
•Opcja nr 3
•Jeszcze inaczej(opiszę w komentarzu)
clrz55gsn00bg0mtpa0j4529g
Czy plan zagospodarowania terenu (PZT) od dewelopera, gdzie pokazane są szeregówki oraz ogródki, są rysowane w skali proporcjonalnej do prawdziwych wymiarów? Wiem że pewnie durne pytanie, ale zastanawia mnie czy wymiar ogródka będzie w rzeczywistości zgodny z tym, jakie wymiary ma na tym planie, bo nigdzie indziej nie mogłem się dokopać jego wymiarów, a jestem w tym kompletnie zielony xD jest jedynie napisane coś w stylu "do lokalu przynależny będzie ogródek w liniach 1 2 3 4" i jak sobie to mierzyłem porównując z wymiarami które znam, to mi jakieś tam wymiary powychodziły, ale nie wiem czy…
clrxz9xyl005z0mtpko1z9fse
Sąsiad nade mną hałasuje grą na gitarze i automatem perkusyjnym, 1-2 razy w tygodniu, zaczyna niemal z zegarkiem w ręku o 22:00, kończy około północy. Zazwyczaj w niedziele oraz któryś dzień tygodnia. Poza tym przez sporą część dnia wydaje albo odgłosy goryla, albo śmieje się bardzo głośnym, wysokim zniewieściałym śmiechem. Albo sąsiad albo któryś z jego kolegów, bo to mieszkanie jest wynajmowane przez 3 facetów. Budynek jest z początku lat 90 i część mieszkań, w tym moje to pełna własność w KW, a sąsiada w KW nie mam, więc wnioskuję że to mieszkanie spółdzielcze (?)W regulaminie…
clrxwhdyk005l0mtpi0ngtbdm
Dostałem dziś na maila od pośrednika ofertę mieszkania w ciekawych pieniądzach. 85 metrów, niecałe 900m od stacji metra, w kamienicy, 6900zł za metr. Minus jest taki że jest ono w tak zwanym przyziemiu - suterenie. Okna od podwórka są normalnej wielkość - 90x90cm natomiast od ulicy tylko takie lufciki 40x40 może, ale tam byłaby toaleta, łazienka i może kuchnia. Wysokość od podłogi 230cm także da się żyć. Z remontem generalnym wyszłoby koło 8 tysięcy za metr. Czyli całość 680 tysięcy za 85 metrów blisko metra. Dodatkowym atutem jest też mały ogródek i wyjście/ wejście bezpośrednio z podwórka.…
clrxhl6mj002u0mtpd1rabuld
Mirki z tagu #nieruchomosci #inwestowanie co zrobilibyście na moim miejscu. Mam małe mieszkanie w #warszawa 2 pokoje w nowy bloku, przy stacji, 10 minut metrem od centrum, warte +-650k zł. Szukam czegoś większego, mam odłożone kilkaset tysięcy i teraz mogę zrobić tak. Kupić coś 3 pokojowego za 700/750k zł, w słabej lokalizacji z dodatkowym małym kredytem wspólnie z różowym, albo sprzedać te które mam i kupić coś ekstra. Leci mi już 30 rok i pora na zmianę, ale nie wydaję mi się że sprzedawanie takiego mieszkania w obecnej chwili to dobry pomysł. Co do inwestowania tych pieniędzy w inne…
clrxg46vu002q0mtp5o3hrj9v
Hej,mam pytanie, jakies moga byc docelowe grupy zainteresowanych dla takiej nieruchomości:wiejski dom wraz zabudowaniami gospodarskimi niedaleko miasta powiatowego, 40km od wojewodzkiego. Dom ok 300m2, do gruntownego remontu. Dach wraz z wiezba, wszystkie instalacje, drewniane stropy, brak ocieplenia, brak izolacji poziomej, stare umeblowanie, sporo wilgosci. Wlasciwie wszystko w srodku do wyprucia, lacznie z tynkamii, wieloletnią boazeria. Kiepskie ogrzewanie na niewydolnego kopciucha. Do tego zabudowania gospodarskie (3 razy wielkosciowao jak dom), obora, warsztat, stodoła, wszytsko z…
clrxfx9sp002o0mtpoxe5dm8p
Szanuję rodziców którzy potrafią oszczędzić na mieszkanie w dorosłość dziecka przez te 20-25 lat zamiast wszystko przejadać. Komfort psychiczny i wolność finansowa zamiast na najem/ratę może przeznaczać na siebie.Najbardziej boli, ze żeby dogonić finansowo takiego to trzeba zarabiać kilka k więcej a i tak nie będzie się miało tego komfortu psychicznego z kredytem…. #nieruchomosci #przegryw #zalesie
clrx1heva00020mtpe7x3aosv
W 3 miesiące, mieszkania które obserwuje podrożały o 2k za metr. Z tego stresu nie moglem dzisiaj spać i pisze ten wpis o 6 rano w niedzielę. W 3 miesiące o 2k. Czy ja co 3 miesiące dostaje awans o +16%?Jestem osobą racjonalna co kocha swoich rodziców, mam żonę, wynajmujemy małe mieszkanie, mamy pracę. Ogólnie jest ok ale nie stać nas na najnormalniejsze mieszkanie 60m a o 75m żeby mieć dziecko i nie dojeżdżać godziny to zapomnij.Pociąg mi odjechał i nie mogę spać.Nigdy nie sądziłem że to powiem ale mam nadzieję że ruscy pierdolna atomowke gdzieś blisko granicy albo że będzie taka…
clrwii4we01au0mjdgmzeknk5
Gdybyście mieli wybrać:1. Mieszkanie 45 minut od centrum, 2 miejsca postojowe pod wiatą, na kredyt bk2% rata 2500 zł/miesięcznie.2. Mieszkanie 15 minut od centrum, parking podziemny na 2 osobne miejsca, kredyt komercyjny rata 10200 zł miesięcznie (na beczkę 0% już się nie załapię).Metraż ten sam, rozkład ciut lepszy w tym bliższym, ale oba spoko.#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa
clrwa69x7017z0mjd2j2dn8lo
Mirki z #warszawa #nieruchomosci co sądzicie. Mieszkanie 58mkw plus balkon 6mkw, 3 pokoje, piwnica 2mkw. Niedaleko metra (Bródno 500m) i parku. Ostatnie piętro w wielkiej płycie z 1977. Mieszkanie po remoncie 5 lat temu. Klimatyzacja jest w salonie, kaloryfery niewymienione niestety i żeliwne, podobnie drzwi stalowe futryny, wentylacja grawitacyjna działa tak sobie, w mieszkaniu nowe kable, ale w samym bloku stara instalacja, stąd indukcja odpada, okna plastikowe, czynsz 900zł. Blok ocieplony, nowe windy i piony. Miejsce postojowe na parkingu 200zł msc. Mieszkanie wychodzi 870k zł ze…
clrv1jpmg010q0mjd6qqdpdtx
Mirki z #nieruchomosci a w szczególności #warszawa szykujmy się na skokowy wzrost cen usług. Już jest drogo a po wejściu w życie kredytu 0% ceny mieszkań odlecą w kierunku zachodnim. Koszty najmu, zakupu mieszkania czy lokalu to podstawowy czynnik kształtujący cenę usług. Chwila i będziemy biedno-bogaci. Niby każdy w mieszkaniu wartym milion zł, zarobki 10k netto a trudno wydać pieniądze na dentystę, obiad w zwykłym barze czy kosmetyczkę/ barbera, co było jeszcze 5 lat temu standardem przy pensji 7k netto. Obecnie tu 4 stówy, tam stówa, gdzie indziej 2 stówy i tak się wegetuje.
clrupaiox00xx0mjdcjao9348
Często czytam o znajomościach i tak dalej na wykopie, że trzeba mieć, że tate i mame i tak dalej. Podpowiem Wam coś, skąd ja mam znajomości:1. Hobby - poznałem przez Hobby osoby tworzące oprogramowanie (mające firmy SH, wiedzę itd)2. Etat - zanim zacząłem pierwszy biznes poznałem, prawników, osoby powiązane z deweloperami i budowlanką3. Szkolna ławka - księgowość + biznesy związane z innymi branżami4. Studia - osoby tworzące video, youtube 5. Aktywności fizyczne - osoby dzięki, którym mam wypady na kolejne coraz to nowsze hobby, poznaję światWszystko sam... . Na start miałem czystą…
clrtod99l00s80mjdvq9wpp5p
#depresja #nieruchomosci #samobojstwo #bezrobocie Właśnie załadowałem mieszkanie które odziedziczyłem do ostatniego wolnego pokoju - wychodzi mi 2200zł - stałego dochodu - minus koszty utrzymania 3 budowlańców którzy bywają w domu raz od wielkiego dzwonu - prądu nie zużyją za dużo, myć się nie myją za często. Wychodzi mi to jakieś 2000zł za nic nie robienie. Mieszkanie jest moje (odziedziczone) - singiel, lekko po 30 - a jedyne o czym myślę to jak 'odj3bać magika' - brak stałej pracy i brak możliwości zmiany tej sytuacji mnie dobija - zachowuje się momentami jak jakaś 'kura domowa' -…
clrtnbm0q00qv0mjdm8j4j9az
#chwalesie #korposwiatDostałem dzis zielone swiatlo na przenosiny do działu R&D na zachodzie w moim korpo, az ciezko mi w to uwierzyc bo dalej uwazam siebie za uber przegrywa. Po angielsku srednio mowie, w ichniejszym jezyku to juz w ogole, no ale jakis dryg mam to mojego zawoduPensja 3x w gore, dostep do ciekawszych zadan, szkolen, a co najlepsze: przejrzałem oferty #nieruchomosci i tam wynajme ~60m^2 w cenie kawalerki u nas XD skoczyl mi gul znowu na to panstwo
clrsycpdi00kq0mjdx50xhl0d
Jak uruchomić kredyt hipoteczny? Mam problem, mam mieszkanie w którym mieszkam, warte jest około 300 tys złotych. Chciałbym aby było one wkładem własnym, wiem że w 2 bankach jest możłiwość że będzie one wkładem przy sprzedaży, tylko jak to w praktyce dalej wygląda? Chce wziąć 200 tys kredytu i kupić coś większego, ale jednocześnie nie chce wylądować na lodzie, ponieważ jak sprzedam od tak mieszkanie, to będę musiał iść na wynajem.... A wtedy chyba zdolność spadnie. Czy uruchamiał ktoś kredyt hipoteczny, jak mieszkał w swoim mieszkaniu i chce żeby one było wkładem własnym? Mieszkanie jakie…
clrs4m5en00h30mjdst0yyznu
Ludzie kto placi za mieszkania 30k metr - 3 pokoje to dla rodziców z 3 dzieci maks, jeszcze to nie jest centrum miastam chore. Jak zaczynam teraz studia to co mam robic jakbym chcial za 5 lat kupic mieszkanko, jak musze 1500 placic za pokoj, 1500 za jedzenie a zarobki to 5-6 bruttohttps://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-posrednika-ostatnie-pietro-balkon-i-taras-ID4oOeO#nieruchomosci #warszawa #inflacja #zalesie
clrrnvv8600b10mjd7o1ps448
Z anonima bo za dużo prywatnego info na profilu. Mirki, pytanie do tych z Was którzy mają mieszkanie kupione z ostatnich lat full żelbet. Doszły mnie słuchy min po czytaniu tutaj historii że żelbet nie jest wcale taki piękny jak go malują jeśli chodzi o ciszę w mieszkaniu. Oglądam jedno dość duże i w ch## drogie, powiedzmy na lata i zależy mi na tym dość mocno. Będąc w mieszkaniu na oglądaniu słyszałem barzzo głośno remont mieszkania 2 piętra niżej, mieskzanie to które oglądam na ostatnim piętrze. Było też słychać np zamknięcie drzwi na klatkę tzn nie sam dźwięk a jakby się ścianą nioslo.No…
clrrdl39900820mjdjur3yj64
cześć Mirki,chcę kupić dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego pod Poznaniem. nieruchomość jest już wybudowana. Mam info od sprzedającego, że jest to dom mieszkalny z dwoma lokalami, jakie widzicie potencjalne niedogodności z tym związane? Rozumiem, że chcąc powiesić kinkiet na zewnątrz mogę liczyć się z wetem sąsiada? Dobrze to rozumiem?Myślę nad wynajęciem fachowca do sprawdzenia stanu technicznego jeszcze przed zakupem i podpisaniem umowy przedwstępnej.W jaki inny sposób mogę sprawdzić jeszcze samą inwestycję? Księga wieczysta jest do ogarnięcia na stronach ministerstwa, co…
clrqon02c005a0mjd47eg1tqr
Nadchodzi armagedon na rynku pracy w Europie - jest obecnie katastrofa w IT i automotive.Wlasnie zaczely sie gigantyczne zwolnienia w wielu korporacjach (na stanowiskach technicznych), w najblizszym czasie tez oglosza ciecia wasze korporacje, jesli jeszcze tego nie zrobily.Zapnijcie pasy i obnizcie oczekiwania, dobrze to juz bylo#gospodarka #nieruchomosci
clrqoatb500580mjd96iurng2
Jak wygląda sprawa z obowiązkiem zamieszkania w mieszkaniu na #kredyt2procent? To że muszę w takim mieszkaniu zamieszkać to wiem, ale czy w związku z tym muszę spełnić jakieś formalności? Meldunek? Na pobyt stały jestem zameldowany pod innym adresem gdzie jeszcze mam zarejestrowaną działalność gospodarczą. Jeżeli nie trzeba to wolałbym tego nie zmieniać. #kredythipoteczny #nieruchomosci
clrq4e65d00150mjdeeotshjt
Pierwsze mieszkanie dostałem po rodzicach, którzy mieli na tyle pomyślunku, żeby mi je kupić zanim ceny wzrosną.Drugie mieszkanie kupiłem bo pracuję w Szwajcarii jako wykwalifikowany specjalista i odkładam miesięcznie więcej niż ty zarobisz przez pół roku, a nie mam jeszcze 30 lat, po prostu miałem rodziców którzy przewidzieli jak mnie wychować żebym miał jak najlepiej na start w dorosłość.Na rynku #nieruchomosci nie masz ze mną szans, a nikomu z wpływowych ludzi nie zależy na tym, żeby ceny spadły, bo każdy kręci na tym interes.Politycy nie chcą budować bo mają 30 mieszkań i cena…
clrpcqm46011n0mbjow6ghqw7
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkania #remontujzwykopemMirki, mam pokój 20 metrów w starym bloku z cegły (lata 50). Sufit jest krzywy, że ja pier*ole, fale dunaju w każdym miejscu, widać to gołym okiem i wygląda jak gówno, szczególnie na łączeniach ścian z sufitem, na spokojnie kilka cm różnicy. Przyszedł majster z polecenia i powiedział, że wyrównanie tego gipsami czy jakimiś tynkami (nie pamiętam, nie znam się), to w chuj roboty i lepiej powiesić karton gips na stelażu. No i teraz zastanawiam się czy warto, wysokość pomieszczenia 270 cm, a taki sufit zabierze conajmniej 6 cm z tego co…
clrnr8e5000o80mbjrs6m61fc
Jeśli do zakupu mieszkania w ciągu 5 lat odłożyłem sam ze swojej pracy 260 tysięcy złotych, a rodzina postanowiła że da mi dodatkowo 70 tysięcy, to czy wkład od rodziny jest na tyle istotny żeby znajomym mówić że rodzina mi pomogła, czy mogę mówić że sam zarobiłem na mieszkanie?#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
clrnjuwdy00k80mbjwyv6b293
Co robić po zakupie działki budowlanej:1. Brać kredyt pod budowę i "użyć" działki jako wkładu własnego. Po doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego (powiedzmy za 2 lata) sprzedać mieszkanie i użyć tych środków na wykończenie (około 200k)?2. Sprzedać mieszkanie (pozostało 200k hipoteki to spłaty) już teraz (po sprzedaży zostanie jakieś 180k) i przeznaczyć te środki (180k) jako wkład własny pod budowę domu. W międzyczasie (2 lata budowy) odkładać i oszczędzać na wykończenie?W obu przypadkach mamy gdzie mieszkać po sprzedaży mieszkania. Razem z żoną zarabiamy ~20k na rękę…
Dołączona ankieta
Pytanie
Która opcja lepsza
Odpowiedzi
•1
•2
clrnh667v00ho0mbj9bognu2w
Ech chłop sobie uzbierał fajny pieniądz na mieszkanie to przyszedł kredyt 2% i teraz mam mniej wkładu niż 2 lata temu. No to zarezerwowałem mieszkanie u dewa za prawie 1,2 mln z 1,5 roczną spłatą transzami i zacząłem zapierdalać na 2,5 etatu żeby najlepiej nie brać kredytu (trochę rodzina też pomoże). Pracuję od rana do wieczora bo nie pracuję w IT, gdzie czasem się uda robić 2 etaty w ramach jednego i jestem wyjebany po 3 miesiącach takiej pracy. Nie wiem po co to robię, mam 30 lat, znajomi zwłaszcza z IT mają już jedno czy dwa mieszkania, teraz szukają domu i ja również sobie…
clrngx7j900hm0mbjifgpxmg8
TLDR: jak kupić mieszkanie "na spółę" z dziewczyną i na kredyt, żeby obie strony były zadowolone i były prawnie zabezpieczone na wypadek rozstania? Wiem jak to brzmi ale pytam serio.Nie wierze że rozważam coś takiego, no ale bądźmy łagodni xDZarabiam sporo, moja różowa też zarabia sporo. Jesteśmy relatywnie krótko, bo od niecałego roku. Jesteśmy po 30stce, mieszkamy razem od 3 miesięcy. Obydwoje zarabiamy całkiem dobrze. Na razie o ślubie nie myślę - jesteśmy dopiero od roku razem.Zarówno różowa, jak i ja, w momencie poznania (rok temu), rozważaliśmy kupowanie…
clrkq2brg003r0mbjysamflfg
Czytam tagi #stopyprocentowe #nieruchomosci i widze ze na wykopie bez zmian. Naprawde ludzicie sie, stopy wzrosna a ceny mieszkan spadna? Imo to ostatni dzwonek na wlasna nieruchomosc.
clrkn9n46003d0mbj1bnfnpdi
Komu moge dac umowe notarialna do przeczytania i wprowadzenia poprawek zanim ja podpisze? Nie znam sie kompletnie na takich rzeczach i nie chce podpisywac czegos bez rozeznania. Np zmiany w ksiedze wieczystej itp rzeczy nie wiem kim to konsultowac.#nieruchomosci #notariusz #prawo
clrkfifva001h0mbjjywxf4dx
1 Czy warto brac doradce kredytowego z biura nieruchomosci, z ktorym ogarniam mieszkanie czy lepiej z zewnatrz? 2 czy przy udzielaniu kredytu hipotecznego ma znaczenie czy mam rozpisana oddzielnie piwnice z mieszkaniem przez co metraz mieszkania jedt wiekszy o 5metrow? Tak mam na umowie przedwstepnej z wlascicielem. W jego aktach notarialnych mieszkanie jest zapisane oddzielnie z piwnica ale w ksiedze wieczystej juz razem i tak tez podpisalismy umowe przedwstepna. Pytanie czy spotykac sie jeszcze raz i rozdzielic to na umowie przedwstepnej czy zalatwiac kredyt tak jak jest i poprawic to juz…
clrjdbjp900w70mm9ethup0lp
Jest pewien argument dla którego nie popieram podatku katastralnego od którejś kolejnej nieruchomości, oraz dzielenie ludzi na bogatych i biednych zależnie od tego ile posiadają nieruchomości. Odziedziczyłem ułamki kilku nieruchomości w których mieszka moja rodzina. Te nieruchomości są prawie nic nie warte, to są wielkie płyty do generalnego remontu na słabych osiedlach w miastach powiatowych. Nic z nich nie mam, bo przecież nie każę się babci wyprowadzić. Kredytu 2% też bym nie dostał, bo według warunków kredytu jestem zbyt bogaty na to. Tak na prawdę po prostu tak mi się wylosowało że…
clrgoxrgf00gu0mm9dk6l0rbh
Wynajmuje mieszkanie.Dzisiaj najemca do mnie zadzwonił i powiedział, że pojawiły się tańsze, podobne mieszkania w okolicy i że albo obniżę mu czynsz o 10% albo się wyprowadza z zachowaniem okresu wypowiedzenia.Nie chcę obniżać czynszu. W jaki inny sposób go przekonać żeby został? Zależy mi na nim, bo mieszka ponad 2 lata i nigdy nie było problemów z płatnościami.#nieruchomosci
clrglup5t00g80mm91dma635a
Wyprowadzam się od rodziców mieszkających w #bielskobiala w mieszkaniu wartym około 600k. Chcę uzyskać samodzielność, ale póki co planuję pozostać w mieście lub jego okolicach, by mieć ich w pobliżu siebie. Zastanawiam się ostatnio nad zakupem kawalerki/małego dwupokojowego mieszkania 45 mkw z miejscem postojowym, wykończonego pod klucz. Wymagana kwota to okolice aż 600,000 złotych (~12k zł/mkw). Nie dotyczy mnie #kredyt0procent, niestety.1. Czy przy zakupie takiego mieszkania odsprzedam je co najmniej za 600k zł (+ inflacja) w przeciągu kolejnych 2-5 lat?2. Czy w takiej kwocie…
clrg0w3qs008e0mm9owo3e153
Mireczki #zwiazki #finanse #nieruchomosciJestem juz bardzo dluga z rozowa, niby bez slubu ale prawie jak po (okolo 10lat)Dostalem w spadku pol domu, przeprowadzilismy sie tam, drugie pol ma moja siostra ktora musze splacic.Temat ma dwa watki:1. kupno polowy domu od siostry2. partycypacja w kosztach przez narzeczona1. dom jets obecnie wystawiony za 530tys, nikt go nie chce kupic w tej cenie, poniewaz ma "wade": droga zaprojektowana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przez srodek dzialki i wsyztsko jest ok, poki nie poinformuje o tym fakcie przyszlego kupca. Szansa na…
clrf4qw7400540mm916v65ifi
Mirki, niedawno kupiłem mieszkanie wraz z miejscem w garażu podziemnym i składając deklarację do Urzędu Skarbowego wpisałem ten garaż z wysokością mniejszą niż 2,2 m (przy wjeździe do garażu jest znak z ograniczeniem 2m, więc tym się sugerowałem). Ostatnio dokonałem pomiaru i w rzeczywista wysokość to 2,4m. Orientujecie się czy ktoś to sprawdza? Dokonywać korekty czy tak zostawić? #nieruchomosci #podatki
clrdoa6jt01350mi3vm8m7jmz
Jakie rozwiązania można stosować, żeby mieć dom możliwie bezobsługowy i ile jaki jest koszt takiej imprezy za domek 150 m2 bez działki ze wszystkim innym?Jakie mi pomysły przychodzą na szybko do głowy:- podgrzewany podjazd- ogród na geowłókninie- kosiarka automatyczna- automatyczne nawodnienie ogrodu- bezobsługowy system grzewczy- odkurzacz automatyczny z mopem po 1 sztuce na piętro- odporne materiały zewnętrzne (mniej remontów)Gruntowne sprzątanie pozstawić Pani Ukraince raz w tygodniu, do grubszych prac ogrodowych kilka razy w roku ogrodnik.#nieruchomosci #dom
clrclaevm00u40mi3v4aun76m
Mam 200k wkladu, moge wziac maksymalnie 300k kredytu. Celuje w mieszkanie do 450k 30m2 ale nic nie ma. Kupic cokolwiek czy placic za wynajem 3k dalej? Co byscie zrobili na moim miejscu? Moglbym wziac wiecej kredytu ale przy 300k bede mial rate 2300. Do tego licze 1000oplat, trzeba oplacic agencje, notariusza wiec mysle ze mieszkanie za 500k moze byc samobojstwem.#nieruchomosci
clrcl7crp00u20mi3ricp1jaa
Czy jest tu ktoś powyżej 35 roku życia z dobrymi lub bardzo dobrymi zarobkami kto jeszcze nie kupił mieszkania? :)#nieruchomosci
clrcd0id500s40mi3z2dwfgu5
Czy jak załadowałem się po same jajca w bk2% to mogę wziąć hipoteczny na wykończenie mieszkania czy pozostaje gotówkowy?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clrcchsgp00s20mi3fw278ism
Proszę o poradę. Co byście zrobili na moim miejscu? Mieszkamy z żoną u tesciow. Chcemy kupić większe M. U mnie ceny od 500k. Jest szansa na kredyt hipoteczny?Rodzina 2 plus 1 i pies 4500k netto czas nieokreślony100k mam wkład własny1300k netto z najmu i 800 plus co mc Mam mieszkanie warte 240 tys. Pozyczka pod zastaw? Kredyt hipoteczny? Opcja nad która też poważnie myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Nie liczę na spadki jak mickpl ale też nie chce wejść w kredyt pod same kule. Co myślicie? #nieruchomosci #finanse #ekonomia #kredyt…
clrcbcqxh00rw0mi3ij3sojkm
Mieszkalnictwo w Polsce pozostaje problemem, którego chyba nikt w Polsce nie rozwiąże (w końcu lepiej tworzyć programy wsparcia dla deweloperów i banków), więc poza nielicznymi szczęśliwcami każdy młody człowiek musi zdecydować, czy męczyć się z rodzicami, wynajmować czy wziąć kredyt na 30 lat. Sam wybrałem drugą opcję, ale zastanawiam się, czy to na pewno dobra droga. Może ci z was, którzy mają już nieco większe doświadczenie w temacie, coś podpowiedzą?Jestem świeżo po studiach i wynajmuję z dziewczyną bardzo małe mieszkanie w bloku w małym mieście. Szukaliśmy czegoś jak najtańszego, bo…
clrc4nqkr00qx0mi3rr8qblsq
Co byś zrobił w mojej sytuacji?Aktualnie mieszkamy u teściów. Chcemy kupić własne M. Ceny u mnie od 500k( stan developerski). Jest szansa na kredyt hipoteczny czy lepiej odkładać i czekać?Rodzina 2 plus 1 i pies4500 tys netto umowa o pracę 100 tys. wkład własnymam mieszkanie warte 240 tys. i z niego 1300 z najmuCzy może brać pożyczkę pod zastaw mieszkania? Lub myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Sam nie wiem już co lepsze im bardziej czytam. Na zapowiadanie spadki od mickpl jednak nie liczę ale po same kule też nie chce wchodzić #nieruchomosci…
clrc1pb6t00q70mi3482vfy97
Długoterminowy cel inflacyjny NBP to +- 2,5%, z czego wynikają średnie długoterminowe stopy procentowe w okolicach +- 3,5%. Załóżmy, że WIBOR/WIRON odpowiada stopom procentowym i też równa się 3,5%. Dla marży kredytu 2,25%, daje to mniej więcej 5,75% RRSO kredytu hipotecznego. I tak działało to do około 2020, wpływając na "względną" równowagę na rynku nieruchomości. Patologią, o której warto wspomnieć, był niemal całkowity brak ofert kredytów o okresowo stałym oprocentowaniu.Co takiego stało się przez ostatnie parę lat, że probuje się nam wmówić, że koszt pieniądza w granicach 2% to cos…
clrb7kjwi00m70mi3vx7lu93a
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania (275K zł), 40% oszczędności w złotówkach (55K zł), 80% oszczędności w dolarach (64K USD = 255K zł) i…
clrb5yvmh00li0mi3qewww1xd
Szlag mnie trafia na samą myśl, że inwestowałem co się dało w siebie i w momencie kiedy zacząłem zarabiać dobre pieniądze, dzięki którym sporo odłożyłem to ceny odjechały a banan jeden z drugim, który dostał mieszkanie (a więc jest z bańkę na plusie) śmieje mi się bezczelnie w twarz, a kolejny debil minister w imię nie wiem czego rozwali mi swoimi cudownymi programami plany na przyszłość. #nieruchomosci
clrb0a0q400j70mi3cgjz0yo9
Czy będzie tak, że w przeciągu kilkunastu lat, gdy pokolenie boomerów poumiera, to obecni millenialsi odziedziczą ogromne liczby nieruchomości, co podniesie wartości ich majątków o sześcio- czy siedmio- cyfrowe kwoty i całkowicie to zmieni sytuację na rynku mieszkaniowym? (np. pozwoli większości millenialsów na pospłacanie kredytów hipotecznych od ręki itd.)#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy tak będzie?
Odpowiedzi
•tak
•nie
clrb063th00j50mi37zy9qato
Czy obarczony niskim ryzykiem flipping działek jest dzisiaj możliwy?Chodziłoby mi o mechanizm (najlepiej zdalny - realizowany przez notariusza bez konieczności stałych wyjazdów na miejsce), polegający na tym, że np. zaczyna się ze startowym kapitałem 300K, kupuje się za niego 3-5 działek, następnie odsprzedaje się je razem za 120-200% (?) ceny, i powtarza cykl.#nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia #inwestycje #inwestowanie
clrazwdfh00j10mi3goe4qm6j
Kurwa… dałem tag #nieruchomosci na czarno, bo już nie mogłem czytać tego waszego płaku płaku, że was nie stać. Ile można… codziennie mirko zasrane tym lamentem jak patostreamami i tym gównem mma.#polska
clrayvd0u00hp0mi3bdphmv0x
Jakiej intuicyjnej aplikacji lub jakiego spreadsheeta do monitorowania #portfolio polecacie? Chodzi o dwie małe #nieruchomosci, nieliczne #konta bankowe, #obligacje, #etf na kilku kontach maklerskich, hodlowane #kryptowaluty, i #zloto, o dość niskiej łącznej wartości. Jeżeli tym regularnie nie handluję (głównie dokupuję ETFy) i nie mam kokosów, to może wystarczy samemu stworzyć prosty plik w Excelu i sprawdzać konta/wartości co miesiąc? Czy warto rozważyć jakieś template'y/pogłębione analizy?#pytanie #inwestycje #inwestowanie #akcje #gielda
clrax6hsg00h90mi3e2e9khic
#krakow #remont #nieruchomosci #anonimowemirkowyznaniaCzołem bajoki, znacie godnego architekta wnętrz (potrzeba przeprojektować mieszkanie z wtórnego)?Drugie pytanie - ile teraz trzeba czekać na ekipę do remontu łazienki i czy macie kogoś do polecenia?Każda info na wagę złota!
clra8ml74009m0mi3mpvbs9cj
Nigdy nie zarabiałem powyżej średniej krajowej, w swojej 5-letniej karierze zawodowej łącznie przesiedziałem ponad pół roku na bezrobociu, a niebawem zakładam stryczek na szyję i z żoną kredytujemy się na max w ramach bezpiecznego kredytu 2% + wydajemy jeszcze trochę na opłatę za sprzęt, który zostaje w domu.Wymagało to poświęceń, bo mieszkaliśmy z rodzicami aż do tej pory, pracowaliśmy i chodziliśmy na studia zaoczne. Finalnie rodzice nam pomogli dając 1/3 wkładu własnego, więc tracę argument, że doszedłem do tego swoją oszczędnością i zarządzaniem pieniędzmi, ale z drugiej strony nie…
clr9lckao00740mi3ipes7hm6
Kilka lat temu pisałem na mirko-anonim z pytaniem co zrobić z 10k zł. Wtedy się dowiedziałem, że "10k to drobne" i w sumie nic z tego nie wynikło. Ale teraz i tak przychodzę kolejny raz, posłuchać rad, albo i anty-rad.Parę lat minęło. Zrobiłem remont u matki, wyprowadziłem się, kupiłem mieszkanie (w tanim mieście na Górnym Śląsku), kupiłem trochę złota i srebra, trochę innych walut, zmieniłem auto z gruza za 2k, na gruza za niecałe 10k. A teraz mam odłożone trochę ponad 100k zł i zastanawiam się co dalej. Moim celem długofalowym byłoby kupienie domu gdzieś na uboczu i się tam zabunkrować…
clr98658v003o0mi3s3p6omwf
Jest szansa na jakiś kredyt hipoteczny? Chcemy kupić większe M. Taka sytuacja:- 2 plus 1- 1200 netto z najmu, 800 plus- 4500 tys UOP czas nieokreślony- 80 tys. wkład własny - mam mieszkanie warte 250 tys.Czy może latwiej dostać pożyczke pod zastaw mieszkania?( tylko wtedy max. 80% wartości mieszkanie w ING) niż hipoteczny?Druga opcja nad która poważnie myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 320 tys. wkładu na start. #finanse #nieruchomosci #ekonomia #mieszkaniedeweloperskie #kredyt
clr973spf00360mi3kob1sl1f
Chciałabym zasięgnąć mądrości tłumu jeżeli chodzi o wzięcie kredytu i kupno działki.TLDR: jestem gotowa na wzięcie kredytu, ale nie chcę wziąć na siebie za dużo.Sytuacja:- różowa, 30 lat, nigdy nie miałam żadnych długów i pożyczek- mam chłopaka, ale nie męża, wiec analizuję sytuację finansową tak, jakbym miała ją sama dźwigać- chcę kupić działkę pod miastem: po części jako lokata hajsu, ale potencjalnie chcę kiedyś tam sobie zbudować mały domek- ogólnie mam gdzie mieszkać, mam swoje mieszkanie bez kredytu w mieście, plus kiedyś bardzo cenny dom po rodzicach - ta działka (i marzenia o…
clr8zbggs001m0mi3mvn1tbsl
Kto według Was powinien być zaproszony do konsultacji społecznych? Według wykopu zapraszani są sami pośrednicy i doradcy kredytowi.Dla mnie to normalna sprawa, przecież oni sprzedają mieszkania, a o to w programie chyba chodzi? Aby sprzedać jak najwięcej? Czy się mylę? To oni spędzają czas z ludźmi, którzy ubiegają się o kredyty, szukają mieszkań, lokalizacji itp.Wy naprawdę chcielibyście, żeby ktoś wziął prostego chłopa ze wsi, żeby z nim konsultować? Może jakąś Anetkę, która od rana do wieczora robi paznokcie? A może jakiegoś wykopka? Tylko jak wykopka, jak wykopek występuje pod…
clr8faxla000m0mi38jnpsd1r
Mirki, mam dylemat, który od długiego już czasu spędza mi sen z powiek. Mam 28 lat, chciałbym jakoś ustabilizować swoją sytuację mieszkaniową (a właściwie to jestem do tego namawiany), ale wiem, że naprawdę będzie to ciężkie. Od kilku lat utrzymuję się samemu, ale nie zarabiam jakoś szczególnie dobrze. Mam zawód w dość niszowej branży, na którą jest delikatnie mówiąc średnie zapotrzebowanie. Umowa śmieciowa, ale reszta warunków pracy naprawdę w porządku, dlatego nie chcę się odchodzić stamtąd, przynajmniej na razie. Miesięcznie wyciągam 5500-6200 netto w zależności od liczby godzin, premii…
clr7zixtj00sm0mv726dtt5ds
Czy ktokolwiek wynajmuje takie mini-domki na zadupiach pod dużym miastem?https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajme-dom-segment-w-miejscowosci-zgorzala-ID4oASs.htmlhttps://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-wynajecia-cena-netto-ID4oym7.htmlhttps://www.olx.pl/d/oferta/wynajme-dom-51m2-po-remoncie-wnetrza-CID3-IDXxYeR.html - tutaj to nie wiem jak to skomentować xDJeśli wynajmuje to po co? I ludzie to kupują inwestycyjnie - pierwszy link data oddania 2023? Czy ktoś kupił, nie wiem, wyjechał na rok do pracy i żeby nie stało puste, to próbuje znaleźć łosia nim sprzeda?W tej cenie można sobie…
clr7qwu9m00qu0mv7pt9lrlgr
#nieruchomosciKtoś wie ile mniej więcej trzeba liczyć opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu? Byłem dzisiaj w urzędzie zgłosić zakup nieruchomości z rynku pierwotnego i mają mi za jakiś czas przysłać wyliczenie. Zastanawiam się na jaką kwotę się nastawić. Ktoś wie jak to jest naliczane? Od metrażu mieszkania, kwoty zakupu nieruchomości, czy może w inny sposób ?
clr7kvb2300po0mv7a4eb8ddm
#nieruchomosci #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #prawoMireczki, mam pytanie odnośnie księgi wieczystej, zakupiłem mieszkanie z rynku wtórnego za pomocą kredytu hipotecznego. Mieszkanie które kupiłem miało na sobie również hipotekę. Dzisiaj sprawdziłem w KW, że jestem już właścicielem, widnieje w dziale IV hipoteka którą zawarłem, ale nadal jest hipoteka poprzedniego właściciela. Czy ten wpis sam zniknie czy powinienem dokonać jeszcze jakiś formalnych ruchów lub poprzedni właściciel, z tego co wiem podczas podpisania aktu wszystkie formalności powinny być spełnione. Kojarzę eksperta od…
clr7ii8w500oi0mv75n1k63aw
Jak najlepiej mówić, że się posiada nieruchomość gdy zaczyna się ten temat, żeby nie wyszło na chwalenie się? #nieruchomosci #pytanie
clr7hy56s00og0mv7kqzdkftr
Życie jest piekne tylko nie moje XD Zaraz 30 lat, pracuję od ponad 20, prowadze firmę stolarską którą z całych sił próbuję rozwijać i naprawdę lubię stolarkę, ale nigdy jakoś mega zaradny nie byłem i kokosów nie ma, pomimo, że klienci zadowoleni i mam mnostwo roboty z poleceń. 10 lat temu dostaliśmy do podziału na 4 osoby mieszkanie dwupokojowe w mieście powiatowym i następnego niestety nie będzie, a jak sie mozna domyslic to po sprzedaży były niewielkie pieniądze, kupiłem zajechanego dostawczaka i narzędzia... Od 3 lat zarobki w stagnacji, gdy mam wolne uczę się o marketingu, szukam…
clr73287u00me0mv7znlcadcw
Zauważyłem ze praktycznie wszyscy moi znajomi jakby zakładają, że będę spłacał kredyt 30 lat, bo oni sami takie mają, w dodatku mieli bardzo niskie wkłady własne itd. Jak w grzeczny sposób najlepiej dać do zrozumienia, że ja swój kredyt spłacę w kilka lat, bo miałem ponad ćwierć miliona wkładu własnego i sporo nadpłacam? Nigdy nie sprawiałem wrażenia kasiastego bo rzadko kupowałem ciuchy, nie miałem macbooka, iphona (normalne przedmioty, ale dla biednych symbole bogactwa), a nie chciałbym żeby znajomi myśleli że robię nie wiadomo jakie wyrzeczenie i zaciskanie pasa żeby kupić mieszkanie.Gdy…
clr62tqei00by0mv7gqevvt3k
Skąd ta opinia o 2x tańszych opłatach w deweloperskich niż starych blokach ? Czy to kolejny mit od osób które wmawiają, że kurnik w nowym bloku ma same zalety?Na grupach można znaleźć ludzi płacących 700-800 opłat w nowych więc gdzie to x2? #nieruchomosci #pytanie #pieniadze
clr5ggerw00ba0mv7bdka2dl2
Pewnien mireczek miał racje, dostanie mieszkania w spadku to #wygryw (nie mówiąc już o tym że komuś rodzicie kupili za życia). Przecież koszt takiego mieszkania to obecnie 600-800 tys. + remonty, umeblowania, instalacje, urządzenia. Wiadomo, że każdy chce lepiej i patrzy przyszłościowo, więc weźmie większy metraż typu 65m2 (że niby to duży xD) i jakieś lepsze jakościowo meble itp. Ile to wyjdzie wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, MILION POLSKICH ZŁOTYCH? Rozumiecie? Oszczędzacie milion złotych. Ja wiem, że to jest rozłożone na 30 lat i najczęściej bierze się z…
clr5dm24m00b00mv7711gtd6u
Powiem wam, że siada mi to wszystko na lep powoli, 3-4 lata wcześniej gdybym miał możliwości wtedy coś kupić, to bym dzisiaj żył spokojnie, a wizja, że to wszystko leci do góry i jak padnie to i tak przez 10 lat będą ceny wracały do "normalnych" po prostu strasznie mi siada na głowę i odeszła mi ochota na życie, przez rok udało mi się poprawić 3 krotnie zarobki do bardzo wysokiego (jak ja pl poziomu), ciężko pracowałem na to, inwestowałen w siebie , ale nie zdążyłem kupić mieszkania i to wszystko jak psu w dupe.#nieruchomosci
clr57y1ue009f0mv7ufpfig03
Czy ktos moze mi łopatologicznie wytlumaczyc cos zwiazane z kursem zlotowki i inflacja? Wiecie taki ELI5 albo nawet ELI2.Styczen 2019: Mamy 500,000 zlotych. Na tamtejszy kurs dolara to $134,000. Cena #nieruchomosci #krakow to 7,500 za metr ($2,000). Za pol banki kupilibysmy 66 metrowe mieszkanie po sredniej cenie za metr.Srednia pensja. 5,100 Styczen 2024:Skumulowana inflacja to GUS (42%) wiec teraz trzeba wydac 711,000 ( delta 211,000.)Inflacja na dolarze to 22.7% wiec trzeba wydac 164,000 (delta 30,000.)Cena metru w #krakow teraz 13,500. Wzrost o 80%. 66 merowe kosztuje srednio…
clr56s86m00990mv7wb3pjsv5
Powiem wam mirki, że patrząc na to co się dzieje coraz bardziej zastanawiam się nad zmianą mojej strategii. Chcemy w połowie (a przynajmniej tak celowałem bo chciałem wtedy mieszkanie kupić) roku zamieszkać z różowa. Myślałem nad kupnem mieszkania na siebie i żeby różowa się wprowadziła, żeby nie pieprzyc się z wynajmem bo oboje mamy po zwierzaku a więc znalezienie łaskawego landlorda będzie bardzo ciężkie. Jakby wszystko było gites to różowa by się po jakimś czasie dołożyła otrzymując odpowiedni udział w mieszkaniu (żeby to szybko spłacić) - dogadujemy się dobrze ale po wspólnym zamieszkaniu…
clr4v6k8i006f0mv7jccqgq60
Ludzie narzekają na ceny nieruchomości a sami gdy słyszą o kredycie to aż ślinka cieknie i pędzą do banku… Gdyby spadł popyt to ceny też by spadały, jeden rok by ludzie przeczekali na wynajmie i kupili taniej.ja się nie wyłamałem mimo, że mogłem.Na ten moment wydałem 154k na wynajem i dopóki nie będzie uczciwych cen przedłużam umowę, przykro, ze osoby od kredytów tak przedłużają te wzrosty. Ogarnijcie się.VIVAT SPADKI #nieruchomosci #pieniadze #kredythipoteczny #zalesie
clr4qjuvw005d0mv7s0linhmb
tak sie zastanawiam nad rynkiem #nieruchomosci u mnie w miescie (byłe powiatowe, raczej cieżko z pracą, mało dużych firm, zero korpo, same sklepy typu lumpeks i biedry lidle) - ceny mieszkań wybiło do poziomu 5-6 tys/m2 gdzie w 2019 chodziły po 2-3k. I nie są to jakieś rewelacyjne lokale, raczej kurniczki połozone np. 100m od torowiska. Z miasta z każdym rokiem ubywa mieszkańców, na ulicach widać głównie starych ludzi, po 16 miasto zamiera na ulicach pustki. Młodzi po szkole wyjeżdzają do dużych miast typu Wawa , Poznań. I tak rozkmniniam - jak w perspektywie np 20-30 lat będzie wyglądał…
clr4m0r9b003r0mv7x0806w93
Byli u mnie fachowcy, naprawili mi odpływ. Robili też mi z kranikiem i wężykiem do baterii. Pojechali i po 4 dniach zaczęło cieknąć po kroplece w tym miejscu gdzie gwint na śrube. 1. Dlaczego nagle po 4 dniach zaczęło cieknąć a nie od początku?2. Czy jak to dokręcę mocno to przestanie, czy w środku powinny być teflon/pakuły? Przy śrubie?#hydrualika #remontujzwykopem #kiciochpyta #remont #nieruchomosci #hydraulik
clr3vlw0m00ly0mufij1x2bb5
Rodzice pytają kiedy się usamodzielnię i wyprowadzę na swoje ponieważ w grudniu wybiło mi 30 lat , niestety ceny wynajmu są porażające a kredyt jest dla fajnopolakow. Tłumaczę im, że osoby z tagu się bardziej znają niż oni i przewidują spadki i wtedy kupię po taniości za gotówkę.Co najlepiej im odpowiadać albo zaproponować by dalej zostać w swoim pokoju na piętrze w oczekiwaniu na kryzys rynku? Dorzucam się do rachunków za prąd i czasami zrobię zakupy w biedronce dla całego domu. #nieruchomosci #rodzina #gielda
clr3h3l2q00jj0mufvwtiuchr
Kiedy zaczyna się nowe budownictwo? Są budynki wybudowane parę lat po upadku komuny które mają parkingi ze szlabanami na pilota, są jakoś ocieplone, nie mają aluminiowej elektryki, ale czy można już traktować to jako nowe budownictwo?#mieszkanie #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Kiedy zaczyna się nowe budownictwo?
Odpowiedzi
•od 1992
•od 1995
•od 2000
•od 2005
•od 2010
•od 2015
•od 2020
•od 2024
clr3datoi00j30mufuerlitej
Doradźcie co zrobić w mojej sytuacji.W 2020 wstrzymałem się z zakupem pierwszego mieszkania bo covid i wydawało się, że będą za bezcen, później urosły i wydawało się, że balonik pęknie już niedługo. Niestety wojna, inflacja, bk2 i dalej wzrosło. W tym czasie wydałem 94k na wynajem od października mam nową, roczną umowę. Zastanawiam się nad bk0 i zakończenie koszmaru z czekaniem i sprawdzaniem cen, do końca umowy wydam ponad 100 tysięcy na wynajem nie posiadając nic z tego … a to tylko 4 lata. Co byście zrobili? #nieruchomosci #pytanie #pieniadze #przegryw
clr2kstqw00fn0mufxrxk7r9y
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania. Myślałem nad czymś pod Warszawą i przyszło mi na myśl Żyrardów. Ceny wydają sie spoko i w miare szybki dojazd koleją w 25 - 40 minut na dworzec zachodni. Jakieś opinie na temat Żyrardowa, ew innych pod warszawskich miast? (Mogę pracować zdalnie ,słynne it)#nieruchomosci #pracait #warszawa
clr2j750w00fd0mufj1r09in9
Czy jeżeli już prawie spłaciłem dużo taniej kupione mieszkanie, to powinienem się cieszyć że wygrało PO i pompuje ceny? #nieruchomosci
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy się cieszyć
Odpowiedzi
•tak
•nie
•trudno powiedzieć
clr2hgqkr00f90mufwccg0mv9
Posiadanie kredytu hipotecznego potęguje negatywny wpływ wszystkich Twoich potknięć finansowych, nieprzewidzianych i nieprzemyślanych wypadków. W każdej sferze życia.Przykład: wydałeś 2 razy w miesiącu po 15 złotych na składniki do obiadu, które straciły ważność. Oraz w tym samym miesiącu zapomniałeś anulować jakiejś subskrypcji, przez co straciłeś dodatkowo 19 złotych.Łącznie jest to zmarnowane 49 złotych. Wyobraźmy sobie, że każdego miesiąca zmarnujesz taką kwotę i wychodzi 588 złotych. I tylko tyle, wydawałoby się. Ale gdy masz kredyt, to matematyka jest zupełnie inna. Gdybyś…
clr2gpfts00f20mufy0riifml
Nagrałem piosenke do wpisuhttps://wykop.pl/wpis/74476087/landlord-do-smieci-towarzyszyc-bedzie-mi-na-wlasno:)#nieruchomosci
clr2g0wwi00ey0muf03m8d7me
Rodzice chcą mi kupić mieszkanie i doradzają że lepiej w tej cenie kupić większe w dobrej okolicy ale w wielkiej płycie. Ja jednak wolę w deweloperskim, nowym budynku mniejsze ale z aneksem w salonie. Jakich argumentów użyć żeby przekonać do deweloperskiego? #nieruchomosci
clr2c55w300e70mufl49u2ng1
I jak w tym kraju nie mieć depresji? Magister inżynier 2 magisterki dyplom z wyróżnieniem. Zero wsparcia od rodziców ale ich nie winie (życie loteria). Ciężko pracowałeś całe życie żeby teraz wyciągnąć w mieście wojewódzkim max 7000zł na rękę. Nie chce pracować na b2b ani prowadzić firmy czy być programista 15k. Nie stać mnie praktycznie na nic jako singiel. Nowy samochód segment C? zapomnij minimum 120k papieru. Mieszkanie? 500k za kurnik a jak chcesz coś fajnego 3pokoje 60m nowy blok z wyposażeniem musisz dać 1mln zł. Zwłaszcza jak nie umiesz dużo rzeczy zrobić samemu bo #przegryw i…
clr1s46cw009j0mufxlb592ia
#nieruchomoscimam mieszkanie na kredyt, wziete kilka lat temu na stałą stope (3.8%), mam też dużo kasy którą chciałem przeznaczyć na nadpłaty, niemniej od kilku tygodni czytam na wykopie że przez wojne na #ukraina za 2-3 lata prawdopodobnie bedzie wojna i u nas. Czy w takim kontekscie ma sens nadpłacac mieszkanie czy moze lepiej spłacać tylko rate a gotówke trzymać w obcych walutach i w razie czego uciekać
clr15tniq007p0mufozuuwepz
#budownictwo #nieruchomosci #prawoKupiłem dom, który miał być docieplony 10cm styropianu wedle deklaracji sprzedającego, jak i wedle świadectwa energetycznej charakterystyki budynku.Przebiłem szpikulcem elewację w kilku miejscach i ewidentnie, powtarzalnie jest ten sam wynik - 5cm+siatka+klej.Czy i od kogo mogę ubiegać się o rekompensatę?
clr0v3zy800550mufhxlcilox
Lepiej kupic kawalerke w srednim stanie na kredyt z zamiarem zmiany w przyszlosci na wieksze czy odkladac hajs dalej i czekac na cos lepszego? Gdyby byl stan bdb to bym sie nie zastanawial ale musialbym wlozyc dodstkowo 30-50k zeby sie przyjemnie mieszkalo, a nie mam dodstkowych 30k...#mieszkanie #nieruchomosci
clr0uc60m004n0mufymjaq6i6
Co uważacie o pokoju na studiach? Wielu kategorycznie musi w kawalerce mimo, że nie są jakimiś finansowo oskarkami z domów, że dostaną na kawalerkę i na imprezy. Na takim pokoju można dużo zaoszczędzić przez cały okres studiów a wielu właśnie kończy bez oszczędności oddalając się chociażby wkładu. #oszczedzanie #pieniadze#nieruchomosci
clr0sw0f800450mufirl6gb9k
Znajomy któremu rodzice kupili mieszkanie ale było na nich kupił je od nich na bk2 i dalej zgodnie z zasadami w nim mieszka a oni za gotówkę kupili kolejne w wojewódzkim na wynajem które i tak bylo z zamysłem dla niego żeby był zabezpieczony … 28 lat dwa mieszkania a człowiek jednego ma problem … #przegryw #pieniadze#nieruchomosci
clr0oxepy003c0mufcd6768g7
Cześć wszystkim! Mirki, mam mały „śmierdzący” problem w mieszkaniu. Mieszkanie długo stało nieużywane i myślałem, że to może kwestia zastoju wody, ale chyba niekoniecznie. Z toalety wydobywa się nieprzyjemny zapach, który czuć od razu po wejściu do mieszkania. Próbowałem różnych środków: neutralizatorów zapachu, zalewałem różnymi płynami dostępnymi w sklepach, próbowałem metod domowych wyszukanych w necie, tj. soda + ocet, drożdże na noc, tabletki do zmywarki, itd. Czyszczona była i spłuczka i wielokrotnie muszla. Faktycznie jedynym skutecznym sposobem okazały się o dziwo… drożdże.…
clqzn12tp00eh0mmrxovd4bdf
Trochę się obawiałem wzięcia gównomieszkania na zadupiu na bk2%, ale chyba dobra decyzja, nie ( ͡° ͜ʖ ͡°)?#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2% #bk0%