czuję ogromną frustrację, jak sobie z nią poradzić i czy to w ogóle możliwe?powód jest prosty, nie jestem zadowolony z mieszkania, które kupiłem, paradoksalnie na domiar złego z kredytem 2%w skrócie: kupiłem większe mieszkanie (~60m2) w mieście top 5, ale na obrzeżach, bo mając 30 lat namieszkałem się w mieszkaniach 30-40m2 i wydawały mi się za małe na dłuższą metę.. ale zanim je odebrałem to zostałem wysłany na rok w delegację do innego miasta, gdzie mieszkałem w centrum i spodobało mi się to życie, zmieniała mi się perspektywa kompletnie i teraz wolałbym 40m2, ale właśnie bliżej…
Mirko Anonim
#kredythipoteczny
Strona 2Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
Żona za kilka miesięcy skończy asesurę i zostanie sędzią. Ja prowadzę firmę, której covid dał popalić i ostatnie lata były tylko lekko na plus. Obecny rok jest lepszy i prognozy na przyszłość względnie optymistyczne.Planujemy kupić działkę i rozpocząć budowę domu. Żyjemy w moim mieszkaniu, na które mam właśnie ofertę kupna za 900 tys. zł - czyli jakieś 80% tego ile prognozujemy wydać na postawienie domu do stanu, który umożliwi wprowadzenie się. Znaleźliśmy odpowiednią działkę, którą moglibyśmy kupić za gotówkę (ale jednocześnie wydać całe oszczędności).Mój brat, który żyje w USA,…
#nieruchomosci#kredythipoteczny#emigracjaCzy zarabiając w Polsce w złotówkach, mogę wziąć kredyt w np hiszpanskim banku w euro i kupic tam za to nieruchomość?OrazCzy jeżeli posiadam kredyt hipoteczny w Polsce ale wyjadę do pracy do innego kraju Unii Europejskiej, i jeżeli będe się tam ubiegał o kredyt hipoteczny to bank może sprawdzic czy posiadam zobowiązanie w Polsce? Jeżeli tak to kredyt w Polsce obniża mi zdolność?Dzięki za odpowiedź
Jakie jest wasze zdanie na temat ustawy o budowie schronów we wszystkich budynkach wielorodzinnych. Od 2026 roku deweloperzy będą musieli zapewnić specjalną wydzieloną strefę ochronną dla mieszkańców w garażu podziemnym bądź w piwnicy. Ma ona być specjalnie wzmocniona konstrukcyjnie ze ścianami minimum 40 cm, podwójnymi śluzami ochronno-hermetycznymi, systemami filtracji, awaryjnym ujęciem wody, zasilaniem awaryjnym oraz alternatywną drogą ewakuacji. Oczywiście wiąże się to ze wzrostem ceny mkw o około tysiąc złotych, w centrach miast trochę więcej. Jak dla mnie te kilka procent więcej w…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy popierasz obowiązek budowy schronów w budynkach wielorodzinnych?
Odpowiedzi
•Tak, bezpieczeństwo jest dla mnie najważniejsze
•Nie, zależy mi tylko na niskiej cenie
Mirki mieszkaniaki, czy warto wchodzić w komitywę z radcą kredytowym od dewelopera (w tym wypadku, Dom Development Kredyty)? Byłem ostatnio pogadać w biurze sprzedaży o jednym mieszkaniu, a gość mi wyskoczył z propozycją że mają swojego radcę, mogą ogarnąć lepsze warunki niż zewnętrznie.Czy to jakiś scam pt. daj nam swoje dane o przychodach, a my już zadbamy aby cię wycisnąć jak ostatnią cytrynę na mieszkaniu? Cenę z metra już podali (z hehe obniżką od pana kierownika), więc nie sądzę że nagle z dupy ją podniosą, ale mimo wszystko nie mam przekonania że to taki dobry pomysł wysprzęglać się…
Wiele było tu o nadpłacie i skrócenie okresu kredytowania vs mniejsza rata. Mam ten sam dylemat ale trochę inne pytanie bo biorę pod uwagę jeden czynnik - obniżki stop w perspektywie roku-dwóch. Wtedy robię refinans i nie nadpłacam w ogóle już kredytu przez 5 lat, jeśli wjedzie mi stałe oprocentowanie np 4-5%. Wtedy przy tak niskim koszcie kredytu nie zamierzam nadpłacać bo pobije ten wynik inwestycjami, lokatami itp (nie wnikam w szczegóły). Teraz mam blisko 8% i akurat nadwyżkę kasy która nie zarobi mi 9-10% (-belka około 8%), więc bardziej opłaca mi się nadpłacić. Zatem pytanie, skracać…
Mam pytanie odnośnie #kredythipoteczny Jak to właściwie wygląda w praktyce, przykładowo:Biorę kredyt na 600tys, wpłacam 120tys wkładu (20%), rata 2900, finalnie po 25 latach spłacam 870tys. I teraz: Mija rok (poszło z rat ok 34k) mam przypływ gotówki, chce się pozbyć kredytu i go spłacić, ile szacunkowo (mniej więcej) będzie to kosztować? Spłacam 600k? 480k? Czy 870k?#kredyt #banki #bankowosc #finanse
Zostało mi do spłaty około 200k kredytu na mieszkanie. Kredyt wziąłem sam, miałem go zanim się jeszcze wprowadziła narzeczona.Narzeczona ma ok. 350k gotówki (spadek), co powinno wystarczyć na pokrycie połowy wartości mieszkania - policzymy to albo wg. wyceny rzeczoznawcy, albo wg. dotychczasowego kosztu poniesionego kredytu, w każdym razie tak żeby było fair, ona też bardzo nie chce żebym był na tym jakkolwiek stratny.Teraz pytanie jak to najlepiej rozegrać? Konkretnej daty ślubu jeszcze nie ustalaliśmy, ale za jakiś czas będzie. Co w jakiej kolejności powinniśmy zrobić?Założenia:-…
W wieku 33 lat osiągnąłem swój (pierwszy) cel finansowy czyli spłacenie wszystkich zobowiązań i zebranie przyzwoitej poduszki finansowej. Kredytów sumarycznie "zlikwidowałem" na kwotę blisko 300k - w zdecydowanej większości były to kwestie związane z zakupem i wykończeniem mieszkania. Ponadto uzbierałem 100k i właśnie widząc taką kwotę na koncie zdecydowałem się na ten wpis.Nie piszę tego żeby się chwalić lub żalić tylko żeby podzielić się "zwyklacką" perspektywą - na wykopie spotkamy się zazwyczaj albo z bogaczami czadami, albo tymi co przegrali wszystko. Pomijając ile z tych wpisów w…
qd4vr1twgm349twhfzoqqgi8
Siedzę na tagu już wystarczająco długo by dojść do jednej smutnej refleksji. Smutna prawda jest niestety taka, że nawet gdyby ceny spadły o połowę, większość z tagowiczów i tak nie kupi mieszkania. Większość tutaj to niestety przegrywy którzy nigdy nie śmierdzieli kasą, albo ludzie z problemami natury nazwijmy to osobistej. Przypomina się mi sytuacja, kiedy wchodził BK2%, większość z tutejszych użytkowników ze wszystkim znanym farmazoniarzem na czele, była podjarana i deklarowała się, że w końcu kupi mieszkanie. Później coś sę odmieniło i pojawiła się narracja, że nie warto i to kapiszon i…
tjjhobplr501o5w21eh9yx87
7 lat stabilnej pracy w korpo. Wykształcenie wyższe - 2 kierunki. Regularne wpływy na konto. Pensja 8200 od miesięcy.30 lat. Brak zadłużeń, obciążeń, rodziny. Niskie wydatki stałe. Historia kredytowa - czysta karta, nigdy nie potrzebowałem się zadłużać. Mam ubezpieczenia, polisy, IKE. Jestem już właścicielem małego, niewyremontowanego mieszkania.Zdolność kredytowa: 187 000 zł.Stać mnie na około 20 metrów kwadratowych w stanie surowym.Dlaczego młodzi nie zakładają rodzin???#kredythipoteczny #hipoteka #nieruchomosci #kredyt #stopyprocentowe #polska #demografia
p3krfeqky1jucwx08qar94hj
Wykonywałem badania do ubezpieczenia na życie do kredytu hipotecznego w PKO i niestety z powodu stresu miałem wysokie ciśnienie przy badaniu.Wszystkie inne wyniki są w normie.Czy mogą nie zawrzeć teraz ze mną umowy, ewentualnie jakie będą tego skutki?#kredythipoteczny #ubezpieczenia
nfhripybz5cklzfvuez28o5u
Oho znowu zaczyna się tasowanie,do wykresów olxdata, a mieszkanie dla rodziny w takim Krakowie czy Warszawie jak kosztowało 1.5 miliona tak dalej kosztuje. Dopłat do kredytów nie ma prkatycznie od początku roku, a ceny mieszkań ciągle kosmos. Przecież to powinno się już coś zadziać z cenami, a nosacze dalej trzymają. FED już radykalnie tnie stopy, a więc u nas będzie podobnie za chwile. Szczerze powiedziawszy to bardzo cienko to widzę zupełnie nie rozumiem euforii jaka tu panuje. Czasem mam wrażenie, że większość tu chce pisać po prostu o spadkach, zamiast rzeczywiście coś kupić dla siebie.…
vmdcnwghzaql5cc2f3zsh5v4
Witajcie,Obecnie staram się o kredyt hipoteczny i jestem już po pierwszej rozmowie z doradcą, który wyliczył mi wstępną zdolność kredytową. Nie zalegam z żadnymi ratami i BIK mam czysty. Dodatkowy przy wkładzie własnym na poziomie 30-35%, sam kredyt wziąłbym na kwotę 250 tysięcy, czyli bez tragedii jak na dzisiejsze czasy. Niestety jako urodzony pesymista mam pewne obawy i spokoju nie dają mi dwie rzeczy:1. Czy wyliczenia doradcy co do zdolności kredytowej mocno odbiegają od tego co wyliczy bank? Wszystkie dane, które podałem doradcy są w 100% zgodne z rzeczywistością.2. Co mogłoby zaważyć…
xuk54qi9xlmin7h135iqovy4
Czy zawsze opłaca się nadpłacać ten kredyt z większym oprocentowaniem? Mam hipotekę (oprocentowanie 7,86%, pozostało 26 lat i 206 tysięcy) i gotówkowy (11% 4,5 roku 39 tysięcy).Liczę sobie (ale nie wiem czy prawidłowo) i lepiej najpierw gotówkowy spłacić, nawet na logikę wyższe oprocentowanie to bardziej się opłaca nadpłacać. Ale teoretycznie mogę powiedzmy nadpłacać na luzie 500 zł miesięcznie. I tą nadpłatą spłacam sobie do przodu prawie 3 miesiące hipoteki i niecałą 1 gotówkowego. To może lepiej to cisnąć? #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #banki
p8lq7uct5hrysx9c06miv2uv
Mirasy i mirabelki od #kredythipoteczny czy #banki.Jak wygląda źródło finansowe jak brat mi dużo przelewa(Powiedzmy 15k + 5k konto oszczednosciowe) a hipoteka?Zbieram, kupuje za gotówkę, ale co w przypadku hipoteki? Uznają to?#bankowosc #hipoteka #niruchomosci
p2vnr0890cayey3f135rujm2
Nie rozumiem co ludzi tak ciągnie do centrum miast. Co jest takiego w centrum miasta? Ba.. co w mieście wojewódzkim jest takiego czego nie ma nigdzie indziej? Gdzie ta rozrywka i cywilizacja, której NA PEWNO nie ma w mniejszym miasteczku (bo przecież nadal mamy lata 90)?Masz te 25, 30, może 35 lat, kupujesz z żoną klitke w wojewódzkim z kredytem do końca życia i co dalej?- możesz iść sobie postać na rynku i popatrzeć na fontanne czy kościół?- pójdziesz do przepłaconego barbera czy na kraftowego burgera?- pójdziesz się nachlać do ultra fancy baru jak ci żona pozwoli?- pracujesz w teatrze…
khu4mqyn2ab8vtpukys026w5
Cześć, mam 31 lat i od kilku lat zmagam się z problemami psychicznymi które spowodowane są sytuacją mieszkaniową w tym kraju. Ceny mieszkań oraz kredytu są aktualnie na takim poziomie że jako 31 letni singiel zarabiający 4k na rękę nie mam szans na zakup mieszkania bo moja zdolność jest żałosna a ewentualna rata i tak byłaby kosmiczna. I nie mówię tu o apartamencie 90m2 w Centrum Warszawy tylko o mieszkaniu 2 pokojowym w mieście średniej wielkości. Próbuję odkładać na wkład własny ale mam aktualnie 20k zł, co jest śmiesznie niską kwotą. Sama prowizja dla pośrednika (a jakbym kupował to…
ntlavtc128r10s1cdcf8tiug
Raport BIK pokazuje mi ocenę "umiarkowaną", czyli druga najniższa po "niskiej". Chciałbym w końcu wziąć kredyt hipoteczny, ale obawiam się że z taką oceną będzie ciężko. Dodatkowo jestem sam i zarabiam 5K netto. W jaki sposób mogę poprawić ocenę punktową w ciągu 1-2 miesięcy?#bik #kredythipoteczny #finanse #kredyt
cm02erzh900mliqv1etetix11
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje- promowanie mieszkania wielorodzinnego, promowanie bliźniaków, mieszkania wieloosobowego- promowanie mieszkania w domu, zasiedlanie terenów poza…
clzwyfcw700cw5l9ddgf9ruah
#nieruchomosci #kredythipotecznyZobaczycie sami, deweloperka coś dostanie od rządu. Deweloperzy za dużą kasę pompują w partyjne kampanie wyborcze, nie wiem czy jakaś branża jest bardziej szczodra wobec polityków niż deweloperska. Jeśli Koalicja Obywatelska uwali całkiem ten program, w kolejnych wyborach nie mają co liczyć na ich pomoc finansową, w przeciwieństwie do PiS, który się wywiązał ze swojego wsparcia. Tam gdzie są duże pieniądze osobiste poglądy polityczne nie mają praktycznie żadnego znaczenia. Jak będzie trzeba to KO dopompuje pieniędzą w BK2%, który przecież nie został całkiem…
clzwra9ig00bo5l9dztmgouat
Nie rozumiem całkowicie tej euforii tutaj panującej, tak jakby zaraz mieli zacząć penthousy dla wykopków. Już prawie 10 lat inwestuję na giełdzie i nie tylko i życie mnie nauczyło żeby swoje założenia opierać jednak te pesmistyczne i neutralne scenariusze, a nie te hura optymistyczne. Osobiście sam bym bardzo chciał, żeby mieszkania stały sie nawet i o połowę tańsze, ponieważ sam planuje zakup większe za parę lat - obecnie mieszkam w dwóch pokojach ze swoją połówką.Moim zdaniem to najbardziej prawdopodobny scenariusz jaki nasz czeka przy wycofaniu się z kredytu 0%- wjedzie odłożony popyt z…
clzom95jq01mni0y6xrjf5lng
Co sądzicie o tzw. gniazdownikach? bo u mnie w pracy zdania podzielone#mieszkanie #nieruchomosci #przegryw #wynajem #dom #kredyt #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Co sądzicie o gniazdownikach?
Odpowiedzi
•Pasożyty, nie rozwijają gospodarki, zdrajcy polski
•Wygrywy, burżuje, to są ludzie błogosławieni
clzjt8lk900poi0y6yocn9jj4
Witajcie Mirki. Otóż, dostałem jako singiel kredyt mieszkaniowy. Umowa deweloperska podpisana, podkreślam deweloperska. Jako, że bank w którym zaciągam kredyt jest specyficzny to nie mogę liczyć na jaką większą pomoc, czy nawet profesjonalizm z ich strony. Otóż, praktycznie jak każdy kredyt wymaga on zabezpieczeń- będzie to ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie mieszkania i sama hipoteka na nim-wiadomo. Moje pytanie polega na tym-w jakiej kolejności to ogarnąć. Ubezpieczenie na życie mogę wykupić już, a pozostałe? Przecież podpisując umowę deweloperską nie jestem jeszcze właścicielem…
clzd37zwn0000hzvh6fh89jf7
Powie mi ktoś co tak ciągnie ludzi do miasta żeby przepłacać za kurniki? Argument BLISKO DO PRACY jeszcze rozumiem, chociaż wiele osób pracuje zdalnie, ma swoje biznesy lub wyprowadza się poza miasto tam gdzie dobra siatka połączeń (np. przystanki kolejowe). Szybkie google -> **Statystyki pokazują jednak, że najczęstszymi kredytobiorcami hipotecznymi są osoby pomiędzy 30 a 40 rokiem życia.**Co jest (poza pracą) tak atrakcyjnego w mieście dla 30-40 latków? To nie jest 2004 rok i jest mnóstwo usług poza miastem, osiedla deweloperske się rozrastają a za nimi idą usługi. Nawet na wsiach jest…
clzbou1gd017soiyblts3zvj5
Wiem, że jest hejt na gniazdowników więc wolę z anonima. Zastanawiam się jaki jest koszt życia samemu jako singiel w jednym z wojewódzkich? Mowa tutaj o normalnym życiu bez luksosów ale też bez biedowania. Chodzi mi o typowe koszty związane z mieszkaniem samemu - #wynajem albo rata kredytu, jakieś żarcie, opłaty, nie wiem co jeszcze? Nie liczę nieprzewidzianych wydatków typu auto, naprawy czy jakieś wakacje (bo to niezależne od wyprowadzki).#mieszkanie #dom #zarobki #pieniadze #finanse #kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci #zycie #ekonomia #przegryw
clz45k34x00m6yxqorvd7own3
Nie do końca zgodzę się z tym, że mieszkanie to dobro podstawowe i się należy. Nasi rodzice, dziadkowie mieszkali w domach od pokoleń i każdy dokładał cegiełke żeby stawiać dom, potem remontować. Nikt nie miał gotowca od początku tylko wiele dekad upłynęło zanim dom był w pełni skończony - po prostu ludzie sobie radzili bo sytuacja tego wymagała. Potem następne pokolenia mieszkały w tym domu i było okej.Każdy z was ma gdzie mieszkać (rodzice) i dostanie w spadku ten dom/mieszkanie, a więc każdy realnie MA gdzie mieszkać.Ja wiem, że może ktoś chce mieć full prywatność, mieszkać samemu,…
clz33szq000e1yxqor3k266s9
Nie rozumiem tej zbiorowej histerii na tagu.. Mieszkania NIE są drogie, bo się sprzedają a skoro się sprzedają to znaczy, że Polaków stać. Znacie krzywą Laffera? Znacie, bo to pierwszy rok studiów. Analogicznie jest z rynkiem nieruchomości - ceny rosną a mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, czyli nie osiągneliśmy jeszcze punktu zwrotnego i widocznie jeszcze daleko. Dopiero gdy ceny będą na tyle duże, że Polaków nie będzie stać to dewerloperzy będą musieli wrócić do poprzedniego poziomu, powyżej którego kupno mieszkania będzie nieopłacalne dla Polaków. #mieszkanie #nieruchomosci…
clz1qyjw5003ayxqovdnqotdw
Korpo w Polsce jest upośledzone robiąc problem z pracą zdalną.. w moim pracuje kilka tys. osób i takich korpo jest wiele w moim mieście jak i w innych miastach w Polsce.Zamiast dać pracę zdalną to albo jest stacjonarnie albo hybrydowo, więc każdy planuje mieszkać w odległości max 30min od biurowców, które raczej są zlokalizowane w centrum/niedaleko centrum. W czasach pandemii było full zdalnie i:- sporo osób wróciło do swoich rodzinnych miejscowości i stamtąd pracowało. Nawet osoby 35+, które miały tam swój kąt i były np. po rozwodzie, więc nie chciały płacić za kawalerkę 3k albo brać…
clz114pum003agmr0kiku7m3c
Ja tylko przypomnę, że Polacy zadłużają się pod korek żeby mieszkać W CENTRUM, które najczęściej składa się z placu wyłożonego kostką brukową, zabytkowego kościoła, fontanny i jakiegoś pomnika. Oczywiścię są tam produkty i usług których nie znajdziemy nigdzie indziej. Wyobrażacie sobie, że ktoś ma codziennie dojeżdżać spoza miasta do swojej ulubionej burgerowni? Mieszkając w centrum ma wszędzie blisko bo oczwiście nie ma korków a komunikacja działa znakomicie. Jak wiadomo średnia wieku kredytobiorcy to 18 lat, więc młodzi muszą mieć dostęp do wszystkich imprezowni, a co jak będzie chciał…
clz0z666a0029gmr0su3q0hs9
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje- promowanie mieszkania wielorodzinnego, promowanie bliźniaków, mieszkania wieloosobowego- promowanie mieszkania w domu, zasiedlanie terenów poza…
clyvfbzru00enr5p5l6ux5qs4
Siema (pytanie na koniec wpisu), 1. Zarabiacie z żoną ok 35 tys/mies na reke - 10k kosztow czyli 25k odkladacie, mój kontrakt pewny na przynajmniej jeszcze przez rok. 2. Macie 1 mln w gotowce3. Chcecie kupić swoje pierwsze mieszkanie 60m+ w jednej z dwóch/trzech dzielnic miasta bo tam Wam się super mieszka, ale rynek jest generalnie słaby obecnie i rzadko się pojawiają jakieś nowe mieszkania na sprzedaż w tych rejonach. 4. Macie jedno mieszkanie na oku, które się będzie budowało 1,5 roku-2 lata (obecnie dziura w ziemi), które jest najlepsze z obecnych, ale generalnie szału nie ma i gdyby…
Dołączona ankieta
Pytanie
Która opcja z pytania?
Odpowiedzi
•1.
•2.
•3.
clysq9m280000sxtb9aamnktb
Mam podpisaną umowę rezerwacyjną, ale widząc jak to może niedługo jebnąć chciałbym mieć jakiś plan B. Żeby odzyskać zaliczkę musiałbym przedstawić 3 negatywne decyzje o kredyt z powodu za słabej zdolności kredytowej. Powiedzcie mi w których bankach nie lubią ryczałtowców na JDG i na pewno kredytu by mi nie dali?#kredythipoteczny #nieruchomosci #bk0
clyshhx66002thwogv1y7ncai
Kojarzycie jak banki patrzą na #jdg i #kredythipoteczny jeśli chodzi o przychody i ich ciągłość? Mam taką sytuację, że jestem na umowie b2b, 15k ryczałt. Jest ciągłość od lat, ale w grudniu będę brał prawie cały miesiąc urlop bezpłatny, więc faktura będzie na około 2k powiedzmy. Od stycznia znowu powrót do stałej kwoty. Pytanie jak banki na to będa patrzeć? Podaje się średnią z ostatnich miesięcy czy oddzielnie każdy miesiąc? Bo myślę, że w 2-3 kwartale 2025 będę chciał brać kredyt hipoteczny więc ten okres przestoju się załapie. Mogę ewentualnie kombinować i wystawić fakturę na normalną…
clypl2nx0002ywqnqa7m8yhjc
Spadkowiczowi wystarczyłoby, żeby zamiast za tę swoją gotówkę to wziął tani kredyt bk0, tasować się do niskiej raty przez x lat, a swoje ogromne oszczędności inwestować i zarabiać 10-15% rocznie.W czym problem? Przecież realnie to jeszcze na tym zarabiacie?A jeśli nie macie gotówki to przecież ceny nie spadną o tyle, że za 20-50k kupicie mieszkanie. Ja tyle wkładu ładowałem w 2018 roku. Wkładu do kredytu, gdzie wtedy 50k to jak teraz 100k przez inflacje.Zamiast łapać tani kredyt to wam wmówili spadki XDWasz Jan Nowak (podpisuję się, żeby nie było że anonim {tak jakby pisanie pod…
clymvp4ng00275jt6qwjez364
Czy taki pomysł jest wykonalny? Bo na papierze wszystko wygląda dobrze.Rodzice kupili mieszkanie (dla mnie i teraz tam mieszkam) wzięli je na siebie bo widząc jak ludzie którzy coś mają sa wyłączani z wszelkich programów to najlepiej nic nie miec. Kosztowalo to podatek PCC 2% ale długoterminowo lepiej. Nie mogłem się załapać na bk2 bo studiowałem ale na bk0 już tak. Czy w takim wypadku nie ma żadnych przeszkód żeby wziąć kolejną nieruchomość tylko już na mnie skoro teraz nic nie mam? Fajna okazja a na trzecią mógłbym już odkładać z pensji bo i tak większych stałych wydatkow (kredyt,…
clymu3jnn001v5jt6ocrp77so
Dlaczego spadkowicze tak narzekają na ceny mieszkań i wrzucają po 100 postów dziennie? Skoro wartość mieszkań spada w czasie bo demografia itp, to nie kupujcie i sobie dalej wynajmujcie ode mnie i od innych wykopków. Wolny czas przeznaczcie na podróże i życie towarzyskie. Są wakacje. Poważnie mówię. Nie wiem jaki macie cel w zakupie własnego mieszkania? Po co wam coś co tanieje?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clyiohylw0332h4p9hu5fknio
Patrząc na nastroje #mieszkanie #nieruchomosci to wychodzi na to, że mieszkania własnościowe nie są dla singli tylko par. Co ma sens bo taka para:- może będzie miała dzieci (więc przydatni dla społeczeństwa)- rata kredyt na 2 osoby to pikuś - chce mieć prywatność (co też jest uzasadnione)W takim razie pytanie serio po co singlom własne mieszkanie? Singla i tak nie będzie stać na mieszkanie a jak jest bogaty to nie jest singlem. Jak znajdzie laske to przecież będzie ich stać na kredyt (średnia krajowa to ponad 8k + rynkiem intereują się głównie młodzi więc peak zarobków). Mieszkanie dla…
clygc5zb502ikh4p9h4yi8qzh
Wytłumaczcie mi coś w temacie #kredythipoteczny bo nie ogarniam (sytuacja teoretyczna, wszystkie kwoty z dupy).Kupuję nieruchomość której wartość będzie ostatecznie wynosiła 1000000 PLN (700k dla developera + 300k remont i wykończenie). Ja tak to wyceniam a rzeczoznawca się z tym zgadza. Potrzebuję 600k kredytu a mam 300k wkładu własnego. 100k brakuje, ale jako że inwestycji trochę brakuje do zakończenia a koniec remontu może się mocno rozciągnąć w czasie to nie potrzebuję tych pieniędzy natychmiast, ale wiem, że uzbieram jak będą potrzebne. I co teraz? Jak we wniosku będzie 600k kredytu i…
clyfohrrb0295h4p98epdb8vg
Skąd taka presja na posiadanie nowego mieszkania? Przecież prędzej czy później dostaniecie po rodzicach dom albo mieszkanie. Wolałbym "pomęczyć" się przez jakiś czas niż brać kredyt na tyle kasy i być uwiązanym do końca życia. #mieszkanie #kredyt #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny
clyeq8ggn023dh4p9kkrlo0pi
Wytłumaczy mi ktoś po co wszyscy pchają się do miasta? Mówię tu o dorosłych ludziach, którzy biorą kredyty na 35 lat na bańkę żeby mieszkać w klitce. Jakie są te lepsze możliwości w mieście, atrakcje i usługi? Żabka na każdym rogu jest takim luksusem? Czy może teatr do którego nigdy nie pójdziesz ale gdybyś chciał to masz 15min tramwajem? Pchanie się do miasta może miało sens z 20 lat temu, wtedy barber to był eksluzywny fryzjer, powstawały burgerownie a o vege jeszcze nikt nie słyszał. Takie pierdoły to teraz na byle wsi powstają razem z paczkomatami, żabkami, żłobkami i innymi pierdołami.…
clyah5sdr01b0h4p9g47kokvo
Mirki czy zle zrobilem kupujac teraz mieszkanie na kredyt? Stan deweloperski, Gdansk, rata 30% dochodow miesiecznych. Ciagle czytam ze beda spadki i sie zastanawiam czy sie nie pospieszylem. Mieszkanie pod siebie, nie inwestycyjne. #nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
cly3h0otl0032h4p9t4y5e8hm
Największy raban robią spekulanci wykopowi albo typy co chcą kupić mieszkania za pół darmo najlepiej w centrm. Dziwnym trafem jest masa Polaków, przede wszystkim par, małżeństw gdzie zarabiają po 3, 4, może 5 tysięcy i normalnie wzięli kredyt na mieszkanie czy dom i sobie żyją. Sam mam znajomych <30 lat pary i jakoś każdy wziął kredyt na mieszkanie pomimo średnich zarobków, bo po prostu musieli gdzieś mieszkać i planować przyszłość. Skoro wykopki spadkowicze do tej pory nic nie kupili to znaczy, że nie potrzebują tego na już. Zresztą skoro do tej pory mieli gdzie mieszkać to nic ich nie…
cly2lnt5c00duydklcqx7mgar
Jestem przed pierwszym zakupem mieszkania, mam odłożone 300k i tak się zastanawiam.Nieruchomość, którą chcę kupić to koszt 1,2kk. Czyli biorę 900k kreski i teraz opcje są takie.1. Kredyt na standardowych warunkach = rata 67002. Mieszkanie tanieje o 20% w przeciągu 2 lat = ja powiększam wkład o 5k msc - 4k msc najem = 24k czyli 324k i kreska na 634k = rata 47003. Dostaję tani kredyt na 4% od rządu na start i mam ratę = 4300złPlusy ostatniego rozwiązania są takie, że wprowadzam się zaraz, a nie +2 lata (czasu nie kupię). Kreska jest tańsza zdecydowanie miesięcznie. Ten program…
cly1cbtdg0074ydklz1uajwfz
Witajcie! Chcę nadplacic kredyt a mianowicie skrócenie okresu kredytowania. Mam z żoną wspólny kredyt i jak ja pierwszy złoże dyspozycję na peko24 to moja żona też musi coś składać na swoim? Słyszałem, że jak ja złoże dyspozycję to na koncie Pekao24 małżonki coś będzie do potwierdzenia. Jak wygląda taka nadpłata ze współwłaścicielem? Jak będziemy chcieli skrócić okres to nie będzie jakiegoś aneksu do podpisania w banku? Chcemy nadplacic 40 tys. a cały kredyt wynosi 280 tys. #pekao #kredythipoteczny
clxtgiheg0163kqv00g6tl4dg
Jak ja kisne z tych wszystkich kredyciarzy co wzięli klitkę w mieście zamiast jak człowiek mieszkać w domu. Co ja mówię.. przecież to oni kisną teraz podczas upałów w swoim 45m2 ale ważne, że blisko do ich ulubionego pana z brodą co podaje kawę za 20zł. Wyzwolona klasa średnia, która czas wolny czy weekend i tak spędza poza miastem bo sami nie mogą wytrzymać. Z samochodem źle bo korki, z drugiej strony przepełniona, spóźniająca się komunikacja miejska a przecież wszędzie miało być blisko z centrum. Grilla taki nie zrobi, muzyki głośniej też nie puści. Jedna wielka betonoza ale i tak ci…
clxlq7h3e05vc77rofirvpl3t
Nie wiem czy chwalić się czy żalić, w każdym razie urwałem 7% z ceny mieszkania, deweloper był skłonny do negocjacji przy zakupie na już, oferowali też oczekiwanie na kredyt0%, ale wtedy bez możliwości jakiekolwiek negocjacji. Taka ciekawostka, tak działają programy dopłat, maksymalizacja zysków, uspołecznienie kosztów. #kredythipoteczny #nieruchomosci #polityka
clxhxv7ws055877rowkykejl5
Będę brać kredyt hipoteczny, dostałem propozycję pożyczki od osoby bardzo zaufanej do wkładu własnego 25 tys, którą spłacałbym miesięcznie po 1 tys. Nie brakuje mi pieniędzy do wkładu, mam wystarczającą sumę, ale zastanawiam się, czy to byłoby bardziej opłacalne, niż gdybym sam nadpłacał sobie to 1 tys przez 25 miesięcy kredyt. Czy jest i jaka różnica w tych dwóch opcjach w końcowym koszcie kredytu?#kredythipoteczny #nieruchomosci #pytanie
clx7sns6m03g677roq29rvci7
Udało mi się załapać na BK2%, co prawda wielka płyta ale jest. Oprócz tego dobrałam przy tym kredycie kilkadziesiąt k na wykończenie mieszkania, konkretnie na zrobienie łazienki. Mam czas do końca stycznia. Doszłam jednak do wniosku po umeblowaniu, że łazienka nie wygląda aż tak źle i nie wymaga generalnego remontu. Mogę zrezygnować z tych pieniędzy bez żadnych konsekwencji finansowych poprzez jakiś aneks do umowy? Co mi grozi, jeżeli nie zrobię tego remontu, oprócz zwrotu kasy na remont zapłacę karne odsetki? #kredythipoteczny #pko #nieruchomosci
clx6hggty036p77rox7bpwj58
Dlaczego wszyscy chcą koniecznie mieszkać W MIEŚCIE W CENTRUM zamiast 5-15km od miasta jak człowiek? Co takiego jest w mieście, że trzeba koniecznie mieć swój przepłacony kurnik jak najbliżej centrum? Znam takich agentów i czekają do weekendu żeby wyjechać za miasto odpocząć.Przecież w tym centrum nie ma dosłownie nic. Kupować mieszkanie w mieście po to żeby chodzić do zabytkowego kościoła na rynku albo stać przy fontannie? Nie wiem, codziennie do teatru albo filharmonii chodzicie czy co? Może do DaGrasoo będzie bliżej, hm?Jak kogoś stać na mieszkanie to i tak pracuje zdalnie, ciuchy każdy…
clx4wxryr02vi77ro0nyv7gje
Zabawne że czołowi polscy ekonomiści chwalą program tylko jak zawsze wykopki w opozycji do wszystkiego już nie mówiąc o tym że ekonomia wykopków jest krótkowzroczna a gdyby się tak zastanowili dłużej to może by wyszło że jednak większe ceny mieszkań mają swoje plusy? ludzie przerzucą się na wynajem przede wszystkim a chyba zapominacie że to także ważna gałąź naszej gospodarki. Ponieważ część osób pomyśli że skoro mieszkania drogie to może faktycznie ich nie potrzebują i wynajem pójdzie bardziej w trend, co z kolei znów wpłynie na ceny mieszkań w dół aż się ustabilizuje. Optymalnym…
clx2yz5tx02ki77roeipr59av
Doszedłem do wniosku, że najpierw różowy pasek dopiero mieszkanie. Przemyślałem i to kompletnie bez sensu, żebym najpierw kupował sam mieszkanie, zażynał się, a potem poznawał różową i zakładał rodzinę. Niby co to ma zmienić? Najpierw sensowna kobieta, a potem wspólnie odłożymy na mieszkanie i wtedy można planować rodzinę, a nie że będę planował po wykopowemu rodzinę, nie mając nawet baby. Bez sensu, dobrze że mając 25 lat zmądrzałem. Programy prorodzinne powinny być dla rodzin a nie dla singli. Mam nadzieję, że rządzący dadzą sensowną pomoc ludziom z perspektywą na rodzinę, a nie singlom,…
clx0se7qy025s77roebjg4tym
Czy to możliwe, że średnia cena za m2 w #krakow osiągnie 15k? Przecież gdyby tak się stało (a Polacy uwielbiają okrągłe kwoty) to ludzie wyjdą na ulicę i paraliż miasta na dobre tygodnie.#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt #gospodarka
clx0n696n025077rojjhhanjd
Jakie strony/osoby/profile polecacie śledzić w temacie nieruchomosci, gospodarki i tego typu powiązanych tematach?#nieruchomosci #kredythipoteczny #gospodarka
clwtn8dv700oh77ro63esp5hg
Na fali FOMO zakredytowałem się na mieszkanie na bk2%. Brałem trochę na wariata pierwsze lepsze na ostatnią chwilę, bo rezerwacja w październiku, umowa w grudniu, wtedy dev miał sprzedanych 14/50 kurników, dzisiaj wszedłem z ciekawości na stronę sprzedaży i już wszystko opchnięte, dziękujemy za zainteresowanie i zapraszamy obejrzeć inne inwestycje xD. Oczywiście moje mieszkanie odbiór dopiero w 2025, drugi etap, który też już poszedł odbiór 2026. #nieruchomosci #kredythipoteczny #gownowpis
clwq3a2su001tci7b7nhtixx4
Planuje zarezerwować działkę budowlaną. Znalazłem taką ofertę. Czy widzicie tu jakieś wady i zalety? Nie jestem za bardzo biegły w tych sprawach i nie wiem czy wchodzę na minę. Opis działki poniżej i zdjęcie:
W obszarze brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla innego domu wg własnego pomysłu.Działka o wymiarach około 11 m od strony drogi na 55 m. W związku z tym, że działka jest wąska to można budować się w granicy.Wszystkie media w drodze głównej : woda, prąd, gaz i kanalizacja. Media należy doprowadzić do…
clwnzhuj800aupgbr4e64mde2
Wiecie co jest najlepsze? Że nawet jak program nie wejdzie to ceny albo zostaną (bo Polacy już się nastawili na wysokie ceny i jakoś zaakceptowali) albo będą minimalne spadki (i Polacy się rzucą, bo przecież spadki) ale w obu przypadkach i tak ceny pozostaną zbyt wysokie. Inna kwestia jest taka, że ceny mieszkań zawsze będą rosły, bo jak ktoś tu wspomniał dla Polaków to najlepsza inwestycja oraz mamy jakąś dziwną mentalność, że tolerujemy wzrosty. Co roku w styczniu ogłaszaja podwyżki cen wody/gazu/prądu i co rok Polacy robią sobie żarciki z tego jakby akceptowali fakt, że tak musi być hehe.…
clwnmi0910074pgbree398s8b
Czy w programie Mieszkanie bez wkładu własnego, czyli rodzinny kredyt mieszkaniowy (ten co trwa do 2030) można kupić sam grunt (działkę budowlaną?) Czy trzeba wziąć na budowę działkę + dom. W zwykłym kredo hipotecznym można z wkładem można wziąć samą działkę, ale tutaj nie mogę znaleźć info. #nieruchomosci #kredythipoteczny #pko #santander
clwnc67o0004jpgbrock6icgx
Czy Kredyt mieszkaniowy ze spłatą rodzinną (bez wkladu wlasnego) jeszcze istnieje? Na stronach PKO/Santander da się złożyć wniosek, zamówić doradce. Potrzebny mi taki kredyt. Dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) możesz dostać kredyt w PLN, jeśli nie masz wkładu własnego lub jest on niższy niż 20% wydatków związanych z nabyciem nieruchomości#nieruchomosci #kredythipoteczny
clwn8y5mr003epgbr0o8xouvg
Czy jak mieszkam z rodzicami, a chce wziąć kredyt hipoteczny to w liczbie osób na utrzymaniu mam wpisać 3 (mama ojciec i ja?) Czy 1 (sam ja?). Wtedy rozumiem, ze koszty utrzymania we wniosku są znikome? #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
clwn88umf003cpgbrhsz2w3yz
Jak wygląda sprawa z kredytem hipotecznym w następujących warunkach?Umowa na czas nieokreślony o pracęZarobki 3800 netto Mieszkam z rodzicami, przez co nie mam żadnych zobowiązań, płacę tylko jeden kredyt 280zł jeszcze 3 lata.Według programów mam zdolność na 160-180 tysiecy zł. Mam wybraną nieruchomosc kawalerke wlk. plyta za 160-170 (u mnie takie ceny w miecie).Myslicie, że w banku mogę podać takie wydatki, 0 lub 100 zł z racji że mieszkam na utrzymaniu? Czy to nie przejdzie? Robil ktoś z Was tak przy staraniu o kredyt?#kredythipoteczny #nieruchomosci
clwmdmiyj0002pgbrecxdsy89
Będę podpisywał w środę umowę przedwstępna na kupno działki. Problem w tym, że mam pewne pytania związane z kred. Hipotecznym.Działka warta 159 tysMoj wkład 16 tys Kredyt na około 143 tysZarabiałem na umowie na czas nieokr. 3222 netto. Od 1 mają dostałem podwyżkę do 4006 netto. Pierwsza wyplata będzie 31 maja. 1. Czy jakiś bank będzie liczył mi zdolnosc po nowym wynagrodzeniu, czy mam czekać na przynajmniej 2, 3 wpływy?2. Czy w umowie przedwstepnej, mogę zawrzeć że wplacam 2000 zł jako zadatek, a później czekam do 1 lipca gdzie będę dopiero składał wniosek o kredyt.przez to, że mam…
clwm9yjz5000tw74x2id6oy4p
Będę podpisywał w środę umowę przedwstępna na kupno działki. Problem w tym, że mam pewne pytania związane z kred. Hipotecznym.Działka warta 159 tysMoj wkład 16 tys Kredyt na około 143 tysZarabiałem na umowie na czas nieokr. 3222 netto. Od 1 mają dostałem podwyżkę do 4006 netto. Pierwsza wyplata będzie 31 maja. 1. Czy jakiś bank będzie liczył mi zdolnosc po nowym wynagrodzeniu, czy mam czekać na przynajmniej 2, 3 wpływy?2. Czy w umowie przedwstepnej, mogę zawrzeć że wplacam 2000 zł jako zadatek, a później czekam do 1 lipca gdzie będę dopiero składał wniosek o kredyt.przez to, że mam…
clwk84nwa000rvb5rcj2wbc0i
Czy da sie kupić sama działkę budowlaną na kredyt hipoteczny? Jak to zrobić? Nie mam wielkiej zdolności. Posiadam własne m, a chciałbym kupić sobie działkę na przyszłość, ale czytałem że trzeba to chyba kupić wraz z kredytem i dokumentami że będę stawiał tam dom. Prawda? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clwjme6im004vzt3hyseoub0w
Co taka nagonka żeby mieć swoje mieszkanie? Przecież i tak prędzej czy później (jak macie 30+ lat to prędzej) dostaniecie je w spadku od rodziców. Jeśli do tej pory mieliście gdzie mieszkać to co nagle taka presja na posiadanie własnego mieszkania?#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem
clwj9egfv03suplus0zpxrfs1
Jaka zdolność przy 4000 netto? Mam własne mieszkanie, zapisane na ojca, ale w nim mieszkam. Chce kupić drugie mieszkanie teraz na siebie w sosnowcu lub inne "tańsze" miasto z aglomeracji śląskiej, za 170-180 tys (są tam kawalerki lub 2 osob mieszk. po tyle). Czy to wedlug Was dobry pomysł wziąc takie mieszkanie i wynająć komuś? Miasta to Sosnowiec, Dabrowa gornicza, Chorzow.Czy jest też jakiś bank który akceptuje wkład własny jako nieruchomość,(na mieszkanie które jest kupione na ojca) ?Czy lepiej kupić na te 10% wkladki wlasnego? #nieruchomosc #nieruchomosci #kredythipoteczny
clwj5rppc03s0plusnpb8ph9t
Zarabiam 4000 netto, dostałem właśnie podwyżkę na 5000 netto. Wpłynie ona mi na konto pod koniec miesiąca (system wypłat na koniec miesiąca). Czy bank da radę mi wyliczyć nową zdolność od razu po wpłyneciu na konto, czy musi być ten czas 3 miesięcy? dot kredytu hipotecznego, bo jak czytam to raz pisze że tak raz że nie. Firma do 10 osób. #kredythipoteczny #nieruchomosci #nieruchomosc
clwhi4vjg03ggplusbt5eu029
Zastanawia mnie dlaczego tylko mężczyźni płaczą o te dopłaty do kredytów a kobiety nie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)O tyle ciekawe to jest, że sporo osób pyta kiedy prostesty albo dlaczego jeszcze nie wyszliśmy na ulice a właściwie odpowiedzią jest jaka płeć chce prostestować - bo jeśli mężczyźni to protesty kończą się na marudzeniu w internecie (jak w przypadku potencjalnej służby wojskowej czy wieku emerytalnego) a jak kobiety to zaraz by wyszły na ulice i paraliż największychh miast.
clwf9dmjk033mplus75uqtbjx
Trochę #chwalesie ale głównie #kredythipoteczny i #nieruchomosci. Wczoraj udało się spłacić cały kredyt za mieszkanie. Kwota kredytu to było 420 000, udało się spłacić po 4 latach i 8 miesiącach. Nadplacalismy z żoną prawie od początku, wiado o trzeba było jeszcze wykończyć mieszkanie po zakupie no i jeszcze wpadło kupno auta za 100k więc gdyby nie to to udałoby się pewnie spłacić jeszcze rok wcześniej. Zrobiłem dzisiaj podliczenie wpłat i wyszło, że w sumie spłaciliśmy 456 000 tak więc odsetki wyniosły przez ten czas 36k. Jak się tak zastanowić to chyba całkiem spoko biorąc pod uwagę…
clwf45vlb031kplustzxwukse
Mieszkania muszą być drogie, tj. ich sprzedaż musi być w pewien sposób ograniczona (cenowo) bo przestrzeń jest ograniczona i tu nie ma co regulowć czy zmieniać, bo nie da sie zjeść ciastko i mieć ciastko. Większość osób na tagu chce:1) centrum/blisko centrum - bo nie będzie bąbelka zawoził do przedszkola przez całe miasto, bo nie będzie ciągnął laski na chate tyle czasu, bo będzie miał daleko do teatru (takie argumenty są w waszych wpisach!)2) duży metraż - nagle wszyscy (nawet single) gardzą 60-65m2 i nie będą mieszkać w klatce3) Tanio - czy zobaczymy wpisy z teraz, czy sprzed roku,…
clwew006702xuplussp50vi0f
Jak myślicie co jest lepszym pomysłem?Warszawa, ja 30lvl, niebieski 32. Razem 4lata. Za jakieś 2lata chcemy zacząć starać się o dziecko. Oszczednosci 50k.Myslimy o zakupie mieszkania. Obecny właściciel nie zgodził się na psa, a po śmierci mojej babci nie miał kto się zająć 4letnim psem. Musieliśmy zmienić mieszkanie, płacimy drożej, mamy gorszy dojazd do pracy. Cała ta sytuacja sprawiła że jeszcze bardziej chcielibyśmy kupić coś własnego (2 osobne pokoje plus salon z aneksem, jakieś 50-60m2). Skąd nie wyrzuci nas ktoś bo córka wraca zza granicy czy dlatego że mamy psa (w tym roku już 2 razy…
clwcer8ve02j1plusmdulw3sf
O co wy macie ból dupy z tymi kredytami skoro program nie jest skierowany do was? a do osób najbardziej potrzebujących, czyli nawet mały metraż im ratuje dupe. Skoro mieliście gdzie mieszkać do tej pory to po co chcecie kupować następne? To tak jak z programem 500+ czyli jak jesteś klasą średnią to nie odczujesz zmian w budżecie ale dla najbiedniejszych to ratunek.#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #bk0
clw7uaq4001kupluseglnj79t
Jeszcze raz powtarzam CENY NIERUCHOMOŚĆI nie są spodowowane dopłatami a czynnkami makroekonomicznymi: korekta o inflacje, napływ siły roboczej ze wschodu, kryzys spowodowany wojną, niestabilna sytuacja. Poza tym o czym my mówimy, że nikogo nie stać niby na mieszkanie.. weźmy nieruchomość 800k i przykładowy kalkulator, wychodzi 4,2-4,3k miesięcznie to z pewnością żadnej młodej pary nie stać żeby każde dało 2k na głowę miesięcznie, na pewno. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje…
clw6urb2001f3plusqrgg58sc
#mieszkanie #kredyt #hipoteka #nieruchomosci #kredythipoteczny #lodzNie mam tutaj konta, ale często bywam na tagach i chciałbym poradzić się ekspertów;)Mam uzbierane 110k PLN oszczędności, większość podstawowych potrzeb zaspokojone, wypłatę z Januszeksu 5k netto i umowę na czas nieokreślony.Studia i życie po studiach spędziłem w Łodzi i na ten moment tu zostanę. Mam różową i myśleliśmy w przyszłości zakupić tutaj wspólnie większe mieszkanie 50 - 60 m. Niestety nasze plany nieco się pokrzyżowały, przede wszystkim różowa jeszcze nie uzbierała na tyle wkładu abysmy mogli złożyć się w…
clw5g4sed015dplushlka5a42
#kredythipoteczny #nieruchomościHej. Chcemy wziąć z partnerem kredyt. Byliśmy w millenium bank, oboje mamy JDG i podczas symulacji mojemu partnerowi powiedzieli że tylko 30% tego co ma na PIT jest brane jako dochód, więc jego zdolność wyszła jakaś śmieszna, przez co nasza wspólna również nie jest oszałamiająca. Jakie banki biorą bardziej łaskawie ryczałtowców pod uwagę? Oczywiście praca w IT jako programista, ryczałt tylko pod optymalizację podatkową, zarobki naprawdę dobre, w okolicach 16-18 tysięcy miesięcznie po odliczeniu podatków, razem kręcimy się w okolicy 26 tysięcy.
clw563dgz0114pluslt25depa
Nienawidzę tego portalu, mam 32 lata, w 2019/2020 miałem wybrane mieszkanie, 3 pokoje 68m, w cenie 9600zł/m na Wilanowie. Nie kupiłem oczywiście, bo przecież spadki, bo nieruchomości nie mogą rosnąć nieprzerwanie od 2016 roku, no a dalej pandemia, to na pewno spadnie.Mało tego… wybranie mieszkania po tym naganianiu na wykopie to tragedia. Źle jak jest widok na ulicę (samochody), patio (okno w okno), park (bo zadupie), stację (bo samochody). Źle jak na dole są lokale usługowe, bo hałas (nawet jak mieszkanie kupowane na kondygnacji 3+). Źle bo nie ma tramwaju, bo jest tramwaj i dudni, źle bo…
clw2k2mgr00lrpluse8sazl3w
Dopłaty do kredytów są potrzebne bo inaczej nie stać ludzi na mieszkanie. Takie samo gadanie było przy poprzednim programie a jakoś ludzie kupowali, w tym ja i teraz mogę cieszyć się własnym mieszkaniem.#mieszkanie #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
clw2615wa00ijplusnupw6gne
Mireczki taka hipotetyczna sytuacja. Dręczy was jedna myśl w życiu mianowicie - całe życie wegetowaliście. Najpierw na studiach dziennych - życie w akademiku kilka lat, dorabianie w weekendy. Jakieś tam życie studenckie było, ale zero kasy na pasje, hobby, podróże. Następnie zakończenie studiów, pójście do pierwszej pracy i zderzenie się z twardą rzeczywistością. Kilka lat pracy za pensję trochę wyżsżą niż minimalna, wynajem pokoju no i dalej wegetacja. Kombinowanie, główakanie jak tu zacząć zarabiać. W końcu w wieku 27-28 lat wpadacie na pomysł jak tu zacząć zarabiać, zmiana pracy i z trochę…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co byście wybrali?
Odpowiedzi
•Dalsza wegetacja + kredyt na mieszkanie
•Życie na wynajmie + realizacja marzen
•Inna
clw21jaz600gnplus6u3md9bn
Według mnie bardzo dobrze, że wzrosną ceny mieszkań i "nikogo nie będzie stać", bo najwyższa pora aby polskie społeczeństwo zmieniło swoją mentalność i podejście do własności, otóż.. NIE, NIE MUSISZ MIEĆ WŁASNEGO MIESZKANIA. Możesz mieszkać u kogoś całe życie i korona ci z głowy nie spadnie. Tak samo jak nie musisz mieć nowego iPhone co rok, ciuchów Calvn Klein za pół twojej wypłaty i nowego samochodu na kredyt tylko po to żeby szpanować. Problem NIE JEST w cenach nieruchomośc a w post-komunistycznej mentalności Polaków, aby MIEĆ i to mieć nowe (taki bunt młodego pokolenia bo dawniej nic nie…
clw0j8zmw005mplusgeezydx6
Kupiłem mieszkanie na kredyt (3 pokoje, ponad 63m2), wykończyłem je z dużą starannością "pod siebie". Standard raczej wyższy, tzn. wszystkie meble pod wymiar, fronty akrylowe, cienkie blaty, drzwi 2.5k sztuka, sprzęty i armatura też z tych lepszych. No ogólnie super jestem zadowolony, każdy mówi że pięknie wyszło.Okazało się jednak, że nie przyjdzie mi tam zamieszkać (z dziewczyną mieszkamy w innym miejscu). Nie chciałem by te moje mieszkanie stało puste, więc wynająłem je siostrze (1700 + czynsz + opłaty), wychodziło jej z wszystkim 2.5k / miesiąc. Miałem pewność, że mi nie poniszczy, w…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić?
Odpowiedzi
•Wynająć siostrze taniej
•Brać kogoś z ulicy za rynkową stawkę
clvzip4sd000adveitjb2xlmn
Hej hej,Chciałbym zmienić mieszkanie. Mam już jakieś, ale chciałbym coś jednak innego. Mam na nim jeszcze kredyt. Nie wiem jak to rozegrać, a chciałbym kupić mieszkanie ok 45-48 m2 deweloperskie i samemu wykończyć po swojemu. Przyjmijmy, że na wykończenie pewnie będzie mi potrzeba 120-150k.Wkładu własnego mam powiedzmy ok 50k na ten moment. Trochę bym mógł pożyczyć od rodziny i oddać po sprzedaniu starego.Jak to najlepiej zrobić?1) Sprzedać to aktualne, które mam i dopiero wtedy zacząć szukać nowego, ale w takim wypadku musiałbym pójść na wynajem dopóki nie kupię nowego i nie wykończę.…
clvxx7ucd00550md0vyvmorbc
Czy mogę skorzystać z tego nowego programu jeśli posiadam już dom ale nie kupiony tylko otrzymay w spadku lub darowiznie? Jeśli nie to czy ktoś może sprawdzić to czy przepisałem to na kogoś z rodziny lub jestem właścicielem mniej niż połowy nieruchomości?#mieszkanie #nieruchomosci #deweloperka #kredyt #kredythipoteczny
clvxnzov7001u0md0iqxoe07f
Wlaśnie zdałem sobie sprawę, że nigdy nie połączę samorealizacji z posiadaniem dzieci. 32 level here i różowa (29 lvl) właśnie rzuciła mnie po 5 latach związku. Powodem było to, że nie bylem w stanie zagwarantować jej dziecka w ciągu najbliższych kilku miesięcy, a ona nie chce już dłużej czekać bo zegar biologiczny tyka, a sporo jej koleżanek co rodziło po 30-stce miało sporo komplikacji czy dzieci urodziły się z wadami (tłumaczyłem jej, że sporo kobiet nawet pod 35-tkę rodzi normalnie i jej znajome to żaden wyznacznik, czysty pech a nie statystyka). Ona chciala ze mną na szybko zrobić dwójkę…
clvxlysss001m0md048gdamvw
Nie rozumiem tej nagonk na dopłaty do kredytów. Bez tego ciężko ludziom cokolwiek kupić a wy chcecie to najlepiej żeby nikt nie miał mieszkania tak? Dzięki dopłatom mogłem z żoną kupić swoje wymarzone mieszkanie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #bk0
clvwfahb800c70mc60qbn9qkt
O co chodzi z tym bronieniem bogatych? Naprawdę chodzi o tych co posiadają 2-3 mieszkania na kredyt? To są Ci bogaci ludzie, których rzekomo wzrostowicze bronią? To niezłe bogole z majątkami na na minusie netto.Z drugiej stroni single po 35rż bronią młode rodziny, którym jeszcze kilka miesięcy temu życzyli jak najgorzej, nazywając ich pogradliwie Anetkami i Mariuszami, oraz hejtowali ich za pobieranie 500-800+. Nowe nie znałem!#nieruchomosci #kredythipoteczny
clvuwce4f00510mc6liu6waxy
Kto poza wykopkami narzeka na dopłaty do kredytów? Przecież na żywo nikt nie grzeje tego tematu a jak juz to są zadowoleni a kilku wykopków na tagu pyta gdzie protesty xDD. Prawda jest taka, że zawsze było drogo i zawsze ludzie brali kredyty, bo jak ktoś faktycznie potrzebuje mieć własne mieszkanie to działa a nie analizuje kiedy będzie taniej o kilka tys. jakby to miało znaczenie gdy rozłożymy to na 35 lat. Prawda jest też taka, że o dopłaty mają ból dupy dwa typy wykopków (i paradoksalnie oni nie potrzebują mieszkania a najgłośniej krzyczą):- samozwańczy inwestorzy, którzy sobie…
clvum8cci002e0mc6ubtn2bg8
Fakty po faktach: Na protest przyszło 2% wykopków z czego 1% jednak uznał ze jeszcze landlord ich zobaczy i czynsz podniesie więc wrócili, ostatni 1% po telefonie od rodziców żeby kupili to mieszkanie na 0% też wrócili do siebie. #nieruchomosci #kredythipoteczny
clvtstlqq00e10mmg5gg1u68p
Mircy, nadplacacie kredyt hipoteczny? Nie za bardzo wiem jak sie do tego zabrac, mam wolne 30k i mysle ile sobie zostawic na czarna godzine, a ile przelac na czesciowq splate zeby sobie rate obnizyc. Ewentualnie co miesiac ile przelewac. Kompletnie nie mam pojecia jak to zaplanowac. W ogole ma sens nadplacanie czy lepiej miec rate na stalym poziomie a z tych pieniedzy wolnych na biezaco kupowac ubrania, jezdzic po swiecie itd? Czy takie nadplaty znaczaco obniza rate? #kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie
clvp0gzsj002d0m2cfhm1vty1
Nie rozumiem co ludzi tak ciągnie do mieszkania w bloku w mieście.. co wy robicie w tych blokach jak jest tak ciepło jak teraz? a przecież będzie jeszcze cieplej. Najczęściej wybierany metraż bloku to pomiędzy 35-50 m2 (dane z 2023) no super wygoda xD. Nie wywiesicie też prania na balkonie, nie zrobicie grilla, nie puścicie muzyki. Często deweloper nie pozwala w ingerencje projektu, więc nawet balkonu sobie nie ozdobicie xD. Co można robić na 40m2 w czasie wolnym? Niech zgadnę.. wyjść na zewnątrz - czyli zadłużać się na całe życie na mieszkanie żeby się z niego wyrwać. Najlepsi agenci są od…
clvnrcpez00bh0mibtsl67rdo
Dlaczego jest taka presja na kredyty mieszkaniowe? Sprawdzam ceny wynajmu olx Kraków i wychodzi 1000-2000 za pokój. Mam uwierzyć że nie stać nikogo żeby dać 1500 miesięcznie? Dziwnym trafem nagle stać żeby płacić po 3k raty przez 30 lat.. po co wy zakładacie sobie pętle na szyje? Argument o mieszkaniu gdzieś na emeryturze jeszcze jakoś zrozumiem chociaż to możnaby jakoś rozwiązać systemowo. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
clvm0p60c00160mib82vffk1z
Czy przy kredycie hipotecznym w ing jest cos takiego jak obowiazkowe ubezpieczenie cyber security z PZU?#kredythipoteczny #ing
clvidput400fh0mq4yjsz9erm
Upatrzyliśmy sobie mieszkanie z rynku wtórnego biorąc #kredythipoteczny , ale sprzedający chce zadatek 10% i sprzedać je dopiero pod koniec roku. Czas transakcji jest dla nas jak najbardziej OK, bo do tego czasu spokojnie sprzedamy działkę i będziemy mieć dość spory wkład własny, jednak na teraz nie mamy kasy na zadatek i boimy się że przepadnie nam nieruchomość. Czy bank może powiązać fakt pożyczki konsumpcyjnej na cele zadatku i robić z tego tytułu jakieś problemy, jeśli ją spłacimy do tego czasu i sam wkład własny w rzeczywistości będą stanowiły środki ze sprzedaży działki?…
clvhxnkmw008a0mq44scshzmv
Ludzie przecież na całym świecie jest ten sam problem z mieszkaniami, bo każdy chce mieszkać w centrum największych miast i mieć swoje mieszkanie ale nie da się wszystkiego upchać w jednym miejscu i fizycznie to niemożliwe żeby każdy miał. Problemy nad którymi trzeba się pochylić to:- regulacja wynajmu (czemu każdy gada o kredytach, dopłatach a nikt o najmie żeby skierować popyt w innym kierunku a przy tym go kontrolować?)- może czas na powrót do bloków z wielkiej płyty zamiast fancy osiedli deweloperskich z blokami 3-piętrowymi ogrodzonymi na pół ulicy- mieszkanie (życie)…
clvey65hx009b0mrv3kcgm3l8
Jak oceniacie ten kurnik i dewelopera? Warto sprawdzic? Okolica jest ok? Dzielnica Ursus Skoroszehttps://osiedleprystora.pl/ #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #spravia
clvdtio6h00110mrve0ld1ums
Cześć, mama ma kredyt hipoteczny na mieszkanie (zostało ok. 140k) i sama na pewno go nie spłaci (ani nawet połowy z tego). Jestem jedynakiem i mam aktualnie 20 lat oraz wolne 80k zł. Zastanawiam się, czy warto nadpłacić ten kredyt kwotą ok. 70k? Mieszkam jeszcze z mamą. Nie wiem za bardzo co zrobić z tymi pieniędzmi, po spłacie spadnie mamie rata ale za to ja przez najbliższe kilkadziesiąt lat będę biedniejszy o te pieniądze. Jak spłacę te 70k to bym jeszcze pomieszkał i całą swoja wypłatę przeznaczał na spłatę to by w max rok się spłaciło. Co robić?#nieruchomosci #polska #kredythipoteczny…
clvanw85t001h0mm8f9lag7tz
1. Chce wziąć z żoną kredyt hipoteczny, ja jako główny wnioskodawca. Problem w tym, że żona od 1500 dni ma nieopłacone 360 zł, jak chodziła jeszcze do szkoły policealnej i jest w biku. Czy jeżeli zapłaci to wraz z odsetkami to usuną ją z biku natychmiast i będzie można starać się o kredyt?2. Jak wyglądają starania o hipoteke we dwóch? Jest jeden głónwny wnioskodawca który jest sprwadzany wszędzie, czy we dwóch się jest sprwadzanym w biku? Ja ze sobą nie mam problemów #nieruchomosci #kredyt #bank #kredythipoteczny #hipoteka
clv9ac08m00a10m6kqqp2mvnt
Nie wiem po co ten wpis. Mam odłożone 250 tys. oszczędności, chcę kupić mieszkanie w byłym mieście wojewódzkim, około 100 tys. mieszkańców. No i nie mogę tego zrobić, bo rynek jest tak chory, że albo nie ma ciekawych ofert, albo są za kosmiczne pieniądze i mnie nie stać. I jak tu żyć? #nieruchomosci #kredythipoteczny #zalesie
clv3nd2su00bt0m3lt7kqkmr7
Błędem jest mówienie, że nie stać nikogo na mieszkanie bo stać niezależnie od tego czy jest program czy nie. Kwestia tego, że nikt normalny nie bierze mieszkania SAMEMU. Nie znam absolutnie nikogo kto by wziął mieszkanie jako singiel na siebie (i pewnie są wyjątki jak ktoś jest w top zarabiających). No sorry ale tak mamy od wieków skonstruowane społeczeństwo, że żyje się w parach bo tak się przyjęło, poza tym tak łatwiej i oszczędniej. Rata za kredyt może wyglądać strasznie ale jeśli dzielimy przez pół to nie ma bata żeby kogoś nie było stać. Jakby to miało wyglądać gdyby każdy miał…
clv1i9bqs000g0m3l7t0nim74
Uzbierałem z pomocą rodziny 1mln 100k w gotówce, nieruchomość z rynku wtórnego kosztuje 1mln 350 tys. (nie muszę mieć na wykończenie). Jakie najlepiej finansowanie wziąć? Kalkulator kredytu hipotecznego mnie nie przepuszcza bo chce max 70% wkładu własnego. Gotówkowy słabo bo duże rrso, a branża jest tak niestabilna, że za 2 miesiące mogę być na wypowiedzeniu. #kredyt #nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #banki
clv0x2p9h00d10m5orq2t67fp
#wroclaw #nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny #bk0 Cześć. Pewnie podobnych postów było już miliony, ale sam nie wiem co mam teraz zrobić. Nie potrafię podjąć żadnych decyzji, po prostu żyję w nicości.Żyjemy z dziewczyną w wynajmowanym mieszkaniu. Ja 30 lat, zarobki 6500 netto, dziewczyna 26 lat, 5500 netto. (Tak wiem, że to poniżej klasy średniej i programiści 30k i dziewczyny od makeupu 20k). Mamy odłożone 150k na wkład własny. Pytanie brzmi, czy powinniśmy teraz kupować mieszkanie w tej cenie? Czy czekać na kredyt 0% jeśli będzie? To że ten kredyt rozwali te ceny nieruchomości to…