Kupujesz mieszkanie w dobrej lokalizacji w dużym mieście, gdzie w mniej niż 15 minut na piechotę dojdziesz zarówno do pracy, jak i do centrum handlowego czy miejsc rekreacji.Jakie minimum kryteriów musi to mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt2procent #kredythipoteczny
Mirko Anonim
#kredythipoteczny
Strona 5Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clmm4p19b00ra0muhwe63fk3d
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie minimum kryteriów musi mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?
Odpowiedzi
•1. Nie potrzebuję miejsca parkingowego
•2. Wystarczy wspólny plac za szlabanem
•3. Prywatne miejsce na placu za szlabanem
•4. Prywatne miejsce w garażu podziemnym
•5. Indywidualnie zamykany prywatny garaż
clmk6ohgi00cn0muhke7il13g
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyKtoś wie, czy mbank ma zamiar poprawić swoją ofertę jeśli chodzi o bk2? Z tego co widzę oferta jest słaba dla ich klientów, nie wspomnę ofercie dla ludzi z zewnątrz.
clmeuwq5s02s90m3veml9b5qx
Jak to jest z flipami #nieruchomosci gdy aktualny właściciel jeszcze nie jest wpisany do księgi wieczystej? Czy jest to problem sprzedać takie mieszkanie? Można wziąć #kredythipoteczny na takie mieszkanie?
clm6nvsnq016l0m3vytvwbmku
Odłożyłem przez ostatnie lata 600k na wkład własny, ale wstrzymywałem się z zakupem mieszkanie ze względu na BK2%. Po czym ogłosili założenia programu i dupa - limit ceny 700k, a za to nic sensownego w W-wie się nie kupi.Pojawiła mi się opcja kupna mieszkania, które wynajmuję, za 1,2m (po tyle schodzą mieszkania o takich parametrach w okolicy - centrum W-wy) czyli 600k kredytu. Kusi mnie to, bo mam dość płacenia za wynajem. Z drugiej strony boję się, że po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego i będę pluł sobie w brodę.Rozważam takie scenariusze:1)…
clm3u783f00kg0m3v2x7enwxf
ile trzeba czekać na przygotowanie umowy w PKO? #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci
clm2r8m9l00520m3v5rwk9vcg
Ktoś wie jak to wygląda z dostaniem tego kredytu 2% na dokończenie budowy domu, w sytuacji kiedy dostałem przerwaną od kilkunastu lat budowę? Stare pozwolenie wygasło, jestem w trakcie ogarniania papierów na nowe pozwolenie, także od strony papierów budowy nawet jeszcze nie ma. wartość obecnego budynku i działki myślę że zmieści się w tych 200k (stan surowy otwarty, brak okien, dach do remontu), tylko nie wiem czy dostanę kredyt na dokończenie budowy jeśli technicznie jej już (wygasła)/jeszcze (czekam na pozwolenie) nie ma xDChyba, że wniosek o kredyt będzie można złożyć dopiero po dostaniu…
clm0j1bql03fy0megc7clj0fc
Czuję się jak śmieć. Nie mam mieszkania odziedziczonego w spadku, zarabiam dobre pieniądze ale niestety muszę pracować na półtora etatu. Zbieram na własne mieszkanie ale przy obecnych cenach i dopłatach do kredytu prawdopodobnie nie uzbieram nigdy nawet na wkład własny. Moi rówieśnicy mają mieszkania po dziadkach, nie płacą za wynajem ani nie spłacają kredytu, a ja kiszę się na wynajmie próbując uzbierać grosz do grosza... Panicznie boję się tego, co będzie za kilkadziesiąt lat, jeżeli dozyję. Czy będę zmuszony zamieszkać na stare lata pod mostem, bo nikt nie będzie chciał wynajmować…
cllyzmtuw02v20megkqi8vnrd
Spodziewam się niedługo zastrzyku gotówki (spadek ok. 200 000zł). Czy mając kredyt hipoteczny jeszcze na 110 000zł/20 lat, lepiej od razu go spłacić jednym rzutem czy może nadpłacać kredyt znacznymi sumami przez nastepny rok, dwa? "Na chłopski rozum" - spłacić od razu, ale może są jakieś lepsze opcje na tą gotówkę.#kredyt #kredythipoteczny #kredyty #hipoteka
cllyx41cc02tr0megfdn9b4tu
Szybka pytanie: co wybrać w obecnej sytuacji 6.55% oprocentowaie okresowo stałe (5 lat) czy 1.8+Wibor 3m? #nieruchomosci #kredythipoteczny
cllyqmo2502rh0megqluyj1c0
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyJa singiel 29lat, umowa o pracę, bez dzieci i innych zobowiązań, mam zarobki około 7k netto. Niestety tylko połowa trafia na konto, reszta pod stołem. Szef kombinator nie chce się zgodzić na całość na konto i tu mam pytanie. Czy z wpływami 3.5k netto na konto mam szanse na jakiś kredyt? Potrzebuje 210k i patrząc na kalkulatory kredytowe w aliorze nie powinno być problemu ze zdolnoścą, w reszcie banków zdolność wychodzi mi na styk, ale czytam tutaj, że singiel jest trochę gorzej traktowany przez banki + dochodzą u mnie niskie wpływy na…
cllp5wv4m00pk0megrehmzicu
Byłem u doradcy w połowie lipca z umowa rezerwacyjną od dewelopera. Chwile później miały być złożone wnioski o kredyt. W zeszłym tygodniu podpisałem umowę przedwstępna z deweloperem. Dzisiaj dostaje telefon od doradcy, że mam dostarczyć ta umowę przedwstępna. To znaczy, że wnioski nie poszły, skoro doradca chce teraz ta umowę ? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
cllkzbhkg01j50m6a3yp1budn
Nie mam konta a chcialbym zapytac ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam mieszkanie po odbiorze, ale przed przeniesieniem wlasnosci. Aktualnie jestem "wzmianką" w księdze wieczystej, ale jeszcze mnie nie wpisano do księgi (nie ma "WPIS ROSZCZENIA O USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU I PRZENIESIENIE TEGO PRAWA"). Z dewelopera zdjęto hipotekę.Czy moge zlozyc wniosek o wpisanie hipoteki?PS @mickpl kup w koncu mieszkanie#kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
cllfacfeq00la0m6a0xqfo37w
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyMam kilka pytań odnośnie kredytu.1. Czy operat jest zawsze robiony w przypadku mieszkania deweloperskiego? Bank w tym przypadku kontaktuje się bezpośrednio z deweloperem?2. Czy mogle gdzieś sprawdzić na jakim etapie jest mój wniosek? Na jakieś infolinii? Wniosek poszedł w lipcu, sprawdzenie w biku w na początku sierpnia i cisza. Doradca twierdzi, że wniosek w analizie.3. Czy bank zawsze dzwoni do pracodawcy, czy samo zaświadczenie o zarobkach wystarczy?
cll9bukml01cf37io9new2w1w
Umowa na BK2 została już podpisana (rynek wtórny) na początku sierpnia. W połowie września umowa przyrzeczona u notariusza i uruchomienie kredytu.Pojawił mi się niestety pilny wydatek i brakuje mi 5% wkładu własnego, 15% zostało już wpłacone. Czy mógłbym wziąć te brakujące 5% kredytu gotówkowego w innym banku? Np. Revolut? Czy dodatkowy kredyt nie będzie się gryzł z hipotecznym, który został już podpisany, ale jeszcze nie uruchomiony?#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
cll7q88te015337iojkzfqk53
Pytanie do osób biorących kredyt hipoteczny w Santander. Czy biorąc od nich ubezpieczenie na życie, jest konieczność uzupełnienia ankiety medycznej?#kredythipoteczny #kredyt #santander #nieruchomosci
cll6rt86x011737io354bef0h
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciSkładał ktoś z Was wniosek o bk2% w Velo banku? Jak wyglada procedura?
cll3rgfiq00ci37io1fln8ms6
Mam kredyt na ok. 700 tys, stopa 7.5%. Policzyłem że spłacę go w 3 lata dzieki mojej pracy w #big4 i suma odsetek wyniesie 100 tys (a wiecej juz zarobilem na wzroscie cen nieruchomosci) ale dalej czuje sie jak straszny frajer ze tyle oddam bankom#nieruchomosci #kredythipoteczny
cll2ck79h004437ionfswt15g
1. Znajoma która ma kredyt hipoteczny, wykształcona, prowadzi nieźle prosperującą firmę, ma doktorat, nie wie jakie ma oprocentowanie, wie tylko że rata jej wzrosła, nie ma pojęcia jak działa refinansowanie kredytu2. Osoba z rodziny, przedsiębiorca, z wykształcenia prawnik, z dużym domem i drogim samochodem, chyba bez większych kredytów ale kiedyś były inwestycyjne, wykłóca się o to jak działają nadpłaty kredytów (np. twierdzi że nie zawsze nadpłacam kapitał, że trzeba na to aneks, że ma znaczenie w który dzień nadpłacam)3. Osoba od której kupiłem mieszkanie i miała inny kredyt na ponad pół…
cll144vx600c2371vsn3fs6c9
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyJest opcja dowiedzieć się gdzieś czy doradca złożył wniosek o kredyt 2%? Mój miał złożyć wniosek już chyba trzy tygodnie temu, a nadal do mnie wypisuje o przesłanie jakiś dokumentów i myśle, że tego wniosku jednak nie złożył. Można to gdzieś sprawdzić ?
cll0xb4e6008s371vsjuvdeqc
Jeśli w KW w dziale IV mam pole HIPOTEKA UMOWNA KAUCYJNA to to jest kwota kapitału na jaką zakredytował się kiedyś sprzedający? Wydaje się to kwota nieprawdopodobnie wręcz wysoka jak na tamte czasy i lokalizację.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clkza4edo0bzc37edse5flsld
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie starczy z obecnej wypłaty. Czy odkładać dalej i kupić mieszkanie już docelowe gdy wyklaruje mi się sytuacja życiowa? #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci #kredythipoteczny
clku5mlhk09yy37ed01913cyt
Byłem dzisiaj oglądać mieszkanie od dewelopera na bk2%. Mieszkanie samo w sobie ok, za to okolica do dupy, jakieś zakłady blacharskie i lakiernicze po sąsiedzku, ale jak już byłem to wszedłem pooglądać dla sportu - oczywiście widok z balkonu centralnie na stanowiska plac z samochodami. Co mnie jednak zdziwiło, to gadam z tym pośrednikiem po prezentacji, trochę po januszowemu narzekam, że niski limit te 700/800k, a on"Wie Pan, już inne programy były i obchodziliśmy limity, tutaj też Pan może trochę droższe mieszkanie wybrać i pogadamy jak to załatwić ;)"Kiwnąłem tylko głową, ale teraz sobie…
clktl05ot09jw37ed9h2kasiv
Cześć,razem z żoną myślimy nad zakupem większego lokum do życia, myślimy nad jakąś szeregówką. Nasza sytuacja: ja programista na JDG z comiesięczną FV na 18k netto (póki co jeszcze 15k na rękę przez niski ZUS), żona obecnie bez pracy, dzieciak 9mscy. Dodatkowo wpada 500+ i kosiniakowe dla żony.Wkład własny pewnie ok 200k. Cena szeregówki to coś ok 500-700k.Poprzez kalkulatory zdolności kredytowych wychodzi nam, że raczej nie będziemy mieli zdolności, żeby dostać taki kredyt. Obecnie żona posiada własnościowe mieszkanie 50m2 (przez co nie mamy opcji na kredyt 2%) w jednym z miast…
clkr80mhb088o37ed1yptuend
ile czeka się teraz na decyzje kredytową w pko i pekao? Wniosek zlozony w 2 tygodniu lipca#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clkpn50ie07h837edii0hooyh
Rozważalibyście kupno takiego średniej wielkości mieszkanie w 70-letniej kamienicy?
brak windy (2. piętro)
brak balkonu
piecyk gazowy do ogrzewania wodyCzęści wspólne po remoncie absolutnie wszystkiego, brak patoli i mieszkań socjalnych, spoko układ, spoko lokalizacja.Dla mnie to w sumie nie jest problem nie do przeskoczenia, ale myślę, że przy potencjalnej odsprzedaży 95% kupujących odpadnie już po tych trzech wadach xD.#nieruchomosci #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Kupilibyście?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clkmqvfil062q37edaiqdhcx3
Czy ktoś się orientuje jak wygląda sytuacja w #nieruchomosci na #kredythipoteczny #kredyt2procent kiedy mieszkanie jest już gotowe do odbioru (blok wybudowany, oddany do użytku) a płatności są w dwóch ratach tzn.- 1 rata 10%- 2 rata 90%Co w przypadku jeśli chcę wnieść 20% wkładu własnego? W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane dwa przelewu na rachunek dewelopera (mój + banku)?
clkmm7p6t05zi37ed8iel3pxb
Jak lepiej zacząć ogarniać #kredythipoteczny 2 procent? Iść do każdego banku z osobna i dowiadywać się na miejscu czy może udać się na mieście do jakiegoś doradcy kredytowego? Mam trochę obaw, że ludzie ci zachowują się tak samo jak pośrednicy nieruchomości (tj. pijawki łase jedynie na hajs z prowizji), ale od Anetek w korpo zasłyszałem że doradca kredytowy to zawód regulowany i nie ma się czego bać, gdyż prowizję ciągnie nie od nas a od banku. Jak jest naprawdę?#mieszkanie
clklf4m8x05lo37ed12is3h59
Może jakaś aktualizacja jak wygląda u was zakup #nieruchomosci na #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procentU mnie #pko, wniosek złożony w oddziale 18.07, a później- 20.07 sprawdzenie w BIK- 20.07 telefon od rzeczoznawcy w celu umówienia się na wycenę- 21.07.2023 wizyta rzeczoznawcyi później cisza#pekao:Wniosek złożony internetowo 20.07, chyba wpadł w czarną dziurę bo nie dostałem nawet informacji czy z dokumentami jest wszystko ok
clkk6tw10054837edjwd8of00
Mimo iż posiadam trzy pokojowe mieszkanie w #warszawa i to bez #kredythipoteczny, to i tak #rozowepaski mają mnie w dupie. Jestem takim śmieciem, że nie chciałyby mnie nawet gdyby od tego zależało ich życie.#takaprawda #przegryw #oswiadczenie #blackpill #redpill #nieruchomosci
clkjch1ou04p437edgog1clhf
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyCzy przy składaniu wniosku musze mieć udokumentowany wkład własny jaki zgłosiłem, że będę wnosił? Zgłosiłem 130k, ale na czas składania wniosku miałem 100k ( 30 dostałem później w darowiźnie ) na wyciągu z banku było tylko 100k. To może być problem?
clkibnfkf04d837edd9wfkydv
Pytanie o #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #kredyt2procentCzy jeżeli małżonka posiadała mieszkanie przed ślubem i zbyła je jeszcze przed ślubem a ja nigdy nie miałem mieszkania/domu to czy możemy się starać (lub ja sam) o bezpieczny kredyt 2%?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie
clkgv3kbo03nu37ed4oxnh14q
Przykład:Mam gotówkę 150 tyś, działka warta 250 tyś, chcę kredyt 600 tyś (z żoną). Czyli wartość budynku po ukończeniu budowy jest 750 tyś, natomiast wartość budynku po ukończeniu budowy wraz z działķą będzie 900 tyś złotych.Czy przy takich parametrach można się starać o kredyt 2%?#kredythipoteczny #bezpiecznykredyt
clkc6idox027c37ed3zxwftxj
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyPytanie. Byłem w ciągu dwóch dni u dwóch rożnych doradców. U pierwszego zdolność wyszła w aliorze i pekao, ale zabrało w pkoU drugiego zdolność wyszła w aliorze i pko, a zabrało jej w pekao.Dodatkowo różnica w zdolności między aliorami, to prawie 40k.Skąd takie rozbieżności ?
clkbe75qj021837edtmelnomu
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciMam pytanie. Czy zwykła umowa rezerwacyjna wystarczy żeby zacząć procedurę starania się o kredyt? Kiedy podpisuje się umowę przedwstępną gdzie są opisane transze kredytu itp?
clk9xs7fh01pw37edclg875wk
Hej,Pytanie do mirków składających wniosek o BK2% w PKO BP:Czy po złożeniu wniosku przez agenta przychodzi jakieś potwierdzenie/mail/widać to w aplikacji w złożonych wnioskach? Wiem, że potrzebują chwilę czasu na ogarnięcie wszystkich dokumentów i finalne wysłanie wniosku, ale minęło kilka dni, a ja dalej nie wiem czy wniosek faktycznie jest złożony.PS Tak, wiem, że można zapytać agenta.#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clk5qvqnf008c37edbppsfrxc
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie, czyli ciągle te same mieszkania są dostępne i nikt ich nie rezerwuje.To co mówią media, a to co rzeczywistość to jakby dwa osobne…
clk56jrv7051c37bitcjexv8y
Czy opłaca się brać #kredyt2procent na nieruchomość, która zostanie oddana w I kw 2024? Czy lepiej szukać inwestycji już oddanych? Jak wyglądają kwestie płatności rat, odsetek i dopłat w okresie do oddania inwestycji?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clk3yk4vd04n837biomy9twqm
Myślę nad zakupem mieszkania w starym budownictwie w wielkiej płycie, blok nieremontowany od wielu lat, windy stare z lat 80-tych, ale lokalizacja 9/10, brak patologii, cicho w sypialni, dobra cena, wysokie piętro, okna dwustronne, miejsce postojowe przypisane do mieszkania, zakup od właścicieli, którzy na emeryturę pobudowali sobie domek. Okolicę dobrze znam, bo jestem tam kilka razy w tygodniu. Akustycznie ciężko stwierdzić, bo w mieszkaniu byłem z 30 minut, klamki w oknach chodzą gładko, zsypy zaspawane, piony były wymienione, ciśnienie wody ok.W środku chciałbym zrobić generalkę z…
clk2azvml041437biamt16kkr
Jakie banki do #kredythipoteczny warto rozważyć, które nie współpracują z pośrednikami? Pośrednik mi pewnie takiego nie poleci.
clk1pbe6q03xe37bie5902nye
Czy zakup pod koniec zeszłego roku mieszkania dla siebie we Wrocławiu w okolicach Parku Grabiszyńskiego, Tarasów, w pełni i całkiem porządnie wyposażonych 60m2, dwustronne, we wczesnym nowym budownictwie z miejscem postojowym, mediami miejskimi, za 580k to był dobry deal? 4-4,5 km dojazd do rynku, zależy którędy. W linii prostej trochę ponad 3,5km. Taka cena była widoczna tylko przez jeden dzień bo obserwowałem długo ofertę i od razu zadzwoniłem po solidnej obniżce. Mogłem czekać na BK2% bo już były o nim pierwsze informacje, ale nie czekałem i wziąłem normalne kredo. Nadpłacam solidnie już…
clk17brxk03mq37bi5kbbh62w
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredytMoże jestem jakiś głupi i przewrażliwiony, ale czy to jest normalne? Wczoraj znalazłem po opiniach na Google biuro doradców. Siedziba w Trojmiescie, ale oddział w moim mieście. Dzwonię pod numer podany na stronie, który jest przypisany do oddziału w moim mieście, ale włącza się poczta. Po jakimś czasie oddawania do mnie chłop z zupełnie innego numeru, że dzwoniłem do nich i o co chodzi. Wytłumaczyłem, że chodzi o bk2 i chciałbym się umówić. Gościu mówi, że przekaże mój numer koleżance i ona oddzwoni. Dzisiaj ta koleżanka zadzwoniła, umówiłem się z…
clk0i7eop03e837bircxa3zug
Bank nie chce dać kredytu ,brak zdolnosci miałem mieszkanie tanie male miasto bo dostalem udział w spadku ale sprzedalem i kasy tej juz nie mam , nie chca dlateg o dac kredytu bezpiecznego bez wkladu, tak przez telefon mowili, a normalnego nie wezme bo nie mam na wklad. Chcialem sie przeprowadzic do Opola albo wroclaw. Czy da sie z bankiem tak umowic ze oddam nawet wiecej pieniedzy niz to mieszkanie warte , ale tylko zeby nie musiec placic wkladu? Zalatwie jak pojde do oddzialu? Przez telefon wiele sie nie dowiedzialem Zarabiam minimalna ale dostaje zawsze cos ekstra i moge fuchy robic. Jak…
cljvriqqf01z837bi7ek5dj33
Chciałbym was prosić o radę. Mam 30 lat i zarobki około 3300 na rękę w mojej branży (jestem magazynierem z 10 letnim stażem) tyle się mniej więcej zarabia. Mieszkam wciąż z rodzicami, szukam jakiegoś wyjścia z tej sytuacji ale niestety nie mam perspektyw na własne mieszkanie. Jeśli chodzi o kredyt to nie mam zdolności z takimi zarobkami + nie mam wkładu własnego. Nie mam grosza oszczędności z powodu uzależnienia od hazardu oraz 1/3 pensji oddaje rodzicom. Przyznam że zainteresował mnie program kredyt 2% ale raczej za mało zarabiam plus nie mam wkładu. Wynajem komercyjny jest po prostu…
cljttunc6015037bif4emzf8d
Czy takie dodatki do pensji jak bony Sodexo albo punkty MyBenefit które dostaję co miesiąc podbijają mi zarobki dla banku, tym samym zwiększając zdolność kredytową?#nieruchomosci #kredythipoteczny #banki
cljs8coy600hq37bi8mtw4rv7
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci #bk2#prawo#finanseCzy w związku z zapowiadaną likwidacją PCC od zakupu pierwszej nieruchomości a tym samym braku konieczności odprowadzenia podatku notariusz tak czy inaczej będzie zgłaszał ten fakt do urzędu skarbowego?
cljpzp8zg000837oh3mgrny25
Mirunie, pytanko za 100 punktów mam. Otóż mój chrzestny, stary kawaler, parę lat temu dzwonił do mnie i pytał się mnie o mój pesel. Nie wiedziałem o co chodzi, ale podałem. Potem kilka m-cy później wpadłem na mieście na jego koleżkę-sąsiada, był trochę wypity, i on do mnie że chrzestny miał chwilowy kryzys egzystencjonalny po stracie pracy (o czym nie wiedziałem), chciał się wieszać i przed tym zapisał mi połowę swojej chaty (drugie pół drugiemu chrześniakowi), więc ja mógłbym go odwiedzać częściej niż raz na pół roku. Ja wtedy jedno wielkie WTF na twarzy, ale nie dopytywałem się o szczegóły,…
cljn6783w002a37vjaurnt1l4
Hej, jestem na B2b, mam kredyt hipoteczny wraz z ubezpieczeniem (m.in. od utraty pracy)Niestety musiałem zawiesić działalność, aktualnie nie mam dochodów żadnych.Co mogę zrobić?#banki #kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci #jdg #b2b
cljjqmce3042a37gos479cc53
Kiedyś miałem bekę z ludzi biorących #kredythipoteczny na chów klatkowy i myślałem o wielkiej płycie ze względu na lepszą lokalizację i infrastrukturę dookoła, ale po tych scenach z #francja niczym z Genezy Planety Małp oraz coraz to większymi problemami z włamaniami, gwałtami i kradzieżami w moim wojewódzkim spowodowanymi odkręceniem kurka z #imigranci z krajów trzeciego świata zacząłem się zastanawiać czy jednak ogrodzone getto deweloperskie to nie jest lepszy wybór w dzisiejszych czasach.Ewentualnie czas przebranżowić się na jakąś działkę związaną z IT, poszukać pracy zdalnej , poznać…
cljiwz2o803vm37gohmcp0z3c
JDG od 6 miesiecy, srednio 15k netto na fakturze, IT, wcześniej ponad 3 lata UoP. Do ktorych bankow uderzać? interesuje mnie 500k kredytu BK2% z gwarancja od BGK, zeby swoje srodki przeznaczyc na remont. #mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent #nieruchomosci #kredyt2procent
cljitwmaj03t237gojufmot3e
Czy jest sposób żeby dojść do właściciela mieszkania kiedy nie ma z nim kontaktu? Ktoś wynajmuje mieszkanie młodym Ukraińcom którzy robią chlew, imprezy i przegięli już na tyle pałę, ze potrzebuje skontaktować się z właścicielem żeby zrobił stosowne kroki z tymi imbecylami. Policji jeszcze nie wzywałem, ale po ostatniej akcji jak tylko cokolwiek będą naruszać to zrobię im gehennę. Przychodzi mi do głowy kontakt ze spółdzielnia, ale nie wiem czy oni zareagują. Macie jakieś doświadczenia w takich sytuacjach? Co robiliście, co można zrobić?#mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent…
cljih9gmh03lw37goqv594i9q
#nieruchomosci #kredythipoteczny #budujzwykopemWyobraźmy sobie przykładowego Mirka1. Mirek ma działkę,2. Mirek bierze kredyt na budowę domu,3. Mirek wypłaca pierwszą transzę (ile się da, podobno teraz w bankach można wypłacić 40-80% całkowitej wartości inwestycji w pierwszej transzy),3a. Mirek przewala kasę na koks i lasery/ "inwestuje" / leci na wakacje / wpłaca na cele charytatywne - jakikolwiek inny cel niż faktyczna budowa tego domu,4. Dom powstaje w tempie według założonego harmonogramu, raty odsetkowe cały czas są płacowe w terminie.A. Czy do punktu 3a, może mieć zastrzeżenia:-…
cljgsprwg02yy37gonvseo37g
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli. PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania. #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
cljbe5vn600aq37gofkrlpsrl
Hej, planuje zakup pod koniec roku na kredyt 2%. Gdzie byście szukali mieszkania biorąc pod uwagę poniższe ?1. Singiel 2. Praca H@ - programista3. Myslałem o 25 km od Krakowa maks4. Budżet 500000 zł kredyt i około 50-70 tyś wkład własny co daje budżet na poziomie 570k za mieszkanie5. 50m2 minimum6. Ogrzewanie mpec lub kotłem ze wspólnoty7. Budownictwo od 1990 roku ? Nie wiem czy patrzeć na starsze czy wywalone na wiek i patrzeć na stan mieszkania :D Wiem że wielka płyta to problem ze szczurami, robactwem i krzywymi ścianami, często śmierdzi z szybów8. Nie wiem na co patrzeć jeszcze…
clj9lzp3i05qa37rsdcvryi5d
Co myślicie o kredycie gotowkowym zamiast hipoteki na kwote 200k? Mieszkanie 600k, wnioski złożone jakiś czas temu ale termin mamy do 20 lipca a odzewu na razie brak.Zaczeliśmy myśleć o tym z dziewczyna jako "opcja b", sam kredyt planowaliśmy i tak nadpłacać i pozbyć się do 2027 więc krótki termin gotówkowego nam nie przeszkadza (Razem zarabiamy jakieś 18k netto).Co mnie śmieszy że przy gotówkowym jest bardzo mało formalności i moglibyśmy go mieć w dwa dni a sumarycznie nie wyszedł by jakoś dużo drożej - RRSO hipoteki 9,47% // RRSO gotówkowy 12,56%#kredyt #kredythipoteczny #kredytgotowkowy
clj8o9ump05ia37rsahxs8f04
Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku) Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym płacić jednocześnie za wynajem (około 2700 zł miesięcznie). Czy czekać do przyszłego roku i skorzystać z mieszkania na bezpieczny kredyt…
clj6wzn2o04wg37rsxd0je02i
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie29 lvl. 9k brutto, różowa 8k brutto.Siemka mirki, Zastanawiam się, czy przy takich dochodach ma sens branie kredytu na mieszkanie. Niestety, nie posiadam żadnych oszczędności, jedynie 10 tysięcy złotych na koncie. Moje jedynym wydatkiem związanym z mieszkaniem jest wynajem pokoju, który kosztuje 1,5k miesięcznie.Doszedłem do punktu w życiu, w którym chciałbym wreszcie ładować te pieniądze na własne mieszkanie. Niestety, nie posiadam środków na wkład własny. Zastanawiam się, czy warto skorzystać z programu rządu…
clj4gz113045437rsgqrz5l3g
Jak podpisuje umowę o kredyt hipoteczny to zaświadczenie o kredycie (potrzebne dla notariusza) dostanę od razu czy trzeba czekać?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clj495uyn03zc37rstba1ic98
Moja sytuacja wygląda tak:22lvl, rodzice są po rozwodzie, ojciec ma swoje mieszkanie (tylko na siebie), matka ma dom (też tylko na siebie). Dobrze zarabiam więc z wkładem i zdolnością nie będzie problemu, mieszkam z matką w jej domu bo tak jej i mi wygodnie. Nie chcę się wyprowadzać ale rozkminiam jak wykorzystać kredyt 2% na pierwsze mieszkanie jako że nie mam nic zapisanego na siebie - czy mogę wziąć kredyt na mieszkanie kupione od osoby pierwszego stopnia pokrewieństwa - mojego ojca? Ciężko byłoby zweryfikować czy rzeczywiście tam mieszkam czy nie. Hajs ojciec mógłby przekazać mi…
cliruf34j004437rs4sn0714d
Cześć mam finansowe wątpliwości.Posiadam kredyt hipoteczny którego zostało mi ~140k kapitału do spłaty. Niestety mieszkanie na które był wzięty jest trochę małe (słaba zdolność na początku covida). Mam 40k oszczędności i teraz: 1. Nadplacic kredyt żeby zostało 100k kapitału i nadplacac każdego miesiąca (~4k nadpłaty na miesiąc) aż się skończy i wtedy sprzedać mieszkanie i kupić większe.2. Wystawić na sprzedaż teraz, spłacić bank, zabrać resztę (80k) i mieć 120k (80k ze sprzedaży i 40 oszczędności) na czysto które wrzucić jako wkład własny do nowego mieszkania3. Aktualne mieszkanie…
clio71b1005ig37hgf1txeph9
Jak Wam się żyje z kredytem hipotecznym? Mam uzbierane 25% wkładu własnego na mieszkanie za 600k złotych. Biję się z myślami, co robić dalej. Świetnie żyje mi się z konkretną poduszką finansową, ale boję się pójść o krok na przód. Wizja wzięcia kredytu na 20 czy 25 lat jest trochę przerażająca, dlatego chciałbym zapytać Was o Wasze odczucia/uczucia względem i prosić o odpowiedź na zadane na początku pytanie. Wiem, że wielu z Was na pewno nadpłaca swoje kredyty, więc jesteście na dobrej, bezstresowej ścieżce. Ja z kolei obawiam się stresu, sytuacji losowych czy problemów z pracą, a w dalszej…
clillbiuf04x837hgac9g1m3r
Planuję skorzystać z Bezpiecznego Kredytu na 600.000 PLN. Obecnie mam tą kwotę w gotówce, a nawet więcej.Wpadłem na pomysł aby zabezpieczyć sobie w razie wu kwotę kredytu.Obecnie trzymam tą kasę na różnych kontach i lokatach ~8% (wiem że nie pobijam inflacji, celowo tak trzymam bo być może będę potrzebował dostępu do tej gotówki na czas budowy)Jak byście do tego podeszli?Obecnie mam 150k w EDO i ROD. Dopłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty kredytu? A może próbować jednak rozbić moją gotówkę i pakować się w EDO+VWCE (All World)?A może wpłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty…
cli6s9ngb008437hg3d2bekgr
Planuje kupić mieszkanie przez pośrednika ale w ogóle nie wiem co i jak. Może ktoś podpowie na co zwrócić uwagę, gdzie szukać ofert? Czy jest tak że mieszkania w ogłoszeniach są niedostępne a wiszą na stronie aby pobrać dane klientów do bazy? Może jest jakiś poradnik dobrze na napisany itpMoże jest jakiś Mirek z #warszawa który się tym zajmuje? ##mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci
cli4mtoa5002g37sbd7n2tya6
Mirki kurde korzystam z doradcy finansowego żeby załatwić kredyt, polecony przez znajomego, ale mam dużą wątpliwość czy coś nie jest spieprzone.Biorę kredyt na gotowe mieszkanie ale kupuję je od dewelopera (blok oddany w 2022 ale nie wszystkie mieszkania były sprzedane przed ukończeniem budowy - teraz jest już oddany do użytku i kupuję gotowe mieszkanie ale nadal od dewelopera). Samo mieszkanie nie ma jeszcze założonej osobnej księgi wieczystej, wniosek o to ma iść razem z aktem notarialnym.W kwietniu podpisałem umowę przedwstępną ('umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności…
clhz4no2i001k37r7v155rb6f
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #pierwszemieszkanie
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhnxcsbb045u3717hhmp5uwz
Mirki będę kupował niedługo mieszkanie, mam 100k wkładu. Tylko około 50k to moje oszczędności oficjalne a drugie 50 to kasa na boku którą odkładam z pobocznych zleceń na czarno. Czy pomysł żeby dać mamie jakieś 35-40k do wpłacenia na konto żeby mi darowiznę zrobiła to dobry pomysł czy nie za bardzo? Mama ma lat 52, zarabia jakieś 4k netto. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #darowizna #podatki #kiciochpyta #urzadskarbowy
clhnoeb4h04123717prh66twc
Powoli rozglądam się za pierwszym mieszkaniem, prawdopodobnie skorzystam z programu BK 2% (jeśli wejdzie) w #katowice lub #chorzow #gzm (najchętniej okolice Parku Śląskiego, 3 stawów itp).Jako że zakup na być na (min. obowiązkowe) 10 lat, pracuję zdalnie, to ważne są dla mnie takie kwestie jak #akustyka, komfort i jakość wykonania.Rozważam inwestycje #atal #panoramareden, wychodzi ok 8k/m2 (po promocji).Przechodząc do konkretów:- jakich developerów z okolicy polecacie/odradzacie?- w jaki sposób ocenić właściwości akustyczne mieszkań? - czy biorąc pod uwagę ceny na rynku wtórnym ok…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ceny w okolicy Katowic do końca 2023
Odpowiedzi
•spadną (>5%)
•spadną (1-5%)
•pozostaną na podobnym poziomie
•wzrosną (1-5%)
•wzrosną (>5%)
clhm7zo7s03rc371775gabnzn
Nie wiemy co zrobić z żoną. Chcemy wziąć razem kredyt 2%, ale ona ma umowę do końca września. To raczej nas dyskwalifikuje? Może się zapytać o wcześniejszą umowę, ale trochę boimy się, że przez to straci jakiekolwiek pole do podwyżki. Co zrobić jak żyć mirki? Samemu mi niestety na tych ratach malejących nie starczy na te mieszkania, w które celujemy. Myślicie, że te zdolności będą jakoś lepiej liczone niż obecnie?#kredythipoteczny #kredyt2procent
clhgfb8jj02tw3717xten45nd
Czy jest tu jakiś profesjonalista, który na podstawie bieżącej wersji ustawy potrafiłby określić czy to co proponuje mi deweloper nie łamie warunków programu bezpieczny kredyt? Mieszkanie kosztuje 670 tys., garaż 40 tys. Limit dla singla to 700k. Deweloper nie chce obniżyć ceny o 10k i proponuje aneks do umowy na sprzedaż garażu już po wypłaceniu całości kredytu. Garaż byłby wg niego płatny poza kredytem, ze środków własnych. Mimo tego mieszkanie i garaż będą znajdować się na TEJ SAMEJ KW, tylko wyszczególnione jako odrębne pozycje. Czy to nie spowoduje utraty dofinansowania? Jest to…
clh7h2x3l00ow3717buoaaq1h
Mirki, chciałbym się załapać na kredyt 2%. Powoli rozglądam się za mieszkaniem i chciałbym podpisać z deweloperem umowę przedstępną. Nie wiem tylko jaką zdolność może mi bank wyliczyć. Jestem singlem i zarabiam ok. 3400zł na umowie o pracę na czas nieokreślony oraz nie mam żadnych długów. Mogę mieć ok. 170000 zł. wkładu własnego. Będę szukał mieszkania w Lublinie lub okolicach gdzie średnia za metr kwadratowy to ok. 8300 zł. Chciałbym coś ok. 43-50m, dwa lub trzy pokoje. Kredyt byłby tylko na mnie. Dzięki za odpowiedzi!#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2%
clh6ij13z00la3717n0wo6srt
Mirki, tak czytam ostatnie wpisy i zastanawiam się, czy dobrze robię. Mamy z różową ponad 90k oszczędności i zarezerwowane 2pok 42m2 na bk2% w mieście. Realnie stać na te 2pok i bez większych problemów spłacimy to w ciągu maks tych zakładanych 10lat - jak nie wcześniej. Cały czas rozwijamy się zawodowo i mam nadzieje, że nasze zarobki się zwiększą (it). Już rok temu o tym myśleliśmy jednak postanowiliśmy dozbierać trochę więcej kasy, no i wszyscy wiemy jak to się skończyło... Wiemy też, że te 2pok to trochę klitka. I zastawiamy się czy dobrze robimy, czy może lepiej zapożyczyć się u rodziny i…
clh5wjj6p00f43717em0ku54s
Jak tam Wasze obserwowane inwestycje deweloperów? Zauważyliście wzrosty cen? Atal w moim mieście od maja podniósł ceny, pomimo dość kiepskiej sprzedaży. Czy jest sens korzystania z tych programów promocyjnych pod kredyt 2% i rezerwacji mieszkań już teraz? #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
clgsqdvr1007s377aha01ulkb
1. Czy limit kredytu tyczy się w przypadku mieszkań stanu deweloperskiego, bez wykończenia? Gdzie to jest doprecyzowane w ustawie?2. Czy w tym kredycie 2% są jakieś obejścia kwoty maksymalnej kredytu? Typu: mieszkanie o wartości 900k i miejsce postojowe za 50k, a deweloper sprzedaje małżeństwu za 800k, ale miejsca parkingowe za 150k xD? Albo para nie bierze ślubu i zamiast kupować dom za bańkę każde bierze osobny kredyt na po 50% udziału w nieruchomości xD. Gdzieś to jest doprecyzowane w ustawie?#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #pytanie
clfpv2r7d007g37d6skxy4bv0
Wie ktoś jaki bank z ilu miesięcy liczy średnie wynagrodzenie do wyliczania zdolności? + chciałbym starać się o kredyt hipoteczny zaraz po podwyżce, czy jest szansa żeby bank wziął pod uwagę nowe wynagrodzenie, a nie stare zarobki?#nieruchomosci #kredythipoteczny