Czy mogę skorzystać z programu mieszkanie na start "kupując" mieszkanie, w którym mieszkam ale jest własności mojej babci? #nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #mieszkanienastart
Mirko Anonim
#kredythipoteczny
Strona 3Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
cluzlk15u004j0m5ona9cwxrs
Z tego co widzę, Micki dostał szansę na zabranie głosu w sprawie rynku nieruchomości u @wojciechsiryk który ma całkiem niezłe zasięgi. Mógłby faktycznie w ten sposób dotrzeć do pokaźnej ilości osób przedstawiając nasze racje większemu gronu, jak wiadomo ludzie obecnie wolą oglądać treści niż je czytać. Z zaproszenia jednak postanowił nie skorzystać.... Napisał "nie, dzięki XD" i pora na CS-a... No ja cie kręcę, Miras codziennie od lat tworzy na wykopie prospadkowe treści poświęcająć na to nie mały kwałek swego życia, a jak dostaje szansę by zabrać głoś i spróbować wypłynąć na szersze wody by…
cluzkwh6t002v0m5o3fp902jq
Zastanawiam się, jaki jest najbardziej odpowiedni moment na kredyt hipoteczny i zakup mieszkania?
Trochę o mnie: Singiel, 26 lat, UOP na czas nieokreślony, 5k netto (z prognozą wzrostową). Pracuję w IT jako Junior QA. Mieszkam w niedużej miejscowości około 30k mieszkańców, pracuję zdalnie - nie zapowiada się, żebym zmieniał miejsce zamieszkania. Zero zobowiązań finansowych, mieszkam aktualnie u rodziców. Jednak nie mam również na wkład własny, jednak z tego co się dowiedziałem wkład własny nie jest wymagany w nowym programie. Posiadam jedynie prywatną poduszkę finansową.
Zastanawiam się…
cluymzamg00fp0m1hgtz8ohfr
#kredyt #kawalerka #lodz #kredythipotecznyMając około 100k wolnych oszczędności, załóżmy na cele wkladu własnego, ale brak możliwości wzięcia kredytu na 0% (mam udział w nieruchomości) to pakowalibyście się w byle jaką kawalerkę (nawet te 20 metrów, samodzielnie mam zdolności na około 330k).Czy coś innego zrobili z tymi pieniędzmi?Czy najlepszy czas na zakup nieruchomości miałem 10 minut temu, a jeszcze lepszy godzinę temu?Czy jak na razie bk0 to spekulacja, a może jestem skończonym kretynem I trzymam pieniądze na koncie zamiast inwestować je w betonówkę?Z jednej strony dupa mi pękała…
cluydj0d700ef0m1h62agpkaf
Nie rozumiem tej nagonki z kredytem. Mieszkania przecież nie mogą być rozdawane za darmo a jak ktoś jest zaradny to sobie poradzi. My z dziewczyną dorabialiśmy sobie na studiach, ona dostawała dodatkowo stypendium za dobre wyniki, potem praca na pełny etat, trochę oszczędzania, trochę udało się zebrać od rodziców i dziś cieszymy się nowym mieszkaniem. #nieruchomosci #mieszkanie #dom #kredyt #kredythipoteczny
cluyd6ioo00ed0m1ha4hu7k36
Mirki czy mogę skorzystać z tego nowego programu i w trakcie jego trwania otrzymać w spadku mieszkanie od rodziców? Chodzi mi o sytuację, że w momencie wzięcia kredytu mieszkanie jest jeszcze rodziców ale zanim spłacę ten kredyt to mieszkanie przejdzie na mnie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #wies
cluxwgr2s00af0m1hscykasxa
Parę osób nie zrozumiało wcześniejszego wpisu więc dopytam ponownieRodzice kupili mi mieszkanie za gotówkę, ale wzięli na siebie bo jedyny minus to podatek pcc, był to okres bk2 więc zauważyliśmy, że kupując na mnie wyklucza mnie z takich programow i najlepiej być golodupcem oficjalnie. Teraz przychodzi bk0 i rozumiem, że bez problemu mogę wziąć na siebie? Przed 30 rokiem życia kolejne to byłby super start a rata wydaje się niska.#nieruchomosci #kredythipoteczny
cluxpbaop00840m1hfjuws20n
Rodzice kupili mieszkanie dla mnie ale widząc co się dzieje przy kredycie 2%, wzięli na siebie bo najlepiej w tym kraju być golodupcem i nic nie miec, żeby później nie być ukaranym wykluczeniem z programu. Czy rozumiem, że teraz mogę bez problemu skorzystać z kredytu 0% żeby przed 30 mieć pierwsze (drugie)? #nieruchomosci #kredythipoteczny
cluwzbz0300730m1hq8u1i4l6
Czyli jak to będzie liczone?Jeżeli w czerwcu załapie się na te warunki, ze kredyt przekroczył 30% dochodu to potem przy składaniu na lipiec jak liczyć ten miesiąc w którym były wakacje kredytowe? To przecież zaburzy wynik tak, że z tych 4 miesięcy będzie można maksymalnie 2 razy skorzystać bo trzeba będzie odczekać 3 miesiące aby wynik z miesiąca wakacyjnego nie zaburzał całości. Przykład: mam kredyt 3500zł, zarabiam 9500zł czyli kredyt to 36% mojego uposażenia - lapie się. Jednak jak w czerwcu rata wyniesie 0zł to wynik spada do ok. 25% i wtedy się już nie łapie na kolejne 3 miesiące.…
cluvasq8h00gc0mn0ojkpmb1o
Ja jestem jak najbardziej za nowym programem. Przecież ten program jest skierowany dla osób, które faktycznie potrzebują mieć mieszkanie, czyli:- najgorzej zarabiający, czyli tacy którzy sami nie daliby rady- ludzie z dziećmi, którzy no chcąc nie chcąc muszą gdzie mieszkaćNajgłośniej krytykują osoby które i tak mają gdzie mieskać, bo przecież do tej pory gdzieś mieszkacie a i tak kwestia czasu jak większość z was dostanie mieszkanie/dom w spadku bo przecież gdzieś mieszkaliście/mieszkacie nadal.#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #dom #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka…
cluv4nsmb00dm0mn00t1k8inc
Nie rozumiem tego oburzenia na nowy program i nowe rozdawnictwo pod nowymi rządami. Przecież to wszystko było jawne w programie od dawna lub dosłownie mówione w wywiadach przed wyborami. Ale ogólnie beka z was i mówię "z was" bo od lat nie mieszkam w Polsce ale widzę, że nic się nie zmieniło. Starszych dało się przekupić kiedyś emeryturą, potem 500+ a teraz idzie was przekupić darmowymi podpaskami i aborcją xD Po wyborach mówiło się, że władzę obaliły kobiety to może teraz trzeba mówić, że kryzyz mieszkaniowy i defifyt też wywołują kobiety ;)? Niech zgadnę.. to samo pokolenie za 10 lat…
cluv2h7zr00di0mn0iywb5d3r
#nieruchomosci #wakacjekredytowe #500plus #800plus #kredythipotecznyAle mnie denerwuje planowana skala rozdawnictwa dla ludzi z trójką (i więcej) dzieci (dla innych też, ale tu szczególnie). Jak mają jedno mieszkanie lub dom (na kredyt), to już w ogóle kumulacja.1) Minimum 3x800 = min. 2400PLN. W skali roku = min. 28800PLN2) Kredyt 0% na 10 lat. Przy najwyższej kwocie kredytu i aktualnych oprocentowaniach to jest jakieś 3000-4000PLN i więcej miesięcznie dopłaty. Można brać nawet, jak już mieszkają w domu albo na 150 metrach. Stary na wynajem, w nowym mieszkamy. W skali roku =…
clutqx9ic00490mn02br3brsj
Znalazłem pasującą mi nieruchomość(dom) i chciałbym zakupić ją za pomocą kredytu hipotecznego. Niestety, jako wkład własny potrzebowałbym pieniędzy ze sprzedaży obecnie zamieszkiwanego mieszkania, w tym pozbyć się obecnej hipoteki i innych zobowiązań (limity na kontach, jakieś raty 0% na elektronikę).Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone? Przecież i tak to muszą sprawdzić przed uruchomieniem. Wkład własny ustalę na wartość obecnego mieszkania minus stara…
clusai1ps00dp0mxdd98jdgcw
Musicie zrozumieć że ludziom zależy na posiadaniu mieszkania a nie na cenie mieszkania. Wy sobie możecie chcieć niskich cen, narzekać na bk2 czy bk0, a fakt jest taki że dzięki bk2 kilkadziesiąt tysięcy rodzin kupiło mieszkanie, łącznie z wykopkami. Najwięksi spadkowcy nigdy nie kupią mieszkań, bo w ich interesie jest lobbowanie najmu, czy zarabianiu na was poprzez tworzenie kolejnych kalkulatorów.Niech sobie tych kilku wykopków przypomni co pisali przed wprowadzeniem bk2, o spadkach, jakieś analizy, kupowanie macbooków, rezygnacja, brak perspektyw, zakłady notarialne chcieli robić nawet :)…
clus5b5h200cp0mxd7twt29rv
Wstępnie się zaznajomiłem z wczorajszym projektem ustawy. Nie mam jednak dalej pojęcia, czy mam szansę z niego skorzystać. Może macie już jakieś przemyślenia?O co chodzi?Mamy z żoną trójkę dzieci. Ja utrzymuję rodzinę. Rodzice żony, aby ułatwić jej życie ;) przepisali na nią mieszkanie jeszcze lata temu. Jest to malutkie mieszkanie z dala od naszej przestrzeni życiowej w którym właśnie mieszkają rodzice. Ot, taka ich zapobiegliwość.Przy trójce dzieci łapalibyśmy się na wyłączenie określone w ustawie, ale sam 6 lat temu odziedziczyłem udziały w domu moich rodziców. Mama jeszcze żyje.…
clus57kxa00cn0mxdtqmvb6zf
Mirki mam pytanie o program PIERWSZE MIESZKANIE - Czy jak mam już własne mieszkanie to też mogę skorzystać? np. stając się współwłaścicielem <50% mieszkania lub tymczasowo przepisując na kogoś innego?- Czy członek rodziny, który zarabia mniej może wziąć w swoim imieniu i później przepisać na mnie?- Czy max kwota dla singla 200 tys jest to kwota bezzwrotna?- Czy taki kredyt można spłacić wcześniej albo od razu?#kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem
clus2mg1h00bb0mxd6t2apcyn
Cześć,1) Bielany, Bemowo, Włochyktórą z wymienionych w punkcie 1 dzielnic Warszawy wybralibyście jeśli mielibyście zakupić mieszkanie? Czym byście się kierowali w wyborze? Czy któraś z tych dzielnic wyróżnia się w jakiś pozytywny lub negatywny sposób?Czy waszym zdaniem warto dopłacić do Woli, Ochoty lub Mokotowa? Żoliborz i Śródmieście raczej odpadają przez ceny, a wcześniejsza trójka wydaje się jeszcze do ogarnięcia w niektórych przypadkach.Co myślicie o Ursynowie i Wilanowie? Ceny dość duże, a te dzielnice są daleko od centrum, a mi zależy żeby mieć dobry dojazd do centrum lub…
clurhqjuw008o0mxdvfieqa5u
Dlaczego wszyscy chcą koniecznie mieszkać W MIEŚCIE W CENTRUM zamiast 5-15km od miasta jak człowiek? Co takiego jest w mieście, że trzeba koniecznie mieć swój przepłacony kurnik jak najbliżej centrum? Znam takich agentów i czekają do weekendu żeby wyjechać za miasto odpocząć.Przecież w tym centrum nie ma dosłownie nic. Kupować mieszkanie w mieście po to żeby chodzić do zabytkowego kościoła na rynku albo stać przy fontannie? Nie wiem, codziennie do teatru albo filharmonii chodzicie czy co? Może do DaGrasoo będzie bliżej, hm? Jak kogoś stać na mieszkanie to i tak pracuje zdalnie, ciuchy każdy…
clurc8g2f008d0mxdfjujsu3y
Czy jak mam #bk2procent to łapię się jakoś na #bk0procent jak nie mam dzieci ani dziołchy?#nieruchomosci #kredythipoteczny
cluqpwgt700270mxds8yapf46
Spadkowicz najlepszym przyjacielem patodewelopera i rentiera.Serio, pomyślcie przez chwilę obiektywnie. W 2020 mickpl i spadkowicze naganiali, że zaraz spadki i tylko głupi kupuje, a popyt umarł i nie wróci. Kto ich posłuchał ten kupował w 2021, kiedy ceny wyjebało. W 2022 mickpl i spadkowicze znowu naganiali, że teraz to już napewno jebnie i tylko głupi kupuje, bo zaraz spadki, a żadnego wsparcia z budżetu nie będzie. Kto ich posłuchał ten doczekał beki 2%.Do połowy 2023 mickpl i spadkowicze naganiali, że beki 2% jednak nie będzie albo nic nie zmieni i to będzie kapiszon. Kto ich…
cluplsvxf00cq0mbvjyvguv26
Cześć nieruchomościowe Mirki. Chciałbym was się poradzić w sprawie moich planów mieszkaniowych i odnośnie programu kredyt na start.Razem z żoną mieszkamy w 4 pokojowym z wielkiej płyty kupione w 2015 roku, na szczęście już je spłaciliśmy. Oboje zarabiamy razem trochę ponad 20 tysięcy złotych. Chcielibyśmy wybudować dom na odziedziczonej przez małżonkę 20 arowej działce znajdującej się tuż za rogatkami miasta niepodal stacji kolejowej. Lokalizacja nam bardzo odpowiada, dookoła są już pobudowane domy. Jako że mamy trójke pociech chcielibyśmmy skorzystać z tego nowego rządowego programu.…
clumqr3vo009k0mqlj0uk164h
Przecież tu nie chodzi o ceny na rynku nieruchomości tylko o polski kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na kredyt, wesele na kredyt. Typowe postkomunistyczne myślenie, gdzie nie było nic to teraz trzeba mieć wszystko, jak najwięcej, jak najdrożej byle mieć. Tylko skąd to…
cluiijz8u004x0mr0eqgx0cne
Zostałem oszukany przez doradce kredytowego. Chciałem złożyć wniosek o bk2 do dwóch banków. Wnioski podpisałem 20 grudnia i dostałem negatywną decyzję z jednego banku a z drugiego był brak odzewu bo jak zapewniał mnie doradca po prostu bank nie zdążył zarejestrować wniosku. Coś mnie ostatnio tknęło i zadzwoniłem na infolinię banku i dostałem informację, że wniosek nigdy nie dotarł, a tak ogólnie to wnioski były rejestrowane do drugiego stycznia.Wiem że byłem głupi, że uwierzyłem i zaufałem. Jednak zastanawiam się czy mogę spróbować wyciągnąć jakieś konsekwencje względem doradcy? Mam pewne…
cluie44g0002t0mr0aql80jg4
Do niedawna byłem uzytkownikiem wykopo, ale obecnie nie mam już tu konta, choć czasem jeszcze lurkuje. Chciałbym ostrzec was przed użytkownikami przez których rady straciłem nie mało pieniędzy, nerów i czasu, widzę że dalej się tu udzielają. Chodzi mi w szczególności o @mickpl @pastibox @perfumowyswir @mookie @haha123 Niestety zaufałem ich radom o tym, że mieszkania są przewartościowane i za chwilę czeka nas pęknięcie bańki, przez co przyszło mi kupić mieszkanie o kilkaset tysięcy PLN drożej. Na całe szczęście w końcu się ogarnąłem i podjałem decyzje że treba działać załapałem się na…
clucttwrq009u0mtbk3cp023h
Drogie Mirki, co byscie zrobili?Dane o mnie: 30 lat, zarobki netto srednio na miesiac ok. 9500 zl, Warszawa. Raczej nie zapowiada sie zeby mocno mi zarobki wzrosly w przeciagu 5 lat, a jesli juz to bylaby to podwyzka inflacyjna. Za mieszkanie w Warszawie place 4k zl. Jestem w zwiazku ale zwiazek jest na tyle swiezy ze nie mysle na razie o wariancie mieszkania razem z rozowa/wziecia z nia kredytu itd.Posiadam mieszkanie wlasnosciowe w innym miescie - z jego sprzedazy po splacie kredytu zakladam ze mialbym okolo 450-500 tys. zl. Wynajmuje je najemcom za 2200zl, odejmujac kredyt (800zl) i…
clu7aokk700jq0mupsu5ntzhh
Potrzebna porada specjalistów( ͡° ͜ʖ ͡°) mam kandydata na mieszkanie, z tym, że mieszkanie w KW nie zgadza się ze stanem faktycznym.W KW nie ma łazienki z toaletą, a w rzeczywistości w mieszkaniu jest, dodatkowo, pomieszczenie gospodarcze zostało przekształcone na część mieszkalną, a w KW widnieje nadal jako pom. Gospodarcze. Czy to duży problem? Czy zmiana tego jest skomplikowana? #nieruchomosci #notariusz #prawo #mieszkanie #kredythipoteczny
clu760dcd00il0mupzrb1c6ay
Mam kredyt hipoteczny w ing, a konto z wyplata w santander. Wg was warto przeniesc sie do ing czy zrobic w santander staly przelew co miesiac i miec dwa banki? Plusy santandera to mam darmowa karte debetowa wiec wyplaty w bankomacie bez blikow(z ktorych nie korzystam). Z plusow ing to mniejszy chaos niz dwa banki, z minusow to zeby karta debetowa byla darmowa musze nia placic minimum 300zl miesiecznie, w przeciwnym razie oplata 10zl. Nie wiem czy to sie tyczy tez podpietej karty do telefonu placac nfc? Niby sie placi telefonem te 300zl ale z lenistwa nie chce mi sie wyrabiac nowej karty.…
clu5lovnu00230mupyee4b7by
chcę wziąć kredyt "0%"przekraczam te 10k zł dla singla więc chcę wziąć z partnerką ale tak żeby dom był tylko mój. nie ufam jej na tyle żeby jej spłacać nieruchomość a ona prawie nie zarabia czy mogę wziąć kredyt tylko na siebie i mieć większy limit dzięki temu że z nią mieszkam (gospodarstwo domowe)? mogę się z nią ożenić bez problemu jeżeli jest to potrzebne ale czy będę mógł tę nieruchomość dalej mieć mieć tylko na siebie?#mieszkanienastart #nieruchomosci #finanse #kredythipoteczny #kredyt0procent #kredyt
clu4hrbka00k00mgv9eb5xsef
Pojebana akcja z tym kredytem 0%. Chciałem z narzeczoną odłożyć kupno mieszkania (4 pokoje ok 80m) na po ślubie na koniec roku, ale jak patrzę na warunki tego programu to już jestem bardziej niż pewien, że ceny wypierdoli też na tych większych, droższych pod 900k mieszkaniach.Ja już mam swój 2-pokojowy kurnik w mieście wojewódzkim, razem na ten moment mamy ok 400k wolnego kapitału, chcieliśmy do końca roku dozbierać do 550k (programista 25k i lekarka) i ubrać się w jakiś śmiesznie mały kredyt na już teraz lekko spadających/unormowanych cenach. Teraz się drapię po głowie czy odkładanie tego…
clu2nz4t6006b0mgvnqlu4lqq
Hej mircy, moglby ktos opisac jak mniej wiecej wyglada proces refinansowania kredytu? Dopiero co podpisalem umowe na stale oprocentowanie, bo nie spodziewam sie spadku rat, no ale gdyby jednak to chcialbym wiedziec jak to mniej wiecej wyglada. Po jakim czasie mozna to zrobic i kiedy to sie oplaca?#stopyprocentowe #kredythipoteczny
clu1elk2l00fc0ml88cw0vnzr
Mam na oku mieszkanie, ale jest jeden problem, kredyt hipoteczny uzyskamy dopiero za 3-6 miesięcy najwcześniej, a właściciel marudzi, że nie chce tyle na całość czekać. Czy możliwe jest takie rozwiązanie, że brakującą część pokryję kredytem gotówkowym, a potem po tych kilku miesiącach wezmę pożyczkę hipoteczną, żeby wcześniej spłacić gotówkowy? Gotówkowy przez to że jest na krótszy czas oczywiście ma dużo wyższą, ratę, która na dłuższą metę mnie wykończy, dlatego to nie może być rozwiązanie na stałe, pytanie tylko czy to nie będzie przeszkodą w uzyskaniu hipotecznego. Może jakiś…
cltzj8fa7001e0ml894kv6lwi
Czy spółdzielnia MUSI podawać zadłużenie z opłat na zaświadczeniu o prawie do lokalu (spółdzielczy własnościowy)? To nie hipoteka, w razie sprzedaży lokal nie jest sam w sobie obciążony i dług nie przechodzi na nowego nabywcę, więc nie wiem po co podają. Nie wiem, czy to przymus, czy jest jakieś pole do dogadania się w tej sprawie. Dziwi mnie to o tyle, że jestem dogadany ze spółdzielnią, że wszystko spłacę po sprzedaży, a wystawili mi zaświadczenie, które potencjalnie może to opóźnić, bo podobno banki robią czasem przez to problemy, jeśli kupujący chce wziąć kredyt hipoteczny na zakup. Czy…
cltyyj9xo00nb0m4avny4mmwh
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka opcja jest lepsza.#kredythipoteczny #kredytgotowkowy #kredyt #kredyty #nieruchomosci #finanse
clty53kwr00ff0m4a9q8axiq7
Jak wyglada przelanie wkladu wlasnego przy zakupie mieszkania? Robie to u notariuszanpodczas podpisywania aktu notarialnego czy po? Mam zabrac ze soba laptopa? W ten sam dzien mam tez wizyte w banku z uruchomieniem kredytu ale nikt mi nie powiedzial jak z tym wkladem. Boje sie ze sie je6ne u notariusza robiac to na szybko.#notariusz #mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci
cltqdwqm600830m0fe0yu8xg5
#kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosciCzy doradca kredytowy zalatwia moj kredyt bezposrednio z bankiem czy przez posrednika w banku? Chce poprosic doradcy o nazwisko kogos u kogo moge zapytac na jakim etapie jest wszystko, bo od miesiaca jestem wodzony za nos...
clthrufxg009s0mp9sc42yl56
Jak najlepiej zadziałać w takiej sytuacji spadkowej, żeby ani nie stracić na podatkach, ani nie stracić potencjalnych praw do kredytu z dopłatami?- Po śmierci dziadka zostało mieszkanie, jedyną spadkobierczynią jest jego córka- spadkobierczyni jest matką dwójki dorosłych dzieci, chciałaby przekazać im udziały albo zysk ze sprzedaży pół na pół- każde z dzieci potem chce wziąć po kredycie na nowe mieszkanie, najlepiej z dopłatami, a mieszkanie dziadka wykorzystać jako wkład własnyCzy najlepiej będzie, gdy matka odziedziczy mieszkanie, a potem da dzieciom darowizny po 50% udziału? Dzieci…
clteq1uvh00gs0mzf99b53dfi
Największy problem w naszym społeczeństwie to kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na kredyt, wesele na kredyt. Typowe postkomunistyczne myślenie, gdzie nie było nic to teraz trzeba mieć wszystko, jak najwięcej, jak najdrożej byle mieć. Tylko skąd to się wzięło skoro…
cltbelcxl00dh0mpuutklwkpm
Uwielbiam tę propagande deweloperską na wykopie, że TRZEBA MIEĆ MIESZKANIE W CENTRUM!!!!111 KUPUJ SZYBKO BO ZARAZ ZABRAKNIE KUPUJ SZYBKO BO POTEM BĘDZIE TYLKO DROŻEJKoronnym argumentem przeciw mieszkaniu w domu jednorodzinnym jest "bo daleko do centrum" xDD czyli co? daleko do centrum w rynku w mieście wojewódzkim, gdzie masz kilka kawiarni, kościół, fontannę i pizzerie dagrasso? Nagle wszystkim przeszkadzają odległości, bo nie będzie jak dojechać do opery czy kina (tak jakby codziennie chodzili). W każdej miejscowości jest teraz jakaś sieć sklepów spożywczych czy przedszkola. Transport to…
clt5ouh2u00f70m6xekxbk0o8
Przez ostatnie 2-3 lata dość mocno przewalałem kasę na rozrywkę i hobby czy krypto (niestety nie wyszedłem w porę ;), często biorąc jakieś mini pożyczki/debety w banku na klik, korzystałem również dość mocno z allegro pay. Nigdy nie miałem żadnych problemów z ich spłatą, zawsze w terminie - często pożyczki po 10-20k spłacałem w następnych dwóch miesiącach, allegro bez opcji rozkładania na raty zazwyczaj. Mam w miarę przyzwoity wysoki i stały dochód z JDG( #programista30k ) i teraz chciałbym przyhamować z konsumpcją, aby z czasem postarać się o kolejny kredyt hipoteczny(obecnie już w kredo…
clt4gzzgd005g0m6xusbiygm6
Wysyłacie do swojego banku potwierdzenie płatności do polisy na życie co miesiąc? Niby mam w umowie coś o tym że wystarczy raz w roku, ale oszaleć idzie ze zrozumieniem wszystkiego tego co ten bank ode mnie chce, a oczywiście sami się nigdy nie przypomną. Pekao SA jakby co, sławny bezpieczny kredyt 2% więc umowy pewnie wszyscy mamy takie same.#kredythipoteczny #kredyt2procent
clt1xgc3v00c30m3zwgk44lix
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat do mieszkań! Mieszkanie nie może być luksusem, a bez pomocy finansowej tylko bogatych będzie stać na zakup mieszkania. Przecież każdy pamięta czasy sprzed dopłat i po coś jednak walczyliśmy żeby rządzący w końcu pomogli zwykłym obywatelom i będziemy egzekwować od nowego rządu aby pomagali. Większe ceny mieszkań przez programy to mit, takie programy nadal cieszą się dużą popularnością i ilość wniosków jest zawsze ogromna, więc gdyby ludzi nie było stać to by nie było tylu chętnych. Jeśli będzie trzeba wyjdziemy na ulicę.#nieruchomosci…
clt1f270200160m3z5li1u42t
Mam mieszkanie na bk2% bez gwarancji i będę tam rejestrował firmę i prowadził działalność - zwykła usługowa firma, klikanie w komputer dla zagranicznego korpo, nie uniemożliwia to zaspokojenia potrzeb mieszkalnych w nabytej nieruchomości.. Z tego co wyczytałem w ustawie i na rządowych stronach nie ma zapisów, które uniemożiwiałyby mi takie działanie bez utraty dopłat, można również wykończenie części biurowej uznać za koszt uzyskania przychodu. Ktoś już przerabiał temat i jest coś na co trzeba zwrócić uwagę?#kredythipoteczny #nieruchomosci #bk2procent #kredyt
clt02b5dt006s0mojigty5fvn
Ile czasu trzeba czekać na list z sądu wieczystoksięgowego w sprawie wpisu do księgi wieczystej? Kupiłem na kredyt mieszkanie z rynku wtórnego w powiatowym (jest tam też sąd wieczystoksięgowy), notariusza miałem 2 lutego, 9 lutego pojawiło się moje nazwisko w elektronicznym rejestrze księgi. Obecne mieszkanie w wojewódzkim wynajmuję jedynie do końca marca, i obawiam się że do tego czasu list nie przyjdzie. Naczytałem się, że w Warszawie czeka się i rok, i tego się obawiam.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clsym0y28002j0mojhoxwesh9
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla czy domki jednorodzinne oddalone od miasta o kilka km i zawsze jest przedszkole, żabka, biedronki, przychodnie i inne bzdety + system autobusów żeby…
clsvsp06i005i0mk8b6mtftz3
Największy ból dupy o mieszkania to mają single. Ja i moja narzeczona mamy podobną pensję 6k, więc razem daje 12k miesięcznie. Za mieszkanie na kredyt wychodzi nam rata +-5k miesięcznie, czyli 2,5k na głowę. W sumie zostaje nam ze wspólnego budżetu zostaje nam 7k do dyspozycji czyli sporo. Po odjęciu jedzenia, wydatków, opłat nadal jest to spora kwota, którą ciężko ot tak przewalić na głupoty i jesteśmy w stanie sporo oszczędzać. Jakim więc cudem młodzi narzekają że ich nie stać? Zwłaszcza w miastach wojewódzkich, gdzie zarabia się o wiele więcej.
clstbb9gh007t0mgshbcvusfp
Jak można się wahać nad zakupem własnego mieszkania skoro mieszkania w Polsce są zawsze tanie*?*Oczywiście nie są tanie w momencie N (gdzie N - obecny rok). Są natomiast tańsze niż w N+1, natomiast w N+1 będą tańsze niż w N+2 i tak dalej.Będąc młodym człowiekiem załóżmy 25-35:- patrzysz w perspektywnie co najmniej najbliższych 30-35 lat (więc skoro po roku będą droższe to co dopiero po takim czasie)- jesteś już ustabilizowany finansowo - młode pary często zarabiaja dobre pieniądze, więc taka rata nie uszczupli bardzo ich budżetu (zwłaszcza dzięki dofinansowaniu)- nadal jest to lepsza…
clss4d07c00i30miox9km6es9
Gdzie w #warszawa byście kupili mieszkanie gdybyście byli klasą wyższą-średnią, parametry: 100 m2+, fajne, nowe budownictwo, normalne miejsca garażowe przynajmniej x2, jakieś usługi w bloku dla mieszkańców typu basen, siłownia jak często w azji mają, dobry dojazd do centrum, również komunikacją dla dzieci, brak patologii i pijanego oskariatu lejącego za oknem w sobotę, zieleń przy bloku, cisza i spokój.inb4 dom w międzylesiuOczywiście pytanie hipotetyczne, bo gołodupiec biedak tutaj here, który takiego mieszkania nawet nie powącha xD.#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredythipotetyczny…
clsrbd9z2009o0miofd1td202
Skąd na wykopie taka propaganda anty mieszkania z rodzicami? Aż tak dużo pośredników naganiaczy na własne mieszkanie czy bananowe dzieciaki którym starzy kupili mieszkania?Pochodzę z powiatowego i tutaj mieszkanie z rodzicami w domu to nic nadzwyczajnego. Przeniosłem się do wojewódzkiego, gdzie mieszkałem z kilkoma osobami bo taniej ale na dłuższą metę jest to męczące. Potem próbowałem z mieszkaniem samemu ale tu znów problem bo wynajem pożera znaczną częśc pensji. Poza tym ta "wolność" to taka prowizoryczna. Zawsze jakiś problem z sąsiadami - wycie psa, krzyki dzieci, ktoś się zrzygał na…
clsje8umx00j30mukerxxg14u
Kupiłam w zeszłym tygodniu swoje pierwsze własne mieszkanko ( ͡° ͜ʖ ͡°), kredyt 2 procent, rynek wtórny w (dawnym) wojewódzkim. Jakie formalności mi zostały po podpisaniu umowy kredytowej oraz notariuszu? Udało mi się to załatwić jednego dnia. Z tego co czytałam, mam 14 dni na zgłoszenie faktu nabycia mieszkania do Urzędu Miasta, na szczęście da się to zrobić przez ePUAP. Z kolei PCC się już nie płaci za pierwszą nieruchomość, dobrze pamiętam że jedynie jakieś 19 zł które skasował ode mnie notariusz i załatwi to za mnie? Co jeszcze? Przekazanie nieruchomości mam w czwartek, wtedy podpiszemy…
clsi2msy500at0mukvct4gb62
Wszyscy wiemy, że ceny nieruchomości są, jakie są. I za jakiś czas (długo, niedługo) to się załamie i zaczną spadać. Według niektórych analiz, które czytałem, to nawet w drugiej połowie tego roku, jeśli BK0% nie wejdzie, a po słowach Tuska wygląda, że się z tego programu wycofują.Problem w tym, że za 1-2 lata chcę budować dom. I tak się zastanawiam, czy nie warto by może sprzedać już teraz swoje obecne mieszkanie i od razu ruszyć z budową za pieniądze z mieszkania, a dokończyć je kredytem, a w międzyczasie mieszkać u teściów w domu? Pierwotny plan to była najpierw budowa, a potem sprzedaż,…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co zrobić?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
clshtqrd4007c0mukp1gwpl3c
mam 80 tys wkladu wlasnego i prawie 4 tys. netto comiesięcznego wynagrodzenia. Z takimi parametrami jest w ogóle co podchodzić do kredytu hipotecznego na #mieszkanie #nieruchomosci, czy lepiej dalej wynajmowac studencki pokój i szukac w miedzy czasie lepszej roboty?#kredythipoteczny
clshiwofw003w0muk5qyed3j5
Na co wydać 50k które mam na koncie oszczędnościowym? Mam też 225k kredytu hipotecznego, a zarobki koło 7-8k na rękę.Nigdy nie zajmowałem się inwestowaniem w cokolwiek, poza tym że mam ułamki BTC warte teraz jakieś 12k które leżą sobie od wielu lat w cold wallet.#inwestowanie #pieniadze #gielda #kredythipoteczny #oszczedzanie
Dołączona ankieta
Pytanie
Na co wydać 50k
Odpowiedzi
•Akcje NVIDIA
•Akcje inne
•Nadpłata kredytu hipotecznego
•Dalej konto oszczędnościowe/lokata
•Obligacje
•Inne
clsgtvnf600bk0m3mc6io4wue
Zarabiam 6500 zł netto na uczelnianym etacie. Mam 220 tys. kredytu hipotecznego do spłaty na stałym 6,8%, okres ok. 16 lat i ok. 1880 zł rata. Robiłem nadpłaty, ale na razie się z tym wstrzymałem. Przez ostatnie 1,5 roku dorobiłem prawie 100k, ale chwilowo jest jakaś posucha z dodatkową robotą.Mam 55 tys. na koncie oszczędnościowym 6,6%, do końca roku mogę tam zebrać jeszcze z 15k ekstra, ale na więcej póki co się nie zanosi. Trochę boli 1200zł części odsetkowej, ale nie nadpłacając kredytu mam zapewnione bezpieczeństwo na najbliższe parę lat (bo tylko z samych oszczędności opłacę raty +…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić?
Odpowiedzi
•Nadpłacanie i zaciskanie pasa
•Nie nadpłacanie i chillowane
clsgk6amo009g0m3m2q6n6898
Jaki jest sens bojkotu dopłat do kredytów do mieszkań?Sytuacja 1 (z dofinansowaniem)- tańszy kredyt- droższe mieszkania Sytuacja 2 (bez dofinansowania)- tańsze mieszkania - droższy kredytSytuacja 1 = Sytuacja 2. Tendencja do kupowania masowo mieszkań nadal będzie ale w mniejszym tempie (bo jednak większa rata bez wsparcia) i co z tego że będą nieco tańsze mieszkania (nieco bo nadal będzie duży popyt) skoro spora kasa i tak pójdzie tylko zamiast deweloperom to dla banku.#mieszkanie #dom #nieruchomosci #kredyt #bk2 #kredythipoteczny #kredyt2procent
clsd1mx1p009w0meb9z38jfng
Jako posiadacz kilku mieszkań na wynajem, na które zarobiłem sam pracując w korpo i prowadząc własny biznes, szczerze kibicuję użytkownikowi @affairz , który nigdy nie pisał głupot na wykopie i teraz może mieć rzeczywisty wpływ na cokolwiek, poza pisaniem plusów pod zasięgi. Twoje konto na twitterze bije rekordy. Jak to chłopie dobrze wykorzystasz to będziesz uczestniczył w konsultacjach i swoje 5 groszy chociaż realnie dorzucisz, w przeciwieństwie do osób, które spamują na wykopie jakimiś zmyślonymi historyjkami o lokatach i wymyślonych pozycjach. Kibicuję Tobie, bo jesteś ogarnięty,…
cls84pjgi00zs0mqjsk9pwmcg
Zarabiam 24 tysiące brutto i nie stać mnie na swoje mieszkanie czy dom. Kiedyś posłuchałem mądrych "Zmień pracę, weź kredyt", ale w banku mieli inne zdanie i powiedzieli, że niepotrzebnie zmieniłem pracodawcę, bo teraz muszę odczekać kilka miesięcy. Potem był problem, że odrzucali moje wnioski, bo w kilku bankach na raz sprawdziłem swoją zdolność (za dużo zapytań BIK- wtf? To nie można ofert porównywać?) Później przeszedłem na B2B bo UoP to złodziejstwo i ten sam problem, bank stwierdził, że muszę być minimum rok na B2B. Mogę odkładać kilka lat i spróbować kupić bez kredytu, ale wszystko…
cls7pt2ya00th0mqjz00ieyw4
Cześć. Szukamy z drugą połówką nieruchomości. Oboje prowadzimy jdg. Nasze dochody to około 300k rocznie. Mamy na oku dom wyceniony na 1,3 mln. Mamy uzbierane około 500k pln, które możemy wykorzystać na wkład własny. Całe życie (mam 30 lat) myślałem, że uda mi się uniknąć kredytu, ale nie wiem czy jest sens. Czy strach/niepokój przed pakowaniem się w kredyt hipoteczny w takim wypadku jest uzasadniony? Czy może przesadzam?#nieruchomości #kredyt #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy czułbyś strach/niepokój biorąc kredyt na milion złotych mając roczny dochód 300k pln?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
cls6g8z7q00ma0mqj316h8e78
Hej,poszukuję szeregówki do zakupu. Znalazlem jedna oferte. Wynajalem pana, ktory zrobil przeglad domu i wyszly pewne problemy z nieruchomoscia, ktore moga w przyszlosci wpedzic mnie w koszta, chociaz nie musza. Podczas przegladu deweloper powiedzial, ze robil zgodnie z normami i zarzeka sie, ze wszystko bedzie dobrze, a fachowiec sie nie zna. Ostatecznie nie chce naprawic tego na swoj koszt. Konsultowalem to z innymi budolwancami i twierdza, ze deweloper nie ma racji. Mam sie z nim umowic na jeszcze jedna rozmowe. Nie ukrywam, ze zalezy mi na tej ofercie, bo jest to szeregowka zewnetrzna w…
cls22df1v00w10mtp45uuryio
Czy w blokach z wielkiej płyty naprawdę nie można bruzdować ani kuć? Kupiłem na bk2 mieszkanie w starym bloku z chyba (bo teraz czytam, że jest np coś takiego jak konkurencyjny system h i nie potrafie ich rozróżnić) wielkiej płyty gdzie były tylko i wyłącznie kinkiety tzn punkty świetlne na ścianach i stara aluminiowa instalacja niespełniająca obecnych norm. Blok 4p z 1967, Wszystkie ściany w mieszkaniu to chyba płyta żel bet. Zanim zleciłem wymianę mieszkanie oglądało 7 elektryków, każdy z nich chciał bruzdować. Ostatecznie wybrałem jedną ekipę i oni wlasnie poprowadzili przewody w bruzdach…
cls20onwt00vp0mtp533pbp83
Zastanawia mnie kwestia policzenia wysokości raty w okresie karencji kredytu (scenariusz wypłaty kredytu przez bank w transzach). Jak rozumiem w okresie karencji płacę wyłącznie ratę odsetkową? Te odsetki w okresie karencji naliczane są od kwoty wypłaconej przez bank? Przykładowo - mam 500k w kredo, na dzień x bank wypłaca 50k - od 50k liczę odsetki i to jest moja rata w okresie karencji? Głupek będzie wdzięczny za wzór na liczenie tych odsetek ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #kredythipoteczny
cls0r1s1w00nv0mtpuytspu9h
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?#kredythipoteczny #nieruchomosc #pytanie #kiciochpyta #kredyt
clrwii4we01au0mjdgmzeknk5
Gdybyście mieli wybrać:1. Mieszkanie 45 minut od centrum, 2 miejsca postojowe pod wiatą, na kredyt bk2% rata 2500 zł/miesięcznie.2. Mieszkanie 15 minut od centrum, parking podziemny na 2 osobne miejsca, kredyt komercyjny rata 10200 zł miesięcznie (na beczkę 0% już się nie załapię).Metraż ten sam, rozkład ciut lepszy w tym bliższym, ale oba spoko.#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa
clrsycpdi00kq0mjdx50xhl0d
Jak uruchomić kredyt hipoteczny? Mam problem, mam mieszkanie w którym mieszkam, warte jest około 300 tys złotych. Chciałbym aby było one wkładem własnym, wiem że w 2 bankach jest możłiwość że będzie one wkładem przy sprzedaży, tylko jak to w praktyce dalej wygląda? Chce wziąć 200 tys kredytu i kupić coś większego, ale jednocześnie nie chce wylądować na lodzie, ponieważ jak sprzedam od tak mieszkanie, to będę musiał iść na wynajem.... A wtedy chyba zdolność spadnie. Czy uruchamiał ktoś kredyt hipoteczny, jak mieszkał w swoim mieszkaniu i chce żeby one było wkładem własnym? Mieszkanie jakie…
clrrdl39900820mjdjur3yj64
cześć Mirki,chcę kupić dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego pod Poznaniem. nieruchomość jest już wybudowana. Mam info od sprzedającego, że jest to dom mieszkalny z dwoma lokalami, jakie widzicie potencjalne niedogodności z tym związane? Rozumiem, że chcąc powiesić kinkiet na zewnątrz mogę liczyć się z wetem sąsiada? Dobrze to rozumiem?Myślę nad wynajęciem fachowca do sprawdzenia stanu technicznego jeszcze przed zakupem i podpisaniem umowy przedwstępnej.W jaki inny sposób mogę sprawdzić jeszcze samą inwestycję? Księga wieczysta jest do ogarnięcia na stronach ministerstwa, co…
clrqoatb500580mjd96iurng2
Jak wygląda sprawa z obowiązkiem zamieszkania w mieszkaniu na #kredyt2procent? To że muszę w takim mieszkaniu zamieszkać to wiem, ale czy w związku z tym muszę spełnić jakieś formalności? Meldunek? Na pobyt stały jestem zameldowany pod innym adresem gdzie jeszcze mam zarejestrowaną działalność gospodarczą. Jeżeli nie trzeba to wolałbym tego nie zmieniać. #kredythipoteczny #nieruchomosci
clrnr8e5000o80mbjrs6m61fc
Jeśli do zakupu mieszkania w ciągu 5 lat odłożyłem sam ze swojej pracy 260 tysięcy złotych, a rodzina postanowiła że da mi dodatkowo 70 tysięcy, to czy wkład od rodziny jest na tyle istotny żeby znajomym mówić że rodzina mi pomogła, czy mogę mówić że sam zarobiłem na mieszkanie?#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
clrkwre4u007i0mbj76cepx42
Jaka jest szansa na odmowe kredytu hipotecznego w ing jesli mam zdolnosc prawie 500 tysiecy? Mam sie nastawiac na inny bank? #banki #kredythipoteczny #ing
clrkfifva001h0mbjjywxf4dx
1 Czy warto brac doradce kredytowego z biura nieruchomosci, z ktorym ogarniam mieszkanie czy lepiej z zewnatrz? 2 czy przy udzielaniu kredytu hipotecznego ma znaczenie czy mam rozpisana oddzielnie piwnice z mieszkaniem przez co metraz mieszkania jedt wiekszy o 5metrow? Tak mam na umowie przedwstepnej z wlascicielem. W jego aktach notarialnych mieszkanie jest zapisane oddzielnie z piwnica ale w ksiedze wieczystej juz razem i tak tez podpisalismy umowe przedwstepna. Pytanie czy spotykac sie jeszcze raz i rozdzielic to na umowie przedwstepnej czy zalatwiac kredyt tak jak jest i poprawic to juz…
clrgfppo700e50mm95xpsqyrx
Jest jakaś szansa na hipotekę w sytuacji:Mam darowizne od rodziców + u nich mieszkam (280k), potrzebuje dobrać kredyt około 100-120k. Singiel zarobki 3221 (minimalna). Na oprocentowaniu 8, wylicza mi że mam szansę dostać do 150k. Zobowiązania kredytowe 168zł. Koszty życia mogę naciągnąc przez mieszkanie z rodzicami.Czy mam jakąś szansę dostać kredyt? #bank #kredythipoteczny #kredyt #inflacja #kiciochpyta
clrcd0id500s40mi3z2dwfgu5
Czy jak załadowałem się po same jajca w bk2% to mogę wziąć hipoteczny na wykończenie mieszkania czy pozostaje gotówkowy?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clrcchsgp00s20mi3fw278ism
Proszę o poradę. Co byście zrobili na moim miejscu? Mieszkamy z żoną u tesciow. Chcemy kupić większe M. U mnie ceny od 500k. Jest szansa na kredyt hipoteczny?Rodzina 2 plus 1 i pies 4500k netto czas nieokreślony100k mam wkład własny1300k netto z najmu i 800 plus co mc Mam mieszkanie warte 240 tys. Pozyczka pod zastaw? Kredyt hipoteczny? Opcja nad która też poważnie myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Nie liczę na spadki jak mickpl ale też nie chce wejść w kredyt pod same kule. Co myślicie? #nieruchomosci #finanse #ekonomia #kredyt…
clrc4nqkr00qx0mi3rr8qblsq
Co byś zrobił w mojej sytuacji?Aktualnie mieszkamy u teściów. Chcemy kupić własne M. Ceny u mnie od 500k( stan developerski). Jest szansa na kredyt hipoteczny czy lepiej odkładać i czekać?Rodzina 2 plus 1 i pies4500 tys netto umowa o pracę 100 tys. wkład własnymam mieszkanie warte 240 tys. i z niego 1300 z najmuCzy może brać pożyczkę pod zastaw mieszkania? Lub myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Sam nie wiem już co lepsze im bardziej czytam. Na zapowiadanie spadki od mickpl jednak nie liczę ale po same kule też nie chce wchodzić #nieruchomosci…
clrb0a0q400j70mi3cgjz0yo9
Czy będzie tak, że w przeciągu kilkunastu lat, gdy pokolenie boomerów poumiera, to obecni millenialsi odziedziczą ogromne liczby nieruchomości, co podniesie wartości ich majątków o sześcio- czy siedmio- cyfrowe kwoty i całkowicie to zmieni sytuację na rynku mieszkaniowym? (np. pozwoli większości millenialsów na pospłacanie kredytów hipotecznych od ręki itd.)#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy tak będzie?
Odpowiedzi
•tak
•nie
clr9u59hy008v0mi3839rkgrz
Przed samymi świętami składałem wnioski o #kredythipoteczny #kredyt2procent w Santander, mBank i Velo, jaki jest orientacyjny przedział czasu oczekiwania na wydanie finalnej decyzji w tych bankach?
clr967sph002w0mi3salgu907
Składał ktoś z Was wniosek o #kredyt2procent w drugiej połowie grudnia i otrzymał już decyzję? Jak tak, to w jakim banku? Ja składałem 18.12 do PKO, Santandera i mBanku i jeszcze nic...BTW ustawowe 21 dni na decyzję liczy się od zrobienia operatu czy jak? Dostarczyłem go dopiero 27.12.#kredythipoteczny
clr8zbggs001m0mi3mvn1tbsl
Kto według Was powinien być zaproszony do konsultacji społecznych? Według wykopu zapraszani są sami pośrednicy i doradcy kredytowi.Dla mnie to normalna sprawa, przecież oni sprzedają mieszkania, a o to w programie chyba chodzi? Aby sprzedać jak najwięcej? Czy się mylę? To oni spędzają czas z ludźmi, którzy ubiegają się o kredyty, szukają mieszkań, lokalizacji itp.Wy naprawdę chcielibyście, żeby ktoś wziął prostego chłopa ze wsi, żeby z nim konsultować? Może jakąś Anetkę, która od rana do wieczora robi paznokcie? A może jakiegoś wykopka? Tylko jak wykopka, jak wykopek występuje pod…
clr8faxla000m0mi38jnpsd1r
Mirki, mam dylemat, który od długiego już czasu spędza mi sen z powiek. Mam 28 lat, chciałbym jakoś ustabilizować swoją sytuację mieszkaniową (a właściwie to jestem do tego namawiany), ale wiem, że naprawdę będzie to ciężkie. Od kilku lat utrzymuję się samemu, ale nie zarabiam jakoś szczególnie dobrze. Mam zawód w dość niszowej branży, na którą jest delikatnie mówiąc średnie zapotrzebowanie. Umowa śmieciowa, ale reszta warunków pracy naprawdę w porządku, dlatego nie chcę się odchodzić stamtąd, przynajmniej na razie. Miesięcznie wyciągam 5500-6200 netto w zależności od liczby godzin, premii…
clr7kvb2300po0mv7a4eb8ddm
#nieruchomosci #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta #prawoMireczki, mam pytanie odnośnie księgi wieczystej, zakupiłem mieszkanie z rynku wtórnego za pomocą kredytu hipotecznego. Mieszkanie które kupiłem miało na sobie również hipotekę. Dzisiaj sprawdziłem w KW, że jestem już właścicielem, widnieje w dziale IV hipoteka którą zawarłem, ale nadal jest hipoteka poprzedniego właściciela. Czy ten wpis sam zniknie czy powinienem dokonać jeszcze jakiś formalnych ruchów lub poprzedni właściciel, z tego co wiem podczas podpisania aktu wszystkie formalności powinny być spełnione. Kojarzę eksperta od…
clr73287u00me0mv7znlcadcw
Zauważyłem ze praktycznie wszyscy moi znajomi jakby zakładają, że będę spłacał kredyt 30 lat, bo oni sami takie mają, w dodatku mieli bardzo niskie wkłady własne itd. Jak w grzeczny sposób najlepiej dać do zrozumienia, że ja swój kredyt spłacę w kilka lat, bo miałem ponad ćwierć miliona wkładu własnego i sporo nadpłacam? Nigdy nie sprawiałem wrażenia kasiastego bo rzadko kupowałem ciuchy, nie miałem macbooka, iphona (normalne przedmioty, ale dla biednych symbole bogactwa), a nie chciałbym żeby znajomi myśleli że robię nie wiadomo jakie wyrzeczenie i zaciskanie pasa żeby kupić mieszkanie.Gdy…
clr5ggerw00ba0mv7bdka2dl2
Pewnien mireczek miał racje, dostanie mieszkania w spadku to #wygryw (nie mówiąc już o tym że komuś rodzicie kupili za życia). Przecież koszt takiego mieszkania to obecnie 600-800 tys. + remonty, umeblowania, instalacje, urządzenia. Wiadomo, że każdy chce lepiej i patrzy przyszłościowo, więc weźmie większy metraż typu 65m2 (że niby to duży xD) i jakieś lepsze jakościowo meble itp. Ile to wyjdzie wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, MILION POLSKICH ZŁOTYCH? Rozumiecie? Oszczędzacie milion złotych. Ja wiem, że to jest rozłożone na 30 lat i najczęściej bierze się z…
clr4v6k8i006f0mv7jccqgq60
Ludzie narzekają na ceny nieruchomości a sami gdy słyszą o kredycie to aż ślinka cieknie i pędzą do banku… Gdyby spadł popyt to ceny też by spadały, jeden rok by ludzie przeczekali na wynajmie i kupili taniej.ja się nie wyłamałem mimo, że mogłem.Na ten moment wydałem 154k na wynajem i dopóki nie będzie uczciwych cen przedłużam umowę, przykro, ze osoby od kredytów tak przedłużają te wzrosty. Ogarnijcie się.VIVAT SPADKI #nieruchomosci #pieniadze #kredythipoteczny #zalesie
clr2hgqkr00f90mufwccg0mv9
Posiadanie kredytu hipotecznego potęguje negatywny wpływ wszystkich Twoich potknięć finansowych, nieprzewidzianych i nieprzemyślanych wypadków. W każdej sferze życia.Przykład: wydałeś 2 razy w miesiącu po 15 złotych na składniki do obiadu, które straciły ważność. Oraz w tym samym miesiącu zapomniałeś anulować jakiejś subskrypcji, przez co straciłeś dodatkowo 19 złotych.Łącznie jest to zmarnowane 49 złotych. Wyobraźmy sobie, że każdego miesiąca zmarnujesz taką kwotę i wychodzi 588 złotych. I tylko tyle, wydawałoby się. Ale gdy masz kredyt, to matematyka jest zupełnie inna. Gdybyś…
clqzn12tp00eh0mmrxovd4bdf
Trochę się obawiałem wzięcia gównomieszkania na zadupiu na bk2%, ale chyba dobra decyzja, nie ( ͡° ͜ʖ ͡°)?#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2% #bk0%
clqzhqpqi00e50mmrj895qz0d
Hej, planuje zakup większego lokum, mamy na oku bliźniaka w mieście wojewódzkim, nieruchomość jest już wybudowana, stan deweloperski. Na dniach będziemy się spotykać na pierwsze oglądanie i zastanawiam się czy już na tym etapie powienienm brać jakiegoś fachowca do sprawdzenia usterek itp.Jestem totalnym laikiem jeżeli chodzi o budowlanke, dodatkowo robię na etacie i dodatkowy projekt po godzinach, więc zero czasu na dodatkowe wczytywanie się i douczanie.Jaka jest standardowa procedura zakupu już wybudowanej nieruchomości?#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #zakupnieruchomosci
clqza8is900bw0mmr6b686t0n
Mirki, taka sytuacja:Czy przejście na ryczałt (12%) w 2024 całkowicie blokuje mi możliwość wzięcia #kredythipoteczny w 2024 i będę musiał poczekać do 2025? Czy jest taka opcja, ale warunki będą gorsze?JDG od 2020, od początku na liniowym. Będzie też drugi kredytobiorca na UoP.
clqz4r8s500as0mmrxjypktxq
Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte 260K, chcę je sprzedać, dołożyć około 190K, i kupić w przeciągu roku prestiżowy mikrokurnik (450K). Zastanawiałem się ewentualnie nad wzięciem kredytu na dodatkowe 100-300K i zakupem większego mieszkania.1. Czy nowy #kredyt0procent w miejsce #kredyt2procent będzie mieć u mnie jakiekolwiek zastosowanie, czy jestem z niego wyłączony? Jeśli dziedziczenie mnie z niego nie wyłączy, jak liczony jest dochód?2. Czy to dobry plan, czy można to rozegrać jeszcze lepiej? Teoretycznie mógłbym zrezygnować z zakupów #etf za 120K i kupić nieco większe,…
clqthd2vm00vz0mmb1bthxnfy
Czy mozna jakos sprawdzic status swojego wniosku o #kredythipoteczny w #santander? Prawie miesiac minal od zlozenia wniosku, a ja wciaz nie wiem czy pociag mi nie odjechal.. W takim PKO np. wiem ze wystarczy zadzwonic na infolinie, a jak w moim przypadku?
clqpr9pvt00as0mmby0dsq1c2
Trochę się cykałem nad wzięciem mieszkania bezczynszowego na #bk2% inwestycyjnie, ale widzę pierwsze warunki %bk0% i utwierdzam się w przekonaniu, że to rozsądna decyzja. Obrzeża miasta domyślnego, tylko na to był budżet na 700k. Mam gdzie mieszkać, ale akurat tuż przed ślubem, to zdecydowaliśmy się skorzystać z tej opcji xD. Stała miniratka na promocji będzie się spłacała z czynszu od najemcy i jeszcze troszkę zostanie, a do tego w razie czego jest druga nieruchomość ( ͡° ͜ʖ ͡°).#nieruchomosci #kredythipoteczny
clqpm6lel009a0mmba8ai80g5
15 grudnia złożyłem wniosek o #kredyt2procent. Do tej pory nie dostałem decyzji. Jak bardzo mam przechlapane biorąc pod uwagę dzisiejsze wydarzenia? Niby w komunikacie podali, że "Wszystkie wnioski złożone do końca 2023 r. zostaną rozpatrzone", ale jakoś mam złe przeczucia, bo rozpatrzyć to co innego niż udzielić... Operat zrobiony dzisiaj, pośrednik wysłał go do Velo i Santandera. W PKO jeszcze nie zrobili operatu.Jest tam niby także „Jednocześnie informujemy, że prawo do dopłat uzyskają kredytobiorcy, których wnioski złożone do 31 grudnia 2023 roku włącznie, zostaną prawidłowo…
clqe0fw1q00vg0mkhtgodfa4l
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i robienia afery - mówię poważnie jako osoba, która wyrosła z wizji idealnego życia i tego że mi się coś od kogoś należy. Serio musicie szukać KONIECZNIE nowego budownictwa, KONIECZNIE w centrum, KONIECZNIE dużego, bo przecież nagle każdy sobie zamarzył super mieszkanka gdzie ma wszędzie 5 minut najlepiej 80m2 bo przecież hehe nie będzie w norze siedział. Zamiast narzekać na państwo, deweloperów i spiski branży budowlanej może warto zmniejszyć wymagania? Serio nie chce się ludziom 30min dojechać na spokojnie tramwajem? Koniecznie musi być dziura w…
clqcrpchn00k30mkhfz5l48z1
Jak bardzo realne / nierealne jest załapanie się na #kredyt2procent mając wybrane mieszkanie na rynku wtórnym w wielkim mieście?Podpisane ewentualnej umowy przedwstępnej jest realne jeszcze w tym tygodniu. Możliwe jest złożenie wniosku bez wszystkich dokumentów i dołączenie ich jak tylko się je zdobędzie?
clqb2qf1p003y0mkh40rizlsy
Czaicie, że u mnie w pracy od czwartku rano nie potrafili mi wystawić zaświadczenia o zatrudnieniu. Wystawili jedno w piątek, ale okazało się z błędami po weryfikacji przez doradce, pomineli dane które były wypisane słownie pod polami itd. Wszystko poza tym było w porządku. Potem wystawili mi kolejne poprawione w sobotę, tutaj wszystkie dane były poprawne ale nie wykreślili pustych pól. No i tak w sumie dzisiaj nie ma nikogo kto mi to może poprawić i podpisać. Jedna osoba ma podpis elektroniczny, druga ma uprawnienia do wypełnienia danych, a ta która ma obydwa jest niedostępna, bo się…
clq9r8lik01mz0m1dhw1em4yo
Przecież to jest dramat co się dzieje na rynku nieruchomości w Krakowie (i nie tylko). Ja jako singiel dostanę 600k kredytu, fajnie, ale nic za to nie kupię, chyba że jakaś klitkę 35m w Krakowie. W Wieliczce niewiele taniej, zwykle mieszkania 45m po 600k, a gdzie wykończenie... Najchętniej to bym kupił bliźniaka jakiegoś w Wieliczce, ale nawet takich nie ma w rozsądnych cenach. Jak wejdzie kredyt 0% albo będzie kontynuacja tego kredytu to mieszkania pójdą jeszcze bardziej w górę i wtedy to już w ogóle będzie można pomarzyć o kupnie czegokolwiek. Jak Wy na to patrzycie single przed…
clq8vyx9101ik0m1dldwmoiyl
Cześć. W przyszłym roku myślę nad zakupem nieruchomości. Świadcząc usługi #programista15k na #b2b z przychodem 35k PLN/mc i 5-7k netto kosztów(księgowa, leasing, paliwo, elektronika) jaka forma opodatkowania byłaby dla mnie najlepsza pod kątem liczenia zdolności kredytowej?Ryczałt czy liniowy z IPBox(~80%)?Obecnie lecę na ipbox, więc już nie liczę kosztu uzyskania interpretacji.#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt
clq6fa8qp017q0m1dcfkqcr5e
Ale mnie wkurwia ten kredyt. Moim problemem nie jest rata, a fiksacja na punkcie jak najszybszej spłaty. Kredyt to ogromne obciążenie psychiczne dla mnie. Zarabiam bardzo dobrze a jedyną moją satysfakcją z tych pieniędzy jest spadająca liczba w aplikacji bankowej. Ciągle tylko przeliczam scenariusze spłaty, ile czasu mi to zajmie, jak bardzo spadnie rata i marzę o fajnych rzeczach, które będę mógł sobie kupić jak już spłacę. Żyję z zepsutym telefonem bo myśli o wymianie zabija myśl o rozczarowaniu związanym z mniejszą nadpłatą niż zakładałem. Nie wiem jak ludzie żyją z takim obciążeniem…
clq5bxcla013l0m1d7zrqwrr5
W listopadzie 2022 kupiłem za 590k (9,5k za metr) wykończone 3-pokojowe mieszkanie z połowy lat 90 we Wrocławiu, wydałem 350k gotówki na wkład własny i wziąłem 240k kredytu na normalnych warunkach. W międzyczasie zrefinansowałem go na 6,8% i nadpłaciłem parenaście k. Spłacę go w pełni max. za 5 lat, odsetki za taki okres wyniosą ok. 50k, czyli koszt spłaconego mieszkania zamknie się w 650k. Mieszkanie w okolicach Corte Verona, czyli dojadę do rynku rowerem w 15 minut, a robotę mam 10 minut spacerem, zakupy - w okolicy jest wszystko. Jedyne co kupiłem z wyposażenia to biurko i telewizor,…
clq54496c010k0m1ddph50qmk
Pytanie do osób z kredytem hipotecznym - co jeśli chcę rzucić pracę, ale mam w umowie kredytowej wymóg comiesięcznej wpłaty 2000 zł wynagrodzenia na konto, z groźbą podwyższenia na stałe marży w przypadku złamania tego wymogu? Wcześniej ten bank (Santander) miał adnotację o wynagrodzeniu lub innych źródłach, ale potem je wykreślił. Co w sytuacji, jeśli nie znajdę od razu pracy i będę kilka miesięcy bezrobotny, ale osoba inna niż pracodawca będzie mi przelewać co miesiąc 2000 zł na konto? Czy ktoś to faktycznie weryfikuje, jeśli będą środki na koncie? Nie wytrzymam z tą…
clq43s6gn00v20m1d0so9jujj
Podążyłem za FOMO i kupiłem obiektywnie kompletny paździerz - dziurę w ziemi na wsi tylko po to, żeby się załapać na beczkę xD. Jak bardzo będę żałował za 5 lat?#oswiadczenie #nieruchomosci #mieszkanie #gownowpis #kredythipoteczny #bk2%
clq2txwge00n00m1dqm9mlqt8
Jeśli zaciągnę „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a następnie wezmę ślub i będziemy chcieli kupić wspólnie duże mieszkanie - to co z tym który nabyłem, gdy byłem singlem? Mogę je wynająć, czy tracę dopłaty w momencie zakupu nowego wspólnego?#kredyty #bk2 #kredyt2procent #nieruchomości #kredythipoteczny
clpzjpr1w003c0m1dk9jzl94o
Kto kupuje te szeregowce/bliźniaki po 2 miliony wzwyż pod Warszawą? Jeszcze rozumiem rush Q2-Q4 2023 u gołodupców na takie segmenciki po 699k/799k, ale mieć zdolność na dwie bańki i pchać się w zabudowę szeregową na zadupiu? Przykład:https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancki-dom-piaseczno-zalesie-ID4lFdL.html#nieruchomosci #kredythipoteczny