Umowa przedwstępna na pierwsze #mieszkanie podpisana, jutro składam wniosek o #kredyt2procent1. Czy kredyty brane z gwarancją wkładu własnego procesowane są przez banki dłużej niż standardowe wymagające 20% wkładu? (Wymaga ktoś mniej niż te 20% wgl?) 2. Jak wygląda kwestia brania kredytu 2 % na mieszkanie + wykończenie? Muszę w jakimś określonym okresie czasu (np. 2 lata) przedstawić bankowi rachunki za materiały typu płytki, panele, farby oraz ewentualnie faktury za robociznę czy jest to bardziej skomplikowane? Umeblowanie też tu się wlicza?Na wkład mam, tak samo na wykończenie, ale skoro…
Mirko Anonim
#kredythipoteczny
Strona 4Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clpyijvuk04750mfq69bfjxep
W 2019 r. dostałem pierwszą pracę niebędącą gównorobotą studencką, o tyle dobrze, że w przyzwoitej jak na polskie warunki pracy mieszkając u starych, więc mogłem odłożyć na wkład własny. Pewnie co roku ok. 100k nowych ludzi wchodzi na rynek "rozglądania się" za mieszkaniem. Tymczasem na wykop peel czytam co krok
Kto miał kupić ten kupił!
over 9000 plusównk wytłumaczy ten slogan.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clpy2hn90042g0mfqvf7qmr0k
Mirki, wnioskował ktoś z Was o świadectwo energetyczne mieszkania i poleci jakąś firmę, która zrobi to ekspresowo? Widziałem firmy, które robią to 100% zdalnie i taką bym chciał znaleźć. #nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
clpvzfuhn03pu0mfqnip46tpi
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i stąd pytanie, czy wystarczy fakt, że w umowie notariusz opisał cały ciąg wydarzeń…
clpsceq2k031b0mfq2rn7wzbv
Kredyt 2% na mieszkanie, które jest najlepszym jakie znalazłem, mi się za bardzo nie podoba, ale niska rata, brak stresu, za jakiś czas można rozglądać się spokojnie za czymś innym, a to sprzedać.czyWejście po same jaja w kredyt na warunkach rynkowych, zapierdol następne 10 lat, branie nadgodzin i doszczętne rozjebanie sobie zdrowia?#nieruchomosci #kredythipoteczny #pytanie
clps9hszf02z60mfqopgpvdfh
Dorzucę kilka groszy do tego dlaczego minimalna jest podnoszona, bo widzę że pojawia się dużo fake newsów. Czy to o pisowcach, czy że Tusk zabierze.Muszę Was zmartwić. Waloryzacja minimalnej płacy odbywa się na podstawie:U S T AWAz dnia 10 października 2002 r.o minimalnym wynagrodzeniu za pracęDwukrotne podnoszenie w ciągu roku to również działanie stare i zgodne z prawem, które nie przeszkadzało przez 20lat. Proszę, zasięgajcie źródła zmian, a nie powtarzacie tylko dyrdymały wyczytane w internecie.#pracbaza #praca #inflacja #nieruchomosci #minimalnakrajowa #wybory #sejm…
clpr9l5wi02t60mfqycx18ejk
Wyjaśni ktoś krok po kroku jak wygląda wykreślenie hipoteki i wpisanie nowej? Sprzedający na mieszkanie ma kredyt, który zostanie spłacony moim kredytem i część pójdzie dla niego - jak to wygląda? Podpisuję umowę kredytową -> umawiamy się do notariusza -> podpisujemy umowę notarialną sprzedaży nieruchomości i tutaj zostanę wpisany jako właściciel? +coś się dzieje z wpisami odnośnie hipotek? Czy dopiero po podpisaniu umowy notarialnej sprzedaży idę do banku, uruchamiają kredyt i dopiero po uruchomieniu mogę wykreślić hipotekę i wpisać nową? Czytałem, że wpisy dotyczące hipotek można robić u…
clpo5vz9y02700mfq993velm5
Ostatnio zmieniłem dzień płatności raty w Millennium kredytu hipotecznego co poskutkowało naliczeniem odsetek i w konsekwencji przez 6 rat nie spłacam kapitału(już jedna poszła w całości z odsetkami). Czy to normalne? Dostałem info na czacie:
Spłata samych odsetek jest spowodowana zmianą dnia płatności raty z 10 na 30. Z tego powodu naliczyły się odsetki za 50 dni, które zostały rozłożone na kolejne raty. Dopóki nie spłaci Pan wszystkich naliczonych odsetek, raty będą bez części kapitałowej.W załączniku screen przyszłych rat z harmonogramu :[ Serio to tak działa czy może mam prawo do…
clpo1cdvd026o0mfqhvj4ygrq
Dostałam pozytywną decyzję z 0,5% prowizją w PKO BP i jeszcze czekam na decyzję z Velo (zamieszanie z rzeczoznawcą i w ostateczności szukanie drugiego, więc operat został wysłany do banku dopiero w czwartek). Na moim miejscu bralibyście PKO BP, które jest pewne a więc szybciej można zacząć remont i zamieszkać, czy czekali na Velo? Nastawiałam się bardziej na Velo - brak prowizji, jest niby ubezpieczenie ale szeroki zakres i wydaje się fajną opcją.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clpn5gc4h022z0mfqmdt2yy8v
hej! rozważam wzięcie kredytu hipotecznego na budowę domu i w związku z tym chciałbym się upewnić czy moje rozumowanie jest poprawne:1. Mam działkę o wartości 330k, którą chcę wnieść jako wkład własny. Chcę zbudować na niej dom 150m2 - oszacowałem, że firma budowlana weźmie ode mnie 930k za doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego. Czy dobrze rozumiem, że w tej sytuacji wysokością kredytu powinno być 600k i bank mi wypłaci w transzach kwotę 600k + wartość wkładu własnego (czyli 330k) - którą będę przekazywał firmie budowlanej?2. czy do kredytu potrzebuję już zawartej umowy z firmą…
clpmt3oja01zx0mfqg98l6goi
Cześć! :) Mam dylemat odnośnie swoich aktualnych decyzji finansowych, może będziecie potrafili mi pomóc :)Całych oszczędności mam około 120k zł i zastanawiam się co najlepiej zrobić z taką kwotą. Posiadam też kredyt hipoteczny (kapitał do spłaty: 254k) - rata 1921zł/mc.Zastanawiam się nad kilkoma opcjami (70k do dyspozycji, 50k zostawiam na "czarną godzinę" czy nieplanowane wydatki). Zarobki 10k/mc.1. Nadpłata kredytu kwotą 70 tys zł - co pozwala mi na obniżenie raty o około 500-600zł.2. Założenie konta oszczędnościowego na 7% na 3mc, które da mi miesięcznie (z 70k) +- 300zł…
clpjj15hq01fl0mfqa1dy4w6u
Czy mając #bezpiecznykredyt mogę teraz kupić działkę budowlaną ale też na #kredythipoteczny i nie stracić dopłat? #nieruchomosci @marcpol
clpjgpf9801ez0mfqzn6zy6z0
Mały komentarz do tego niżej:Lekkomyślący ludzie zbierają oszczędności i obserwują. Dlaczego ja brałem kredyt wtedy? Bo wolę mieć oszczędności, kredyt i mieszkanie. Powtarzam: 1. Oszczędności2. Kredyt3. MieszkanieTo gdzie w takim razie usytuować osobę?1. Oszczędności2. Bez mieszkaniaTak można brać kredyt, można mieć nadal oszczędności. Ja rozumiem, że dla Was to niedorzeczne, ale tak się robi. Nie wiecie tego, bo nigdy nie staliście przed wyborem kredytu i mieszkania. Teoretyzujecie. Tak jak teraz, mogę spłacić swój kredyt od razu, ale po co mam to robić? Wolę mieć gotówkę,…
clphbd8oq012s0mfqzb0v54pk
Jest na tagu jakiś pośrednik kredytowy? W środę wchodzi Santander z ofertą #bk2procent - ktoś wie czy możliwe będzie finansowanie 100% wartości nieruchomości oraz jaka będzie oferta i koszty początkowe? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clpfsgrt100oa0mfqmh1fwf1j
Jakie nowopowstające osiedla w Krakowie polecicie pod bk2?Interesowały mnie głównie Dębniki ale na wtórnym już niczego sensownego nie ma więc pozostało chyba jedynie zarezerwować coś na pierwotnym.#nieruchomości #krakow #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny
clpfpdesm00nz0mfqpsr8jsbv
Czy mając #bezpiecznykredyt mogę teraz kupić działkę budowlaną ale też na #kredythipoteczny i nie stracić dopłat? #nieruchomosci
clpd8y46d005o0mfqrd61oz0j
Podczas procesu refinansowania kredytu hipotecznego podpisałem oświadczenie o ustanowieniu hipoteki i wysłałem poleconym do sądu, po okazaniu dowodu wysyłki nowy bank przelał mi ok 250 tys zł. Mam 30 dni na spłatę starego kredytu i wysłanie zaświadczenia o spłacie do nowego banku. Czy mogę nie spłacać tego kredytu od razu, tylko wpłacić pieniądze przeznaczone na nadpłatę na giełdę albo forex? I spłacić go po tym jak zarobię? To duże środki i można by je na szybko zainwestować.#nieruchomosci #kredythipoteczny #gielda #forex #pytaniedoeksperta
clpbisc8k055z0m5bt8ydi9tj
Mam dylemat czy brać #kredyt2procent pod korek i pchać się w 65m, czy może 45m i szybciej to sobie spłacić. Nie będzie to moje mieszkanie docelowe. Chce to w około 5-8 lat sprzedać i zmienić miasto na większe. Obecne to około 300k mieszkańców. Po prostu nie chce pchać kasy w najem. Pracuje zdalnie i mam plan utrzymać taki stan rzeczy.Minusem jest że na lepszą lokalizację, rozkład i żeby były dostępne komórki plus hala garażowa muszę poczekać kilka miesięcy. Na teraz mogę mieszkanie bez takich rarytasów ale jest odpowiednio tańsze. Wszystko o czym mówię to stan deweloperski. Zastanawia mnie…
clp9q2nsx04tf0m5borujyg0l
Doradca kredytowy się na mnie wściekł bo zgłosiłem się sam do mBanku w sprawie bk2% i dostałem lepszą ofertę niż do tych banków co składałem przez niego. I teraz chce mi w mówić, że ten mBank to wcale nie jest najlepsza opcja i jestem zobowiązany brać tylko te jego. Kto ma racje? Nic z nim nie podpisywałem. #nieruchomosci #kredythipoteczny
clp742uym048r0m5bgl2clhmp
Mirki, wygrałem, czy przegrałem swoją decyzją? Mianowicie. Mam już prawie 30 lat i cisnąłem się dotychcas na 30-40m2. Samemu jeszcze ok, ale jak kogoś miałem, to ciężkie to było, każdy potrzebuje oddechu. No i tym się kierowałem szukając mieszkania dla siebie. Chciałem koło 50m2, ale mieszkanie, które bardzo mi się spodobało (widok z okna, najwyższe piętro, ekspozycja południowo wschodnia) miało 60m2 (Stwierdziłem, że jeśli muszę mieszkać w tym mieszkaniu około 10 lat, to chciałbym, żeby nie była to klitka). No i je na początku roku zarezerwowałem z płatnością przy odbiorze, czyli teraz w…
Dołączona ankieta
Pytanie
To była dobra decyzja?
Odpowiedzi
•Tak, będzie ciężko, ale przyszłościowo
•Nie, trzeba było wziąć 50m2 i mieć spokój od razu
clp5pbkap03v80m5bajyjo9di
To teraz ja coś powiem.. Mam niedługo 30 lat, fajnie się czyta #przegryw, fajnie się upić czasem i zapomnieć o wszystkim ale życie idzie dalej i rzeczywistość się o was upomni. Nie mam pojęcia co robić ze swoim życiem i mam wszystkiego dość. Pomijam fakt, że nie mogę znaleźć partnerki. Już walić tę miłość ale nawet to życie w pojedynke jest cholernie drogie. Najem zabiera sporą część pensji a żaden bank nie da mi kredytu, a nawet jeśli to pętla na szyje dla singla. Nie wiem co robić. Świadomość fatalnego życia przez następne kilkadziesiąt lat mnie dobija. Samotność i drożyzna. Koszty najmu,…
clp40x99d03ce0m5b0qavo4m2
Rozważam zakup taniej szeregówki (wiem, wiem, wszystkie wady bloku i domu).Deweloper podesłał parametry wykonania i zastanawiam się co jest red-flagiem, z czym mogą być problemy, o co dopytać, czy praktyką jest negocjowanie jakichś zmian?Konstrukcja budynku: Budynki wykonane w technologii tradycyjnej murowanejPłyta fundamentowa: żelbetowa monolitycznaStrop nad parterem: żelbetowy monolitycznyStrop nad piętrem: konstrukcja drewniana wykończona płytą kartonowo-gipsowąŚciany zewnętrze – wykonane z elementu murowego silikatowegoŚciany między budynkami – podwójnie…
clp2xj0ol034s0m5bffzcadxg
Czy BGK udzieli mi gwarancji wkładu własnego nawet jeśli mam dużo oszczędności w obligacjach? Ale wolę ich nie likwidować.#kredyt #kredythipoteczny
clp2kely7031j0m5br4wxuqka
Jak wygląda proces kupna mieszkania na kredyt hipoteczny przy założeniu:-Mam wkład własny w jednym z mieszkań odziedziczonych (270k)zł (nie chce go sprzedawać dopóki na 100% nie dostane tego kredytu)Planuje kupić deweloperskie za około 340-350 tys, chce dobrać te 100 tys kredytu hipotecznego, czy to wygląda tak:?1. Szukam dewelopera i rezerwuje z nim umowę2. Ide do banku po kredyt hipoteczny, bank daje mi zielone swiatło.3. Muszę sprzedać dopiero wtedy moje mieszkanie które jest wkłądem wlasnym (260-270k) po czym wpłacam je do banku i bank wtedy wypłaca mi pieniądze? Ale ile będzie…
clp2fc5l802zt0m5bcx5zua24
Przecież to oczywiste, że skoro nie będzie wakacji kredytowych to będzie oznaczało obniżanie stóp procentowych. Jeśli wakacje będą to i stopy zostaną utrzymane na obecnym poziomie. Temat jest prosty. #nieruchomosci #gospodarka #inflacja #kredythipoteczny
clozr52fl02c40m5blkef2p7m
Czy jezeli ktos mieszka w mieszkaniu ktorego wlascicielami są rodzice to jest jakas przeszkoda dla banku/przepisow, żeby od nich kupić ta nieruchomosc na bk2 dalej w niej mieszkać? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clozluje302a50m5bri5pc77g
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #wyboryŻyjemy w kraju w którym cieszymy się, że partia nie spełnia obietnic wyborczych. Jak ma być w tym kraju dobrze skoro wolimy utrzymywać całą machinę rządową tylko w takim celu, żeby nie były wprowadzane, żadne zmiany. Tym bardziej zmiany, który zawnioskowała demokratyczna większość.Cieszymy się, że demokratycznie wybrane potrzeby społeczeństwa nie zostaną spełnione. Żyjemy w chorym kraju, z chorym społeczeństwem. Dobrze, że sam biorę się za swoje życie i zarobki, bo gdybym czekał na pis czy koalicję, która ma mi zapewnić dobrobyt to…
clozlhnjs02a30m5bp4hgv51g
Nie mam konta a chciałem sprostować jedną rzecz. Można przeczytać po raz kolejny farmazon na wykopie.
"oj nie z 2024 tylko z 2024 i 2025. A pewnie wielu jeszcze nie wie ze strzelilo sobie w stope ( ͡° ͜ʖ ͡°) i kupuja mieszkania z terminem oddania na koncowke 2025 i pewnie nie zdaza w 2lata przeniesc sie do tych ciasnych klatek po 600k"Chodzi o przeniesienie własności mieszkania, wtedy zaczyna zegar tykać. Własność jest przenoszona jest często kilka miesięcy PO zakończeniu budowy. PO wyodrębnieniu mieszkania w KW. Miejcie trochę honoru i nie piszcie fake newsów, bo to aż przykre, że nie…
clozh2k9502910m5bay4teg62
Czy jest szansa na dobranie kredytu około 80-100 tysięcy? Nie wiem w co uderzać. W następnym roku sprzedaje odziedziczone mieszkanie. Wartość mieszkania około 260-270 tysięcy. Planuje kupić deweloperskie za około 350-360. Potrzebuje kredytu do tego 80-100 tysięcy. - zarobki: Od stycznia 3250 (minimalna) + pod stołem wiadomo, ale to nie liczy się do banku :( (teraz zarobki 3100)- umowa: Pracuje ponad rok (na czas nieokreślony)- kredyt jakiś: 168 zł na 3 lata jeszcze (remont obecnego mieszkania w celu sprzedaży go, wymieniałem kaloryfery itp)- koszty utrzymania: W sumie czy w banku mogę…
cloyar8bw02210m5bwliyc1w5
Refinansuję kredyt i nowy bank przeleje mi całą kwotę, kredyt nie spłaci się automatycznie, lecz muszę zrobić ręcznie nadpłatę. Jeśli wpiszę całą kwotę 204213,04 zł to wyświetla mi się "Dokonanie całkowitej spłaty kredytu jest możliwe tylko w oddziale". Ale jeśli wpiszę jeden grosz mniej (204213,03 zł) i wybiorę skrócenie harmonogramu to wtedy dochodzi tylko jedna rata na 1 grosz do spłaty w następnym miesiącu. Czy można tak zrobić, czy też muszę lecieć do placówki? Nowy bank to ING, stary to Millennium. Nie ma żadnego ubezpieczenia pomostowego więc teoretycznie nie muszę się spieszyć. Chyba…
cloxektw401y90m5b5u5e91fk
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #pytaniedoekspertaMirki, która oferta w ramach BK2% jest lepsza, wydaje mi się oczywistym, że PEKAO, ale zdanie wykopowych ekspertów zawsze w cenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)Pekao:Prowizja - 0Marża - 2.5Ubezpieczenie mieszkania od pożaru i innych zdarzeń - 563 złNie jest wymagane ubezpieczenie na życie z banku (mam z pracy)RRSO - 4,84% PKO BPProwizja - 2815 złMarża - 2%Ubezpieczenie - Wymagane na dom Ubezpiecznie na życie 156 zł plus pierwsza składka za rok przy podpisaniu umowyŁączne koszta początkowe z ubezpieczeniem, operatem 4688Czyli…
clowq4bg101pf0m5bwjtrpro4
Jeżeli piszecie coś o przegrywach, którzy kupowali bez BK2% to wyobraźcie sobie moją pozycję. Zmieniłem mieszkanie na większe w 2022 roku, w drugiej połowie, a zatem nie załapałem się na BK2 oraz wakacje kredytowe :)Fakt faktem posiadam dwa inne mieszkania, które też były kredytowane ale obecnie są już spłacone oraz jeszcze jedno na którym zostało 100k kredytu. Te 3 mieszkania były kupowane na kredo między 2016-2019. No niestety, ten kraj nie chce mi pozwolić na żaden program pomocowy dla kredyciarzy, tym bardziej że tak ładnie spłacamy kredyty.Mam nadzieję, że dodam otuchy tym, którzy…
clovivqdd01hv0m5bjp0ukorh
Siema mirki,kupuje mieszkanie za 435.000zł, mam dwie opcje:1. Wrzucam wkład własny 87.000 i wtedy kredyt jest na kwotę 348.000 na 20 lat przy pierwszej racie 2030zł2. Wrzucam wkład własny 15.000 (już zapłacony zadatek) i wtedy kredyt jest na kwotę 420.000zł na 25 lat przy pierwszej racie 2100zł, a reszte kapitału wrzucam w obligacje / może ETF.Którą opcję byście wybrali i jak obligacje, to które brać pod uwagę?Jaka realna stopa zwrotu z inwestycji jest przy obligacjach? (jestem w stanie w międzyczasie mocno doinwestowywać)#bezpiecznykredyt2 #bezpiecznykredyt #bk2 #kredythipoteczny…
clouw5lox01dp0m5bx768vk22
Moi starzy mają kilka nieruchomości, wartość łącznie min. 5,5 mln (ofertowo po minimalnych wg otodomu), część wynajmują, jedno wykańczają na flipa. Sam musiałem jebać na wkład własny i właśnie finalizuję klitę na bekę, bo oni od starych nic nie mieli, to stwierdzili, że i ja nic nie dostanę na start, żeby mi się w dupie nie poprzewracało xD. Na papierze oski, w rzeczywistości czeka wagecuckizm kredytowy...#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2procent
cloule30901ct0m5b48ono8e0
Z jakiej formy umowy przedwstępnej powinienem skorzystać kupując nieruchomość na kredyt? Zwykła cywilno-prawna czy w formie aktu notarialnego? Która forma jest najczęściej praktykowana?#nieruchomosci #kredythipoteczny
closw11zv00yv0m5bcg2vxkid
Mirki, z racji że został prawdopodobnie ostatni czas na skorzystanie z bk2% mam zagwozdkę jakiego zakupu dokonać... Co byście wybrali na moim miejscu? singiel 25l, praca hybrydowa, możliwość wprowadzenia różowej w przyszłości.1. Kupno nieruchomości 55m2 z 2014 za 550 k ze wszystkim (2 pokoje + oddzielna kuchnia, miejsce postojowe w garażu + zewnętrzne, stan ok do wprowadzenia, jedynie salon do odświeżenia według upodobań) - 20 min do centrum autem w godzinach szczytu, okolice dzielnicy w której mieszkam od 2 lat i mieszka mi się ok, w okolicy tory kolejowe gdzie czasami przejedzie pociąg…
Dołączona ankieta
Pytanie
Którą opcję wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1 - mieszkanie 55m2 z 2014 r.
•Opcja 2 - nowy apartament 42m2
closvcyua00y90m5bj46826lh
Rok temu wziąłem kredyt hipoteczny, 250k, nadpłacałem i zostało już tylko 210k do spłaty. Gdy brałem kredyt to w zaświadczeniu o zarobkach z umowy o pracę miałem średnią ponad 15k z ostatnich 6 miesięcy, bo miałem kumulację nagród i nadgodzin, w jednym miesiącu dostałem ponad 30k. Teraz zarabiam tylko 8k netto, czyli prawie 2 razy mniej. Mimo wszystko moja rata jest dalej bardzo niska w stosunku do zarobków, 1900zł. Ale nie informowałem banku o spadku zarobków, co więcej dalej regularnie nadpłacam kredyt. Moja zdolność kredytowa dalej by była grubo powyżej kwoty kredytu.Jednak po…
clorikid800n00m5b24wr7l71
Lubię się zgłaszać po zbiorcze opinie czasami. TLDR: chcę mieć dom pod lasem: sprzedawać mieszkanie, czy ładować się w kredyt?Zwięźle:- różowa here- mam własne mieszkanie bez kredytu, ale nienawidzę w nim mieszkać- od zawsze chciałam mieć mały domek gdzieś przy lesie- zastanawiam się, czy sprzedać mieszkanie, żeby mieć hajs na ten domek z działką, czy pakować się w wielki kredyt- nie zamierzam mieć dzieci, więc staram się myśleć o zabezpieczeniu na starość, a mieszkanie w mieście zawsze łatwiej wynająć/sprzedać niż chatkę na zadupiu- zastanawiam się, czy w ogóle sobie poradzę sama;…
cloqxvlrp00fw0m5btqo1298c
Ktoś orientował się jak wyglada oferta banków spółdzielczych z bk2%? Czy pośrednicy również z nimi współpracują? Warte to zachodu, czy lepiej stawiać na standardowe banki komercyjne?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clopstjt100770m5b46vnbgvf
Cześć wszystkim!Jestem na etapie szukania domu/bliźniaka dla siebie. Znalazłem fajną ofertę tylko inwestycja jest na początkowym etapie, a koniec inwestycji jest planowany na I kwartał '25.Czy biorąc kredyt na zakup nieruchomości na kwotę 800 tys. zł (200 tys. zł wkładu własnego) będę musiał płacić przez ponad rok całą kwotę raty (rata odsetkowa - pewnie ok. 5 tys zł/msc)?Czy tutaj wpływ na wysokość raty będzie miał rodzaj funduszu powierniczego dewelopera (otwarty/zamknięty)?Nie da się tego jakoś obejść? :D#kredythipoteczny #kredyt #finanse #mieszkanie #nieruchomosci
clopkweif006b0m5bro7vpy95
Hej, mam prawo wziąć kredyt 2% i zastanawiam się co robić. Moja sytuacja: 200k oszczędności, średnio 15k na rękę miesięcznie (it), z potencjałem na podwyżkę. Dostałem kredyt ze stałym oprocentowaniem na mieszkanie w dobrej lokalizacji (obok sklepy, szkoły, niedaleko centrum handlowe itp) z połączeniami autobus/tramwaj~65 metrów, mieszkanie słoneczne (południe wschód). Rata 5k, cena mieszkania 800+k.Pojawiła się też opcja wziąć mieszkanie ~62m, w trochę gorszej lokalizacji (mniej zabudowana, sklepy trochę dalej, drogi potrafią się tam korkować), ale dalej z połączeniem tramwajowym i…
clop10ngp004u0m5bpe7wxtng
Mieszkam z matką, a moje życie toczy się głównie wokół komputera. Jestem #neet niby po studiach, ale na studiach się skończyło, nie licząc jednej gównopracy. Słowem #przegrywpo30, monotonna i samotna egzystencja. Nigdy nie miałem dziewczyny.Pewnego dnia postanowiłem, że chcę coś zmienić. Chciałem poznać kobiety, zacząć spotykać się z nimi, ale nie miałem pojęcia, jak to zrobić. Byłem zbyt nieśmiały, by eksponować się na #tinder czy podchodzić do nieznajomych różowych, więc wymyśliłem pewien nietypowy sposób.Postanowiłem udawać, że planuję kupić mieszkanie. Czytając tag #nieruchomosci i…
clooo43ls000c0m5b9hi1ingi
Jaki sens ma RRSO i przykład reprezentatywny kredytu hipotecznego? Po wejściu na stronę dowolnego banku mamy kalkulator który pokazuje np. ofertę z 6,865%, a pod spodem przykłady reprezentatywny dla oprocentowania 8,265% z RRSO 9,74%, czyli zupełnie od czapy. Banki nie muszą podawać przykładów reprezentatywnych liczonych dla aktualnych ofert?#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki #bankowosc
clooh9yc503ax0mm0xsbe4fio
Cześć, mam takie pytanie. Staramy się o #kredythipoteczny #kredyt2procent na #budowadomu. W pko dowiedzieliśmy się, że nie możemy złożyć wniosku, bo działka jest tylko na mnie i nie możemy wziąć jako małżeństwo razem kredytu, ani też osobno. I w grę wchodzi tylko wizyta u notariusza i wyprostowanie tego żeby było dwóch właścicieli działki lub rozdzielność majątkowa. Ktoś się orientuje może czy w innych bankach będzie to samo? Albo np bez bezpiecznego kredytu?
cloo8armc036o0mm09p5n3knh
#kredyt2procent #kredythipotecznyMam pytanie co do kredytu bezpiecznego kredytu w PEKAO, została mi wypłacona 1 transza dla sprzedającego, 2 transza na remont i pozostała 3 transza na remont. I mam pytanie czy wniosek o 3 transzę mogę złożyć w aplikacji? Tam jest niestety komunikat, że wniosek jest tylko dla kredytów na mieszkania deweloperskie.Jeśli wniosek ma być złożony w placówce banku to w związku z tym pytanie czy może to być dowolna placówka? Czy konkretnie ta sama placówka w której podpisywałem umowę kredytową?
cloo725j703690mm0yt5qlfyn
W listopadzie 2022 (w dołku) kupiłem wykończone 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu przy Parku Grabiszyńskim, okolice FAT/Hallera, tramwaje, za 578k. Kredyt na 250k. W międzyczasie dużo nadpłacałem oraz refinansowałem kredyt na 6,7%. Zostało mi 203k kapitału do spłaty, jeśli spłacę na obecnych warunkach w 8 lat, płacąc po 2700zł raty (zakładając nadpłacanie, normalna rata jest niższa), to wydam około 70k na odsetki. Mógłbym nadpłacać nawet więcej ale nie chcę całkowicie pozbawiać się kasy. Prawdopodobnie spłacę jednak to w maks. 5 lat i odsetki będą jeszcze niższe.578k + PCC + odsetki = ok.…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy kupno bez beki w 2022 gdy było taniej, z dużym udziałem gotówki, to dobra decyzja?
Odpowiedzi
•Dobra decyzja
•Wychodzi na jedno
•Trochę frajerstwo
•Mocno frajerstwo
•Przegrałeś życie
cloo5vlch035q0mm01953bkyo
Przykre, że wróciły posty o życzeniu sznura wszystkim zakredytowanym. Nie będę odbijał piłeczki, bo po drugiej stronie jest pusta przestrzeń. Życzę wszystkim powodzenia i dużo wytrwałości. #kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #rpp #gospodarka
clolhvziw02f10mm0us0q2i44
Mircy z tagu #nieruchomosci #kredythipoteczny, potrzebuję pomocy, bo głupi jestem ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy orientuje się ktoś jak wyglądają dopłaty do bk2% gdy decydujemy się na zakup nieruchomości od dewelopera z terminem oddania np. w 2025 roku? Czy wysokość dopłat do beki jest niższa / odmienna, gdy płatności do dewelopera są w transzach?
clokfpmh9027w0mm0txrvbue7
Wzięcie #kredythipoteczny #bk2procent lokalu użytkowego bezczynszowego inwestycyjnie (wykorzystanie luki z łączeniem majątków po małżeństwie) pod wynajem albo na sprzedaż - 200k wkładu, kredyt 500k, po 10 latach spłacam od razu resztę kapitału. Państwo dopłaci do tego ponad 200k PLN (wartość prognozowana). Zakładam, że wysoka inflacja zostanie z nami na dłużej i na przestrzeni 10 lat zobowiązanie z tyt. spłaty kredytu będzie coraz mniej istotne w budżecie domowym.Są wady, których nie widzę?inb4 inwektywy, wyzywanie od pasożytów, śmieci, złorzeczenie, życzenia śmierci i kalectwa, dają to…
clokcqptx027f0mm0trj5y5lt
Jakie banki oferujące bk2% dają możliwość wzięcia kredytu na zakup mieszkania i wykończenie? Jak wtedy wygląda proces składania, wypłaty środków na wykończenie oraz dopłat do rat? Dopłaty są dopiero po wykończeniu mieszkania czy już wcześniej?#nieruchomosci #kredythipoteczny
cloj4jqe201zm0mm0dtx4jzmh
Tak się zastanawiam jakbym chciał kupić mieszkanie deweloperskie, które zostanie oddane załóżmy za 2 lata. Rozumiem, że jakąś umowę podpisuję teraz i idę do banku po kredyt. Kredyt pewnie muszę spłacać od razu? Czy bank wypłaca deweloperowi od razu całą kwotę, czy tylko jakąś część w transzach?Czy jestem jakoś zabezpieczony, jeśli np. deweloper by ogłosił upadłość? Co wtedy z kredytem i wpłaconą kasą, umową itd.? Jak to wygląda w takiej sytuacji? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
cloj0jei801y00mm0095p0rjh
Hej, znalazłem mieszkanie, które chcę kupić. W przyszłym tygodniu podpisuję umowę przedwstępną i zaczynam procedowanie wniosku o kredyt hipoteczny. Kiedy najwcześniej mogę myśleć o zmianie pracy? Po otrzymaniu pozytywnej decyzji czy dopiero po podpisaniu umowy kredytowej? I czy bankowi w ogóle jest coś do tego czy zmieniam pracę czy nie?#kredyt #kredythipoteczny #bezpiecznykredyt
cloio7hwd01ts0mm0xpybfmea
Czy po otrzymaniu pozytywnej decyzji kredytowej jest szansa na jej cofnięcie? Dostałem pozytywną decyzję kredytową z banku, ważność 3 miesiące, a chciałbym zmienić pracę i nie wiem czy status "na wypowiedzeniu" może być problematyczny. Doradca kredytowy mówi, że najbezpieczniej nie składać wypowiedzenia przed podpisaniem umowy kredytowej, ale nie wiem czy to nie dmuchanie na zimne.#kredythipoteczny #pracbaza #korposwiat #nieruchomosci #finanse
cloicua0t01pi0mm0iqlbbrql
Hej,szukamy nowego domu/szeregówki/bliźniaka z żoną. Znaleźliśmy wydaje się bardzo fajną ofertę w dobrej lokalizacji. 115m2 domek na osiedlu domków wolnostojących - jednak w stanie surowym zamkniętym. Będziemy brać kredyt na jego zakup. Z racji tego, że robię na etacie oraz po godzinach ciągnę dodatkowy projekt, żona też pracuje 3 godz dziennie, mamy niemowlaka w domu, to jednak liczyłem na to, że złapiemy jakąś nieruchomość w stanie deweloperskim i na spokojnie będziemy sobie ją wykańczać. Tutaj sprawy mają się inaczej, bo z tego co mówił pan z agencji nieruchomości, razem z kredytem…
clohbfraw01ju0mm013iga701
Odłożone 250 tys zł. Pracuję na b2b. Zarabiam 7 na rękę z czego minimum 5 odkładam co miesiąc. Kawaler, 30 lvl co raz bliżej. Praca zdalna. Mieszkam z rodzicami (dokładam się do opłat + jedzenie). Ogólnie na siebie mało wydaję. Czy rozsądnie byłoby wziąć jakieś mieszkanie w mieście wojewódzkim? #wroclaw #Warszawa #krakow Chciałbym 2 pokoje. Być może ok. 200 wkładu i 400 kredytu? Co sądzicie? Co byście zrobili na moim miejscu? Nie śpieszy mi się aż tak, więc zawsze mogę poczekać, dorobić, ale na pewno nie chcę powiatowego czy wioski.#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie
clod5edho00tl0mm0fa2ex3kk
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipotecznyCzy jest opcja dowiedzieć się w PKO BP co się dzieje z moim wnioskiem, jeśli wniosek był składany przez eksperta kredytowego? Infolinia, strona, czy może jakaś inna droga? Ekspert w zeszłym tygodniu poinformował mnie, że jest decyzja pozytywna ( dopiero po moim telefonie) i od tamtej pory nic się nie dzieje. Zaczynam podejrzewać, że mogło nie być żadnej decyzji i powiedział mi tylko tak żebym nie dzwonił.
clobiuynj00jm0mm0smno9xtc
Na początku 2025 chciałbym starać się o kredyt hipoteczny i mam kilka pytań.Aktualnie zawieszona działalność, wznawiam początkiem 2024 i mam 2 opcje do wyboru:1) Wznowić 1 stycznia 2024 i mieć styczeń i luty "martwy" tj zero zarobków albo prawie zero.2) Wznowić dopiero gdy wszystko dopnę tj początkiem lutego lub marca (wtedy zarobki netto powinny sięgać kilkanaście tys miesięcznie lub więcej).Która opcja jest lepsza z punktu widzenia starnia się o kredyt hipoteczny? W opcji nr 1 będę miał zamknięty pełen rok obrachunkowy ale pierwszy miesiąc/dwa będą wyglądały tragicznie. W opcji 2 każdy…
clo665pi001q80masvv0bh57d
Czy jest szansa na załapanie się na wakacje kredytowe, kiedy kwota kredytu jest poniżej 400k, ale kredyt był zaciągnięty na kwotę 500k? Informację z gov.pl mówią o kredycie do 400k...Z innej beczki, jak liczony jest dochód przy ryczałcie 12%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)#kredythipoteczny #wakacjekredytowe#nieruchomosci
clo659ccl01pm0masm8a9bunz
Od 2 stycznia tego roku jestem na jdg, na ryczałcie 12%, żona od wielu lat na UoP. Przychody to 35k+vat, a żona jakieś 6k brutto.Jakie banki akceptują wnioski o BK2% z taką konfiguracją?#kredythipoteczny #bk2
clo4kg2c701bf0masubl6yv42
Nowe wakajki kredytowe oprócz funkcji bezpośredniej ściągającą odpowiedzialność z obecnych kredytobiorców mają też pośrednią: jasny sygnał dla wahających się przyszłych kredytobiorców czy brać kredyt. To jak machnięcie chorągiewką przy skoku narciarskim, dawaj zmieścisz się, wchodź po same jaja i jeszcze dalej, w razie co kapitan państwo pomoże xD.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clo23tsve00tc0mashc3i78nh
Gdzie teraz najlepiej kupić #mieszkanie pod #warszawa po zachodniej stronie Wisły i tak, żeby samoloty nie latały nad głową? Celuję w ok. 80 m2 w stanie deweloperskim, miejsce postojowe (nie musi być garaż), do pracy jeżdżę ok. raz w tygodniu, więc raczej tbw w jakieś kolejki podmiejskie, team samochód here. Oczywiście do 700k na #bk2procent inb4 kup sobie mniejszy metraż w starym gównownictwie przy metrze broodno. Jakie miejscowości i konkretne inwestycje polecają wykopowi eksperci? Chyba Pan @perfumowyswir to burzliwy inwestor w Warszawie i okolicach xD.#nieruchomosci #kredythipoteczny
clo1n90g600op0mas1wmbob09
Mam 24 lata, pracuję jako programista w dużym korpo, zarabiam aktualnie 7k netto na UZ (średnia za 6/12 msc jest trochę niższa, gdyż mam regularnie podwyżkę co kwartał), u obecnego pracodawcy 1,5 roku na tej umowie, chciałbym wnieść 200k wkładu własnego. Czy ktoś może napisać, czy taka umowa mocno komplikuje otrzymanie pozytywnej decyzji? Słyszałem, że jeśli pracuje się w zawodzie, w którym bezrobocie jest mało prawdopodobne, pracodawca to duża firma, oraz wnosi się duży wkład własny to szansa się zwiększa. Najbardziej mnie martwi to, że jestem singlem (co dla któregoś z dostępnych banków…
clnzuqy6100ct0mas5mcvy5va
Dzieńdobry, w co zainwestować 20 k zł tak, żeby przez najbliższe pół roku - rok nie traciły wartości bo po tym czasie chce je przeznaczyć na konkretny zakup który teraz nie jest możliwy. I czy w ogóle opłaca się na taki czas je gdzieś ulokować?#gielda #inwestycje #inwestowanie #finanse #ekonomia #gospodarka #polityka #waluty #dolar #obligacje #inflacja #nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #kryptowaluty
clnw2uv73009h0mi8gs83d69z
Czy biorąc kredyt 2% opłaca się zamiast na 25 lat wziąć go na 30 lat aby mieć mniejszą ratę na początku i więcej nadpłacić po ustaniu dopłat? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clnu16b5s006d0mlus5q1zmji
Podpisałem umowę rezerwacyjną u dewelopera, teraz mam ustalić termin odbioru technicznego mieszkania. Czy mam iść do doradcy kredytowego już teraz, z umową rezerwacyjną czy najpierw muszę zrobić odbiór techniczny i dopiero wtedy będziemy składać wnioski?#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny
clntzd8mu00690mlu5ywhus9b
Cześć Mirasy! Jestem spadkowiczem, mam tutaj konto ale wolę napisać z anonima swoje przemyślenia. Analizujemy wiele aspektów, ale zawsze coś jednak nam przeszkadza no i analizy wraz z predykcjami się nie spełniają. W całej tej sytuacji najgorsze dla mnie jest to, że ja spędzam czas na analizach, interesowaniu się, wybieraniu najpiękniejszego mieszkania, oszczędzam, nie jeżdżę na wakacje, żyję bardzo biednie... . Tymczasem osoby, z którymi zaczynałem kariery w corpo, startowaliśmy z tego samego poziomu... teraz oni mają mieszkania kupione po 7k/m2 w Warszawie, płacili niską ratkę od 7 lat, a…
clnshome4005t0mk6od4fm3b3
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyDostałem meila z mbanku, że czeka na mnie decyzja kredytowa, ale żeby ją poznać musze im odesłać podpisany wniosek. Na tym wniosku wielkimi literami jest napisane „wniosek o zawarcie umowy o kredyt hipoteczny” czy jeśli odeśle im ten podpisany wniosek, to równa się z tym, że godzę się na kredyt hipoteczny?
clnneyl3w005f0meojs90p33e
#finanse #kredythipotecznyJak to jest z pożyczkami hipotecznymi? Czy ktoś z Was brał taką? Czy warunki są dużo gorsze od kredytu hipotecznego?Na BK2 i tak się nie kwalifikujemy. Kupujemy dom do generalnego remontu, mamy większość środków własnych. Zależnie od tego jak pójdzie remont, zabraknie nam jakieś 70-150 tys. na ostatnie wykończenia, umeblowanie, sprzęt AGD, urządzenie ogrodu itd.Czy dobrą opcją będzie zakup nieruchomości za gotówkę, zdecydowana większość prac za gotówkę i dopiero na samym końcu wzięcie tej pożyczki hipotecznej?Tak jak pisałem, kwota pożyczki to 70-150 tys.,…
clnmw750k00020meo8q0tap2j
Najlepszą decyzją w życiu, było zrezygnować z budowy domu 250m na rzecz kupna mieszkania 100m z dwoma miejscami postojowymi. Wielu z Was powie, że to kurnik w porównaniu do domu, ale nie do końca... . Najważniejsze to zrobić to z głową, z projektem, nie najtaniej. Dużo zabudowy meblowej, pozwoli na świetne przechowywanie, ogrom miejsca, wcale to nie wychodzi tak tragicznie dla 2+1 obecnie.Jeśli mowa o plusach tej decyzji:1. Dostęp do usług w zasięgu spaceru2. Dostęp do dobrze płatnej pracy hybrydowej w zasięgu komunikacji, auta.3. Mieszkanie nieużywane podczas wyjazdów wakacyjnych nie…
clnkl2hdm008g0mr03h3teljd
Czy jest możliwość by dewelopera nie obowiązywała ustawa deweloperska? np. przez to że sprzedaje już oddane do użytku mieszkania? Co by to oznaczało.Zastanawia mnie też to, że w umowie nie ma informacji o odbiorze technicznym mieszkania, a niedługo notariusz i przeniesienie własności.Ktoś się spotkał z czymś takim?#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie
clnjanenx000q0mr030g0s056
Witam szanowne grono specjalistów od nieruchomości. Chciałem zapytać jakbyście postąpili w przypadku zakupu nieruchomości. Mianowicie aktualnie mam kawalerkę gdzie do spłaty jest jeszcze około 70k (wartość po średniej tranzakcyjnej na chwilę obecna to ~240k), jednakże zakupiłem też ostatnio mieszkanie większe z kredytem ~400k. Czy warto pierwsze wynająć czy sprzedać w p**** i udać się w stronę Bieszczad, nadpłacając ten z drugiego mieszkania? #nieruchomosci #kredythipoteczny
clnj24rt3026c0m45iuapu2wf
Jak wygląda kredyt hipoteczny z wpisem pozytywnym w erif? Pobrałem raport i zobaczyłem 1 wpis pozytywny od kruka w 2016 roku na 205 zł. Pozostałe rejestry/bazy są bez żadnych wpisów. W 2020 roku miałem raty w banku spłacone terminowo. W 2022 brałem kredyt gotówkowy i nie miałem problemów z otrzymaniem. Kredyt już całkowicie spłacony bez opóźnień, tak samo karta kredytowa. W bik 0 zobowiązań, a w historii 3 produkty spłacone. Wszystko w terminie i 0 zapytań w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Nigdy nie miałem żadnych chwilówek. Nie spodziewałem się takiego wpisu biorąc poprzednie produkty…
clnivt4u302580m45jrfz39ux
Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania, domu? Nic nie dostałeś? A może dostałeś gotowe mieszkanie, mieszkanie do wykończenia albo działkę? Jeśli dostałeś pomoc finansową (np. do wkładu własnego, czy nawet zakupu za gotówkę), to ile? #mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #dom #remontujzwykopem #budujzwykopem
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania?
Odpowiedzi
•Dostałem całą gotową nieruchomość
•Dostałem nieruchomość do wykończenia
•Dostałem działkę
•Dostałem darowiznę do 5% wartości
•Dostałem darowiznę 5-10% wartości
•Dostałem darowiznę 11-20% wartości
•Dostałem darowiznę 21-30% wartości
•Dostałem darowiznę 31-40% wartości
•Dostałem darowiznę pow. 40% wartości
•Nic nie dostałem
clnimw81w02350m45y9ldj4yi
Hej. Chcemy się starać o #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt w mbank na dokończenie budowy domu do stanu deweloperskiego. Mamy przedstawić poniesione koszty do tej pory oraz te, które poniesiemy. Dom jest budowany metodą gospodarczą, więc te koszta są mniejsze. Wiem, że bank przelicza bodajże 3200 za metr kwadratowy. Czy oni będą brać pod uwagę poniesione przez nas koszty, które tam wpiszemy czy realną wartość budynku? Bo mamy limit na 150 000zł i jak rozumiem ta kwota musi nam wystarczyć żeby spięło się to z ich wyliczeniami w kalkulatorze? :-) I przy okazji - orientuje…
clnim2zrr022z0m45cf8mm067
Jak pociągnąć doradcę kredytowego do odpowiedzialności?Oszukał nas że mamy wstępną decyzję pozytywną w jednym banku (nie złożył tam nawet wniosku), w drugim nie doniósł dokumentów od paru tygodni, w trzecim zawnioskował na inną kwotę niż się umówiliśmy, w czwartym złożył po 40 dniach jak byliśmy u niego wypełnić wszystkie dokumenty. Dzwoniliśmy do niego praktycznie co dwa dni - cały czas "czekaliśmy teraz na odpowiedź banku", "ilość zgłoszeń w bankach", "nadmiar wniosków" itp#kredyt #prawo #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki
clnh7k2dd01tj0m45feddb2n0
#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredytCzy to normalne, że mbank o dosłanie dokumentów kontaktuje się ze mna, mimo, że wniosek o kredyt był składany przez eksperta? Wszystkie potrzebne dokumentu zostawiłem ekspertowi, a mimo to już dwa razy dostaje wiadomości, że mam coś im dosyłać.
clnefmfky01d30m45nrdr5ib1
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipotecznyCzy w Velo można złożyć wniosek osobiście w oddziale, czy tylko online? Jeśli tylko online, to jak to wszystko wyglada? Jak przebiega ta video rozmowa? Trzeba mieć już przygotowane jakieś papiery? Nie bardzo wiem na co się przygotować.
clndjooa3018o0m45z2vq31cf
Czy są tu single/singielki zarabiające ok 5500-6500 netto na UZ, które składały wnioski i otrzymały już decyzję i na jaką kwotę? Albo któryś z doradców tutaj obecnych miał takich klientów? Ciekawi mnie rezultat, bo sam będę składał i mam trochę obaw.#kredythipoteczny #kredyt2procent
clnde8rtw01700m45xtg8p14z
Bardzo zastanawiająca jest dla mnie praktyka banku Pekao jeśli chodzi o wypłatę kredytu i ustanowienie daty płatności raty. Podpisałem umowę kredytową 15.09, gdzie płatność raty ustalono na 17 dzień miesiąca czyli w tym wypadku będzie to 17.10. Konsultant w banku miał dopiero czas 20.09 na przekazanie mu aktu notarialnego po podpisaniu umowy i dokończenie wszelkich formalności takich jak np. ubezpieczenie. Wpadłem następnie w ten słynny korek wypłat kredytu w pekao i od 20.09 czekałem finalnie do 03.10 na wypłatę kredytu i teraz następuje ciekawa rzecz. Moja płatność raty nadal była…
clnbe8wxl00w80m45z1moor2f
Z małżonką chcemy kupić mieszkanie. Podpisaliśmy umowę przedwstępną i wpłaciliśmy zadatek. Resztę kwoty musimy wpłacić do końca listopada. W całości chcemy kupić za gotówkę. Część będzie pochodzić ze sprzedaży mieszkania teściów, które chce kupić pewne małżeństwo za #kredyt2procent. Złożyli oni w sierpniu wniosek w PKO BP, na początku września był rzeczoznawca. Z teściami podpisali umowę przedwstępną na kupno do 30 września. Wpłacili zadatek. Decyzji z banku nadal brak. Teściowie mają na to mieszkanie innego kupca - gotówkowego. Co robić w tej sytuacji? Jak długo mamy…
clnbcvjdx00vz0m45lbpqlhls
Branie mieszkania bezczynszowego inwestycyjnie - sprzedaż/wynajem - na #bk2procent - opinie? Wydaje mi się, że na te parę lat fajne miejsce na lokowanie bieżących oszczędności, a w razie czego koszty utrzymania takiej nieruchomości nie są wysokie i może chwilę poleżeć. Gdzie słabe strony?#nieruchomosci #kredythipoteczny #finanse #warszawa
clnabpyh700pc0m45bu2p15an
Nie wiem o co chodzi ostatnio z tym, że ludzi nie stać na mieszkania. Mam 35 lat. W okresie ostatnich 3 lat kupiłem 4 mieszkania w Krakowie. 3 w Hucie, 1 Krowodrza. Mieszkania na Hucie kupowałem po ~~ 7000. Wszystko ok 50 m2 (każde). Na Krowodrzy jeszcze taniej. Oprócz tego sam mieszkam w mieszkaniu > 100 m2 (kupione ok 5 lat temu).Na wszystko mam kredytu ok 500.000 złotych. Nikt mi nic nie dał. Nic nie odziedziczyłem. Nigdy nie zapłaciłem za pośrednika. Wszystko to perły inwestycyjne od komorników i z innych okazji.Nie zarabiam kokosów. Ja ok. 20.000, żona ok. 10.000. Łącznie ok.…
cln99iap500jw0m45rkrua6p9
#bezpiecznykredyt #kredyt2procent #kredythipotecznyWidzę, że na grupach kredytowych sporo osób pisze, że banki zaczęły zaniżać zdolność. Jak to się ma do złożonych już wniosków? Mogą w trakcie rozpatrywania wniosku zmienić zdolność na gorszą? Czy te wnioski, które już poszły są „bezpiecze”
cln8wwg0100fm0m454x4h8u35
Piszę z anonimowego, bo jest mi po prostu, po ludzku - wstyd.Mam kredyt hipoteczny w #pekao podzielony na transze. Wszystkie transze, prócz ostatniej, zostały wypłacone.Ostatnia transza była zaplanowana na 30.09.2023 - czyli w zasadzie do poprzedniego piątku (termin już minął). Oczywiście zapomniałem...Zawnioskowałem w aplikacji i wypłatę transzy na późniejszy termin tj 02.10.2023, ale dzisiaj dostałem pop-up z apki, że "wniosek odrzucono".Przewertowałem umowe już z 10 razy i nie ma tam opisanej sytuacji co w wypadku gdy spóźnię się z wnioskiem o wypłatę ostatniej transzy.Zadzwoniłem na…
cln8u7bsp00ef0m45j3kufvf8
Mam trochę mętlik w głowie w związku z rynkiem #nieruchomosci . Chciałbym kupić swoje pierwsze mieszkanie i celowałem raczej w deweloperskie 3 pokoje, jednak mogę obecnie przeznaczyć 150tys. na wkład własny co jest na styk samych mieszkań (te które mnie interesują to 630-670k) a gdzie jeszcze miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Myślałem żeby dozbierać przez rok i wtedy kupić (realnie jestem w stanie za rok mieć dodatkowe 80k czyli lacznie ok. 230k). Teraz myślę że może jednak warto zmienić oczekiwania i kupić mieszkanie 2 pok i załapać się na BK2 bo za rok może nie być dostępny ten…
cln8pcrmm00d00m45g4snl9ro
Czy do notariusza trzeba się ubrać jakoś elegancko? Koszula, półbuty? Będę szedł pierwszy raz. Mój ojciec mówi, że się wygłupiam i normalnie trzeba iść, ale on się nie zna, bo jest trochę boomer i zamiast modą to interesuje go prowadzenie firmy itd. Temat na inny wpis ogólnie.Zastanawiam się nad lepszym tshirtem, spodnie szerokie (jestem Gen-Z) :Spodnie:https://www.vitkac.com/pl/p/jeansy-z-logo-off-white-1-spodnie-1634136 akurat jest promocjahttps://www.vitkac.com/pl/p/t-shirt-z-logo-off-white-1-t-shirt-1664800 i taki tshirt T-shirt myślałem, że siądzie mocno, bo w sumie pasuje pod…
cln8jtbbx00ba0m45hcl5winz
Hej, rozglądamy się za kredytem hipotecznym na dokończenie budowy domu. Myślimy o kredycie 2%, z tym, że budowę zaczęliśmy przed lipcem, więc mamy możliwość wzięcia tylko 150k(na ten moment mamy SSZ). Zastanawiam się, czy jest możliwość wzięcia jednego kredytu na tę kwotę z dopłatami i potem w razie potrzeby dobrania drugiej hipoteki? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy w takim wypadku to nie wchodzi w grę i zostaje tylko już normalny kredyt. #kredyt2procent #kredythipoteczny #dom
cln7i8pe100130m45uga1o4d5
W jaki sposób Państwo czy bank mogą realnie sprawdzić czy nabywca mieszkania wprowadził się w terminie 24 miesięcy od daty nabycia nieruchomości? Myślę o sytuacji gdy oskarek mieszka u starego i kupuje pustostan inwestycyjnie, bo betonowe złoto to the moon.#nieruchomosci #bk2procent #kredythipoteczny
cln60j2w200600mrcc57g12vd
Dostałem na start mieszkanie od rodziców, a teraz czytam że mam łatwiej, bo nie muszę zarabiać 3000zł więcej miesięcznie, a ktoś ma trudniej bo musi więcej zarobić, żeby się szanse wyrównały. Krew mnie zalewa.Podpowiadam: moi rodzice pracując na etacie odkładali pieniądze, pracowali, imali się prac dorywczych, nie prowadzili biznesów, nie zatrudniali ludzi, a więc nie byli to biznesmani czy janusze.I wiecie co? Oni w tamtym czasie musieli zarabiać więcej niż rodzice kogoś, komu nie kupili mieszkania. Albo zarabiali, albo oszczędzali, proporcjonalnie do ówczesnych czasów. Nie, nie dostali…
cln3k2zmm00j50mi5e4gc3m46
Witam,mam poważny problem z którym nie wiem jak się uporać. Mianowicie przez problemy z hazardem miałem kłopoty finansowe, wiadomo z czym się to wiąże, chwilówki, komornicy, opóźnienia rat, kto przeżył ten syf to wie jak to wygląda. Problem jest taki, że nie mam z takim scoringiem w BIKu szans na kredyt hipoteczny, a ze względu na patologiczną sytuację rodzinną muszę zmienić miejsce zamieszkania. Ile może potrwać ta "naprawa" BIKu i czy można jakoś polepszyć ten swój scoring w stosunkowo niedługim czasie?#bik #kredythipoteczny #hazard #depresja #alkoholizm #bank #kredyt
clmzc06hc015w0mdi5q93iwy4
Jeśli mam zdolność i wkład własny to czy istnieje jakikolwiek argument za niezakredytowaniem się po korek #bk2% jeśli chcę mieszkać na stałe w Polsce?#kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci
clmxm4gp400nr0mdibo0z681m
Niedawno wszedł ten słynny program #kredyt2procent, jako że dobrze zarabiam i bez problemu mam maksymalną zdolność tj 500k, to rodzice namawiają mnie do zakredytowania się i nabycia jakiejś nieruchomości, z racji tego że mogą mi jeszcze dołożyć kasy + ojciec ma firmę remontową więc odpadają wszelkie koszta z tym związane. Tylko, że ja jestem prosty chłop, 26 lat ofc praca zdalna w IT i ja właściwie nie wiem, co chciałbym dalej w życiu robić XD Mieszkam na totalnym zadupiu w domu z rodzicami dorzucając się do rachunków, nie mam partnerki i nawet się na to nie zanosi, tym bardziej na dzieci. Co…
clmwokwwj00ix0mdibj69h2fj
Udało wam się coś ponegocjować na pierwotnym pod bekę 2 procent? Spytałem o pole negocjacji ceny sprzedawcę to powiedział, że nie przewidują żadnych, a od października będzie aktualizacja cennika więc zachęca do szybkiej decyzji xD #nieruchomosci #kredythipoteczny
clmvvgg1m00em0mdijkxcovai
Dostalem list z banku.1. Czy ja dobrze czytam???2. Co oznacza w pratkyce punkt 4?1. Strony zmieniają walutę zadłużenia na PLN i uzgadniają, że zadłużenie z tytułu salda kredytu oraz odsetek na dzień zawarcia Ugody wynosi łącznie XYZABC PLN.2. Bank zwalnia Kredytobiorcę/ów z długu (umarza zadłużenie Kredytobiorcy/ów z tytułu kredytu) w kwocie XYZABC PLN ustalonej przez Strony i wskazanej w ust. 1 powyżej, a Kredytobiorca/y dokonane zwolnienie z długu przyjmuje/ją.3. W związku ze zwolnieniem z długu (wskazanym w ust. 2) zadłużenie Kredytobiorcy/ów wobec Banku z tytułu Kredytu uznaje się…
clmuzvcc000920mdi323x9sgg
Dlaczego doradca z Velo Banku próbował przekonać mnie, że w przypadku regularnej nadpłaty kredytu korzystniej wyjdzie wybór rat malejących? Załóżmy, że chcę wziąć 1.000.000 PLN kredytu i dopóki cały kredyt nie zostanie spłacony co miesiąc przeznaczać 20.000 PLN na spłatę. W jaki sposób miałbym być stratny na ratach równych skoro w obu przypadkach zmniejszam kapitał o taką samą kwotę? Ciężko mi sobie wyobrazić, że doradca nie rozumie tak prostego konceptu i nie wiem co mi umyka.#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
clmu9go44001w0mdir1sucpm6
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyKtoś ostatnio składał wniosek w velo banku? Słyszałem, że czas oczekiwania na sam kontrakt to już kilka tygodni ? Może bezpośrednia wizyta w oddziale i tam złożenie dokumentów przyspieszy proces ?
clmqtff8f00f60ms0gwhjj23f
Staty:- para- 30 lvl- #childfree- jedna osoba gównopraca hybrydowa, druga wykwalifikowany specjalista stacjonarny- miejsce urodzenia: miasto domyślne xDOpcje:1. Gównomieszkanie w #warszawa na #bk2% w patobloku bez parkingu, w średniej lokalizacji2. Segment pod Warszawą ok. 85m2 na bk2%, dokupienie drugiego samochodu.3. #kredythipoteczny po same jajca i kupno docelowego mieszkania w nowym budownictwie w Warszawie, z garażem podziemnym.4. Emigracja do jakiegoś innego miasta, gdzie za te same pieniądze kupię metraż x1,5-2. Pensja mniej więcej taka sama dla nas wszędzie w…
clmor9k4k01d60muhr3rr1t0z
Siema wykopki, mam taką przekminę dotycząca kredytu i nieruchomości.Na ten moment mam oszczędności około 200k, oraz pracę gdzie zarabiam ~23k do ręki (pod koniec roku jeszcze wpadnie bonus ~70k). Miesięcznie jestem wstanie odłożyć z tego koło 13-15k (8-10k mi wystarcza na opłacenie wynajmu i po prostu „życie”) + bonusy na koniec roku, zwykle wynoszące 60-70k.Planuje zakup mieszkania w centrum miasta (nie zaczynajmy tutaj dyskusji „czy mi starczy”, ile metrów i tym podobne). Byłem u doradcy kredytowego, który wygenerował mi kilka scenariuszy kredytowych na bazie moich zarobków etc. i w…
clmnn7opj01260muhqbv5nsqq
Mam kredyt z 230k kapitału i 20 lat pozostałych do spłaty, na 8% stałej, rata ok. 2 tys.Parę miesięcy temu dostałem wypłatę wysokiej premii i nadgodzin, od tego czasu trzymam na lokacie 7% 45 tysięcy złotych.Myślałem o tym, żeby przeznaczyć te środki na nadpłatę, ale nie wiem czy to teraz robić, czy czekać. Zarabiam 6600zł na rękę, zazwyczaj dochodziły jeszcze duże premie, ale wygląda że ten rok będzie chudszy i nie wiem czy go nie przeczekać i zostawić sobie większą poduszkę finansową. Minus jest taki, że więcej kasy przepadnie na odsetki.Planuję też zrefinansować kredyt na 6,2% i…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy nadpłacać?
Odpowiedzi
•tak
•nie
clmnn0cue01240muhdup6uf8p
Uważam że ludzie którzy nie mają kredytu hipotecznego, bo dostali mieszkanie w spadku lub rodzice kupili (lub dołożyli część kwoty) im za gotówkę lub jeden z partnerów zamieszkał w mieszkaniu drugiej połówki to są ludzie którzy żyją w całkowicie innej rzeczywistości niż my ktorzy mamy hipotekę. Dla nich świat wygląda całkowicie inaczej, a ich codzienne problemy i rozterki są na nieporownywalnie niższym poziomie. Ludzie którzy mają miesięcznie dodatkowe wolne 3-4 tysiace do wydania, a przy aktualnych stopach 6-7k patrzą na świat przez różowe okulary i nie zastanawiają się czy coś kupić…