Hej mirki,Przychodzę do was z pytaniem o kredyt na hipotekę ponieważ mam zerowe doświadczenie i zastanawiam się czy w mojej sytuacji jest sens w ogóle próbować z moim pogmatwaniem kredytowym i czy w ogóle wybrać się do jakiegoś radcy. Mieszkałem ponad 20 lat za granicą i nie wiedziałem jak działa BIK, myślałem, że służy tylko do wpisywania dłużników, a okazuje się że wszystko zależy od interpretacji analityka i boję się, że mogłem narobić se biedyChciałbym zakupić nieruchomość, stan deweloperski 1 100 00 PLN + do tego pewnie jakieś 100 000 - 200 000 na remontAktualnie mam kilka…
Powalona sytuacja z majątkiem. Może ktoś miał podobnie, może ktoś da wskazówki jak nie dać się wykorzystać?Rodzice mają duży dom. Wychodzi średnio 80-100m2 na piętro a są 2 plus parter, garaż, balkony, ogród.Dodatkowo jest jeszcze jedna działka.W domu rodzinnym mieszka moj brat, który ma 2 dzieci i jego żona i rodzice.Drugi brat mieszka u teściów z dziećmi i żoną, ale będzie przepisana tez na jego żonę cala działka z domem, więc on tu nie wróci.Nasi rodzice boją się jeszcze przepisywać majątku "bo różnie bywa i jeszcze czlowiek trafi na bruk", choc moi bracia maja 40 lat, a ja 27. A…
Ponieważ nie mam konta na łykołpie, a z chęcią dorzuciłbym swoje 5 gr. do wpisu: https://wykop.pl/wpis/79382195/obserwuj-mirkoanonim-w-nawiazaniu-do-tego-wpisu-z-Widzę, że tego typu problemy dotykają wielu rodzin. U mnie np. jest tak, że od kiedy pamiętam zapierdalam jako parobek o dziadków/ rodziców.Dawniej słyszałem tylko obietnicę "pomagaj babci, a kiedyś babcia ci zapisze tą działkę", gdy po jakimś czasie okazało się, że działka od X lat przepisana na ciotkę - jej córkę...Teraz powtórka. Lvl czarodziej na karku, a wciąż mieszkam z matką. Matka toksyk, non stop drze morde o byle…
spyfqs0kqkxs37qk2jwvlxmp
Mirki, mam możliwość kupienia mieszkania 50 mkw z 2016 roku, w fajnej dzielnicy w dużym powiatowym (pracuję zdalnie), za 550k. Minusy mieszkania to: - ekspozycja okien na zachód (rano będzie raczej ciemno), - raczej niski standard w środku (było to mieszkanie inwestycyjne, wynajmowane przez lata), - miejsce parkingowe zewnętrzne. Poza tym, bardzo odpowiada mi budynek i okolica.Pomyślałem, że jeśli je zaakceptuję, włożę 80k (1600 zł/m2) w zlecenie zewnętrznej firmie wykończenia wnętrza w wysokim standardzie w 2-3 miesiące, i dołożę 50k na wyposażenie. Czyli: 550+80+50=680k za…
clyhb2q1702pvh4p9yna0jt5f
Mogę kupić działkę budowlaną ok. 10a (z dojazdem i podłączonymi mediami) w dobrej dzielnicy dobrego miasta 150-200k mieszkańców. Cena (od właściciela, bez prowizji, jakieś biuro inwestycyjne) to 350/m2 + 23% VAT = około 470-480,000 zł.1. Czy to ogólnie dobra oferta, zważywszy na aktualne ceny i trendy?2. Czy istnieje jakaś checklista rzeczy, które powinienem sprawdzić przed zakupem (jako nowicjusz w tej dziedzinie)? Jak negocjować, i co uznawać za rozsądne widełki negocjacji?3. Jaki jest potencjał odsprzedaży tej całej lub części działki w perspektywie 5-10 lat po korzystnej…
clyhasxe302prh4p91q3g88gc
Mirki, jak najlepiej rozdysponować swój dorobek życia?- 35 lat i zróżnicowane zarobki (spodziewane 8-15k/mc na rękę w najbliższych latach). - Oszczędności od 700k zł (łatwo) do 900k zł (ciężko) na nowe lokum w mieście (150-200k mieszkańców). - Nie dotyczy mnie kredyt 2% ani 0%, bardzo nie lubię kredytów.- Jeżeli coś komuś wynajmowałbym, to zależałoby mi na maksymalnym bezpieczeństwie i bezstresowości (okazjonalny, zlecenie obsługi, etc).- W razie problemów zawsze mogę wrócić do swojego pokoju w małym mieszkaniu rodziców w tym mieście.- Zależy mi na tym, by pogodzić poczucie…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co wybrać?
Odpowiedzi
•Opcja 1
•Opcja 2
•Opcja 3
•Opcja 4
•Opcja 5
•Opcja 6
•Opcja 7
•Opcja 8
•Opcja 9
•Opcja 10
clyamtakf01djh4p9f0hpp1dy
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?- Jeśli kupować, to małe mieszkanie? - A może da się w tej cenie zawalczyć o mały domek 70 mkw (bez pozwolenia?) z ogródkiem ~5 arów?- A może kawalerka + tani ROD + przyczepa kempingowa do przesiadywania tam i podróżowania po #europa?- Brać kredyt na 100-200k PLN dla dodatkowego…
clxrupoep00q0kqv0a8keu7ov
Mam 700 tysięcy złotych. Szukam nowego lokum na własność.1. Forma: Mały #dom z małym ogrodem vs. #mieszkanie2. Lokalizacja: Polska (#bielsko #bielskobiala) vs. inne państwo UE (np. #portugalia #hiszpania #chorwacja)Na ten moment myślę głównie nad mieszkaniem w Bielsku-Białej, ale jestem otwarty na inne możliwości. Liczę, że za 50k dostanę miejsce w garażu, za 50k podstawowe wyposażenie mieszkania, a za 600k dwa pokoje (około 40-50 mkw) wykończone pod klucz. Bielszczanie, gdzie szukać atrakcyjnego miejsca dla siebie? Cisza, bezpieczeństwo, czyste powietrze, widoki i zielone…
clxae21ww03tk77rovyncsh2x
czy na dzisiejsze czasy #dom #nieruchomosc pod miastem (wojewodzkie) ok 100m2 z dzialka 1000m2, w cenie 350 tys to dobra opcja jesli chodzi o stan surowy zamkniety? (okna, dach, elektryka zrobione). w okolicy podobne domy z podobnymi dzialkami chodza w podobnych cenach, za tynki i wylewke juz naliczaja +100 tys. taniej nic nie ma chyba ze rozpadajace sie rudery. dokonczenie tego to kolejne kilkaset tysi ale juz mialbym z czego startowac, nie chce brac kredytu a dalsze etapy robic na biezaco z wyplat. mimo wszystko 350 to i tak sporo kasy, i sa watpliwosci
clwj9egfv03suplus0zpxrfs1
Jaka zdolność przy 4000 netto? Mam własne mieszkanie, zapisane na ojca, ale w nim mieszkam. Chce kupić drugie mieszkanie teraz na siebie w sosnowcu lub inne "tańsze" miasto z aglomeracji śląskiej, za 170-180 tys (są tam kawalerki lub 2 osob mieszk. po tyle). Czy to wedlug Was dobry pomysł wziąc takie mieszkanie i wynająć komuś? Miasta to Sosnowiec, Dabrowa gornicza, Chorzow.Czy jest też jakiś bank który akceptuje wkład własny jako nieruchomość,(na mieszkanie które jest kupione na ojca) ?Czy lepiej kupić na te 10% wkladki wlasnego? #nieruchomosc #nieruchomosci #kredythipoteczny
clwj5rppc03s0plusnpb8ph9t
Zarabiam 4000 netto, dostałem właśnie podwyżkę na 5000 netto. Wpłynie ona mi na konto pod koniec miesiąca (system wypłat na koniec miesiąca). Czy bank da radę mi wyliczyć nową zdolność od razu po wpłyneciu na konto, czy musi być ten czas 3 miesięcy? dot kredytu hipotecznego, bo jak czytam to raz pisze że tak raz że nie. Firma do 10 osób. #kredythipoteczny #nieruchomosci #nieruchomosc
clsnmtnk0006l0mwjp50czvyt
Witam Mirki,co sądzicie o zakupie #mieszkanie w #hiszpania? Ewentualnie #portugalia lub #włochy. Budżet około 100k euro. Zastanawiam się nad plusami i minusami takiego rozwiązania.Plusy:- wspaniała pogoda, ciepło (czasem nawet za bardzo), możliwość spędzania wakacji nad morzem- Można czerpać korzyści z najmu (nie liczę na jakieś wysokie ROI - byle było to 2-3%)- miejsce, w którym można się zatrzymać na wypadek ataku rosji na Polskę i NATO (tak wiem, że Hiszpania też jest w NATO, ale dosyć daleko od rosji)- Dosyć przystępne ceny jak na zachód Europy- Bańka już tam pękła, więc mieszkania…
clsagxgcn00cv0mjwnes75d8l
jak myslicie czy #dom #nieruchomosc 110m2 stan surowy zamkniety z dzialka 1tys m2 w perspektywie 5 lat mocno zyska na wartosci? cena na dzis 350tys, zastanawiam sie jak moga ceny sie zmienic. miasto wojewodzkei 100tys
cls0r1s1w00nv0mtpuytspu9h
Miraski, mam bardzo głupie pytanie. Czy jeśli wychodzi mi 500k zdolności to oznacza, że mogę sobie pozwolić na nieruchomość za 600k dysponując wkładem własnym równym 100k? Czy może wkład własny wlicza się w zdolność?#kredythipoteczny #nieruchomosc #pytanie #kiciochpyta #kredyt
clrf8josl005k0mm9jmcnjik7
Witam, planuje kupic niedługo swoją pierwszą nieruchomość. Mój wzrok przykuła pewna oferta, która od innych wyróżnia się takim oto zapisem "Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej". Co to znaczy w praktyce Mirki?#mieszkanie #nieruchomosc
clpvow4rt03o70mfqrxe80y7u
Siostra kilka dni temu sprzedała notarialnie mieszkanie a za środki miała nabyć dom - podpisana umowa przedwstępna ze sprzedającym (w trakcie rozwodu) małżeństwem u notariusza. Dzisiaj Pan zawiadomił że nie sprzeda domu. Co robić? #prawo #nieruchomosc #nieruchomosci
cloikyik201sc0mm0rsto3x21
Mirasy, bralibyście mieszkanie 38m do generalnego remontu w wielkiej płycie z lat 70? Mieszkanie jest wystawione za 330k, centrum miasta wojewódzkiego na ścianie wschodniej ( ͡° ͜ʖ ͡°) problem w tym, że mieszkanie jest serio do generalki: wymiana instalacji, wylewki, darcie podłóg i ścian, skuwanie płytek, może nawet zmiana układu mieszkania. Planuję negocjować, żeby poszło za 300k, a nawet mniej, wsadzić kasę, pomieszkać 5 lat i sprzedać. Lokalizacyjne mi odpowiada, infrastruktura dobra, czynsz niski. Wchodzić w to czy nie? Drugie pytanie - ile może kosztować taki generalny remont 38m? Bez…
cln0tu50i002u0mi5x6tpjwhg
Czy są jeszcze miasta Wojewódzkie w których mozna kupić nieruchomość poniżej 10k za metr? #nieruchomosc#szczecin #poznan #kielce