Kilka lat temu pisałem na mirko-anonim z pytaniem co zrobić z 10k zł. Wtedy się dowiedziałem, że "10k to drobne" i w sumie nic z tego nie wynikło. Ale teraz i tak przychodzę kolejny raz, posłuchać rad, albo i anty-rad.Parę lat minęło. Zrobiłem remont u matki, wyprowadziłem się, kupiłem mieszkanie (w tanim mieście na Górnym Śląsku), kupiłem trochę złota i srebra, trochę innych walut, zmieniłem auto z gruza za 2k, na gruza za niecałe 10k. A teraz mam odłożone trochę ponad 100k zł i zastanawiam się co dalej. Moim celem długofalowym byłoby kupienie domu gdzieś na uboczu i się tam zabunkrować…
clr973spf00360mi3kob1sl1f
Chciałabym zasięgnąć mądrości tłumu jeżeli chodzi o wzięcie kredytu i kupno działki.TLDR: jestem gotowa na wzięcie kredytu, ale nie chcę wziąć na siebie za dużo.Sytuacja:- różowa, 30 lat, nigdy nie miałam żadnych długów i pożyczek- mam chłopaka, ale nie męża, wiec analizuję sytuację finansową tak, jakbym miała ją sama dźwigać- chcę kupić działkę pod miastem: po części jako lokata hajsu, ale potencjalnie chcę kiedyś tam sobie zbudować mały domek- ogólnie mam gdzie mieszkać, mam swoje mieszkanie bez kredytu w mieście, plus kiedyś bardzo cenny dom po rodzicach - ta działka (i marzenia o…
clr5ggerw00ba0mv7bdka2dl2
Pewnien mireczek miał racje, dostanie mieszkania w spadku to #wygryw (nie mówiąc już o tym że komuś rodzicie kupili za życia). Przecież koszt takiego mieszkania to obecnie 600-800 tys. + remonty, umeblowania, instalacje, urządzenia. Wiadomo, że każdy chce lepiej i patrzy przyszłościowo, więc weźmie większy metraż typu 65m2 (że niby to duży xD) i jakieś lepsze jakościowo meble itp. Ile to wyjdzie wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, MILION POLSKICH ZŁOTYCH? Rozumiecie? Oszczędzacie milion złotych. Ja wiem, że to jest rozłożone na 30 lat i najczęściej bierze się z…
clqzaed0800by0mmr77ih8iq0
1. Jakie konto zagraniczne do trzymania #eur #euro i #usd #dolar polecacie? #saxobank jest bezpieczny, ale ma niższe oprocentowanie, #wise ma wyższe, ale nie ma gwarancji bankowej.2. Jakie europejskie #obligacje polecacie, i jak je kupić?3. Jaki ETF śledzący amerykańskie obligacje polecacie? Rozumiem, że bezpośrednio ich nie kupię.4. Jakie są najlepsze globalne akumulacyjne #etf? Chciałbym kupić po 1-2 z kont #xtb, #degiro #firstrade i/lub #ib #internationalbrokers, tym samym redukując ryzyka związane z jednym funduszem/jedną platformą i uśredniając opłaty.#pytanie #inwestycje…
clqz7i9a600bm0mmr3oi48zq2
Kilka pytań dotyczących #inwestowanie:1. Co sądzicie o strategii Bogleheads, np. w wersji 3 Fund Portfolio?2. Co myślicie o strategii dążenia do proporcji 3:1 i 2:1 przez spokojnego 35-latka? 3:1 - stosunek globalnych akumulacyjnych ETFów do obligacji PL/US/EU, 2:1 - stosunek ETFów+obligacji do reszty majątku (mieszkanie, rachunki, złoto, etc).3. Uważam, że pasywne inwestowanie większości oszczędności w globalne akumulacyjne ETFy oferuje mi najlepszy stosunek zysków do ryzyka. Nie mam zbyt wiele czasu i nerwów na naukę inwestowania. Jednocześnie zastanawiam się, jaka opcja znajduje…
clqz6yrik00bi0mmri8mwhsrw
Mirki, zaczynam poważniej podchodzić do finansów i chcę trzymać część środków w złotówkach na najlepiej oprocentowanych kontach oszczędnościowych (lokaty w zasadzie nic nie dają, a tylko ograniczają elastyczność). Korzystam z listy Iwucia i Samcika:https://marciniwuc.com/ranking-kont-oszczednosciowych/https://subiektywnieofinansach.pl/ranking-kont-oszczednosciowych-najlepsze-konto-oszczednosciowe-oprocentowanie/Rozumiem, że będę musiał przerzucać środki między bankami co 3-6 miesięcy, aby utrzymać wysokie oprocentowanie. Czy dobrym pomysłem będzie rozpoczęcie od #velo #velobank i…
clqxxsijj003w0mmrkvg96km1
Jak działają inwestycje pod zastaw nieruchomości, jakie są najczęściej spotykane warunki co do tego kiedy i jak hipoteka ma być zwolniona? Chodzi mi o znalezienie inwestora do własnej inicjatywy, a nie jakieś inwestycje własne w nieruchomości. Nie wiem póki co czy warto to rozważać. #inwestycje #startup #biznes #firma
clqwgy2rn01gg0mmb3ykh1t0i
Mirki, kolega ma pewne pytanie. Otóż ma trochę około 80tys zł w gotówce i chciałby sobie kupić obligacje. Jak wrzucić te pieniądze na konto bankowe żeby się żaden urząd nie doczepił ? #gielda #inwestycje #inwestowanie #oszczedzanie #akcje
clqvhfj7p01ax0mmb3l7xte9p
Jutro #wyplata, powinno wpaść jakieś 30k PLN. Po opłatach wyjdzie do dyspozycji jakieś 27k. W co byście zainwestowali cześć tych pieniędzy? #praca #inwestycje
clqtl69tu00xc0mmbipcgr50m
Pytanie o życiowy potencjał finansowy do starszych Mirków i Mirabelek (przedział wiekowy 28-38 lat). Dodajcie proszę do siebie szacunkową:1) Aktualną wartość wszystkich składników waszego majątku (np. #mieszkanie z wyposażeniem, #auto, #konta bankowe, #kryptowaluty);2) Aktualną wartość majątku, który prawdopodobnie odziedziczycie w ciągu 30 lat (np. #nieruchomosci rodziców i dziadków);3) Średnie roczne wynagrodzenie netto z ostatnich 3 lat, pomnożone przez 30;4) Odejmijcie wszystkie aktualne długi i zobowiązania.Przykładowo:1) #Kawalerka z wyposażeniem za 360K,…
Dołączona ankieta
Pytanie
Jaki jest Wasz wskaźnik życiowego potencjału finansowego?
Odpowiedzi
•Niebieski: <2M
•Niebieski: 2-5 M
•Niebieski 5-8 M
•Niebieski: 8-11 M
•Niebieski: >11M
•Różowa: <2M
•Różowa: 2-5 M
•Różowa: 5-8M
•Różowa: 8-11M
•Różowa: >11M
clqjfra2v01ll0mkh8l87zrq7
Mirki, warto zainteresować się już #oipe, a jeśli tak, to gdzie założyć konto i przelać limit jeszcze w tym roku?Mam trochę gotówki na kontach i w #obligacje, więc teraz pakuję w globalne akumulacyjne #etf pod korek przez #ike i #ikze. Chciałbym je też (lub instrumenty o podobnym poziomie ryzyka i zyskowności) kupować przez konto OIPE. Istnieje duża możliwość, że środki poza IKE/IKZE chciałbym wypłacić około 50-55 rż, przed emeryturą (65-70 rok życia?), więc konto OIPE musiałoby być korzystne w stosunku do topowych kont brokerskich.#pytanie #fundusz #fundusze #akcje #gielda #emerytura…
clqeext9d00yk0mkhxqny79gb
Po zalogowaniu się na konto w #bos #bossa z #ike #ikze (mam zgody na inwestycje zagraniczne) dostałem możliwość złożenia "oświadczenia podatkowego - zagranica", które ma pomóc zastosować stawkę potrącenia 15% u źródła. Wcześniej pojawia się informacja, że "złożenie oświadczenia pomoże nam zastosować 15% stawkę podatku dla akcji amerykańskich potrąconego u źródła."Jak to działa? Czy poniższe zdania są prawdziwe? Odpowiedzi mogą się przydać wielu osobom, więc dopytam szczegółowo.1. Mogę podpisać takie oświadczenie, jeśli prowadzę #jdg #dzialanoscgospodarcza, gdzie kontrahentem #b2b…
clqcidq7700h80mkhm7ylzwju
W co inwestować pieniądze, aby nie tyle na nich zarobić - co żeby nie zostało mi to (co kupię) zabrane?Możecie mnie nazwać szurem, ale chcę regularnie kupować coś, co nie jest obarczone ryzykiem wejścia CBDC, social creditsów, blokadą konta jak w Kanadzie, datą ważności itd. Myślałem nad #zloto - monety 1oz, i kupnem raz na 2 miesiące po jednej sztuce za jakąśtam część tego co bym z wypłaty na konto odłożył.Tak jak pisalem wyzej - nie zalezy mi na żadnym zarobku - a tylko na tym aby to co było "niemożliwe" do zabrania.Może macie jakieś inne pomysły, chętnie posłucham?#inwestowanie…
clqc6uz7h00bg0mkh3b4pgxo0
TLDR: Nie stać mnie na utrzymanie majątku, który dostałem w spadku.Równo rok temu dostałem duży spadek, który teraz generuje ogromne koszta. Zarabiam 7700zl na rękę, zona jest na ostatnim roku studiów i tylko od czasu do czasu dorabia, robiąc koleżankom paznokcie itp. Do zeszłego roku mieszkaliśmy na wynajmowanych 37m2 i żyło nam się dobrze. rok temu zmarł mój chrzestny, który nie miał dzieci i zamiast podzielić ten spadek pomiędzy swoje rodzeństwo zapisał wszystko mnie.W skład spadku wchodziło:1. 870 000 zl2. Dom 360m2 z działką 50a, miasto wojewódzkie, rok budowy 2008, wyposażenie…
clqbfi3rd007o0mkhjv5pd02s
Posiadam:- #mieszkanie warte około 270 tys. złotych,- 50,000 złotych w gotówce w banku,- 30,000 dolarów w gotówce w banku.Chcę sprzedać stare, niepasujące mi lokalizacją mieszkanie i w połączeniu z gotówką kupić za nie inne, lepsze (przy obecnych cenach będzie to pewnie kawalerka-kurnik 35 mkw). Stare planuję sprzedać w perspektywie 3-12 miesięcy, nie dam rady go wynajmować. 1. Gdzie w tym czasie najlepiej trzymać złotówki i dolary, by w razie potrzeby móc dokonać szybkiego zakupu, a jednocześnie nie tracić na inflacji? Konta oszczędnościowe, lokaty, #obligacje, coś innego, i w jakich…
clqa4sdww01p90m1dxd7ukor4
Założyłem konto #ike i #ikze w #bos (#bossa), podpisałem zgody dot. zagranicznych transakcji, chcę inwestować w globalne #etf (bo niskie ryzyko w skali 10-30 lat, a wyższy zysk - tym bardziej bez podatku Belki - niż na obligacjach, które kupiłem osobno).1. Mogę przelać środki w złotówkach lub dolarach (mam obie waluty), chcę inwestować w globalne ETFy, więc chyba korzystniej będzie przelać dolary, także zważywszy na ich aktualnie dość niski kurs? Niektórzy piszą, że można przelać tylko złotówki - jak to jest?2. Jeśli można przelać dolary - jak przeliczyć roczne limity na IKE i IKZE, wg…
clq9xcrt801o50m1dz0mkk32s
Nie rozumiem tego hejtu na BK2%. Sam skorzystałem jak była okazja, a mam tylko 27 lat. Razem ze mną skorzystało 50 tys. ludzi a na wykopie jak czytam, to nikt się nie załapał.Dla mnje program świetny i zamiast landlordowi 3500 miesięcznie za dwupokojowe to mam ratę i czynsz za 3100zł.#nieruchomosci #inwestycje
clq745s6o01bk0m1d9ozc8m0m
Mirki, czy warto kupić 1 uncję #pallad w formie monety (6600 zł, spread 8.6%), zważywszy na to, że jego cena spadła o 70% w przeciągu 1,5 roku? #pytanie #zloto #srebro #inwestycje #inwestowanie
clq6w225t01ah0m1dgwahpgng
Mirki, nie mam większego pojęcia o inwestowaniu, wiem tylko, że:1) najlepsze #ike i #ikze ma ponoć nadal #bos #bossa,2) powinienem zainwestować w globalne akumulacyjne ETFy,3) mam czas do końca roku.- Jaki ETF/ETFy powinienem kupić?- Czy ogarnę to samemu w systemie, czy mając konto i nie mając zbytniego rozeznania, mogę udać się do lokalnego oddziału #bank i tam to załatwić z bezpłatną pomocą pracownika? #pytanie #etf #etfy #inwestowanie #inwestycje
clq6vjtm301ad0m1dessgizy5
Mirki, gdzie przechowywać oszczędności w #euro i #dolar poza granicami Polski i z lepszym procentem niż w Polsce?- #willbe jest tylko dla rezydentów ze Szwajcarii, Austrii, Lichtensteinu, i Niemiec- #wise daje niezły procent, ale nie jest bankiem, więc środki nie są oparte o lokalny odpowiednik Bankowego Funduszu Gwarancyjnego (BFG)- #revolut podobno jest bankiem (Litwa, zabezpieczony BFG) i daje niezły procent - warto z niego skorzystać?- Samcik reklamuje #saxo #saxobank - czy warto go wybrać?https://subiektywnieofinansach.pl/category/cykle-partnerskie/be-invested/Wszystkie sugestie…
clq2g7s8900l30m1d4hsui880
Mircy, chce wrzucic okolo 150 tysiecy na obligacje skarbu panstwa ale totalnie nie wiem na ktore. Zmiennoprocentowe, staloprocentowe, 3letnie, 10letnie? A co jak za rok bede potrzebowal 100k? To musze doplacac cos za wyjecie? W banku to moge zrobic czy jak to wyglada tak pobieznie? Oplaca sie tam wrzucac co jakis czas oszczednosci czy lepiej jedna duza suma i niech lezy? Myslalem tez o euro ale chyba te obligacje maja wiecej sensu. Obawiam sie tylko, ze bede potrzebowal gotowki za pol roku, rok, a wrzuce to na trzy letnie i nie wiem jakie konsekwencje sa wtedy. Myslalem tez o lokacie…
clpy4id2a042z0mfqfq240wbn
Z góry uprzedzam że to nie bait. Widzę koleżanki w moim wieku które do końca życia są ustawione bo wyszły bogato za mąż i zrobiły bardzo mądrze. A powiedzmy sobie szczerze, to nie jest żadna wiedza tajemna że tak po prostu jest - status partnera to w zasadzie najważniejszy czynnik i zapewnia wygodę życia.Bycie perfekcyjnie ładną to lepszy bonus do życia niż kapitał na start i zdecydowanie bardziej oddaje. Nie jestem jakaś brzydka, ale zastanawiam się co jakby zainwestować w siebie ~200k#rozowepaski #ankieta #pytanie #zwiazki #inwestycje #pieniadze #finanse
Dołączona ankieta
Pytanie
Warto sprzedać mieszkanie na operacje plastyczne, żeby zwiększyć szanse na znaleźienie bogatszego?
Odpowiedzi
•Nieironicznie tak
•Nie
clpvou17b03o50mfq8ehbhgmh
Co myślicie o takim orientacyjnym miesięcznym budżecie? Dodam, że niektóre wydatki:- nie będą realizowane (np. medyczne, gdy jestem zdrowy czy bufor - wejdą wtedy w #inwestycje #inwestowanie)- nie są realizowane co miesiąc, a w skali kilku miesięcy lub lat (wycieczki, remonty)- są do podziału (np. czynsz i rachunki)Wszystkie wydatki: 40-80% dochodu (w zależności od wysokości)15%: czynsz, rachunki, ubezpieczenia15%: jedzenie, leki, suplementy15%: kwestie medyczne, fizjoterapia, siłownia, spa15%: zakupy i naprawy10%: rozrywka10%: podróże10%: bufor bezpieczeństwa (gdyby na coś…
clpsigqlk031z0mfqs6aw09d5
Mirki jest jakis broker cfd z dobra apka na telefon? Gram glownie usa. Gdzie wy tracicie swoje pieniadze? Xtb nie chce#gielda #inwestowanie #finanse #inwestycje
clpsdu67f031j0mfqsmrtwoke
Hej jak dokładnie działa ETF typu DTLA? W jaki sposób jest on bezpieczny?Jeśli dobrze rozumiem - jeśli kupuje obecnie obligacje 20 letnie USA to jeśli utrzymam je do końca to rocznie powinny dać kupon ~5,5%.Czy DTLA działa w podobny sposób? Próbuję to zrozumieć. EDO nominalnie nie traci wiec sprawa jest prosta, ale kurs ETFa może spaść niżej niż kupiłem?#gielda #obligacje #inwestycje #inwestowanie
clpsbafhd030x0mfq3l4ezvhy
Mirki, w jaki sposób uzyskujecie satysfakcjonujące odpowiedzi na pojawiające się codziennie pytania? Czy macie taki wypróbowany "złoty algorytm postępowania"?Chodzi mi o szeroki zakres dziedzin: #zakupy #finanse #inwestycje #zdrowie #nieruchomosci #nauka #zwiazki #medytacja- Najbardziej pomaga mi #wykop i Mirko Anonim (ukłony w stronę twórcy)- Z #reddit jest problem: rzadko uwzględnia polskie realia i panuje tam cenzura światopoglądowa, ale przede wszystkim usuwane i ukrywane są tam w 100% zgodne z regulaminem, neutralne posty (strona stała się dysfunkcjonalna na przestrzeni lat)-…
clps7kiqp02yu0mfq3m4fwlhy
Chcę kupić #złoto , zależy mi na tym aby było to anonimowe na tyle na ile się da. Wg. prawa przy jednorazowym zakupie do 15k EUR mogę podać dowolne dane, a sprzedawca nie ma prawa wymagać ode mnie dokumentów. A co jak będę chciał kiedyś to złoto sprzedać? Nie wyjdzie im po numerach certipacka etc. że nie ja jestem właścicielem, tylko ukradłem to złoto? Do takiego złota dostaje się paragon z nr. seryjnym sztabki, czy inaczej to wyglada? Bo w internecie wszyscy sobie lekką ręką piszą że można podać dowolne dane, ale pytanie co jak się chce to złoto w oficjalnym kanale (mennice? sklepy?)…
clpr8zgp602sv0mfqd69d32mj
Jak to jest z tymi nieruchomościami? Dostrzegam sprzeczne dane:- Przynoszą znacznie mniejszy zwrot z inwestycji niż obligacje indeksowane inflacją i globalne ETFy czy SP&500, ale- Pokonywały inflację w przeciągu ostatnich dekad, ale- Ulegają zniszczeniu i wymagają nakładów na czynsz/remonty, ale- W oświadczeniach poselskich (#polityka #sejm) jest bardzo wiele nieruchomości, a mało akcji, funduszy, obligacji, czy nawet REITów, co może świadczyć o wiedzy dot. ich opłacalności i/lub sugerować ustawodawstwo korzystne dla właścicieli, ale- Nieruchomości mogą obrócić się w pył…
clppoev7m02fc0mfqgevflral
Co myślicie o takim #portfolio i majątku w wieku 35 lat? Dobra alokacja? Huop, normik, czy oski?#Mieszkanie: 360K#Samochod: 60K#Kryptowaluty (80% #bitcoin): 40K#Zloto: 40KGotówka w kilku walutach: 10KKonta oszczędnościowe w kilku walutach: 40K#Obligacje skarbowe (80% polskie): 100KGlobalne #ETF, w tym przez #ike i #ikze: 100KWszystkie oszczędności, które uda mi się zgromadzić od tej pory, planuję pakować w globalne ETFy - ale nie wiem, czy akumulacyjne, czy dywidendowe (i co robić z tymi dywidendami - wydawać czy inwestować w inny sposób?).#inwestycje #oszczednosci #inwestowanie…
clppm433902db0mfqytviwrc8
Napisze z anonimowych, bo będzie że się przechwalam, natomiast chcę wskazać tutaj coś innego. Otóż, w skrócie to niecałe 4 lat zajęło mi zaoszedzenie kapitału, który przy maksymalnie 4% stopie zwrotu z dywidendy rocznie, pozwalałby mi miesięcznie generować równowartość polskiej, minimalnej emerytury. Muszę nadmienić, że jestem zwykłym robolem (kierowcą ciężarówki za granicą, lecz plus taki że pracuje średnio 8.6 godziny dziennie, w skali roku). Ale to o mnie, a teraz bardziej ogólnie:Sugerując się kalkulatorem procentu składanego, to przy założeniu, że wplacalibysmy 100 zł miesięcznie (+2%…
clpn1y1om022p0mfq2j0x3ykl
Mirki z tagów #inwestycje #oszczednosci #fire: nie liczę oczywiście na #emerytura z #zus, ale zastanawiam się, czy nie uwzględniać w swoich kalkulacjach tego, że w latach 2040-2060 może powstać superinteligencja (#ai #agi) lub inna zaawansowana technologia i doprowadzić do końca świata, radykalych zmian na rynkach finansowych, ułatwić wdrożenie uniwersalnego dochodu podstawowego finansowego przez automatyzację, a nawet stworzyć świat typu post-scarcity.Czy zamiast oszczędnego życia i skrzętnego inwestowania w #etf i #obligacje w trakcie najlepszych lat życia, po to, by za 25-30 lat…
clplbj5yv01q30mfqcm13x8gs
Mirki, mieszkam z 3 członkami starszej rodziny, w mieszkaniu o powierzchni 60 mkw i wartości około 480k. Z jednej strony chcę się nimi opiekować (i sam czasami potrzebuję pomocy), z drugiej brakuje mi przestrzeni dla siebie, a jeden z członków rodziny ma problemy z gniewem i przez to źle na mnie wpływa - idealny byłby minimalny kontakt. Mam wolne 300-400k, które mogę przeznaczyć na zakupy związane z nieruchomością, inaczej wpakowałbym je w globalne #fundusze #etf (wieloletnie #inwestowanie). Dostrzegam następujące możliwości:1. Zakup małego, dwupokojowego mieszkania nieopodal…
clpjy1qqm01iw0mfq3fw777wy
Ciekawostka dla #nieruchomosci #kredytyhipoteczne #inwestycjeJuż 15 kredytodawców w UK korzysta z Experian Score Boost który zwiększa zdolność kredytową (do 100 punktów) biorąc pod uwagę rożnego rodzaju powtarzające się opłaty z ostatnich 12 miesięcy.Także możesz zwiększyć sobie zdolność dzięki temu, że masz…- Nefliksa- Spotify- a nawet choćby i abonament do World od Warcraft czy battlepasa w FortniteRed Hastings na pewno się cieszy, bo teraz „przestań oglądać Netfliksa to wtedy będzie cię stać na mieszkanie!” nie może być już argumentem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
clpd4crn6003t0mfqlvhx6vh5
Witam wszystkich. Historia która opowiem będzie smutna ale jeszcze nie tragiczna. Wszystko co można było zrobić w życiu zrobiłem źle . Nie jest to w 100% moja wina ale w większości tak.Pisze to że względów terapeutycznych, może ktoś da mi cenna wskazówkę, radę, życzliwe słowo, szydery raczej bym nie chciał, kąśliwe ale merytoryczny komentarz tez pożadany. Otóż mam 31 lat. Mieszkałem w malutkiej wsi gdzie się nie przelewało, a pracy było pod dostatkiem na gospodarstwie. Nigdy nie byłem na wakacjach , nie było pieniędzy na wiele rzeczy a jeśli było to na inwestycje w powiększanie…
clp4dgpep03h10m5bj1zthndt
Biore po 100zł z konta każdej drużyny i słucham państwa.Hipotetyczna sytuacja. Masz 100/200/300k oszczędności. W co wkładasz każdy z tych wariantów, jeżeli wszystkiego nie wkładasz wszystkiego proporcjonalnie w każdym wariancie.#inwestycje #lokaty #gielda #nieruchomosci #akcje #kryptowaluty #obligacje #ekonomia #finanse
clp2w73up034k0m5ba09efn0a
Mam 32 lata, chcę przejść na #emerytura w formie #fire w wieku 50 lat (2041 rok). Oczywiście nie wierzę w ZUS.Moim idealnym majątkiem stałym byłby mały, dobrze wyposażony dom za granicą, kawalerka w Polsce, i dobry samochód, kosztujące dziś łącznie ok. 1.5M złotych. Mój idealny miesięczny budżet wynosiłby dziś 12 000 zł i wyglądałby następująco (niektóre pozycje kumulują się przez wiele miesięcy):1. Czynsze i opłaty: 1500 zł2. Dodatkowe rachunki: 500 zł3. Ubezpieczenia i subskrypcje: 500 zł4. Jedzenie, suplementy, leki: 3000 zł5. Wydatki medyczne: 1000 zł6. Budżet na podróże:…
clovlil9h01jk0m5byhte3e11
Niedawno kupiłem książkę Iwucia, teraz podobne książki wydaje Samcik i Inwestomat. Pytanie: czy powinienem się im przyjrzeć bliżej, czy z perspektywy oszczędzającego ostrożnie i długoterminowo wszystko sprowadza się do poniższych punktów?1. Miej gotówkę na miesiąc przeżycia.2. Miej pieniądze na najlepiej oprocentowanym koncie oszczędnościom na 4-6 miesięcy przeżycia.3. Możesz mieć odrobinę #kryptowaluty i #zloto (5-10% kapitału?).4. Całą resztę ładuj w globalne akumulacyjne #etf i w #obligacje skarbowe, np. indeksowane inflacją, ale 2-3 razy więcej w fundusze).5. Sprawdź i wykorzystuj…
clopi4mkn005u0m5bc8wyrk58
Głupie pytanie. ROI powinienem liczyć od ceny zakupu każdego mieszkania w latach 2013, 2015, 2017, 2019, 2020, 2022?Czy powinienem liczyć po obecnych cenach transakcyjnych/ofertowych vs obecny najem czy ceny z zakupu i obecny najem?Moim zdaniem druga opcja, bo w sumie tyle zapłaciłem. Skoro nie wliczam wzrostu wartości do swojego majątku do momentu kiedy sprzedam to w sumie wzrost wartości w czasie nie ma znaczenia. Czyli na niektórych mieszkaniach ROI przebija grubo ponad 10%, a na najnowszym jest w okolicy 3,5% po podatku. To nawet z katastrem jestem na plus. Nie licząc tego, że…
clojryugf021h0mm01jnn3qre
Słuchajcie, mam pytanie o inwestycje, chciałbym zainwestować niecały milion "w gotówce" (czytaj: z oszczędności, a nie na kredyt) w lokum na wynajem i myślę o lokalu użytkowym w dużym mieście. Wydaje się, że ma przewagę nad mieszkaniem, bo lokatorzy nie są chronieni ustawą o ochronie lokatorów? Ale czy mimo to może być trudność wyrzucenia niepłacęcego najemcy? Co wtedy się robi?I chciałbym brać lokal na siebe jako osoba prywatna (mniej formalności), ale dużo najemców to firmy, i oni płąca VAT, którego nie mogą odliczyć, gdy ja nie jestem firmą, więc to dla nich dodatkowy koszt i łatwiej…
clobhxj2w00je0mm0r37hs3g5
Cześć, gdzie byście ulokowali wolne 20- 30k?. Kompletnie nie mam pojęcia co można zrobić z takimi środkami, by je pomnożyć#inwestowanie #inwestycje #pieniadze #banki
Dołączona ankieta
Pytanie
Ankieta
Odpowiedzi
•inna waluta
•lokata
•kredyt
•obligacje
•kryptowaluty
clo2o4nd600v00masraxn9i7q
W co zainwestować 100k z nastawieniem na większy zysk, w 5-cio letnim horyzoncie czasowym?Myślę o dywersyfikacji portfela, aktualnie mam 200k w EDO. Kupowałem to, bo było dość proste w zrozumieniu, praktycznie bez ryzyka. Teraz chciałem zdywersyfikować portfel, włożyć kasę w coś o większym ROI, ale też przesadnie bez ryzyka i o niskiej zmienności (volatile bodaj) - nie chcę się w nocy budzić, żeby sprawdzać cenę czy coś. Kwestia jest też taka, że kasy mi przybywa (10-15k msc), I to też chciałbym w coś wkładać, żeby nie leżało. Jaka strategia będzie odpowiednia? Czy te boty bankowe są…
clo1drzha00lv0masith50ao6
Bitcoin już tylko dla bogatych? Przecież jak on urośnie z 3-4 razy to ktoś kto włoży parę tysięcy raczej życia nie zmieni.#kryptowaluty #inwestycje #gielda
clo03fkxt00ez0mas97br6tlp
Mam 31 lat. Pracuję zdalnie (zarabiam 7k na rękę/mc na #ryczalt), z których na życie wydaję około 4k, mieszkam sam w swoim dwupokojowym mieszkaniu 40 mkw (wyceniam je na 340k), jeżdżę kilkuletnim Yarisem (wartym 60k). Nie będę dziedziczyć żadnego majątku ani długów, oczywiście nie planuję ślubu i dzieci. Jeśli mi się poszczęści (co mało prawdopodobne), może kiedyś wejdę w stabilny, nieformalny związek bez zależności finansowych. Zgromadziłem do tej pory łącznie 500k zł oszczędności i chciałbym je ulokować w bezpieczny sposób, który jednocześnie pozwoli na sensowne zyski w długoterminowej…
clnzuqy6100ct0mas5mcvy5va
Dzieńdobry, w co zainwestować 20 k zł tak, żeby przez najbliższe pół roku - rok nie traciły wartości bo po tym czasie chce je przeznaczyć na konkretny zakup który teraz nie jest możliwy. I czy w ogóle opłaca się na taki czas je gdzieś ulokować?#gielda #inwestycje #inwestowanie #finanse #ekonomia #gospodarka #polityka #waluty #dolar #obligacje #inflacja #nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #kryptowaluty
clnwcsm9k00ck0mi8alfeyk3u
Sprawa wygląda tak, że rzuciła mnie dziewczyna i mieszkam znowu z rodzicami. Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad jednym pomyslem jeżeli chodzi o #nieruchomosci Mam 23 lata, pracuje w #programowanie #it, na rękę póki co 8.5k, UOP na czas nieokreślony, w ciągu paru mam miesięcy mam perspektywy na awans i +2-3k w kiesie dodatkowo. Plan mam taki, żeby siedzieć dalej z rodzicami (nie mają nic przeciwko, dokładam się, pomagam w domu) i wziąć mieszkanie na kredyt, ale nie ten 2 procent tylko taki zwykły i wynajmować je. Nie zamierzam wynajmować w systemie rata kredytu = koszt najmu, raczej…
clng35ngb01od0m45j30wqzoh
Rok temu, mimo nagłych spadków, zdecydowałem się zainwestować w kryptowalutę "stonks". Chociaż kurs tej kryptowaluty był niestabilny i wielokrotnie ulegał spadkom, to wierzyłem w jej potencjał. Być może to była moja nadmierna pewność siebie, ale przekonany byłem, że ostatecznie "stonks" odniosą sukces i odrobią straty.Teraz, po roku od mojego zakupu, moje inwestycje w "stonks" przyniosły ogromne straty, a ja żałuję, że nie wysłuchałem rad, liczyłem, że skoro twórcy byli aktywni na tagu to będzie dobrze. Moje marzenia o nagłym wzbogaceniu się zamieniły się w koszmar.Jednak nadal jestem…
clnea0axj01a90m4587fsvwhs
Czy są jakieś znaczące różnice pomiędzy PKO BP a Pekao SA pod kątem zakupu obligacji? Czy widzicie jakieś znaczące zalety jednego serwisu wzgledem drugiego? Z tego co widziałem emisja jest zazwyczaj mniejsza w przypadku Pekao SA, ale to chyba rzadkość, żeby coś było na tyle limitowane, żeby się wykupiło na dniu. #inwestycje #obligacje #pieniadze #oszczedzanie
clnbrd5b800zo0m45c4mf7387
MIrki z #inwestycje #inwestowanie #finanse, co aktualnie polecacie? Poszukuję najlepszych opcji w następujących kategoriach:1. Konto ROR złotówkowe z gwarancją BFG - pewnie jedno z tych (https://marciniwuc.com/ranking-kont-oszczednosciowych/) - aktualnie 6-7%.2. Konto ROR dolarowe poza Polską z gwarancją odpowiednika BFG - Samcik poleca duński Saxo Bank (https://subiektywnieofinansach.pl/dywersyfikacja-geograficzna-saxo/) - aktualnie 3,8%.3. Konto ROR euro poza Polską z gwarancją odpowiednika BFG - również duński Saxo Bank?4. #Obligacje skarbowe innych niż Polska państw UE - jakie?…
cln8ln8ib00bg0m45vo5g70mp
Czy 100 tys. oszczędności u 30-letniego przegrywa to dużo czy mało?Może i niektórzy rówieśnicy nie mają takich oszczędności ale za to mają -> mieszkanie, samochody, domy czy inne dobra materialne.Z drugiej strony nie mam co robić z tymi pieniędzmi.. żyje ze starymi na minimum bo mam małe potrzeby. Nie wiem na co miałbym wydawać? Jedyne co robię to odkładam i odkładam..#przegryw #oszczednosci #oszczedzanie #inwestycje #inwestowanie #zarobki
clmg0eg83032v0m3v11ubx8j1
Witam.Jakiś czas temu dostałem bardzo duży spadek od babci (prawie 50 tysiecy). Zastanawiam się co można z tym zrobić. Chciałbym to jakoś zainwestować aby nie musieć za jakiś czas już pracować. Druga sprawa to moja dziewczyna. Jak jej o tym powiedzieć? Nie chce aby zakręciło jej się w głowie albo wydała wszystko na głupoty i oczywiście aby się nie martwiła że teraz będzie do mnie kolejka innych dziewczyn.#oszczedzanie #inwestycje #zwiazki #wygryw #rozowepaski #niebieskiepaski
clmdutk8102mb0m3vs0f5rwc4
Nie sądziłem że kiedyś przyznam (częściowo ofc, bo spadków nie ma i nie będzie) racje @mickplZakup mieszkania pod inwestycje to strzał w stopę. Ceny jakoś specjalnie nie rosną tbh, statystyki, raporty najczęściej są przekłamane przez jakaś nowo oddaną inwestycje.Czynsz z najmu? Opłaty administracyjne obecnie rosną dużo szybciej niż czynsze. Aktualnie na czysto mam 5-5.5%.Po ponad 1.5 roku sprzedam to mieszkanie może ~6% (4% w skali roku) drożej. Gdy oficjalnie raporty głosiły o moim mieście o 7-8% rocznie. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jak? Właśnie w taki sposób jak opisałem.Nie wspominając o…
cllz9q0aw032p0megcz8qgi2d
Mam 100000 zł co zrobić z tymi pieniędzmi? Nie mam żadnych zobowiązań finansowych, w ciągu dekady odziedziczę 60 metrowe mieszkanie w blisko 200000 mieście. Zarabiam 8000-10000 (na razie, za jakiś czas zdrowie się spieprzy i będę zarabiał zdecydowanie mniej).Co zrobić? Waluty obce, obligacje skarbu państwa indeksowane inflacją, surowce, metale szlachetne, IKE i IKZE, ryzykowne inwestycje za małe kwoty.#finanse #oszczedzanie #gielda #inwestycje #inwestowanie #zloto
clls8onag01a00megp3fnapiz
Od przyszlego roku bede oszczedzac na wklad wlasny na dom okolo 30k miesiecznie. Start budowy zalezny od stop - albo poczatek 2025 albo 2026. Gdzie do tego czasu lokowac srodki? Obligacje COI czy EDO? Macie dobry kalkulator online do obligacji z wczesniejszym wykupem? Jak naliczane sa odsetki od COI, sa one wyplacane na to konto techiczne po kazdym roku?#oszczedzanie #inwestycje #inwestowanie
cllm9kgc2000s0megn1gz6oa8
Mirko poradźcie coś. Mam~230k oszczędności, zbierałem to na zakup mieszkania, ale aktualnie na rynku jest tragedia, ceny generalnie odjechały. Nie wiem czy pakować się w przepłaconą klitkę czy po prostu odkładać dalej pieniądze, zwłaszcza, że wynajem wychodzi mi dość tanio. Jeżeli nadal będę odkładał to przez inflację będę tracił. Od roku zarabian naprawdę dobrze, byłoby mnie stać płącić i 7k za ratę, ale miałbym ogromny ból tyłka majać świadomość, że ja muszę tyle płacic a ktoś sobie leci na jakichś chorych rządowych programach. Myślałem nad tymi oblikacjami skarbowymi, ale szczerze mówiąc…
cll9os4o301i137iow6w4ase9
Ile (orientacyjnie) kosztowałby mnie zakup niewielkiej działki (2-3 ary) w dogodnym miejscu w promieniu 20-30 km od #bielskobiala, a następnie postawienie na niej całorocznego domku letniskowego o powierzchni około 50-60 mkw, z podłączeniami woda/prąd i podstawowym wyposażeniem?Ile może kosztować rocznie podstawowe utrzymanie takiego budynku?Czy - zakładając, że nie wynajmowałbym go i spędzałbym tam 2-3 dni w tygodniu - można to rozpatrywać w kategorii sensownej inwestycji w perspektywie 10-20 lat? A jeśli zdecydowałbym się na wynajem?#pytanie #nieruchomosci #budownictwo #dom #domy…
cll9blq2o01cd37iowujg054o
Edit 2 nie zapisałem klucza#inwestycje #oszczednosci #finanse #pytanie #dzieci #inflacjaElo.Mamy z żoną ponad 400k oszczędności na koncie.Rocznie udaje nam się uzbierać 30-40k.Mamy 2 dzieci i chcemy już im zapewnić przyszłość. Mają już po małym mieszkaniu jedno w segmencie jedno w bloku + to w którym mieszkamy.Ogólnie chcemy z żoną kupić sobie jakąś działkę i postawić mały domek 70m tak żeby tam zamieszkać za 10-15 lat jak już dzieciaki będą samodzielne.Pytanie moje jest następujące. Jak najlepiej zainwestować tą kasę.Obligacje 10 lat odpadają.Mam konto 6.5% ale to do 100k ale to…
cll3pmt5o00c837ioyly3c0l8
Wprowadzenie katastra miałoby dodatkowy plus. Uratowanie mojego starego przed kupnem mieszkania w wymierającym miasteczku pod wynajem. Bo jak to synek, na tym nigdy nie stracę mimo, że ceny spadały tam przez cały ten rok. Uratujcie mojego starego cebularza. Jak usłyszałby że miałby zapłacić jakiś nowy podatek albo kilka tys więcej podatku przy kupnie to by go powstrzymało. PS. Gdyby się okazało, że kupiłby to mieszkanie i nie dałoby się wynająć to i tak nie sprzedałby taniej gdyby ceny poszły jeszcze w dół. Znam go i wiem że trzymałby to mieszkanie, bo sprzedaż oznaczałaby przyznanie się do…
clkyd01v60bp037edmte7guyq
Mireczki, pomóżcie.#finanse #inwestowanie #inwestycje #oszczednosci #oszczedzanie #gielda #nieruchomosciMam 160 tys eur netto w różnych aktywach75000 mieszkanie-25000 kredyt10000 giełda w Polsce10000 giełda nie w Polsce10000 gotówka80000 konta oszczędnościowe nie w Polsce (1-3%)Co miesiąc odkładam 2000 eur, na koniec obecnego kontraktu (2026) dostanę premię 80000-90000 eur. Kiedyś próbowałem się bawić w jakieś inwestycje, ale tylko traciłem pieniądze (-15000 eur...). Wszystko co mam pochodzi z pracy, a nie z inwestycji. Z jednej strony nie mam już chęci do zbyt dużego ryzyka, z…
clks9wq0f08oc37ed0w2hs0vl
Mirki pytanie, może głupie, może mądre, nie wiem. Czy kupienie ziemi po to, żeby wydzierżawić ją na farmę fotowoltaiczną ma jakiś sens? Jak wyglądają stawki za dzierżawę? Jakieś porady z tym?#gielda #nieruchomosci #inwestycje
clkrckd8y08as37eda4t3mu8o
Piszę ten post niby znając odpowiedź, ale fajnie byłoby, gdyby wykopowe spece mnie uspokoiły dodatkowo xDMam sporo hajsu (prawie 100k), który leży na koncie i się kurzy. Nie mam na niego żadnego pomysłu, bo to takie pieniądze, których nie chcę ryzykować, więc odpadają wszelkie giełdy, dzieła sztuki, itp. Moim pomysłem na dłuższe pozbycie się tych pieniędzy z myśli są obligacje EDO. Tylko kurde, jak tyle słyszę o tych przewałach w budżecie, ukrytym długu, kreatywnej księgowości, to zastanawiam się, czy to czasem nie będzie strzał w stopę w perspektywie 10 lat. Moje irracjonalne lęki…
clkfh6wxj034e37edamkc2pae
Czy gdy spółka wchodzi na giełdę, to ze wszystkimi akcjami, czy mogą wejść niektóre serie (lub nawet konkretne numery) akcji i sprzedaż pozostałych na giełdzie nie jest technicznie możliwa? Mowa o akcjach na okaziciela, wszystkie nieuprzywilejowane. #gpw #gielda #inwestowanie #inwestycje
clk84yvhl00xo37edi97tt0g0
Gdzie mogę znaleźć umowę spółki i status spółki akcyjnej? To jest publicznie dostępne?#prawo #biznes #inwestowanie #inwestycje
clk5pusn0008437edkaefyhjc
Jest coś takiego jak rzeczoznawca udziałów/akcji spółek? Kto zajmuje się wycenami takich rzeczy? Spółki nie są na giełdzie. #gielda #gpw #inwestycje #biznes
cljvnihjh01vg37biwj4xd088
Czy to prawda, że osoba, która odziedziczyła jedno rozpadające się mieszkanie warte 120,000 zł w wieku 18 lat nie może uzyskać kredytu 2%, ale 17-latek, który sam odziedziczył willę o wartości 1M (lub 20-latek, który odziedziczył 90% willi o wartości 2M zł) już mogą się starać o taki kredyt?Drugie pytanie: czy w przypadku uzyskania kredytu 2% istnieje jakakolwiek luka prawna, która pozwoliłaby na jego legalne wynajmowanie/podnajmowanie/czerpanie zysku z tego mieszkania w innej formie?#pytanie #kredyt #kredyty #prawo #mieszkania #mieszkanie #inwestycje
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
cljbn7q6s00is37govdkjk1mb
Co robicie z poduszką oszczędnościową w złotówkach (częścią oszczędności - kwotą, która umożliwiałaby wam przeżycie przez 6 miesięcy, np. 30-60 tys. złotych)? Przeglądacie rankingi Iwucia/Samcika i przerzucacie te środki co 3-6 miesięcy pomiędzy topowymi bankami? #pytanie #inwestycje #inwestowanie #bank #banki #bankowosc #oszczedzanie
cljbn1ufj00ik37go2ts7jook
Czy są jakieś dostępne dla Polaków dolarowe konta oszczędnościowe, w bankach poza Polską, objęte lokalnymi odpowiednikami BFG, i z sensownym oprocentowaniem (chociażby 1-2%)? #pytanie #usd #dolar #bank #banki #inwestycje #inwestowanie
cljbmnjwx00ic37goaswal017
Mirki, chcę trzymać część oszczędności poza Polską, w innej walucie niż złotówka - np. 10,000 #euro na koncie oszczędnościowym. Czy Saxo Bank będzie dobrym wyborem? Z jednej strony ostatnio polecił go Samcik (rating AAA, gwarancja do 100k euro, niezły procent: https://subiektywnieofinansach.pl/gdzie-przechowywac-waluty-obce-interactive-brokers/), z drugiej strony na Google Maps ma ocenę 2.8/5 gwiazdek i raz zaliczył sporą aferę: https://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/ten-moment-w-ktorym-czlowiek-ma-mysli,200,0,2004680.html).Przy okazji, jakie europejskie #obligacje, poza…
cljbe5vn600aq37gofkrlpsrl
Hej, planuje zakup pod koniec roku na kredyt 2%. Gdzie byście szukali mieszkania biorąc pod uwagę poniższe ?1. Singiel 2. Praca H@ - programista3. Myslałem o 25 km od Krakowa maks4. Budżet 500000 zł kredyt i około 50-70 tyś wkład własny co daje budżet na poziomie 570k za mieszkanie5. 50m2 minimum6. Ogrzewanie mpec lub kotłem ze wspólnoty7. Budownictwo od 1990 roku ? Nie wiem czy patrzeć na starsze czy wywalone na wiek i patrzeć na stan mieszkania :D Wiem że wielka płyta to problem ze szczurami, robactwem i krzywymi ścianami, często śmierdzi z szybów8. Nie wiem na co patrzeć jeszcze…
clj0ia9p302oc37rs9kwbe1h8
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkęMieszkanie na użytek własny. Załóżmy, że oba mieszkania mają podobną lokalizację i rozkład; oczywiste preferencje co do standardu bloku ignorujemy :)Z góry dzięki za odpowiedzi!#nieruchomosci #inwestycje #oszczedzanie #kredyt #warszawa
clirqxjld002a37rsfysbk9ax
Jak aktualnie wygląda sensowne inwestowanie w ziemię i nieruchomości? Dwa popularne podejścia to:1) Budżet 300-600k: kupno 1-2 mieszkań i wynajem2) Znacznie wyższy budżet: zostanie flipperem (kupienie 2-4 mieszkań po możliwie zaniżonej cenie, powierzchowny remont, sprzedanie za 20% więcej, powtarzanie do skutku)Czy są jakieś alternatywne ścieżki dla osób z budżetem 50k, 100k, 200k zł, np. stawianie domków letniskowych/kontenerowych na jednoarowych działkach w lesie i air b&b? Są jakieś sensowne materiały w tej dziedzinie, czy sami naganiacze zarabiający na kursach i coachingu?#pytanie…
cliokfdw405mo37hgs1yk3s8r
Skąd ludzie mają tyle kasy? Zasuwam porzadnie od paru ladnych lat, przytulam - jak mi sie wydawalo solidny $$, nawet jak na wykopowe standardy - ale im dalej w las tym trudniej 'odskoczyc'. Ceny mieszkan i wszystkiego odjezdzaja, a duza czesc ludzi zdaje sie nie przejmowac, sypia kasa jak z rekawa. Rozumiem, ze w ostatnich latach wydrukowano chore ilosci pieniadza, ale nawet w takich okolicznosciach trzeba te nadwyzki jakos zarobic.. Co robic? Jak zyc?Sprawa pewnie juz wałkowana nie raz, ale moze to i lepiej, smialo linkujcie wpisy/artykuly.#inwestycje #oszczednosci #nieruchomosci…
clioijq7b05l037hgvvdxwfkp
Zastanawiam się czy zamiast samemu wybierać spółki nie lepiej powierzyć cześć kapitału komuś kto a) ma dużo większą wiedzę b) doświadczenie c) kontakty które pozwalają na deale niedostępne dla przeciętnych ludzid) możliwość inwestowania w firmy nienotowane na giełdzieOczywiście nie mam tu na myśli jakiegoś przypadkowego doradcy inwestycyjnego tylko holdingi notowane na giełdzie.Sztandarowym przykładem jest tu Berkshire Hathaway, długoterminowi inwestorzy wyszli na tym bardzo dobrze (porównując z S&P500), jednak są tu dwa istotne problemy:1. Wiek Warrena Buffeta, reakcja rynku na jego…
clillbiuf04x837hgac9g1m3r
Planuję skorzystać z Bezpiecznego Kredytu na 600.000 PLN. Obecnie mam tą kwotę w gotówce, a nawet więcej.Wpadłem na pomysł aby zabezpieczyć sobie w razie wu kwotę kredytu.Obecnie trzymam tą kasę na różnych kontach i lokatach ~8% (wiem że nie pobijam inflacji, celowo tak trzymam bo być może będę potrzebował dostępu do tej gotówki na czas budowy)Jak byście do tego podeszli?Obecnie mam 150k w EDO i ROD. Dopłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty kredytu? A może próbować jednak rozbić moją gotówkę i pakować się w EDO+VWCE (All World)?A może wpłacić 450k na EDO aby mieć pokrycie kwoty…
clijfwz6404ds37hgvusin0hb
Muszę ulokować nieco oszczędności i chciałem bardzo poprosić Was o polecenie:1. Konta oszczędnościowego #EUR (poza Polską, w UE, z gwarancją lokalnego odpowiednika BFG i sensownym oprocentowaniem)2. Konta oszczędnościowego #USD (poza Polską, w UE lub USA, z gwarancją lokalnego odpowiednika BFG i sensownym oprocentowaniem)3. Konta do zakupu korzystnych europejskich obligacji skarbowych (i rodzaju samych obligacji), skala wielu lat (odpowiednik EDO/COI)4. Konta do zakupu korzystnych amerykańskich obligacji skarbowych (i rodzaju samych obligacji), skala wielu lat (odpowiednik EDO/COI)5.…
clihei98d03j837hggfy7zu9z
Wszyscy piszą jak to prosto można kupować anonimowo złoto za gotówkę, bo nikt nie sprawdza dowodu, więc podają losowe dane.Jednak zastanawia mnie jak widzicie w takim razie kwestię sprzedaży większej ilości fizycznego złota.Załóżmy sytuację, że za 10 lat macie złoto o wartości 500 000 PLN, chcecie je sprzedać i kupić działkę czy samochód.W teorii jest to proste, idziemy do dealera czy innej mennicy i sprzedajemy. Tylko wpływ takiej ilości kasy na konto i zakup działki na pewno zainteresują Urząd Skarbowy, więc pytanie jak udowodnicie pochodzenie złota tak aby US nie nałożył 75% podatku od…
clhzvflx8004m37r7k484tmpq
Ile będzie kosztował remont generalny 60 m2 do przyjemnego stanu mieszkalnego? Blok 1980, wymienione piony, a tak to nieruszane nic chyba od nowości xD. Mieszkanie dla siebie, nie pod wynajem, więc też nie wszystko najtansze.#nieruchomosci #inwestycje
clhtc3j0h053m37171r7365ri
Co zrobić z oszczędnościami w złotówkach, euro, i w dolarach? Konwertować na jedną z walut czy pakować w #etf total market cap lub jakieś #obligacje? Z jednej strony istnieje ryzyko, że #USA przestaną spłacać dług i nadejdzie katastrofa, z drugiej strony to mało prawdopodobne, a władzę w Polsce po jesiennych wyborach a) będzie kontynuować obóz rządzący (czyli inflacji ciąg dalszy) lub b) przejmie opozycja (i wyjdą wszystkie dziury w finansach publicznych). W obu przypadkach złotówka raczej nie zyska.Może trzeba odłożyć 10% w euro, wpakowując resztę w jakieś (jakie?) europejskie…
clht4jwkv050a37177b10tm02
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k1. Czy to sensowna strategia, czy lepiej od razu iść w #fundusze #etf i #obligacje z całego świata?2. Kiedy, gdzie, i jak kupić nowe mieszkanie? Czy znacie jakieś dobre materiały na ten temat?3. W jakim stopniu mogę zautomatyzować proces znalezienia odpowiedniego…
clhqcwp8a04ji3717pzqscwca
Co robicie z oszczędnościami, żeby się nie rozpłynęły? W tej chwili mam około 30 k oszczędności, co miesiąc odkładam około 3-4 k, czasem więcej, czasem mniej. Oczywiście, że nie są to kwoty zmieniające życie, ale traktuję to jako zabezpieczenie na wypadek utraty pracy. Problem w tym, że jak tak leżą sobie na koncie, to oczywiście się topią, i w najbliższym czasie lepiej nie będzie. Tak szczerze, to w ogóle nie znam się na pieniądzach, doszłam do zarobków, jakich się nie spodziewałam, bo nigdy nie miałam zbyt wysokiego mniemania o własnych umiejętnościach. Na razie mi się udaje, ale mam ten…
clhkhd4c803j037174y4wy430
Pytanie dotyczące #fire: czy jeżeli w wieku 50 lat zgromadziłbym 5 milionów złotych, bezpiecznie ulokowane w różnych klasach instrumentów finansowych, i rozpocząłbym pobieranie dochodu pasywnego według następującego wzoru, to powinno mi wystarczyć środków do 95 roku życia? W pierwszym roku pobrałbym 3% (150,000 zł), a w każdym kolejnym 3% skorygowane o wysokość inflacji (czyli np. 3.05% w drugim roku przy 5% inflacji w pierwszym roku, 3.172% w trzecim roku przy inflacji 4% w drugim roku, etc.). Fajnie byłoby zostawić na koniec 500k-1M.#pytanie #finanse #inwestycje
clhkgrz5103is3717r5flz4vn
W jaki sposób optymalnie ulokować 200 tys. złotych i 50 tys. dolarów oszczędności, jeżeli może istnieć konieczność ich podjęcia w przeciągu najbliższych 2-3 lat? W przypadku złotówek rozsądne wydają się najlepsze rachunki oszczędnościowe (jeżeli ufać bankom i BFG) + #obligacje skarbowe #dor i #ror (jeżeli ufać państwu), natomiast nie wiem, co zrobić z dolarami. Wybrać jakieś globalne #etf dywidenowe, obligacje T-bills (albo europejskie, po zamianie na euro), a może pakować w #zloto?#pytanie #inwestycje #inwestowanie #bank #banki #bankowosc #oszczedzanie #oszczednosci #fundusz #fundusze…
clhgu38f60300371773l1rmu6
Mirki, jak chronić kapitał przed #inflacja? Aktualnie mam poupychane +500k waluty z orzełkiem poupychanej po kontach oszczędnościowych i z każdą wzmianką #inflacja przechodzę mirkozawał..Z tego, co wiem jednym z narzędzi mogą być obligi 10letnie (chyba w miarę bezpieczne o ile nie pojawi się jakiś nowy stan zagrożenia). Coś jeszcze?Wszelkie porady, przemyślenia i źródła bardzo mile widziane!#inwestycje #inwestowanie #inflacja #nieruchomości
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clgy7aleh006s37svf69k7t80
Ile się teraz zarabia w Warszawie w działach:corporate finance/advisory/valuation/transaction services/M&A na entry-level (nie mówię o staż, tylko oczko wyżej - pozycje Analyst/Associate w zależności od firmy) w BIG4? Jakie są do tego premie/bonusy roczne - tak przeciętnie, "pi razy oko"? Czy w działach bankowości inwestycyjnej / finansów strukturyzowanych/ project finance w bankach typu Santander, mBank, Pekao czy BNP Paribas stawki są porównywalne, czy może jednak wyższe? Chodzi mi o te działy, które w bankach zajmują się finansowaniem farm fotowoltaicznych, farm wiatrowych,…
clgweuzdd000m37svp3ukl7q0
Jakie - Waszym zdaniem - są aktualnie najlepsze:1) rachunki oszczędnościowe w #euro i #dolar (poza Polską, ale z wiążącymi dla mnie, jako polskiego obywatela, gwarancjami lokalnych odpowiedników Bankowego Funduszu Gwarancyjnego + jakimś sensownym oprocentowaniem/brakiem opłat),2) konta #IKE i #IKZE (inwestowanie w globalne #ETF),3) #obligacje europejskie i amerykańskie (szukam odpowiednika polskich COI i EDO),4) platformy brokerskie do inwestowania w globalne ETFy i powyższe obligacje? Przy okazji: w jakie globalne ETFy inwestowalibyście z ich poziomu? Na co, jako nowicjusz, muszę…
clgjk0y4n00vm37t38umpqahg
Mam 50k zł oszczędności na polskim rachunku oszczędnościowym i 150k zł w polskich obligacjach, a teraz chcę mądrze zainwestować pozostałe 310k zł. Cel to wieloletnie oszczędzanie o niskim stopniu ryzyka (podwojenie kapitału w 10-15 lat przy niemal zerowym doświadczeniu inwestycyjnym i minimalnym zarządzaniu portfelem). Co myślicie o takiej alokacji?- 40k: konta #ike i #ikze: do rocznego limitu, w globalne akumulacyjne #etf (jakie są najlepsze w #bos #bossa?)- 270k: 30k w europejskie #obligacje (jakie?) i 30k w amerykańskie obligacje (jakie?) + 210k w globalne (total…
clgjipeqs00vi37t3k5sg73q9
Niedawno otrzymałem dwupokojowe mieszkanie z połowy lat 80. o powierzchni 45 mkw (spółdzielcza własność), w niezłej lokalizacji w mieście 100-200k, gdzie średnia cena metra kwadratowego na rynku wtórnym wynosi około 6000-7000 zł. Poza tym mieszkaniem, mam gdzie mieszkać i regularnie odkładam oszczędności z dobrej pensji, nie planuję go wynajmować ze względu na ograniczony czas i nerwy, a także polskie przepisy dot. eksmisji, pewnie i tak nie wyciągnąłbym więcej niż 15,000 zł na rękę rocznie.Zważywszy na aktualne trendy na rynkach polskich i światowych, a także ostatnie przepisy dot.…
clgdb5gld009m37t3d5mglcae
Paru moich znajomych w rozmowach zdaje się o tym zapominać, więc pomyślałem, że noże przypomnę „oczywistą oczywistość” dla przynajmniej co młodszych osób na tagach ;)Lokata* nie musi być powyżej inflacji - wystarczy, że jest powyżej stałego oprocentowania długu.Kredyt ze stałymi % z 2021 i lokata z dzisiaj to zysk kilku % bez żadnego ryzyka.(No, kto by się spodziewał, że najniższe stopy procentowe ever to dobry moment na wzięcie kredytu, wiem, wiem, pisałem, że oczywista oczywistość ;))Kredyty można naprawdę brać w taki sposób żeby przyspieszyć swoje życiowe cele jak kupno…
clfshb72h001u371s9101waes
#knf #gielda #inwestycje #finanseDziś KNF cofnął zezwolenie domowi maklerskiemu Prosper Capital i dowalił karę 1 200 000 zł:https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/Nalozenie_kar_na_Prosper_Capital_Dom_Maklerski_SA_81627.pdfI znów mamy schemat znanych ludzi w radzie nadzorczej:https://www.pcdm.pl/o-nas/wladze/Marek Szuszkiewicz - były dyrektor pionu Nadzoru Rynku Kapitałowegoprof. dr hab. Konrad Zacharzewskiprof. dr hab. Ewa JerzykProf. zw. dr hab. Marian NogaKrzysztof DobrowolskiZa co to wszystko? M. in.:"kierowanie do klientów lub potencjalnych klientów informacji…