Były ostatnio dyskusje czy zaczynanie od wynajętego pokoju jest ok i można dać radę. Moje zdanie jest takie, że jeśli ktoś jest z normalnego domu, gdzie miał spokój , zdrowe normalne relacje i zwyczajnie zaczyna pracę gdzieś w Wawie od wynajęcia pokoju, to stopniowo czegoś się dorobi. ALE jeśli oprócz braku dachu nad głową wyniósł z rodzinnego środowiska potężną nerwicę, depresję i inne problemy psychiczne, to całkiem inna bajka i wtedy jest o wiele trudniej, bo te ujowe warunki będą utrudniały wyjście z bagna.#przegryw #nieruchomosci #wynajem #bieda #nerwica #depresja
clx6kcfpw038a77rora54xjed
Niestety ale mam problem z dzikimi lokatorami. Są to dawni znajomi, którym pozwoliliśmy zamieszkać w naszym domu rodzinnym na wsi.Małżeństwo z dziećmi, nie było żadnych umów, przelewają za czynsz ale podczas ostatniej wizyty zauważyliśmy ogromne zniszczenia, zażądaliśmy naprawy oraz opuszczenia domu. Oni odpowiedzieli, że za nic nie zapłacą i że nie opuszczą domu i że nic im nie zrobimy bo znają prawo i są gotowi na sąd.Mój ojciec jest właścicielem a ja posiadam służebność mieszkalną w tym domu (pokój, części wspólne), oni pracują, nie przybywają tam 24/7.Jak najszybciej załatwić tę…
clx6hggty036p77rox7bpwj58
Dlaczego wszyscy chcą koniecznie mieszkać W MIEŚCIE W CENTRUM zamiast 5-15km od miasta jak człowiek? Co takiego jest w mieście, że trzeba koniecznie mieć swój przepłacony kurnik jak najbliżej centrum? Znam takich agentów i czekają do weekendu żeby wyjechać za miasto odpocząć.Przecież w tym centrum nie ma dosłownie nic. Kupować mieszkanie w mieście po to żeby chodzić do zabytkowego kościoła na rynku albo stać przy fontannie? Nie wiem, codziennie do teatru albo filharmonii chodzicie czy co? Może do DaGrasoo będzie bliżej, hm?Jak kogoś stać na mieszkanie to i tak pracuje zdalnie, ciuchy każdy…
clx549cs802yl77rooqvxxwgo
Ogólnie na wielu płaszczyznach mojego życia jest że tak powiem stabilnie (czytaj ani źle ani dobrze)Jednak najbardziej co mnie dobija to kwestia wynajmu mieszkania / pokoju.Od wielu lat człowiek musi się tułać po różnych wynajmach głównie pokoi (bo na to samotnego kołchożnika ledwo stać) i znów przychodzi powoli ten okres w którym dopada stres, niepewność bo albo kolejny raz się przenosić (co źle na mnie wpływa psychicznie) albo znów dogadywać z tymi co wynajmuje (a tu zaś człowiek nie wie jakich lokatorów będzie miał ponownie za ścianą w pokojach) Mam tego dość i marzę o stabilnej…
clx4wxryr02vi77ro0nyv7gje
Zabawne że czołowi polscy ekonomiści chwalą program tylko jak zawsze wykopki w opozycji do wszystkiego już nie mówiąc o tym że ekonomia wykopków jest krótkowzroczna a gdyby się tak zastanowili dłużej to może by wyszło że jednak większe ceny mieszkań mają swoje plusy? ludzie przerzucą się na wynajem przede wszystkim a chyba zapominacie że to także ważna gałąź naszej gospodarki. Ponieważ część osób pomyśli że skoro mieszkania drogie to może faktycznie ich nie potrzebują i wynajem pójdzie bardziej w trend, co z kolei znów wpłynie na ceny mieszkań w dół aż się ustabilizuje. Optymalnym…
clwv41c0q00yp77roztpr76el
Hej mirki, potrzebuję porady odnośnie #najem #najemdlugoterminowy #umowa #wynajemMam podpisaną od 01.09.2023 umowę na wynajem mieszkania, jest to najem długoterminowy do datą 30.09.2024r. Umowa nie uwzględnia przypadków wcześniejszego rozwiązania jej, no chyba w przypadku, gdy lokal jest nieprawidłowo używany, u mnie jest to np. zapis o paleniu papierosów i tym podobne. W styczniu straciłem pracę i niedługo potem napisałem do właścicielki z informacją, że będzie problem z płatnością do końca terminu najmu, bo pieniądze miałem odłożone na kilka miesięcy w przód, czyli ogromnych oszczędności…
clwjme6im004vzt3hyseoub0w
Co taka nagonka żeby mieć swoje mieszkanie? Przecież i tak prędzej czy później (jak macie 30+ lat to prędzej) dostaniecie je w spadku od rodziców. Jeśli do tej pory mieliście gdzie mieszkać to co nagle taka presja na posiadanie własnego mieszkania?#mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem
clwhi4vjg03ggplusbt5eu029
Zastanawia mnie dlaczego tylko mężczyźni płaczą o te dopłaty do kredytów a kobiety nie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)O tyle ciekawe to jest, że sporo osób pyta kiedy prostesty albo dlaczego jeszcze nie wyszliśmy na ulice a właściwie odpowiedzią jest jaka płeć chce prostestować - bo jeśli mężczyźni to protesty kończą się na marudzeniu w internecie (jak w przypadku potencjalnej służby wojskowej czy wieku emerytalnego) a jak kobiety to zaraz by wyszły na ulice i paraliż największychh miast.
clwf45vlb031kplustzxwukse
Mieszkania muszą być drogie, tj. ich sprzedaż musi być w pewien sposób ograniczona (cenowo) bo przestrzeń jest ograniczona i tu nie ma co regulowć czy zmieniać, bo nie da sie zjeść ciastko i mieć ciastko. Większość osób na tagu chce:1) centrum/blisko centrum - bo nie będzie bąbelka zawoził do przedszkola przez całe miasto, bo nie będzie ciągnął laski na chate tyle czasu, bo będzie miał daleko do teatru (takie argumenty są w waszych wpisach!)2) duży metraż - nagle wszyscy (nawet single) gardzą 60-65m2 i nie będą mieszkać w klatce3) Tanio - czy zobaczymy wpisy z teraz, czy sprzed roku,…
clwcer8ve02j1plusmdulw3sf
O co wy macie ból dupy z tymi kredytami skoro program nie jest skierowany do was? a do osób najbardziej potrzebujących, czyli nawet mały metraż im ratuje dupe. Skoro mieliście gdzie mieszkać do tej pory to po co chcecie kupować następne? To tak jak z programem 500+ czyli jak jesteś klasą średnią to nie odczujesz zmian w budżecie ale dla najbiedniejszych to ratunek.#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #bk0
clw7uaq4001kupluseglnj79t
Jeszcze raz powtarzam CENY NIERUCHOMOŚĆI nie są spodowowane dopłatami a czynnkami makroekonomicznymi: korekta o inflacje, napływ siły roboczej ze wschodu, kryzys spowodowany wojną, niestabilna sytuacja. Poza tym o czym my mówimy, że nikogo nie stać niby na mieszkanie.. weźmy nieruchomość 800k i przykładowy kalkulator, wychodzi 4,2-4,3k miesięcznie to z pewnością żadnej młodej pary nie stać żeby każde dało 2k na głowę miesięcznie, na pewno. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje…
clw21jaz600gnplus6u3md9bn
Według mnie bardzo dobrze, że wzrosną ceny mieszkań i "nikogo nie będzie stać", bo najwyższa pora aby polskie społeczeństwo zmieniło swoją mentalność i podejście do własności, otóż.. NIE, NIE MUSISZ MIEĆ WŁASNEGO MIESZKANIA. Możesz mieszkać u kogoś całe życie i korona ci z głowy nie spadnie. Tak samo jak nie musisz mieć nowego iPhone co rok, ciuchów Calvn Klein za pół twojej wypłaty i nowego samochodu na kredyt tylko po to żeby szpanować. Problem NIE JEST w cenach nieruchomośc a w post-komunistycznej mentalności Polaków, aby MIEĆ i to mieć nowe (taki bunt młodego pokolenia bo dawniej nic nie…
clw0j8zmw005mplusgeezydx6
Kupiłem mieszkanie na kredyt (3 pokoje, ponad 63m2), wykończyłem je z dużą starannością "pod siebie". Standard raczej wyższy, tzn. wszystkie meble pod wymiar, fronty akrylowe, cienkie blaty, drzwi 2.5k sztuka, sprzęty i armatura też z tych lepszych. No ogólnie super jestem zadowolony, każdy mówi że pięknie wyszło.Okazało się jednak, że nie przyjdzie mi tam zamieszkać (z dziewczyną mieszkamy w innym miejscu). Nie chciałem by te moje mieszkanie stało puste, więc wynająłem je siostrze (1700 + czynsz + opłaty), wychodziło jej z wszystkim 2.5k / miesiąc. Miałem pewność, że mi nie poniszczy, w…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić?
Odpowiedzi
•Wynająć siostrze taniej
•Brać kogoś z ulicy za rynkową stawkę
clvxlysss001m0md048gdamvw
Nie rozumiem tej nagonk na dopłaty do kredytów. Bez tego ciężko ludziom cokolwiek kupić a wy chcecie to najlepiej żeby nikt nie miał mieszkania tak? Dzięki dopłatom mogłem z żoną kupić swoje wymarzone mieszkanie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #bk0
clvuwce4f00510mc6liu6waxy
Kto poza wykopkami narzeka na dopłaty do kredytów? Przecież na żywo nikt nie grzeje tego tematu a jak juz to są zadowoleni a kilku wykopków na tagu pyta gdzie protesty xDD. Prawda jest taka, że zawsze było drogo i zawsze ludzie brali kredyty, bo jak ktoś faktycznie potrzebuje mieć własne mieszkanie to działa a nie analizuje kiedy będzie taniej o kilka tys. jakby to miało znaczenie gdy rozłożymy to na 35 lat. Prawda jest też taka, że o dopłaty mają ból dupy dwa typy wykopków (i paradoksalnie oni nie potrzebują mieszkania a najgłośniej krzyczą):- samozwańczy inwestorzy, którzy sobie…
clvp4to6500320m2cl5zaqo2m
Gdzie warto zamieszkać? Nie interesują mnie raczej miasta wojewódzkie, preferuję mniejsze lokalizacje, ale mimo wszystko z dobrze rozwiniętymi usługami. Sporo jeżdżę na rowerze, ale bardziej interesują mnie malownicze widoki i ciekawe miejsca, niż infrastruktura rowerowa. Myślałem nad czymś w małopolsce, ewentualnie na śląsku jak Nowy Sącz czy Bielsko-Biała. Mam prace zdalną, więc głównie interesuje mnie komfort życia, wspomniane wcześniej usługi i oczywiście to jak wygląda rynek wynajmu w danym mieście. #kiciochpyta #wynajem
clvp0gzsj002d0m2cfhm1vty1
Nie rozumiem co ludzi tak ciągnie do mieszkania w bloku w mieście.. co wy robicie w tych blokach jak jest tak ciepło jak teraz? a przecież będzie jeszcze cieplej. Najczęściej wybierany metraż bloku to pomiędzy 35-50 m2 (dane z 2023) no super wygoda xD. Nie wywiesicie też prania na balkonie, nie zrobicie grilla, nie puścicie muzyki. Często deweloper nie pozwala w ingerencje projektu, więc nawet balkonu sobie nie ozdobicie xD. Co można robić na 40m2 w czasie wolnym? Niech zgadnę.. wyjść na zewnątrz - czyli zadłużać się na całe życie na mieszkanie żeby się z niego wyrwać. Najlepsi agenci są od…
clvnrcpez00bh0mibtsl67rdo
Dlaczego jest taka presja na kredyty mieszkaniowe? Sprawdzam ceny wynajmu olx Kraków i wychodzi 1000-2000 za pokój. Mam uwierzyć że nie stać nikogo żeby dać 1500 miesięcznie? Dziwnym trafem nagle stać żeby płacić po 3k raty przez 30 lat.. po co wy zakładacie sobie pętle na szyje? Argument o mieszkaniu gdzieś na emeryturze jeszcze jakoś zrozumiem chociaż to możnaby jakoś rozwiązać systemowo. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
clvhxnkmw008a0mq44scshzmv
Ludzie przecież na całym świecie jest ten sam problem z mieszkaniami, bo każdy chce mieszkać w centrum największych miast i mieć swoje mieszkanie ale nie da się wszystkiego upchać w jednym miejscu i fizycznie to niemożliwe żeby każdy miał. Problemy nad którymi trzeba się pochylić to:- regulacja wynajmu (czemu każdy gada o kredytach, dopłatach a nikt o najmie żeby skierować popyt w innym kierunku a przy tym go kontrolować?)- może czas na powrót do bloków z wielkiej płyty zamiast fancy osiedli deweloperskich z blokami 3-piętrowymi ogrodzonymi na pół ulicy- mieszkanie (życie)…
clvf7bh6500b60mrvo70u7ky3
Słuchajcie, mam pytanie o #wynajem (lub #najem). Mianowicie chcę się niedługo przeprowadzać do Warszawy, bo w robocie mocno cisną na pojawianie się w biurze. No i trochę popatrzyłem, trochę podzwoniłem i chyba już nie istnieje najem na czas nieokreślony, jedynie najem okazjonalny lub równo 1 rok. Trochę mi to przeszkadza, bo próbuję się rekrutować do roboty za granicą i jeśli by z tego cokolwiek wyszło, to pewnie najwcześniej za pół roku, a średnio by mi pasowało być przez tyle czasu zwolnionym, bo nie mogłem być w biurze. Oczywiście rozumiem, że mogę potem spróbować znaleźć kogoś na…
clv81llmo002u0m6kqj7icnnq
Co zrobić w danej sytuacji?Wynajmuję pokój w kilku pokojowym mieszkaniu. Podczas podpisywania umowy, właściciel mieszkania zarzekał się, że w pozostałych pokojach mieszkają wyłącznie obcy lokatorzy. Jednak okazało się niedawno, że jedynym z lokatorów jest syn właściciela. I teraz jest nie ciekawa sytuacja. Gdyż pozostali lokatorzy wracają na weekend do domów (studenci), a on zostaje. I teraz mam mentlik w głowie, czy syn właściciela nie chodzi po moim pokoju i nie przegląda moich prywatnych rzeczy.Myślę nad zakupem #kamera aby mieć w razie czego dowód, do natychmiastowej rezygnacji.…
clv3nd2su00bt0m3lt7kqkmr7
Błędem jest mówienie, że nie stać nikogo na mieszkanie bo stać niezależnie od tego czy jest program czy nie. Kwestia tego, że nikt normalny nie bierze mieszkania SAMEMU. Nie znam absolutnie nikogo kto by wziął mieszkanie jako singiel na siebie (i pewnie są wyjątki jak ktoś jest w top zarabiających). No sorry ale tak mamy od wieków skonstruowane społeczeństwo, że żyje się w parach bo tak się przyjęło, poza tym tak łatwiej i oszczędniej. Rata za kredyt może wyglądać strasznie ale jeśli dzielimy przez pół to nie ma bata żeby kogoś nie było stać. Jakby to miało wyglądać gdyby każdy miał…
cluyd6ioo00ed0m1ha4hu7k36
Mirki czy mogę skorzystać z tego nowego programu i w trakcie jego trwania otrzymać w spadku mieszkanie od rodziców? Chodzi mi o sytuację, że w momencie wzięcia kredytu mieszkanie jest jeszcze rodziców ale zanim spłacę ten kredyt to mieszkanie przejdzie na mnie. #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #dom #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #warszawa #krakow #wroclaw #poznan #wies
cluv4nsmb00dm0mn00t1k8inc
Nie rozumiem tego oburzenia na nowy program i nowe rozdawnictwo pod nowymi rządami. Przecież to wszystko było jawne w programie od dawna lub dosłownie mówione w wywiadach przed wyborami. Ale ogólnie beka z was i mówię "z was" bo od lat nie mieszkam w Polsce ale widzę, że nic się nie zmieniło. Starszych dało się przekupić kiedyś emeryturą, potem 500+ a teraz idzie was przekupić darmowymi podpaskami i aborcją xD Po wyborach mówiło się, że władzę obaliły kobiety to może teraz trzeba mówić, że kryzyz mieszkaniowy i defifyt też wywołują kobiety ;)? Niech zgadnę.. to samo pokolenie za 10 lat…
clutq6fuo003x0mn0uqrs18ix
Wynajmujemy z chłopakiem 2-letnie mieszkanie, w którym poprzednio mieszkałwłaściciel. Jak oglądaliśmy mieszkanie to mówił, że był kładziony silikon w kabinie prysznicowej - kabina na równi z podłogą. No spoko... Tylko, że dosłownie po miesiącu zaczął nam się pojawiać grzyb. Mamy wentylator w łazience (mój niebieski mówi, że już ma zużyte łożyska pewnie, dlatego jest taki głośny), brak okna. Podczas brania prysznica zawsze włączamy ten wentylator i chodzi on jeszcze dobre 2-3 godziny. Często przy tym otwieramy drzwi od łazienki. Na noc drzwi od łazienki są codziennie otwierane.Często i tak…
clus57kxa00cn0mxdtqmvb6zf
Mirki mam pytanie o program PIERWSZE MIESZKANIE - Czy jak mam już własne mieszkanie to też mogę skorzystać? np. stając się współwłaścicielem <50% mieszkania lub tymczasowo przepisując na kogoś innego?- Czy członek rodziny, który zarabia mniej może wziąć w swoim imieniu i później przepisać na mnie?- Czy max kwota dla singla 200 tys jest to kwota bezzwrotna?- Czy taki kredyt można spłacić wcześniej albo od razu?#kredyt #dom #bezpiecznykredyt #kredyt2procent #ekonomia #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem
clurhqjuw008o0mxdvfieqa5u
Dlaczego wszyscy chcą koniecznie mieszkać W MIEŚCIE W CENTRUM zamiast 5-15km od miasta jak człowiek? Co takiego jest w mieście, że trzeba koniecznie mieć swój przepłacony kurnik jak najbliżej centrum? Znam takich agentów i czekają do weekendu żeby wyjechać za miasto odpocząć.Przecież w tym centrum nie ma dosłownie nic. Kupować mieszkanie w mieście po to żeby chodzić do zabytkowego kościoła na rynku albo stać przy fontannie? Nie wiem, codziennie do teatru albo filharmonii chodzicie czy co? Może do DaGrasoo będzie bliżej, hm? Jak kogoś stać na mieszkanie to i tak pracuje zdalnie, ciuchy każdy…
cluplsvxf00cq0mbvjyvguv26
Cześć nieruchomościowe Mirki. Chciałbym was się poradzić w sprawie moich planów mieszkaniowych i odnośnie programu kredyt na start.Razem z żoną mieszkamy w 4 pokojowym z wielkiej płyty kupione w 2015 roku, na szczęście już je spłaciliśmy. Oboje zarabiamy razem trochę ponad 20 tysięcy złotych. Chcielibyśmy wybudować dom na odziedziczonej przez małżonkę 20 arowej działce znajdującej się tuż za rogatkami miasta niepodal stacji kolejowej. Lokalizacja nam bardzo odpowiada, dookoła są już pobudowane domy. Jako że mamy trójke pociech chcielibyśmmy skorzystać z tego nowego rządowego programu.…
clunwjal7002s0mbvlj4cgr9v
Kilka miesięcy temu wyjechałem za granicę, a swoje mieszkanie udostępniłem siostrze. Wysyła mi co miesiąc 2000 zł, a ja opłacam rachunki, więc zostaje mi jakieś 1000 zł. Myślałem, że jak wynajmuje się rodzinie, to nie trzeba płacić podatku, no ale jednak trzeba.Co teraz mogę zrobić? Gdybym jej teraz odesłał tą kasę, a dałaby mi ją w gotówce (nie musiałaby wypłacać specjalnie, bo i tak ja już na) to mógłbym uniknąć US? A jak już musiałbym się z tego rozliczyć, to jakieś czynne żale powinienem składać?Nie wiem czy to ma znaczenie, ale prowadzę jdg, lecz niezwiązaną z…
clumqr3vo009k0mqlj0uk164h
Przecież tu nie chodzi o ceny na rynku nieruchomości tylko o polski kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na kredyt, wesele na kredyt. Typowe postkomunistyczne myślenie, gdzie nie było nic to teraz trzeba mieć wszystko, jak najwięcej, jak najdrożej byle mieć. Tylko skąd to…
cltvat3vu009b0mnx5596m1ff
Witam ;-)Dałem ogłoszenie na olx, że wynajmę mieszkanie, gdy ktoś mi odpowiada bez napisania "dzień dobry" czy choćby "witam", to o razu kasuje tę wiadomość. Czy mam ból dupy, czy raczej słusznie odrzucam kogoś, kto może okazać się patologią?#olx #nieruchomosci #najem #wynajem #mieszkania #kiciochpyta #dobrewychowanie
clthmbyv2007f0mp9uphr439o
Do wynajmujących - ankieta i tak jest anonimowa xd#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #finanse #zarobki
Dołączona ankieta
Pytanie
Zgłosiliście wynajem do US?
Odpowiedzi
•Tak, płacę podatek
•Szczerze - nie xd
clteq1uvh00gs0mzf99b53dfi
Największy problem w naszym społeczeństwie to kult posiadania. Każdy chce mieszkanie własnościowe, tylko po co? bo inni też mają, bo będę miał więcej niż inni? Nie stać mnie, nie potrzebuje ale muszę koniecznie mieć mieszkanie w wojewódzkim obojętnie jaki metraż i cena, byle posiadać, byle na pokaz. Ale to z wszystkim tak jest niestety.. nie stać mnie ale musi być iPhone, ciuchy Calvin Klein, auto z salonu na kredyt, wesele na kredyt. Typowe postkomunistyczne myślenie, gdzie nie było nic to teraz trzeba mieć wszystko, jak najwięcej, jak najdrożej byle mieć. Tylko skąd to się wzięło skoro…
cltbelcxl00dh0mpuutklwkpm
Uwielbiam tę propagande deweloperską na wykopie, że TRZEBA MIEĆ MIESZKANIE W CENTRUM!!!!111 KUPUJ SZYBKO BO ZARAZ ZABRAKNIE KUPUJ SZYBKO BO POTEM BĘDZIE TYLKO DROŻEJKoronnym argumentem przeciw mieszkaniu w domu jednorodzinnym jest "bo daleko do centrum" xDD czyli co? daleko do centrum w rynku w mieście wojewódzkim, gdzie masz kilka kawiarni, kościół, fontannę i pizzerie dagrasso? Nagle wszystkim przeszkadzają odległości, bo nie będzie jak dojechać do opery czy kina (tak jakby codziennie chodzili). W każdej miejscowości jest teraz jakaś sieć sklepów spożywczych czy przedszkola. Transport to…
clt1xgc3v00c30m3zwgk44lix
Nie zgadzam się na żadne wycofywanie dopłat do mieszkań! Mieszkanie nie może być luksusem, a bez pomocy finansowej tylko bogatych będzie stać na zakup mieszkania. Przecież każdy pamięta czasy sprzed dopłat i po coś jednak walczyliśmy żeby rządzący w końcu pomogli zwykłym obywatelom i będziemy egzekwować od nowego rządu aby pomagali. Większe ceny mieszkań przez programy to mit, takie programy nadal cieszą się dużą popularnością i ilość wniosków jest zawsze ogromna, więc gdyby ludzi nie było stać to by nie było tylu chętnych. Jeśli będzie trzeba wyjdziemy na ulicę.#nieruchomosci…
clt0h93cs008o0mojseq1m5q2
Cześć, kto ma racje: najemca, czy wynajmujący? Rok temu podpisałem umowe o najmie kawalerki. Zapłaciłem czynsz plus kaucje. Na pokwitowaniu za kaucje, właściciel napisał "kaucja = czynsz luty 2024", czyli kaucja miała być ostatnim czynszem..W styczniu przedłużyliśmy umowe. Dostałem aneks do umowy, że strony przedłużają umowe o rok, do 2025 roku, na starych zasadach. W lutym dostałem SMS od właściciela, że nie dostał czynszu. Wysłałem mu potwierdzenie w formie zdjęcia, pokwitowanie pobrania kaucji z dopiskiem "kaucja = czynsz luty 2024". On twierdzi, że to tak nie działa i z umowy wynika…
clsym0y28002j0mojhoxwesh9
Dlaczego klasa średnia tak bardzo wywiera presje żeby mieć koniecznie nowe mieszkanie, w centrum miasta, duży metraż i jeszcze tanio?Typowy dom dla klasy średniej można znaleźć w zasadzie odbijając autem 5-10km od miasta wojewódzkiego, gdzie jest o wiele większy metraż, ogród, spokój dookoła i jest o wiele taniej? W ogóle posiadanie domu jest o wiele tańsze ale wszystkim ubzdurało się, że trzeba mieć mieszkanie. Przejeżdżam przez takie osiedla czy domki jednorodzinne oddalone od miasta o kilka km i zawsze jest przedszkole, żabka, biedronki, przychodnie i inne bzdety + system autobusów żeby…
clsvsp06i005i0mk8b6mtftz3
Największy ból dupy o mieszkania to mają single. Ja i moja narzeczona mamy podobną pensję 6k, więc razem daje 12k miesięcznie. Za mieszkanie na kredyt wychodzi nam rata +-5k miesięcznie, czyli 2,5k na głowę. W sumie zostaje nam ze wspólnego budżetu zostaje nam 7k do dyspozycji czyli sporo. Po odjęciu jedzenia, wydatków, opłat nadal jest to spora kwota, którą ciężko ot tak przewalić na głupoty i jesteśmy w stanie sporo oszczędzać. Jakim więc cudem młodzi narzekają że ich nie stać? Zwłaszcza w miastach wojewódzkich, gdzie zarabia się o wiele więcej.
clstbb9gh007t0mgshbcvusfp
Jak można się wahać nad zakupem własnego mieszkania skoro mieszkania w Polsce są zawsze tanie*?*Oczywiście nie są tanie w momencie N (gdzie N - obecny rok). Są natomiast tańsze niż w N+1, natomiast w N+1 będą tańsze niż w N+2 i tak dalej.Będąc młodym człowiekiem załóżmy 25-35:- patrzysz w perspektywnie co najmniej najbliższych 30-35 lat (więc skoro po roku będą droższe to co dopiero po takim czasie)- jesteś już ustabilizowany finansowo - młode pary często zarabiaja dobre pieniądze, więc taka rata nie uszczupli bardzo ich budżetu (zwłaszcza dzięki dofinansowaniu)- nadal jest to lepsza…
clsrbd9z2009o0miofd1td202
Skąd na wykopie taka propaganda anty mieszkania z rodzicami? Aż tak dużo pośredników naganiaczy na własne mieszkanie czy bananowe dzieciaki którym starzy kupili mieszkania?Pochodzę z powiatowego i tutaj mieszkanie z rodzicami w domu to nic nadzwyczajnego. Przeniosłem się do wojewódzkiego, gdzie mieszkałem z kilkoma osobami bo taniej ale na dłuższą metę jest to męczące. Potem próbowałem z mieszkaniem samemu ale tu znów problem bo wynajem pożera znaczną częśc pensji. Poza tym ta "wolność" to taka prowizoryczna. Zawsze jakiś problem z sąsiadami - wycie psa, krzyki dzieci, ktoś się zrzygał na…
clsozwjym00e40mwj9k9hfvgi
Czy ktoś z Was korzystał z usługi bezpieczny wynajem od Grupy Exmiter albo od podobnej usługi u Rendin? Wołam @wafel93, bo się tym interesował. Która opcja lepsza? Na co zwracać uwagę? #mieszkania #nieruchomosci #wynajem #exmiter #rendin #eksmisja #pasozyty #inwestycje
clsnt6sts007f0mwjkv2513zt
Hej, wynajmuje mieszkanie z dziewczyną której nie znam. ( Miasto wojewódzkie, studenci) od jakiś dwóch miesięcy przychodzi do niej bolec i śpi u nas. Czy zapytanie się jej czy nie przesadza z przyjmowaniem gościa jest dziwne ? Moim zdaniem powinna ustalić to ze mną że praktycznie mieszkamy we 3, a nie we dwoje. Poza tym chodzą razem do kibla i to jest dziwne xd przesadzam?#mieszkanie #wynajem #studia #kiciochpyta #pytanie
clshedtxm001i0mukjr1su59u
Jakie miasto byście wybrali do pracy zdalnej w małopolsce/na śląsku, poza Krakowem, żeby było ciekawiej. Bo wiadomo Kraków to pierwsza odpowiedź jaka przychodzi ( ͡° ͜ʖ ͡°)Myślałem nad Katowicami, ale różne słyszę opinię o tym mieście.#mieszkanie #mieszkania #pracazdalna #wynajem #krakow #katowice #slask #malopolskie #pracbaza #studbaza #ekonomia #mieszkaniadeweloperskie #nieruchomosci #landlord #deweloperka
cls8qakuv00110mjwlecjciys
Mirki czy warto się wyprowadzać od starych gdy jest się 30+? Dodam, że nie mam szans na znalezienie kobiety i nawet nie mam znajomych, więc koronny argument kredyciarzy pt. "i gdzie przyprowadzisz panne?" mam z głowy. Również dodam, że starzy nie suszą mi głowy i w zasadzie widzę ich głównie rano i wieczorem. Jakie są potencjalne koszty utrzymania samemu?- najem widzę w wojewódzkim ceny między 1k-3,5k (w zależności od stardardu i czy pokój czy całe mieszkanie do dyspozycji)- jakieś dodatkowe czynsze/media to ile, 300-600 zł?- na jedzenie nie wiem, około 1k?- nieprzewidziane wydatki…
cls0ofsn200ml0mtp4rs1vpv0
Słuchajcie #oszukujoNie moge z głównego konta, a szkoda, bo wiem ze dodałoby to wiarygodności, niestety nie mam jaj by potem przyjmować krytyke jako ten słynny RENTIER :<Niedawno dodałem ogłoszenie na mieszkanie i do części wspólnej (siłownia, bilard itp.) dodałem zdjęcia ze strony dewelopera. Napisał do mnie gościu, fotograf podający się z imienia i nazwiska, którego wygooglałem, ze jest rzeczywiście fotografem i grożący sądem. Po moim mailu, że przepraszam i usuwam zdjęcia, napisał, że to nie wystarczy i on ma zrzuty ekranu poświadczone notarialnie, że wykorzystałem bez praw…
clrcbcqxh00rw0mi3ij3sojkm
Mieszkalnictwo w Polsce pozostaje problemem, którego chyba nikt w Polsce nie rozwiąże (w końcu lepiej tworzyć programy wsparcia dla deweloperów i banków), więc poza nielicznymi szczęśliwcami każdy młody człowiek musi zdecydować, czy męczyć się z rodzicami, wynajmować czy wziąć kredyt na 30 lat. Sam wybrałem drugą opcję, ale zastanawiam się, czy to na pewno dobra droga. Może ci z was, którzy mają już nieco większe doświadczenie w temacie, coś podpowiedzą?Jestem świeżo po studiach i wynajmuję z dziewczyną bardzo małe mieszkanie w bloku w małym mieście. Szukaliśmy czegoś jak najtańszego, bo…
clr8zo7uv001o0mi33oeyimtq
Do mieszkania lepsze #katowice czy #lodz biorac pod uwage fakt ze mam prace zdalna?#mieszkanie #wynajem
clr8faxla000m0mi38jnpsd1r
Mirki, mam dylemat, który od długiego już czasu spędza mi sen z powiek. Mam 28 lat, chciałbym jakoś ustabilizować swoją sytuację mieszkaniową (a właściwie to jestem do tego namawiany), ale wiem, że naprawdę będzie to ciężkie. Od kilku lat utrzymuję się samemu, ale nie zarabiam jakoś szczególnie dobrze. Mam zawód w dość niszowej branży, na którą jest delikatnie mówiąc średnie zapotrzebowanie. Umowa śmieciowa, ale reszta warunków pracy naprawdę w porządku, dlatego nie chcę się odchodzić stamtąd, przynajmniej na razie. Miesięcznie wyciągam 5500-6200 netto w zależności od liczby godzin, premii…
clr81fcj500ss0mv72uq5p062
Jakie miasto do zycia polecacie w polsce oprocz wroclawia i warszawy? Raczej wynajem ale nie wykluczam zakupu mieszkania. #mieszkanie #wynajem
clr50u71k00810mv7jos93kel
Mirasy. Wprowadziłem się na nową stancję i mam pare problemów. Może wy wiecie jak temat ogarnąć.1. Po pierwsze OKNA są nieszczelne pomimo przestawienie ich w tryb zimowy. Przebija zbyt mocno hałas z ulicy a niestety nieopodal jest budowa. No i trochęciągnie.2. Do tego z pionu w którym są rury czasem jest hałas jak by ktoś za ścianą odkurzacz odpalił. Niesamowicie irytujące. Czym jest to spowodowane? Zapowietrzone piony? Czy efekt niezapiankowanych otworów gdzie przechodzą rury? A może to efekt tego, że rozszczelnione są drzwi wejściowe do mieszkania i pod drzwiami od pokoju przez otwory…
clqwci36q01fy0mmb68v3o9al
clqw1un1101c90mmbvv2y540m
Mam taką sytuacje związaną z wynajmowanym mieszkaniem.Na koniec lutego kończy mi się umowa wynajmowania obecnego mieszkania, w którym mieszkać będę dokładnie dwa lata, każda umowa na rok.Z poprzedniego roku właścicielowi zrobiłem nadpłate rachunków na ponad 4 tysiące złotych, przy podpisywaniu umowy powiedział, że sobie to rozliczymy, ale chlop mnie zgostował, nie odbiera, nie odpisuje na wiadomości (a widzę, że wyświetlone iMessage), nie odpisuje na maile.Więc znając go zacząłem sobie odliczać te 4 tysiące złotych w kolejnych miesiącach nie płacąc opłat za mieszkanie od +/- kwietnia…
clqpnycq1009o0mmb11m9i5vs
Witam Mirki, Ceny mieszkań czy najmu są bardzo drogie a będą jeszcze droższe. Czy zdecydowalibyście się na najem długo lub krótko terminowy takiego domku(17-20m2, z pełnym wyposażeniem, będąc singlem,salon-kuchnia-łazienka) na działce powiedzmy 2000m2 gdzie oprócz takiego domku stoją 3-4 inne ? cena o 30% niższa przy najmie długo terminowym w mieście i dużo tańsza niż hotel na booking. Lokalizacja Warszawa, 25-30 minut od Centrum Miasta samochodem, działka pod Warszawą w zabudowie domków jednorodzinnych w spokojnej lokalizacji poza miastem. #wynajem #Warszawa
clqnlovkz029r0mkhf8mp1042
Czy wynajem nad restauracja ma sens? Restauracja na parterze, mieszkanie na drugim piętrze ale niestety jest ogródek ze stolikami a latem okna tylko od strony restauracji.#mieszkanie #wynajem
clqhvzx8001ex0mkhfn23c8uy
Jesli mam prace zdalna to1 lepiej przeprowadzic sie do miasta z mniejszymi perspektywami ale tanszego 400k ludzi2 zostac w miescie gdzie mam prace ale jest drozsze zycie 700k ludzi?Oba miasta lubie ale wydaje mi sie, ze w wiekszym lepsza mentalnosc ludzi i wieksze perspektywy. Mniejsze lubie za spokoj i lepsze powietrze oraz ceny. #miasto #mieszkanie #wynajem #przeprowadzka
clqe0fw1q00vg0mkhtgodfa4l
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i robienia afery - mówię poważnie jako osoba, która wyrosła z wizji idealnego życia i tego że mi się coś od kogoś należy. Serio musicie szukać KONIECZNIE nowego budownictwa, KONIECZNIE w centrum, KONIECZNIE dużego, bo przecież nagle każdy sobie zamarzył super mieszkanka gdzie ma wszędzie 5 minut najlepiej 80m2 bo przecież hehe nie będzie w norze siedział. Zamiast narzekać na państwo, deweloperów i spiski branży budowlanej może warto zmniejszyć wymagania? Serio nie chce się ludziom 30min dojechać na spokojnie tramwajem? Koniecznie musi być dziura w…
clpwkljdd03t50mfqz51t5ssz
Mirki co robic?Pracuje zdalnie, mieszkanie w ktorym mieszkam idzie na sprzedaz, jest to duze miasto.1 szukac kawalerki za 2500-3000zl(polowa pensji)2 wyprowadzic sie do mamusi do malego miasta i placic groszeZa 1 przemawia to, ze to duze miasto i moge kogos poznac do zwiazku i z nim zamieszkac, wiecej do robienia, niezaleznosc.Za 2 przemawiaja niskie koszty zycia i wiekszy spokoj ale ciezej poznac kogos, szczegolnie miesskajac z mamusia.Nie mam pojecia co robic szczerze.#wynajem #zwiazki
clpwgrtqv03sl0mfqzfwnbdu1
Co w przypadku wynajmu na rok(takie jest minimum) kogos poznam i bede chcial z nim zamieszkac w innym mieszkaniu? Raczej sie nie da rozwiazac umowy, prawda?#mieszkanie #wynajem
clpgof43c00vx0mfqeiuv67sc
Najem w Warszawie nie jest wcale drogi. Co chwilę widzę jakieś pytania na grupkach facebook, że jakaś Natasha czy Julia lub inna Ola szukają pokoju do 2k z opłatami. POKOJU! Skąd one biorą na to pieniądze, skoro mają po 19-22 lata?#nieruchomosci #najem #wynajem
clp9sd19604uz0m5buubfbbkk
Parę słów o wynajmie od drugiej strony, czyli od posiadacza mieszkania na wynajem. Mam ładne mieszkanie we Wrocławiu, blisko do rynku, ale jednocześnie na cichym i spokojnym osiedlu (jak na Wrocław). Mieszkanie niecałe 70m2, robiłem pod siebie, gdyż początkowo miałem plan w nim mieszkać z dziewczyną. Materiały raczej z wyższej półki. Celowałem w wynajem dla młodych rodzin, bo wynajem studentom zawsze angażuje więcej czasu (rotacja nawet co pół roku). Mieszkanie bez problemu wynajmowało się od 2015, właściwie nie było miesiąca by stało puste, a najemcami umowy trwały po parę lat. Praktycznie…
clp86anhs04gw0m5bsmm6ydd2
Mam sytuację następującą:Kupuję mieszkanie w którym sprzedający potrzebują zostać jeszcze kilka miesięcy po transakcji. W tym czasie będzie obowiązywała umowa najmu okazjonalnego. Czy normalna praktyką jest wpisanie umowy najmu jako załącznik do aktu notarialnego sprzedaży mieszkania?#nieruchomosci #wynajem
clp5pbkap03v80m5bajyjo9di
To teraz ja coś powiem.. Mam niedługo 30 lat, fajnie się czyta #przegryw, fajnie się upić czasem i zapomnieć o wszystkim ale życie idzie dalej i rzeczywistość się o was upomni. Nie mam pojęcia co robić ze swoim życiem i mam wszystkiego dość. Pomijam fakt, że nie mogę znaleźć partnerki. Już walić tę miłość ale nawet to życie w pojedynke jest cholernie drogie. Najem zabiera sporą część pensji a żaden bank nie da mi kredytu, a nawet jeśli to pętla na szyje dla singla. Nie wiem co robić. Świadomość fatalnego życia przez następne kilkadziesiąt lat mnie dobija. Samotność i drożyzna. Koszty najmu,…
clp4dh3l603h30m5bxhrni71h
Czy wynajmujący (Właściciel mieszkania) może mieć zarejestrowaną siedzibę w mieszkaniu który wynajmuje? Co zrobić jeżeli zaczynają przychodzić pisma komornicze których treści nawet nie znam? Rzekomo właściciel mówi że to przez ich pracowników i np alimenty. Mam taką głupią sytuację i nie wiem czy uciekać czy mogę mieszkać dalej :/#deweloperka #wynajem #kichochpyta
cloqd6zuc00f30m5bxftx0rof
Czy jest jakaś możliwie bezpieczniejsza forma wynajmu kawalerki? Gdzie w przypadku mieszkania min 2 pokojowego można to rozbić na wynajem poszczególnych pokoi. Znalazłem firmę Rendin jednakże brak opinii, ogólnie to chyba bardziej rodzaj ubezpieczenia #nieruchomosci #wynajem
clo9qfgsf004k0mm0zycprb27
1. Czy warto wyprowadzać się od rodziców skoro nie mam szans na partnerkę a oni nie trują o nic dupy?2. Ile kosztuje życie singla 25+ w wojewódzkim? zakładając, że ja #przegryw bez większych jakiś luksusowych potrzeb ale raz na jakiś czas fajnie gdzieś pojechać, kupić piwka, kupić gierkę, itd.#wynajem #mieszkanie #zarobki #inflacja #nieruchomosci #wroclaw #krakow #warszawa #poznan #lodz #katowice #tfwnogf
clo5q65xx01kl0masup62h3fl
Mieszkam na stancji. W wakacje właściciela chciała zrzucić na mnie szukanie lokatora do pokoju który się zwolnił. Oczywiście z litanią życzeń co do lokatora, że ma być młody, ma się uczyć i pracować i ma być bezwzględnie polakiem. Żadnych czarnych czy ukraińców. xDLiberalna Warszawianka oczywiście na pokaz ;-)Nie zaproponowała mi za tę "usługę pośrednictwa" żadnej gratyfikacji to się wykręciłem pracą itd itp i że ogólnie w weekendy to też mnie nie ma. Nie bede jej wyręczałza frajer. Uprzedziłem ją, że nie mam czasu i że nic nie gwarantuje i ogólnie miałem przez miesiąc wyjebane. Na sam…
clo4sycdo01dj0masirakhed8
Wynająłem znajomemu mieszkanie. Niestety znajomy nie płacił na czas i narobił długów u administratora i musiałem je spłacać. Mieszkanie nie zostawił również w najlepszym stanie. Początkowo za wynajem miało być 1600 zł, ale z czasem podniosłem opłatę na 2400 za miesiąc (cena kredytów poszła do góry i ludzie podnieśli ceny najmów). Obiecał, że spłaci mnie. Teraz jak to liczyć. Te miesiące za 1600 zł zostawić i doliczyć odestki za spóżnienie czy wszystkie miesiące liczyć jako 2400 plus odestki? Jakie obliczyć odestki?#pozyczka #prawo #przepisy #wynajem
clnzuqy6100ct0mas5mcvy5va
Dzieńdobry, w co zainwestować 20 k zł tak, żeby przez najbliższe pół roku - rok nie traciły wartości bo po tym czasie chce je przeznaczyć na konkretny zakup który teraz nie jest możliwy. I czy w ogóle opłaca się na taki czas je gdzieś ulokować?#gielda #inwestycje #inwestowanie #finanse #ekonomia #gospodarka #polityka #waluty #dolar #obligacje #inflacja #nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #kryptowaluty
clniklcrm021w0m45ujum58m3
Wynajmuję mieszkanie z dzieciakami od ponad roku. Nie jest ono w idealnym stanie, dawno nie widziało generalki (może od nowości, jakieś lata 80, wielka płyta), ale w momencie gdy je brałem wydawało się że stan jest akceptowalny. Od jakiegoś czasu jednak widać że instalacja elektryczna (amelinium) nie wydala - właściciel podłączył pod jedną linię lodówkę, kuchenkę, indukcję, zmywarkę, pralkę i czajnik. Z racji na stan tej instalacji staramy się nie używać tego w jednym momencie (chociaż wiadomo, że lodówki nie będę odłączał z sieci gdy np. gotuję...). Jednak mimo wszystko ponad 3 tygodnie…
clneeyzyg01cx0m45bjlp0bon
Mirasy, zamoczyłam parkiet w w ynajmowanym lokalu.Obudziłam się w nocy ok 6 rano. Strąciłem po ciemku szklanke z wodą.Część wytarłam mopem ale nie zauważyłem, że częśc wodydostała się pod mate ochronną dla podłogi. O 11 się skapowałem. Jest nierównomierna plama.Sama wyschnie choć częściowo czy pomóc suszarką by przyśpieszyśc proces ?Co moge zrobić ?Ryż do wyciągania wilgoci może ?#wynajem #mieszkanie #remontujzwykopem #nieruchomosci #zalesie #logikarozowychpaskow
clnbmo2yl00ya0m453lwl3kdi
Czy jest ktoś tutaj, kto przeprowadził się z dużego miasta do mniejszego i żałuje?Dwa lata temu mieszkałem z moją dziewczyną w Krakowie i chciałem kupić mieszkanie dla siebie. Mimo pracy w IT stwierdziłem, że te mieszkania są dla mnie za drogie i zamiast brać 40m2 po 12-13k za metr kwadratowy i jeszcze potem wydać sporo kasy na wykończenie to wolę wyprowadzić się do mniejszego miasta i wziąć znacznie większe, a cenowo wyjdzie podobnie. A jako że pracowałem zdalnie i do biura wpadałem raz na dwa miesiące to nie miało to dla mnie większego znaczenia gdzie mieszkam, ale mimo wszystko wolałem…
Dołączona ankieta
Pytanie
Co robić?
Odpowiedzi
•Wracać
•Zostać
clnbkymr000x40m45x6xdx1xq
Koszty wynajmu obecnie to jest jakaś masakra. Rok temu w maju wynajmowałem pokój w Krakowie za 1050 za całość już wtedy myślałem że drogo i ofert na całą moją dzielnicę było dosłownie kilka. No i tak od tego czasu połowa napływowych uchodźców wyjechała. A ceny nie spadają a rosną nadal. Od tego tygodnia przeprowadziłem się z pokoju na mieszkanie dwupokojowe z bratem. Generalnie koszty za całość wychodzą na 2800/2900zł za 38m. W praktyce płacę więcej o te więcej 400zł za gorszy standard mieszkania, ale dla mnie to akceptowalne, bo płacę za trochę lepsze skomunikowanie i większą prywatność.…
cln7ii6tf00150m45mkmaid83
#demografia #nieruchomosci #wynajem Ciekawi mnie kto będzie wynajmował te wszystkie nieruchomości kupowane jako inwestycje, skoro Polaków rodzi się coraz mniej. Przecież nawet imigranci jak tu przyjadą i zobaczą jakie tu są pensje w porównaniu do cen wynajmu to będą stąd uciekać XD
clmm6s0ac00rm0muh0q9uls4n
Odwiedziłem siostrę, która jest rentierką i mikrodeweloperką z Polski powiatowej, mieszka w wielkim szklanym domu i wozi się drogą furą. Taka typowa wyborczyni Petru czy innej platformy. Ja - typowy lewak, o czym ona wie od dawna i się przyzwyczaiła. Wiedziała też, że jej styl życia nigdy nie był dla mnie wzorem ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale poza tym się dogadujemy.Mi zaczęło się powodzić w działalności związanej z reklamą (do której przeszedłem dla pieniędzy - wcześniej byłem biedakiem z NGOsów, który miał już dość), połapałem kontakty, spore zlecenia i skończyłem w mieście wojewódzkim z fajnym…
clmklujz600g10muhl45602al
Wynajmuję pokój w mieszkaniu trzypokojowym - ja, taki ziomek i jedna panna. Panna bierze prysznic w dość późnych godzinach tj. 23.00-00.00, no i mnie po prostu budzi, co trudne nie jest, bo mam słaby sen dosyć, a mój pokój jest tuż przy łazience. Czy prośba o "mycie tyłka wcześniej" to już wykracza poza jakieś takie normy przyjęte i wychodzę na buca czy to normalna sprawa? xDEhhh chciałbym mieszkać sam, ale jestem biedny xD.#wspollokatorzy #wynajem
cllze2oir03610megy5181l6y
Mirasy, mam problemUtknałem na najmie pokoju który ma wady ukrytePo zamknięciu pokoju ( i okna) mimo ze nikt tam nie przebywa szybko zaczyna tam smierdzieć. Nie znam się, ale wygląda na to, że pokój latami był niewłaściwie wietrzony i jakoś zalęgła się tam wiglość. Śladów pleśni nigdzie nie widzę więc nawet nie mam jak uzyć jakiegoś preparatu grzybobójczego. Po prostu nie widać źródła. No chyba, ze zostało zamalowane, ale pokój był tak dawno malowany, że ściany i tak są uchechłane. W rogach nic niema ( nie jest to ostatnie piętro tylko w środku bloku), przy kaloryferze i oknie tez nic nie…
cllvflsl4021y0meg5pf48563
Cześć. Potrzebuję jakieś porady z waszej strony. Aktualnie wynajmuję sobie pokój w domku jednorodzinnym. Jest tu tak, że dom ma dwa piętra z czego to drugie jest przeznaczone tylko na wynajem. Od mniej więcej 2 miesięcy mieszkam z dwójką młodych Ukraińców (mają chyba po 18 lat) i z jednym z nich mam ciągły problem. Gość ma totalnie w dupie respektowanie mieszkania z innymi. Notoryczne nieprzestrzeganie ciszy nocnej, hałasowanie i przesiadywanie w kuchni w późnych godzinach (czasem nawet do 2 w nocy), zostawianie chlewu po sobie w kuchni itd. Każdorazowa próba zwrócenia mu uwagi kończy się…
cllgfhnls00s00m6alfiaehug
Jak byście postąpili w mojej sytuacji? Kupiłem mieszkanie, a do czasu odbioru i wykończenia (ok. 2 lata) chciałem wynajmować małe 2 pokojowe mieszkanie samemu. Siora miała ciężką sytuację, więc zaprosiłem ją do siebie by nie musiała płacić za opłaty (płaciła tylko za swoje jedzenie). Chciałem, by odłożyła sobie kasę i kupiła też w końcu coś swojego (na kredyt, ale wiem że rodzice się dołożą do wkładu). Zaproponowałem też, że gdy ja ogarnę swoje nowe mieszkanie, to też zamieszkamy tam razem, bo są tam 3 pokoje i też będzie mogła odkładać. W międzyczasie siostra wróciła do ex i zamieszkali…
cllf9yin200l60m6a2oc9ad6s
Nie mam konta, a potrzebuję porady dotyczącej wynajmu pokoju. Do tej pory głównie miałem umowy na piśmie, jeden raz umowę ustną (taki myk, żeby właściciel nie płacił podatku). Obecnie w nowym miejscu właściciel chce zrobić mix tych dwóch opcji, czyli ja mam podpisać oba egzemplarze umowy, ale on zabiera obydwa bo traktuje to jak dupochron, a jak wszystko będzie ok, no to nigdzie tych umów nie pokaże i nie udostępni informacji o swoich dochodach urzędowi. Wynajem poniżej 12 miesięcy, więc wg. przepisów wystarczyłaby zwykła umowa ustna, ale landlord chce takie zabezpieczenie. Ja za to nie mam w…
cll85w335017237ioq5rwfxrh
Czy zostałem oscamowany?Otóż jest tak przy wynajmie mieszkania nie podpisaliśmy umowy, a jedynie zaświadczenie o zapłaceniu kaucji na dane mieszkanie. (Jest tam napisane, ze wplacone zostało 100% kaucji na wynajem tego mieszkania od danego terminu) Mieszkanie nie ma ksiąg wieczystych, ale akt notarialny potwierdza, że jest to mieszkanie wlasciciela. #pytanie #wynajem #mieszkanie #scam
clkza4edo0bzc37edse5flsld
Co byście zrobili na moim miejscu? Mam 20% wkładu własnego na kupno mieszkania (na bk2% nie mam szans). Mieszkam w mieście wojewódzkim, którego nie lubię i pracuję zdalnie. W grę wchodzi tylko rynek wtórny. Być może za kilka lat czeka mnie przeprowadzka do innego miasta za pracą. Obecnie za mieszkanie płacę 50% raty przyszłego kredytu. Kupować teraz coś gdy stopy są wysokie? Na ratę i nadpłatę mi spokojnie starczy z obecnej wypłaty. Czy odkładać dalej i kupić mieszkanie już docelowe gdy wyklaruje mi się sytuacja życiowa? #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci #kredythipoteczny
clkwgwiar0av437ed1qepnqbq
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem Dom na powiatowym zadupiu miał dość dużą przybudówkę, która wygląda prawie identycznie jak drewniane baraki w Auschwitz, tylko dach o pojedynczym lekkim spadzie z blachy. Obskurne dechy i kraty w oknach. Dom był niemiecki stąd taka estetyka i cholera wie co tam kiedyś było, robiło potem za garaż i skład starych mebli. Koło 150m2. W trakcie podziału majątku po rozwodzie matka sprzedała ten dom. Parę kilometrów dalej, jak się wjedzie bliżej miasta są jakieś oddziały podrzędnych uczelni zawodowych. Stary już parenaście lat temu miał pomysł, żeby zrobić w tym…
clks48zu908ja37edj4eeeeoz
Anonim z uwagi na dane których nie chcę udzielać pod moim kontem. - Mam jednoosobową działalność gospodarczą- Jestem na ryczałcie ewidencjonowanym, 5.5%, działalność wytwórcza powtarzalna (rękodzieło) - Do tego wynajmuję (prywatnie) mieszkanie na ryczałcie 8.5% - NIE JEST TO ZWIĄZANE Z DZIAŁALNOŚCIĄ MOJEJ FIRMYPytanie: biorac pod uwage to ze limit vat to 200 tys. przychodu, czy do tego limitu wlicza sie tez najem prywatny? Pytam dlatego ze jestem BARDZO bliski przekroczenia progu vat 200k a bardzo zalezy mi zeby na ten vat nie wchodzic... W 2023 mam ponad 20k przychodu a z mojej…
clkpmqml307h037edbaamnw2j
Jakie są ryzyka wynajmu mieszkania bez umowy?Natrafiłem na super ofertę, ale pod koniec rozmowy usłyszałem, że właściciel nie chce podpisywać umowy "z różnych powodów". Normalnie byłaby to dyskwalifikacja bo brzmi jak czerwona flaga (jeszcze jakby nie chcieli dawać kasy złodziejom z US... ( ͡° ͜ʖ ͡°)). Ale w zasadzie wszystko poza tą nieszczęsną umową wygląda ok.Mieszkanie wygląda na świeżo wyremontowane pod wynajem, wynajmujący wygląda wiarygodnie (zarówno z rozmowy, jak i przejrzenia informacji w sieci), a ja mogę się w razie czego szybko przeprowadzić.Brzmi jak okazja. Pytanie tylko…
clkorxaju071w37edfkj5i1dj
Mirasy, to co sie dzieje w #warszawa na rynku #wynajem to jest totalna patologiaSzukam od 2 miesięcy i w zasadzie pokój o przyzwoitym wymiarze czyli te 10,5-12 mkw oraz rozsądnie umeblowany czyli Szafa na wieszaki i duża komoda lub regał z półkami i w standardzie sprzed 20 lat.... i średniej lokalizacji za 1100zł to w zasadzie biały kruk. No i w mieszkaniu 3-4 pokoje max i sciany murowane a nie z kartonu....Zdarzają się ale 75% tylko dla kobiet a a tych nie tylko dla kobiet to castingi i tak w większości biorą kobiety... i ogólnie schodzi na pniu, że głowa mała...A tak trzeba zapłacić…
clk9s6k1201mo37edij75favf
i cyk znowu wypełzają szmaciarze wrzucający ogłoszenia najmu pokokojów, ale rzadający od ciebie zanim Ci cokolwiek pokażą, 400 zł z rzekomym dostepem do ichniej bazy na miesiąc. Z tego co widze przestali wrzucac te same foty od 10 lat, teraz jak juz nie wrzucają w ogóle.... xDJak nazwałem ich przez teleon oszutami to sie gosc spieniłze on tu ciezko pracuje, musi pojechac rano, zrobic zdjecia i wstawic na olx.... a na moje pytanie, ze przeciez robi to na zlecenie wlasciciela mieszkania a nie moje zaczął bredzic jakies kocopoły i wciskac mi ze nie rozumiem jak ciezki to jest biznes i jak…
clk2ocjse047637biapa2mnpa
Co jeśli ktoś kto podpisał oświadczenie do umowy okazjonalnej i zaoferował lokum dla eksmitowanego lokatora uzna że go nie wpuści i go nie chce? Mam na myśli sytuację w której ten ktoś nie cofnął wcześniej tego oświadczenia, jest już po sądzie, dopiero podczas przenosin stwierdził że lokatora nie wpuści. Lokator jest ładowany na siłę do tego zapasowego lokalu, wraca do tego z którego go eksmitowano czy co?#prawo #wynajem #nieruchomosci
clk2ljv8v046i37bihw1t57fs
Szukam pokoju na wynajem w #Warszawa i powiem wam, żę wygląda to beznadziejnie. Mnósto ofert od biór z cenami z kosmosu.Kupa ludzi januszuje i wali ceny jak w zeszłym roku przy wybuchu wojny. Znaleźć za 1100 zł pokój w średniawym standardzie ( 20 lat temu remont) w średniawej lokalizacji ( cyzli 45 min dojazdu do centrum i mordoru) i średniawego rozmiaru tak 11-12 mkw... po prostu nie idzie....Jeden wielki cyrkZnalazłem pare ofert nawet po 950 ale castingowe cyrki i huj wie czego Ci lokatorzy oczekują a najcześciej i tak tylko dla kobiet...Jak sie zdarzają jakies sensowne ofety to w 90%…
cljye4vex02og37bi551d1opg
W co lepiej celować pod najem w #krakow?Kawalerka w lepszej lekalizacji i nowszym budownictwie (np ruczaj, okolice kampusu uj), czy małe 2 pokojowe (budownictwo w okolicy 1980 roku, gorsza lokalizacja, troche gorszy standard). Budzet do 420 tys (możliwe, że tutaj można coś... podciągnąć do góry ale pewien nie jestem).Ciekawe jestem opinii Mirków i Mirabelek spod tagów #nieruchomosci #wynajem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
cljn6tlyc002e37vj74ox081w
Czy powinienem wziąć #kredyt 2%, żeby zarobić w perspektywie 10-20 lat? Mieszkam z rodziną w małym, należącym do rodziny mieszkaniu - introwertyk 5/10 + 31 lat + minimalne standardy = godzę się z samotnym życiem. Mam 600k własnych oszczędności, pochodzących z pracy i ze sprzedaży odziedziczonego niegdyś przez siebie mieszkania, z których 500k mogę uznać za środki do zainwestowania. Nie mam szczególnego doświadczenia z inwestowaniem i kredytami.Zastanawiam się, czy nie wziąć kredytu hipotecznego na 500k, by kupić za tę kwotę kawalerkę 35-50 mkw pod klucz (#warszawa #krakow #wroclaw #poznan…
Dołączona ankieta
Pytanie
Czy w mojej sytuacji warto wziąć kredyt 2%, kupić mieszkanie i je (potencjalnie) wynajmować?
Odpowiedzi
•Tak
•Nie
clje2ftm601mq37gok64ob2rb
Prowadzimy mały pensjonat nad morzem. Polowa lipca to mniej wiecej szczyt sezonu - w tym czasie wynajmujemy 9 pokojow, w mega spokojnej okolicy gdzie cena odstrasza januszy. Wczoraj pan Sasha z Moscow oblast mieszkajacy w Berlinie przez #booking zarezerwowal nam 4 pokoje na 14 lacznie osob. Czy jest jakis myk zeby odrzucic rezerwacje? Oczywiscie booking twierdzi ze nie dyskryminuje nikogo a kazdy moze rezerwowac w cudzym imieniu. Depozytu niestety nie mielismy ustawionego. #zalesie #hotelarstwo #wakacje #wynajem
clibcug4z01pq37hgmf2m5ebu
Jestem posiadaczem 5 mieszkan na wynajem o różnych metrazach Warszawie łącznie wartych około 7,8mln złotych :) Nie są to kawalerki. Do tego posiadam wlasny dom. Mieszkania sa juz praktycznie cale splacone a ja mam z tego całkiem przyjemny pasywny dochod. Duzo osob mnie nienawidzi na wykopie i innych facebookach twierdzac ze robie krzywde biednym ludziom ktorych na mieszkania nie stac a koszty wynajmu wciaz rosna i rosna i powiem wam wprost, mam juz to naprawde gdzies :) Zaraz pewnie pojawi sie komentarz "ale to ty piszesz", wiec pozwolcie ze krótko wyjasnie czemu mam to gdzies.To nie jest…
clht4jwkv050a37177b10tm02
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k1. Czy to sensowna strategia, czy lepiej od razu iść w #fundusze #etf i #obligacje z całego świata?2. Kiedy, gdzie, i jak kupić nowe mieszkanie? Czy znacie jakieś dobre materiały na ten temat?3. W jakim stopniu mogę zautomatyzować proces znalezienia odpowiedniego…
clhgk1jmt02wg3717r10xue6v
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości (60,000 złotych netto) z wynajmu, a także możliwość sprzedaży tych…
clhdamcsi01w83717uyuo9ql3
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #CBDC, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa. Pytanie: jak w nie bezpiecznie…
clfk6i34y009a37uz59gogcg1
Z kilkorgiem znajomych wynajmujemy razem mieszkanie. Nie są to żadni bliscy przyjaciele ani rodzina, znamy się ze szkoły albo pracy. Choć na umowie i rachunkach z councilu (gminy) widują nazwiska wszystkich lokatorów, to ja jestem tym od "załatwiania" spraw wszelakich - od kontaktowania się z właścicielem w sprawie napraw i umawianiem fachowców do rozliczania rachunków i kupowania papieru toaletowego czy szukaniu nowego lokatora, gdy ktoś się wyprowadza. I żeby nie było - płacę za mieszkanie dokładnie tyle samo co wszyscy.W zeszłym miesiącu spędziłem dwa wieczory na sprawdzeniu rynku i…