Cześć, kto ma racje: najemca, czy wynajmujący? Rok temu podpisałem umowe o najmie kawalerki. Zapłaciłem czynsz plus kaucje. Na pokwitowaniu za kaucje, właściciel napisał "kaucja = czynsz luty 2024", czyli kaucja miała być ostatnim czynszem..W styczniu przedłużyliśmy umowe. Dostałem aneks do umowy, że strony przedłużają umowe o rok, do 2025 roku, na starych zasadach. W lutym dostałem SMS od właściciela, że nie dostał czynszu. Wysłałem mu potwierdzenie w formie zdjęcia, pokwitowanie pobrania kaucji z dopiskiem "kaucja = czynsz luty 2024". On twierdzi, że to tak nie działa i z umowy wynika co innego, że on musi mieć kaucje. Odpowiadam, że dostał przecież i ona zmieniła się w czynsz zgodnie z pokwitowaniem. Uważa, że i tak musze mu wpłacić czynsz za luty albo dać kaucje. Odpowiadam, że z jakiej paki skoro kaucje dostał, wykorzystał ją w taki sposób jak wykorzystał, czyli stała się czynszem za luty 2024. Nie mogę mu wpłacić drugiego czynszu za ten sam miesiąc. A w aneksie nie pisze nic o nowej kaucji. Kto ma racje i jak się bronić? #nieruchomosci #prawo #mieszkanie #wynajem #najem #