Siema wykopki, mam taką przekminę dotycząca kredytu i nieruchomości.Na ten moment mam oszczędności około 200k, oraz pracę gdzie zarabiam ~23k do ręki (pod koniec roku jeszcze wpadnie bonus ~70k). Miesięcznie jestem wstanie odłożyć z tego koło 13-15k (8-10k mi wystarcza na opłacenie wynajmu i po prostu „życie”) + bonusy na koniec roku, zwykle wynoszące 60-70k.Planuje zakup mieszkania w centrum miasta (nie zaczynajmy tutaj dyskusji „czy mi starczy”, ile metrów i tym podobne). Byłem u doradcy kredytowego, który wygenerował mi kilka scenariuszy kredytowych na bazie moich zarobków etc. i w…
Mirko Anonim
#kredyt2procent
Strona 2Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clmnn0cue01240muhdup6uf8p
Uważam że ludzie którzy nie mają kredytu hipotecznego, bo dostali mieszkanie w spadku lub rodzice kupili (lub dołożyli część kwoty) im za gotówkę lub jeden z partnerów zamieszkał w mieszkaniu drugiej połówki to są ludzie którzy żyją w całkowicie innej rzeczywistości niż my ktorzy mamy hipotekę. Dla nich świat wygląda całkowicie inaczej, a ich codzienne problemy i rozterki są na nieporownywalnie niższym poziomie. Ludzie którzy mają miesięcznie dodatkowe wolne 3-4 tysiace do wydania, a przy aktualnych stopach 6-7k patrzą na świat przez różowe okulary i nie zastanawiają się czy coś kupić…
clmm4p19b00ra0muhwe63fk3d
Kupujesz mieszkanie w dobrej lokalizacji w dużym mieście, gdzie w mniej niż 15 minut na piechotę dojdziesz zarówno do pracy, jak i do centrum handlowego czy miejsc rekreacji.Jakie minimum kryteriów musi to mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt2procent #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie minimum kryteriów musi mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?
Odpowiedzi
•1. Nie potrzebuję miejsca parkingowego
•2. Wystarczy wspólny plac za szlabanem
•3. Prywatne miejsce na placu za szlabanem
•4. Prywatne miejsce w garażu podziemnym
•5. Indywidualnie zamykany prywatny garaż
clml3xsls00ma0muhj9ocmlio
Dzisiaj upływa termin rezerwacji #nieruchomosci , którą chciałem zakupić. Chciałem posiłkować się #kredyt2procent . W poniedziałek dostałem decyzję ostateczną "warunkową" z uwagi na błędy w dokumentach dewelopera. Błędy deweloper uzupełnił po czym dział prawny banku zgłosił kolejne uwagi, które deweloper poprawił wczoraj (na dzień przed końcem terminu). Były to, naprawdę , niechlujne błędy, typu inny adres czy metraż xD Umowę będę więc mógł podpisać w przyszłym tygodniu, po terminie rezerwacji. Z mojej strony nie było żadnych opóźnień. Deweloper teraz nie chce mi tej nieruchomości sprzedać w…
clmkt3gms00ic0muhdb90worr
#kredyt2procent #bezpiecznykredytChcę brać 400k kredytu, zdolność wychodzi mi 408k. Myślicie, że jest szansa na kredyt z taka zdolnością na styk? Może ktoś miał podobnie i udało mu się dostać kredyt?
clmk6ohgi00cn0muhke7il13g
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyKtoś wie, czy mbank ma zamiar poprawić swoją ofertę jeśli chodzi o bk2? Z tego co widzę oferta jest słaba dla ich klientów, nie wspomnę ofercie dla ludzi z zewnątrz.
clmj5afom004r0muhp6yklawk
Człowiek próbował się dorobić, odkładał pieniądze i liczył na to, że uda się kupić coś własnego, ale chyba zostałem sprowadzony na ziemię.Doradca kredytowy wyliczył mi zdolność na 430tys zł w programie kredyt 2%. W lepszym scenariuszu nawet trochę więcej, bo do 470tys.Oszczędności mam na poziomie 150tys zł. Czy z takim zapleczem, jestem w stanie kupić cokolwiek w okolicach 45m w Warszawie? Ma w ogóle sens poszukiwanie? Czy jednak zostaje mi szukanie czegoś w mniejszych miastach i wyprowadzka?Wychodzi mi, że za +/- 45m trzeba dać ponad 600k. Ja z kredytu + oszczędności w okolicach tego…
clmhph1nc03gv0m3vyuhywqda
Hej Mirki, doradźcie coś bo sam nie wiem co robić. Od niecałego roku w końcu zarabiam dobrze (15k - 20k), udało mi się oszczędzić 165k zł, do końca listopada mam nadzieję uda się dobić te 200k zł. No ale jestem w d... bo te pieniądzę tak naprawdę leżą na koncie i tracą wartość - za późno pomyślałem o jakimkolwiek zabezpieczeniu w stylu obligacje itp. Pieniądze zbieram na mieszkanie. Do końca roku już na pewno nie kupię mieszkania - raz, że jeszcze mi trochę brakuje do max wkładu własnego (nie mam możliwości pożyczyć od kogoś), dwa - z rynku wszystko co sensowne zostało wyprzątnięte. Jak…
clmghdxm1037q0m3vp4vx18ql
#kredyt2procentCzy w mieszkaniu na kredyt 2 procent można prowadzić nierejestrowaną działalność gospodarczą (korepetycje online)? Z góry dziękuję za odpowiedź.
clm6nvsnq016l0m3vytvwbmku
Odłożyłem przez ostatnie lata 600k na wkład własny, ale wstrzymywałem się z zakupem mieszkanie ze względu na BK2%. Po czym ogłosili założenia programu i dupa - limit ceny 700k, a za to nic sensownego w W-wie się nie kupi.Pojawiła mi się opcja kupna mieszkania, które wynajmuję, za 1,2m (po tyle schodzą mieszkania o takich parametrach w okolicy - centrum W-wy) czyli 600k kredytu. Kusi mnie to, bo mam dość płacenia za wynajem. Z drugiej strony boję się, że po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego i będę pluł sobie w brodę.Rozważam takie scenariusze:1)…
clm56ihn100w60m3v3mv1sgxi
Ile od decyzji o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku kredytowego czeka się na umowę kredytową w PKO, Pekao i Aliorze? (Wrocław)#kredyt2procent #nieruchomosci #pkobp #pekao #aliorbank #wroclaw
clm3u783f00kg0m3v2x7enwxf
ile trzeba czekać na przygotowanie umowy w PKO? #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #nieruchomosci
clm2r8m9l00520m3v5rwk9vcg
Ktoś wie jak to wygląda z dostaniem tego kredytu 2% na dokończenie budowy domu, w sytuacji kiedy dostałem przerwaną od kilkunastu lat budowę? Stare pozwolenie wygasło, jestem w trakcie ogarniania papierów na nowe pozwolenie, także od strony papierów budowy nawet jeszcze nie ma. wartość obecnego budynku i działki myślę że zmieści się w tych 200k (stan surowy otwarty, brak okien, dach do remontu), tylko nie wiem czy dostanę kredyt na dokończenie budowy jeśli technicznie jej już (wygasła)/jeszcze (czekam na pozwolenie) nie ma xDChyba, że wniosek o kredyt będzie można złożyć dopiero po dostaniu…
cllyx41cc02tr0megfdn9b4tu
Szybka pytanie: co wybrać w obecnej sytuacji 6.55% oprocentowaie okresowo stałe (5 lat) czy 1.8+Wibor 3m? #nieruchomosci #kredythipoteczny
cllyqmo2502rh0megqluyj1c0
#kredyt2procent #bezpiecznykredyt #kredythipotecznyJa singiel 29lat, umowa o pracę, bez dzieci i innych zobowiązań, mam zarobki około 7k netto. Niestety tylko połowa trafia na konto, reszta pod stołem. Szef kombinator nie chce się zgodzić na całość na konto i tu mam pytanie. Czy z wpływami 3.5k netto na konto mam szanse na jakiś kredyt? Potrzebuje 210k i patrząc na kalkulatory kredytowe w aliorze nie powinno być problemu ze zdolnoścą, w reszcie banków zdolność wychodzi mi na styk, ale czytam tutaj, że singiel jest trochę gorzej traktowany przez banki + dochodzą u mnie niskie wpływy na…
cllxujvct02k70megcer8hips
witamjestem sam chce wziac kredyt 2%, mam na oku mieszkanie za 470k 60 m2 2 pokoje na czyzkowku przy lesie, okolica taka sobienieruchomosc z 2015 roku, wykonczonapodobaja mi sie tez osiedle rabatki, tam jest 8,3k za metr, okolica od strony kanalu bardzo fajna, reszta bieda az piszczy, ale kanal nadrabia mocno, wykonczenie pewnie mnie z 2k metr wyjdzie, ale sa 3 pokoje te 55-60 m2, finalnie pewnie ze 100-200k wyjdzie za to samo metrazowowarto przeplacac za okolice kanalu i wziac na czyzkowku? kanal bardzo mi sie podoba, chyba jedno z ladniejszych miejsc w Bydgoszczy, ale tez nie ma co…
clltiohks01iv0meg2vyx41g3
Jakie są sposoby by ominąć limit wkładu własnego przy BK2%? Jestem singlem, a za 700k to w moim mieście to w rozsądnej lokalizacji można kupić może kawalerkę... Za 900k już coś rozsądnego by się znalazło, mam możliwości by dołożyć różnicę, ale pytanie na ile to można naciągnąć by skarbówka potem nie marudziła. Sposoby o jakich słyszałem (interesuje mnie rynek wtórny):-osobna umowa na wyposażenie - pewnie można z 50-100k upchnąć w zależności od standardu i wielkości-miejsce parkingowe/garaż jeżeli jest na osobnej hipotece - typowo pewnie z 20-30k można dorzucićKtoś jeszcze coś…
clltbn3je01g80megmqf98dmp
Halo #wroclaw, tu mirek 31 lvl, singiel, 6,2k netto/m-c, 160k oszczędności - czy będą istnieć w tym mieście jakieś #nieruchomosci na #kredyt2procent dla osób z moją zdolnością kredytową? Tak żebym miał za co wykończyć w środku, chociażby po kosztach xD. Oglądając mieszkania w necie, wydaje mi się że zostało samo gówno typu wielka płyta z lat 70. do generalnego remontu za 12k/m² albo jakieś inwestycje premium (z nazwy, bo nie wiem jak z jakością) w centrum za 15k/m² lub więcej.Na czym mi zależy? Minimum 40m²/dwa pokoje (w sensie kuchnia z aneksem i jeden), niekoniecznie z rynku pierwotnego…
cllrzf6lx016y0megq6hlpu0o
Czy ktoś z Was dostał już pozytywną decyzję/podpisał umowę na BK2% w PKO będąc singlem na umowie zlecenie?Jeśli tak to dobrze by było wiedzieć przy jakich zarobkach na rękę i jaka była kwota kredytu. #kredyt2procent #pkobp #pko
cllqmr1og00yh0megeufjljrd
Moja siostra mieszkająca w powiatowym była u doradcy kredytowego w sprawie #kredyt2procent i ten powiedział jej, że:- nie można brać tego kredytu na dziurę w ziemi, tzn. można ale póki nie przeniesiesz własności w papierach to nie masz dofinansowania (czyli dopiero po wybudowaniu)- nie możesz nadpłacić więcej niż 200kWyprowadźcie mnie z równowagi, ale ten człowiek chyba nie ma pojęcia o czym mówi? Ewentualnie czy moja siostra jest za głupia by zrozumieć co się do niej mówi? To drugie też by się zgadzało, inaczej nie dałaby się zalać sebie który na wieść o ciąży ulotnił się na magazyn do DE…
cllp5wv4m00pk0megrehmzicu
Byłem u doradcy w połowie lipca z umowa rezerwacyjną od dewelopera. Chwile później miały być złożone wnioski o kredyt. W zeszłym tygodniu podpisałem umowę przedwstępna z deweloperem. Dzisiaj dostaje telefon od doradcy, że mam dostarczyć ta umowę przedwstępna. To znaczy, że wnioski nie poszły, skoro doradca chce teraz ta umowę ? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
cllfacfeq00la0m6a0xqfo37w
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyMam kilka pytań odnośnie kredytu.1. Czy operat jest zawsze robiony w przypadku mieszkania deweloperskiego? Bank w tym przypadku kontaktuje się bezpośrednio z deweloperem?2. Czy mogle gdzieś sprawdzić na jakim etapie jest mój wniosek? Na jakieś infolinii? Wniosek poszedł w lipcu, sprawdzenie w biku w na początku sierpnia i cisza. Doradca twierdzi, że wniosek w analizie.3. Czy bank zawsze dzwoni do pracodawcy, czy samo zaświadczenie o zarobkach wystarczy?
cll9crywf01dc37io82dax1k9
Jak duże #mieszkanie dla #przegryw na #kredyt2procent? 30 lvl here, 8700 brutto, 160 k zaskórniaków. Wstępnie myślałem o dwupokojowym coś koło 40 m2, bo pewnie musiałbym jeszcze ze 100k w remont wsadzić, ale jednak zastanawiam się nad zadłużaniem się po sam korek. Wtedy może uda się wziąć trzypokojowe, albo coś trochę bliżej centrum. Szczerze mówiąc to takie gdybanie, bo na OLX w moim wojewódzkim ceny nie na obrzeżach to ok. 12 koła za metr, i pewnie nikt nie zejdzie z ceny. A chciałbym coś kupić jeszcze w tym roku, póki jest gwarancja dopłat dla każdego kto ma zdolność.40 m2 dla rodziny…
cll9bukml01cf37io9new2w1w
Umowa na BK2 została już podpisana (rynek wtórny) na początku sierpnia. W połowie września umowa przyrzeczona u notariusza i uruchomienie kredytu.Pojawił mi się niestety pilny wydatek i brakuje mi 5% wkładu własnego, 15% zostało już wpłacone. Czy mógłbym wziąć te brakujące 5% kredytu gotówkowego w innym banku? Np. Revolut? Czy dodatkowy kredyt nie będzie się gryzł z hipotecznym, który został już podpisany, ale jeszcze nie uruchomiony?#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
cll6rt86x011737io354bef0h
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciSkładał ktoś z Was wniosek o bk2% w Velo banku? Jak wyglada procedura?
cll5d63a800st37iony4s05au
Który z tych banków będzie najmniej uciążliwy do codziennego korzystania?Wiem że w PKO BP zazwyczaj są kolejki w oddziałach, a jak wygląda to w w Pekao i Aliorze ?#bank #banki #pkobp #pekao #pekaosa #alior #aliorbank #kredyt2procent #bk2
Dołączona ankieta
Pytanie
Jaki bank?
Odpowiedzi
•Alior
•PKO BP
•Pekao SA
cll144vx600c2371vsn3fs6c9
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyJest opcja dowiedzieć się gdzieś czy doradca złożył wniosek o kredyt 2%? Mój miał złożyć wniosek już chyba trzy tygodnie temu, a nadal do mnie wypisuje o przesłanie jakiś dokumentów i myśle, że tego wniosku jednak nie złożył. Można to gdzieś sprawdzić ?
clkr80mhb088o37ed1yptuend
ile czeka się teraz na decyzje kredytową w pko i pekao? Wniosek zlozony w 2 tygodniu lipca#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clkqtw8cg07wq37edx48gy0h9
Kupno #mieszkanie w #Warszawa na #kredyt2procent. Stoję przed następującym dylematem przy maksymalnym budżecie przewidzianym w ramach programu dla singla (200k wkład + 500k kredyt) -> 2pokoje 41-43m na Bemowie (ok. 15k za m2) w (8 minut do metra) lub 3pokoje 55-60m na Ursusie (Szamoty - ok 11,5-12k za m2). Z jednej strony dodatkowy 3-ci pokój na Ursusie bardzo by się przydał, z drugiej Bemowo znacznie lepsza lokalizacja pod każdym względem. Nie zakładam, że mieszkanie byłoby moim ostatecznym, w przyszłości planuję je sprzedać/wynajmować. Co Waszym zdaniem długoterminowo jest lepszym…
clkqj1njn07r237ed678pf84b
Kupno #mieszkanie w #legnica na #kredyt2procent - czy jestem normalny, że o tym myślę? XDWszyscy wiemy jakie jest to miasto, no ale jednak pochodzę z okolicy, znam te tereny, mam rodzinę i trochę znajomych z lat młodzieńczych. Obecnie mieszkam we Wro, ale 30 lvl w tym roku wybija a ja dalej wynajmuję pokój u jakiegoś janusza, bo nie będę wydawał 3k na kawalerkę. A różowej nie mam by podzielić wydatki, zresztą pod tym względem od zawsze u mnie było słabo. Zarobki 6k netto jako klikacz w korpo, praca hybrydowa w logistyce (1 dzień w tygodniu z biura). Z wielkomiejskich rozrywek korzystam…
Dołączona ankieta
Pytanie
Beka 2 procent w Legnicy:
Odpowiedzi
•XD
•czemu nie
•to zależy
clkpbmd0k078037ed0joe35gw
Hej Mirasy, mam kilka pytań odnośnie bk2%, singiel, 4000 zł na rękę, umowa na czas nieokreślony, wkład własny ok. 150000 zł, brak innych zobowiązań finansowych- z ilu miesięcy banki obliczają zdolność kredytową? chodzi mi o Alior, Pekao SA i PKOBP - na jaką zdolność mogę liczyć w tych bankach, bo potrzebuje ok 250000-280000 zł, czy jest to realne?- w jakim banku dostanę największy kredyt?Dzięki za odpowiedzi!#kredyt2procent #nieruchomosci
clkmqvfil062q37edaiqdhcx3
Czy ktoś się orientuje jak wygląda sytuacja w #nieruchomosci na #kredythipoteczny #kredyt2procent kiedy mieszkanie jest już gotowe do odbioru (blok wybudowany, oddany do użytku) a płatności są w dwóch ratach tzn.- 1 rata 10%- 2 rata 90%Co w przypadku jeśli chcę wnieść 20% wkładu własnego? W tej sytuacji płacę drugą ratę pomniejszoną o 10% a resztę bank z kredytu? Czyli są wykonywane dwa przelewu na rachunek dewelopera (mój + banku)?
clklf4m8x05lo37ed12is3h59
Może jakaś aktualizacja jak wygląda u was zakup #nieruchomosci na #bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procentU mnie #pko, wniosek złożony w oddziale 18.07, a później- 20.07 sprawdzenie w BIK- 20.07 telefon od rzeczoznawcy w celu umówienia się na wycenę- 21.07.2023 wizyta rzeczoznawcyi później cisza#pekao:Wniosek złożony internetowo 20.07, chyba wpadł w czarną dziurę bo nie dostałem nawet informacji czy z dokumentami jest wszystko ok
clkl3dsjr05d837ed43ul3iq1
1. Najpierw idzie się do #banki i sprawdza zdolność czy najpierw szuka się mieszkania a dopiero potem sprawdza zdolność?2. Mam 6,2k na rękę, na ile będę miała zdolność? Na wkład własny mam.3. Czy coś takiego jak historia kredytowa w ogóle istnieje i ma znaczenie? Jakieś problemy ze spłatą poprzednich kredytów to wiadomo, ale mam na myśli jakieś raty 0% na telewizor/rower/konsolę. Moje koleżanki twierdzą, że przez brak takich akcji w przeszłości nie byłabym dla banku klientem pierwszego wyboru.#nieruchomosci #kredyt2procent
clkjotvrh04wk37edzka9ruv5
Gdybyście mieli do wyboru:1. Nowe mieszkanie kupione samodzielnie do 700k na bk2% na zadupiu Warszawy.Z plusów: rata w stosunku do zarobków niska, #kredyt2procent wiadomo, fajnie wykorzystać, spłata na spokojnie w 10 lat.Z minusów: w tej cenie już same ultragówniane mieszkania, pod względem lokalizacji, rozkładu, komunikacji, jakości dewelopera w sumie wszystkiego. Obserwuję portale od kilku miesięcy, coś można kupić, ale to jak przebieranie w koszyku zgniłych jabłek szukając tego, które najmniej popsute.2. Nowe mieszkanie kupione jako para na zwykły kredyt, zdolność do 1 600k.Z plusów:…
clkjch1ou04p437edgog1clhf
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyCzy przy składaniu wniosku musze mieć udokumentowany wkład własny jaki zgłosiłem, że będę wnosił? Zgłosiłem 130k, ale na czas składania wniosku miałem 100k ( 30 dostałem później w darowiźnie ) na wyciągu z banku było tylko 100k. To może być problem?
clkibnfkf04d837edd9wfkydv
Pytanie o #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #kredyt2procentCzy jeżeli małżonka posiadała mieszkanie przed ślubem i zbyła je jeszcze przed ślubem a ja nigdy nie miałem mieszkania/domu to czy możemy się starać (lub ja sam) o bezpieczny kredyt 2%?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie
clkf44c7302xi37ed3jq7tsk4
To już nie jest śmieszne... Ukraińcy, którzy posiadają nieruchomości w swoim kraju mogą u nas wziąć #kredyt2procent Przecież to jest jakiś absurd żeby Polacy dopłacali nawet ludziom zamożnym z Ukrainy do kredytów. Polak jest gorzej traktowany w swoim kraju niż obcokrajowiec. Tak poprostu jest to dołujące... I my mamy w razie konfliktu zbrojnego walczyć za ten kraj#nieruchomosci #wojna #ukraina
clkc6idox027c37ed3zxwftxj
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipotecznyPytanie. Byłem w ciągu dwóch dni u dwóch rożnych doradców. U pierwszego zdolność wyszła w aliorze i pekao, ale zabrało w pkoU drugiego zdolność wyszła w aliorze i pko, a zabrało jej w pekao.Dodatkowo różnica w zdolności między aliorami, to prawie 40k.Skąd takie rozbieżności ?
clkbe75qj021837edtmelnomu
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosciMam pytanie. Czy zwykła umowa rezerwacyjna wystarczy żeby zacząć procedurę starania się o kredyt? Kiedy podpisuje się umowę przedwstępną gdzie są opisane transze kredytu itp?
clkb6tx6w01zc37edzkssuusg
#nieruchomosci #kredyt2procentByłem dzisiaj u doradcy. Zdolność w Aliorze wyszła o około 40k więcej niż chce pożyczyć, a w PKO o 10k więcej. Mój doradca wysłał zapytanie wstępne do Aliora o kredyt i ma być odpowiedz jutro, lub w przyszłym tygodniu. Problem jest taki, że jutro kończy mi się darmowa rezerwacja u dewelopera, a następna kosztuje 2k. Jakby tego było mało Pani z biura sprzedaży w przyszłym tygodniu zaczyna urlop, więc do jutra muszę podjąć decyzje, czy zapłacić 2k, czy się wstrzymać. Doradca kazał się wstrzymać z płatnością za rezerwacje, bo podobno Alior potrafił, większy bufor…
clk9xs7fh01pw37edclg875wk
Hej,Pytanie do mirków składających wniosek o BK2% w PKO BP:Czy po złożeniu wniosku przez agenta przychodzi jakieś potwierdzenie/mail/widać to w aplikacji w złożonych wnioskach? Wiem, że potrzebują chwilę czasu na ogarnięcie wszystkich dokumentów i finalne wysłanie wniosku, ale minęło kilka dni, a ja dalej nie wiem czy wniosek faktycznie jest złożony.PS Tak, wiem, że można zapytać agenta.#mieszkanie #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt
clk9hqtz101gw37edxv3fgesk
#nieruchomosci #kredyt2procent Jakie dokumenty musze dostarczyć od dewelopera do doradcy? W piątek mam pierwsze spotkanie i chciałbym jak najwiecej dokumentów dostarczyć na to spotkanie, żeby jak najszybciej ruszyć z wnioskiem.
clk8mrevf01ai37ed5le1gilk
Ile myślicie, że będzie trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku o kredyt teraz? Status jest taki, że wszystkie potrzebne papiery przekazane są pośrednikowi, dostałem też już bankowe formularze informacje. Ile teraz banki mają czasu na rozpatrzenie? Czytałem że 21 dni ale od jakiej daty to się niby liczy?#kredyt2procent #nieruchomosci
clk8gynyk017837edpfr02o2d
#nieruchomosci #kredyt2procentCo byscie zrobili w sytuacji, gdy dzwonicie do danego pośrednika, a on nie wiedząc czemu przekierowuje was do kogoś zupełnie innego, o którym nawet nie ma żadnych opinii w internecie?
clk7acosa00pk37edk3ac9zav
30 lvl singiel, korpośmieć 8600 brutto here. Przed chwilą wszedłem dla beki na kalkulator #kredyt2procent w #pkobp i wyliczył mi, że mam zdolność na 500k kredytu. To rzeczywiście prawda? Myślałem, że obecnie warunki są dużo bardziej wyśrubowane. Jeśli się zgadza, to dziękuję Pan Kaczyński i tuż po urlopie szukam swojego kurnika w wojewódzkim. A może jednak lepiej poczekać wraz z @mickpl jak rozwinie się sytuacja na rynku w najbliższych miesiącach?#nieruchomosci
clk5qvqnf008c37edbppsfrxc
Pracuję dla jednego z większych deweloperów (z jasnych przyczyn nie powiem którego) i wcale żadnego picia szampana nie ma, a raczej widzę że szefostwo jest przerażone brakiem zainteresowania. Cenę za m2 podnieśliśmy około miesiąca temu, mimo że już wcześniej był prawie brak zainteresowania. Teraz trochę ruszyło, ktoś się dopytuje, ale od początku lipca nie podpisaliśmy jeszcze ani jednej umowy. U konkurencji z tego co obserwujemy, sytuacja wygląda podobnie, czyli ciągle te same mieszkania są dostępne i nikt ich nie rezerwuje.To co mówią media, a to co rzeczywistość to jakby dwa osobne…
clk56jrv7051c37bitcjexv8y
Czy opłaca się brać #kredyt2procent na nieruchomość, która zostanie oddana w I kw 2024? Czy lepiej szukać inwestycji już oddanych? Jak wyglądają kwestie płatności rat, odsetek i dopłat w okresie do oddania inwestycji?#nieruchomosci #kredythipoteczny
clk3yk4vd04n837biomy9twqm
Myślę nad zakupem mieszkania w starym budownictwie w wielkiej płycie, blok nieremontowany od wielu lat, windy stare z lat 80-tych, ale lokalizacja 9/10, brak patologii, cicho w sypialni, dobra cena, wysokie piętro, okna dwustronne, miejsce postojowe przypisane do mieszkania, zakup od właścicieli, którzy na emeryturę pobudowali sobie domek. Okolicę dobrze znam, bo jestem tam kilka razy w tygodniu. Akustycznie ciężko stwierdzić, bo w mieszkaniu byłem z 30 minut, klamki w oknach chodzą gładko, zsypy zaspawane, piony były wymienione, ciśnienie wody ok.W środku chciałbym zrobić generalkę z…
cljzlfta2030a37biiw2v17sl
#kredyt2procent #nieruchomości Kurde zastanawiam się co zrobić. Level 30, miasto wojewódzkie. Praktycznie wszyscy nasi znajomi uciekają za miasto. Miałem z różową kupić teraz mieszkanie na bk2, ale mamy coraz więcej wątpliwości. Nie zależy nam na tym wyścigów szczurów w ilości nieruchomości licząc na późniejszy wynajem i ciągłe wzrosty ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie wychodzimy jakoś często na miasto, a jak znajomych nie będzie to chyba jeszcze rzadziej.. i też coraz bardziej myślimy o budowie domu/bliźniaku(taki maks 100m2). Jeżeli dojazd zająłby nam ok 30min do centrum myślę, że nie jest to tragedia.…
cljvriqqf01z837bi7ek5dj33
Chciałbym was prosić o radę. Mam 30 lat i zarobki około 3300 na rękę w mojej branży (jestem magazynierem z 10 letnim stażem) tyle się mniej więcej zarabia. Mieszkam wciąż z rodzicami, szukam jakiegoś wyjścia z tej sytuacji ale niestety nie mam perspektyw na własne mieszkanie. Jeśli chodzi o kredyt to nie mam zdolności z takimi zarobkami + nie mam wkładu własnego. Nie mam grosza oszczędności z powodu uzależnienia od hazardu oraz 1/3 pensji oddaje rodzicom. Przyznam że zainteresował mnie program kredyt 2% ale raczej za mało zarabiam plus nie mam wkładu. Wynajem komercyjny jest po prostu…
cljty24j1017437bipt4m1jnp
Od 16 miesięcy jestem JDG (podatki płacę w ryczałcie). Trudno tu mówić o prowadzeniu działalności, bo po prostu jestem zatrudniony na "etacie" a na B2B przeszedłem, żeby płacić niższe podatki i nie wchodzić w drugi próg podatkowy. Czyli wpływy mam co miesiąc i nie zależą od sezonowości itd.Jak banki na to patrzą? Artykuły w necie nie dają jednoznacznej odpowiedzi - powtarza się opinia, że owszem, banki przyznają ludziom na JDG kredyty, ale jest go trudniej uzyskać. Inna sprawa, że te artykuły nijak mogą się mieć do dzisiejszej rzeczywistości.Moje dochody to 18 000 PLN netto, umowa na…
cljs8coy600hq37bi8mtw4rv7
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci #bk2#prawo#finanseCzy w związku z zapowiadaną likwidacją PCC od zakupu pierwszej nieruchomości a tym samym braku konieczności odprowadzenia podatku notariusz tak czy inaczej będzie zgłaszał ten fakt do urzędu skarbowego?
cljpzp8zg000837oh3mgrny25
Mirunie, pytanko za 100 punktów mam. Otóż mój chrzestny, stary kawaler, parę lat temu dzwonił do mnie i pytał się mnie o mój pesel. Nie wiedziałem o co chodzi, ale podałem. Potem kilka m-cy później wpadłem na mieście na jego koleżkę-sąsiada, był trochę wypity, i on do mnie że chrzestny miał chwilowy kryzys egzystencjonalny po stracie pracy (o czym nie wiedziałem), chciał się wieszać i przed tym zapisał mi połowę swojej chaty (drugie pół drugiemu chrześniakowi), więc ja mógłbym go odwiedzać częściej niż raz na pół roku. Ja wtedy jedno wielkie WTF na twarzy, ale nie dopytywałem się o szczegóły,…
cljpnq8t200nw37iwm3n9ju1g
Pytanie do #programista15k. Jakie mieszkanie byście kupili w mieście wojewódzkim dla 2+0, zaraz może 2+1? Czy wymaksowany #kredyt2procent na 3 pokoje czy coś w lepszej okolicy, wiadomo za więcej? Zarobki na rękę ponad 20k. #nieruchomosci
cljjqmce3042a37gos479cc53
Kiedyś miałem bekę z ludzi biorących #kredythipoteczny na chów klatkowy i myślałem o wielkiej płycie ze względu na lepszą lokalizację i infrastrukturę dookoła, ale po tych scenach z #francja niczym z Genezy Planety Małp oraz coraz to większymi problemami z włamaniami, gwałtami i kradzieżami w moim wojewódzkim spowodowanymi odkręceniem kurka z #imigranci z krajów trzeciego świata zacząłem się zastanawiać czy jednak ogrodzone getto deweloperskie to nie jest lepszy wybór w dzisiejszych czasach.Ewentualnie czas przebranżowić się na jakąś działkę związaną z IT, poszukać pracy zdalnej , poznać…
cljiwz2o803vm37gohmcp0z3c
JDG od 6 miesiecy, srednio 15k netto na fakturze, IT, wcześniej ponad 3 lata UoP. Do ktorych bankow uderzać? interesuje mnie 500k kredytu BK2% z gwarancja od BGK, zeby swoje srodki przeznaczyc na remont. #mieszkania #kredythipoteczny #bk2procent #nieruchomosci #kredyt2procent
cljgsprwg02yy37gonvseo37g
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli. PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania. #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
cljdfj7oh01ha37go6m3ond0s
Czy ktoś posiada porównanie (kalkulator) #kredyt2procent dla dwóch wariantów spłaty:a) 500k na 15 lat (minimalna długość) ok 4000zł rata (malejąco)b) 500k na 30 lat (x2), ok 2500zł rata (malejąco), różnicę a-b=1500zł przez 3 lata wpłacam na OKO (8%-1 rok, 6%-2 rok, 4%-3 rok); po 3 latach wpłacam zgromadzony kapitał + odsetki jako nadpłatę kredytu.Który z wariantów jest korzystniejszy ekonomicznie i pozwala na spłacenie większej części kapitałowej? Jeśli b, to jakie musiałoby być min. oprocentowanie by dalej pozostało korzystniejsze?
cljbe5vn600aq37gofkrlpsrl
Hej, planuje zakup pod koniec roku na kredyt 2%. Gdzie byście szukali mieszkania biorąc pod uwagę poniższe ?1. Singiel 2. Praca H@ - programista3. Myslałem o 25 km od Krakowa maks4. Budżet 500000 zł kredyt i około 50-70 tyś wkład własny co daje budżet na poziomie 570k za mieszkanie5. 50m2 minimum6. Ogrzewanie mpec lub kotłem ze wspólnoty7. Budownictwo od 1990 roku ? Nie wiem czy patrzeć na starsze czy wywalone na wiek i patrzeć na stan mieszkania :D Wiem że wielka płyta to problem ze szczurami, robactwem i krzywymi ścianami, często śmierdzi z szybów8. Nie wiem na co patrzeć jeszcze…
clj495uyn03zc37rstba1ic98
Moja sytuacja wygląda tak:22lvl, rodzice są po rozwodzie, ojciec ma swoje mieszkanie (tylko na siebie), matka ma dom (też tylko na siebie). Dobrze zarabiam więc z wkładem i zdolnością nie będzie problemu, mieszkam z matką w jej domu bo tak jej i mi wygodnie. Nie chcę się wyprowadzać ale rozkminiam jak wykorzystać kredyt 2% na pierwsze mieszkanie jako że nie mam nic zapisanego na siebie - czy mogę wziąć kredyt na mieszkanie kupione od osoby pierwszego stopnia pokrewieństwa - mojego ojca? Ciężko byłoby zweryfikować czy rzeczywiście tam mieszkam czy nie. Hajs ojciec mógłby przekazać mi…
clilenm3z04uo37hg8ctg8d17
Odziedziczyłem w spadku 50% nieruchomości. Czy będę mógł użyć kredytu 2% w celu spłaty drugiej połowy rodzinie ?#kredyt2procent
cliilfx36042w37hg1fylezev
Czy są jakieś przeciwskazania żeby kupić mieszkanie które się akutalnie wynajmuje na #kredyt2procent #bezpiecznykredyt?
clifzas9g02z837hg2o0vdkkk
Cześć, czy w następującej sytuacji bank przyzna mi #kredyt2procent?1. Kupuję działkę budowlaną za gotówkę za 500 tys zł.2. Do banku (razem z żoną) składam wniosek o kredyt 2% na kwotę 600 tys. zł z wkładem własnym 200 tys w gotówce na budowę domu. 3. Buduję na działce dom za 800 tys zł.Celowo nie chcę dawać działki jako wkład własny do kredytu bo wtedy suma wartość działki i domu przekroczy kwotę 1 mln zł i z kredytu nie skorzystam. Ktoś orientował się jak skorzystać z #kredyt2procent gdy wiem że suma wartości działki i domu przekroczy 1 mln?
cli8wy75u011037hgbqkrlrn5
150k oszczędności here, korposzczur 7k here. Jaki jest najprostszy i najmniej czasochłonny sposób na ochronienie co najmniej części oszczędności przed #inflacja? Jakieś krótkie lokaty czy jest może coś prostszego? W żadne bitcoiny, shorty i inne takie się nie chcę pchać, gdyż nie znam się na tym zupełnie i pewnie tylko bym stracił.A może nie warto już o tym myśleć tylko ładować się jesienią w #kredyt2procent po same kule? Do tej pory oszczędzałem głównie po to by kupić sobie własne mieszkanie, i pewnie gdyby nie cyrk covidowo-stopoprocentowy już bym spłacał swoje.#nieruchomosci #pytanie
cli3jsdv3000837997ac9tts3
W ramach #kredyt2procent wolelibyście:Mieszkanie w starym budownictwie:[+] bliżej centrum[+]doskonale skomunikowane, 3 min.od metra[+] usługi, z których często korzystam w promieniu 5 minut spaceru[+] wyższe piętro[-] w obsranej rozpadającej się wielkiej płycie[-] spółdzielnia może zarządzić wymianę rur i rozpierdolić świeżo wyremontowane ściany[-] trochę wyższy czynsz[-] brak sklepu w okolicy[-] droższy remont[-] większe ryzyko patologii[-] ryzyko władowania 200k w generalkę i Czy w nowym budownictwie:[-] dalej od centrum[-] ulica najprawdopodobniej będzie się…
clhz4no2i001k37r7v155rb6f
Czy na #kredyt2procent można kupić mieszkanie obciążone hipoteką? Jak to wtedy formalnie wygląda?#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanie #pierwszemieszkanie
clhx8zcxb006g3733b67wo9cw
W zeszłym roku kupiłem działkę z myślą o budowie w przyszłości. Niestety nic nie wskazuje, żeby przy obecnej pro-infalcyjnej polityce, "normalne" kredyty miały być niebawem znowu dostępne dla szarych ludzi. Tak więc zostaje mi tylko opcja "bezpiecznego" kredytu 2%.I tutaj pytanie do zorientowanych, czy w kwocie 500 tys. da się zmieścić z budową domu parterowego o pow. ok. 100-120m2. Dach dwuspadowy. Budowa do stanu deweloperskiego. Jeśli się da, to materiały raczej ze średniej póki. Założenie, że raczej samodzielnie dużo nie będę w stanie zrobić. Aha, no i media są na działce.Wiem, że…
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhnxcsbb045u3717hhmp5uwz
Mirki będę kupował niedługo mieszkanie, mam 100k wkładu. Tylko około 50k to moje oszczędności oficjalne a drugie 50 to kasa na boku którą odkładam z pobocznych zleceń na czarno. Czy pomysł żeby dać mamie jakieś 35-40k do wpłacenia na konto żeby mi darowiznę zrobiła to dobry pomysł czy nie za bardzo? Mama ma lat 52, zarabia jakieś 4k netto. #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #darowizna #podatki #kiciochpyta #urzadskarbowy
clhm7zo7s03rc371775gabnzn
Nie wiemy co zrobić z żoną. Chcemy wziąć razem kredyt 2%, ale ona ma umowę do końca września. To raczej nas dyskwalifikuje? Może się zapytać o wcześniejszą umowę, ale trochę boimy się, że przez to straci jakiekolwiek pole do podwyżki. Co zrobić jak żyć mirki? Samemu mi niestety na tych ratach malejących nie starczy na te mieszkania, w które celujemy. Myślicie, że te zdolności będą jakoś lepiej liczone niż obecnie?#kredythipoteczny #kredyt2procent
clheffudx027g3717u4199zog
Co byście wybrali: 1. bliźniak ok 85m2, 20km od centrum - 30min autem - jest też pociąg 18min 2. Mieszkanie w mieście ok. 44m2, 2pok, 7km od centrum (bardziej na obrzeżach) - 23min autem - jest komunikacjaRóżnica w cenie ok 20k. #nieruchomości #kredyt2procent #mieszkanie
Dołączona ankieta
Pytanie
Bliźniak vs mieszkanie
Odpowiedzi
•mieszkanie
•bliźniak
clh6ij13z00la3717n0wo6srt
Mirki, tak czytam ostatnie wpisy i zastanawiam się, czy dobrze robię. Mamy z różową ponad 90k oszczędności i zarezerwowane 2pok 42m2 na bk2% w mieście. Realnie stać na te 2pok i bez większych problemów spłacimy to w ciągu maks tych zakładanych 10lat - jak nie wcześniej. Cały czas rozwijamy się zawodowo i mam nadzieje, że nasze zarobki się zwiększą (it). Już rok temu o tym myśleliśmy jednak postanowiliśmy dozbierać trochę więcej kasy, no i wszyscy wiemy jak to się skończyło... Wiemy też, że te 2pok to trochę klitka. I zastawiamy się czy dobrze robimy, czy może lepiej zapożyczyć się u rodziny i…
clh5wjj6p00f43717em0ku54s
Jak tam Wasze obserwowane inwestycje deweloperów? Zauważyliście wzrosty cen? Atal w moim mieście od maja podniósł ceny, pomimo dość kiepskiej sprzedaży. Czy jest sens korzystania z tych programów promocyjnych pod kredyt 2% i rezerwacji mieszkań już teraz? #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
clgsqdvr1007s377aha01ulkb
1. Czy limit kredytu tyczy się w przypadku mieszkań stanu deweloperskiego, bez wykończenia? Gdzie to jest doprecyzowane w ustawie?2. Czy w tym kredycie 2% są jakieś obejścia kwoty maksymalnej kredytu? Typu: mieszkanie o wartości 900k i miejsce postojowe za 50k, a deweloper sprzedaje małżeństwu za 800k, ale miejsca parkingowe za 150k xD? Albo para nie bierze ślubu i zamiast kupować dom za bańkę każde bierze osobny kredyt na po 50% udziału w nieruchomości xD. Gdzieś to jest doprecyzowane w ustawie?#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #pytanie