Z anonima bo za dużo prywatnego info na profilu. Mirki, pytanie do tych z Was którzy mają mieszkanie kupione z ostatnich lat full żelbet. Doszły mnie słuchy min po czytaniu tutaj historii że żelbet nie jest wcale taki piękny jak go malują jeśli chodzi o ciszę w mieszkaniu. Oglądam jedno dość duże i w ch## drogie, powiedzmy na lata i zależy mi na tym dość mocno. Będąc w mieszkaniu na oglądaniu słyszałem barzzo głośno remont mieszkania 2 piętra niżej, mieskzanie to które oglądam na ostatnim piętrze. Było też słychać np zamknięcie drzwi na klatkę tzn nie sam dźwięk a jakby się ścianą nioslo.No…
Mirko Anonim
#mieszkaniedeweloperskie
Strona 2Przeglądaj anonimowe wpisy lub otwórz ten tag na stronie wykop.pl
clrrdl39900820mjdjur3yj64
cześć Mirki,chcę kupić dom w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego pod Poznaniem. nieruchomość jest już wybudowana. Mam info od sprzedającego, że jest to dom mieszkalny z dwoma lokalami, jakie widzicie potencjalne niedogodności z tym związane? Rozumiem, że chcąc powiesić kinkiet na zewnątrz mogę liczyć się z wetem sąsiada? Dobrze to rozumiem?Myślę nad wynajęciem fachowca do sprawdzenia stanu technicznego jeszcze przed zakupem i podpisaniem umowy przedwstępnej.W jaki inny sposób mogę sprawdzić jeszcze samą inwestycję? Księga wieczysta jest do ogarnięcia na stronach ministerstwa, co…
clrnh667v00ho0mbj9bognu2w
Ech chłop sobie uzbierał fajny pieniądz na mieszkanie to przyszedł kredyt 2% i teraz mam mniej wkładu niż 2 lata temu. No to zarezerwowałem mieszkanie u dewa za prawie 1,2 mln z 1,5 roczną spłatą transzami i zacząłem zapierdalać na 2,5 etatu żeby najlepiej nie brać kredytu (trochę rodzina też pomoże). Pracuję od rana do wieczora bo nie pracuję w IT, gdzie czasem się uda robić 2 etaty w ramach jednego i jestem wyjebany po 3 miesiącach takiej pracy. Nie wiem po co to robię, mam 30 lat, znajomi zwłaszcza z IT mają już jedno czy dwa mieszkania, teraz szukają domu i ja również sobie…
clrcchsgp00s20mi3fw278ism
Proszę o poradę. Co byście zrobili na moim miejscu? Mieszkamy z żoną u tesciow. Chcemy kupić większe M. U mnie ceny od 500k. Jest szansa na kredyt hipoteczny?Rodzina 2 plus 1 i pies 4500k netto czas nieokreślony100k mam wkład własny1300k netto z najmu i 800 plus co mc Mam mieszkanie warte 240 tys. Pozyczka pod zastaw? Kredyt hipoteczny? Opcja nad która też poważnie myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Nie liczę na spadki jak mickpl ale też nie chce wejść w kredyt pod same kule. Co myślicie? #nieruchomosci #finanse #ekonomia #kredyt…
clrc4nqkr00qx0mi3rr8qblsq
Co byś zrobił w mojej sytuacji?Aktualnie mieszkamy u teściów. Chcemy kupić własne M. Ceny u mnie od 500k( stan developerski). Jest szansa na kredyt hipoteczny czy lepiej odkładać i czekać?Rodzina 2 plus 1 i pies4500 tys netto umowa o pracę 100 tys. wkład własnymam mieszkanie warte 240 tys. i z niego 1300 z najmuCzy może brać pożyczkę pod zastaw mieszkania? Lub myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 300 tys. wkładu na start. Sam nie wiem już co lepsze im bardziej czytam. Na zapowiadanie spadki od mickpl jednak nie liczę ale po same kule też nie chce wchodzić #nieruchomosci…
clr98658v003o0mi3s3p6omwf
Jest szansa na jakiś kredyt hipoteczny? Chcemy kupić większe M. Taka sytuacja:- 2 plus 1- 1200 netto z najmu, 800 plus- 4500 tys UOP czas nieokreślony- 80 tys. wkład własny - mam mieszkanie warte 250 tys.Czy może latwiej dostać pożyczke pod zastaw mieszkania?( tylko wtedy max. 80% wartości mieszkanie w ING) niż hipoteczny?Druga opcja nad która poważnie myślę to sprzedać to mieszkanie i mieć 320 tys. wkładu na start. #finanse #nieruchomosci #ekonomia #mieszkaniedeweloperskie #kredyt
clr5ggerw00ba0mv7bdka2dl2
Pewnien mireczek miał racje, dostanie mieszkania w spadku to #wygryw (nie mówiąc już o tym że komuś rodzicie kupili za życia). Przecież koszt takiego mieszkania to obecnie 600-800 tys. + remonty, umeblowania, instalacje, urządzenia. Wiadomo, że każdy chce lepiej i patrzy przyszłościowo, więc weźmie większy metraż typu 65m2 (że niby to duży xD) i jakieś lepsze jakościowo meble itp. Ile to wyjdzie wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, MILION POLSKICH ZŁOTYCH? Rozumiecie? Oszczędzacie milion złotych. Ja wiem, że to jest rozłożone na 30 lat i najczęściej bierze się z…
clqofxpet02h80mkhgw2iwl60
Witam, jak to jest z tymi kursami szkoleniami na #programowanie i gwarancją pracy kilkanaście tysięcy na miesiąc? Znam właśnie taki przypadek na wiosce, że kolega zrobił te kursy dobre kilka lat temu, a w 2023 kupił dom szeregowy w jakimś mieście wojewodzkim w wieku 30 paru lat i sobie żyje. Ja jestem jeszcze grubo przed trzydziestką, mam odłożone kilkadziesiąt koła na wklad własny #mieszkanie zarobione za granicą, ale mając na uwadze zawirowania na rynkach nieruchomości myślę, że i tak bez sensu brać hipotekę (a potem oddawać dwukrotność xd), tylko uszczuplić oszczędności o 20k i porobić te…
clqe0fw1q00vg0mkhtgodfa4l
Ja nie rozumiem narzekania na ceny mieszkań i robienia afery - mówię poważnie jako osoba, która wyrosła z wizji idealnego życia i tego że mi się coś od kogoś należy. Serio musicie szukać KONIECZNIE nowego budownictwa, KONIECZNIE w centrum, KONIECZNIE dużego, bo przecież nagle każdy sobie zamarzył super mieszkanka gdzie ma wszędzie 5 minut najlepiej 80m2 bo przecież hehe nie będzie w norze siedział. Zamiast narzekać na państwo, deweloperów i spiski branży budowlanej może warto zmniejszyć wymagania? Serio nie chce się ludziom 30min dojechać na spokojnie tramwajem? Koniecznie musi być dziura w…
clq47rf0400w50m1debnxciwu
Mam w mieszkaniu w bloku wentylację wg dewelopera mechaniczną wywiewna. Nawiewniki w oknach i kratki. Jest problem z hałasem z wentylacji, ale cześć sąsiadów z wyższego piętra czuje jak ktośz sąsiadów pali sobie w łazience zielone. I pytanie czy w nowym bloku może być tak że kilka wentylacji jest podpięte pod jeden pion? Tzn idzie pion w łazience i mieszkania od parteru do 7 piętra są pod ten jeden pion podpięte. Każde ma oddzielna rurę do własnej kratki ale ta rura idzie do wspólnej. To jest legalne? ( ͡° ͜ʖ ͡°) bo na wykopie często pojawiała się info ze w nowym budownictwie każde mieszkanie…
clpzkcb2v003p0m1deim3tgbx
Warto brać projektanta wnętrz do #mieszkaniedeweloperskie? Cały układ mieszkania mam wstępnie przemyślany, na studiach 100 lat temu miałem autocada, deweloper mi podesłał pliki i sobie coś tam już poprzesuwalem koncepcyjnie co ma gdzie stać, z uwzględnieniem kolizji przy otwieraniu, czytam sobie o best practice w projektowaniu typu ile cm od kibla do ściany czy jaka odległość tv od sofy.Co do materiałów i kolorów to bym podpytał po starszych członkach rodziny, którzy już wykańczali mieszkanka, polukrował internet i katalogi co fajnie wygląda, do tego mieszkanie w którym mieszkam ma super…
clpmplwtf01yz0mfq3r7ucktu
Na wstępie mówię, że się nie znam. Jakie podłogi do mieszkania? Lite drewno? Podłoga warstwowa? Rozumiem, czym to się w teorii od siebie różni, ale jakie to ma znaczenie praktyczne?Chodzi mi o salon i pokoje, bo w kuchni i łazience wiadomo - płytki. Im więcej czytam i sprawdzam produkty, tym mniej rozumiem. Najpierw mi się wydawało, że lite drewno > deska warstwowa > reszta, ale np. Jawor Parkiet robi deski warstwowe z dębem na wierzchu droższe od litego dębu.Dodam, że chodzi o mieszkanie bez ogrzewania podłogowego. Co brać? Chodzi o jakość, oszczędzać nie muszę, choć wydawać bez sensu też…
clphyzfrc015b0mfqxecpbw0h
Mam ok 200k pln oszczędności w dolarze i funcie, niestety przespałem okres wyborczy przez który wartość walut mocno spadła.(oprócz tego mam też złotówki)Rozglądam się za mieszkaniem w przeciągu 6-12 miesięcy, co byście zrobili na moim miejscu?Wziąć straty na klatę i przewalutować teraz czy może są polityczne warunki do tego żeby waluty znowu poszły w górę?#finanse #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #waluty
clp7jkjur04ef0m5bb7aia8gg
Statsy:-dwie osoby w związku #dink- bez majątku- podobne zarobki (każde 3 średnie krajowe do łapy)- obie osoby kupiły po #mieszkaniedeweloperskie na #kredythpoteczny (dziękuję pan pis), mieszkania bardzo podobne, wkłady własne każde z uciułanych oszczędności- w zamyśle wynajęcie jednego, mieszkanie razem w drugim- w razie rozstania nikt nie ląduje na brukuJedno mieszkanie będzie wykończone w średnim standardzie, drugie w trochę tańszym na wynajem. I teraz jak rozsądnie byście rozwiązali kwestię różnicy w jakości wykończenia obu mieszkań, gdzie jedno z wykończeń będzie w wyższym…
clozlhnjs02a30m5bp4hgv51g
Nie mam konta a chciałem sprostować jedną rzecz. Można przeczytać po raz kolejny farmazon na wykopie.
"oj nie z 2024 tylko z 2024 i 2025. A pewnie wielu jeszcze nie wie ze strzelilo sobie w stope ( ͡° ͜ʖ ͡°) i kupuja mieszkania z terminem oddania na koncowke 2025 i pewnie nie zdaza w 2lata przeniesc sie do tych ciasnych klatek po 600k"Chodzi o przeniesienie własności mieszkania, wtedy zaczyna zegar tykać. Własność jest przenoszona jest często kilka miesięcy PO zakończeniu budowy. PO wyodrębnieniu mieszkania w KW. Miejcie trochę honoru i nie piszcie fake newsów, bo to aż przykre, że nie…
clowq4bg101pf0m5bwjtrpro4
Jeżeli piszecie coś o przegrywach, którzy kupowali bez BK2% to wyobraźcie sobie moją pozycję. Zmieniłem mieszkanie na większe w 2022 roku, w drugiej połowie, a zatem nie załapałem się na BK2 oraz wakacje kredytowe :)Fakt faktem posiadam dwa inne mieszkania, które też były kredytowane ale obecnie są już spłacone oraz jeszcze jedno na którym zostało 100k kredytu. Te 3 mieszkania były kupowane na kredo między 2016-2019. No niestety, ten kraj nie chce mi pozwolić na żaden program pomocowy dla kredyciarzy, tym bardziej że tak ładnie spłacamy kredyty.Mam nadzieję, że dodam otuchy tym, którzy…
clor6yjdd00iw0m5bkgtstxkl
Drodzy moi, co się bardziej opłaca, architekt wnętrz i samodzielne zamawianie i koordynowanie wykończenia, czy jedna z tych firm które robią "wykończenia pod klucz"?#wykonczenia #projektowanie #projektowaniewnetrz #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
clomr2b3v02s30mm09oiesde2
Co sądzicie o takim układzie? Da się z niego coś wycisnąć czy szukać dalej? Metraż niby jest, ale mam wątpliwości czy dałoby się sensownie zaaranżować te długie i wąskie sypialnie (myślałem podzielić na strefę sypialną i dzienną, ale okien nie dorobię, więc wieczny półmrok). Pewnie na dzień dobry konieczne będzie przestawianie ścian i elektryki. Ten wypust balkonowy też głównie przeszkadza jak ktoś nie potrzebuje co chwilę wychodzić na fajeczkę. Dwie duże łazienki niby spoko, ale trochę metrów mi szkoda i może lepiej byłoby jedną z nich przerobić na schowko-garderobo-piwnicę do przeglądania…
cloj4jqe201zm0mm0dtx4jzmh
Tak się zastanawiam jakbym chciał kupić mieszkanie deweloperskie, które zostanie oddane załóżmy za 2 lata. Rozumiem, że jakąś umowę podpisuję teraz i idę do banku po kredyt. Kredyt pewnie muszę spłacać od razu? Czy bank wypłaca deweloperowi od razu całą kwotę, czy tylko jakąś część w transzach?Czy jestem jakoś zabezpieczony, jeśli np. deweloper by ogłosił upadłość? Co wtedy z kredytem i wpłaconą kasą, umową itd.? Jak to wygląda w takiej sytuacji? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
clntzd8mu00690mlu5ywhus9b
Cześć Mirasy! Jestem spadkowiczem, mam tutaj konto ale wolę napisać z anonima swoje przemyślenia. Analizujemy wiele aspektów, ale zawsze coś jednak nam przeszkadza no i analizy wraz z predykcjami się nie spełniają. W całej tej sytuacji najgorsze dla mnie jest to, że ja spędzam czas na analizach, interesowaniu się, wybieraniu najpiękniejszego mieszkania, oszczędzam, nie jeżdżę na wakacje, żyję bardzo biednie... . Tymczasem osoby, z którymi zaczynałem kariery w corpo, startowaliśmy z tego samego poziomu... teraz oni mają mieszkania kupione po 7k/m2 w Warszawie, płacili niską ratkę od 7 lat, a…
clnkl2hdm008g0mr03h3teljd
Czy jest możliwość by dewelopera nie obowiązywała ustawa deweloperska? np. przez to że sprzedaje już oddane do użytku mieszkania? Co by to oznaczało.Zastanawia mnie też to, że w umowie nie ma informacji o odbiorze technicznym mieszkania, a niedługo notariusz i przeniesienie własności.Ktoś się spotkał z czymś takim?#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie
clnbh0c7z00we0m45n5rygs3k
Czy istnieją łóżka i materace o szerokości 200cm ale o długości jedynie 190? Mam taką sytuację że pokój który będę chciał umeblować jako sypialnię jest co prawda długi na 4,8 metra, ale za to szeroki na jedynie 2,36 (według rzutu, więc realnie pewnie może być nawet trochę mniej). Łóżko postawię najprawdopodobniej prostopadle do długiej ściany, ale chciałbym jednocześnie zachować deczko miejsca na przechodzenie. Oboje z różową mamy mniej niż 180cm wzrostu (tak wiem, przegrywy z nas) więc wydaje się że te ucięte 10cm z standardowej dwusetki nie powinno przeszkadzać, a dałoby komfortową…
clmxtweqc00s60mdii5rc4hec
Cześć - czy to normalne, że w #mieszkaniedeweloperskie wszystkie rurki z woda wychodzą z podlogi przy ścianie i nie są wkute?
clmucwbkg00280mdicwteqazy
Powiedzcie Mirki, jak to możliwe, że w nowym bloku (ściany żelbet) na ostatnim piętrze słyszę jakieś kroki chodzenia sąsiadów ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wydaje mi się na 90%, że to kroki sąsiada zza ściany. Słychać wyraźnie pogłos chodzenia, jak przesuwa jakieś meble to słychac to tak jakby był 1m ode mnie. Normalnych rozmów nie słychać (może minimalnie), ale jak zbierze się w kilku chłopa to już tak, a jak zaczną krzyczeć no to słychać mocno wytłumiony dźwięk. Generalnie ktos tu coś spierd## i zastanawiam się kto. :) Sciana ma 25cm grubości bodajże, żelbet. Co ciekawe, kiedy gość robił mi remont innego…
clmm6s0ac00rm0muh0q9uls4n
Odwiedziłem siostrę, która jest rentierką i mikrodeweloperką z Polski powiatowej, mieszka w wielkim szklanym domu i wozi się drogą furą. Taka typowa wyborczyni Petru czy innej platformy. Ja - typowy lewak, o czym ona wie od dawna i się przyzwyczaiła. Wiedziała też, że jej styl życia nigdy nie był dla mnie wzorem ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale poza tym się dogadujemy.Mi zaczęło się powodzić w działalności związanej z reklamą (do której przeszedłem dla pieniędzy - wcześniej byłem biedakiem z NGOsów, który miał już dość), połapałem kontakty, spore zlecenia i skończyłem w mieście wojewódzkim z fajnym…
clmm4p19b00ra0muhwe63fk3d
Kupujesz mieszkanie w dobrej lokalizacji w dużym mieście, gdzie w mniej niż 15 minut na piechotę dojdziesz zarówno do pracy, jak i do centrum handlowego czy miejsc rekreacji.Jakie minimum kryteriów musi to mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt2procent #kredythipoteczny
Dołączona ankieta
Pytanie
Jakie minimum kryteriów musi mieszkanie spełnić, jeśli chodzi o parking?
Odpowiedzi
•1. Nie potrzebuję miejsca parkingowego
•2. Wystarczy wspólny plac za szlabanem
•3. Prywatne miejsce na placu za szlabanem
•4. Prywatne miejsce w garażu podziemnym
•5. Indywidualnie zamykany prywatny garaż
clmj5afom004r0muhp6yklawk
Człowiek próbował się dorobić, odkładał pieniądze i liczył na to, że uda się kupić coś własnego, ale chyba zostałem sprowadzony na ziemię.Doradca kredytowy wyliczył mi zdolność na 430tys zł w programie kredyt 2%. W lepszym scenariuszu nawet trochę więcej, bo do 470tys.Oszczędności mam na poziomie 150tys zł. Czy z takim zapleczem, jestem w stanie kupić cokolwiek w okolicach 45m w Warszawie? Ma w ogóle sens poszukiwanie? Czy jednak zostaje mi szukanie czegoś w mniejszych miastach i wyprowadzka?Wychodzi mi, że za +/- 45m trzeba dać ponad 600k. Ja z kredytu + oszczędności w okolicach tego…
clmghal51037o0m3vbdccw7mw
Zakładam wątek ponownie, moze teraz dostanę więcej odpowiedzi. Planuję zakup mieszkania w stanie deweloperskim niecałe 50m. Nurtuje mnie kwestia wykończenia. Im dłużej o tym myślę tym bardziej jestem skłonny powierzyć tę robotę kilku firmom/majstrom niż kompleksowo, choć biorę pod uwagę zlecenie wszystkiego jednej bo tak będzie wygodnie. Mógłby mi ktoś polecić dobrych majstrów/dobre firmy w Krakowie które się tym zajmują?Ewentualnie doradzić jak, gdzie szukać, jak to skooordynować. Pytałem już znajomych i jakieś tam wnioski mam, ale to wciąż za mało. Dzięki#nieruchomosci #wykonczenia…
clmg4744m03410m3vr9pinhqr
Siemka, mamy całe osiedle szczekających psów, ale większość sporadycznie szczeka, natomiast jest jeden ujadający cały dzień małej rasy. Pan sobie go wypuszcza do swojego ogródka w bloku na parterze, zamyka drzwi i ma go w nosie, a psa triggeruje dosłownie wszystko. Nie mogę okien otworzyć bo jak pracuję i mam calla to koledzy z pracy proszą o wyciszenie tego hałasu, nie mogę rano wstać wypoczęty bo budzi mnie pies, pomedytować nie mogę jak to lubiłem zawsze bo słyszę ten wkurwiający hałas, idzie oszaleć. Nie tylko mnie to przeszkadza bo ktoś go już parę razy gdzieś zgłaszał i żalił się na…
cllzgivs3036f0meg9o9o8q01
Czołem wykopki. Zakup mieszkania 50m tuż tuż, stan deweloperski, stąd potrzeba wykończenia i wyposażenia. Rozglądam się jak to ugryźć i sam już nie wiem za co się chwycić. Brać gotowca bez AGD i RTV czy wziąć wykończenie od deva bez kuchni i potem szukać majstrów do pojedynczych prac?Na jaki wydatek się przygotować? Widzę, że często przewija się cena 3k/mkw. Pierdoły typu rolety, żyrandole itp. moę sobie dokupić później, nie musi być wszystko na już. Oczekuję, że nie będzie to jakieś padło, bajery i luksusy mi nie są potrzebne myślę tylko czy warto dorzucić deskę zamiast paneli, blat…
cllxlzaqv02ic0megqfriequ8
Witajcie mieszkaniowe świry!Rzuciły mi się ostatnio w oczy wpisy @mickpl @mookie (oraz im podobnych herbatników) i postanowiłem podzielić się takim oto gównowpisem.Pod koniec roku 2019 zacząłem rozglądać się za mieszkaniem, ale jakoś właśnie w tym okresie ceny nieruchomości w moim mieście (#lodz) zaczęły wariować. Na początku 2020 dowaliło covidową pandemią i poczułem krew. Byłem absolutnie przekonany, że w tej sytuacji ceny na pewno zaczną spadać. Wchodziłem na forum skyscrapercity, czytałem tony artykułów, oglądałem wykresy i dane statystyczne, no i zacząłem być częstym bywalcem na…
cllqnqzo600yl0meghot3wy61
Cześć Mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°) Piszę z anonima, bo nie mam tu konta, tylko czytam wypok.Mam dylemat, które mieszkanie wybrać.1. Mieszkanie z 2000 roku, blok po termomodernizacji. Wykończenie mieszkania też z lat 2000.. Jakby je porządnie wyczyścić i odmalować, to dałoby się mieszkać, ale jednak remont w najbliższych latach by się przydał.. Mieszkanie nie w centrum, ale 2 minuty pieszo od węzła komunikacyjnego, skąd odjeżdża wiele lini i tramwajowych i autobusowych w wiele stron miasta. Do pracy 35minut komunikacją mijską / 45minut rowerem / 30minut samochodem. Okna na jedną stronę świata,…
cllkzbhkg01j50m6a3yp1budn
Nie mam konta a chcialbym zapytac ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam mieszkanie po odbiorze, ale przed przeniesieniem wlasnosci. Aktualnie jestem "wzmianką" w księdze wieczystej, ale jeszcze mnie nie wpisano do księgi (nie ma "WPIS ROSZCZENIA O USTANOWIENIE ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU I PRZENIESIENIE TEGO PRAWA"). Z dewelopera zdjęto hipotekę.Czy moge zlozyc wniosek o wpisanie hipoteki?PS @mickpl kup w koncu mieszkanie#kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
cll18cvif00cr371vhh56rikz
Dlaczego jakiś ciul siedzi cały dzień sam albo z kolegą z otwartymi oknami i nie wiem k$#wa, krzyczy coś co chwilę nie wiadomo do kogo, wydaje odgłosy jak jakiś niedźwiedź UUeeaeeerreea, lub jak z tych memów biuro vs produkcja (EEEEJ EEEEEEA, JA JEBEEE) albo jakieś małpie dźwięki, śpiewa trololololo, śmieje się takim wysokim tęczowym śmiechem, tak dzień w dzień, skąd się tacy ludzie biorą? Po co oni to robią? Tak wygląda ADHD czy co? I to jeszcze w fajnej dzielnicy #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #zwierzeta #wroclaw #patologiazmiasta
clktx3nd009t637edyw3ung0h
Jakiś czas temu kupiłem mieszkanie z lat 90 we Wrocławiu. W budynku jest tylko 16 mieszkań i mamy parking zamykany na szlaban, na którym mieści się ok. 18-19 samochodów. Niestety nie ma wydzielonych miejsc, każdy ma pilota i korzysta jak chce. Na ogół wieczorem jest kilka pustych miejsc, przed 18 zazwyczaj stoi tylko parę aut. Ja zawsze znajdowałem miejsce, ale nie podoba mi się to że niektórzy parkują więcej niż jeden samochód. Niby nie ma problemu z parkowaniem, ale skoro parking nie jest wpisany w KW, to rozumiem że stawanie tam jest wedle uznania i jak ktoś postanowi tam zaparkować…
clkjslilm04z837edlfty2j9q
Dzień dobry. Czeka mnie wykończenie mieszkania, budynek zostanie oddany dopiero za rok, ale pewnie dobrze już wcześniej poszukać sobie ekipy, która zajmą się wykończeniem. Metraż to około 60m2 (3 pokoje + łazienka). Chciałbym się zapytać o to, gdzie szukacie ekip wykończeniowych / ludzi, którzy się tym zajmują? Możecie polecić przykładowe strony internetowe, na których znaleźliście kogoś fajnego? A może lepsze do tego są grupy na Facebooku - jeżeli tak to jakie?Pozdrawiam serdecznie!#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #wykonczenie
cljfyjkeg02rm37go56bmpm9v
Cześć. Wynajmuje pokój na mieszkaniu studenckim. Niejednokrotnie widziałam i słyszałam, że jeden z lokatorow wchodzi z rolkami na nogach do mieszkania, podczas gdy w przedpokoju są panele. Dzisiaj przypadkiem zauważyłam, że są mocno porysowane w okolicy drzwi i dodam, że nikt nic ostatnio tu nie wnosił, wynosił żeby aż tak porysowac. Myślę, że powinnam poinformować dyskretnie właściciela. Jak to rozegrać? Zwrócić uwagę typowi i dzwonić do wynajmującego? Czy tylko telefon, opowiedzieć sprawę i powiedzieć,że to pomiędzy nami?#studbaza #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #student
clj8o9ump05ia37rsahxs8f04
Co byście zrobili w takiej sytuacji ? Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku) Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym płacić jednocześnie za wynajem (około 2700 zł miesięcznie). Czy czekać do przyszłego roku i skorzystać z mieszkania na bezpieczny kredyt…
clj6wzn2o04wg37rsxd0je02i
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie29 lvl. 9k brutto, różowa 8k brutto.Siemka mirki, Zastanawiam się, czy przy takich dochodach ma sens branie kredytu na mieszkanie. Niestety, nie posiadam żadnych oszczędności, jedynie 10 tysięcy złotych na koncie. Moje jedynym wydatkiem związanym z mieszkaniem jest wynajem pokoju, który kosztuje 1,5k miesięcznie.Doszedłem do punktu w życiu, w którym chciałbym wreszcie ładować te pieniądze na własne mieszkanie. Niestety, nie posiadam środków na wkład własny. Zastanawiam się, czy warto skorzystać z programu rządu…
clj0g1zi302ne37rs4osafjfd
Jestem po rezerwacji mieszkania z rynku pierwotnego #atal , mam jeszcze kilka tygodni na finalną decyzję (podpisanie umowy deweloperskiej, a od niej też mogę się dość łatwo wymigać). Dostałem kontakt do kierownika budowy. Jeśli bylibyście na moim miejscu to o co byście zapytali (od strony technicznej, kwestie sprzedażowe mam wyjaśnione) lub żałujecie że tego nie zrobiliście? WT2021, koniec budowy za ok rok.#budujzwykopem #mieszkanie #kiciochpyta #mieszkanie #mieszkania #zakupmieszkania #nieruchomosci #deweloperzy #mieszkaniedeweloperskie
clhq89kwy04gi3717nui31lkk
Czy analizował ktoś nierówne udziały na umowie przedwstępnej do BK2? Jak banki patrzą na coś takiego?#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
clhnoeb4h04123717prh66twc
Powoli rozglądam się za pierwszym mieszkaniem, prawdopodobnie skorzystam z programu BK 2% (jeśli wejdzie) w #katowice lub #chorzow #gzm (najchętniej okolice Parku Śląskiego, 3 stawów itp).Jako że zakup na być na (min. obowiązkowe) 10 lat, pracuję zdalnie, to ważne są dla mnie takie kwestie jak #akustyka, komfort i jakość wykonania.Rozważam inwestycje #atal #panoramareden, wychodzi ok 8k/m2 (po promocji).Przechodząc do konkretów:- jakich developerów z okolicy polecacie/odradzacie?- w jaki sposób ocenić właściwości akustyczne mieszkań? - czy biorąc pod uwagę ceny na rynku wtórnym ok…
Dołączona ankieta
Pytanie
Ceny w okolicy Katowic do końca 2023
Odpowiedzi
•spadną (>5%)
•spadną (1-5%)
•pozostaną na podobnym poziomie
•wzrosną (1-5%)
•wzrosną (>5%)
clh453ww700603717afxo7amd
Bardzo mnie śmieszy, że wykopki tak bardzo pałują wiplera do tego jakie to mieszkania w wielkiej płycie są zajebiste, a nowe budownictwo to slumsy xD Tymczasem w wielkiej płycie masz w zestawie: krzywe i cienkie ściany, gówniany układ pomieszczeń, małe okna, brak windy, piwnice przypominające lochy i czasami szwankujący układ elektryczny. Ponadto większa szansa na posiadanie osiedlowych sebiksów za sąsiadów. Nie zapominajmy też o tym, że blokie te były budowane jako tymczasowe rozwiązanie i nie wiedomo kiedy zaczną się rozpadać. A najczęściej przedstawiony tu plus, czyli trawnik przed…