Mirko Anonim

Otodom: opinie i doświadczenia

23 wpisy społeczności Wykopu, w których pada ta nazwa.

To anonimowe relacje użytkowników, nie reklama ani ocena redakcji. Treść nieprawdziwa lub bezprawna? Zgłoś ją.

Nie wiem czy kupować mieszkanie. Doradzcie- mieszkam z dziewczyną w mieszkaniu jej rodziców od 3 lat, płacę tam rachunki- mieszkanie wymaga remontu ale nie chcę pakować kasy w cudze, poza tym jest trochę za małe- mam 400k oszczędności co w tym mieście wystarczy na mieszkanie do remontu o pokój większe niż aktualne- mam też zdolność kredytową i generalnie możliwość szybkiej spłaty ewentualnego kredytu nawet za coś większego- w nowym mieszkaniu dziewczyna nie dorzucałaby mi się do raty ani czynszu bo za mało zarabia (resztą kosztów się teraz dzielimy)- ona pracuje zdalnie a ja nie -…
clx62hldp032g77ro19bjdttp
Nieruchomości są zdominowane przez dwa portale naganiaczy olx i otodom. Oraz przez całkowicie zbędnych pośredników pobierających pieniądze za nic. Od kiedy pis rządził jest garagntuiczna bania nieruchomości. Znajomy szukał ponad rok działki w pobliżu miasta, doświadczył wszystkich wad pośrednictwa. Od lutego się zawziął, szukał bezpośrednio. Sporo wydał na paliwo, wybrał wszystkie możliwe urlopy, a od kilku dni ma działkę. Szukał nieco większej by zmieścił się dom i mała jdg. Cena działki bez portali,bez naganiaczy bez pośrednictwa jest około trzy razy mniejsza. Tak, aż TRZY razy mniejsza…
clw7yz33n01ntpluszus3u9da
Mieszkanie dwupoziomowe 80 m2 w nowym budownictwie w stanie deweloperskim, jedna łazienka 6 m2, toaleta 2,5 m2, 15 schodków reszta raczej standard, podłogi, listwy, malowanie, dorobienie kilkunastu punktów el, kanał pod tv, montaż 3 jednostek wew. klimy - ile szacujecie za robociznę? Bez szaf i kuchni, to oddzielnie będzie. Gadałem z rodziną i za standard niski-średni (lepiej niż 95% mieszkań na otodomie) 1,5 roku temu płacili 700 zł z metra za robociznę na 60 m2, więc pewnie teraz szykować dupę na jakieś 80k-100k za samą robotę?Mieszkanie pod Default City, ale przy takich kwotach mogę…
clvet8880008q0mrvobx8kdp5
O co chodzi jak przeglądam jedna inwestycje od dewelopera na otodom i innych stronach, mają tam z 10 wystawionych mieszkam w budynku (2 osobowe), aktualizacja tydzień temu, a jak dzwonie to mówi że zostały tylko 3 ostatnie? Inwestycja murapol. #nieruchomosci
clv6q7hqr00fm0mc9szxv7iuz
Mirki z tagu #nieruchomosci i #finanse, potrzebuję opinii. Mam z Żoną wynagrodzenia na poziomie łącznie 20k.Mam od 2018 (jeszcze sprzed ślubu) mieszkanie w mieście wojewódzkim 64m2 z pozostałym kredytem 80k. Mamy razem (od 2022) dom 140m2 z kredytem pozostałym 550k. Rata za to mniejsze to około 800 zł, za to większe 4100. Mniejsze wynajmujemy po znajomości za 2100 i po odliczeniu podatku zostaje 1900 zł miesięcznie. Więc utrzymanie domu kosztuje: 4100 (rata) + 800(rata z mieszkania) - 1900 (dochód z wynajmu mieszkania) ~= 3000 zł . Myślę czy by nie sprzedać mieszkania. Na Otodom widełki…
club1bl3n000r0mtbsgytaq6x
Witam Mirki, mam pytanie do ludzi, którzy mieszkają w #dom na obrzeżach #warszawa . Jak wygląda sytuacja z dojazdem do miasta? Dużo czasu to zajmuje? Znalazłem na otodom dużo domów w stanie deweloperskim w okolicach #legionowo za jakieś 500-700 k w stanie deweloperskim. I wychodzi to w sumie tyle co 2 pokoje w stolicy (i to jeszcze na jakims Ursusie albo Białołęce). Dodam że od dziecka mieszkałem w domu i tylko na okres studiów zamieszkałem w bloku. Dojazd do 40 min - 1h nie jest mi obcy (z bloku do PKIN mam obecnie okolo 30 min komunikacją). Tym bardziej że widziałem że z Legionowa kolej…
clu7c95s100jw0mupmxd7cb3x
#nieruchomosci #inwestycjeCo szanowne grono inwestorów wykopowych zrobiłoby na moim miejscu?Niedawno zwolniłem kawalerkę 30 m2 w mieście powiatowym ok. 200k mieszkańców. Jest w stanie do zamieszkania, w pełni umeblowana, w bardzo dobrej lokalizacji, dwustronna, z balkonem, na pierwszym piętrze, ogółem full wypas. Bazując na ogłoszeniach z Otodomu, jest warta ok. 200 - 260k - szerokie widełki, bo widziałem naprawdę różne ceny. Nie wiem jak jest z cenami transakcyjnymi, ogłoszenia raczej nie wiszą bardzo długo.Mam do wyboru:- sprzedać ją i wrzucić hajs w obligi/ETFy/akcje solidnych…

Dołączona ankieta

Pytanie

Co robić?

Odpowiedzi

Sprzedaj nierucha, kupuj obligi/ETFy/akcje
Wynajmij, ewentualnie sprzedaj po 5 latach
cltcz4mi6003u0mzfde9g7q3n
pisze z anonima, bo pytam o zakup dzialki.Marzy mi się działka na jakimś zadupiu blisko warszawy tzn mala wioska, taka niby zurbanizowana, ale nie cos jak piastow czy inny pruszkow bo to juz po prostu male miasta. Wsiadlem w auto, pojezdzilem po pizdzichowach dookola warszawy, i jakos nic sensownego nie znalazlem. Podoba mi sie klimat cos jak jaktorow-kolonia - czyli wiecie, jest biedronka, jest sklepik osiedlowy, ogolnie wyglada to jak zadupie, nie ma 15 pietrowych blokow i betonozy, mieszkancow to tam jest gora 1500 - ale z drugiej strony do warszawy jest jako tako dojazd - chetnie…
cls70w4xs00ps0mqjzs4febfa
Polacy maja we krwi "a jakos to bedzie". Francuzi sie buntuja, Niemcy sie buntuja, Wlosi strajkuja a w Polsce mozna przeczytac"(z dzieckiem) można też mieć 2 pokojowe, w dużym mieście 40m2 to jakieś 600k, z pensji sumarycznej 12k easy przy obecnych kosztach kredytu, a te powinny spadac." albo "możesz mieć dziecko na wsi gdzie nieruchomości są tańsze, oni tego nie sprawdzają"Za 3 lata bedzie "Spoko bracie, 2+2 na 20m2 w cenie 1,2m easy! Wiadomo ze troche bedzie ciezko ale jak bedziecie jedli tylko kasze na obiad i kolacje z jedna pieczarka to da sie rade! Nie takie rzeczy jadlem"A za 7…
clrs4m5en00h30mjdst0yyznu
clr7zixtj00sm0mv726dtt5ds
Czy ktokolwiek wynajmuje takie mini-domki na zadupiach pod dużym miastem?https://www.otodom.pl/pl/oferta/wynajme-dom-segment-w-miejscowosci-zgorzala-ID4oASs.htmlhttps://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-do-wynajecia-cena-netto-ID4oym7.htmlhttps://www.olx.pl/d/oferta/wynajme-dom-51m2-po-remoncie-wnetrza-CID3-IDXxYeR.html - tutaj to nie wiem jak to skomentować xDJeśli wynajmuje to po co? I ludzie to kupują inwestycyjnie - pierwszy link data oddania 2023? Czy ktoś kupił, nie wiem, wyjechał na rok do pracy i żeby nie stało puste, to próbuje znaleźć łosia nim sprzeda?W tej cenie można sobie…
clr4qjuvw005d0mv7s0linhmb
tak sie zastanawiam nad rynkiem #nieruchomosci u mnie w miescie (byłe powiatowe, raczej cieżko z pracą, mało dużych firm, zero korpo, same sklepy typu lumpeks i biedry lidle) - ceny mieszkań wybiło do poziomu 5-6 tys/m2 gdzie w 2019 chodziły po 2-3k. I nie są to jakieś rewelacyjne lokale, raczej kurniczki połozone np. 100m od torowiska. Z miasta z każdym rokiem ubywa mieszkańców, na ulicach widać głównie starych ludzi, po 16 miasto zamiera na ulicach pustki. Młodzi po szkole wyjeżdzają do dużych miast typu Wawa , Poznań. I tak rozkmniniam - jak w perspektywie np 20-30 lat będzie wyglądał…
clqzm2rzf00ed0mmrtkemd698
Wait, wait, wait. Chwila. Nie wierze.Mam aktualnie 35 lat i od dwoch lat jestem singlem.- Na 0% podatek przed 26 sie nie zalapalem- Jak sie okazalo ze moja byla dziewczyna miala problemy z zajsciem w ciaze to na doplaty do invitro sie nie zalapalismy, sami musielismy placic i nic nie dalo.- oczywiscie bombelkowe 500+ i 800+ mnie ominelo zwazywszy- oczywiscie na 13, 14 i 15 emeryture nie ma szans bo za mlody- Na beke2% sie nie lapalem bo w spadku po matce dostalem udzial w nieruchomosci (jakies 12%) - refundacja moich lekow nie jest pokryta z NFZ wiec bulwo plac 500 zlotych…
clpzjpr1w003c0m1dk9jzl94o
clouw5lox01dp0m5bx768vk22
Moi starzy mają kilka nieruchomości, wartość łącznie min. 5,5 mln (ofertowo po minimalnych wg otodomu), część wynajmują, jedno wykańczają na flipa. Sam musiałem jebać na wkład własny i właśnie finalizuję klitę na bekę, bo oni od starych nic nie mieli, to stwierdzili, że i ja nic nie dostanę na start, żeby mi się w dupie nie poprzewracało xD. Na papierze oski, w rzeczywistości czeka wagecuckizm kredytowy...#nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2procent
cloiiq5r101r50mm0wx2f1tyy
Cześć wszystkim, szukam inspiracji, a nie porady.Od roku 2000 pracuję w IT, teraz mój syn kończy 19 urodziny, zdaje mature i będzie chciał iść do Warszawy na studia, a więc przyda się jakieś mieszkanie. Między 2000 a 2008 wsadziłem trochę kasy w akcje, dla bezpieczeństwa kupiłem akcje w USA i naszym bananie. Zgodnie z tym co pisali na gronie to dokonałem dywersyfikacji.1. 50k PLN w LEHLQ2. 30k PLN w Techmex SA (TEX)3. 20k PLN w PolRest4. 30k PLN w AvtechŁadowałem wszystkie oszczędności, które postanowiłem przeznaczyć na mieszkanie dla syna. Zgodnie z zasadą długiego inwestowania,…
clnhxkfwi020q0m45cgfinzka
Przeglądam otodom w poszukiwaniu dla siebie mieszkania do życia i nie rzadko widzę oferty wystawione po rok + temu lub nawet prawie 3 lata temu. Patrząc na termin oddania budowany wychodzi że flip kupił, wynajmuje, zabija hajs o czeka na dobrą ofertę.i mam trochę bekę że wykopki z #nieruchomosci myślą że dynamiczni Mariusze i wilki będą sprzedać nieruchomości po 50 % lub więcej na zniżce całujac rączki pana kupującego xd jak ktoś czeka dwa lata ze sprzedażą to jak poczeka drugie tyle plus coś, to nawet PCC nie zapłaci a z wynajmu wyjdzie w okolicach 0 xd nxdxd no ale już za dwa tygodnie/już…
clnfzc5ce01mb0m450go09r56
Czy ktoś przy szukaniu mieszkania do zakupu korzystał z usług pośrednika? Po wielu miesiącach poszukiwań, tragicznej sytuacji na rynku nieruchomosci, kredytowcach bk2 którzy każdą rudere wywindowali w kosmos, spotkałem nawet konkretnego pośrednika i. Twierdzi że ma dostęp do ofert off market i korzstając z jego uslug można tylko zyskać( ͡° ͜ʖ ͡°). Faktycznie coś takiego istnieje czy to zwykły scam? Tak to funkcjonuje że oferty najpierw lądują gdzieś na jakimś markecie dla pośredników, a dopiero idą na globalny rynek, gdzie jak twierdzi pośrednik, oferty są już przebrane?Korzystał ktoś z…
cln1wd2oy008t0mi5qm1atjg9
Miraski drogie, najlepiej z #bytom ale nie tylko :3 otóż mam zamiar zakupić mieszkanie w Bytomiu, tak w Bytomiu, co omijać a gdzie szukać? Czy Moniuszki jest w porządku? Na Dworcowej też mi się parę kamienic odnowionych podoba. Proszę o pomoc.A, i jeszcze niech mi ktoś powie czemu to mieszkanie jest tyle warte https://www.otodom.pl/pl/oferta/zobacz-filmik-tanio-warto-ID4lO9QRazem ze sprzętami i dogodnosciami w nim zrobionym ono powinni kosztować co najmniej 100 tysi więcej, no i okolica też niezła, bo Szombierki..#nieruchomosci #kiciochpyta #zakupmieszkania #mieszkanie #slask
clmqtff8f00f60ms0gwhjj23f
Staty:- para- 30 lvl- #childfree- jedna osoba gównopraca hybrydowa, druga wykwalifikowany specjalista stacjonarny- miejsce urodzenia: miasto domyślne xDOpcje:1. Gównomieszkanie w #warszawa na #bk2% w patobloku bez parkingu, w średniej lokalizacji2. Segment pod Warszawą ok. 85m2 na bk2%, dokupienie drugiego samochodu.3. #kredythipoteczny po same jajca i kupno docelowego mieszkania w nowym budownictwie w Warszawie, z garażem podziemnym.4. Emigracja do jakiegoś innego miasta, gdzie za te same pieniądze kupię metraż x1,5-2. Pensja mniej więcej taka sama dla nas wszędzie w…
cll2cq6u2004a37ioevei7uzi
clkuba99q0a2i37ednhu3v2xi
cljbsb1vz00no37gou15lw804
Sprawdziłem 3 ogłoszenia tej agencji nieruchomości w Krakowie i na 3 ogłoszeniach okazało się, że zdjęcia są ze stocka. Ktoś może się orientować o co chodzi i na co liczą? ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci #krakow