Opublikowane

Dlaczego ludzie nie chcą inwestować w nieruchomości?

Dlaczego ludzie zamiast cisnąć rynek wynajmu to cisną o ceny #nieruchomosci? Chodzi mi o to, że po co komu własne mieszkanie w dzisiejszych czasach, gdzie podobno ma być nas połowa mniej, ludzie nie chcą dzieci, żyją w pojedynkę, itp. Nawet gdyby duże mieszkanie w centrum kosztowało 250tys. to nadal to dużo za to że masz po prostu dach nad głową. Po co marnować ograniczone już zasoby i budować kolejne mieszkania, które i tak nikt nie dostanie po was skoro nie ma dzieci a jeszcze kredytować się na 35 lat. Ja bym wolał na stare lata mieszkać sobie blisko centrum u kogoś ALE jakieś oganięte przepisy, że mnie nie można wywalić jak regularnie płacę i coś w stylu na czas nieokreślony. Też jakiś ogarnięty czynsz żeby każdego było stać czy studenta czy dziada ale to pewnie państwo by musiało nad tym czuwać albo wykupić mieszkania prywatne (skoro nas będzie 20mln kiedyś) i przeznaczyć na wynajem.#mieszkanie #wynajem #kredythipoteczny #deweloperka #antykapitalizm
07

Dyskusja

Rejestr odpowiedzi mirko.pro (4)
mirko_anonim
Opublikowane
odważny-innowator-79 pisze:
Bo nie masz żadnej pozycji negocjacyjnej i namawianie będzie nieskuteczne
@PfefferWerfer: jak znajdziesz kogoś kto chce wynajmować długo jednej osobie i jesteś taka osoba, masz jakis status społeczny i stabilność która możesz zaprezentować to masz jak najbardziej taka pozycjeTylko w janusze są nie tylko wynajmujący ale tak samo najmecy. Dla Polaka negocjacje to znaczy daj i daj. Pan 30% opuścić? Czemu? Bo tak. Kurtyna
ja mam swój kurniczek a jestem za katastrem.
@PfefferWerfer: to życzę ci żeby wprowadzili 2% i będziesz co 50 lat placil jeszcze raz Za zakup mieszkania które jest Twoje. Btw na swiecie jest 178 krajow, zaden który wprowadził kataster od 3,5,10 mieszkania w przeciągu 20 lat nie pokusił się o przejścia na kataster od 1.
Moderator mkarweta
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
odważny-innowator-79 pisze:
@PfefferWerfer: w ogóle jak jesteś najemca to zawsze możesz namawiac wynajmującego na podpisanie Twojej umowy, bo czemu niby nie? Tylko co? Jesteś prawnym impotentem? Zwlasz wine na ustawodawce, kiedy wszystkie niezbędne przepisy istnieją i sa prawomocne? Zal kilku stówek dla prawnika? Sam się naucz podstaw prawa i napisz swoj wzór
Moderator mkarweta
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
odważny-innowator-79 pisze:
@PfefferWerfer: jak ktoś chce wynająć na dłużej albo szuka kogoś kto wynajmie na dłużej to tylko takie umowy sie stosuje.Dużo osób siedzi za granicą i ma wyeb. W ogóle prawo zaklada ze w przypadku domyślnym umowa czasowa jeżeli nikt nic nie zrobi, jest placone dalej i mieszkane i nikt nie podnosi sprzeciwu sama staje się umowa na czas nieokreślony Jak sobie wynajmujesz od Januszy którzy nie umieją into prawo, maja jakies neurotyczne urojenia które projektują na klientów albo ogólnie 10zl jest dla nich więcej warte niż 2h zalatwiania czegos czy szarpania się z szukaniem nowego lokatora...Szczerze mówiąc nawet trzy miesiące przestoju to zobacz ile to jest straty. Powiedzmy dla mieszkania za 3600, 300zl miesięcznie w skali kilku 3 latJak ktoś umie liczyć, janusz nie umie, umie się tylko bać... To lepiej mieć 300zl mniej msc przez 3 lata niż mieć przestój. Wychodzisz na zero, a nie tracisz czasu i nerwów, uwagiSzczerze zrobia wam ten kataster, ja i tak jestem już w turystyce, a nie najmach... Zrobia wam kataster i już zawsze będziecie od januszy wynajmować i sie z takim cyrkiem szarpac
Moderator mkarweta
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
odważny-innowator-79 pisze:
ALE jakieś oganięte przepisy, że mnie nie można wywalić jak regularnie płacę i coś w stylu na czas nieokreślony. Też jakiś ogarnięty czynsz żeby każdego było stać
@mirko_anonim: ogólnie to już są takie przepisy. Jeżeli jest umowa na czas nieokreślony i nie ma zredagowanego trybu wypowiedzenia który dotyczy wynajmującego (może dotyczyć tylko najemcy lub wcale nie być trybu)To okres wypowiedzenia wtedy wynajmującego 2 lata chyba ze zapewni lokal to 6 msc Najemca może wypowiedzieć w zależności od długości trwanai umowy z okresem 1,2,3 mscPo prostu nie znasz się wcale na aktualnym prawie Co do podwyżek to każda podwyżkę można zaskarżyć do sadu i dopóki sad nie uzna jej za zasadna płacisz stary czynsz
kultury prawnej
@PfefferWerfer: jest. Jw
podwyżki kwoty wynajmu, bo tak sobie czynszojad uroił
@TheKirghizLight: jw
okresowy umowy a więc za rok możesz szukać nowego lokum
@TheKirghizLight: nie musisz. Możesz znaleźć wynajmującego który chce wynajmować jak najdłużej, są tacy i Ci dadzą umowę jak opisałem. Bez trybu wypowiedzenia
proszenie dobrodzieja o to, aby zmiany zrobić w mieszkaniu
@TheKirghizLight: nie musisz o to nigdy prosić, chyba że mówisz o remoncie. Najwyżej musisz to potem odkręcić
ograniczenie jego meblami (jeżeli mieszkanie jest umeblowane)
@TheKirghizLight: możesz wynająć nieumeblowane nikt tego nie sprawdza. Poza tym w Polsce zazwyczaj na olx do kilkuset złotych można znaleźć lepsze meble niż oferuja w mieszkaniach ergo możesz wyrzucić meble i to odkręcić bez większych strat
zgoda na posiadanie psa czy kota
@TheKirghizLight: to akurat rozsądne. Dobrze by było gdyby cały blok się musiał zgodzić jak na Islandii
castingi i inne wtrącanie i ingerowanie w życie najmującego
@TheKirghizLight: nie wiem co miales na myśli. Jeśli ktoś się wtraca w twoje życie to narusza mir domowy i grozi więzienie.Jak chodzi o sprawdzanie wiarygodności najemcy to przecież wynajmując auto za 100k cie sprawdzają bardziej, a ktoś ci powierza mienie za x razy więcej z większym potencjałem strat i generowania wtornie zadłużeń Reasumując to wszystko jest możliwe w Polsce tylko nie macie do tego kompetencji
Moderator RamtamtamSi
Anonimowy użytkownik

Komentarze z Wykopu

Sprawdzamy liczbę komentarzy...

Zobacz wszystkie wpisy

Akcje

Otwórz wpis na wykop.pl
Klucz publiczny:

bm7z3zmgj6eg7bizvtaj6uhh

Dodane: 27 listopada 2025 - 13:35:45
Opublikowane

Autor był widziany9 miesięcy temu