Opublikowane

Sprzedaję mieszkanie - czy to bezpieczne?

Gdzie jest haczyk? Mam do sprzedania mieszkanie. Z ciekawości zadzwoniłem do jakiegoś prawdopodobnie flippera z ogłoszenia "kupie mieszkanie w tej okolicy. Gość przyjechał, żadnego naciągania nie wyczułem. Przedstawiłem swoją ofertę, trochę ponegocjowaliśmy, spuściłem 20tys z ceny i gość zdecydowany, bierze od ręki. Mam się czegoś obawiać? Poszło szybciej niż myślałem. Ja nawet byłem gotów zejść jeszcze z ceny xD#nieruchomosci #mieszkanie
19

Dyskusja

Rejestr odpowiedzi mirko.pro (3)
mirko_anonim
Opublikowane
niezawodny-twórca-78 pisze:
@Cudi3: Nie mam oferty bo takiej nie tworzyłem. Zadzwoniłem na pałe pod numer który znalazłem na ogłoszeniu. Gość w 30min się pojawił, pogadaliśmy. Żadnego naciskania, prosta dyskusja. Jak pisałem to on więcej plusów o tym mieszkaniu mówił, niż ja wiedziałem. Ogólnie zrobiłem to bo nie chce mi się tu przyjmować oglądających. Mieszkam ponad 200km od tego miasta. A moje rodzeństwo jeszcze dalej.Jak ktoś chce nowoczesne mieszkanie to na pewno remont jest konieczny ale ściany są proste, mają gładzie, nie są pobrudzone nawet. Podłogi w panelach. Drzwi wejściowe były wymienione. Drzwi między pokojami też (kiedyś były drzwi z szklaną szybą). Korytarz płytki na podłodze, na ścianie jakieś ozdobne kamyczki. Kuchnia i łazienkach w płytkach. Żadnych zacieków, grzyba. W łazience kabina prysznicowa taka z brodzikiem, umywalka, kibelek. Pralka ładowana od góry oraz nowy grzejnik. Pozostałe grzejniki to żeliwne żeberkowce (co podobno też jest plusem według naszego potencjalnego zainteresowanego). Czy elektryka była robiona to nie mam pojęcia. Zwracał na to uwagę ten gość. Powiedział i nawet mi pokazał w łazience w pionie rury wymienione na plastiki za wodomierzem. A elektryka to nie sądzę aby ktoś kuł 10-15 letnie mieszkanie i wymieniał wszystkie kable od gniazdek i włączników. No bo po co? Wszystko zawsze działało. Na korytarzu jest skrzynka elektryczna, tzw. korki. Ale nie są to korki takie wykręcane, a jak pamiętam to kiedyś w latach 90tych tam takie były. Teraz są 3 pstryczki w plastikowej skrzynce.Gość nie jest nachalny. Umówiliśmy cene, powiedzialem, że dogadam z rodzeństem i dam znać. Żadnego popędzania, napastowania telefonami.
Moderator mkarweta
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
@Cudi3: Ogólnie to powiem tak. Mieszkanie w mieście powiatowym. 35,5m2. 2 pokoje + kuchnia osobno Blok 4piętrowy wielka płyta z początku lat 90tych. Osiedle tak mniej więcej w środku miasta, nie jest to żadne centrum ale blisko centrum. Ale nie są to jakieś obrzeża.Przeglądałem sobie takie strony jak cenametra i wychodzi, że cena za metr na maj br. w tym mieście to 8500 rynek wtórny i 10000 rynek pierwotny. Wyceniłem, że chce dostać te 300tys. Ale dałem cenę 320tys czyli po 9tys metr. Dogadaliśmy się na 300tys. Byłem gotów zejść nawet na 280tys.Mieszkanie jest to mojej śp. matce. Nie mieszkał tam nikt ostatnie lata bo matka była w domu starców. Remont był ostatnio z 20 lat temu. Nie jest to prl już. W miarę zadbane. Meble pójdą do śmieci pewnie. Łazienka i kuchnia w płytkach, no wygląda to spoko nawet. Na podłogach panele.Gość jak oglądał to wiedział więcej ode mnie, mówił o samych plusach tego mieszkania. A to, że jest to 1 piętro co mu bardzo pasuje. A, że i gaz jest i nie ma licznika tylko stała opłata w czynszu. Podobnie jak grzejniki, bez podzielników tylko stała opłata.Patrząc po ogłoszeniach to spokjnie można trafić ceny poniżej 8tys za metr, ale oczywiście są minusy jak wysokie piętro, starszy blok, gorsza lokalizacja. Są też ogłoszenia i za 10tys metr ale np. takie ogłoszenia wiszą od roku. I jeszcze z 9900 podnoszą cenę na 10500. Ja chce to sprzedać i mieć z głowy.Co o tym myślisz? Jeszcze nie sprzedałem ale gość jest chętny od razu brać.
Moderator Dipolarny
Autor anonima
mirko_anonim
Opublikowane
zorganizowany-mentor-85 pisze:
Jak jest do remontu to nic dziwnego. Poza tym co by miało być niebezpiecznego? Wybierasz notariusza, płatność sorbnetem lub niech założy konto w Twoim banku. Kasa, podpis i tyle
Moderator Dipolarny
Anonimowy użytkownik

Komentarze z Wykopu

Sprawdzamy liczbę komentarzy...

Powiązane anonimowe wpisy

Zobacz wszystkie wpisy
Nowy model wynajmu mieszkań – płatność miesięcznaCzy mogę wziąć drugi kredyt hipoteczny na wynajem?Jak poradzić sobie z problematycznym sąsiadem?Zaskakujące doświadczenia po przeprowadzce z Wrocławia na wieśWynajem domu w Lubieniu Kujawskim – czy to spokojna okolica?Jak skutecznie szukać mieszkania w Krakowie?Wybór idealnej dzielnicy w Warszawie dla rodzinyMłodzież a rynek nieruchomości w Polsce

Akcje

Otwórz wpis na wykop.pl
Klucz publiczny:

pp2fgy0mnm7pqaq87t5zowcs

Dodane: 13 maja 2026 - 13:02:09
Opublikowane
Autor był widziany4 miesiące temu