Siema, mam pytanie dotyczące sprawy spadkowej. Zmarła mi babcia, która mieszkała w domu razem z bratem mojej mamy. Sprawa ma się tak, że dom jest w zasadzie dwukondygnacyjny, podzielony na dwa mieszkania, ale nie jest to zapisane w księgach wieczystych tzn nie jest on zapisany jako dwa odrębne lokale. Babcia za życia przepisała pół nieruchomości na swojego syna, na tej zasadzie że zarówno on jak i ona widnieją w księgach wieczystych jako właściciele, więc można powiedzieć że dostał on darowiznę jeszcze za jej życia. Jak rozumiem, teoretycznie po śmierci pół majątku babci powinno isc do mojej mamy, a pół do brata, jednak z tego co wiem darowizny są odliczane od spadku, więc jeśli brat dostał już swoją część domu, to moja mama powinna dostać drugą część. I właśnie o to chce się zapytać, czy to działa na tej zasadzie że z tego domu mamie należy się po babci jedno z dwóch mieszkań całości majątku czyli tego domu, czy może skoro brat już był współwłaścicielem to bierzemy pod uwagę jedynie mieszkanie które pozostało i je dzielimy na pół, a więc mamie należałoby się jedynie pół mieszkania (1/4 całości). No i co w takiej sytuacji się robi, brat ma obowiązek spłacić moją mamę po cenie orzekanej przez rzeczoznawcę w przypadku braku dogadania się?Pozdrawiam#prawo #poradaprawna #spadek #sprawaspadkowa