Wiele było tu o nadpłacie i skrócenie okresu kredytowania vs mniejsza rata. Mam ten sam dylemat ale trochę inne pytanie bo biorę pod uwagę jeden czynnik - obniżki stop w perspektywie roku-dwóch. Wtedy robię refinans i nie nadpłacam w ogóle już kredytu przez 5 lat, jeśli wjedzie mi stałe oprocentowanie np 4-5%. Wtedy przy tak niskim koszcie kredytu nie zamierzam nadpłacać bo pobije ten wynik inwestycjami, lokatami itp (nie wnikam w szczegóły). Teraz mam blisko 8% i akurat nadwyżkę kasy która nie zarobi mi 9-10% (-belka około 8%), więc bardziej opłaca mi się nadpłacić. Zatem pytanie, skracać okres kredytowania czy zmniejszyć ratę jeśli mogę nadpłacić teraz okolo 50k a kredyt został mi 200k. Jeśli chce tylko przeczekać rok - dwa do obniżenia stop które zakładam (wiadomo, mogę się pomylić) to wydaje mi się ze obniżenie raty i kosztów odsetek na te najbliższe 2 lata to lepsze rozwiązanie. Co myślicie? Inna sprawa że za 3-4 lata chcę sprzedać dom więc tym bardziej zmniejszenie raty ma sens, nie? @marcpol te Twoje kalkulatory mają taką opcję symulacji żebym sobie porównał co mi się bardziej opłaca w perspektywie 2 lat? #kredythipoteczny #kredyt #finanse