Opublikowane

Jak mądrze zainwestować po stracie bliskiej osoby?

Siemanko inwestująca strono wykopu! Potrzebuję porady. Opiszę po krótcę swoją sytuację finansowo-życiowąMam 28 lat, w zeszłym roku zmarł mi ojciec zostawiając nieruchomość wartą około miliona złotych, dla założenia bardziej konserwatywnego dajmy na to, że nieruchomość jest warta 850 tysięcy. Sam posiadam 186 000 PLN ulokowanych w akcjach polskich oraz reitach i około 40 tysięcy w 10-letnich obligacjach (do 2033 roku). Mieszkam obecnie od niedawna w Gdyni z matką, do tej pory mieszkałem z dziewczyną w WWA, ale nasze drogi się rozeszły kilka tygodni temu - mniejsza o to. Moje zarobki to obecnie 9k netto/miesiąc Za rok mam w planach kupno działki na wsi za niecałe 200 tysiecy złotych, na ktorej bede chcial sie wybudowac za powiedzmy 15 lat.Jak zachowalibyście się w mojej sytuacji i jak rozłożyli kapitał? Myślałem o tym żeby inwestycji w akcje i reits oraz obligacji w ogole nie ruszac, a z hajsu ze sprzedanej nieruchomosci kupic mieszkanie dla siebie za okolo 600k + kawalerke/2 pokoje na wynajem za okolo 400 tysiecy ale na kredyt z 20% wkladem wlasnym, czyli 80k. Drugie mieszkanie typowo jako inwestycja dlugoterminowa. Przy tych zalozeniach calosc ze sprzedazy nieruchomosci inwestuję w inne nieruchomosci (2 mieszkania + ziemia na wsi) i nie ruszam dotychczasowych inwestycji, ktore powiekszam w czasie za pomoca zwrotow z innych inwestycji - dywidendy, czynsze + wyplata. NIe będę wówczas dokupował reitów a jakiś szeroki indeks. Baby nie mam i troche z tego powodu taki ruch, by w razie czego zostac w przyszlosci z tymi neruchomosciami jesli malzwenstwo nie wyjdzie. Czy takie rozwiazanie ma wg was sens? Chetnie poczytam jak wy byscie rozdysponowali te srodki. inb4 - tak, opinia randomow z tagu gieldowego jest dla mnie cenna, bo swoja niegospodarna reszta rodziny nie mam sie co sugerowac niestety#gielda #inwestujzwykopem #finanse #nieruchomosci
217

Dyskusja

Rejestr odpowiedzi mirko.pro (5)
mirko_anonim
Opublikowane
skrupulatny-mędrzec-58 pisze:
Odpowiem anonimowo, by nie było na mnie jak coś źle powiem ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zrobiłbym tak: na krótki czas (np. do zakupu działki czy innego wydatku który będzie <3 lata) wrzuciłbym tę kwotę na obligacje skarbowe (np. roczne) albo lokaty - czyli coś co ma najmniejsze możliwe ryzyko.Jeśli chodzi o pozostałą część gotówki, to w inwestycjach akcyjnych generalnie zakłada się horyzont conajmniej 10 lat. Nie bawiłbym się raczej w REITy, tylko postawił na klasykę pokroju 60/40, czyli 60% akcje, 40% obligacje. Ekspozycja na akcje może być przez ETF ACWI lub All-World, ewentualnie SP500. Obligacje w mojej ocenie najlepiej EDO (polskie 10-letnie), ale może też być jakiś ETF na obligacje globalne lub amerykańskie.Jeśli szukasz gotowca, to ja mam ETF VWRA 60% i obligacje EDO 40% - możesz manewrować sobie tymi wartościami w zależności od ryzyka (więcej akcji = większe ryzyko, ale też większe potencjalne zyski).A co do kupna działki i budowy domu - świetny pomysł, nie słuchaj tych piwniczaków ;) Nie ma nic lepszego niż własny dom :)
Moderator RamtamtamSi
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
utalentowany-analityk-25 pisze:
Za rok mam w planach kupno działki na wsi za niecałe 200 tysiecy złotych, na ktorej bede chcial sie wybudowac za powiedzmy 15 lat.
@mirko_anonim: wez sobie pozwolenie na budowe juz teraz, bo od 2030 budynki tylko pasywne
Moderator digitallord
Anonimowy użytkownik
mirko_anonim
Opublikowane
@Yuri_Yslin: Tak, dokładnie - jest to działka na wsi graniczącej z miastem wojewódzkim. Dojazd do centrum miasta zajmuje 20 minut :)
Moderator digitallord
Autor anonima
mirko_anonim
Opublikowane
@MakiawelicznyAltruista: Fakt, sporo dostałem po tacie, ale sam już też coś tam posiadałem do tej pory. Staram się odkładać od nastoletnich lat@PfefferWerfer cena za metr kupowanej nieruchomości jest 3x niższa od działek tego samego typu, które są w mpzp, wolałbym nie wchodzić w szczegóły
Moderator digitallord
Autor anonima
mirko_anonim
Opublikowane
@PfefferWerfer: 1) zakup działki jest akurat obligatoryjny, mam okazję ją kupić na bardzo preferencyjnych warunkach od znajomej po ojcu - fakt, moglem to dodac we wpisie od poczatku2) maksymalizuje IKE od 3 lat 3) kawalerke czy tam mniejsze 2 pokoje myslalem zakupic w centrum Gdanska, co za tym idzie miasta akademickiego z dobrym potencjalem na przyszlosc na kredyt, ktory bylby samograjem bo to de facto nie ja splacalbym rate.4) W mieszkaniu 3 pokojowym poki jestem singlem moglbym mieszkac z kims, nie mialbym z tym wiekszego problemu.4) dzięki za odpowiedź i opinię. Doceniam bardzo :)
Moderator RamtamtamSi
Autor anonima

Komentarze z Wykopu

Sprawdzamy liczbę komentarzy...

Zobacz wszystkie wpisy

Akcje

Otwórz wpis na wykop.pl
Klucz publiczny:

qlirvb65bz4np9f9d03czvpp

Dodane: 6 września 2025 - 14:37:56
Opublikowane

Autor był widziany11 miesięcy temu