Dla wyjaśnienia co to znaczy marża dewelopera w 4 lata (od momentu uzyskania pozwolenia na budowę, do momentu sprzedaży wszystkich mieszkań (otrzymania środków za końcowy etap z rachunku powierniczego).Marża jest marżą na produkcie, a więc na całym cyklu produkcyjnym. To nie jest roczna lokata! (cena sprzedaży – koszt zakupu lub wytworzenia produktu) / cena sprzedaży x 100 = marża.Czy w powyższym wzorze widzicie gdzieś odniesienie do czasu? Prosta matematyka, do ogarnięcia przez 8 klasistę. 1. Mityczna marża brutto 50% w 4 lata to nic innego jak 11% w skali roku, bo hehe dzielenie.…